装饰装修工程施工许可证新申请

房屋装饰装修申请书(总21页)-CAL-FENGHAI.-(YICAI)-Company One1-CAL-本页仅作为文档封面，使用请直接删除房屋装饰装修申请书申请人(业主)：申请地址(房号)：申请日期：物业服务中心电话：地址：房屋装饰装修管理流程图装修项目审批表注：如因装修引起之墙面开裂及楼宇结构等问题，概由申请人负责。

房屋装饰装修指南为加强住宅装修管理，保证房屋的合理、安全、正常使用，根据《广东省物业管理条例》、《住宅室内装饰装修管理办法》、《惠州市城市管理行政执法暂行规定》等有关规定和《临时管理规约》之约定，结合本物业的实际情况，制订本指南。

一、装修流程：（略）二、业主/住户对住宅进行装修请务必保证房屋的整体性、抗震性和结构安全性，符合防火、防水、保温、隔音、卫生等有关规定及建筑功能要求，不影响相邻业主（住户）的正常使用。

三、装修前的准备（1）阁下/贵司确定装修后，请您与装修公司负责人在装修开工前一个星期亲临管理处并提出装修申请，将装修公司资质证书（加盖公章）、施工期限、装修内容（包括住宅装修设计图、施工方案）等书面材料送至物业管理公司（如遇有需政府相关部门审核之部分须另行申请直至批准后方可进行）经审核批准并领取装修许可证后方能施工。

若装修公司或其员工有任何违约、疏忽或任意行为而引致物业公共设施或其他业主(住户)利益受到损害，均由该业主(住户)负责。

故业主(住户)在选择装修公司前必须考虑该装修公司的资质、声誉及其可靠程度，应选聘具有良好信誉及资质之装修公司（在惠州市登记注册，具有合法的营业执照和装修许可证，合法的施工执照及特殊工种操作证）。

（2）物业的建筑结构、承重墙、横梁、支柱、上/下水管道、污水管道、电和煤气进户管线及空调室外机位置均不允许有任何改变，业主(住户)装修须留意切勿违反政府有关法规、条例及本物业区《临时管理规约》，否则业主(住户)的装修申请将不予批准。

