物业管理服务合同范本(通用15篇)

物业合同范本8篇篇1物业管理服务合同范本甲方（委托方）：___________物业管理公司地址：___________________________法定代表人：_______________________联系方式：_______________________乙方（受托方）：___________业主委员会地址：___________________________负责人：_______________________联系方式：_______________________根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方提供物业管理服务达成以下协议，以兹信守。

一、物业基本情况物业类型：__________住宅区/商业区/综合区等。

物业区域范围东至_______，南至_______，西至_______，北至_______。

物业总面积约为______平方米。

物业服务对象包括但不限于住宅业主、商业经营者及其他使用人。

物业基本设施设备、配套公共区域等情况详述见附件一《物业基本情况说明》。

二、物业管理服务事项与标准1. 物业服务内容：包括但不限于房屋共用部位的维修管理，环境卫生的保洁，秩序的维护等。

详细列举在附件二《物业管理服务事项与内容》中。

2. 服务标准：符合国家及地方政府相关行业标准，具体标准见附件三《物业管理服务标准》。

三、物业管理服务期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

服务期限届满前，双方协商续签或根据实际情况调整服务内容等。

若双方未就合同续约事宜达成一致，则本合同自然终止。

终止后，甲方须按照交接程序退出场地并移交相关资料和财产等。

交接程序详述见附件四《交接程序》。

四、物业服务费用及支付方式1. 物业服务费用计算方式：按业主所拥有的物业面积计算，具体费用标准详述于附件五《物业服务费用标准》。

费用调整时，甲乙双方协商并书面确认。

2. 支付周期与方式：每季度支付一次，乙方应于每个季度首月的前五个工作日内向甲方支付当季的物业服务费用。

物业管理合同范本15篇物业管理合同范本15篇在不断进步的社会中，关于合同的利益纠纷越来越多，正常情况下，签订合同必须经过规定的方式。

那么大家知道合同的格式吗？下面是小编帮大家整理的物业管理合同范本，欢迎阅读与收藏。

物业管理合同范本1合同编号：_______________甲方：_______________乙方：_______________受甲方委托，乙方对甲方办公区域及厂区内提供物业保洁服务，为明确双方权利和义务甲乙双方经过友好协商，本着平等互利的原则，特订立本合同。

第一条委托服务项目、范围：_______________1.清洁项目：_______________1.1物业共用部位和相关场地的清洁卫生服务甲方厂区的公共场所、外场路面保洁、房屋共用部位(含墙面)、大厅、楼道、消毒杀菌、用品更换以及垃圾的收集、清运;1.2专业部位的保洁包括会议室、办公室、生产车间的垃圾清理、共用通道、茶水间、洗手间、三楼食堂卫生以及公共区域的清洁卫生、消毒杀菌、用品更换以及垃圾的收集、清运;1.3保洁面积约21.5万平方米;第二条双方权利义务1.甲方权利义务(1)检查监督乙方管理工作的实施情况;(2)审定乙方提出的物业管理服务年度计划;(3)甲方提供物业堆放间(休息室)一处;(4)及时向乙方支付物业管理费;(5)甲方指定一名负责人协调与乙方的工作事宜;(6)对乙方物业工作不到位、整改不及时的事项进行处罚;2.乙方责任乙方作为物业管理提供方，具有以下权利和义务：_______________(1)乙方配置保洁人员32人(工作时间上午______________-_______________，下午_______________-_______________)，上班时间为8小时，轮休，如业主需要加班，另行计算;(2)为甲提供服务，乙方人员养老、医疗保险、劳务合同由乙方负责;(如甲方要求增减人员再作相应调整)(3)自觉遵守甲方各项规章制度，维护甲方的公众形象;(4)加强员工的技术培训、ISO9000质量体系管理要求的培训，保证员工有娴熟的专业技能、具备良好的服务意识;(5)乙方员工在工作中造成甲方的物品损坏由乙方照价赔偿;(6)乙方加强对员工工作安全的教育，杜绝安全施工。

物业管理服务合同标准范本甲方：乙方(业主)委托代理人姓名：根据《____大厦住宅用房物业管理和费用收取办法》，甲乙双方就乙方使用的房屋物业管理服务及费用等事宜，达成协议如下：一、房屋地址：二、管理建筑面积：M2三、管理期：从____年____月____日至____年____月____日止。

