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物业管理表格大全目录一、班长巡查记录表二、办公楼单元验收交接表三、办公楼公共区域验收交接表四、办理装修手续登记表五、保安闭路电视保养记录六、保安工作班检表七、保安巡逻签到卡八、保安训练考核表九、保安值班记录表十、车辆管理工作日检表十一、车辆管理设备、设施清单十二、成套设备移交表十三、出入证发放、收回登记表十四、出租房屋登记表十五、处理违章记录表十六、大厦巡逻记录表十七、电梯故障维修登记表十八、电梯日巡视记录十九、电梯维修保养月考评表二十、电梯维修记录二十一、发电机季度保养记录二十二、发电机运行记录二十三、返修申请表二十四、防盗报警对讲电话保养记录二十五、防盗监控系统季保养记录二十六、房地产租赁合同二十七、房地产租赁申请审批表二十八、房屋接管验收表二十九、房屋接管验收遗留问题统计表三十、房屋接管移交表三十一、风机半年保养记录三十二、干式变压器保养记录三十三、高低压配电系统检查表三十四、更换电表记录三十五、更换水表记录三十六、工程竣工资料移交表三十七、公共配套设施接管验收表三十八、公共设施保养计划表三十九、公共设施维修、保养记录四十、公共设施维修养护审批记录四十一、公共设施一览表四十二、供电设施汇总统计表四十三、供水设施汇总统计表四十四、供水系统周检保养记录四十五、火警、火灾应急处理流程四十六、火灾自动报警设备季保养记录四十七、机动车辆出入登记表四十八、机房验收交接表四十九、接管资料移交清单五十、客户委托协议书五十一、空调工程验收记录表五十二、来访登记表五十三、楼宇接管资料移交清单五十四、绿化清单五十五、绿化班作息时间表五十六、绿化管理流程五十七、绿化养护月检表五十八、绿化员岗位安排表五十九、买卖承诺书六十、买卖协议书六十一、买卖要约通知书六十二、拟接物业考察表六十三、配电操作记录表六十四、配电柜、控制柜保养记录六十五、配电柜检修工作票六十六、配电柜年保养记录六十七、签领钥匙登记表六十八、清洁班作息时间表六十九、清洁工作日检查表七十、清洁设备、设施清单七十一、清洁员岗位安排表七十二、入伙资料签收表七十三、商铺单元验收交接表七十四、设备清单七十五、设备台帐七十六、设备（机具）外委维修申请表七十七、设备保养计划表七十八、设备标识卡七十九、设备检查保养计划表八十、设备清单八十一、设备事故报告单八十二、设备事故记录表八十三、设备台帐八十四、设备维修记录八十五、社区活动登记表八十六、社区活动工作人员岗位安排表八十七、社区活动计划申报表八十八、社区活动记录、质量检验表八十九、社区活动设施、设备清单九十、施工许可证九十一、室内安防报警应急反应流程九十二、室内装修审批表九十三、收楼通知书九十四、收楼须知九十五、停车场（库）固定车位登记表九十六、文化娱乐活动中心清洁工作日检表九十七、文化娱乐活动中心作息时间表九十八、文娱活动中心有偿服务登记表九十九、屋苑资料填报单(写字楼版 )一百、屋苑资料填报单(住宅版 )一百零一、物料管理调查表一百零二、物业管理方案审批表一百零三、物业接管项目钥匙交接清单一百零四、消防设施验收记录表一百零五、消防巡逻记录表一百零六、消防演练记录表一百零七、消防中心值班记录一百零八、消杀服务质量检验表一百零九、小区室外清洁日检表一百一十、宴请申请表一百一十一、业户满意率统计表一百一十二、业户装修管理流程一百一十三、业主（住户）家庭情况登记表一百一十四、业主（住户）入住验房表一百一十五、业主委托协议书一百一十六、业主 -租户收楼登记表一百一十七、业主 -租户投诉处理登记表一百一十八、义务消防员名单一百一十九、隐蔽工程验收记录表一百二十、优质楼盘上网申请表一百二十一、月岗位安排表一百二十二、月卡收费登记表一百二十三、钥匙发放登记表一百二十四、钥匙借还 -看房登记表一百二十五、值班记录表一百二十六、治安应急处理流程一百二十七、住户房屋维修记录卡一百二十八、住户入住管理流程一百二十九、住宅装修审批表一百三十、装璜工程审核表一百三十一、装修档案建立流程一百三十二、装修申请表一百三十三、装修施工人员登记表一百三十四、装修提交资料清单一百三十五、装修验收表一百三十六、资料档案文件移交表一百三十七、自行车出入登记表一百三十八、租赁清册一百三十九、租户装修申请表一百四十、租户装修申请表一百四十一、租赁协议书一百四十二、租赁要约通知书班长巡查记录表班：年月日NO ：时间时分时分时分违规者姓名违规情况及处理结果异常情况及处理结果班长每日工作总结签名：办公楼单元验收交接表验收交接表编号：楼层单元验收日期验收移交内容数量状况遗漏及整改内容备注地台天花吊顶墙面窗框扇玻璃块门扇锁匙把单元内配电箱个灯盘个照明开只关风机盘台管空调送风口个空调回风口个空调新风口个风机盘管控制器只电源插只座电视插只座电话插只座喷淋头只烟感只小五金移交钥匙把移交其他物品单元内电表读数度单元内水表读数字验收交接单位代表签署日期办公楼公共区域验收交接表验收交接表编号：楼层区域验收日期验收移交内容数量状况遗漏及整改内容备注地台地毯天花吊顶楼梯台阶及扶手墙面窗户及玻璃扇各种门扇锁匙及把手把公共配电箱个照明灯具个照明开关只空调送风口个电源插座只喷淋头只烟感只广播啦叭只消火栓箱只灭火器及灭火箱只碎玻璃报警按钮只应急指示灯只门牌及标牌块小五金件移交钥匙把移交其他物品验收交接单位代表签署日期办理装修手续登记表序栋业户申请装修许可装修施装修初验正式备房验收号姓名时间证号码工期限人数时间注号时间保安闭路电视保养记录年月日NO ：项目保养情况及处理情况保养人审核人检查视频线有无松动调节并检查监视器旋钮检查摄像头检查镜头并校焦擦洗镜头防雨、防尘罩的密封检查铁件部位的防锈情况检查各监控系统的连线接触其他保安工作班检表单位：队：班：检查人：日受检岗检验内容不合处理仪表服务工作服务工作其格次期人位结果仪容态度纪律要求要求他数保安巡逻签到卡岗位：区域：时间签名时间签名时间签名巡视记录（楼管员填写）：保安训练考核表单位：队年月日单兵队列擒敌体能消防车辆指挥（40 分）（18分）（18 分）（16 分）（8 分）内军人军容姿，停止基本功百米跑姓间转法，（打、踢、（14 秒达消防知识手臂动作齐步与立推、击、勾、标） 6 分， 4 分，消防 2 分，两手名定，跑步绊、抓） 8俯卧撑报警 3分，有节奏 2与立定，分，声音 2（50 个达灭火器使分，会识、正步与立分，精神 2标）6分，用4分，转向灯 2定各 5 分，分，拳术完爬楼（20消防水带分、姿势步代变换整、准确、层 45秒）使用 5分。
故障转呈单公司：№：——————————————————现————————————————装置/设备发生故障，请于————年————月————日前进行维修养护。
接收人：物业管理有限公司服务中心年———月———日———————第一联：专业公司第二联：工程部第三联：品质技术部—————————外委维修保养申请表№：设备停用/封存/报废审批表设备所在物业：№：设备抢修（大修）记录表部门：编号：年月№操作票单位名称：编号：采购设备验收表№：低压配电设备设施例保记录表物业服务中心年设备房编号责任人注：逢高级保养，低级保养可以不做。
已做“√”，没有的项目“/”，更换部件在备注记录。
高、低压配电设备设施一级保养记录表物业服务中心年设备房编号责任人注：逢高级保养，低级保养可以不做。
已做“√”，没有的项目“/”，更换部件在备注记录。
高、低压配电设备设施二级保养记录表注：逢高级保养，低级保养可以不做。
已做“√”，没有的项目“/”，更换部件在备注记录。
维修供方监控评价表项目名称：供方：工程部：品质技术部：维修供方监控评价表项目名称：供方：工程部：品质技术部：测量设备台帐工程部：编制人：№：测量设备校准动态记录工程部记录人：№：配电房巡查记录日期: 年月日检查人: 部门主管签名:水泵房设备设施例保记录表注：逢高级保养，低级保养可以不做。
已做“√”，没有的项目“/”，更换部件在备注记录。
水泵房设备设施例保记录表物业服务中心年类别: 设备编号责任人注：逢高级保养，低级保养可以不做。
已做“√”，没有的项目“/”，更换部件在备注记录。
水泵房设备设施一级保养记录表注：逢高级保养，低级保养可以不做。
已做“√”，没有的项目“/”，更换部件在备注记录。
水泵房设备设施一级保养记录表注：逢高级保养，低级保养可以不做。
