上海购房合同20xx简易版

上海市房屋购房合同（精选3篇）上海市房屋购房合同篇1卖方：________身份证号码：_________买方：________身份证号码：_________担保方：________身份证号码：_________本合同是根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律、法规制、定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋买卖以及担保事宜达成如下协议：一、房屋基本情况：甲方所售房屋为__________区__________楼__________单元__________室。

建筑面积为__________平方米，使用面积为__________平方米，赠送面积为_____平方米。

该房屋产权人为：_________。

二、成交价格、付款方式及过户事宜以房产证登记面积为依据，该房屋实际成交价为__________万元人民币整，乙方于交付押金，剩余尾款于合同签订当日一次性付清。

因暂时不能更名过户，甲方应密切跟踪房屋产权证办理进程，待可更名之日起5个工作日内配合乙方开始办理过户各项手续，逾期未交付导致产生的国家政策性收费或其它后果的，由甲方承担。

签合同当日即为房屋交付日。

三、房屋产权及具体状况的承诺甲方应当保证该房屋没有产权纠纷，因甲方原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方承担相关责任。

甲方应当保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况和相关关系。

甲方应当保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成，对各项房屋附属设施设备及装饰装修保持良好的状况。

在房屋交付日以前发生的物业管理费、供暖、水、电、燃气、有线电视、电信等其它费用由甲方承担。

甲方承诺无条件配合乙方办理房屋过户手续，或授权丙方代办各项过户手续，不得因产权问题人为影响乙方购房权益。

关于产权登记的约定：甲方应协助乙方在房屋产权登记机关进行产权登记，并在规定的期限内办理权属过户登记手续。

四、房屋的交付该房屋交付时，应当履行下列手续：1、甲方与乙方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况进行验收，记录水、电、气表的读数。

上海购房合同简单范本购房合同范本（以下合同仅作参考，具体情况需根据双方协商确定，且应遵守当地相关法律法规及政策）合同编号：XXXXX甲方（卖方）：（卖方姓名）身份证号码：（卖方身份证号码）通讯地址：（卖方通讯地址）乙方（买方）：（买方姓名）身份证号码：（买方身份证号码）通讯地址：（买方通讯地址）鉴于甲方是本市的房屋所有人，有权处分该房屋。

乙方经过查看该房屋并商议达成协议，双方自愿按照以下条款进行买卖，达成如下合同：第一条房屋信息1.1 房屋名称：（房屋具体地址）1.2 房屋面积：（房屋实际面积，以购房合同中约定的为准）1.3 房屋结构及装修情况：（详细描述房屋的结构和装修情况）第二条房屋价格2.1 房屋总价：（以整数表示的具体金额，单位为人民币）2.2 付款方式：（具体说明首付款、贷款及分期付款的金额、时间等条件）第三条房屋权属及限制3.1 房屋权属：（确保房屋所有权归甲方所有，并无其他债权、担保、限制等）3.2 限制：（若有其他限制情况，需详细列明）第四条交付及验收4.1 甲方将在（指定时间）前将房屋交付给乙方。

4.2 乙方在接受房屋时，有权对房屋进行验收，如发现严重瑕疵或其他问题，乙方有权要求甲方修复或协商解决。

第五条房屋权属转移5.1 在全额支付房款后，甲方应协助乙方办理房屋权属转移手续。

5.2 房屋权属转移时，乙方应按照相关政策要求支付相关税费、手续费等。

第六条违约责任6.1 乙方违约情况：如乙方逾期支付房款或不按照约定时间办理房屋权属转移手续，甲方有权要求乙方支付违约金。

6.2 甲方违约情况：如甲方在交付房屋时未按照约定交付房屋，乙方有权要求甲方承担相应责任。

第七条争议解决7.1 双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决；若无法协商解决，可提交至当地有关部门或仲裁委员会处理。

7.2 本合同受中华人民共和国法律法规的管辖。

第八条其他事项8.1 本合同自双方签字之日起生效，并具有法律效力。

上海购房合同范本8篇第1篇示例：上海购房合同范本合同编号：XXXXX甲方（买方）：__________（身份证号码：______________）鉴于甲方愿意购买乙方拥有的位于上海市__________（具体地址）的房产，乙方同意出售该房产，双方达成以下协议：一、房产描述：该房产位于上海市__________区/镇，具体地址为__________，房产面积为__________平方米，房屋结构为__________，楼层为__________，房产权属清晰，有__________证明文件。

