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温州三江立体城（2013-1#-2地块2）工程烟道专项施工方案编制：审核：审定：浙江省建工集团有限责任公司2016年1月目录一、工程概况 (3)二、编制依据 (4)三、施工准备及计划安排 (4)四、工艺流程及主要施工方法 (4)1.工艺流程 (4)2.主要施工方法 (4)五、质量要求 (8)六、成品保护 (8)七、安全文明施工 (8)一、工程概况1、工程名称：温州市三江立体城（2013-1#-2地块2）2、工程位置：永嘉县瓯北镇三江片，位于卧马山南面， 104国道南侧，规划建设中的环江大道北侧，江东大道东侧、南面为瓯江3、建设单位：永嘉万新尚瑞置业有限公司4、设计单位：浙江天然建筑设计有限公司5、监理单位：浙江天然建筑设计有限公司6、施工单位：浙江省建工集团有限责任公司7、项目概况：本工程建筑总高度88.99~98.68米，结构形式为：框剪结构，该工程由11栋30～33层的高层商住楼、部分2～3层商业及物业裙房、地下室2层组成，总用地面积40326.75㎡，总建筑面积191273.23㎡，其中地上建筑面积139450.32㎡，地下室建筑面积51822.91㎡，建筑占地面积12450㎡。
框架结构。
基础形式桩基独立承台基础、桩基筏板基础。
本工程主要由11栋30～33层的高层商住楼、部分2～3层商业及物业裙房、全范围1～2层地下室组成，总用地面积40326.75㎡，总建筑面积191273.23㎡，其中地上建筑面积139450.32㎡，地下室建筑面积51822.91㎡，建筑占地面积12450㎡。
1、2#楼部分层高95.480M：一层层高4.450M，二层层高3.780M，三层层高为4.000M，其余标准层层高均为3.00M，脚手架搭设高度99.570M。
3#楼32层建筑高度98.480米、脚手架搭设高度99.530米；4、5#楼33层建筑高度98.490米，脚手架搭设高度99.80米。
6#楼30层建筑高度88.990米、脚手架搭设高度93.27米。
第一章前言1.1 瓯海区分区规划编制背景1.1.1. 温州市发展概况1.自然资源相对贫乏，历史上经济不甚发达。
2.改革开放后温州人锐意进取，创造了著名的“温州模式”，经济持续实现跳跃式增长。
3.经济的飞速发展推动了城市建设的进步，市区面积不断扩大，城市人口不断增加。
新一轮城市总体规划正在编制中。
4.为满足经济高速发展的需要，为温州的产业升级提供物质条件和发展空间，创造新的经济增长点，推动“二次创业”向产业结构优化、资源配置优化方向发展，温州进行了一系列大的举措，包括瓯海区的建设、区划调整等。
1.1.2 宏观经济背景1.进入WTO后面临的机遇和挑战2.产业结构调整和升级问题3.农村城市化道路和人居环境问题4.城市化必要性、进程1.1.3 编制分区规划的背景1.瓯海区调整后面临着新的区位和发展条件2.瓯海区发展战略研究结论：强化中心、扩展两翼产业结构布局：相对集中，促成升级开发建设模式：绿色生态、有分散的集中、人居环境良好3.瓯海区经济发展迅速、生产活跃；城镇蔓延，问题很多；土地资源缺乏；城镇规模偏小，重复建设严重，形不成地区中心等故需编制瓯海区分区规划。
1.2 瓯海区分区规划编制依据瓯海区分区规划以下列法律法规和基础资料为依据编制：1.《中华人民共和国城市规划法》2.《城市规划编制办法》及《实施细则》3．温州市城市总体规划纲要（2000—2020）,中国城市规划设计研究院,00.124．温州市域城镇体系规划（1999—2020）,上海同济城市规划设计研究院,01.075．温州市城市电网发展规划6.温州市瓯海区国民经济和社会发展第十个五年计划纲要,温州市瓯海区人民政府,01.027. 浙江省温州市瓯海区第五次全国人口普查快速汇总简要本,普查领导小组办公室,01.058.瓯海区1999年统计年鉴, 温州市瓯海区统计局编9. 瓯海区三溪片各镇土地利用总体规划图（1997—2010）1.3 规划范围规划范围主要包括娄桥、潘桥、郭溪、瞿溪四镇，共42村，总面积约158.9平方公里，其中平原区总面积约60平方公里。
