绿色建筑工程造价预算与成本控制分析
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新型绿色建筑二工程造价预算与成本控制分析一、引言随着社会经济的快速发展,人们对建筑工程的要求也越来越高,不仅要求建筑具有良好的外观和功能,更需要建筑在施工过程中能够注重节约能源、保护环境。
新型绿色建筑工程逐渐成为了人们的热门选择。
在新型绿色建筑工程中,造价预算与成本控制是非常重要的环节,它直接影响到工程的质量和进度。
本文将对新型绿色建筑二工程造价预算与成本控制进行深入分析。
二、新型绿色建筑二工程造价预算分析1. 绿色建筑工程的特点新型绿色建筑工程是指在建筑设计、施工和使用过程中,充分利用自然资源、减少对环境的影响,以及提高建筑的能源利用率和材料利用率的建筑工程。
新型绿色建筑工程具有以下特点:(1)节能环保:充分利用太阳能、雨水、风能等自然资源,减少对环境的影响,并注重建筑材料和设备的环保性能。
(2)资源有效利用:合理规划和设计建筑空间,最大程度地减少对自然资源的浪费。
(3)综合利用多种能源:通过利用太阳能、风能、地热等多种能源,降低建筑的能源消耗。
(4)环境适应性:充分考虑建筑所处环境的气候特点和地域特征,使建筑能够适应当地的自然环境。
2. 新型绿色建筑工程的造价预算在新型绿色建筑工程中,造价预算的编制需要综合考虑建筑设计、施工进度、环保设备和材料等多个方面的因素。
具体来说,造价预算主要包括以下几个方面的内容:(1)建筑设计费用:包括建筑设计师的设计费用、设计软件等方面的费用。
(2)环保设备费用:包括太阳能发电设备、智能化控制系统、环保建材等费用。
(3)施工费用:包括建筑施工人工和材料的费用。
(4)环境评估费用:包括对建筑施工所在地环境的评估费用。
(5)其他费用:包括工程管理费用、税费等其他方面的费用。
三、新型绿色建筑二工程成本控制分析1. 新型绿色建筑工程成本控制的难点新型绿色建筑工程成本控制的难点主要包括以下几个方面:(1)环保材料和设备费用高昂:新型绿色建筑工程需要使用一些环保材料和设备,这些材料和设备的费用相对较高。
关于新疆新型绿色建筑工程造价预算与成本控制分析摘要:随着我国经济的不断发展和社会的不断进步,环境问题受到了越来越多的关注。
作为一个人口大国,我国的人均资源也一直是制约我国发展的严重问题。
在这样的情况下,绿色环保的观念在近些年受到了越来越大的重视,而可持续发展战略也成为了我国的核心发展战略之一。
作为能源消耗较大的行业,建筑行业向着新型绿色建筑的方向发展已经成为了必然的趋势。
本文通过对新疆地区绿色建筑工程造价预算和成本控制两方面进行了分析,希望可以为新疆地区绿色建筑的发展提供一些帮助。
关键词:新疆地区、绿色建筑、工程造价与成本控制引言:随着环保和能源问题的日益突出,新型绿色建筑已经成为了建筑行业的发展趋势。
新疆地区由于处于我国的西北,与内地交流沟通的问题对于当地的建筑工程发展有着很大的制约,这也使得我国新疆地区目前的新型绿色建筑发展处于一个较为缓慢的状态。
为了更好的解决这个问题,进行新疆地区的绿色建筑建设,以此带动新疆的建筑工程进步以及经济的发展,强化新疆地区新型绿色建筑工程的工程造价预算以及成本控制是非常重要的。
一、新型绿色建筑概述在建筑物使用的过程中,通过自身设计来实现对于水资源、电能等能源的节省,以及为人们提供良好的生活环境,实现绿色环保与社会经济可持续发展的建筑被成为绿色建筑。
而新型绿色建筑则是在绿色建筑的基础上为人们提供更加优秀的生活品质,同时对于社会的可持续发展提供更大的支持的新型建筑技术。
随着能源和环保问题的出现,新型绿色建筑已经成为了未来建筑工程行业发展的主要趋势之一。
目前在我国的新疆地区绿色建筑也得到了一定程度的发展,包含建筑室内的绿色环保、绿色设计等各个方面。
通过运行节能和环保材料,不断通过可再生能源代替不可再生能源的消耗,从而形成更加舒适环保的生态建筑。
为了更好的发展新疆地区的新型绿色建筑,对新型绿色建筑的工程造价预算和成本控制进行研究有着非常重要的意义。
二、新型绿色建筑工程造价预算分析(一)提升工程造价预算人员专业能力新型绿色建筑的工程造价预算管理是一项非常复杂的工作,所以对于工程造价预算人员的专业素质和管理能力都有着非常高的要求。
新型绿色建筑工程造价成本控制分析在国内建筑行业高速发展的过程中,新型绿色建筑的普及率正在快速提升,实现工程造价成本的有效控制,可以促进新型绿色工程的高质量发展。
因此,很多建筑工程专业人员都对造价成本控制具备较高水平的关注。
一、新型绿色建筑工程造价成本控制存在的问题(一)造价成本控制技术手段缺乏有效整合部分新型绿色建筑工程在探索造价成本控制措施的过程中,对于现有的各类技术手段实际应用情况考察分析存在不足,没有对造价预算管理措施进行有效性分析,导致绿色建筑工程项目的价值难以得到完整的认知,无法在各类技术手段的集中应用之下,充分满足绿色建筑施工质量的控制需要。