二、房产价格及支付方式：1. 该房产的总价为__________万元人民币，由甲方一次性支付。

2. 甲方应在签署本合同之日起__________日内将房款支付至乙方指定账户。

三、房产交付日期：2. 房产交付时，甲方有权对房产进行验收，如有质量问题，应当双方协商解决。

四、房产权属：1. 乙方保证房产的所有权清晰，不存在任何争议。

2. 甲方接受房产后，应当及时进行过户手续，乙方应协助办理相关手续。

五、违约责任：1. 任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

2. 若因甲方原因导致交易无法完成，甲方应向乙方支付__________万元违约金。

六、其他事项：1. 本合同经双方签字盖章后生效，并且不可撤销。

2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商一致，补充签署补充协议。

以上为上海购房合同范本，双方签约前请仔细阅读并确认无误。

祝双方合作愉快，顺利完成交易。

第2篇示例：上海购房合同范本：甲方（卖方）：_______________证件号码：_______________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经协商一致，达成如下房屋买卖合同：一、房屋基本信息：1. 房屋坐落地址：_______________2. 房屋建筑面积：_______________平方米3. 房屋使用用途：_______________4. 房屋权属证明：_______________5. 房屋价格：_______________元（大写：_______________）二、交易方式及相关费用：1. 乙方应当向甲方支付房屋总价的____%作为首付款，即_______________元；2. 乙方应当在____天内将剩余房款支付给甲方，即_______________元；3. 房屋过户及相关手续费用由双方按照相关规定承担；4. 乙方如果需要借款购房，应当自行承担相应的贷款利息及相关费用。

上海购房合同范本5篇篇1甲方（出卖人）：_________________________注册地址：_________________________营业执照号码：_________________________乙方（买受人）：_________________________联系地址：_________________________身份证号码：_________________________鉴于甲、乙双方就购买位于上海的房产事宜，在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下购房合同：一、房屋基本情况1. 甲方自愿将其所拥有的位于上海市_________________________区（县）_________________________路（街道）的房产出售给乙方。

该房产的具体地址为_________________________。

2. 房屋类型：公寓/别墅/商铺等；房屋结构：_______层，建筑面积：_______平方米，套内面积：_______平方米，公摊面积：_______平方米。

具体以房产证为准。

二、房屋权属及权利限制情况1. 甲方保证对该房屋拥有完全的所有权，并保证该房屋不存在权属纠纷、抵押、查封等权利限制情况。

如因甲方原因导致乙方无法顺利取得房屋产权，甲方应承担责任并赔偿乙方因此造成的损失。

2. 甲方应提供房屋的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用证等。

乙方在交易过程中有权查验相关权属证明文件。

三、购房价格及支付方式1. 购房总价为人民币大写：_________________________元（小写：__________元）。

该价格包含房屋本身、附属设施及装修等。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日起___日内支付定金人民币大写：_______元（小写：______元）。

（2）交易过户完成后___日内支付剩余购房款人民币大写：_______元（小写：______元）。

上海市个人购房合同甲方（出卖人）：姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买受人）：姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是位于上海市的房屋所有权人，愿意将其房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1 甲方房屋位于上海市_________区_________街道_________号_________楼_________单元_________室，房屋结构为_________，建筑面积为_________平方米。

1.2 房屋产权证号为：_________。

1.3 房屋平面图及其四至见房产证。

第二条房屋价格及付款方式2.1 双方确认，该房屋价格为人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.2 乙方应在签订本合同时支付甲方人民币_________元整作为定金。

2.3 乙方应在合同签订之日起_________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币_________元整。

2.4 付款方式：_________。

第三条产权转移及交付3.1 甲方保证在合同签订后_________个工作日内，将房屋产权证及房屋钥匙交付给乙方。

3.2 乙方在收到房屋产权证及房屋钥匙后，视为房屋交付完成。

第四条产权登记4.1 乙方在收到房屋产权证后，负责办理房屋产权登记过户手续。

4.2 房屋产权登记过户手续所需税费由乙方承担。

第五条争议解决5.1 甲乙双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第六条其他6.1 本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