四、在管理期内，甲方向乙方提供物业管理项目有：公共场所和公共设施的清洁、水池清洁、水电设施的维护、化粪池清理、代收水电费;五、物业管理费标准为元/M____月，月总额为元。

乙方每月____日前按现金付款方式缴付物业管理费给甲方。

乙方签定物业管理服务协议后，应向甲方预缴两个月物业管理费作履约保证金(人民币)元，预缴水电周转金元，合同期满后无息退还。

六、乙方须遵守如下规定：1、因使用需要对房屋进行扩、加、改建(含改变间隔)、室内装修或增加设备，乙方须以书面文件(附施工图)向物业公司申报，根据乙方的申报材料，甲方负责向业主申报审批。

我司接到业主审批通知后，通知乙方施工。

2、非住宅用房的原有公共设施及其设备的维修，由甲方负责，乙方须无条件服从维修工程的需要。

如因乙方过错延误维修造成他人人身伤亡、财产损失的，须负全部责任。

乙方使用房屋不当或人为造成房屋或公共设施损毁的，须负责修复或赔偿。

3、乙方在承租屋内需增设、使用超过原核定标准规定的水、电设备，须经业主和物业公司同意并承担所发生的费用。

4、注意防火安全，履行消防安全职责，不得在房屋内非法存放除生活所需以外的易燃、易爆等危险品。

5、乙方须遵照政府有关法律、遵守大厦业主公约和物业管理规定，合法合理使用房屋，不制造环境污染、噪声污染、空气污染、不发生影响大厦正常生活秩序的行为。

6、乙方须按时如数交纳物业管理费、水电费及其他应交的费用，无正当理由拒交、延交者按有关规定处理。

七、甲方责任、义务1、认真贯彻、严格执行政府和地方的法律、法规和省、市物业管理规定。

2、为乙方提供报批装修所需的图纸及技术资料。

物业管理服务合同15篇物业管理服务合同1根据双方协商决定,以政府相关的物业管理法律、法规为框架,双方本着自愿、平等的原则,就甲、乙双方委托期间的责权利关系,特制订本合同。

第一章委托管理的物业基本情况名称:**银行大厦地址:建筑面积:35500平方米该大厦主楼层数21层、裙楼二层、地下一层。

银行实际办公用房为1F~5F、17F~21F,其余6F~16F为日后对外出租办公或另用。

大厦配套设施功能有:地源热泵中央空调系统,供配电系统,消防系统,给排水系统,综合布线系统,客乘中奥电梯4部,新马货运小电梯2部,大小会议室,餐厅,直供消防供水系统,技防监控系统,一卡通系统,地下室停车场及其进出道闸控制系统,周边绿化。

功能为金融商务写字楼,于20xx年10月交付。

第二章委托管理范围与内容一、房屋建筑本体共享部位(屋顶、外墙面、楼梯间、走廊通道内墙面、门厅、设备机房)的维护管理。

二、房屋建筑本体配套的共享设施设备(主要包括照明系统、技防系统、配电系统、中央空调系统、消防系统、给排水系统、电梯、通讯系统、一卡通系统、监控系统等)的日常管理和运行。

三、本物业规划红线范围内属管理范围的市政设施(道路、侧石、室外管线网、化粪池、沟、井、池、绿化、室外附属房、路灯、停车场)的日常维护和管理。

四、本物业规划红线内的属配套服务设施的维护和管理。

五、公共环境(公共场地、房屋共享部位)的清洁,垃圾收集,会议室、行长室的日常卫生清洁。

六、配合和协助当地公安机关在本物业辖区开展24小时安全秩序维护和巡更等安保服务工作(不含人身、财产保险及保管责任)。

七、所有车辆停泊与进出秩序管理。

八、做好甲方大小会务后勤配套服务工作。

九、建立本大厦物业基础档案和日常运作档案管理工作。

十、完成合同条款外的由双方协商决定的其它有偿或无偿服务事项(无偿服务有:代收分发报刊、信件、杂志。

有偿服务内容有:商务复印、代理代办服务。

第三章管理运作方式按照甲乙双方约定,本委托合同签订的有效期为三年,即自二OO五年10月1日至二OO八年9月31日。

物业管理合同范本15篇> 物业管理合同范本1：业主委托物业公司管理合同甲方：业主乙方：物业公司一、合同目的为落实《中华人民共和国物权法》规定，明确物业服务管理的职责和权利，保护业主的合法权益，约束物业公司的服务行为，本合同由甲乙双方签订。