一些造价成本控制措施的制定对于施工项目的工期特点调查分析存在不足,缺乏对施工进度影响因素的考察,导致成本控制措施所需的保障机制难以得到成熟的构建,无法在明确工程造价预算特征的基础上,提高成本控制水平。
一些造价成本控制手段在制定过程中,缺乏对绿色建筑新型施工技术构成特点的总结,未能实现对各类技术手段的充分整合,导致虚拟仿真技术的重要价值无法得到开发,也使得新型绿色建筑的施工整合机制难以得到完善,不利于综合性成本的管控。
一些绿色建筑在探索成本管理工作路径的过程中,对于造价预算以及成本控制的相关需求缺乏充分掌握,未能对绿色施工项目相关的资金消耗情况进行有效总结,导致成本的控制和计量手段无法得到相应的调整创新,难以在明确成本支出管理价值的基础上,充分满足工程项目误差控制的具体需求,也使得成本控制技术手段的整合无法具备足够的针对性。
(二)新型绿色建筑工程预算编制缺乏合理性预算的正确编制可以使绿色建筑工程造价成本的控制措施具备更高的有效性。
但是,现有的一些绿色建筑工程团队在制定预算编制的具体方案过程中,对于建筑工程质量和施工效率的影响因素掌握不够充分,缺乏对施工项目和周边环境信息的准确研究,未能结合新型绿色建筑工程的现场环境特征,制定项目内容分析方案,无法为建筑工程预算编制方案的改良提供支持。
绿色建筑工程造价预算及成本控制绿色建筑工程是指在设计、建造或运营过程中,尽可能地减少对环境的不良影响,提高生产效率和降低成本的一种建筑形式。
在推广绿色建筑的过程中,造价预算及成本控制是一个重要的问题。
本文将探讨绿色建筑工程造价预算及成本控制的相关问题,并提出相应的解决方案。
一、绿色建筑工程造价预算的基本框架绿色建筑工程造价预算的基本框架应包括以下三个要素:设计方案、施工方案和运营方案。
1.设计方案的预算设计方案应包括预算设计和施工图设计。
预算设计阶段的主要任务是确定建筑工程的总体造价,并判断是否符合财务预算和资金需求。
施工图设计阶段的主要任务是在总体预算的基础上,进一步对设计进行细化,明确施工的方法和细节,对机电设备、装饰装修、基础设施和配套设施进行预算并确定总体造价。
2.施工方案的预算施工方案预算的主要任务是确定具体施工方案实施的费用,并合理分配各项费用。
具体包括施工材料、人工费、机械设备费、监理费和垫资费等各项费用的预算。
3.运营方案的预算运营方案预算的主要任务是确定建筑物日常运营的费用和维护费用,并制定维护与保养计划。
具体包括能源消耗费用、保险费、设备维护费、税金和保险费等各项费用的预算,以确保建筑物的正常运营和保养。
二、绿色建筑工程成本控制的关键点绿色建筑工程的成本控制是指在工程周期内,不断优化工程设计、管理、施工等各个环节,以达到预定的经济指标和社会效益。
绿色建筑工程成本控制的关键点包括以下三个方面。
1.优化设计方案优化设计方案是绿色建筑工程成本控制的关键。
在进行绿色建筑工程预算时,要对原始设计方案进行全面的优化改进。
例如,在材料选择上,应优先选择符合绿色环保的材料,同时减少浪费,降低成本。
在设计时要考虑到未来建筑物的维护和修理成本,避免因设计缺陷而造成大量额外花费。
2.提高施工水平提高施工水平是绿色建筑工程成本控制的另一个关键点。
施工阶段应为施工人员提供技术支持和培训,以确保施工一流水平。
新型绿色建筑工程造价预算与成本控制分析发表时间:2020-08-25T08:26:16.361Z 来源:《建筑细部》2020年第13期作者:皮佳会[导读] 在新型绿色建筑建造过程中,施工环节是重要成本环节,也是预算和成本管理的重点。
天津同辉工程管理咨询有限公司天津市 300450摘要:在新型绿色建筑建造过程中,施工环节是重要成本环节,也是预算和成本管理的重点。
针对建筑工程造价实施预算,控制资金调动和应用,保证工程项目资金充足,对于实现资金运营的基本控制目标具有重要意义。
对于工程项目而言,资金筹措和规划都是重点,对整体工程造价预算以及成本控制具有重要影响。
关键词:新型绿色建筑;工程造价预算;成本控制1新型绿色建筑工程的造价预算与成本控制特征新型绿色建筑工程是基于环保理念和可持续发展理念而开展的建筑工程。
与传统建筑工程相比,绿色建筑工程在施工理念、施工方法和施工管理方面都存在较大差异。
现阶段,绿色建筑工程的造价预算和成本控制主要表现出设计影响因素多和不确定性强两大特征。
在绿色建筑工程的作业环节,为达到节能环保要求,施工人员需要保证土地利用、材料使用、人力资源配置和设计方案合理并具备可持续性。
而由于建筑工程施工周期长,受市场因素影响大,所以绿色建筑工程的成本控制工作难度和不确定性较高。
同时,鉴于各地区经济发展水平和建筑材料价格存在明显差异,且工程要求迥异,所以设计环节将受到多种因素干扰,也会为造价预算工作的开展带来阻碍。
2新型绿色建筑造价预算与成本控制的基本原则在新型绿色建筑工程建设的过程中,其前期设计和预算投入往往比较大,但在后期维护工作中的投入往往不够,因此应该在开展设计的过程中,认真做好全局的纵览。
在建筑工程项目结束之后,应该认真做好投资估算和成本管理工作,保证建筑整个生命周期的经济效益,对各种建筑资源进行充分利用。
