房产交易委托书公证

1 / 2 __来源网络整理，仅作为学习参考 房产公证委托书

委托人：姓名：__________，身份证号码：_______________

我拥有位于__________ [房屋所有权证：__________]的房产，现委托__________为我的代理人，并以我的名义在代理期限(____年____月____日至____年____月____日)内，办理如下事项：

1、全权办理提前还清上述房产银行按揭借款(即赎楼)手续，代为签署融资担保协议，代办抵押登记注销手续、领取房地产买卖合同或房产证等产权证明。

2、全权办理转让、出售上述房产的有关手续，打印房产买卖合同，代为签署房产买卖合同及相关文件，受托人代为收取上述房产转让的全部楼款或银行按揭楼款。

3、委托人办理签署上述房产的房款资金监管协议及收取资金监管协议中的全部楼款。

4、受托人办理公证、到国土、房产等有关部门办理房产过户手2 / 2 __来源网络整理，仅作为学习参考 续及签署、递交有关文件，办理水电、煤气、电话、有线电视/数字电视、物业管理费、缴税或免税等一切相关手续。

5、到有关部门办理与房产转让一切有关手续。

6、受托人办理上述房产解除国土局买卖合同公证书以及签署一切相关文件。

7、办理出租管理房产及签署租赁合同、收取租金，代理人有权选择承租方并确定租赁价格。

受托人在其权限范围及代理期限内签署的一切有关合法文件及办理相关手续，我均予承认。上述房产是指法律规定的本人份额的房产。

受托人(有/无)转委托权。 委托人：__________ ____年____月____日

委 托 书

委托人： 性别：

出生日期：

身份证件号码：

受托人： 性别：

出生日期：

身份证件号码：

委托人因故无法亲自办理购买位于上海市 路

弄 号 室房屋的相关事宜，特委托受托人 为本委托人的代理人，就上述房地产代表本委托人办理下列附录中所列的第

项（共计 项）事项，受托人有/无转委托权。

受托人在上述代理权限内就上述房地产所实施的法律行为及所产生的法律后果，委托人均予以认可。

上述委托的期限自委托人签署本委托书之日起至受托人完成委托事项之日止。

委托人：

年 月 日

附录：

壹、代为签订定金协议

贰、代为签订房地产预售合同/房屋交接书/预售合同权益转让书/出售合同/买卖合同

叁、代为办理预购商品房预告登记、房地产转移登记

肆、代为签订房地产借款合同/抵押合同/办理转按揭相关手续

伍、代为办理预购商品房抵押预告登记/房地产抵押登记手续

陆、办理有关合同公证，领取公证书

柒、代为领取上述有关房地产登记证明、《房地产权证》

捌、代为支付房价款

玖、代为支付上述房地产买卖过程中应付之相关税费（包括向物业管理部门支付物业管理

费、维修基金等费用）

拾、代为收楼

拾壹、代为办理购买上述房地产过程中的其他相关事宜

拾贰、维修并管理房屋

拾叁、代为进行房地产出租、签订出租合同、收取租金、办理与出租有关的文件登记备案

手续，并领取《备案证明》

拾肆、代为办理还贷手续、代为办理退保手续

拾伍、代为行使监护权

委 托 书

委托人： 性别：

出生日期：

第1篇

【房产交易委托公证书】

公证机关：________公证处

公证员：________

委托人（甲方）：________，男/女，身份证号码：________，住址：________。

受托人（乙方）：________，男/女，身份证号码：________，住址：________。

一、委托事项

1. 甲方委托乙方代为办理以下房产交易事宜：

（1）代为办理甲方名下位于________市________区________路________号________室房产的买卖手续；

（2）代为签订房产买卖合同；

（3）代为办理房产过户手续；

（4）代为办理房产贷款事宜；

（5）代为办理其他与房产交易相关的手续。

2. 乙方接受甲方委托，同意代为办理上述事项。

二、委托权限

1. 乙方在受托期间，有权以甲方名义进行房产交易相关的所有活动，包括但不限于签订合同、办理过户手续、办理贷款等。

2. 乙方在受托期间，有权接受与房产交易相关的所有通知和文件，并代表甲方签署相关文件。

3. 乙方在受托期间，有权根据甲方指示或实际情况，决定是否接受或拒绝与房产交易相关的任何条件或条款。

4. 乙方在受托期间，有权根据甲方指示或实际情况，决定是否对房产交易价格进行协商。

5. 乙方在受托期间，有权接受与房产交易相关的任何补偿或赔偿。 三、委托期限

1. 本委托书的委托期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2. 如需延长委托期限，甲方应提前____个工作日向乙方书面提出延长申请，并经乙方同意后，另行签订委托协议。

四、费用承担

1. 乙方在受托期间产生的所有费用（包括但不限于税费、手续费、佣金等），由甲方承担。

2. 乙方在受托期间如因甲方原因导致交易失败，甲方应承担乙方因交易失败而产生的所有损失。

五、保密条款

1. 乙方在受托期间，对甲方提供的个人信息、交易信息等予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。

第1篇

【公证书编号】：[公证处名称]证字[年份]第[公证文号]号

【公证事项】：房产委托过户

【委托人】：

姓名：[委托人姓名]

性别：[性别]

出生日期：[出生日期]

身份证号码：[身份证号码]

住址：[住址]

【受托人】：

姓名：[受托人姓名]

性别：[性别]

出生日期：[出生日期]

身份证号码：[身份证号码]

住址：[住址]

【被委托房产信息】：

房产证号：[房产证号]

房产坐落：[房产坐落]

建筑面积：[建筑面积]平方米

房屋结构：[房屋结构]

房屋用途：[房屋用途]

土地证号：[土地证号]

土地使用权类型：[土地使用权类型] 土地使用权年限：[土地使用权年限]

【委托事项】：

委托人因[委托原因]（如：工作调动、家庭原因等），特委托受托人代为办理位于[房产坐落]的房产过户手续，包括但不限于以下事项：

1. 向相关政府部门提交房产过户申请；

2. 参与房产评估、交易、过户等相关活动；

3. 与房产买卖双方进行协商，签订房产买卖合同；

4. 代理收取或支付房产交易款项；

5. 办理房产登记、领取新房产证等相关手续；

6. 完成委托人要求的其他与房产过户相关事宜。

【委托期限】：

自本公证生效之日起至[委托期限]止。

【委托范围】：

受托人应在委托范围内行使权利，履行义务，不得超出委托事项的范围。

【特别声明】：

1. 委托人保证其提供的所有资料真实、准确、完整，并承担由此产生的法律责任。

2. 受托人承诺在委托范围内忠实履行职责，保守委托人的商业秘密，不得泄露任何与委托事项相关的信息。

3. 受托人在执行委托事项过程中，如遇到无法预见、无法克服的障碍，应及时通知委托人，由双方协商解决。

4. 本委托书不得转让、抵押、出质或以其他方式处分。

【公证审查】：

本公证机构已依法对委托人、受托人的身份及委托事项的真实性、合法性进行了审查，确认如下：

1. 委托人身份真实，委托事项符合法律规定； 2. 受托人身份真实，具备履行委托事项的能力；