工程造价里的两种计价方式的区别

工程造价常用的两种计价方式区别在哪里？1直接费+间接费+利润+税金2分部分项工程费+措施项目费+利润+税金一、1．按定额计价时单位工程造价由直接工程费、间接费、利润、税金构成,计价时先计算直接费,再以直接费(或其中的人工费)为基数计算各项费用、利润、税金,汇总为单位工程造价。

工程量清单计价时,造价由工程量清单费用(=清单工程量项目综合单价)、措施项目清单费用、其他项目清单费用、规费、税金五部分构成,作这种划分的考虑是将土木施工过程中的实体性消耗和措施性消耗分开,对于措施性消耗费用只列出项目名称,由投标人根据招标文件要求和施工现场情况、施工方案自行确定,以体现出以施工方案为基础的造价竞争;对于实体性消耗费用,则列出具体的工程数量,投标人要报出每个清单项目的综合单价。

2.分项工程单价构成不同按定额计价时分项工程的单价是工料单价,即只包括人工、材料、机械费,工程量清单计价分项工程单价一般为综合单价,除了人工、材料、机械费,还要包括管理费(现场管理费和企业管理费)、利润和必要的风险费。

采用综合单价便于工程款支付、工程造价的调整和工程结算,也避免了因为取费产生的一些无谓纠纷。

综合单价中的直接费、费用、利润由投标人根据本企业实际支出及利润预期、投标策略确定,是施工企业实际成本费用的反映,是工程的个别价格。

综合单价的报出是一个个别计价、市场竞争的过程。

3.单位工程项目划分不同按定额计价的工程项目划分即预算定额中的项目划分,一般土建定额有几千个项目,其划分原则是按工程的不同部位、不同材料、不同工艺、不同施工机械、不同施工方法和材料规格型号,划分十分详细。

工程量清单计价的工程项目划分较之定额项目的划分有较大的综合性,新规范中土建工程只有177个项目,它考虑工程部位、材料、工艺特征,但不考虑具体的施工方法或措施,如人工或机械、机械的不同型号等,同时对于同一项目不再按阶段或过程分为几项,而是综合到一起,如混凝土,可以将同一项目的搅拌(制作)、运输、安装、接头灌缝等综合为一项,门窗也可以将制作、运输、安装、刷油、五金等综合到一起,这样能够减少原来定额对于施工企业工艺方法选择的限制,报价时有更多的自主性。

什么是清单计价和定额计价，二者的区别(qūbié)是什么?下面是由编辑为大家整理的清单计价与定额计价的区别，希望对您有用!【什么(shén me)是清单计价和定额计价】什么(shén me)是清单计价工程量清单计价是指招标人公开提供工程量清单，投标人自主报价或招标人编制标底及双方签订合同价款(jiàkuǎn)，工程开工结算等活动，是由投标人完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费用，包括分局部项工程费、措施工程费、其他工程费、规费、税金。

什么(shén me)是定额计价定额计价法是我们使用了几十年的一种计价形式，其根本特征就是价格=定额+费用+文件规定，并作为法定性的根据强迫执行，不管是工程招标编制标底还是投标报价均以此为唯一的根据，承发包双方共用一本定额和费用标准确定标底价和投标报价，一旦定额价与市场价脱节就影响计价的准确性。

【清单计价与定额计价的区别】一、两种计价方法的区别：(1)定额计价以定额为根底，突出政府的作用，强调工程总造价的计算;(2)清单计价(综合单价法)以清单为根底，强调甲乙双方的责任在工程总造价的根底上，更加强调分项工作综合单价的计算;二、两种方式都合适工程的预结算，(1)定额计价合适于按实结算的工程。

(2)清单计价合适于工程承包单价三、单位工程造价构成形式不同(1)按定额计价时单位工程造价由直接工程费、间接费、利润、税金构成,计价时先计算直接费,再以直接费(或其中的人工费)为基数计算各项费用、利润、税金,汇总为单位工程造价。

(1)工程量清单计价时,造价由工程量清单费用(=∑清单工程量×工程综合单价)、措施工程清单费用、其他工程清单费用、规费、税金五局部构成,作这种划分的考虑是将施工过程中的实体性消耗和措施性消耗分开,对于措施性消消耗用只列出工程名称,由投标人根据招标文件要求和施工现场情况、施工方案自行确定,以表达出以施工方案为根底的造价竞争;对于实体性消消耗用,那么列出详细的工程数量,投标人要报出每个清单工程的综合单价。