（3）若确实需要对局部平面、电、煤气和给排水管线等有所改动，及加装空调机等情况，须提供相关的图纸和施工说明，经物业公司书面批准同意后方可开始施工。

一、工程概况1. 工程投资额在30万元以上或者建筑面积在300平方米以上的装饰装修工程，需办理施工许可证。

2. 工程性质为公共建筑、商业建筑、住宅小区等。

二、建设单位条件1. 具备法人资格，有明确的法定代表人。

2. 已取得土地使用权证书、建筑工程规划许可证。

3. 已确定施工单位、监理单位，并与施工单位签订施工合同、监理合同。

4. 已按规定缴纳各项税费。

三、施工单位条件1. 具备相应的施工资质等级证书。

2. 具有良好的信誉和业绩，近三年内无重大质量、安全事故。

3. 具备足够的施工人员、设备、技术力量。

4. 具有相应的安全生产管理制度。

四、监理单位条件1. 具备相应的监理资质等级证书。

2. 具有良好的信誉和业绩，近三年内无重大质量、安全事故。

3. 具备足够的监理人员、设备、技术力量。

4. 具有相应的安全生产管理制度。

五、施工图纸及技术资料1. 具备符合国家现行标准的施工图纸及技术资料。

2. 施工图纸及技术资料应经审查合格。

3. 施工图纸及技术资料应包括施工组织设计、施工方案、施工技术措施等。

六、施工合同及备案1. 施工单位与建设单位签订的施工合同应合法有效。

2. 施工合同应明确工程范围、质量要求、工期、造价等。

3. 施工合同应报招投标管理部门备案。

七、安全生产条件1. 具备相应的安全生产许可证。

2. 具有完善的安全生产管理制度。

3. 具有足够的安全生产管理人员和设备。

4. 施工现场应按照安全生产要求进行布置。

八、其他条件1. 工程用地手续齐全。

2. 工程规划许可证已取得。

3. 工程拆迁进度符合施工要求。

4. 工程建设资金已落实。

5. 法律、法规规定的其他条件。

综上所述，装饰工程施工许可办理条件较为严格，旨在确保工程质量和施工安全。

建设单位、施工单位、监理单位等相关主体应严格按照规定办理施工许可证，共同维护建筑市场的秩序。

300平方米以上装修工程办理装修施工许可所需资料申办装饰装修施工许可证时，所租赁的房屋必须符合《贵阳市装饰装修管理暂行办法》第十三条第六款未经城乡规划行政主管部门批准改变建筑物使用功能的规定及《贵阳市房屋租赁管理办法》第十条不得改变房屋使用性质的规定。

一、申请表两份，填写完整（在“贵阳市住房和城乡建设局”网站下载）。

申请表封面向上，封底向下，第二页、第三页正反面打印在同一张纸上，申请表装订成册并加盖齐缝章。

二、建设项目施工图设计文件审查合格书副本原件。

（即：将装修施工图和消防图送审，地址：喷水池煤气大楼11楼）三、甲方出具的经办人员委托书及身份证。

四、甲方营业执照、税证、机构代码证、法人身份证或工商名称预审书、法人身份证。

五、租赁合同、房产证明或规划部门发放的建设工程规划许可证及其附件的原件及复印件、业主方同意装修证明。

六、施工方营业执照、由建设部门发放的资质证书、机构代码证、施工合同、预算书、施工组织计划。

外地装修企业需提供省建设厅颁发的入黔手续。

七、监理合同、监理方营业执照、资质证书。

外地监理企业需提供省建设厅颁发的入黔手续。

八、以上资料三至七项装订成册（所有资料复印件需加盖资料提供单位公章）。

除申请表外，其余资料只需提供一份。

注：施工前预发施工许可证副本，施工完工后持竣工验收合格有关资料换发正本。

联系电话：6511019300平方米以下装修工程办理装修施工许可所需资料申办装饰装修施工许可证时，所租赁的房屋必须符合《贵阳市装饰装修管理暂行办法》第十三条第六款未经城乡规划行政主管部门批准改变建筑物使用功能的规定及《贵阳市房屋租赁管理办法》第十条不得改变房屋使用性质的规定。