上海购房合同范本5篇篇1上海购房合同范本甲方（出卖方）：（甲方名称）地址：法定代表人：联系电话：乙方（购买方）：（乙方名称）地址：法定代表人：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房地产交易管理规定》等相关法律法规的规定，双方本着自愿、平等、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将其合法拥有的房屋出售给乙方事宜达成如下约定：一、房屋基本情况1. 房屋地址：2. 房屋面积：3. 房屋用途：4. 房屋权属证件：5. 房屋产权状况：6. 房屋装修状况：7. 其他附属设施：二、房屋价格及支付方式1. 房屋总价为（大写）：2. 甲方收到的首期款为（大写）：3. 乙方应在签署本合同后（自付款通知书确认日期之日起）（大写）日内支付全款。

4. 房屋第三方权利或担保物权如发生的，乙方同意支付担保费用。

三、过户时间及税费1. 双方约定房屋过户时间为本合同签署后（自付款通知书确认日期之日起）日内。

2. 房屋过户所需相关税费由乙方承担，乙方应负担的税费包括但不限于契税、印花税和其他相关税费。

四、过户程序1. 房屋过户程序由甲方负责办理，乙方应配合并提供必要支持文件。

2. 乙方在过户前应将全款支付至甲方账户，并提供相关资金证明。

3. 双方在过户时应携带有效身份证件及其他相关资料。

五、房屋交付1. 房屋过户后，甲方应将房屋及其附属设施交付给乙方。

2. 乙方有权对房屋进行验收，发现问题应及时提出并由双方协商解决。

3. 乙方应在验收合格后签署交接单。

六、违约责任1. 若一方未按本合同约定履行义务造成对方损失的，应承担违约责任。

2. 一方违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决1. 本合同因履行发生任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交上海有管辖权的人民法院解决。

八、其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕义务终止。

2. 本合同正本各一份，具有同等法律效力，一式二份，甲、乙双方各执一份。

上海购房合同范本8篇篇1甲方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________乙方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________鉴于甲、乙双方就位于上海的房产交易，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_____________________。

2. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3. 房屋权属证明：房产证编号：___________。

土地证编号：___________。

4. 房屋状况：精装修/毛坯房等，附属设施包括空调、洗衣机等。

具体见附件《房屋状况说明书》。

二、交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。

此价格包含附属设施及装修等费用。

2. 支付方式：甲、乙双方签订本合同后，甲方支付定金______元整给乙方。

交易完成后，剩余款项一次性付清。

具体付款时间和金额见附件《支付计划表》。

三、房屋交付1. 乙方在收到全额房款后的七日内将房屋交付给甲方。

2. 交付时，乙方需结清所有物业费用，并将房屋钥匙、相关权属证明等一并交付给甲方。

四、违约责任1. 若甲方未能按时支付房款，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。

违约金为总房款的20%。

2. 若乙方未能按时交付房屋，甲方有权要求乙方支付违约金。

违约金为总房款的20%。

若因乙方原因导致无法交付房屋，甲方有权解除合同并要求乙方退还已支付的款项。

五、其他事项约定1. 甲乙双方应遵守国家法律法规，按照相关规定办理房屋交易手续。

2. 本交易涉及的税费由甲、乙双方按照国家规定各自承担。

篇2甲方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________乙方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________鉴于甲、乙双方就位于上海的房产交易事宜，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落位置：___________________。

上海购房合同范本4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1上海购房合同范本合同编号：___________________一、甲方（卖方）信息姓名：____________________身份证号：__________________联系电话：___________________地址：____________________二、乙方（买方）信息姓名：____________________身份证号：__________________联系电话：___________________地址：____________________三、交易房屋信息房屋坐落地：____________________房屋建筑面积：____________________房屋用途：____________________房屋产权证号：____________________四、交易价格1. 房屋总价款：____________________2. 首期付款：____________________3. 贷款金额：____________________4. 还款方式：____________________五、交易过程及条款1. 甲方保证所售房屋系合法所有，并保证已履行相应的税费。

2. 乙方在签订合同时需支付定金，定金金额为房屋总价款的___%。

3. 乙方需在______天内办理贷款手续，逾期须支付违约金。

4. 乙方需在______天内办理房屋过户手续，逾期须支付违约金。

5. 房屋过户手续必须在双方签署合同后的______天内完成，逾期乙方需支付违约金。

6. 房屋过户手续完成后，乙方支付剩余购房款项，并领取产权证。

六、违约责任1. 若乙方未按约定时间支付定金，甲方有权解除合同并无偿收回定金。

2. 若乙方未按约定时间办理贷款手续，甲方有权解除合同并无偿收回定金。

3. 若乙方未按约定时间办理房屋过户手续，甲方有权解除合同并无偿收回定金。

上海购房合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1上海购房合同范本合同编号：__________甲方（出卖人）：姓名：__________身份证号码：__________联系地址：__________电话：__________乙方（购买人）：姓名：__________身份证号码：__________联系地址：__________电话：__________经双方协商一致，就乙方购买甲方位于上海市（具体地址）的房屋，达成以下合同：第一条房屋信息1. 房屋坐落于__________，建筑面积______平方米，套内使用面积______平方米，房屋所有权证号为__________。