二、合同期限本合同期限为 2 年，从签订之日起开始计算。

三、服务内容1.物业公司代表业主管理物业共用设施和用地，负责建造物外部维修、保养、清洁等工作。

2.物业公司负责清洁、绿化、安保、水电维修、设备维修等公共事务管理。

3.物业公司应定期向业主提供物业管理工作的书面报告。

4.物业公司应按合同约定，风雨无阻地作业，确保物业服务管理顺畅。

四、服务费用1.业主应按照物业公司协议规定的物业服务管理费用，按月缴纳。

2.业主应按照物业公司协议规定的物业服务管理费用，每年支付 1 至 2 个月的托管费用。

五、违约责任1.如果物业公司未按规定提供物业服务管理，在业主的书面通知后，应在 24 小时内补救。

如无法及时补救，须向业主支付逾期赔偿金。

2.如果物业公司未按规定收取物业服务管理费用或者管理费用不合理，须向业主退还相应的费用，并赔偿因此造成的损失。

六、法律合用本合同受中华人民共和国法律管辖。

七、争议解决因履行本合同发生的争议，应商议解决。

商议不成，任何一方均有权将争议提交给当地有管辖权的人民法院进行解决。

附件：无。

法律名词及注释：物权法：中华人民共和国建造物物业管理法。

可能遇到的艰难及解决办法：如果在物业服务管理过程中浮现问题或者业主对服务质量不满意，应及时商议解决。

如果商议解决不成，可以委托第三方机构进行仲裁。

物业公司服务合同范本6篇篇1甲方（业主/业主委员会）：____________________乙方（物业公司）：__________________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就物业服务事宜达成一致意见，特签订本合同。

一、服务范围及内容1. 乙方为甲方提供物业服务，服务范围包括但不限于以下内容：物业管理区域内的公共设施维护、环境卫生保洁、绿化养护、安全防范、车辆管理、客户服务等。

2. 乙方应按照相关法律法规和本合同约定，履行物业服务职责，确保服务质量。

二、服务期限本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止。

三、服务费用及支付方式1. 物业服务费用标准：按照每月每平方米____元的标准收取（具体费用根据甲方实际情况约定）。

2. 支付方式：甲方应按照约定时间，将物业服务费用支付至乙方指定账户。

3. 甲方应按时足额支付物业服务费用，如因甲方原因导致逾期支付，乙方有权按照合同约定收取滞纳金。

四、服务质量及标准1. 乙方应按照相关法律法规和本合同约定，制定并执行物业服务方案，确保服务质量。

2. 乙方应建立健全的物业服务档案，定期向甲方报告物业服务情况。

3. 乙方应定期对物业服务人员进行培训，提高服务水平。

4. 甲乙双方可共同制定具体的服务质量考核办法，以确保服务质量的持续改进。

五、双方权利义务1. 甲方有权对乙方的物业服务工作进行监督，提出合理化的建议和意见。

2. 乙方应按照本合同约定，履行物业服务职责，确保服务质量。

3. 乙方有权按照本合同约定收取物业服务费用。

4. 甲乙双方应共同维护物业管理区域内的公共设施，防止损坏和浪费。

5. 甲乙双方应遵守相关法律法规，共同维护物业管理区域内的秩序。

六、违约责任1. 甲方未按照本合同约定支付物业服务费用的，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

2. 乙方未按照本合同约定履行物业服务职责的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

物业服务合同范本(15篇)物业服务合同范本1委托方(以下简称甲方)：受委托方(以下简称乙方)：根据《城市新建住宅小区管理办法》、《吉林市住宅区物业管理条例》及其实施细则等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对物业实行专业化、一体化的物业管理订立本物业服务合同。

第一章物业基本情况座落位置：吉林市船营区 (街道)号占地面积： 3000 平方米物业类型：第二章物业服务内容1 房屋建筑本体共用部位(楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、设备机房等)的维修、养护和管理。

2.房屋建筑本体共用设施设备(共用的上下水管道、共用照明、供暖管线、加压供水设备、配电系统、楼内消防设施设备、电梯等)的维修、养护、管理和运行服务。

3. 属物业管理范围的市政公用设施(道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、绿化、室外泵房、路灯、自行车房棚、停车场)的维修、养护和管理。

