出租厂房、设备安全管理制度

一、总则第一条为规范我公司厂房出租设备的安全管理，确保承租方及我公司员工的生命财产安全，特制定本制度。

第二条本制度适用于我公司出租的各类厂房及设备，包括但不限于生产设备、仓储设备、办公设备等。

第三条本制度旨在明确出租方与承租方的安全责任，强化安全管理，预防安全事故的发生。

二、出租厂房、设备的安全条件第四条出租厂房、设备必须符合国家有关安全生产法律法规、标准和规范要求。

第五条出租厂房、设备应具备以下安全条件：1. 结构安全可靠，无安全隐患；2. 设备性能良好，符合使用要求；3. 配备必要的安全防护设施，如防护罩、防护网、防护栏等；4. 拥有完善的安全生产管理制度，包括设备操作规程、应急预案等；5. 定期进行设备检查、维护和保养。

三、出租方责任与权利第六条出租方应负责：1. 出租厂房、设备的检查、验收和交付；2. 制定安全生产管理制度，并监督执行；3. 对承租方进行安全生产教育和培训；4. 定期对出租厂房、设备进行检查，确保其安全运行；5. 发生安全事故时，及时采取措施，组织救援。

第七条出租方享有以下权利：1. 对承租方进行安全生产教育和培训；2. 要求承租方遵守安全生产管理制度；3. 对违反安全生产规定的承租方，有权要求其整改或终止租赁合同；4. 对承租方违反安全生产规定造成安全事故的，有权要求其承担相应责任。

四、承租方责任与权利第八条承租方应负责：1. 严格按照出租方提供的安全生产管理制度操作设备；2. 对设备进行定期检查、维护和保养；3. 发现设备安全隐患，及时报告出租方；4. 配合出租方进行安全生产教育和培训；5. 发生安全事故时，积极配合出租方进行救援和事故调查。

第九条承租方享有以下权利：1. 要求出租方提供符合安全要求的厂房、设备；2. 要求出租方提供安全生产教育和培训；3. 对出租方违反安全生产规定的行为，有权要求其整改或终止租赁合同。

五、安全教育与培训第十条出租方应定期对承租方进行安全生产教育和培训，提高承租方的安全意识和操作技能。

出租厂房、设备安全管理制度第一章总则第一条为规范集团公司各单位出租厂房、设备的安全管理，落实出租方与承租方各自的安全管理责任，特制定本制度。

第二条本制度适用于集团公司各单位出租厂房、设备的安全管理。

本制度中，出租厂房还包括经营场所(酒店、商场)、办公场所等。

第二章出租厂房、设备满足条件第三条集团公司各单位进行厂房、设备出租时必须签订租赁合同。

第四条出租方和承租方在发生租赁业务前必须签订有效的安全生产管理协议，明确划定出租方与承租方各自的安全责任、权利和义务。

或在租赁合同中注明安全生产管理协议应有的内容，出租方和承租方必须严格按合同和安全生产管理协议约定内容履职尽责。

第三章出租方的责任和权利第五条各单位出租的厂房、设备必须满足国家法律、法规、标准规定的安全生产条件。

第六条各单位厂房、设备出租前，对承租单位的资质进行审查，其资质必须与合同约定的作业活动相符，不准将本单位的厂房、设备出租给不具备相应资质的单位和个人。

资质审查包括相应证件、安全生产管理机构、安全生产管理人员、安全生产规章制度(包括责任体系)、应急管理体系等情况。

第七条当一个区域内有多个承租单位进行生产经营活动时，出租方对此区域各个承租单位的安全管理工作指定专人负责协调，明确各自的安全生产职责和应当采取的安全技术措施，避免出现安全管理盲区，确保区域的整体安全。

第八条当承租方在承租厂房进行施工与检修时，出租方应当对可能引发事故的周边设施(包括隐蔽工程)、危险物品等情况向承租方说明。

第九条出租方应定期对出租的厂房、设备进行安全生产监督检查，发现安全生产问题及隐患书面通知承租单位限期进行整改，并对整改情况跟踪落实。

第十条出租方可随时到现场了解掌握出租厂房、设备的用途、经营项目范围等。

第十一条出租的厂房、设备发生事故时，出租方接到报告后应立即采取措施，协助抢险。

第四章承租方的责任和权利第十二条承租方必须具有符合国家法律、法规要求的安全生产管理机构或安全生产管理人员，完善的安全生产管理制度，并严格落实各项安全生产规章制度和安全生产操作规程。