永嘉县瓯北三江标准堤环境影响报告书简写本( 报批稿)浙江省衢州市环境保护科学研究所ENVIRONMENTAL PROTECTION INSTITUTE OF QUZHOU ZHEJIANG国环评证：乙字第2013号二○○九年十二月·1·一、项目概况1、项目由来瓯北镇三江片位于楠溪江河口和瓯江近河口处，是温州市沿海一带洪涝灾害较为严重的区域之一，台汛期高潮位及暴雨造成的内涝灾害十分频繁，而现有沿江标准堤防洪标准偏低，结构薄弱，抵抗洪潮能力较差。
现状水闸规模小，结构老化，已经不能和城市的发展相配套。
根据《永嘉县瓯北镇（三江、黄田、罗东片）防洪规划报告（2007～2025年）》，“十一五”期间对瓯北镇的防洪工程进行分期建设，本工程为近期建设内容之一，标准堤建成后能抵御瓯江的五十年一遇的洪潮水位，从而提高三江片的防洪能力，为瓯北镇的经济可持续发展提供有力的保证，并且为其创造一个良好的开放和投资环境，具有良好的经济效益和社会效益。
瓯北三江标准堤工程北起后江水库，沿楠溪江南下至瓯江，随后沿瓯江向东至开垟水闸，总长12.111km，其中新建5.133km，老堤加高加固6.978km，新建水闸5座，加固水闸2座。
工程建成后防洪标准将提高到五十年一遇标准。
工程主要任务是以防洪排涝为主，结合城镇建设，建设高标准堤塘形成防洪闭合区，保护当地人民生命和财产的安全，促进三江片开发建设，确保国民经济的可持续发展，为“平安永嘉”的构建提供有力的安全保障。
2、立项情况温州市发展和改革委员会《关于永嘉县瓯北三江标准堤工程项目建议书的批复》，温发改审[2009]115号。
3、建设地点永嘉县瓯北镇三江片。
二、工程概况1、工程内容及规模瓯北三江标准堤工程，北起后江水库，沿楠溪江南下至瓯江，随后沿瓯江向东至开垟水闸，总长12.111km，其中新建5.133km，老堤加高加固6.978km，沿线涉及重建及加固水闸共7座，分别是后江闸、宁浦闸、长岙闸、梅园闸、中村闸、挂彩闸和开垟闸。
福州三江口规划福州三江口规划是指对福州市三江口地区进行综合规划，包括环境保护、城市建设、产业发展等方面的内容。
三江口地区位于福州市市区的西南边，是一个具有重要地理位置的区域。
福州市政府将三江口地区确定为未来发展的重点区域，制定了详细的规划。
首先，福州三江口规划提出了保护环境的目标。
三江口地区拥有得天独厚的自然资源，有大片的湿地和河流，生态环境非常好。
规划中提出要积极保护和修复湿地生态系统，建设生态公园和湿地公园，增加绿化覆盖面积，提高空气质量，打造宜居的环境。
其次，福州三江口规划明确了城市建设的目标。
为了提升城市形象和品质，规划中强调加强城市设计，改善基础设施，提高交通便利性。
规划中提出要建设现代化的市中心，包括商务区、金融区、文化区等，打造福州的地标建筑，塑造城市的形象。
同时，规划中还涉及到城市改造，改善市容市貌，提升居民的生活质量。
再次，福州三江口规划提出了产业发展的目标。
该地区有非常丰富的资源，规划中提出要发展旅游产业、文化产业、现代服务业等。
通过打造旅游景点，开展文化活动，吸引更多的游客和投资者，促进经济发展。
同时，规划中还提出要积极引进高新技术企业，培育创新创业氛围，提升整体产业水平。
最后，福州三江口规划还包括社会事业的发展。
规划中提出要加强教育、医疗、文化等方面的建设，提供更好的教育和医疗资源，丰富居民的文化生活。
同时，规划中也提到要加强社会管理，提高公共安全水平，保护居民的合法权益。