4. 公共环境(包括公共场地、房屋建筑物共用部位)的卫生清洁、垃圾的收集、清运。

5. 交通、车辆行驶及停泊。

6. 配合和协助当地公安机关进行安全监控和巡视等保安工作(但不含人身、财产保险保管责任)。

7. 社区文化娱乐活动。

8. 物业及物业管理档案、资料;9. 法规和政策规定由物业服务公司管理的其它事项;第三章物业服务合同期限本合同管理期限为年，自年月日起，至年月日止。

第四章甲方的权利和义务1. 审定乙方制定的物业管理服务工作计划;2. 对乙方的管理实施监督、检查;3. 按照法规、政策的规定决定共用部位公用设施设备专项维修资金的使用管理;4. 当业主和使用人不按规定缴纳物业服务费时督促其缴纳;业主入户后不论是否入住，都要足额缴纳物业费;5. 协助乙方做好物业管理区域内的物业管理工作。

第五章乙方的权利和义务1. 根据甲方的授权和有关法律、法规及本合同的约定，在物业区域内提供物业管理服务;2. 有权要求甲方配合乙方的管理服务行为;3. 向业主和物业使用人收取物业服务费;4. 对业主和物业使用人违反物业管理制度的行为，有权根据情节轻重，采取劝阻等措施。

物业服务合同范本6篇篇1物业服务合同范本甲方（出租方）：甲方名称（或个人姓名）地址：甲方地址电话：甲方电话传真：甲方传真邮箱：甲方邮箱乙方（承租方）：乙方名称（或个人姓名）地址：乙方地址电话：乙方电话传真：乙方传真邮箱：乙方邮箱鉴于甲方拥有某物业的使用权，并有出租之意愿，乙方愿意承租该物业并接受甲方提供的物业服务，双方经友好协商，就具体事宜达成如下合同：第一条租赁物业1.1 甲方同意将位于（具体地址）的某物业出租给乙方，供其使用。

第二条租赁期限2.1 租赁期限为（具体时间），自（起始日期）起至（终止日期）止。

期满后若需继续租赁需双方另行协商并签订新的合同。

第三条租金及支付方式3.1 乙方同意按照合同约定，每（月/季/年）支付给甲方租金。

租金总额为（具体金额）。

3.2 租金支付方式：（选择一）（1）银行汇款至甲方指定账号（2）现金支付（3）其他方式3.3 租金支付日期为每月的（具体日期），若逾期支付需承担滞纳金。

第四条物业服务内容及费用4.1 甲方提供的物业服务包括但不限于：保安、保洁、绿化养护等。

4.2 物业管理费用为（具体金额），由乙方每（月/季/年）支付给甲方。

4.3 物业服务费用支付方式同租金支付方式。

第五条物业使用规定5.1 乙方对租赁物业的使用应符合所在国家或地区的法律法规，不得从事违法、违规行为。

5.2 乙方不得擅自改变租赁物业的结构和用途，不得对物业进行损坏。

5.3 若因乙方违反物业使用规定导致的损失由乙方承担。

第六条违约责任6.1 若一方未按时支付租金或物业服务费用，应承担违约责任，并支付相应的滞纳金。

6.2 若一方违反合同其他约定，应承担相应的违约责任。

第七条合同解除7.1 合同期满即自动解除，双方达成一致意见可提前终止合同。

7.2 若一方发生严重违约行为，对方有权解除本合同。

第八条争议解决8.1 本合同的解释和执行以所在国家或地区的法律为准则。

8.2 若双方在合同履行中发生争议，应友好协商解决，协商不成可依法调解或通过诉讼解决。

物业管理合同(通用15篇)物业管理合同1甲方：住址：法人代表：身份证号：乙方：住址：法人代表：身份证号：风险提示：合作的方式多种多样，如合作设立公司、合作开发软件、合作购销产品等等，不同合作方式涉及到不同的项目内容，相应的协议条款可能大不相同。