一、甲方出具的经办人员委托书及身份证。

二、甲方营业执照、税证、机构代码证、法人身份证或工商名称预审书、法人身份证。

三、租赁合同、房产证明或规划部门发放的建设工程规划许可证及其附件的原件及复印件、业主方同意装修证明。

四、施工方营业执照、由建设部门发放的资质证书、机构代码证、施工合同、预算书及图纸。

尊敬的物业管理公司：您好！我是位于贵公司管理的XX小区XX栋XX单元XX号的业主，姓名：XXX。

现因家庭需要，计划对房屋进行装修，特向贵公司申请施工许可。

现将有关事项说明如下：一、装修原因1. 提升居住品质：原房屋装修已超过十年，部分设施陈旧，影响居住舒适度。

为了改善居住环境，提高生活品质，决定对房屋进行装修。

2. 增加空间利用率：原房屋布局不够合理，部分空间未能充分利用。

通过装修，优化空间布局，提高空间利用率。

3. 装修风格升级：原房屋装修风格较为简单，希望通过装修，打造符合现代审美、更具个性化的家居环境。

二、装修内容1. 拆除：拆除部分非承重墙体，以满足空间布局需求。

2. 改造：对原有水电线路进行改造，确保安全、舒适。

3. 墙面：进行墙面刷新、贴砖、刷漆等。

4. 地面：铺设瓷砖、木地板等。

5. 天花板：吊顶，提升空间感。

6. 卫生间、厨房：进行防水、排水改造。

7. 家具：定制衣柜、橱柜等。

三、装修时间预计装修工期为3个月，具体时间可根据实际情况进行调整。

四、装修费用装修费用预计为人民币XX万元，包括材料费、人工费、设计费等。

五、施工要求1. 严格按照国家相关法规、规范进行施工，确保施工质量。

2. 严格遵守施工现场安全管理规定，确保施工安全。

3. 施工期间，尽量减少对周围业主的影响，确保施工环境整洁。

4. 施工完成后，及时清理施工现场，恢复原状。

特此申请，恳请贵公司批准。

如有需要，请随时与我联系，电话：XXX。

此致敬礼！申请人：XXX联系电话：XXXXXXX年XX月XX日。

第1篇尊敬的装修公司领导：您好！我是[您的姓名]，现居住于[您的住址]，因房屋装修需要，特向贵公司提出家装施工申请。

为确保施工质量和施工进度，现将相关事宜详细说明如下，敬请领导审批。

一、项目背景1. 房屋信息房屋地址：[详细地址]房屋面积：[房屋面积]平方米房屋结构：[房屋结构类型，如：框架结构、砖混结构等]房屋现状：[房屋现状描述，如：毛坯房、简装修等]2. 装修目的本次装修旨在改善居住环境，提升生活品质，具体包括以下方面：（1）改造室内布局，满足家庭成员的日常生活需求；（2）优化空间布局，提高空间利用率；（3）提升室内装修风格，体现个性化；（4）选用环保材料，确保居住安全。

二、施工内容1. 水电改造（1）拆除原有水电线路，重新规划水电布局；（2）更换水电管材，确保水电安全；（3）安装智能开关、插座等电器设备。

2. 防水处理（1）对卫生间、厨房等易渗水区域进行防水处理；（2）检查墙面、地面防水层，确保无渗漏。

3. 瓦工工程（1）拆除原有墙面、地面瓷砖；（2）铺设瓷砖，包括卫生间、厨房、客厅等区域；（3）墙面刮腻子、打磨、涂刷乳胶漆。

4. 木工工程（1）制作定制家具，如衣柜、橱柜等；（2）安装门窗、窗帘盒等；（3）制作吊顶，包括客厅、卧室等区域。

5. 油漆工程（1）墙面刮腻子、打磨；（2）涂刷乳胶漆，包括墙面、天花板等区域；（3）木器涂刷油漆，包括家具、门窗等。

6. 软装搭配（1）选购窗帘、地毯、沙发等软装饰品；（2）进行整体软装搭配，提升室内美观度。

三、施工时间1. 施工工期：预计[施工工期]天；2. 施工进度安排：具体施工进度将在施工过程中与贵公司沟通，确保按期完成。

四、施工预算1. 总预算：[总预算金额]元；2. 材料费用：[材料费用金额]元；3. 人工费用：[人工费用金额]元；4. 其他费用：[其他费用金额]元。

五、施工要求1. 施工现场安全：确保施工现场安全，严格遵守施工现场安全管理规定；2. 施工质量：严格按照国家相关标准进行施工，确保工程质量；3. 施工进度：严格按照施工进度计划进行施工，确保按期完成；4. 环保要求：选用环保材料，确保施工过程中无污染；5. 沟通协调：保持与贵公司沟通，及时解决施工过程中出现的问题。

建筑施工许可证申请书范本尊敬的有关部门：您好！我司（以下简称“申请人”）拟在____市____区（县）____路____号建设一栋____层高的建筑，现将有关情况向您申请办理建筑施工许可证。

一、项目基本情况1.项目名称：_____;2.项目地点：____市____区（县）____路____号；3.建设单位：_____;4.建设内容：一栋____层高的建筑，总建筑面积为____平方米，其中包括住宅、商业、办公等用途；5.施工单位：_____;6.设计单位：_____;7.项目总投资：____万元。

二、项目前期准备情况1.项目已经取得土地使用权，土地证号为：_____;2.项目已经完成规划设计，设计文件已通过相关部门审查；3.项目已经取得环境影响评价批复，批复文号为：_____;4.项目已经取得建筑工程规划许可证，许可证号为：_____;5.项目已经取得建筑工程施工图审查合格证，合格证号为：_____;6.项目已经取得安全条件审查批复，批复文号为：_____;7.项目已经取得消防设计审查合格证，合格证号为：_____;8.项目已经取得施工图设计文件审查合格证，合格证号为：_____;9.项目已经取得质量监督登记备案证明，备案号为：_____;10.项目已经取得安全生产许可证，许可证号为：_____;11.项目已经取得建筑工程招投标手续，中标单位为：_____;12.项目已经取得建筑工程保险手续，保险机构为：_____;13.其他前期准备工作已全面完成。