已做“√”，没有的项目“/”，更换部件在备注记录。
水泵房设备设施一级保养记录表物业服务中心年类别: 设备房编号责任人注：逢高级保养，低级保养可以不做。
物业公司设备治理表格大全设备清单小区（大厦）名称：年月日设备台帐小区（大厦）名称：年月日设备（机具）外委维修申请表小区（大厦）名称：年月日设备调养筹划表部分：年月日设备标识卡小区（大厦）名称：年月日设备查抄调养筹划表年月日NO：拟制：审核：设备事故陈诉单小区（大厦）名称：年月日设备维修记载小区（大厦）名称：年月日大众配套设施接受验收表接受验收时间：验收人：移交人：大众设施调养筹划表单位：查抄日期：大众设施维修、调养记载单位：年月日大众设施维修养护审批记载单位：查抄日期：大众设施一览表大众天线系统月调养记载小区（大厦）名称：年月日公用设施定期调养项目一览表（本体）说明：1、平时如发明问题，也应实时维修。
2、维修养护情况填入《本体设施维修、养护记载》。
公用设施定期调养项目一览表（室外）说明：1、平时如发明问题，也应实时维修。
2、维修养护情况填入《本体设施维修、养护记载》。
公用设施定期查抄项目一览表（本体）供水系统周检调养记载注：以上查抄调养项目无妨碍的打“√”，有妨碍的排除并扼要记载。
丈量、计量器具台帐单位：年月日NO：拟制：审核：产权清册年月日物业治理有限公司治理处车辆治理事情日检表单位：班：年月日车辆治理设备、设施清单单位：风机半年调养记载小区（大厦）名称：年月日干式变压器调养记载小区（大厦）名称：年月日调换电表记载单位：年月日调换水表记载单位年月日配电柜、控制柜调养记载小区（大厦）名称：年月日配电柜查验事情票小区（大厦）名称：年月日水泵月调养记载大厦：年月日水池（箱）加药记载小区（大厦）名称：年月日注：每年5~10月份每个月加药2次（15天1次），1~4月及11~12月每个月加药1次。
水池（箱）清洗及消毒记载表NO：治理处主任：机电主管：专业工程师：水池、水箱清洗、消毒事情时间摆设表小区（大厦）名称：年月日注：事情项目内容包罗：清洗准备、放水、通风、刷洗、查验、消毒、调试。
停车场（库）牢固车位登记表停车场（库）名称：。
物业公司设备保障管理表格一、公共设施维修、保养记录表公共设施维修、保养记录表（见本书173页）二、公共设施保养计划表公共设施保养计划表（见本书174页）三、公共配套设施接管验收表公共配套设施接管验收表验收人：移交人：（见本书175页）四、公共设施维修养护审批记录表公共设施维修养护审批记录表（见本书176页）五、供水系统周检保养记录表供水系统周检保养记录表注以上检查保养项目无故障的打“√”，有故障的及时排除并做简要记录。
（见本书177页）六、电梯故障维修登记表电梯故障维修登记表说明：1. 值班员接到报告及电梯日巡视发现的需维修问题均要登记在此表。
2.“转呈现处理”栏写明转呈通知的方式（电话或书面）、接受单位（部门）、接受人姓名。
（见本书178页）七、电梯日巡视记录表电梯日巡视记录表续表巡视检查人：巡视时间：（见本书179～180页）八、电梯维修保养月考评表电梯维修保养月考评表（见本书181页）九、电梯维修记录表电梯维修记录表说明：1. 此表为参考表，也可以使用电梯分包单位的表格。
2. 维修后，机电部组织人员验证检定。
（见本书182页）十、发电机运行记录表发电机运行记录表（见本书183页）十一、发电机季度保养记录表发电机季度保养记录表年月日（第季度）（见本书184页）十二、返修申请表返修申请表编号：（见本书185页）十三、防盗报警对讲电话保养记录防盗报警对讲电话保养记录（见本书186页）十四、风机半年保养记录风机半年保养记录（见本书187页）十五、干式变压器保养记录表干式变压器保养记录表年月日（见本书188页）十六、更换电表记录表更换电表记录表单位：年月日（见本书189页）十七、更换水表记录表更换水表记录表（见本书190页）十八、设备（机具）外委维修申请表设备（机具）外委维修申请表（见本书191页）十九、设备保养计划表设备保养计划表年月日（见本书192页）二十、设备标识卡设备标识卡（见本书193页）二十一、设备检查保养计划表设备检查保养计划表拟制：审核：（见本书194页）二十二、设备事故报告单设备事故报告单（见本书195页）。