在开展建筑工程项目的建设过程中,应该认真做好相关资源的配置工作,在保证建筑工程质量的同时,尽量降低对各种资源的消耗。
新型绿色建筑工程造价预算分析新型绿色建筑工程造价预算分析在如今日益严峻的环境问题下,绿色建筑作为一种低耗能、低污染的建筑模式逐渐备受推崇,得到了广泛的应用。
同时,绿色建筑也面临着一系列的挑战,其中之一就是与传统建筑相比所需的造价和投资更大。
究竟该如何进行合理的造价预算才能在保证绿色建筑质量和环保的前提下控制造价?本文将对新型绿色建筑工程造价预算进行分析和探讨。
一、绿色建筑的定义绿色建筑是指在设计、建造过程中,充分考虑环保、节能、资源利用等方面因素的建筑,具备较高的生态适应性和资源可持续利用能力,以满足人们对健康、舒适、安全、高效、节约的住宅或工作环境需求。
二、绿色建筑与传统建筑的造价差异绿色建筑的造价与传统建筑相比,是要更高一些的。
这是因为在设计、施工、建造、使用过程中需要严格控制耗能、环保、舒适和安全等方面的要求,所涉及到的技术、材料和设备等方面的成本相对较高。
绿色建筑所需的第一大投入是建筑施工表面中的装饰材料。
比如,绿色建筑中常用的环保涂料相对于传统涂料价格要高出3倍以上。
其次,绿色建筑还需要在建筑设计、结构体系、采光等方面做出更多的考虑,相应的设计费用和人工成本也会有所提高。
此外,为了保证绿色建筑的高能效和低能耗,还需要采用更加高端的能源设备和科技装备,这也会导致建筑造价上升。
三、绿色建筑的造价预算分析绿色建筑的造价预算应该如何进行呢?具体分为以下几个方面:1. 建立完整的造价核算体系绿色建筑的建造涉及的复杂性和科技含量要远远高于传统建筑,在预算建造成本时往往需要更多的因素, 来完整的计算和考虑建筑复杂性带来的影响。
主要分为土建建筑和机电设备两个部分。
留足备用资金,保证项目无因资金问题而推迟。
2. 系统化的施工系统化施工是控制建筑造价的重要手段,设计师应该在制定设计方案时就充分考虑这一点。
在施工过程中应该充分地利用先进的技术、设备和管理方法来控制项目造价。
3. 深入合理的细节处理建立适当和严格的规范,适当压缩装修时间,对施工的流程管理要求更高,采用优质材料,保证了施工方面的细节做好,使绿色建筑的建造效果更有保证。
产业经济摘要:一个工程想要顺利进行并且竣工,在前期的工程造价预算与成本控制是少不了的,近几年兴起了绿色建筑工程,所谓的绿色建筑,就是要在遵循自然生态系统规律的前提下去实现效率最大化以及资源最小化,这十分符合我国当前发展的宗旨。
当前我国新型绿色建筑工程造价预算与成本控制还存在些许的不足,本文将通过分析新型绿色建筑工程造价预算与成本控制的现状来揭示其重要性,并对其进一步良好发展提出可行性建议。
关键词:新型绿色建筑;造价预算;成本控制当前随着社会的发展以及时代的进步,人民的需求也在日益增长,建筑工程也需要不断提高自己的标准和质量来满足人们的需求,于是新型绿色建筑工程应运而生。
但是新型绿色建筑工程归根结底还是一种建筑工程,还是离不开工程造价和成本预算。
工程造价预算与成本控制有其自身的特点,所以在进行预算与控制时要注意遵循它们的特点,通过实践调查发现,当下新型绿色建筑工程的造价预算和成本控制在很多方面还都存在着各种各样的问题,这些问题不容忽视。
这要求人们要重视造价预算与成本控制的重要性,通过可行的方法来提高绿色新型建筑工程质量。
一、新型绿色建筑工程造价预算与成本控制的现状新型绿色建筑工程越来越受到社会的广泛关注,它的造价预算以及成本控制对整个的建筑过程起着关键性的作用,一点都马虎不得。
但是现在它还存在着一些不容忽视的问题,比如进行预算时不细心,有许多的漏洞;工程企业单位对造价预算和成本的控制不够重视;市场的变化带来的影响等。
(一)造价预算与成本控制的特点。
新型绿色建筑工程,它肯定是与传统的建筑工程有着很大的不同,它更适应现代社会的发展,相应地它的各方面的要求也就越高,难度也就越大。
很多企业还将原来传统企业运用的造价预算和成本控制的方法应用到新型绿色建筑企业中来,这是行不通的,这也是现下很多新型绿色建筑企业存在的问题。
(二)造价预算不细心,成本控制有漏洞。
这个现象大多数的工程建设企业都会有,每个工程企业都会有各种各样不同的部门,负责进行预算的部门往往对整个工程的实施了解得不够深入,会根据自己以往的经验来进行预算,这样就会导致预算的盲目性。
新型绿色房屋建筑工程施工阶段造价预算与成本控制国内外文献综述绿色房屋建筑工程是指在建筑设计、建材使用、建筑施工、使用及维护等各个环节中,充分考虑环境、资源、能源和健康等方面因素,最终实现对自然环境的尊重和保护,提高生活质量和资源利用效率的建筑,是可持续发展的重要体现之一。
在建筑工程施工阶段,造价预算是指在建筑施工过程中,根据设计方案、工程量清单等制定预算的过程,目的是为了掌握工程成本,实现预算控制。
成本控制则是指在建筑施工过程中,对预算进行监控和调整,以确保工程成本不超出承包商或业主的预算范围。
针对以上问题,国内外学者们做了一些研究。