三、申请建筑施工许可证的依据和条件1.根据《中华人民共和国建筑法》的规定，建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向有关部门申请领取建筑施工许可证；2.根据《建筑工程施工许可管理办法》的规定，申请建筑施工许可证应当具备以下条件：a.取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；b.完成施工图纸设计并经审查合格；c.确定施工单位；d.取得建筑工程规划许可证、建筑工程施工图审查合格证、安全条件审查批复、消防设计审查合格证、施工图设计文件审查合格证、质量监督登记备案证明、安全生产许可证、建筑工程招投标手续、建筑工程保险手续等相关文件；e.其他法律、法规规定的条件。

装饰装修工程开工许可申请表编号:
工程名称
工程地址
联系建设单位法定代表人电话
联系施工单位法定代表人电话
合同总价应收规费实收规费
材料名称审核结果
1、规划许可证或产权单位证明
2、施工单位资质证书、安全生产许可证提
3、项目经理资格证书供
4、施工设计文件、图审文件资
料5、中标通知书、施工合同、工程预算书
6、监理合同
7、资金证明
8、其他应提供的资料
建设单位(盖章): 年月日申报单位
意见
施工单位(盖章): 年月日
经办人: 年月日装饰办
意见
负责人: 年月日
市建委意见
年月日
备注
说明:本表一式三份，申报单位、市建委、装饰办各执一份。

第1篇一、申请条件1. 拥有固定资产投资许可证；2. 在城市规划区的建设工程，已取得建设项目选址意见书、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证；3. 有满足施工需要的施工图纸及技术资料，且施工图设计文件已按规定审查合格；4. 征地拆迁手续已完成；5. 招标工作已完成，施工单位已确定；6. 建设单位已委托建设监理或建设单位建设工理机构资格已审定，施工单位在本工程的项目经理已确定；7. 资金、物资和施工所需的市政公用设施等已落实；8. 按规定已在统计部门办理了统计登记手续；9. 其它应当具备的条件已落实。

二、办理流程1. 建设单位向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门提交申请材料；2. 建设行政主管部门对申请材料进行审查，必要时进行现场勘察；3. 审查合格的，颁发施工许可证；审查不合格的，一次性告知建设单位需要补充的材料或不予批准的理由；4. 建设单位凭施工许可证组织施工。

三、申请材料1. 建筑工程施工许可证申请表；2. 建筑工程规划许可证复印件（验原件）；3. 建筑施工企业资质证书、项目经理证书复印件；4. 施工图设计文件审查合格书、消防设计审核意见书；5. 建设单位与施工单位签订的施工合同；6. 建设单位与监理单位签订的监理合同；7. 建设单位与设计单位签订的设计合同；8. 其他相关材料。

四、注意事项1. 建设单位应确保申请材料的真实、准确、完整；2. 建设行政主管部门在办理施工许可证过程中，应依法、公正、公开、高效；3. 施工单位应严格按照施工许可证的规定进行施工，确保施工安全、质量、进度和环保；4. 建设单位、施工单位和监理单位应共同负责施工现场的管理，确保施工过程符合法律法规和工程建设标准。

总之，装修工程办理施工许可证是确保工程顺利进行的关键环节。

建设单位、施工单位和监理单位应严格按照相关规定和流程办理，确保工程质量和安全。

第2篇一、施工许可证的概念施工许可证是指建设行政主管部门根据国家法律法规，对建筑工程施工活动进行监管，要求建设单位在开工前向相关部门申请领取的准许施工的证明文件。