2. 房屋结构为__________，房屋层数为__________。

3. 房屋所在小区名称为__________，小区物业费为__________元/月。

第二条交易价格1. 乙方购买以上房屋的总价为__________万元（人民币），全款/首付/尾款__________万元，其余款项需在约定时间内支付清楚。

2. 乙方需向甲方支付定金__________元，定金支付后视为双方同意以上交易。

第三条过户手续1. 乙方支付房屋全部款项后，甲方负责办理房屋过户手续。

2. 过户手续完成后，乙方可将房屋所有权证办理过户手续，办理相关税费及产权登记手续，并自行缴纳相关费用。

第四条房屋交付1. 甲方承诺将房屋整体交付给乙方，并向乙方提供房屋产权证、房屋所有人关系证明等相关证件。

2. 房屋交付日期为__________年__________月__________日，交付地点为房屋所在地。

第五条违约责任1. 如乙方未按照约定时间支付款项或违约致使交易无法完成的，应支付给甲方违约金__________元。

2. 若甲方未按照约定时间将房屋交付给乙方的，应支付给乙方违约金__________元。

第六条其他约定1. 双方同意在本合同签订之日起共同履行合同约定，互相尊重、诚实守信。

上海买房购房合同范本《上海买房购房合同》甲方（卖方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（买方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房屋事宜，经协商一致，订立本合同。

一、房屋基本情况1. 房屋坐落：__________________2. 房屋建筑面积：__________________平方米3. 房屋用途：__________________4. 房屋所有权证号：__________________5. 土地使用权证号：__________________二、房屋价款及支付方式1. 房屋成交总价：人民币__________________元（大写__________________元整）。

2. 支付方式：（1）乙方于______年____月____日前支付定金人民币__________________元（大写__________________元整）。

（2）乙方于______年____月____日前支付购房款人民币__________________元（大写__________________元整）。

（3）剩余购房款人民币__________________元（大写__________________元整），乙方于______年____月____日前办理完毕银行贷款手续并支付给甲方。

三、房屋交付1. 甲方应于______年____月____日前将房屋交付给乙方。

（1）房屋已取得房屋所有权证和土地使用权证。

上海购房合同范本6篇篇1上海购房合同范本买方：（以下简称“甲方”）卖方：（以下简称“乙方”）鉴于乙方是房屋的合法所有者，有权处置该房屋；甲方有意购买该房屋，双方本着平等自愿的原则，经友好协商，达成如下协议：一、房屋信息1. 房屋坐落：（填写具体地址）2. 房屋结构：（填写几室几厅几卫）3. 房屋面积：（填写具体面积）4. 房屋用途：（填写住宅、商铺等）5. 房屋权属证明：（填写房屋产权证编号）6. 房屋单价：（填写单价金额）7. 房屋总价：（填写总价金额）二、付款方式1. 甲方购房总价款项的支付方式为：（填写一次性支付、分期支付等）2. 分期付款的具体细则：（如分几期、每期金额等）三、交付日期1. 双方约定房屋的交付日期为（填写具体日期），乙方应在此日期前将房屋交付给甲方。