本协议的条款设置建立在特定项目的基础上，仅供参考。

实践中，需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等，修改或重新拟定条款。

为了扩大市场，提高经济效益，塑造物业品牌，实现共同发展之目标。

甲乙双方经坦诚、友好协商，就物业管理服务事宜达成如下合作协议：一、甲方同意乙方以甲方名义对外承接_________物业管理服务业务。

业务范围包括物业项目全委管理服务、单项物业服务及基于物业项目管理开展的多种活动。

二、甲方全力配合乙方基于业务开展而进行的参观调研、投标活动、发票开具、劳动合同办理等企业业务。

三、甲方同意条件具备的情况下设立分公司，自主经营管理乙方开展的物业相关业务。

四、双方协商同意由甲方指派_________为乙方开展物业业务总协调人，授权其决策和处理乙方物业业务有关的全部事务。

双方同意根据业务需要由甲方派驻项目经理及财务人员，所派驻人员由甲方指派总负责人协调安排。

五、甲方负责分公司工商注册、协助收费审批及行政部门手续办理，办理手续的相关费用由乙方支付。

六、在协议有效期内，乙方：1、负责所开展物业服务（分公司业务）的收支经营并自负盈亏。

2、负责支付所开展业务（分公司业务）向税务、工商等各类部门缴纳的税费和其他各类费用。

3、负责处理并承担所开展业务（分公司业务）物业服务有关的全部经济纠纷、员工劳动纠纷和其他所有纠纷导致的经济责任。

4、甲方指派总负责人费用由甲方自行承担，甲方派驻参与乙方管理人员及财务人员的工资等费用由乙方直接支付。

七、本合同签订后乙方自行承接本合同所述物业项目，乙方就具体物业项目服务内容及标的额自行决策，前期运作所需费用由乙方自行承担。

八、投标后签署《物业服务合同》所约定期限内，乙方每年向甲方支付物业服务管理服务费_________，支付方式：《物业服务合同》签订之日起_________日内乙方向甲方支付管理服务费用，甲方开具内部收据。

物业管理合同范本15篇物业管理合同范本1第一条本合同当事人委托方(以下简称为甲方)单位名称：委托人：受委托方(以下简称乙方)单位名称：法定代表人：根据有关法律、法规，在自愿、平等协商一致的基础上，甲方将小区委托乙方实行物业管理，定立本合同。

第二条物业基本情况物业名称：物业类型：坐落位臵：占地面积：万平方米建筑面积：万平方米第三条乙方提供物业服务，为本区域托管的物业负责，对本区域全体业主和使用人负责。

乙方应当对物业共用部位、共用设施设备进行查验，在办理物业承接验收手续时，对竣工验收资料、技术资料、物业质量保修文件和物业使用说明文件等。

第四条甲方协助乙方按照国家规定的保修期限和保修范围，要求开发商承担物业的保修责任。

第二章委托管理服务事项第五条房屋建筑本体共用部位的维护、使用、管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅等。

第六条共用设施、设备的维护、养护、运行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、共用照明、天线、楼内外消防设施设备、监控设备、建筑物防雷设施等。

第七条附属建筑物、构筑物的维护、养护和管理，包括道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、停车场等。

第八条共用绿地、花木、建筑亭廊、健身器材等的维护与管理。

第九条附属配套建筑及其设施的维护、养护和管理。

第十条公共环境卫生，包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的收集、清运。

第十一条交通与车辆停放秩序的管理。

第十二条协助公安部门维护物业管理区域内的公共秩序，包括安全监控、巡视、门岗执勤。

第十三条管理与物业相关的竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管工程竣工图等竣工验收资料，设施设备的安装、使用和维修保养等技术资料，物业质量保修文件和物业使用说明文件等。

第十四条协助组织开展社区居委会文化娱乐活动。

第十五条业主和物业使用人房屋自用部位、自用设施及设备的维修、养护，在当事人提出委托时，乙方原则上应接受委托，收费由当事双方协商。

2024年物业管理服务合同范本7篇篇1物业管理服务合同甲方：[甲方公司名称]乙方：[乙方公司名称]根据《中华人民共和国合同法》及其他有关物业管理的法律、法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对甲方物业项目提供专业化物业管理服务的事宜，订立本合同。

一、物业项目基本情况物业项目名称：[物业名称]物业项目地址：[具体地址]物业管理区域面积：暂定为约XXXX平方米（其中：建筑面积为XXXX平方米，公用设施设备及其他配套设施面积为XXXX平方米）。