在国内,有关绿色建筑工程施工阶段的造价预算和成本控制的研究还相对较少,但随着低碳环保理念的不断普及和绿色建筑工程的发展,研究者们开始关注这一领域。
例如,研究者陆维华等(2017)对绿色建筑工程施工阶段成本控制的关键因素进行了探讨,提出了应重视施工过程中对绿色建材、绿色施工技术、节能减排等方面的控制,以及加强对人员管理和安全防范等方面的监督。
而在国外,绿色建筑工程的研究已经相对较为成熟。
例如,研究者Hassanain 等(2018)在绿色建筑工程施工阶段的成本控制方面,提出了应采用基于价值工程的方法来提高绿色建筑工程的效率和质量,同时注重绿色建材的使用和节能减排措施的实施。
此外,研究者Islam等(2020)也探讨了绿色建筑工程施工阶段成本控制的策略,提出了应采用灵活的合同方式,以及对绿色建筑工程的管理和监督措施等方面进行加强。
总之,绿色房屋建筑工程施工阶段的造价预算和成本控制是绿色建筑工程实现可持续发展的重要环节。
目前,国内外学者们已经开始关注这一领域,并提出了一系列的研究成果和策略,为绿色建筑工程的发展和推广提供了有益的指导。
绿色建筑工程造价预算及其成本管理的具体措施分析摘要:绿色建筑工程具有节能高效的优势,使经济发展与能源消耗之间的矛盾得到明显缓解,已成可持续发展理念视野下建筑行业未来的发展趋势。
因此通过研究工程造价预算与成本控制,提高绿色建筑工程质量,降低建筑工程成本具有极其重要的现实意义。
本文在分析绿色建筑工程造价预算和成本管理活动时,主要从绿色建筑工程造价预算及成本管理的基本原则和具体的管控策略出发,进行了深入和全面的探讨。
关键词:绿色建筑工程;造价预算;成本管理引言绿色建筑工程项目关注对可再生资源以及节能技术的应用,而绿色材料和绿色技术一般为新型材料和新型技术,因而在应用时可能会耗费大量的资源和人力、物力等。
作为绿色建筑工程项目负责人,应提高对绿色建筑工程项目经济效益的重视,加强预算管理与成本管控实践,提高造价管控整体水平。
1绿色建筑工程造价预算及其成本管理的基本原则在对绿色建筑工程项目进行造价管理时,从预算和成本角度加强管控,需要遵循以下原则:一是从实现资源最大化利用的角度对预算和成本进行控制。
基于此,在进行预算及成本管理时,相关人员需要与工程设计人员加强联系,即做好建筑工程实际情况调研,包括地理位置、气候特征以及环境资源等。
基于此,可以结合施工方案制定合理的预算方案与成本控制规划;二是遵循全寿命周期管理原则。
在对绿色建筑工程进行造价预算以及成本管理时,管理人员要秉持全过程管理理念,即从设计阶段到施工阶段再到竣工验收阶段都要进行成本管控,并严格实施预算方案。
造价管理人员要在一个完整的生命周期内开展预算估计与控制,确保提高工程项目的经济效益;三是遵循对工程造价进行动态控制这一基本原则。
由于施工过程中可能出现各种不可控因素,将导致实际工程造价出现变化。
且材料价格、人工价格等都会因为市场变动而出现变化,从而出现偏离预算方案的情况。
因而,在对绿色建筑工程进行造价管控时,必须提高造价管理工作的灵活度,围绕市场要求和工程实际情况,对预算方案进行适当调整,确保工程成本整体可控。
新型绿色建筑工程造价预算与成本控制研究随着人们对环保意识的不断提高,新型绿色建筑工程受到了越来越多的关注和重视。
绿色建筑工程是指在建筑设计、施工、使用和拆除等全过程中,运用科学技术手段和利用资源最小化的原则,最大限度地减少建筑对环境的影响,提高建筑自身的资源利用率和节能率,降低建筑运营维护成本,同时提供健康、舒适、高效的室内环境,以实现节能减排、低碳环保的可持续发展目标。
在绿色建筑工程的规划、设计、建造和维护过程中,如何进行合理的造价预算和成本控制成为绿色建筑工程开发的重要环节。
一、绿色建筑工程造价预算1. 绿色建筑工程的特点绿色建筑工程通常具有以下特点:一是具有高度的节能性,大多数新型绿色建筑采用了节能的设计理念和技术,能够有效降低建筑的能耗;二是具有资源的可再生性,新型绿色建筑工程大多采用了可再生资源的利用方式,比如太阳能光伏发电技术、雨水收集利用系统等;三是满足了良好的人居环境要求,绿色建筑在设计和施工过程中通常会考虑到建筑的舒适性、适用性和人的健康问题。
绿色建筑工程的成本主要包括土地成本、建筑设计成本、建筑施工成本、设备材料成本、建筑设备成本、建筑运营维护成本等。
建设单位在进行绿色建筑工程造价预算时,需要对这些成本进行详细、全面的核算和分析,并且充分考虑到绿色建筑工程的特点和要求。
在进行绿色建筑工程造价预算时,可以采用费用估算法、数量清单法、参数估算法、机理模型法等多种方法。
费用估算法是一种常用的方法,可以根据建筑工程的规模、建筑类型、地理位置等要素,结合建筑设计的特点和施工的难易程度,来估算建筑工程的总体造价。
数量清单法是另一种比较常用的方法,通过对工程工项进行分解,列出各项工程所需的工程量和工程单价等,来进行详细的造价核算。
二、绿色建筑工程成本控制绿色建筑工程成本控制是指通过对建筑工程的各项成本进行监控和调整,实现确保绿色建筑工程项目在确定的成本范围内完成,并同时保证项目能够达到预期的节能环保标准和建筑质量要求。