简述工程造价计价的两种模式及其含义工程造价计价是指根据工程实际成本、市场价格和政策等因素，计算出工程项目的总价或分项单价，以便进行工程结算和竣工决算等工作。

目前，我国工程造价计价主要有两种模式：定额计价和工程量清单计价。

1. 定额计价模式定额计价模式是指根据建筑工程定额标准，计算出工程项目的人工、材料、机械等成本费用，并结合市场行情和政策等因素，计算出工程项目的总价。

定额计价模式是我国工程造价计价的主要模式之一，具有计算简单、稳定性好等特点。

定额计价的含义:定额计价是一种根据建筑工程定额标准计算出工程项目成本费用，并结合市场行情和政策等因素，计算出工程项目总价的计价模式。

定额计价模式中的定额是指建筑工程消耗量的标准，包括人工、材料、机械等消耗量的标准。

定额计价的核心是计算出工程项目的人工、材料、机械等成本费用，以便进行工程结算和竣工决算等工作。

2. 工程量清单计价模式工程量清单计价模式是指根据建筑工程清单标准，计算出工程项目的工程量清单，并结合市场行情和政策等因素，计算出工程项目的总价。

工程量清单计价模式是我国工程造价计价的主要模式之一，具有市场竞争性强、灵活性高等特点。

工程量清单计价的含义:工程量清单计价是一种根据建筑工程清单标准计算出工程项目工程量清单，并结合市场行情和政策等因素，计算出工程项目总价的计价模式。

工程量清单计价的核心是计算出工程项目的工程量清单，以便进行工程结算和竣工决算等工作。

两种计价模式的区别:定额计价模式是按照建筑工程定额标准计算出工程项目的成本费用，并结合市场行情和政策等因素，计算出工程项目的总价。

工程量清单计价模式是根据建筑工程清单标准，计算出工程项目的工程量清单，并结合市场行情和政策等因素，计算出工程项目的总价。

两种计价模式的优劣:定额计价模式计算简单、稳定性好，适用于工程量较小、工程结构比较简单的工程项目。

但是，定额计价模式缺乏市场竞争性，容易形成垄断局面，不利于工程造价的合理确定。

工程造价的构成1、工程造价的构成1）工程造价的概念2）工程造价构成明细及相关概念2、工程造价如何计价1）工程造价计价的两种方法2）定额计价的概念及计价程序3）工程量清单计价的概念及计价程序4）两种计价方法的区别5）工程造价计价的特征1.工程造价的概念工程造价是工程项目按照确定的工程内容、建设规模、建设标准、功能要求和使用要求等建成并验收合格交付使用所需的全部费用。

两种工程造价的含义第一种含义：就是（前面所指的）建设项目的工程造价（从投资者角度）第二种含义：是指工程的发包价。

一般是单项工程的建安造价。

（从承发包商角度）2、工程造价构成工程造价的构成（根据国家发改委和建设部（发改投资[2006]1325号）有关规定）工程造价由建设投资和建设期利息构成，建设投资包括：工程费用、工程建设其他费用和预备费三部分。

工程费用是指直接构成固定资产实体的各种费用，可以分为建筑安装工程费用和设备及工器具购置费；工程建设其他费用是指根据国家有关规定应在投资中支付，并列入建设项目总造价的费用，预备费是为了保证工程项目的顺利实施，避免在难以预料的情况下造成投资不足而预先安排的一笔费用。

涨价预备费建设期贷款利息固定资产投资方向调节税3、工程建设其他费用1）建设管理费：建设单位管理费和工程监理费2）建设用地费：土地征用及迁移补偿费、土地使用权出让金 3）可行性研究费、研究试验费 4）勘察设计费5）环境影响评价费、劳动安全卫生评价费 6）场地准备及临时设施费---三通一平7）市政公用设施费---城市配套费、热力配套费、人防设施费等8）其他费用：规划验收、测绘、质量监督等等土地使用费土地征用及迁移补偿费：是指建设项目通过划拨方式取得无期限的土地使用权。

土地使用费土地使用权出让金：指建设项目通过土地使用权出让方式，取得有期限的土地使用权。

土地征用及迁移补偿费其内容包括：（1）土地补偿费；（2）青苗补偿费和被征用土地上的房屋、水井、树木等附着物补偿费；（3）安置补偿费；（4）缴纳的耕地占用税或城镇土地使用税、土地登记费及征地管理费等；（5）征地动迁费；（6）水利水电工程水库淹没处理补偿费。

