分部工程验收 程序

单位工程、分部、分项工程验收必备条件及验收组织程序

一、 单位工程验收应具备的条件：

1、 完成建设工程设计及合同规定的内容；

2、 有完整的技术资料和施工管理资料；

3、 有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备进 场的试验报告；

4、 有勘察、设计、施工、监理单位分别签署的质量合 格文件；

5、 按设计内容完成，工程质量和使用功能符合规范规 定的设计要求。

二、 单位工程组织验收程序：

1、 施工单位自检合格，提交工程验收报告，建设单位 收到验收报告后， 由建设单位项目负责人组织施工， 设计、 监理等单位项目负责人进行单位工程验收。

2、 对于施工单位将部分工程对外单独承包的，建设单 位不考虑该部分分包事项， 只将该分包纳入施工单位的工 作内容一并统一验收。

3、 对于建设单位直接将某分项或分部工程单独对外招 标的， 应由总承包单位验收， 甲方分包支付一定的配合费。

4、 单位工程质量验收合格后，建设单位一般应在 15 日内将竣工验收报告及相关技术资料文件， 报建设行政主 管部门备案。

三、 分部工程质量验收应具备的条件：

1、 分部工程包括的范围：土方开挖工程、桩基工程、 基础工程、主体结构工程、装饰工程、屋面防水工程、 安装工程。

2、 分部验收条件： （1） 、所含分项工程质量均应合格； （2） 、质量控制资料应完整； 1 1 （3） 分部工程中有关结构安全与功能的检测结果应符合 、 设计及有关规定； （4） 、观感质量应符合要求。

四、 分部工程组织验收程序： （实施建设工程监理制度的） 由总监理工程师组织施工单位项目负责人、技术负责人 及勘察、设计单位项目负责人进行工程验收。建设单位 项目负责人对总监理工程师及工程项目各参与方项目负 责人的质量行为给予监督、检查、管理。

五、 分项工程验收应具备的条件

1、 分项工程的范围：如钢筋工程、摸板工程、混凝土 工程等。

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分部工程、单位工程验收程序

3分部工程验收

3.0.1分部工程验收应由项目法人（或委托监理单位）主持。验收工作组由项目法人、勘测、设计、监理、施工、主要设备制造（供应）商等单位的代表组成。运行管理单位可根据具体情况决定是否参加。质量监督机构宜派代表列席大型枢纽工程主要建筑物的分部工程验收会议。

3.0.2大型工程分部工程验收工作组成员应具有中级及其以上技术职称或相应执业资格；其他工程的验收工作组成员应具有相应的专业知识或执业资格。参加分部工程验收的每个单位代表人数不宜超过 2 名。

3.0.3分部工程具备验收条件时，施工单位应向项目法人提交验收申请报告，其格式见附录 D。项目法人应在收到验收申请报告之日起 10 个工作日内决定是否同意进行验收。

3.0.4分部工程验收应具备以下条件：

1所有单元工程已完成；

2已完单元工程施工质量经评定全部合格，有关质量缺陷已处理完毕或有监理机构批准的处理意见；

3合同约定的其他条件。

3.0.5分部工程验收应包括以下主要内容：

1检查工程是否达到设计标准或合同约定标准的要求；

2评定工程施工质量等级；

3对验收中发现的问题提出处理意见；

3.0.6分部工程验收应按以下程序进行:

1听取施工单位工程建设和单元工程质量评定情况的汇报；

2 2现场检查工程完成情况和工程质量；

3检查单元工程质量评定及相关档案资料；

4讨论并通过分部工程验收鉴定书。

3.0.7项目法人应在分部工程验收通过之日后 10 个工作日内，将验收质量结论（其格式见附录 E）和相关资料报质量监督机构核备。大型枢纽工程主要建筑物分部工程的验收质量结论应报质量监督机构核定。

3.0.8质量监督机构应在收到验收质量结论之日后 20 个工作日内，将核备（定）意见书面反馈项目法人。

分部、分项工程验收程序

1、分项工程验收

⑴分项范围全部施工工序均已完成（除另有约定外），各工序检验/试验合格，检验/试验报告及施工记录齐全。

⑵施工队分项工程技术负责人组织施工负责人自检，并填写《分项工程质量评定表》、《分项工程验收记录》、《*****报验收单》，报项目部质量部门；

⑶项目部主管工程师组织施工队分项工程技术负责人和分项施工负责人及项目部专业质量检查员进行复检，复检包括现场检验（或抽检）及检验/试验报告和施工记录的审查；

⑷项目部专业质量检查员核定《分项工程质量评定表》、《分项工程验收记录》等；

⑸合格后，由项目部专业质量检查员通知监理、业主进行该分项工程验收。

2、分部工程验收

⑴分部包含的全部分项工程经检验合格后实施分部工程最终验收；

⑵施工队分部工程技术负责人组织分项工程技术负责人和施工负责人自检，填写《分部工程质量评定表》、《分项工程验收记录》、《*****报验收单》，报项目部质量部门；

⑶项目部专业工程师组织分部工程技术负责人和施工负责人及项目部专业质量检查员进行复检，复检包括现场检验（或抽检）及审查分项工程检验资料；

⑷项目部专业质量检查员核定《分部工程质量评定表》、《分项工程验收记录》等。

⑸合格后，由项目部专业质量检查员通知监理、业主进行该分项工程验收。

承包单位向监理单位进行材料报验：

1、总承包单位材料进场后首先进行自检,自检合格后向项目监理部提交（工程材料报审表)，同时附：材料出厂合格证、检测报告、按规定要求进行复试的检验报告；经监理工程师审查并确认其质量合格后，方准使用。

2、专业承包单位材料进场后首先进行自检,自检合格后将合格资料报送总承包单位，总承包单位检查合格后由总承包单位项目部向项目监理部进行材料报验；经监理工程师审查并确认其质量合格后，方准使用.

检验批：

检验批是指按同一的生产条件或按规定的方式汇总起来供检验用的，由一点数量样本组成的检验体。

检验批是建筑工程质量验收的最小单元。

检验批可根据施工及质量控制和专业验收的需要按楼层、施工段、变形缝等进行划分。

检验批的质量验收记录由施工项目专业质量检查员填写,监理工程师(建设单位项目专业技术负责人）组织项目专业质量检查员等进行验收，并按照检验批质量验收记录填写.

检验批合格质量验收的内容：主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格；具有完整的施工操作依据，质量检查记录。

分项工程：

分项工程可由一个或若干个检验批组成.

分项工程应按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等进行划分。

分项工程的质量验收应由项目专业技术负责人负责。

分项工程质量应由监理工程师(建设单位项目专业技术负责人）组织施工单位项目专业质量(技术)负责人等进行验收，并按分项工程质量验收记录填写。

分项工程验收记录的表头及检验批部位、区段、施工单位检查评定结果，由项目专业质量检查员填写，由项目专业技术负责人检查后给出评价并签字,交监理单位或建设单位验收。

分项工程质量验收的内容：所含的检验批质量均应合格；质量验收记录应完整。

分部工程:

分部工程应由总监理工程师（建设单位项目负责人）组织施工单位负责人和技术、质量负责人、勘查、设计单位工程项目负责人和和施工单位技术、质量部门负责人进行工程验收。