出租厂房、设备安全管理制度范本1. 引言本制度旨在规范出租厂房及设备的安全管理，确保租赁双方的合法权益，保障安全生产，防止事故发生，保护人员和财产的安全。

本制度适用于所有出租厂房及设备的业主和承租方。

2. 安全责任2.1 业主负责出租厂房及设备的安全管理。

2.2 承租方有责任遵守国家相关法律法规，保证安全生产，确保设备正常运行和使用。

2.3 业主和承租方应共同制定安全管理计划，定期进行安全检查和隐患排查。

3. 安全培训3.1 业主应向承租方提供相关设备的安全操作培训，确保承租方能熟练操作设备并遵守安全使用规范。

3.2 承租方应加强员工的安全意识培训，提高对紧急情况的应对能力。

4. 设备维护4.1 业主负责定期对出租设备进行维护保养，确保设备运行正常。

4.2 承租方应按照业主要求对设备进行日常保养，并及时报告设备故障。

4.3 业主和承租方应定期进行设备检修，确保设备的安全可靠性。

5. 安全防护5.1 业主应提供相关的安全防护设备，如防护栏、警示标识等。

5.2 承租方应按照业主要求使用和维护安全防护设备。

6. 应急预案6.1 业主和承租方应共同制定应急预案，并定期进行演练。

6.2 应急预案应包括火灾、爆炸、事故等突发事件的应对措施和紧急联系人员。

7. 事故报告和处理7.1 发生事故后，承租方应立即报告业主，并采取适当措施进行现场保护和伤员救治。

7.2 业主应立即上报相关主管部门并积极配合事故调查和善后处理。

8. 安全检查8.1 业主应定期对出租厂房及设备进行安全检查和隐患排查，及时消除安全隐患。

8.2 承租方应积极配合安全检查，并做好相关记录和整改工作。

9. 安全记录和档案管理9.1 业主和承租方应建立健全的安全记录和档案管理制度。

9.2 安全记录和档案包括安全检查记录、事故处理记录以及安全培训记录等。

10. 处罚措施10.1 对于违反本制度的行为，将按照国家相关法律法规进行处罚。

10.2 处罚措施包括警告、罚款、停产整顿等。

一、总则为加强出租厂房安全管理，保障员工的生命财产安全，防止事故发生，根据国家有关法律法规，结合我单位实际情况，特制定本制度。

二、安全责任1. 出租方：负责出租厂房的安全管理，对厂房的消防安全、用电安全、设备安全等负全面责任。

2. 承租方：负责使用厂房过程中的安全管理，对使用厂房产生的安全隐患负直接责任。

三、安全管理措施1. 消防安全（1）出租方应确保厂房内消防设施完好，消防通道畅通，消防器材充足。

（2）承租方应遵守消防规定，不得擅自改变厂房内部结构，不得存放易燃易爆物品。

（3）定期开展消防安全培训，提高员工消防安全意识。

2. 用电安全（1）出租方应确保厂房内电气线路安全，定期检查、维修电气设备。

（2）承租方应遵守用电规定，不得私拉乱接电线，不得超负荷用电。

（3）加强用电安全管理，防止触电事故发生。

3. 设备安全（1）出租方应确保厂房内设备安全，定期进行维护保养。

（2）承租方应按照设备操作规程使用设备，不得违规操作。

（3）定期对设备进行检查，发现问题及时上报出租方处理。

4. 安全培训（1）出租方应定期对员工进行安全培训，提高员工安全意识和操作技能。

（2）承租方应组织员工参加安全培训，确保员工掌握必要的安全知识和技能。

5. 事故处理（1）发生安全事故时，出租方和承租方应立即启动应急预案，采取有效措施，减少事故损失。

（2）及时上报事故情况，积极配合相关部门进行调查处理。

四、监督检查1. 出租方应定期对厂房进行安全检查，发现问题及时整改。

2. 承租方应积极配合出租方进行安全检查，及时整改安全隐患。

3. 建立安全检查记录，对检查情况进行汇总和分析。

五、奖惩1. 对在安全生产工作中表现突出的单位和个人给予表彰和奖励。

2. 对违反安全规定、造成安全事故的个人和单位，依法进行处罚。

六、附则1. 本制度由出租方负责解释。

2. 本制度自发布之日起施行。

出租厂房安全管理制度旨在确保厂房安全，保障员工生命财产安全。

出租方和承租方应共同遵守本制度，共同努力，共创安全和谐的工作环境。

厂房仓库出租安全制度第一章总则第一条为了加强厂房仓库出租安全管理，保障人民群众生命财产安全，根据《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国消防法》等法律法规，制定本制度。

第二条本制度适用于我国境内从事厂房仓库出租活动的企业和个体工商户。

第三条厂房仓库出租安全管理工作应当坚持安全第一、预防为主、综合治理的原则，建立健全逐级消防安全责任制和岗位消防安全责任制。

第二章安全责任第四条出租人应当承担租赁厂房、仓库的消防安全责任，履行以下职责：（一）提供符合消防安全要求的厂房、仓库；（二）事先告知承租人安全要求，传达有关行政主管部门的消防工作要求；（三）危害消防安全的行为及时整改，维修消防设施、器材；（四）保持疏散通道、安全出口、消防车通道畅通；（五）定期开展消防安全巡查、检查；（六）进行消防安全宣传教育，组织预案演练；（七）维护保养消防设施、器材。

第五条承租人应当承担租赁厂房、仓库的消防安全责任，履行以下职责：（一）如实提供生产的火灾危险性类别、主要工艺环节和储存物品的名称、火灾危险性类别、数量等信息；（二）不得擅自改变厂房和仓库布局，生产的火灾危险性类别，仓库储存物品的火灾危险性类别及核定的最大储存量；（三）建立用火安全管理制度，对使用明火实施严格的消防安全管理；（四）不得在具有火灾、爆炸危险的区域使用易燃、可燃材料分隔；（五）不得在租赁厂房、仓库内设置员工宿舍；（六）不得在租赁厂房、仓库内为电动车辆充电；（七）不得在租赁厂房、仓库内以及周围五十米内燃放烟花爆竹；（八）不得使用易燃、可燃保温隔热材料；（九）不得私搭乱接电气线路。