建委施工许可证办理指南1、许可依据：《中华人民共和国建筑法》（主席令第46号）《建筑工程施工许可管理办法》（住房和城乡建设部令第42 号）《北京市建筑工程施工许可办法》（市政府第139 号令）2、办理方式：网上申报方式一：登录首都之窗/选择政务服务栏目下的“投资项目”进入“北京市投资项目在线审批监管平台门户网站”（工程建设专栏-网上办事），登录后选择要办理的项目类型后，选择施工许可阶段进行申报。

方式二：登录（首次登录需注册）北京市住房城乡建设委官方门户网站，办事大厅系统，选择“（273）建筑工程施工许可证核发”进行申报。

3、办理部门：市住房城乡建设委负责下列工程施工许可审批工作：1. 城市轨道交通工程；2. 跨区域市政基础设施工程等线性工程；3. 列入市级重点工程计划的新建单体建筑面积10 万平方米及以上的非住宅类房屋建筑工程；4. 上级部门指定以及因工程特殊性确实需要由市级办理的工程。

除市住房城乡建设委负责审批的工程以外的其他工程施工许可审批工作，全部由工程所在地的区住房城乡( 市) 建设委按照属地原则办理。

中央在京单位建设工程、驻京部队需在地方办理施工许可手续的工程，可按照自愿和便利的原则，由建设单位自行选择市或区级住房城乡( 市) 建设委办理施工许可手续。

北京经济技术开发区建设局在市住房城乡建设委指导、监督下，负责辖区内建设工程施工许可审批管理工作。

4、办事指南：装饰装修工程施工许可证新申请1、建筑工程施工许可申请表（网上申请，完成数据填写后打印，详见模版附件一）。

2、房屋权属文件；租赁房屋的还需提交租赁协议、产权人同意装修文件；现状改建项目及其他应办理规划手续的工程还需提供建设工程规划许可证（正本和附件）。

（自己产权房产、现状不改建不需提供）3、建筑施工企业确认文件（施工合同协议书;应招标项目还需提供施工单位中标通知书、非招标项目还需提供《直接办理施工许可证承诺书》）。

（详见附件二）4、建设项目法人承诺书（详见附件三）、装修情况说明（详见附件四）。

装修工程办理施工许可的报建程序装饰装修工程办理施工许可报建程序依据：一、《中华人民共和国建筑法》二、《河南省建筑市场管理条例》二、实施范围1、负责对全市新建、改扩建工程竣工验收后装饰装修工程和既有房屋的装饰装修工程的施工许可、文明施工行为进行监督管理。

2、装饰装修工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的装饰装修工程，可以不申请办理施工许可证，但建设行政主管部门必须将其纳入管理范围之内。

三、办理施工许可程序及时限（一）程序1、申请凡在城区规划区范围内新建、改扩建工程竣工验收后装饰装修工程和既有房屋的装饰装修工程、建设、施工单位必须在开工前携相关资料到市行政服务中心申请办理《装饰装修工程施工许可证》。

2、报建市XXX窗口受理申请后，第一步送达装饰装修工程施工许可办理一次性告知书；第二步，领表并根据表中所需的资料填写装饰装修工程报建登记表；第三步，填好登记表后，市装饰办组织人员对工地现场进行实地勘察；第四步，市行政服务中心窗口将有关报建资料和现场勘察结果进行审核，并提交招标办进行招投标；第五步，招投标完成后，下联系单送至市行政服务中心窗口。

3、审查1、装饰装修工程报建登记表；2、立项批文（计划批文）；3、规划审批文件（外立面装饰项目供给）；4、房屋建筑主体结构验收证明或竣工验收备案表（新改、扩建项目提供）；5、房屋产权证或租赁合同（既有房屋建筑项目提供）；6、中标公示证明及中标通知书；7、施工、监理合同及存案表；8、建设项目全套招标材料；9、评标报告、书面报告；10、施工图及技术资料；11、施工组织设计；12、资金保函和证明；13、施工图设计文件审查合格备案证；（涉及到改变建筑主体或承重结构的提供）；14、建设单位如委托他方办理须提供授权委托书。

四、（1）施工单元按规已办理意外伤害险。