工程造价确定的两种方法清单计价和定额计价两种。

第一种，清单计价法清单计价是指招标人公开提供工程量清单，投标人自主报价或招标人编制标底及双方签订合同价款，工程完工结算等活动，是由投标人完成由招标人提供的工程量清单所必须的全部费用，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金。

第二种，定额计价法定额计价是指依据招标文件，按照各国家建设行政主管部门发布的建设工程预算定额的"工程量计算规则'，同时参照省级建设行政主管部门发布的人工工日单价、机械台班单价、材料以及设备价格信息及同期市场价格，直接计算出直接工程费，再按规定的计算方法计算间接费、利润、税金，汇总确定建筑安装工程造价。

采纳哪种方法，主要依据实际状况来定，如参加投标，只能是按招标文件给定的方式去确定。

如未通过过招标程序或小型工程工程结算，可以采用定额计价法。

两者的主要区别在于工程量的含义上，定额计价是编制清单的基础，清单由一项或多项定额子目组合而成，更为复杂。

2工程造价鉴定应注意的问题一、鉴定的必要性1、鉴定与否决定权在法院，法官不能放弃鉴定必要性检察，否则造成案件不必要拖延和增加诉讼成本，还有可能出现否定当事人有效约定和结算，影响实体公正。

还有可能引发建筑行业的混乱。

鉴定的必要性应作为界定是否委托鉴定的依据，而推断鉴定必要性的实质标准是检察案件已有证据能否确定工程价款。

比如合同有无签证，是否结算及结算是否有效等。

法官应尽可能利用已有证据自行推断，只要案件已有证据能够确定的，不应委托鉴定，只有已有证据不够以证实才有必要委托鉴定。

二、鉴定范围确实定。

1、决定委托鉴定后，法院应先圈定鉴定范围，确定工程价款争议的项目，排除无争议和已有证据可以推断的项目，在尽可能小的范围内鉴定。

切忌全盘委托，把本来无必须鉴定部分也一概委托了事，把合同约定、双方确认撇在一边。

这既节约诉讼成本，又尊重当事人的约定。

2、单价及计算方法确实定。

法院委托鉴定机构对工程造价实施鉴定，目的是为了让鉴定机构利用其专业知识协助法院确定工程价款，但并不是让鉴定机构替法院确认案件事实，鉴定机构只就法院委托的事项应用其专业知识向法院提供鉴定报告。

工程造价中预算定额计价和工程量清单计价的对比发表时间：2018-11-01T10:25:15.840Z 来源：《防护工程》2018年第15期作者：胡明勇[导读] 现行的工程造价计算方法有两种，一是工程量清单计价,二是预算定额计价。

定额模式计价方法是我国建设工程一种传统的计价方法,它是计划经济体制下的产物胡明勇恒大旅游集团有限公司广东广州 510000摘要: 现行的工程造价计算方法有两种，一是工程量清单计价,二是预算定额计价。

定额模式计价方法是我国建设工程一种传统的计价方法,它是计划经济体制下的产物,为了适应市场经济的发展,这种计价方法已逐步被工程量清单模式计价方法所取代。

本文简要阐述了定额计价和清单计价两者的特点，并作出比较分析，希望为工程造价工作提供参考。

关键词:工程造价；定额计价；清单计价?前言随着我国建设市场的快速发展,招投标制、合同制的逐步推行, 建设项目工程造价在国家经济中的作用日益突出。

我国工程造价向来采用的是定额计价方法,即依据定额计价规定的计算规则,按着施工图计算工程量,进行定额套价,人工、机械单价都是不变的,材料价格依据定额站提供的信息价调整,其目的消耗量是按定额执行的原则，但随着我国计划经济向市场经济的转轨 ,在市场经济化的今天,已经不能适应建筑市场的需要 ,工程量清单计价将成为我国由国家建设行政主管部门推广的一种工程计价办法。