物业公司设备治理表格大全. d o c ( 共 3 8 页) -本页仅作为预览文档封面，使用时请删除本页-物业公司设备治理表格大全设备清单小区〔大厦〕名称：年月日系统设备编号设备名称规格型号主要参数安装位置设备台帐小区〔大厦〕名称：年月日设备名称制造国家出厂日期型号厂家进场日期规格出厂编号安装日期安装地点设备编号使用日期总质量电机数量验收日期外形尺寸电机功率设备原值主要技术性能设备编 号 设备名 称规格名 称安装位 置台 数修理费用 〔元〕修理单 位内部检测推断结果： 需要修复返回时间： 修理内容：修理班长：日期：设备〔机具〕外委修理申请表小区〔大厦〕名称：年月 日设备技术配套主要附件序 号 名 称 型 号 规 格 数设备保养打算表部门：年月日序号设备编号设备名称保养内容保养周期保养时间保养人完成情况治理处主任意见：签名：日期：机电安装修理工程部经理意见：签名：日期：物业副总经理〔或总经理〕审批：签名：日期：打算编制人：审核人：批准人：日期：日期：日期：设备标识卡小区〔大厦〕名称：年月日设备名称设备编号型号规格安装位置设备参数附件功率电压电流转速名称型号规格数量操作方法及留意事项：修理保养要求：备注：序 号 备注设备检查保养打算表年拟制：设备事故报告单小区〔大厦〕名称：年月日月检查 日NO ：保养 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 工程设备编号设备名称型号规格所属单位事故类别当事人设备责任人发生事故时间事故经过状况设备损坏状况原因分析修理费减产损失停工时间事故损失治理处处理意见机电部处理意见总经理批示设备修理记录小区〔大厦〕名称：年月日设备故障缘由：修理处理〔外委、自修〕：修理过程及安全措施：修理人：修理班长：修理检定结论〔含技术参数功能〕：检定人：日期：备注：公共配套设施接收验收表接收验收时间：设施名称存在问题简述备注验收人：移交人：公共设施保养打算表单位：检查日期：项 目地 点保养周 期 费 用 保养量完成日 期公共设施修理、保养记录单位：年月 日序 号 保养工程 保养日期 保养费用 前次保 养日期 保养标 准 保养责 任人 备 注公共设施修理养护审批记录单位：检查日期：工程序号修理养护工程工程造价审核人竣工日期验收人备注保养内容修理、保养人：年月日保养结果班组长或楼管员：年月日备注序号名称型号/规格单位数量所在位置附带资料编号责任人备注公共设施一览表公共天线系统月保养记录小区〔大厦〕名称：年月日设备编号责任人保养人项目保养状况及处理结果备注业户终端板、信号楼层分支器、信号楼层与住户之间连线紧固分支放大器的输出信号类 别 周 期 序 号 检 查 内 容年公用设施定期保养工程一览表〔本体〕本体公8 12马赛克外墙面，清洗 1 次室外喷涂墙体、墙面喷涂 1 次共设 施5 年大理石条砖、瓷面砖墙体、墙面 养护3 至1室内楼道、楼梯墙面全面修补、粉刷或喷涂 1 次分支放大器的输入信号主放大器的输出信号主放大器的输入信号前置放大器的输出信号前置放大器的输入信号天线架的方向正确天架完好类 别 周 期 序 号 检 查 内 容室 外公共1~2 年 室外各类围墙护栏 年灯杆刷漆 1 次说明：1、寻常如觉察问题，也应准时修理。
物业公司设备管理表格大全设备清单小区（大厦）名称：年月日设备台帐小区（大厦）名称：年月日设备（机具）外委维修申请表小区（大厦）名称：年月日设备保养计划表部门：年月日设备标识卡小区（大厦）名称：年月日设备检查保养计划表年月日NO：拟制：审核：设备事故报告单小区（大厦）名称：年月日设备维修记录小区（大厦）名称：年月日公共配套设施接管验收表接管验收时间：验收人：移交人：公共设施保养计划表单位：检查日期：公共设施维修、保养记录单位：年月日公共设施维修养护审批记录单位：检查日期：公共设施一览表公共天线系统月保养记录小区（大厦）名称：年月日公用设施定期保养项目一览表（本体）说明：1、平时如发现问题，也应及时维修。
2、维修养护情况填入《本体设施维修、养护记录》。