绿色建筑工程造价预算及成本控制绿色建筑工程造价预算及成本控制一、引言随着社会的发展和人们对环境的日益关注,绿色建筑逐渐成为了建筑行业的一个热点话题,其在节能减排、保护环境等方面具有重要意义。
而在实际建造过程中,绿色建筑需要进行针对性的造价预算及成本控制,以避免造价过高等问题的出现。
本文将从五个方面进行分析,包括绿色建筑工程的特点、绿色建筑工程造价预算、绿色建筑工程成本控制、优化绿色建筑成本的建议和绿色建筑工程实际案例分析。
二、绿色建筑工程的特点绿色建筑工程与传统建筑工程相比,主要具有以下几个特点:1. 采用了新型、环保、可持续的建筑材料;2. 设计中强调节能、节水、节地等环保要求;3. 使用先进的建筑技术,包括太阳能发电、灰水回收等技术;4. 涉及到的标准和法规较多,需要遵守、执行并且符合相关规定;5. 投资负担较大,需要针对性的造价预算和成本控制。
三、绿色建筑工程造价预算在进行绿色建筑工程造价预算时,需要考虑以下几个方面:1. 定位:确定建筑物的目标和用途,明确建筑物的功能和特点;2. 选择材料:根据不同的需求和功能选择新型环保材料,并且考虑造价和质量之间的平衡;3. 设计方案:根据建筑物的实际情况和需求进行适宜的设计,包括结构、装饰等方面的设计;4. 财务分析:根据实际情况进行预算和计划,考虑财务因素和资金来源的情况;5. 合理安排:根据实际情况和市场情况进行合理的预算安排,包括建筑材料的采购、进度安排等方面。
四、绿色建筑工程成本控制在进行绿色建筑工程成本控制时,需要考虑以下几个方面:1. 施工过程中需要有专业的监督和检测,以确保工程的质量和标准;2. 施工进度和工程质量的把控,避免由于施工进度过慢或质量不过关造成的额外费用;3. 尽可能地节约成本,例如在采购建筑材料时优先选择性价比较高的材料;4. 注意各方面的需求,例如绿色建筑环保要求和使用人群的需求等;5. 建立完善的成本控制、追踪和评估体系,及时全面地掌握项目进度与质量,以便在项目执行过程中及时调整并消除成本风险。
新型绿色建筑工程造价预算与成本控制林培深摘要:现代建筑行业中,新型绿色建筑的准备工作难度要大于传统建筑行业,因为制定工程方案设计阶段需要考虑多方面因素,而且还需加强绿色能源资源的利用率,更加使得建筑工程的造价预算以及成本的难度不断加大。
所以,建筑投资商为了最大化提升经济效益,就不得不严格控制造价的预算和建筑的成本构成。
此文将从绿色建筑的造价预算和成本控制所相对应的特点出发,在保持绿色环保的同时,达成建筑开发商的利益最大化。
对此,我们将进行深入的讨论和研究,这对于在新型绿色建筑工程中,怎么样可以更好的控制造价预算以及控制建筑成本提供了相当科学的参考价值。
关键词:新型绿色建筑工程;造价预算;成本控制现代人的思想水平随着科技进步、经济水平的提高而得到了长足的发展,可持续发展的观念成为每一个现代人都需要努力的目标。
现代人生活水平普遍较高,使得关注可持续发展深入人心。
而在新型绿色的建筑工程之中,经济保障是最为重要的环节,所以这就要求建筑开发商需要制定合理的造价预算以及控制成本。
把施工成本制定在一个可控的范围,在保证绿色的前提下,实现经济的最大化,这也是绿色建筑工程能够得以持续发展的前提保证。
新型绿色建筑工程的概述何为绿色建筑工程?新型绿色建筑工程是指与传统建筑行业相比,绿色建筑仍然为人们提供日常需要的功能,如:节能节水、保温隔热等等。
绿色建筑的显著特点就是在保证人们日常生活需要的前提下,还可以做到促进社会可持续发展以及绿色发展,从而在根本上加快社会发展的步伐。
绿色建筑除了可以用于日常民用建筑,更多的时候是被广泛用于建筑行业的多个方面,不难想象,未来的建筑发展主流势必会成为绿色建筑的主场。
绿色建筑工程除了追求室内设计的绿色环保,更主要的是追求和周围环境达到一个和谐的状态,所以绿色建筑工程不光只有室内建筑设计,还有园林以及绿化环境的设计。
这些工程的设计目的都是为了达成绿色建筑内部和外部的和谐统一,确保建筑物能和周围的环境达到一个协调的状态。
绿色建筑工程造价预算及成本控制摘要:在对我国绿色建筑工程进行施工管理的过程中,科学、合理的工程造价预算可以更加有效地实现资源分配、提高施工质量、控制资金成本。
工作人员要认识到资金成本控制的重要性,要有明确的制度方案,避免由于资金成本过高带来的一些安全隐患,根据实际情况,制定有针对性的控制方案措施,在保证工程项目施工质量的前提下降低资金成本。
关键词:绿色建筑;工程造价;成本控制引言在我国,绿色建筑的概念被越来越多的人所认可,绿色建筑在社会、经济、环境等方面带来很高的效益,然而,绿色建筑的高成本问题一直居高不下,导致绿色建筑并没有得到较快的发展,已有的研究大多从增量成本效益方面对其进行研究,很少通过深入的分析绿色建筑成本控制影响因素来降低其成本。
1绿色建筑工程造价预算与成本控制特点(1)项目成本约束小。
工程项目均有着明确的造价约束以实现工程的投资效益,但绿色建筑与其他普通建筑形式并不相同。