总之，福州三江口规划是一个涉及多个方面的综合规划，目的是为了提升三江口地区的发展水平。
通过保护环境、改善城市、发展产业和提升社会事业，三江口地区将会成为福州市的新的发展增长点，也将为居民提供更好的生活和发展机会。
55农业经济研究Agriculture Economic Research宜宾市三江口中央商务区（CBD）建设构想郭 菊（四川大学建筑与环境学院，四川 成都 610000）摘 要：中心商务区建设是城市发展到一定阶段的必然趋势。
文章通过对宜宾市三江口中央商务区规划建设与开发的研究，分析其发展优势和潜力条件以及制约因素，针对现状提出CBD 建设的模式，希望对推进三江口中央商务区建设起到积极作用。
关键词：宜宾市；三江口；CBD；建设中图分类号：F727；F224 文献标志码：A 文章编号：1672-3872（2019）08-0055-01——————————————作者简介： 郭菊（1994—），女，四川宜宾人，硕士，研究方向：风景园林历史与理论。
1 中央商务区概念及其特征1.1 中央商务区的概念在20世纪20年代，美国学者伯吉斯城市空间结构为同心圆模式理论中首次提出中央商务区的概念。
随着城市的发展，中央商务区的内容不断被丰富和完善，现在中央商务区通常是指一个城市中商务活动和人流最集中、交通最便捷、吸引力和服务范围最大、地价最高的地区。
它的活动包括金融、贸易、旅游、商贸、市政建设、交通服务等[1]。
1.2 中央商务区的特征地价昂贵。
中央商务区位于城市的核心区域，随之呈现出新的特点[2]。
2 三江口中央商务区建设的必要性1）区域经济发展的需要。
宜宾市位于川南经济区西南部，处于国家“五纵七横”交通规划中南北干线与长江东西轴线的交汇点。
三江口区域，地处宜宾中心城区南岸东部，是三江交汇形成的“弓形弧线”所环绕的一片区域。
2）城市建设和发展的需要。
宜宾市通过建设自身特色的商务中心，产生对周边区域的内聚力和辐射力，一方面能够吸引周边区域的投资于资源，另一方面能够在区域内形成更加完善的中心城市，从而促进城市价值的提升和整个区域的可持续发展。
3）旅游商贸发展的需要。
宜宾市作为国家历史文化名城，是长江上游开发最早、历史最悠久的城市，是四川省著名的旅游风景区。
温州市瓯江北岸道路及景观改造提升设计摘要：瓯江北岸道路及景观改造提升工程作为温州推进“大建大美”的重要组成部分，按照温州市委市政府加快打造“两线三片”五大亮丽城市名片部署要求，进一步推进瓯江沿线开发建设，打造“两岸相融”的瓯江景观，为温州再造新优势、再创新辉煌、打造“铁三角”提供强有力的支撑。
本次滨江景观带的打造，是希望在瓯江北岸道路及景观改造提升工程设计中，重构一条连续的景观脉络，系统性的串联瓯江北岸的生态、风貌、水系、经济、历史，打造一条高度复合的岸区以谋求兼顾资源永续利用、激活城市发展之间的平衡。
1.项目概况1.1.建设背景本项目位于浙江省东南部的永嘉县，工程范围位于瓯江北岸的瓯北段和三江段，与温州市区隔江相望；整个项目工程合计长约22.7公里，总面积约215公顷。
根据温州市委市政府加快打造“两线三片”五大亮丽城市名片部署要求，北岸空间需增加完善沿江配套设施与滨水休闲空间；植入运动文化，将慢行系统贯通全段为发展目标。
打造综合性沿江生态运动休闲带，强力塑造城市靓丽名片，凸显出“以江带景，城景相融”的城市景观空间特征，进一步推进瓯江沿线开发建设，打造“两岸相融”的瓯江景观。
1.2.上位规划1.2.1．区域空间瓯北与三江片区背靠山，前临水，是典型的中国古典城市风水格局。
背山面水的山水格局是城市空间情景的重要特征，在强调城市与自然生态相融合的现代社会，又具有典型的时代意义。
规划保护并进一步发扬中心区背靠山，前临水的山水空间格局，并通过南北与东西山水链将山水环境有机融入城市内部，形成有机整体城市格局，形成背山面水基底格局。
