设计工程部岗位职责
部门经理岗位职责
1、岗位功能
1.1、向公司管理层提供项目设计、施工等决策建议；
1.2、使目标客户获得满意的楼盘和服务；
1.3、按公司整体计划，完成项目设计、施工等工作；
1.4、制定并实施项目设计、施工计划，合理控制项目设计、施工费用；
1.5、分析处理建筑技术、材料信息，提出合理有效的决策建议；
1.6、处理解决及反馈投诉信息；
1.7、加强项目设计、施工组织功能；
1.8、反馈、提出改进物业管理的建议；
2、组织关系
2.1、向主管副总经理负责并汇报各项工作进度；
2.2、主持部门行政会议；
2.3、出席公司业务办公会议；
2.4、主持召集设计、施工状况分析会；
3、业务职责
3.1、建筑技术、材料市场调研
策划并建立适当的建筑技术、材料市场调研体系及相应的组织体系；
3.2、项目设计
参加新开发项目的设计招标投标工作；
全面协调与工程设计有关的各方面关系；
审核工程设计（含勘察）各阶段设计任务书；
审核工程设计（含勘察）各阶段设计合同。
3.3、项目施工
参加新开发项目的施工招标投标工作；
审核工程施工合同、监理合同；
审批监理单位编写的监理规划；
全面协调与工程施工有关的各方面关系；
审核工程的现场签证、预决算、工程进度款，以及设备、材料选型等有关投
资控制方面的工作；
参加单位工程的主要验收工作及主要设备的试车和验收工作。
3.4、投诉处理
处理各类投诉，就难点问题及时提出改进意见反馈至主管副总经理。
4、管理职责
根据公司总体目标，审核部门副经理起草的本部门计划、预算和各项决策，经
批准后予以执行、控制，以配合总体目标的达成；
健全部门组织架构，对部属分工、授权、检查及建立报告制度，并对其业绩评
估，作出升迁建议；
转达、执行公司的目标和政策；
联系、协调有关部门以促成公司各项工作的完成；
招聘和培训部门下属，建立良好的部门工作作风；
协调指导部门各业务组完成部门任务；
5、管理职权
通过部门副经理及各业务责任人，管理部门各块业务工作，根据需要，调配资
源，完成部门全局工作；
部门内财务审批，部门外送重要文件、部门内行政会议及各专业会议纪要、传
签单的签发；
部门员工业绩考评及人事处置。
6、绩效尺度
公司要求之房地产设计、施工计划完成情况；
精品意识的表达及传播；
强化组织功能，部门创新、精品意识、专业化、团队观念的建立；
部门员工的培训和员工技能的提高。
部门副经理岗位职责
1、岗位功能
1.1、协助部门经理向公司管理层提供项目设计、施工等决策建议；
1.2、协助部门经理使目标客户获得满意的楼盘和服务；
1.3、协助部门经理按公司整体计划，完成项目设计、施工等工作；
1.4、协助部门经理制定并实施项目设计、施工计划，合理控制项目设计、施工费用；
1.5、协助部门经理分析处理建筑技术、材料信息，提出合理有效的决策建议；
1.6、协助部门经理处理解决及反馈投诉信息；
1.7、协助部门经理加强项目设计、施工组织功能；
1.8、协助部门经理反馈、提出改进物业管理的建议；
2、组织关系
2.1、向部门经理负责并汇报各项工作进度；
2.2、出席部门行政会议；
2.3、出席公司业务办公会议；
2.4、出席设计、施工状况分析会；
3、业务职责
3.1、建筑技术、材料市场调研
协助部门经理策划并建立适当的建筑技术、材料市场调研体系及相应的组织
体系；
3.2、项目设计
参加新开发项目的设计招标投标工作；
协助部门经理全面协调与工程设计有关的各方面关系；
审核工程设计（含勘察）各阶段设计任务书；
审核工程设计（含勘察）各阶段设计合同。
3.3、项目施工
参加新开发项目的施工招标投标工作；
审核工程施工合同、监理合同；
审核监理单位编写的监理规划；
协助部门经理全面协调与工程施工有关的各方面关系；
审核工程的现场签证、预决算、工程进度款，以及设备、材料选型等有关投
资控制方面的工作；
参加单位工程的主要验收工作及主要设备的试车和验收工作。
3.4、投诉处理
处理各类投诉，就难点问题及时提出改进意见反馈至部门经理。
4、管理职责
根据公司总体目标，起草的本部门计划、预算和各项决策，经批准后予以执行、
控制，以配合总体目标的达成；
协助部门经理健全部门组织架构，对部属分工、授权、检查及建立报告制度，
并对其业绩评估，作出升迁建议；
执行公司的目标和政策；
协助部门经理联系、协调有关部门以促成公司各项工作的完成；
协助部门经理招聘和培训部门下属，建立良好的部门工作作风；
协调指导部门各业务组完成部门任务；
5、管理职权
通过各业务责任人，管理部门各块业务工作，根据需要，调配资源，协助部门
经理完成部门全局工作；
部门内财务审批，部门外送重要文件、部门内行政会议及各专业会议纪要、传
签单的审核；