1.定额计价和清单计价的特点1.1 定额计价((1)编制设计概算、施工图预算及最高投标限价的依据。

定额计价是按“社会平均消耗水平”编制，用于施工企业编制投标报价，具有科学性和指导性。

((2)编制施工图预算的基础。

施工图设计一经确定，利用定额计价编制工程预算，反映社会平均水平、控制施工造价。

((3)工程结算依据。

工程结算是建设单位和施工单位按照工程进度对完成工程实现货币支付，达到合理、合法。

((4)编制施工组织设计的依据。

从组织施工上，确定施工所需人力、物力，精确计算施工过程中消耗的人工、材料和机械台班的需求量，为组织材料采购、预制件加工、劳动力和施工机具的调配提供依据[1]。

工程量清单计价法和工料单价法的区别工程量清单计价法和工料单价法的区别我国的工程造价计价方法分为定额计价法和工程量清单计价法两种，其中定额计价法包括“单价法”和“实物法”，工程量清单计价法又称之为“综合单价法”，现简单说说“单价法”、“实物法”与“综合单价法”的区别对于定额计价中的“单价法”，是指：首先按相应定额工程量计算规则计算工程中各个分部分项工程的工程量，然后直接套取相应预算定额的各个分部分项工程量的定额基价，然后直接得出各个分部分项工程的直接费，汇总得出工程的总的直接费，再用工程总的直接费乘以相应的费率得出工程总的间接费、利润和税金，最后汇总得出工程的造价。

定额计价中的“实物法”是指：在算出各个分部分项工程的工程量后套用相应的分部分项工程的定额消耗量，将各个分部分项工程量分解为相应的工料机的消耗量，然后分别乘以相应的人工、材料、机械的市场单价后相加得出相应分部分项工程的工料机合价（即分部分项工程的直接费），再将各个分部分项工程的直接费汇总得出工程的总直接费，后面取费就与单价法是一样的。

可以看出单价法与实物法最主要也是最根本的区别就在于计算出工程量以后的步骤。

单价法和实物法的区别在于各个分部分项工程的工料机合价计算依据不同，单价法用“定额基价”直接计算，而实物法用“消耗量定额”和“工料机的市场单价”确定各个分部分项工程的工料机合价。

不管哪种方法计算，所计算出来的各个分部分项工程的费用都只包括工料机费用，各个分部分项工程的费用没有间接费、利润、税金、措施费、风险费等，换句话来说就是定额计价法中只能计算工程总的间接费、措施费、利润和税金等，在这种计价方法下我们无法得出各个分部分项工程的间接费、措施费、利润和税金。

因此我们将此种工料单价称之为“不完全单价”而工程量清单计价法之所以被称之为“综合单价法”，既然是“综合单价”，就是说各个分部分项工程的费用不仅仅包括工料机的费用，还包括各个分部分项工程的间接费、利润、税金、措施费、风险费等，即在计算各个分部分项工程的工料机费用的同时就开始计算各个分部分项工程的间接费、利润、税金、措施费、风险费等。

我国工程造价的两种计价方法我国工程造价的两种计价方法：直接计价法和单位计价法一、直接计价法直接计价法是一种以明确的工程实物量为基础，通过对工程项目进行逐项计价，最终得出总造价的方法。

该方法适用于工程项目的规模较小、结构简单、工艺过程较为清晰的情况下。

直接计价法的步骤主要包括以下几个方面：1.确定工程项目的实物量：根据设计图纸和技术要求，确定工程项目的各项实物量，如土方量、混凝土用量、钢筋用量等。

2.编制工程项目的清单：根据实物量和工程项目的特点，编制工程项目的清单，列出各项工程量及对应的单价。

3.计算工程项目的费用：根据清单中的工程量和单价，逐项计算出各个工程项目的费用，并汇总得出总造价。

直接计价法的优点是计算过程相对简单直观，适用于小型工程项目。

但是，该方法对工程项目的变更较为敏感，一旦工程量发生变化，就需要重新计算，容易产生误差。

二、单位计价法单位计价法是一种根据工程项目的单位工程造价及其设计要求，通过对各项单位工程进行计量和计价，最终得出总造价的方法。

该方法适用于工程项目的规模较大、结构复杂、工艺过程较为繁杂的情况下。

单位计价法的步骤主要包括以下几个方面：1.确定单位工程：根据工程项目的特点和施工过程的划分，确定各个单位工程，如基础工程、结构工程、装饰工程等。

2.编制单位工程的定额：根据设计要求和规范，编制各个单位工程的定额，包括工程量和工程造价。

3.计算单位工程的费用：根据定额中的工程量和工程造价，逐项计算出各个单位工程的费用。

4.汇总单位工程的费用：根据各个单位工程的费用，进行汇总得出总造价。

单位计价法的优点是计算结果更加准确可靠，适用于大型工程项目。

同时，该方法对工程项目的变更较为灵活，只需对相关单位工程进行调整即可。

我国工程造价的两种计价方法分别是直接计价法和单位计价法。

它们分别适用于不同规模和复杂程度的工程项目，能够满足工程造价的计算需求。

在实际应用中，需要根据具体情况选择合适的计价方法，并结合工程项目的特点进行灵活运用，确保计算结果的准确性和可靠性。

建筑工程造价的计价模式主要有定额计价模式和工程量清单计价模式。

1.3.1 定额计价模式定额计价模式是利用国家或地区颁布的概预算定额、概预算单价进行工程造价计算的一种方法。

其进行工程估价的基本环节包括：1.计算定额（施工）工程量：是指依据设计图纸、施工方案与施工组织设计及工程量计算规则计算各分项工程的数量。

2.套用定额：即用各分项工程的定额（施工）工程量乘以根据概预算定额和各个生产要素的预算价格确定的分项工程的预算单价，汇总后得出单位工程的人工费、材料费和施工机械使用费之和。