具体数据以政府相关部门最终批准文件为准。

服务管理期限：XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

二、物业管理服务内容与标准（一）物业管理服务内容（但不限于以下内容）：物业共用部位和共用设施设备的维护管理，公共区域的保洁和保安服务，公共绿化维护管理，公共秩序维护管理，装饰装修管理，档案资料管理和社区文化建设等。

乙方应结合甲方项目的实际情况，按照国家法律法规政策及项目所在地的政府规章制定服务项目、标准等内容，做到服务细致周到并不断改进服务质量。

服务内容包括但不限于以下内容：具体请见附件《物业管理内容及标准》。

甲方可视经营管理的实际需要增加或调整管理服务内容。

（二）物业管理服务质量标准（详见附件《物业管理服务质量标准》）。

乙方须按服务标准内容提供服务并完成各项质量目标指标。

（三）乙方须按甲方要求做好物业管理档案建立及管理工作。

（四）其他专项管理服务事项及要求。

乙方根据甲方制定的服务项目内容和标准提供服务；依据本协议直接向甲方相关责任人或单位收取物业服务费用等费用；对物业本身共有的设施设备进行定期维修、保养和管理；协助甲方进行安全防范管理工作及工程完工后的验收接管工作等。

具体以双方根据实际情况协商达成的补充协议为准。

（五）其他事项说明和要求：甲乙双方可根据实际情况提出其他有利于物业管理工作的建议和意见，共同协商完善本合同相关内容条款。

三、物业服务费用及支付方式篇2物业管理服务合同甲方：[甲方公司名称]乙方：[乙方公司名称]鉴于甲方与乙方经友好协商，同意由乙方提供物业管理服务，为明确双方的权利与义务，达成如下协议：一、合同双方甲方（业主）：__________________乙方（物业管理公司）：__________________二、物业基本情况本合同所涉及的物业位于__________________，物业类型为__________________，总建筑面积为______平方米。

小区物业服务合同范本6篇篇1甲方（物业管理公司）：_________________________乙方（业主/业主委员会）：_______________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方提供物业服务给乙方的事宜，经友好协商，达成如下协议：一、服务范围甲方将对位于__________的小区（以下简称“小区”）提供全面的物业管理服务，包括但不限于公共设施维护、环境卫生保洁、绿化养护、安全防范、交通秩序管理等服务。

二、服务期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、服务费用1. 乙方应按照本合同约定的方式和时间向甲方支付物业管理服务费。

2. 物业管理服务费用的计算方式和标准：根据小区的实际面积计算，具体费用标准按照附件《物业服务费用明细表》执行。

3. 乙方需在每月的___日前向甲方支付当月的物业管理服务费。

四、服务内容1. 公共设施维护：甲方应负责小区内公共设施的正常使用和维护，包括但不限于电梯、照明、消防设备、游乐设施等。

2. 环境卫生保洁：甲方应提供小区内的公共卫生清洁服务，保持小区环境整洁。

3. 绿化养护：甲方应负责小区内的绿化植物的养护和更换，确保绿化区域生机勃勃。

4. 安全防范：甲方应制定并执行小区的安全管理制度，提供安保服务，维护小区的公共秩序。

5. 交通秩序管理：甲方应负责小区的交通秩序管理，包括车辆停放、道路通行等。

五、违约责任1. 甲乙双方任何一方未按本合同约定履行义务的，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 乙方未按时支付物业管理服务费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

六、合同的变更和解除1. 本合同的变更和解除应由甲乙双方协商一致，书面变更或解除。

2. 乙方连续___个月未支付物业管理服务费用的，甲方有权单方面解除合同。

七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。

协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

物业服务合同书范本6篇篇1物业服务合同书范本甲方：（出租方）______________________ 乙方：（承租方）______________________鉴于甲方拥有关于（物业地址）______________的物业所有权，乙方愿意租用并享有该物业，双方经友好协商，达成以下协议：第一条物业基本信息1.甲方出租的物业地址为（地址）_____________，具体房间编号为（房间编号）_____________。

2.物业的使用面积为（面积）_________平方米，用途为（用途）__________。

3.物业租金为（租金）_________元/月，租金付款方式为（付款方式）__________。

第二条租赁期限1.本合同的租赁期限为（开始日期）________至（结束日期）_________，为期（租期）_______个月。

2.在租赁期限结束前30天内，双方如有意愿续租，应另行协商并签订续租合同。

第三条租金支付1.乙方应在每个月的（支付日）______日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