2. 若因不可抗力因素导致房屋无法按时交付，乙方应提前通知甲方并重新协商交付日期。

四、过户手续1. 乙方承诺在收到甲方支付的款项后，立即办理过户手续，并保证过户手续的真实有效。

2. 甲方应配合乙方完成过户手续，提供必要的证明材料。

五、房屋权属保证1. 乙方保证房屋的权属清晰，不存在任何纠纷。

2. 如因乙方所致导致房屋权属发生纠纷，乙方应承担一切法律责任。

六、违约责任1. 若一方未按合同约定履行义务，应向对方支付违约金。

2. 若因一方违约导致合同无法履行，另一方有权要求解除合同并追究违约方的法律责任。

七、其他事项1. 本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字生效。

2. 本合同未尽事宜，双方可以协商补充，补充协议具有与本合同同等效力。

甲方签字：乙方签字：签订日期：签订日期：甲方（签字）：______ 乙方（签字）：______本合同自双方签字生效。

签订日期：______篇2上海购房合同范本甲方（出卖人）：______________________身份证号码：______________________联系地址：______________________电话：______________________乙方（购买人）：______________________身份证号码：______________________联系地址：______________________电话：______________________根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方在自愿、平等、自主的基础上，经协商一致，就甲方将其所有权的房屋出售给乙方，达成如下合同：第一条房屋基本情况甲方自愿出售其位于上海市__________小区__________号楼__________单元__________号房，面积为__________平方米，使用权证号为__________，该房屋现无抵押、查封、异议等情况。

2024年上海简单版购房合同范本甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜达成如下协议：一、房屋情况1. 房屋地址：上海市XX区XX路XX弄XX号XX室。

2. 房屋面积：建筑面积XX平方米，套内面积XX平方米。

3. 房屋类型：商品房，结构为XX结构。

4. 房屋用途：住宅，乙方不得擅自改变房屋用途。

5. 房屋权属情况：甲方保证该房屋无产权纠纷，交易前甲方应向乙方如实披露房屋权属情况并承担相应责任。

二、交易价格1. 甲乙双方协商一致，该房屋的交易总价为人民币（大写）XX元整（￥XX 万元），该价格包括了房屋本身、装修及附属设施等所有费用。

2. 乙方应在签订本合同时，一次性付清交易款项。

具体支付方式如下：乙方应在签订本合同时向甲方支付定金人民币（大写）XX元整（￥XX元），剩余款项人民币（大写）XX元整（￥XX万元）应于双方到房地产交易中心办理交易手续前付清。

三、交易程序1. 甲乙双方应当在本合同签订后共同到房地产交易中心办理房屋交易手续。

2. 甲乙双方应当在办理房屋交易手续前，如实向对方披露产权证书、身份证等相关证件。

如有隐瞒或欺骗，违约方承担全部责任。

3. 乙方在购房过程中应当认真阅读房屋使用注意事项、物业管理规约等文件，并签字确认。

4. 乙方在购房过程中所涉及的各项税费由甲乙双方按照国家和本市的有关政策规定各自承担。

四、违约责任1. 甲乙双方在签订本合同时应当遵守诚实、信用原则，如一方违约，应当承担相应的违约责任。

2. 若甲方未能按照本合同约定的时间、地点、数量交付房屋或未能按照约定办理房屋交易手续，甲方应当承担违约责任并赔偿因此给乙方造成的损失。

3. 若乙方未能按照本合同约定的时间、金额支付购房款或未能按照约定办理购房手续，乙方应当承担违约责任并赔偿因此给甲方造成的损失。

4. 若因甲乙任何一方原因导致本合同无法履行，违约方应当向守约方支付违约金并赔偿因此给对方造成的其他损失。

2023年上海简单版购房合同范本本合同由买方（以下简称“甲方”）与卖方（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》的相关规定、《房屋买卖合同范本》等相关法律法规的约束，经友好协商就下述房屋买卖事宜达成一致，并签署本合同，以资共同确认和遵守。

一、房屋基本情况1.出售的房屋基本情况：楼盘名称：________楼盘地址：________房屋楼栋：________房屋单元号：________房屋楼层：________房屋面积：________2.房屋价格及付款方式：房屋总价：________（大写：________）首付款：________贷款金额：________每月贷款还款额：________乙方付完房屋总价后，甲方须办理产权转移手续。

二、房屋权属及其他权益房屋所有权属：该房屋所有权属于乙方，无任何纠纷和异议。

三、房屋交付和验收1.房屋交付甲方在双方签署本合同时，向乙方支付首付款。

2. 房屋验收乙方应向甲方提供房屋预售协议和购房合同签署后的7个工作日内，乙方有权对房屋进行验收，如果房屋存在瑕疵或不符合乙方购买要求的，甲方应负责消除瑕疵或按照约定要求进行修复。

