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佳阳CBD网商业地产门户网北京顺义市场调研报告序言 (1)1. 宏观经济与地区经济分析 (2)1.1全国经济保持快速增长的良好势头 (2)1.2经济景气处于正常水平 (2)1.3 2003年我国宏观经济有以下要紧特点： (4)1.3.1进出口保持高速增长 (4)1.3.2固定资产投资大幅度增长 (5)1.3.3社会消费品零售总额平稳增长 (5)1.3.4物价水平总体平稳 (5)1.4制约因素不容忽视 (6)1.5北京市国民经济保持快速健康进展 (7)1.6北京市旅行市场进展方向 (8)2.顺义整体市场分析 (10)2.1顺义区位说明 (10)2.2顺义进展概况 (11)2.2.1行政区划 (11)2.2.2经济情形 (11)2.2.3旅行资源 (12)3.区域市场分析 (13)3.1李遂镇简介 (13)3.2市场类型说明 (13)3.3度假村市场分析 (14)3.3.1区域市场分析说明 (14)3.3.2供应量分析 (16)3.3.3产品分析 (17)3.3.4价格分析 (23)3.3.5个案点评 (28)3.4养老公寓市场分析 (38)3.4.1老年公寓市场现状分析 (38)3.4.2分析说明 (39)3.4.3样本说明 (39)3.4.4东方太阳城 (39)3.4.5北京太阳城国际老年公寓 (42)3.4.6太申祥和国际养老中心 (44)3.4.7对比分析 (46)4分析结论 (49)4.1宏观经济健康、平稳、快速进展 (49)4.2区域市场分析结论： (49)4.2.1度假村市场分析结论 (49)4.2.2养老公寓市场分析结论 (50)4.3个案横向点评分析结论： (50)序言市场研究与市场推广是市场营销的两个要紧步骤，二者相互关联，不可或缺。
前者通过详尽地市场调查，采集相关市场数据，并运用科学的方法加以分析，从而准确把握宏观市场及区域市场的供需状况，深入了解国家政治经济政策对房地产市场的阻碍，科学地推测市场走向、竞争对手及竞争形势，最终确定准确合理的市场定位；而后者则依照前者的研究成果——市场定位——解决市场推广中的具体措施，如价格策略，销售策略，广告宣传策略，促销手段的组合策略等。
顺义整体市场分析报告顺义地处北京市东北部，是北京市下辖的一个市辖区。
作为北京市的主要发展区域之一，顺义区经济发展稳步增长。
本文将从人口、地理位置、交通、产业结构、房地产市场和消费市场等方面对顺义区的整体市场进行分析。
人口方面，顺义区是北京市人口分布较为集中的区域之一。
根据统计数据显示，顺义区人口数量持续增长，预计在未来几年内将继续保持较高速度的增长。
这为顺义区的经济发展提供了充足的劳动力资源。
地理位置方面，顺义区位于北京市中心以东，大致呈现出南高北低、东低西高的地势。
区域面积广阔，拥有丰富的自然资源和农田。
顺义区也紧邻朝阳区和怀柔区，便利了顺义与这些区域的交流与合作。
交通方面，顺义区得益于北京市完善的交通网络，包括地铁、公交和高速公路等。
其中，北京地铁15号线和机场线穿过顺义区，大大缩短了区域内外的交通时间。
此外，多条高速公路连接顺义区与京津冀地区的其他城市，如京承高速和京哈高速，为区域内外的货物和人员流动提供了便利。
产业结构方面，顺义区的经济主要由第一产业、第二产业和第三产业构成。
第一产业以农业为主，包括种植业和养殖业。
第二产业主要以制造业为主导，包括电子、汽车、化工等多个领域。
第三产业则是顺义区的支柱产业，包括金融、交通、文化、旅游和商业服务等。
这些产业的良好发展为顺义区的经济增长提供了强有力的支撑。
房地产市场方面，顺义区的房地产市场在近几年里呈现出快速发展的趋势。
各类住宅项目如雨后春笋般涌现，满足了市民对于居住环境的不断提高的需求。
同时，商业地产项目的建设也蓬勃发展，促进了区域商业的繁荣。
消费市场方面，顺义区的消费水平不断提高，市民对于品质生活的需求逐渐增加。
各类商场、超市以及休闲娱乐场所等的建设不断扩大，满足了市民对于购物、娱乐和休闲的需求。
综上所述，顺义区作为北京市的重要发展区域，拥有较高的人口数量和稳定的经济增长。
区域内的交通、产业结构、房地产市场和消费市场等方面也呈现出良好的发展态势。