2.如乙方未按时支付租金，应按照每日千分之五的比例支付滞纳金。

第四条使用规定1.乙方应按照约定使用物业，不得擅自改动结构或用途，不得转租或分租。

2.乙方应合理使用物业设施，妥善保管物业内的设备及装修，避免损坏。

3.乙方应遵守物业的相关管理规定，不得违法违规，不得扰民。

第五条维修保养1.甲方应对物业的结构及设施进行定期的检查、保养和维修，确保物业的正常使用。

2.乙方若在使用过程中发现设施损坏或出现故障，应及时通知甲方，甲方将负责维修。

第六条保险1.乙方应为租赁期内的物业购买综合保险，保障其在使用过程中的安全。

2.如发生不可抗力事件（如火灾、地震等），甲方应积极协助乙方处理相关保险事宜。

第七条违约责任1.若乙方违反本合同约定，如未按时支付租金、不当使用物业或擅自转租，应承担相应的法律责任。

2.甲方若出现违约行为，应赔偿乙方因此造成的损失，包括但不限于违约金及相关修复费用。

物业服务合同范本(15篇)物业服务合同范本1甲方（用人单位）名称：_____________________法定代表人：______________ ;委托代理人：_______________乙方（劳动者）姓名：______________;性别：____________部门：_____________________;职位：__________________出生年月：__________________;家庭_______________身份证号码：_______________;电话：____________________根据甲乙双方签署的劳动合同的有关规定，为进一步明确双方的权利和义务，经双方平等协商，同意签订本协议，并共同遵守执行下列条款：一、甲方的责任、权利、义务：1、根据工作需要，自________年____月____日至________年____月____日，乙方在进行有关（方面）的学习与培训，为期天。

2、甲方为乙方提供学习（培训）费用预计人民币元。

3、甲方保证乙方在学习与培训期间享受如下待遇：（1）________________________________;（2）________________________________;（3）________________________________;4、甲方有权对乙方的学习情况进行检查监督，并对乙方在学习培训中的不良表现进行惩处。

5、甲方有权要求乙方自当期劳动合同终止日起必须为甲方服务________年，即自________年____月____日起至________年____月____日止。

服务期内，如乙方违反培训协议，应将甲方支付的39;学习培训费用及违约金按“未履行月数服务期月数”的比例退还。

二、乙方的责任、权利、义务：1、学习与培训期间，自觉遵章守纪，努力学习，完成培训任务。

2、若乙方因个人原因未能完成培训任务，乙方须自己出资参加相同培训一次，并作为记录记入年底绩效考核中。

物业服务合同范本8篇第1篇示例：物业服务合同范本【合同编号】：______【甲方（业主）】：____________鉴于甲乙双方为了保障房屋物业管理的顺利进行，经平等协商，特订立本《物业服务合同》（以下简称“本合同”）如下：第一条服务内容1. 乙方承诺为甲方提供房屋物业管理服务，包括但不限于房屋清洁、绿化维护、安全巡查、设备维护等。