第三章安全管理第六条出租人和承租人应当共同建立健全消防安全管理制度，明确各自的安全管理职责。

第七条出租人和承租人应当共同开展消防安全培训和演练，提高员工消防安全意识和应急响应能力。

第八条出租人和承租人应当共同定期检查消防设施、器材，确保其完好有效。

第九条出租人和承租人应当共同建立健全火灾事故应急预案，明确火灾事故的应急响应程序和措施。

第一章总则第一条为确保厂房租赁过程中的安全生产，预防事故发生，保障租赁双方的人身和财产安全，根据《中华人民共和国安全生产法》等相关法律法规，结合本单位的实际情况，特制定本制度。

第二条本制度适用于本单位出租的各类厂房、车间及其配套设施的租赁安全管理。

第三条本制度遵循“安全第一、预防为主、综合治理”的原则，明确租赁双方的安全责任，确保安全生产。

第二章租赁双方责任第一节出租方责任第四条出租方应具备合法的出租资质，确保出租厂房符合国家安全生产标准。

第五条出租方在签订租赁合同时，应向承租方提供出租厂房的安全状况、消防要求等相关信息。

第六条出租方应建立健全安全管理制度，对出租厂房进行定期检查，确保出租厂房的安全生产条件。

第七条出租方应协助承租方建立健全安全生产责任体系，对承租方的安全生产进行指导、监督和检查。

第八条出租方发现承租方存在安全隐患时，应及时提出整改要求，并督促承租方落实整改措施。

第二节承租方责任第九条承租方应具备合法的生产经营资质，符合国家安全生产标准。

第十条承租方在签订租赁合同时，应向出租方提供相关安全生产资质和条件证明。

第十一条承租方应建立健全安全生产管理制度，落实安全生产责任，确保生产作业安全。

第十二条承租方应定期对出租厂房进行安全检查，发现安全隐患及时整改。

第十三条承租方应加强员工安全生产教育培训，提高员工的安全意识和操作技能。

第三章安全管理措施第十四条出租方和承租方应共同遵守以下安全管理措施：第十五条出租方和承租方应签订安全生产管理协议，明确各自的安全责任。

第十六条出租方和承租方应建立健全安全生产责任制，明确各级领导和各部门的安全生产职责。

第十七条出租方和承租方应定期开展安全生产检查，及时发现和消除安全隐患。

第十八条出租方和承租方应建立安全生产应急管理体系，制定应急预案，定期组织应急演练。

第十九条出租方和承租方应加强消防安全管理，确保消防设施完好，疏散通道畅通。

第二十条出租方和承租方应严格执行国家安全生产法律法规和标准，不得擅自改变厂房的安全生产条件。

一、总则为了加强对外出租厂房的安全管理，保障租户和厂区工作人员的生命财产安全，防止各类安全事故的发生，根据国家有关法律法规，结合本厂实际情况，特制定本制度。

二、适用范围本制度适用于本厂对外出租的厂房及附属设施。

三、安全管理职责1. 厂房管理部门负责制定、修订和完善厂房安全管理制度，组织实施本制度，并对厂房安全进行监督检查。

2. 租户应遵守本制度，确保自身及工作人员的人身和财产安全。

3. 各部门应按照职责分工，加强协作，共同做好厂房安全管理工作。

四、安全管理措施1. 安全检查（1）厂房管理部门应定期对厂房进行安全检查，及时发现和消除安全隐患。

（2）租户应定期对租用厂房进行自查，发现问题及时上报。

2. 安全设施（1）厂房应配备必要的安全设施，如消防设施、报警系统、疏散通道等。

（2）租户应确保安全设施的正常运行，定期进行维护保养。

3. 安全培训（1）厂房管理部门应定期对租户及工作人员进行安全培训，提高安全意识。

（2）租户应组织工作人员参加安全培训，确保其具备必要的安全知识和技能。

4. 应急预案（1）厂房管理部门应制定应急预案，明确应急组织、应急措施和应急流程。

（2）租户应制定本单位的应急预案，并定期进行演练。

5. 事故处理（1）发生安全事故时，租户应立即采取应急措施，并报告厂房管理部门。

（2）厂房管理部门应组织调查处理，查明事故原因，追究责任。

五、奖惩制度1. 对严格遵守本制度、积极预防安全事故的租户和工作人员给予表彰和奖励。

2. 对违反本制度、造成安全事故的租户和工作人员，根据情节轻重，给予通报批评、罚款、解除租赁合同等处罚。

六、附则1. 本制度由厂房管理部门负责解释。

2. 本制度自发布之日起施行。

一、总则为了加强厂房出租安全管理，保障出租方、承租方及厂区内部人员的人身和财产安全，预防安全事故的发生，根据国家有关安全生产法律法规，结合本厂实际情况，特制定本制度。