1.2.2.用地规划东瓯片区周边以工业用地与居住用地为主，依托绿地斑块，和较低密度的开发，打造生态观光为导向的自然景观。
瓯北中心区周边以居住与商业用地为主，以绿廊结合人口需求打造高品质城市活力休闲区。
三江商务区依托高端商务与现代居住，辐射水岸腹地，形成全域核心聚焦。
三江东侧片区周边用地性质以居住及少量商业用地为主，滨水绿廊结合生态基底打造品质休闲区。
温州瓯北三江口片区规划设计分析
摘要：怎样合理、科学地将城市目前及其以后的发展目标融进经济发展中是规划现代化城市的关键所在。
在规划过程中，我国应与城市发展的实际状况相结合，尽可能地将城市未来发展问题扼杀在摇篮中，推动城市的发展进程，并给城市发展打下坚实的基础、创造良好的发展条件。
关键词：街道的规划；规划目标；江岸的规划
前言
温州(瓯北)三江口片区处在永嘉县剖北镇北岸，楠溪江以东，其南面和温州市市区隔江相望，三面临江，占据着流量3.39平方千米的土地面积。
但是，由于环境容量的束缚，再加上景观形态、附近相邻区域的历史风貌保护以及交通等原因，依据如今的规划方案，其建筑面积共达260余万平方米。
按生产力分布规律以及温州经济的发展现状，估计将会在不久以后于城镇内顺着104国道、飞云江、温瑞塘河以及瓯江等交通干线聚集分布，从而衍生出围绕着温瑞塘河以及104国道等交通干线的城镇带，并这个基础上咬着三大河流直流以及各级公路继续往西进一步拓展、且主城区往沿海延伸的大都市框架。
而瓯北镇，身为温州核心城区的主要构成要素，一定要在这期间充分依靠自己的优越性，凭借着区域定位极具竞争力的优势，从而推动区域社会经济质量及其规模飞快地向前发展。
一、规划亟待处理的关键性问题
面对着如今现代化城市发展的新态势，人类应当站在发展的立场上对城市的发展条件及其基础进行规划设计，定好城市发展的宏伟目标，并针对城市当中的诸多区域的发展体系展开探索，从而构建起与全市总体协调发展相适应的发展体系结构。
在浙江省范围内，温州的旅游资源最为集中、丰富，其自然风景名胜区等级高、面积大、种别丰富、数量多，且具有大量历史文化资源与人文旅游资源。
此外，温州还有极具特色的专业市场的参观购物以及温州模式的考察学习等社会经济旅游资源，其风格多种多样，彰显出比较大的多样性与丰富性。
用长远的眼光来看，旅游业势必会变成温州市的一个新兴产业，并能够给不断发展着的社会经济添加新的血液与催化剂。
上塘—瓯北片区涵盖了瓯北、上塘镇以及黄田镇三个地区。
直至目前，瓯北已变成了温州中心城区拓展地带，与此同时，它也是永嘉经济最活跃的地方，并且还能在以后的日子里依旧不断地维持这个发展态势。
此片区将会围绕着楠溪江、以旅游服务等第三产业为对象推动其向前发展，并充分运用合理、科学的手段深入预测城市发展方向与城市发展的规模，把城市的发展空间形态规划设计好，从而确定好城市总体的工业结构及其结构布局，设置工业使用区域，依靠规划保证城市经济平稳、协调、科学的发展。
用现实的眼光来看，如今温州市的都市产业园、工业园区深受社会广泛认可的办公区域有很多。
但是，现如今，瓯北镇的现状并不尽人意，其虽是中心镇，但是工厂数量较多，周边环境不大好，且缺乏十分便利的过江交通条件，并非传统高档商务办公所在区域等。
所以说三江口的定位一定要突破原有的思想禁锢，积极创新，充分挖掘空缺市场，并做到以下几点：和市中心联系紧密而又便捷；存在商店、主题公园、银行等与商务社区相配套；与温州各大重要场所相联系有便捷的交通作保障；没动楼宇附近、诸多楼宇之间均存在美丽的绿化环境。
从古至今，城市的发展均在一定程度上对当地的历史文化进行弘扬，因此，在对现代化城市进行规划设计的同时也应做好对当地的历史文化遗产的保护工作，既要充分彰显出文化名城的面貌，又得创设出极具当地特色的现代化城市。
目前瓯北镇正在积极调整产业结构，提升第三产业的所占比重，以现代服务业为重点发展对象担负起和温州城区相互匹配的城市功能，尽全力与温州核心区相融合。