四、违约责任1.乙方违约责任：如乙方违约，甲方有权解除本合同，乙方无条件赔偿甲方已支付的首付款及因解除合同所产生的其他费用。

2.甲方违约责任：如甲方违约，乙方有权解除本合同，甲方应双倍赔偿乙方已支付的首付款。

五、附加条款1. 税费责任：甲方和乙方按照相关法律法规的规定自行负责各自应承担的税费。

2. 争议解决：双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交房屋所在地的人民法院裁决。

3. 协议生效：本合同自双方签字或盖章生效，并自愿遵守合同规定，双方各执一份具有同等法律效力的合同。

六、合同解除本合同根据以下情况解除：1. 买方和卖方协商一致解除合同；2. 买方或卖方丧失民事行为能力，或者因其他原因无民事行为能力；3. 买方无法取得银行贷款并提供书面证明。

上海个人购房合同范本《上海市个人购房合同》身份证号码：________________身份证号码：________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，为明确双方在房屋买卖过程中的权利和义务，就乙方购买甲方拥有的房屋事宜，经双方友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况房屋具体坐落于上海市______区______路______号______小区______栋______单元______室。

房屋建筑面积为______平方米，房屋用途为______，房屋所有权证号为______。

二、房屋价格及付款方式1. 该房屋的成交价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2. 乙方应在签订本合同之日向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。

（1）一次性付款：乙方应在______年______月______日前将房款人民币______元整（大写：______元整）支付给甲方。

（2）分期付款：乙方应在______年______月______日前支付房款人民币______元整（大写：______元整）；在______年______月______日前支付房款人民币______元整（大写：______元整）；剩余房款人民币______元整（大写：______元整）应在房屋交付之日支付给甲方。

（3）银行贷款：乙方应在签订本合同后______日内办理银行贷款手续，贷款金额为人民币______元整（大写：______元整），贷款发放后直接支付给甲方。

三、房屋交付及相关事宜1. 甲方应在______年______月______日前将房屋交付给乙方。

2. 交付时，甲乙双方应当共同对房屋进行验收，如有问题应当书面记录，并协商解决。

3. 甲方应当将房屋的相关权证原件交给乙方，协助乙方办理房屋产权变更登记手续。

四、产权过户及税费承担1. 双方应当在本合同签订后______日内，共同前往房屋所在地的房地产管理部门办理产权过户手续。

2024年上海购房合同简单版卖方(甲方)：买方(乙方)：根据中华人民共和国房屋买卖相关法律，就甲方将所有权所属的房屋出售给乙方等相关事宜，双方经协商一致，达成协议如下：第一条甲方将自己的房屋及房屋占用范围内的土地使用权转让给乙方，房屋具体状况如下：房屋座落在_____，面积为____平方米。

房屋为砖混结构商品房，布局结构平方米，门面为_____。

第二条房屋所有权证编号：_____，房产证号：_____，土地所有权号：_____.第三条房屋配套附属设施水、电、暖由甲方负责，室内装饰统一为水泥地面，墙壁为防水白色涂料，乙方对甲方上述转让的房地产具体情况已充分了解，自愿购买上述房地产。

第四条甲、乙双方经协商达成一致，同意上述房地产转让价格为人民币(大写)：____元整。

甲、乙双方同意，自本合同签订之日起，乙方分三次将房款付给甲方。

具体时间为：本合同生效之日起十日内乙方交付贰万元;____年____月____日前付伍万元;其余在产权转移时全部交清。

第五条甲、乙双方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于____年____月____日将上述房地产交付乙方(以房产证交付为标志)。

第六条上述房地产风险责任自该房地产权利转移之日起转移给乙方。

第七条本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本地有关规定缴纳税、费。

在上述房地产权利转移前未支付的使用该房屋所发生的物业管理费、水电费、煤气、电讯费等其它费用由甲方负责支付。

第八条乙方在使用期间不得擅自改变房屋结构和使用性质，乙方对该房地产有关联的公共部位、通道和设施使用享有相应的权益承担相应的义务，并应维护公共设施和公共利益。

乙方确认上述受让房地产的业主公约，享有相应的权利和承担相应的义务。

第九条甲方保证在上述转让的房地产交接时没有产权纠纷和财务纠纷。

如上述房地产转让交接后发生交接前即存在的产权或财务纠纷，由甲方承担全部责任。

第十条乙方未按本合同约定期限付款的，应按逾期未付款向甲方支付利息，利息自应付款之日起第二天至实际付款日止，利息按银行同期利率计算，逾期____天后，甲、乙双方同意按下列之一处理。

简单上海购房合同协议甲方(出卖人)：身份证件号码：乙方(买受人)：身份证件号码：甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。