二、安全责任1. 出租方责任：（1）出租方应确保出租的厂房符合国家安全生产标准，具备必要的安全设施。

（2）出租方应建立健全厂房安全管理制度，定期对厂房进行安全检查，发现问题及时整改。

（3）出租方应向承租方提供厂房安全状况及消防要求的相关资料。

（4）出租方应配合政府部门对厂房进行安全生产检查，对检查中发现的问题及时整改。

2. 承租方责任：（1）承租方应严格遵守国家安全生产法律法规，落实安全生产责任制。

（2）承租方应制定安全生产管理制度，明确安全生产责任，加强安全生产宣传教育。

（3）承租方应配备必要的安全设施，定期对安全设施进行检查、维护，确保其正常运行。

（4）承租方应定期进行安全生产检查，发现安全隐患及时整改。

三、安全管理措施1. 安全生产检查：（1）出租方和承租方应定期进行安全生产检查，对发现的安全隐患及时整改。

（2）出租方和承租方应按照国家安全生产法规要求，配合政府部门进行安全生产检查。

2. 安全设施管理：（1）出租方应确保出租厂房的安全设施符合国家标准，并定期进行检查、维护。

（2）承租方应合理使用安全设施，不得擅自拆除、损坏。

3. 消防安全管理：（1）出租方和承租方应建立健全消防管理制度，明确消防安全责任。

（2）出租方和承租方应定期进行消防演练，提高应急处置能力。

4. 事故处理：（1）发生安全事故时，出租方和承租方应立即启动应急预案，采取有效措施，防止事故扩大。

（2）出租方和承租方应积极配合政府部门调查事故原因，严肃追究责任。

四、附则1. 本制度自发布之日起施行。

2. 本制度由出租方和承租方共同遵守，如有违反，将依法追究责任。

3. 本制度由出租方负责解释。

一、总则为了保障出租厂房仓库的安全，预防事故发生，保障租户的生命财产安全，根据国家有关法律法规，结合本出租厂房仓库的实际情况，特制定本制度。

二、安全责任1. 出租方对出租厂房仓库的安全负总责，确保出租厂房仓库符合国家安全生产法律法规的要求。

2. 租户对所租用的厂房仓库的安全负直接责任，应严格遵守国家安全生产法律法规和本制度，确保安全生产。

3. 出租方和租户应相互配合，共同维护出租厂房仓库的安全。

三、安全设施与器材1. 出租厂房仓库应配备必要的安全设施和器材，如消防器材、安全警示标志、应急照明设备等。

2. 出租方应定期检查安全设施和器材，确保其完好有效。

3. 租户在使用过程中，如发现安全设施和器材损坏，应及时报告出租方，并由出租方负责维修或更换。

四、安全教育培训1. 出租方应定期对租户进行安全教育培训，提高租户的安全意识。

2. 租户应参加出租方组织的安全教育培训，掌握安全生产知识和技能。

3. 出租方和租户应共同做好安全生产的宣传工作，营造良好的安全生产氛围。

五、安全生产检查1. 出租方应定期对出租厂房仓库进行安全生产检查，发现问题及时整改。

2. 租户应定期对本租用的厂房仓库进行安全生产检查，发现问题及时报告出租方。

3. 出租方和租户应共同做好安全生产检查记录，确保安全生产。

六、事故处理1. 出租厂房仓库发生事故时，出租方和租户应立即启动应急预案，采取有效措施，减少事故损失。

2. 事故发生后，出租方和租户应积极配合有关部门进行调查处理。

3. 对事故责任者，出租方和租户应依法依规追究责任。

七、附则1. 本制度自发布之日起实施。

2. 本制度由出租方负责解释。

3. 本制度如有与国家法律法规相抵触之处，以国家法律法规为准。

本制度旨在保障出租厂房仓库的安全，预防和减少事故发生，保障租户的生命财产安全。

出租方和租户应共同遵守本制度，共同努力，共创安全、和谐的出租厂房仓库环境。

一、总则为保障工业厂房出租过程中的安全生产，预防安全事故发生，确保人员生命财产安全，特制定本制度。

二、适用范围本制度适用于我公司出租的工业厂房及其附属设施。

三、安全管理职责1. 出租方责任（1）出租方应确保出租的工业厂房符合国家安全生产法规和标准，具备合法的房产证和土地使用证。

（2）出租方应定期对出租的工业厂房进行安全检查，发现安全隐患及时整改，确保出租的工业厂房安全可靠。

（3）出租方应与承租方签订安全生产责任书，明确双方安全生产责任。

2. 承租方责任（1）承租方应遵守国家安全生产法规和标准，确保生产过程中的安全。

（2）承租方应定期对生产设备、设施进行安全检查，发现安全隐患及时整改。

（3）承租方应加强对员工的安全教育，提高员工的安全意识和自我保护能力。

（4）承租方应按照合同约定，按时缴纳安全生产保证金。

四、安全管理制度1. 安全检查制度（1）出租方应定期对出租的工业厂房进行安全检查，包括消防设施、电气设备、机械设备等，确保其正常运行。

（2）承租方应定期对生产设备、设施进行安全检查，发现安全隐患及时整改。

2. 安全生产责任制（1）出租方与承租方应签订安全生产责任书，明确双方安全生产责任。

（2）出租方和承租方应按照安全生产责任制，落实安全生产措施，确保安全生产。

3. 应急预案制度（1）出租方和承租方应制定应急预案，明确事故发生时的应急措施。

（2）出租方和承租方应定期组织应急演练，提高应对事故的能力。

4. 安全教育制度（1）出租方和承租方应定期对员工进行安全生产教育，提高员工的安全意识和自我保护能力。

（2）出租方和承租方应组织员工参加安全培训，提高员工的安全操作技能。

五、监督与考核1. 出租方和承租方应按照本制度执行，确保安全生产。

2. 出租方和承租方应定期向安全生产监管部门报送安全生产情况。

3. 出租方和承租方应接受安全生产监管部门的监督检查，对检查中发现的问题及时整改。

六、附则1. 本制度自发布之日起实施。

一、总则为加强出租厂房的安全管理，保障租户和厂区工作人员的生命财产安全，预防各类事故的发生，根据《中华人民共和国安全生产法》等相关法律法规，结合本厂实际情况，特制定本规定。