公用设施定期保养项目一览表（室外）说明：1、平时如发现问题，也应及时维修。
2、维修养护情况填入《本体设施维修、养护记录》。
公用设施定期检查项目一览表（本体）供水系统周检保养记录注：以上检查保养项目无故障的打“√”，有故障的排除并简要记录。
测量、计量器具台帐单位：年月日NO：拟制：审核：产权清册年月日物业管理有限公司管理处车辆管理工作日检表单位：班：年月日车辆管理设备、设施清单单位：风机半年保养记录小区（大厦）名称：年月日干式变压器保养记录小区（大厦）名称：年月日更换电表记录单位：年月日更换水表记录单位年月日配电柜、控制柜保养记录小区（大厦）名称：年月日配电柜检修工作票小区（大厦）名称：年月日水泵月保养记录大厦：年月日水池（箱）加药记录小区（大厦）名称：年月日注：每年5~10月份每个月加药2次（15天1次），1~4月及11~12月每个月加药1次。
水池（箱）清洗及消毒记录表NO：管理处主任：机电主管：专业工程师：水池、水箱清洗、消毒工作时间安排表小区（大厦）名称：年月日注：工作项目内容包括：清洗准备、放水、通风、刷洗、检修、消毒、调试。
停车场（库）固定车位登记表停车场（库）名称：。
物业管理工具明细表物业管理工具明细表1、设备管理1.1 设备清单：列出物业管理所拥有的设备清单，包括设备名称、设备数量、设备型号、设备状态等详细信息。
1.2 设备维护记录：记录每台设备的维护情况，包括维护日期、维护内容、维护费用等信息。
同时可添加以记录设备维护的事项。
1.3 设备巡检记录：每日或定期巡检设备情况，记录巡检日期、巡检人员、巡检结果等信息。
2、保洁管理2.1 保洁计划：制定每日、每周或每月的保洁计划，明确保洁内容、保洁时间和保洁人员。
2.2 保洁检查记录：对保洁工作进行检查，记录保洁检查日期、检查人员、检查结果，并可添加相关检查意见。
2.3 保洁用品库存管理：记录保洁用品的库存情况，包括保洁用品的名称、数量、购买日期等信息。
3、维修管理3.1 维修工单：记录维修请求信息，包括维修日期、维修内容、维修人员等，维修完成后可添加维修结果。
3.2 维修费用记录：记录每次维修的费用情况，包括维修费用、维修日期、维修项目等。
3.3 维修历史记录：保存所有维修记录，包括维修日期、维修内容、维修人员等，以便查询维修历史。
4、安全管理4.1 安全巡逻记录：记录每日或定期的安全巡逻情况，包括巡逻日期、巡逻人员、巡逻路线等信息。
4.2 安全事件记录：记录发生的安全事件的详细信息，包括事件日期、事件描述、处理结果等。
4.3 安全演练计划：制定安全演练计划，包括演练日期、演练内容、参与人员等。
5、环境管理5.1 环境保护计划：制定环境保护计划，包括节能减排、垃圾分类等环保措施。
5.2 环境检查记录：记录每日或定期的环境检查情况，包括检查日期、检查人员、检查结果等信息。
5.3 环境改善建议：根据环境检查结果提出改善建议，并记录建议的日期、建议内容、建议人员等信息。
附件：附件1：设备清单附件2：设备维护记录附件3：设备巡检记录附件4：保洁计划附件5：保洁检查记录附件6：保洁用品库存管理附件7：维修工单附件8：维修费用记录附件9：维修历史记录附件10：安全巡逻记录附件11：安全事件记录附件12：安全演练计划附件13：环境保护计划附件14：环境检查记录附件15：环境改善建议法律名词及注释：1、物业管理：指对房地产物业的经营管理工作，包括设备维护、保洁、维修、安全和环境管理等方面。
物业公司设备管理表格大全
设备清单
小区（大厦）名称：年月日
设备台帐
小区（大厦）名称：年月日
设备（机具）外委维修申请表
小区（大厦）名称：年月日
设备保养计划表
部门：年月日
设备标识卡
小区（大厦）名称：年月日
设备检查保养计划表
年月日NO：
拟制：审核：
设备事故报告单
小区（大厦）名称：年月日
设备维修记录
小区（大厦）名称：年月日
公共配套设施接管验收表接管验收时间：
验收人：移交人：
公共设施保养计划表
单位：检查日期：
公共设施维修、保养记录单位：年月日
公共设施维修养护审批记录单位：检查日期：
公共设施一览表
公共天线系统月保养记录
小区（大厦）名称：年月日。