当前绿色建筑属新型建筑技术,在我国也有着明确的认证体系,而对绿色建筑进行建造则是建设单位与施工单位技术和实力的展现形式。
对于普通建筑而言,当前绿色建筑的综合造价远远高于普通建筑,一般绿色建筑均属公共建筑作为示范项目。
相比普通项目而言,绿色建筑的整体成本约束较小,通常未达到绿色建筑认证等级相关标准,会增加项目的整体资金投入。
(2)项目设备造价预算占比高。
对于普通项目而言,设备安装工程所涉及到的原料成本与施工成本通常占比较低,对于普通住宅类工程而言,设备相关成本的造价在工程总造价的10%以下。
在绿色建筑项目中,大部分所实现的功能均依赖于设备实现,而设备的购买费用与安装费用占比高昂,在项目总造价预算中可能占比20%左右甚至更高。
与普通项目不同的占比比例也是绿色建筑项目工程造价预算的主要特点。
(3)潜在成本复杂。
绿色建筑项目的工程成本构成极为复杂,普通项目的成本构成形式相对简单,分为人工费、机械费、材料费、管理费等几个方面,而对于绿色建筑项目而言,除上述常规的费用支出外,还会存在高额的技术咨询费用与管理费用,且通常属不可控的部分。
绿色建筑安装工程造价预算与成本控制方法探究随着人们对环保意识的提高,绿色建筑在现代社会中变得越来越重要。
绿色建筑是指在设计、施工和使用过程中,尽量减少对环境的影响,保护自然资源,提高能源利用效率,改善室内环境质量的建筑。
绿色建筑的建设需要对安装工程的造价预算和成本控制进行深入探究,以确保项目的经济性和可行性。
本文将从绿色建筑安装工程造价预算和成本控制的角度进行探讨。
1.1 综合成本法1.2 生命周期成本法生命周期成本法是指在绿色建筑安装工程造价预算时,不仅考虑建筑的建设成本,还要考虑建筑在使用过程中的运维成本、维修成本和报废成本,以及建筑在拆除后的处理成本。
生命周期成本法可以更全面地考虑一个建筑的整个生命周期内的成本,对建筑的可持续性和经济性进行更准确的评估。
1.3 指数法指数法是通过对绿色建筑安装工程的各项成本指标进行分析和预测,来确定建筑成本的方法。
其中包括建筑面积指标、材料用量指标、设备数量指标、人工费用指标等。
指数法可以更直观地展示建筑成本的变化趋势,有利于建筑成本的预算和控制。
二、绿色建筑安装工程成本控制方法2.1 精细化管理在绿色建筑安装工程中,精细化管理是非常重要的成本控制方法之一。
通过对施工过程中的每一个环节进行精细化管理和监控,可以及时发现并解决成本超支的问题,确保建筑工程的预算目标得以实现。
2.2 优化设计优化设计是在建筑设计阶段就着重考虑成本控制的方法。
在绿色建筑安装工程中,可以通过优化设计来降低材料成本、节约人工成本、提高能源利用效率等,从而实现成本控制的目标。
2.3 现代化技术现代化技术在绿色建筑安装工程中的应用可以有效地提高施工效率,降低人工成本,减少材料损耗,并且可以提高建筑的质量和可持续性。
通过引入现代化技术,可以有效地控制建筑成本。
2.4 建立成本控制体系在绿色建筑安装工程中,建立成本控制体系是非常重要的成本控制方法之一。
成本控制体系可以包括成本管理制度、成本核算制度、成本监控制度等,以确保建筑成本的控制目标得以实现。
绿色建筑工程造价预算及成本控制摘要:绿色建筑是近几年兴起的一种新兴建筑形式,以降低能耗、环境友好为核心内涵,为人们打造舒适健康的居住生活环境。
随着绿色建筑的不断发展,对绿色建筑的工程造价预算与成本控制工作也在逐步进行。
绿色建筑的预算编制与成本控制与一般工程项目有着较大的差异性,明确相关特点与工作开展难点,对成本控制途径进行简要探究,为绿色建筑工程造价预算与成本控制提供解决方案,促进行业的健康发展。
关键词:绿色建筑;工程造价;成本控制引言建筑工程行业的资源消耗量大,并严重污染生态环境,在一定程度也限制了现代化建筑工程的发展。
因此为适应时代发展,现代建筑施工企业,必须积极采用绿色节能技术,以实现建筑工程行业的健康发展,并为了环境保护工作提供了良好的支持,促进环保工作质量。
而在建筑工程中,应用绿色节能技术,是保障工程质量,提升人民生活环境的重要条件。
它能为人们创造更好的居家环境,除了能有效节约生产资源和能源外,还对改善生态环境质量发挥重要。
为此,工程管理技术人员必须积极将绿色节能技术融入施工中,通过绿色施工技术全面降低建筑能耗,为保护环境做出巨大的贡献。
1绿色建筑工程造价预算原则1.1结合工程寿命周期绿色建筑的发展,一般会在整体运营阶段有所表现,从项目立项到施工作业,再到最后的运营管理、竣工验收等,要以整个项目周期为单位进行造价控制。
充分体现成本价值,相关人员要站在经济性角度出发进行分析,从初期投资到后续运营成本等,都要合理进行绿色建筑的经济性估算。
保证绿色建筑施工后,针对一次性投资、运营成本等进行计算,充分展现绿色建筑的经济性、效益性。
1.2合理利用资源绿色建筑实际施工期间,必须积极进行设计、管理工作的优化。
项目执行期间,必须积极合理地进行新材料、新技术的开发和应用,保证绿色建筑施工品质的提升,降低绿色建筑施工期间出现资源浪费等问题,提高建筑项目的资源利用率,也是带动企业经济利润得以实现的必要措施。