该房屋具体状况如下：(一)座落于，建筑面积为平方米;套内建筑面积____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米;(二)出售房屋的所有权证证号为;(三)房屋平面图及其四至见房产证;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。

第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。

第三条计价方式与价款按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币每平方米____元，总金额人民币元整;房价款的支付方式、支付时间为：乙方在____年____月____日前付给甲方定金(人民币)，(大写)元，(小写)元。

该定金条款的约定，受《中华人民共和国合同法》条款的调整。

上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。

第四条房屋价款乙方分三期付给甲方：第一期：在____年____月____日，付人民币万元;第二期：在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付款万元。

;第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民币万元。

每期付款，甲方收到后出具收据。

第五条1、甲、乙双方定于____年____月____日正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。

2、双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。

3、甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。

4、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：第六条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。

上海购房合同简单购房合同是指买卖双方为了达成购房协议所签署的正式文件，其内容包含了房屋的信息、交易价格、付款方式、交付时间、权利和义务等关键内容。

以下是一份简单的上海购房合同，供参考。

购房合同甲方：（买方姓名/单位名称）身份证号码/营业执照号码乙方：（卖方姓名/单位名称）身份证号码/营业执照号码鉴于甲方同意购买乙方所出售的房屋，经双方协商一致，特订立本合同。

双方均完全了解和接受下列条款：一、房屋基本信息1. 房屋地址：上海市xxxxx2. 房屋面积：（平方米/建筑面积）xxxx平方米3. 房屋层数：第x层4. 房屋用途：（住宅/商业/办公）住宅5. 房屋产权：（商品房/不动产证）商品房6. 房屋装修情况：（毛坯房/精装修）精装修二、房屋交易价格1. 此次房屋交易价格为人民币（大写）xxxx元整，（小写）xxxx元，甲方应该在（日期）前，一次性支付房屋款项。

2. 支付方式：（现金/银行转账）银行转账三、房屋交付1. 房屋的具体交付时间为：（年/月/日）。

2. 交付前的验收标准为产权书、房屋调查报告，并具有正式的建筑验收文件、物业管理合同已签约和正式发票等。

甲方支付全部房款前，乙方应将房屋进行交付，并将所有的房屋相关文件全部交予甲方。

四、权利保障1. 本合同一式两份，一份属于甲方，一份属于乙方。

2. 甲方在支付全部房款前，仅拥有确认放弃户型或者指定其他户型的权力，并没有转移房屋产权和使用权的权力。

3. 在产权发生争议时，双方均已同意委托律师书面解决，一旦达成协议，甲方应该承担解决产生的所有费用。

五、违约责任1. 双方应该在房屋交割时进行无异常的验收，发现问题及时处理，美满解决纠纷。

2. 在本合同履行期间，一旦出现违反合同规定的情况，违约方应该赔偿守约方造成的经济损失。

六、其他事项1. 本合同未尽事项，双方应根据法定规定或者商业惯例进行补充完善。

2. 合同生效后，任何一方不得单方面修改或解除合同，如需修改或解除，应经对方同意并书面确认生效。

上海市购房合同简易版出卖人：_____买受人：_____一、甲方愿将自有坐落____市____路____号房屋_____间，建筑面积____平方米售卖给乙方。

二、甲方出售给乙方的房屋东至_____，南至_____，西至_____，北至_____。

其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。

三、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币____元，由甲方售卖给乙方。

四、房屋价款乙方分三期付给甲方。

第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币____元第二期在交付房屋之日，付人民币____元第三期，在房屋产权批准过户登记之日付清。

每期付款，甲方收到后出具收据。

五、甲方应自本合同签订之日起____天内将房屋腾空，连同原房屋所有权证等有关证件，点交乙方，由乙方出具收到凭证。

六、在办理房屋产权转移过户登记时，甲方应出具申请房屋产权转移给乙方的书面报告。

如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。

如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。

七、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切税收、费用，概由甲方负责。

本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花费由乙方负担。

其他税费按有关法律规定，各自承担。

八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期一天按房价总额的3‰计算违约金给与乙方。

逾期超过3个月时，乙方得解除本合同。

解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。

九、乙方全部或部分不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日5‰计算的违约金给与甲方。

逾期超过3个月时，甲方得解除本合同。

解约时，乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方所有。

十、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无其他项权利设定或其他纠纷。

乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方损失。

十一、交屋时，乙方发现房屋构造或设备与合同约定的不符，经鉴定属实，甲方应于1个月内予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，费用在房价款中扣除。