所以说三江口片区的核心功能商务办公、游艇码头、主体公园、旅游集散中心以及特色时尚购物休闲绿地等辅助功能都只是政府在短时间内打造瓯北新的增长极限、调动地区消费、改造区域形象、引入高端人群、推动区域经济的可持续发展的有力手段。
二、规划道路
纵观城市道路交通的规划设计，其不仅仅对城市以后的长远发展起到关键性的影响，还是现代化城市规划当中的关键所在。
同时，城市道路交通规划既要便于当地经济的发展，又得全方位满足城市居住人口出行的便捷性。
城市道路系统适合采取“自由式+方格网”的模式，充分确定道路系统的等级与功能，提升道路作用的效率，加强组团与组团之间的联系。
而之所以要进行城市道路交通规划，就是要使居民在出行活动的过程当中把握住主动权，可自己自由搭乘交通工具，从而实现省时、便捷、经济的目标。
作为街道界面的关键元素，建筑物纵观可划分成底层、基座、中部、顶部这四大块。
其中，中部与顶部可以构造出街道空间的上部界面，而底层与基座则可构造出街道空间的下部界面。
然而，不一样的交通速度对于界面部分的景观要求也是不一样的。
若要设计每小时60千米的城市生活性主干道的话，一方面，针对整个路段街道空间的上部界面指出更高的控制要求，即：重点处理建筑顶部，对于景观过渡段的建筑顶部则应当运用简洁的处理办法防止衍生出怪异的色彩或者造型；路段上的建筑屋顶高度则应基于与街廓的高度分区控制要求相符还具备一定的连续性；建筑立面必须综合考虑近距离与远距离视线要求，突出体量的波动趋势以防色彩太过强烈。
另一方面，针对与商业相混合的开发模式区段，得指出相应的对于街道空间的下部界面的控制要求，既要确保建筑基座界面具备一定的连续性，又必须严控相邻建筑基座之间的高度差。
此外，在建筑底层也应当尽量安排零售商业，增长街道的人气，使得整个街道生机勃勃。
建筑底层檐口的问题必须加大处理力度，确保相邻着的地块的檐口高度之间存在连续性特征，准许建筑的安设一些协调的变化幅度较大的暂时性设施小品等等。
三、江岸规划设计
1. 平整坡地
依据现有水生植物与岸上植物的保护要求，应尽量不平整坡岸抑或是在对坡地进行平整时应尽可能地不给已有的生态环境与植物带来影响。
同时，在施工建造时，应当积极安设围栏以对河岸上的树木加以保护。
而在平整河岸上的坡地或进行其他施工活动时，应把施工面积控制于一定范畴当中，并选用安设围栏的保护手段。
2.侵蚀滑塌
要想维护岸线区域的自然风貌、建设自然缓冲带，就必须选用恰当的手段处理岸线。
但是当前土壤的侵蚀滑塌现象特别严重，其中以江岸土质及其倾斜度问题最为突出，为此，我们应当积极种植天然植物从而尽量降低土壤的侵蚀滑塌的程度，并依靠种植适合在江岸土壤生长的植物的方式达到绿化的目标。
3.植树绿化听取专家意见是植树绿化的必要前提，众所周知，新种植的植物应当尽量地与江岸的自然特征相互协调，但是现有植物应当与新种植的品种相互补充，一齐创造栖息地给鱼类、鸟类等。
而不规则的绿化方式与数目大部分被用于自然特征突出的岸线上。
①不宜种植的品种：不大适合在堤岸上种植的品种有：维护费用昂贵的呈现出不太分明的季节性的植物、和本地植物无法共生的品种、外来“入侵”的品种。
而江岸区并未涵盖防波堤或者垂直的岸壁，其可依靠防护手段以及一系列的绿化措施来改善防波堤与岸壁的外观。
②宜种植的品种：在江岸上生长的植物会因水位的改变而深受浸泡与水淹，为此，应当选择那些比较适合在此类状况下生长的耐水性强的品种。
四、结束语
在城市整体规划当中，城市功能极为重要，且其还是评判城市规划设计方案合理、科学与否的重要标尺。
为此，规划师与规划管理部门要在建设并发展我国现代化城市的过程当中深入挖掘并了解城市功能区域规划及其整体布局之间的联系，从而确保城市整体规划方案的实践可行性高，并有着非常重要的时代意义与实践价值。