二、安全管理责任1. 出租厂房的所有人（以下简称“厂方”）对本厂区的安全管理负总责，负责制定、实施、监督和检查本规定。

2. 租户对本厂区内的生产、生活设施及设备的安全负直接责任，应遵守本规定，配合厂方做好安全管理。

3. 厂方和租户应建立健全安全生产责任制，明确各级人员的安全职责，确保安全生产。

三、安全设施与设备1. 厂方应按照国家规定，配备必要的安全设施和设备，确保其完好、有效。

2. 租户在使用厂区内的安全设施和设备时，应遵守操作规程，不得擅自改动、拆除或关闭。

3. 厂方应定期对安全设施和设备进行检查、维修、保养，确保其正常运行。

四、安全教育培训1. 厂方应定期对租户及其员工进行安全教育培训，提高安全意识。

2. 租户应组织员工参加厂方举办的安全教育培训，确保员工掌握必要的安全知识和技能。

3. 员工应遵守安全操作规程，不得违反规定进行操作。

五、安全检查与隐患排查1. 厂方应定期组织安全检查，对发现的安全隐患及时整改。

2. 租户应定期对厂区内进行自查，发现安全隐患及时报告厂方，并配合整改。

3. 厂方和租户应建立健全安全隐患排查治理制度，对排查出的隐患及时整改，确保厂区安全。

六、事故处理与报告1. 发生安全事故时，厂方和租户应立即启动应急预案，采取措施控制事故蔓延，减轻损失。

2. 事故发生后，厂方和租户应立即向相关部门报告，并积极配合事故调查。

3. 事故调查结束后，厂方和租户应根据事故原因和责任，采取措施防止类似事故再次发生。

七、附则1. 本规定由厂方负责解释。

2. 本规定自发布之日起实施。

3. 本规定如有未尽事宜，可根据实际情况予以补充和修改。

第1篇一、总则为了加强租赁厂房的安全管理，预防和减少安全事故的发生，保障人员生命财产安全，根据《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国消防法》等相关法律法规，结合我国实际情况，特制定本规定。

二、适用范围本规定适用于我国境内所有租赁厂房的安全管理，包括租赁厂房的出租人、承租人、使用人以及物业服务企业等。

三、安全责任1. 出租人责任（1）出租人应确保租赁厂房符合国家安全生产标准，并具备必要的消防设施和应急救援设备。

（2）出租人应向承租人提供租赁厂房的安全生产相关资料，包括厂房的设计、施工、验收、改造等资料。

（3）出租人应与承租人签订安全生产责任书，明确双方安全生产责任。

2. 承租人责任（1）承租人应遵守国家安全生产法律法规，落实安全生产责任制，确保租赁厂房安全。

（2）承租人应定期对租赁厂房进行安全检查，发现问题及时整改。

（3）承租人应加强对员工的安全教育和培训，提高员工的安全意识和技能。

3. 使用人责任（1）使用人应遵守国家安全生产法律法规，落实安全生产责任制，确保租赁厂房安全。

（2）使用人应定期对租赁厂房进行安全检查，发现问题及时整改。

（3）使用人应加强对员工的安全教育和培训，提高员工的安全意识和技能。

4. 物业服务企业责任（1）物业服务企业应按照租赁厂房的安全生产要求，提供安全服务。

（2）物业服务企业应定期对租赁厂房进行安全检查，发现问题及时报告出租人、承租人或使用人。

（3）物业服务企业应协助出租人、承租人或使用人开展安全生产教育和培训。

四、安全管理措施1. 安全检查（1）出租人、承租人、使用人应定期对租赁厂房进行安全检查，包括消防设施、电气设备、机械设备、危险品储存等方面。

（2）安全检查应形成记录，并及时整改存在问题。

2. 消防安全管理（1）租赁厂房应配备必要的消防设施，如灭火器、消防栓、消防水池等。

（2）消防设施应定期检查、维护和更换，确保其正常使用。

（3）租赁厂房内禁止存放易燃易爆物品，如汽油、酒精、烟花爆竹等。

第1篇第一章总则第一条为了加强租赁安全管理，保障租赁双方的合法权益，预防安全事故，维护社会稳定，根据《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国消防法》等相关法律法规，制定本规定。

第二条本规定适用于中华人民共和国境内所有租赁房屋、厂房、仓库等场所的安全管理。

第三条国家租赁安全管理遵循以下原则：（一）预防为主、防治结合；（二）安全第一、以人为本；（三）明确责任、严格管理；（四）加强宣传、提高意识。

第四条各级人民政府应当加强对租赁安全工作的领导，建立健全租赁安全管理制度，落实安全生产责任制，保障人民群众生命财产安全。

第五条公安机关、消防救援机构、住房和城乡建设部门、市场监管部门等有关部门按照职责分工，共同做好租赁安全管理工作。

第二章租赁房屋安全管理第六条租赁房屋应当符合以下条件：（一）房屋结构安全，符合国家房屋安全标准；（二）消防设施齐全、完好，符合消防安全要求；（三）用电、用气、用火等安全措施得当，无安全隐患；（四）有完善的租赁合同，明确租赁双方的权利和义务。