绿色建筑工程造价预算与成本控制分析摘要:科学技术的发展带动了现代化建设的发展,建筑行业的飞速发展为我国经济建设作出了巨大贡献,同时,建筑行业的繁荣也给生态环境造成了巨大压力。
在这种情况下,绿色建筑理念的提出就变得十分有意义,如何在绿色建筑理念下有效开展对工程预算和成本的控制不仅能够进一步促进建筑业的发展,同时能够有效降低施工过程中对环境造成的影响。
关键词:绿色建筑工程;造价预算;成本控制分析一、绿色建设的基本含义建筑绿色节能的建设,是指依照建筑、设计的实际采用节能方式,通过结构、材料、器具、产品等建筑物方式,按照建筑物的实际全部利用效果进行能源划分。
能源划分过程中,通过合理的战略物质经济发展动力提升,不断完善必要的建设条件,加强建筑节能的有效化管理,提高可持续发展战略过程。
以绿色建筑为成本管控分析过程,实施绿色建筑的标准化建设,不但提高房价的绿色建筑往往缺乏实在的建设意义,存在绿色建设设计的偏差问题。
在实施过程中,需要建立有效的建设设计标准需求,合理的控制成本,节约能耗,尽可能的采用绿色能源操作方式,最大限度的进行节能操作,实现绿色建设的有效运用。
在建造成本管控过程中,需要加强对绿色建筑的落实,明确绿色建筑循环设计过程,明确节能基础方式。
根据建筑区域的划分,通过建筑间距、群落、太阳辐射、风向等外部空间问题,开展有效的设计研究,逐步降低建筑能耗,合理的控制平面布局,自然通风效果,对建筑间距进行规划,保证日照和通风效果过程。
根绿色建筑设计中的建设特点是消耗的资源少,设计的能耗消耗量低,品质高,材料强度耐久性高,可以有效地减少环境污染问题,有效地控制能源的清洁效果,多回收利用、提高使用周期效果。
二、绿色建筑工程造价预算分析2.1增强预算动态管理从大方向来讲,在进行新型绿色建筑工程造价管理工作的时候,应该动态化管理工程预算。
是因为绿色建筑工程在工程实际施工中存在着不稳定影响因素,所以某些部分工程预算也不能准确的确定,这就需要项目的造价工程师需要根据现场的具体施工情况,并结合考虑之后市场形式的造价变化、绿色建筑材料的定义或者价格变化、和对社会经济环境的影响,就有可能会进行相应的调整和变化。
绿色建筑的预算及成本控制对策摘要:近些年,受社会发展的影响,人们对建筑行业的要求提高。
对于绿色环保建筑工程项目管理来说,由于前期项目投资和后期项目运营的巨大管理成本,成本管理预算和项目成本风险控制非常重要。
通过对整个绿色节能建筑工程项目的技术成本控制预算和技术成本风险控制的综合分析,技术人员已经可以最大限度地有效控制整个绿色节能建筑工程项目的技术成本,实现提高绿色节能建筑工程项目的预期效益,实现提高经济效益和提高工程质量的互利双赢。
关键词:绿色建筑;造价预算;成本控制引言绿色建筑在基于可持续发展理念下的一种建筑形式,其优势在于解决城市发展与环境保护之间的矛盾。
在绿色建筑工程中不仅需要保证工程的环境效率,同时从可持续发展的角度上来看,还需要保证工程的经济效益,只有保证相关企业的经济收益,才能促进绿色建筑工程的推广,以及相关技术的不断完善。
而想要实现这一点,就需要从建筑工程造价预算入手,综合分析绿色建筑工程的特征以及建设要求,根据具体的情况来对绿色建筑工程的造价预算进行科学合理的调整,在促进工程实施的同时,也促进建设方案的成本优化,保证建筑工程成本控制的有效性。
1绿色建筑概述绿色建筑促进了我国建筑行业的可持续发展,也是未来建筑发展的重要趋势。
绿色建筑建设的主要目的是实现绿色环保,促进建筑行业的稳定发展。
绿色建筑不是指建筑外观呈现绿色,而是通过节能环保的建筑材料打造生态型建筑,将绿色环保理念全面贯彻到位。
绿色建筑已成为建筑行业发展的关键内容,需要强化绿色建筑的成本控制工作,提升工程造价预算管理效率,实现绿色建筑的效益最大化。
2绿色建筑工程造价预算与成本控制的问题2.1工程预算和成本控制体系不够完善绿色建筑工程在建筑行业具备发展前景和发展空间。
随着各个单位及部门对绿色建筑的关注和重视,其工程预算和成本控制管理问题日益凸显。
由于工程预算和成本控制体系不够完善,使得绿色建筑的工程造价预算管理不能全面贯彻落实到位,制约了绿色建筑的进一步发展。
绿色建筑工程造价预算与成本控制分析
摘要随着社会经济的快速发展,我国的城镇化建设和工业化建设过程大大加速,但同时环境污染和能源资源紧缺问题也越来越严峻,人们的环保意识进一步提高,在建筑工程行业中逐步开始加强新式绿色建筑工程建设。
本文主要是对新式绿色建筑工程造价预算与成本控制的有效办法做出了具体的分析和研究,这对在新式绿色建筑工程更好地加强造价预算和成本控制提供了参考根据。
绿色建筑主要指的是在全寿数周期以内尽最大的才能和极限进行节能与环保,比较常规建筑在节能环保方面有巨大优势的建筑。
与此同时,绿色建筑仍是建筑业未来发展的重要趋势,对其造价控制的办法进行深化探求,是具有重要现实意义的。
关键词新式绿色建筑工程;造价预算;成本控制
前言
绿色建筑主要指的是在全寿数周期以内尽最大的才能和极限进行节能与环保,比较常规建筑在节能环保方面有巨大优势的建筑。
