小区门禁系统升级公告

小区门禁系统的功能特点

1、实现智能小区的出入通道管理，阻止无关人员或非权限人员的进出，提高整个小区的物业管理水平。

2、实现小区楼各房间入口多种开门模式：常开、常闭、密码开门、刷卡开门、卡+密码开门、指纹开门、按钮开门、多卡开门和通过控制中心远程开门等多种开门模式。

3、支持大门和各房间门防尾随，灵活设置硬性和软性反潜回功能。

4、访客管理功能，支持临时访客按次、按时限、按楼栋、楼层、房间进行人员权限通行控制。

5、可灵活设置持卡人任意分组功能，根据进出权限设置人员通行，避免无关人员进入无关场所，同时可以设置保安人员、保洁人员的进出权限。

6、可实现人员分组批量授权模式，人员导入可没有无格式要求的导入，减少工作量，提高效率。

7、梯控系统可以根据权限进行楼层、楼栋进入权限，限制无关人员进入不属于权限的楼层。避免小区通行的随意性。

8、支持小区保安人员用卡实现巡更管理，可以设置任意读卡器作为巡更点，无须再另外配置专用巡更器具。

关于小区门禁系统升级的通知

尊敬的小区业主和居民：

为了加强小区的安全管理，提升居民的生活品质，经小区业委会研究决定，决定对小区的门禁系统进行升级。具体通知事项如下：

一、升级内容

本次门禁系统升级将包括硬件设备和软件系统两个方面的内容。

1. 硬件设备升级

将更换现有的门禁刷卡设备，安装新一代智能感应式门禁设备。新设备集成了高清摄像头、人脸识别功能、远程对讲等多种功能，既方便了业主和访客的出入，又提高了安全防范能力。

2. 软件系统升级

更新门禁系统软件，加强系统稳定性和安全性，保障业主信息的隐私性和数据安全。

二、升级时间

为了尽量减少对业主生活的影响，门禁系统升级工作将于每周日凌晨1:00至4:00进行，预计完成时间为一个月。 三、升级影响

在升级期间，可能会出现门禁系统暂时不可用或者部分功能受限的情况，请各位业主和居民提前做好相关准备和调整。

四、配合事项

为确保升级工作顺利进行，我们需要您的积极配合： - 协助技术人员进入您的住所进行设备更换和调试； - 如有任何问题或建议，请及时联系物业管理处。

五、致歉说明

由于工作需要，升级期间可能会给部分业主和居民带来不便，我们深表歉意。但我们相信通过此次门禁系统的升级改造，将给大家带来更加便捷、安全的居住环境。

在此，我们衷心感谢各位业主和居民对小区改造工作的理解和支持！也欢迎大家提出宝贵意见和建议，共同维护好我们美好的家园。

特此通知！

小区业委会

日期：XXXX年XX月XX日

XXX小区门禁系统整改建议

XXX：

我公司自接手XXX小区物业管理工作以来，发现房开商配置的小区门禁系统存在诸多不足，既无法保证小区住户的安全居住需求，也不利于我公司提供优质高效的物业服务。现就我公司发现的小区门禁系统缺陷提出如下整改建议：

1、房开仅在小区各单元门安装了一台门禁对讲主机，未接通电源；从门禁主机接线情况也无法确定是否安装并连接了层间解码器、室内对讲分机等模块。就目前了解到的情况看，房开安装的楼宇门禁系统仅仅只是个空壳，完全无法验证系统是否可用。

整改建议：敦促房开完善楼宇门禁系统建设，对模块安装、线路铺设、功能调试、竣工验收等环节的产品和施工质量严格把控，使门禁系统着正起到保障住户安全的作用。

2、小区门禁系统覆盖范围不够全面。房开仅在各单元出入口安装了门禁系统；小区入口仅安装了简易车辆通行道闸，未安装全封闭式大门；小区院墙低矮，且无防翻越保护设施，存在极大的安全隐患。

整改建议：在小区出入口安装全封闭式大门，并为小区大门和车辆通行道闸加装门禁系统，小区居民凭门禁卡进出小区。同时加高小区院墙，并加装防翻越保护设施，确保小区安全管理不留死角。

3、现有门禁系统采用独立运行模式，未实现联网管理，如需变更门禁卡权限，必须在各个门禁主机上进行操作，物业也不能及时有效的监控各门禁系统的运行情况，不利于物业对整个小区门禁系统的统一管理。

整改建议：为小区门禁系统增加联网功能，所有门禁主机统一接入后台管理系统，实现门禁系统运行情况的远程监控和门禁权限的统一设置。

小区地下空间门禁系统改造公告

关于小区地下空间门禁系统改造的公告

尊敬的**业主：

由于小区租户较多，人员流动性较大，为了不让闲杂人员混入楼内，给业主造成不安全隐患，经三方协商，公告如下：

一.自公告之日起办小区地下一层、地下二层进行门禁系统施工改造，届时在地下车库内无卡人员也无法进入楼宇，并请广大车主随身携带门禁卡。

二. 禁止行人及非机动车穿行地库，否则发生任何意外，由其自行承担全部责任。在地库内对车辆造成损坏的，需照价赔偿，并承担相关责任。

为了全体业主的利益及安全，请全体业主及租户积极配合保安人员工作。施工给您带来的不便敬请谅解。

*房地产开发公司 *业主委员 *物业

2011年9月2日 2011年9月2日 2011年9月2日

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