2. 乙方应按照国家相关标准和法规规定，为甲方提供专业、高效的物业管理服务。

第二条服务期限本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效，服务期限为______年。

服务期满后若需要继续合作，双方可协商续签合同。

第三条服务费用1. 甲方应按照双方约定的服务费用标准，按时足额支付服务费用。

2. 乙方应在每月__日前将服务费用的发票或收据交付给甲方，并及时提供服务费用的明细账单。

第四条服务质量1. 乙方应保证服务质量，确保物业管理服务符合国家相关标准和法规要求。

2. 甲方有权对乙方提供的服务进行监督和评估，对不符合要求的服务要求乙方及时整改。

第五条保密责任双方在履行本合同过程中涉及到的业主信息、物业信息等应当予以保密，不得泄霩给第三方。

第六条违约责任1. 若甲方未按时支付服务费用，甲方应按照合同约定支付违约金。

2. 若乙方未按照合同要求提供物业管理服务，乙方应承担相应的违约责任。

第七条变更和解除1. 本合同任何一方需变更服务内容、服务期限等事项，应当经双方书面协商一致，并签署书面变更协议。

2. 若因不可抗力等特殊情况需要解除本合同，应当提前__个月书面通知对方，双方协商解决相关问题。

第八条法律适用本合同的签署、履行与解释均适用中华人民共和国法律法规。

对本合同的任何争议应当协商解决，协商不成的，提交本合同签订地人民法院诉讼解决。

第九条其他事项对于本合同未尽事宜，双方应当共同协商解决，视情况签署补充协议。

第十条合同效力本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

物业管理合同的范本8篇篇1甲方（业主委员会）：______________________地址：___________________________________联系方式：_______________________________乙方（物业管理公司）：_____________________地址：__________________________________联系方式：_______________________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的原则下，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：______________________物业类型：______________________（如：住宅、商业、综合等）物业地址：______________________物业面积：______________________（具体数值）平方米二、服务内容1. 物业服务范围：包括公共区域的保洁、绿化、秩序维护等。

2. 物业服务内容：包括但不限于以下方面：（1）物业管理区域内的日常保洁工作；（2）物业管理区域内的绿化养护工作；（3）物业管理区域内的安全保卫工作；（4）公共设施设备的运行、维修和保养；（5）公共区域的消防安全管理；（6）车辆管理；（7）业主投诉处理及其他相关服务工作。

三、服务期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、服务费用1. 物业服务费标准：按照相关规定及行业标准收取。

2. 收费方式：采用包干制或酬金制，具体由双方约定。

3. 缴费周期：每____（如：月、季度、年等）缴纳一次。

4. 甲方应按照约定时间足额缴纳物业服务费，乙方应提供合法有效的收费凭证。

五、服务质量1. 乙方应按照国家和地方的相关标准提供物业服务，确保服务质量。

2. 如因乙方原因导致服务质量不达标，甲方有权要求乙方整改。

物业管理服务合同范本(通用15篇)物业管理服务合同范本1甲方（委托方）：_________业主管理委员会乙方（受委托方）：_________物业管理公司为加强_________小区（大厦）的物业管理，保障房屋和公用设施的正常使用，为业主创造优美、整洁、安全、方便、舒适、文明的居住环境，根据_________市物业管理方面的法规和政策，经双方友好协商，达成如下协议，以便共同遵守。

第一条物业管理内容1.甲方将位于_________区_________路的_________范围内的物业委托给乙方实行统一管理，综合服务。

2.管理事项包括：（1）房屋的使用、维修、养护；（2）物业范围的公用设施、设备及场所（地）（消防、电梯、机电设备、路灯、走廊、自行车、房、棚、园林绿化地、沟、渠、池、井、道路、停车场等）的使用、维修、养护和管理；（3）清洁卫生（不含垃圾运到中转站后的工作）；（4）公共生活秩序；（5）文娱活动场所；（6）便民服务网点及物业范围内所有营业场所；（7）车辆行使及停泊；（8）物业档案管理；（9）授权由物业管理公司管理的其他事项。

第二条委托物业管理形式承包经营、自负盈亏。

第三条物业管理期限委托管理期限为_________年，自_________年_________月_________日起到_________年_________月_________日止。

第四条双方权利、义务1.甲方权利、义务：（1）根据本合同规定甲方将住宅区委托乙方实行物业管理；（2）监督乙方对公用设施专用基金的合理使用，并按公用设施专用基金管理办法拨付给乙方。

（3）按市政府规定的比例提供商业用房（总建设面积的_________%）_________平方米给乙方，按月租金_________元租用，并负责办理使用手续；（4）给乙方提供管理用房_________平方米（其中办公用房_________平方米，员工宿舍_________平方米），按月租金_________元租用；（5）负责向乙方提供本住宅区工程建设竣工资料一套并在乙方管理期满时予以收回；（6）不得干涉乙方依法或依本合同规定内容所进行的管理和经营活动；（7）对乙方的管理实施监督检查，每半年一次考核评定，如因乙方完不成第六条规定的目标和指标或管理不善造成重大经济损失，有权终止合同；（8）负责确定本住宅区管理服务费收费标准；（9）委托乙方对违反物业管理法规和规章制度以及业主公约的行为进行处理：包括予以罚款、责令停工、责令赔偿经济损失，以停水、停电等措施对无故不缴有关费用或拒不改正违章行业责任人进行催交、催改；（10）协助乙方做好宣传教育、文化活动，协调乙方与行政管理部门、业主间的关系；（11）政策规定由甲方承担的其他责任。