土地性质分类表标准化管理处编码[BBX968T-XBB8968-NNJ668-MM9N]
用地分类表
城市用地
分类代码
参考
1、经营性仓储用地及经营性停车
场；
2、基本分类以外的经营性文化、体
育设施用地；
3、高档别墅用地；
4、城镇居民以居住为主的住宅与商
业等混合用地中商业门面部分。
1、城镇单一住宅用地：城镇居民的普通住宅、公寓用地；
2、城镇混合住宅用地：城镇居民以居住为主的住宅与工业或办公等混合用地。1、机关团体用地：国家机关、社会团体、群众自治组织、广播电台、电视台、报社、通讯社、出版社等建筑用地；
2、教育用地：各种教育机构，包括大专院校、中专、职业学校、中小学校、幼儿园等直接用于教育的用地；
3、科研设计用地：独立的科研、设计机构用地，包括研究、勘测、设计、信息等单位用地；
4、企业厂区外独立的办公楼用地；
5、文体用地：为公众服务的公益性
博物馆、展览馆、图书馆、影剧
院、音乐厅、体育场馆等文化、体
育设施用地；
6、公共基础设施用地：给供水、供
电、供燃、供热、邮政、电信消
防、公用设施维修、环卫用地；
7、瞻仰景观休闲用地：名胜古迹、
景点、公园、广场、公用绿地内等
用地；
8、医疗卫生用地：医疗卫生、防
疫、急救、保健、康复、医检药
检、血库等用地；
9、慈善用地：孤儿院、养老院、福
利院等慈善用地；
10、铁路站场用地；
11、军事设施用地：专门用于军事
目的的设施用地，包括军事指挥机
关和营房等；
12、宗教用地：专门用于宗教活动
的庙宇、寺院、道观和教学等宗教
自用地；
13、监教场所用地：监狱、看守
所、劳改场、劳教所等用地；
14、墓葬地：陵园、墓地、殡葬场
所及附属用地。
1、铁路线路用地：包括路堤、路
堑、道沟、护林；
2、公路用地：国家和地方公路，包
括路堤、路堑、道沟、护路林及其
附属设施用地；
3、港口码头用地：港口码头用地中
人工修建的客货运、捕捞船舶停靠
的场所及其相应附属设施建筑物用
地，不包括常水位以下部分；
4、管道运输用地：运输煤炭、石
油、天然气等管道及其相应设施用
地；
5、街巷用地：城乡居民点内公用道
路（含立交桥）、免费停车场用
地；
6、农用地。
城市用地分类与标准
1．1城市用地分类
1.1.1城市用地分类适用于各阶段的城市规划和用地管理工
作。
1.1.2城市用地分类以土地的使用功能为主导因素，兼顾其他
相关因素。
1.1.4其中，R、C、M、W、U、S、T、D、G类用地属于城市建
设用地，E6类用地属于村建设用地；其余为非建设用
地。
1.1.5使用城市用地分类时，应根据工作性质、工作内容及工
作深度的不同要求，采用本分类的全部或部分类别。
1.1.6增城市城市用地分类和代号应符合表1.1的规定。
增城市城市用地分类和代号表1.1
1．2规划兼容性
1．3建设用地适建范围
1.3.1城市建设用地范围内建筑类别应当按照用地性质及其适
建范围（表1.2、表1.3）确定；
1.3.2村建设用地的适建范围可参照表1.2、表1.3的规定执
行。
附注：● 允许设置；× 不允许设置；○ 允许或不允许由城市规划部门根据具体条件和规划要求确定。
表1．3 规划建设项目主要类别及建筑分类对照表
1.3综合性质用地