第七条出租人应当具备以下条件：（一）房屋所有权或者使用权合法；（二）具备消防安全管理知识，能够确保租赁房屋的消防安全；（三）有责任心，能够履行安全生产责任。

第八条租赁房屋的出租人应当向房屋所在地公安派出所申请登记，并提交以下材料：（一）房屋所有权证或者使用权证明；（二）身份证、户口簿；（三）租赁合同；（四）消防安全检查合格证明。

第九条公安派出所对出租人提交的材料进行审核，对符合条件者予以登记，并发给租赁房屋安全合格证。

第十条出租人应当与承租人签订租赁合同，明确以下内容：（一）房屋的用途、面积、结构；（二）租赁期限、租金及支付方式；（三）租赁双方的权利和义务；（四）消防安全责任。

第十一条承租人应当遵守以下规定：（一）按照房屋用途使用，不得擅自改变房屋结构和使用功能；（二）使用电器、燃气等设备时，应当遵守安全操作规程；（三）发现安全隐患，应当及时告知出租人，并采取相应措施消除；（四）遵守消防安全规定，使用消防设施。

设备租赁安全管理制度
一、管理制度
1、租赁设备的状况和性能要求良好，牌照、证件齐全，保证设备能够正常投入使用。

设备操作人员须具备规定要求的资质、技能。

2、生产业务部、设备管理部在租赁设备时，必须与合作方签订设备租赁合同或者是租赁协议，同时签订安全管理协议。

安全管理协议副本须到技术安全部进行备案。

3、生产业务部、设备管理部要加强设备租赁工作的管理，设备租赁活动各环节的相关部门、人员，要加强协调配合，互相监督，防止出现管理漏洞。

4、设备租赁及现场管理人员应保持与合作方及所租赁设备的操作人员的沟通协调，加强操作人员的安全意识和责任心教育，要求其严格实行法律法规及公司各项管理规定和合同、协议的具体要求，杜绝违反设备操作规程的行为，并根据现场环境以及季节、气候的变化，采取相应的安全防护措施。

5、设备租赁过程中发生事故或财产损失时，技术安全部组织调查，并按合同、协议规定进行处理，生产业务部、设备管理部及其他相关部门做好协调配合工作。

二、设备降低噪音措施
施工的噪声主要来自施工机械、运输车辆和拌和设备。

为了保护施工人员和沿线居民身体健康及工厂、学校等正常生活、学习环境，采取以下措施：
1、对使用的工程机械和运输车辆安装消声器并加强维修保养，降低噪音。

机械、车辆途经居住场所时减速慢行，不鸣喇叭。

2、在比较固定的机械设备附近，修建临时隔间屏障，控制噪音传播。

3、合理安排施工作业时间，尽量降低夜间车辆出入频率，减少夜间施工对附近居民区的噪音干扰。

除中途不能停止的工序外，其它工序尽量安排白天施工，避免夜间施工，以防影响附近居民的休息。

一、总则第一条为加强出租厂房安全管理，保障承租方和公司员工的生命财产安全，预防安全事故的发生，根据国家相关法律法规和公司实际情况，特制定本制度。

第二条本制度适用于公司出租厂房的安全生产管理，包括厂房、设备、设施等。

第三条出租厂房安全管理应遵循“预防为主、安全第一”的原则，实行全员、全过程、全方位安全管理。

二、出租厂房安全管理职责第四条公司安全管理部门负责出租厂房安全管理的监督、检查、指导工作。

第五条出租方应建立健全出租厂房安全管理制度，明确各部门、岗位的安全职责。

第六条承租方应遵守国家安全生产法律法规，落实安全生产责任制，确保出租厂房安全。

三、出租厂房安全条件第七条出租厂房应符合国家安全生产标准，具备以下条件：1. 厂房结构安全可靠，无安全隐患；2. 设备、设施齐全，性能良好；3. 电气线路、消防设施等符合国家规定；4. 安全标志、警示标志齐全，设置合理；5. 厂房内通风、采光、防潮、防尘等设施符合要求。