与此同时,绿色建筑仍是建筑业未来发展重要趋势,对其造价控制的办法进行深化探求,是具有重要现实意义的。
1 绿色建筑工程造价预算
1.1 做好编制工程的造价预算
在调查建筑工程时,要综合考虑外部环境,防止一些可控的因素对建筑工程造价的预算发生不利影响。
建筑工程造价预算还要考虑国家有关政策、原材料的市场价格改动、人力成本改动等情况,留出工程造价改动的余地,使得工程造价预算随着环境改动发生变更。
在建筑工程项目中的项目控制改动会围绕着项目的人物规划与施工,预算的编制主要是在规划阶段进行的。
注重工程造价预算,对项目决议计划、规划进行仔细分析,确保施工中各个阶段都能在预期规模之内精确预算出可能带来的经济丢失,这样能有效防止一些在控制规模之内出现造价超标的状况。
建筑工程施工中,建筑材料的需求量比较大,材料的价格变化会对整个工程造价预算造成极大影响[1]。
造价预算要充分考虑建筑工程中的整体情况,像材料的收集作业、现场勘察作业、施工图纸审阅、施工现场的地势丈量等进行充分了解与把握,充分考量施工中可能出现的问题,拟定出备选计划。
1.2 规范工程造价批阅作业
在建筑工程项目中的项目控制改动会围绕着项目的人物规划与施工,预算的编制主要是在规划阶段进行的。
在具体施工中,会受到多种因素的影响。
像国家有關政策的调整,建筑商暂时改动片面定见,这些都会影响到工程项目的施行,
使得工程项目不得不改动。
一旦项目计划发生改动,会使得工程初始阶段出现造价开销超出预期的状况,因而在实际造价预算中,必须要做好预算作业,注重工程造价预算,对项目决议计划规划进行仔细分析,确保施工中各个阶段都能在预期规模之内。
也要尽量防止猜测或者躲避出现项目改动,进而防止不利于建筑工程质量的状况出现,有不必要的额定开销发生。
1.3 注重市场调研作业
建筑工程施工中,建筑材料的需求量比较大,材料的价格变化会对整个工程造价预算形成极大影响。
建筑材料的价格变化就需求凭借市场调研作业来了解,其会受到社会市场经济的影响,由此预算人员需求亲近注重市场上的材料价格,经过市场调研收集到有关价格材料,对材料价格的起浮趋势进行分析,并凭借数据进行材料价格的预算估量。
在这个过程中要确保材料的预算价格在有效规模之内,尽最大可能避免预算超标的状况发生[2]。
2 绿色建筑工程成本控制
2.1 树立健全建筑工程成本的控制系统
我国工程项目办理中,一般运用上下等级的办理模式,因建筑工程的办理程序比较烦琐,建筑工程的成本控制与实际成本控制存在极大差错其实,施工成本控制工作,需求在施工现场进行多角度分析,传达出施工企业的有效成本决策在绿色建筑工程项目造价预算与成本控制中,需求进一步进步成本控制作业的价值与效果,加大先进技能的出资力度,引入各种新式的技能手段,审阅新式技能手段的应用状况。
我国工程项目办理中,一般运用上下等级的办理模式,因建筑工程的办理程序比较烦琐,建筑工程的成本控制与实际成本控制存在极大差错。
由此,有关作业人员应当对项目的成本控制进行不断强化,清晰成本办理中的责任,施行偏平化的办理机制。
其实,施工成本控制工作,需求在施工现场进行多角度分析,传达出施工企业的有效成本决策。
别的,也要树立出行之有效的一致办理系统,在成本控制上进行各个部分的个人拟定出清晰的绩效考核政策,绩效考核政策要充沛考虑到不同部分成本控制政策细分到不同办理层的作业人身上。
2.2 积极投入先进技能的运用
在绿色建筑工程项目造价预算与成本控制中,需求进一步进步成本控制作业的价值与效果,加大先进技能的出资力度,引入各种新式的技能手段,审阅新式技能手段的应用状况。
新式先进技能手段能完成对专业的统计分析以及对数据的高效、精确处理,还能运用虚拟仿真的技能手段进行造价预算与成本控制的模仿操作,以此来完成对施工方案的优化。
具体来说,能够运用虚拟的政策技能对建筑工程项目的施工计划进行模仿建设,在模仿过程中及时发现计划中存在的缺乏与缺陷,进而能对计划进行优化,使得绿色建筑工程项目的施工计划愈加具有可行性特色,也能有效削减建设中出现的资金、资源、人力等糟蹋的状况,使得建
筑工程造价预算以及成本控制作业愈加具有可靠性与精准特色,有效防止一些的不必要的差错出现,形成资源、人力、物力的糟蹋,或者因人为因素形成的资金糟蹋[3]。
3 结束语
目前,绿色建筑仍然沿袭传统的经历模型进行造价预算,很难进行精确的定量猜测。
对此,本文规划出一个将增加指数时刻序列分析作为根底的新猜测算法,很好地完成了精确猜测政策。
在清晰绿色建筑根本特征的前提下,树立造价预算及成本控制的数学模型,同时对算法进行有效改善,提高猜测精确度,并加以仿真试验,体现这一模型所具有的优越性与先进性。
参考文献
[1] 刘兆军.加强建筑工程造价预算控制与措施[J].工程技术研究,2017,(03):152,162.
[2] 赵安安.新型绿色建筑工程造价预算与成本控制分析[J].四川水泥,2017,(2):180-180.
[3] 张美花,魏燕.简析新型绿色建筑工程造价预算与成本控制[J].经营管理者,2016,(26):240.。