3.计算费用：在步骤②计算结果的基础上，按照既定的程序计算工程施工所需的其他各项费用、利润和税金，汇总后得出工程造价。

上述概预算定额、生产要素的预算价格、费用计算程序都是由造价管理部门制定的或规定的。

因此，定额计价模式是我国计划经济时期使用的一种计价方法，在市场经济条件下需要对其进行改革。

（一）建筑安装工程定额的概念根据一定时期的生产水平和产品的质量要求，规定出一个合理的消耗标准，这种标准即是定额。

定额中数量标准的多少称为定额水平，它是一定时期生产力的反映。

建筑安装工程定额是指在一定的社会生产力发展水平条件下，在正常的施工条件和合理的劳动组织、合理的使用材料及机械的条件下，完成单位合格建筑产品所规定的资源消耗标准。

（二）建筑安装工程定额的性质建筑安装工程定额主要有五个方面的性质：1.定额的科学性2.定额的法令性3.定额的群众性和先进性4.定额的稳定性和时效性5.定额的针对性针对不同的研究对象划分的定额有：土建工程定额、电气安装工程定额等；针对不同的用途划分的定额有：施工定额、预算定额等。

（三）建筑安装工程定额的作用主要作用表现在以下四个方面：1.它是编制计划的依据定额本身反映了资源消耗的数量标准，所以无论是国家或企业在制定计划时，都要依据定额。

2.它是确定建筑工程造价的依据建筑工程造价是依靠设计规定的工程标准、数量及其相应的定额标准、预算价值来确定的。

请问工程造价里的两种计价方式的区别1直接费+间接费+利润+税金2分部分项工程费+措施项目费+利润+税金一1．按定额计价时单位工程造价由直接工程费、间接费、利润、税金构成，计价时先计算直接费,再以直接费（或其中的人工费)为基数计算各项费用、利润、税金,汇总为单位工程造价。

工程量清单计价时,造价由工程量清单费用（=∑清单工程量×项目综合单价)、措施项目清单费用、其他项目清单费用、规费、税金五部分构成,作这种划分的考虑是将施工过程中的实体性消耗和措施性消耗分开,对于措施性消耗费用只列出项目名称,由投标人根据招标文件要求和施工现场情况、施工方案自行确定,以体现出以施工方案为基础的造价竞争；对于实体性消耗费用，则列出具体的工程数量,投标人要报出每个清单项目的综合单价。

2.分项工程单价构成不同按定额计价时分项工程的单价是工料单价,即只包括人工、材料、机械费，工程量清单计价分项工程单价一般为综合单价，除了人工、材料、机械费，还要包括管理费(现场管理费和企业管理费）、利润和必要的风险费。

采用综合单价便于工程款支付、工程造价的调整和工程结算，也避免了因为“取费”产生的一些无谓纠纷。

综合单价中的直接费、费用、利润由投标人根据本企业实际支出及利润预期、投标策略确定，是施工企业实际成本费用的反映,是工程的个别价格。

综合单价的报出是一个个别计价、市场竞争的过程。

3。

单位工程项目划分不同按定额计价的工程项目划分即预算定额中的项目划分，一般土建定额有几千个项目，其划分原则是按工程的不同部位、不同材料、不同工艺、不同施工机械、不同施工方法和材料规格型号,划分十分详细。

工程量清单计价的工程项目划分较之定额项目的划分有较大的综合性,新规范中土建工程只有177个项目，它考虑工程部位、材料、工艺特征，但不考虑具体的施工方法或措施,如人工或机械、机械的不同型号等，同时对于同一项目不再按阶段或过程分为几项,而是综合到一起,如混凝土,可以将同一项目的搅拌(制作）、运输、安装、接头灌缝等综合为一项,门窗也可以将制作、运输、安装、刷油、五金等综合到一起,这样能够减少原来定额对于施工企业工艺方法选择的限制，报价时有更多的自主性。