第八条出租方应定期对出租厂房进行安全检查，发现安全隐患及时整改。

四、出租厂房安全管理措施第九条出租方应制定出租厂房安全操作规程，明确操作流程、安全注意事项等。

第十条出租方应加强对承租方的安全教育培训，提高承租方安全意识和操作技能。

第十一条出租方应建立健全安全检查制度，定期对出租厂房进行安全检查，确保安全设施、设备正常运行。

第十二条出租方应设立安全管理人员，负责出租厂房的安全管理工作。

第十三条出租方应制定应急预案，明确应急响应程序、措施等。

第十四条出租方应定期组织应急演练，提高应急处置能力。

五、出租厂房安全事故处理第十五条出租厂房发生安全事故，出租方应立即启动应急预案，采取措施控制事故蔓延，并报告相关部门。

第十六条出租方应积极配合事故调查，查明事故原因，落实事故责任。

第十七条对因出租厂房安全管理不到位导致的事故，出租方应承担相应责任。

六、附则第十八条本制度由公司安全管理部门负责解释。

第十九条本制度自发布之日起实施。

一、总则为保障厂房出租方的合法权益，确保承租方及工作人员的人身和财产安全，预防各类安全事故的发生，特制定本制度。

二、安全管理制度1. 安全责任制度（1）厂房出租方应明确安全责任，建立健全安全管理体系，确保安全生产。

（2）厂房出租方应对承租方进行安全生产教育，确保承租方及工作人员了解并遵守安全操作规程。

（3）厂房出租方应定期对安全生产责任进行考核，对不履行安全责任的行为进行严肃处理。

2. 安全教育培训制度（1）厂房出租方应定期组织安全生产教育培训，提高承租方及工作人员的安全意识和技能。

（2）新入职员工应接受安全生产教育培训，合格后方可上岗。

（3）厂房出租方应定期对安全生产教育培训效果进行评估，确保培训质量。

3. 安全检查制度（1）厂房出租方应定期对厂房进行安全检查，及时发现并消除安全隐患。

（2）厂房出租方应设立安全隐患排查整改台账，对排查出的安全隐患及时整改。

（3）厂房出租方应加强对承租方安全生产的监督检查，确保承租方严格遵守安全生产规定。

4. 应急救援制度（1）厂房出租方应建立健全应急救援体系，制定应急预案，确保应急救援工作有序进行。

（2）厂房出租方应定期组织应急演练，提高应急处置能力。

（3）厂房出租方应配备必要的应急救援设备和物资，确保应急救援工作顺利开展。

5. 事故报告和处理制度（1）发生安全事故时，厂房出租方应立即启动应急预案，采取措施控制事故蔓延。

（2）厂房出租方应按照相关规定及时上报事故，不得隐瞒、谎报、迟报。

（3）厂房出租方应组织事故调查，查明事故原因，追究相关责任。

三、附则1. 本制度适用于厂房出租方及其承租方。

2. 本制度由厂房出租方负责解释和修订。

3. 本制度自发布之日起实施。

厂房出租方应严格执行本制度，确保安全生产，为承租方提供一个安全、稳定的生产环境。

一、总则为加强厂房出租房的安全管理，保障出租方、承租方及员工的生命财产安全，预防事故发生，根据国家有关法律法规，结合本厂房出租房的实际情况，特制定本制度。

二、适用范围本制度适用于本厂房出租房内所有出租的厂房、仓库、办公室等场所及其相关人员。

三、安全责任1. 出租方责任（1）负责厂房出租房的消防、安全设施设备的配置和维护，确保设施设备正常运行。

（2）对出租的厂房、仓库、办公室等场所进行安全检查，及时发现并消除安全隐患。

（3）建立健全安全管理制度，对出租房进行定期安全检查，确保出租房的安全。

（4）对承租方及员工进行安全教育培训，提高安全意识。

2. 承租方责任（1）遵守国家法律法规，服从出租方管理，确保自身及员工的生命财产安全。

（2）对租用的厂房、仓库、办公室等场所进行安全检查，发现安全隐患及时报告出租方。

（3）建立健全本单位安全管理制度，落实安全责任，加强安全教育培训。

（4）定期组织员工进行安全演练，提高应急处置能力。

四、安全管理措施1. 消防安全管理（1）确保消防设施设备完好，定期检查、维护。

（2）禁止在厂房内私拉乱接电线、使用大功率电器设备。

（3）设置消防通道，保持通道畅通，禁止堆放杂物。

（4）定期进行消防演练，提高员工消防意识。

2. 安全生产管理（1）对厂房内生产设备进行定期检查、维护，确保设备安全运行。

（2）对生产过程进行安全监控，防止意外事故发生。

（3）建立健全安全生产责任制，明确各级人员的安全职责。

（4）对员工进行安全生产教育培训，提高安全操作技能。

3. 安全教育培训（1）出租方和承租方应定期对员工进行安全教育培训，提高安全意识。

（2）培训内容包括消防安全、安全生产、应急处置等。

（3）培训结束后，进行考核，确保员工掌握安全知识。

五、监督检查1. 出租方和承租方应定期对出租房进行安全检查，发现问题及时整改。

2. 出租方和承租方应配合政府部门及相关部门的安全检查，确保出租房符合安全要求。

3. 对违反安全管理制度的行为，出租方和承租方应立即采取措施予以纠正。

第一章总则第一条为确保厂房租赁过程中的安全生产，保障租赁双方的生命财产安全，根据《中华人民共和国安全生产法》等相关法律法规，结合本单位的实际情况，特制定本制度。

第二条本制度适用于本单位出租厂房、设备及其配套设施的安全生产管理。

第三条本制度遵循“安全第一、预防为主、综合治理”的方针，确保租赁双方严格遵守安全生产法律法规，共同维护安全生产秩序。

第二章出租方责任第四条出租方应确保出租的厂房、设备及其配套设施符合国家安全生产法律法规和标准要求。

第五条出租方应与承租方签订安全生产管理协议，明确双方安全生产责任、权利和义务。

第六条出租方应定期对出租的厂房、设备及其配套设施进行安全检查，发现安全隐患及时整改。

第七条出租方应提供必要的安全防护设施和应急救援设备，并确保其完好有效。

第八条出租方应向承租方提供安全操作规程和安全生产管理制度，并对承租方进行安全教育培训。

第三章承租方责任第九条承租方应遵守国家安全生产法律法规和标准，严格执行安全生产管理制度。

第十条承租方应建立健全安全生产责任制，明确各级人员安全生产职责。

第十一条承租方应配备必要的安全防护设施和应急救援设备，并确保其完好有效。

第十二条承租方应定期进行安全检查，及时消除安全隐患。

第十三条承租方应加强对从业人员的安全教育培训，提高安全意识和操作技能。

第四章安全生产管理第十四条建立安全生产责任制，明确各级人员安全生产职责，落实安全生产责任追究制度。

第十五条建立安全生产检查制度，定期对厂房、设备及其配套设施进行安全检查，确保安全生产。

第十六条建立安全生产教育培训制度，对从业人员进行安全教育培训，提高安全意识和操作技能。

第十七条建立安全生产事故报告和处理制度，及时上报安全生产事故，查明事故原因，采取有效措施防止类似事故再次发生。

第五章法律责任第十八条违反本制度，造成安全生产事故的，按照国家有关法律法规追究相关责任。

第十九条出租方和承租方在安全生产管理过程中，未履行安全生产职责，导致发生生产安全事故的，依法承担相应法律责任。

一、总则1. 为加强闲置厂房出租安全管理，保障承租方、出租方及厂区内人员的人身和财产安全，依据《中华人民共和国安全生产法》等相关法律法规，特制定本制度。

2. 本制度适用于出租方将其闲置厂房出租给承租方使用，以及厂区内所有相关安全管理工作。

二、安全责任1. 出租方责任：（1）负责对闲置厂房进行安全检查，确保出租厂房符合安全生产要求；（2）对出租厂房进行定期维护保养，确保设施设备安全可靠；（3）对承租方进行安全生产教育和培训，提高承租方安全意识；（4）制定应急预案，应对突发事件；（5）对厂区内安全进行监督管理，确保安全生产。

2. 承租方责任：（1）严格遵守安全生产法律法规，接受出租方安全教育和培训；（2）按照规定使用厂房，不得擅自改变厂房结构；（3）建立健全安全生产责任制，落实安全生产措施；（4）配备必要的安全防护设施，定期进行安全检查；（5）发现安全隐患及时报告出租方，并采取措施消除隐患。

三、安全管理制度1. 安全检查制度：（1）出租方每月至少对出租厂房进行一次全面安全检查，发现安全隐患立即整改；（2）承租方每月至少对厂区进行一次安全检查，发现问题及时报告出租方；（3）出租方和承租方应共同制定安全检查计划，确保安全检查覆盖所有区域。

2. 安全教育培训制度：（1）出租方定期组织承租方进行安全生产教育培训，提高承租方安全意识；（2）出租方和承租方应共同制定安全教育培训计划，确保培训效果。

3. 安全隐患排查治理制度：（1）出租方和承租方应共同建立安全隐患排查治理机制，确保安全隐患得到及时消除；（2）出租方和承租方应定期对厂区进行安全隐患排查，发现隐患及时整改；（3）出租方和承租方应建立安全隐患排查治理档案，记录排查、整改情况。

4. 应急预案制度：（1）出租方和承租方应共同制定应急预案，应对突发事件；（2）出租方和承租方应定期组织应急演练，提高应急处置能力；（3）出租方和承租方应确保应急预案的实效性，确保在紧急情况下能够迅速响应。

一、总则为了加强厂房出租过程中的安全生产管理，保障租赁双方的人身和财产安全，预防事故发生，根据国家有关安全生产法律法规和政策，结合本厂房实际情况，特制定本制度。

二、安全管理职责1. 出租方安全管理职责：（1）确保出租厂房符合国家安全生产标准，具备基本的安全生产条件；（2）向承租方提供厂房的安全生产状况和消防要求，书面告知相关安全信息；（3）建立健全安全生产管理制度，明确各部门、各岗位的安全职责；（4）定期对厂房进行安全检查，发现安全隐患及时整改；（5）配合安全生产监管部门、消防、质量技监等部门进行安全检查；（6）对承租方的安全生产活动进行监督管理，确保承租方遵守安全生产法律法规。

2. 承租方安全管理职责：（1）遵守国家安全生产法律法规，严格执行本制度；（2）建立健全安全生产责任制，明确各部门、各岗位的安全职责；（3）对员工进行安全生产教育和培训，提高员工安全意识；（4）加强设备设施管理，定期进行维护保养，确保设备设施安全可靠；（5）发现安全隐患及时报告出租方，并采取措施消除隐患；（6）做好日常安全生产检查，确保生产场所安全。

三、安全生产检查1. 出租方应定期对厂房进行安全生产检查，包括但不限于以下内容：（1）消防设施设备是否完好；（2）电气线路是否安全可靠；（3）机械设备运行是否正常；（4）劳动防护用品是否齐全；（5）应急疏散通道是否畅通。

2. 承租方应定期对生产场所进行安全生产检查，包括但不限于以下内容：（1）生产设备设施运行是否正常；（2）消防设施设备是否完好；（3）电气线路是否安全可靠；（4）劳动防护用品是否齐全；（5）应急疏散通道是否畅通。

四、事故处理1. 发生安全生产事故时，租赁双方应立即启动应急预案，采取有效措施控制事故扩大，并及时报告有关部门。

2. 事故发生后，出租方和承租方应积极配合有关部门进行调查处理，查明事故原因，采取有效措施防止类似事故再次发生。

五、附则1. 本制度自发布之日起实施。