市政工程监理实施细则全文

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监理细则

蝶恋祥园住宅小区 A区项目

监理实施细则

项目监理机构（章）：

专业监理工程师：

总监理工程师：

北京云湖监理站

年 月 日

北京云湖工程监理站 监理细则

监理实施细则目录

总则……………………………………………….………………….…………1

一、 工程概况及特点……………………………… ………………….… … 2

二、 监理工作控制目标…………………………… …… ……… …….……3

三、 监理工作流程………………………… ………………… ….…….……6

四、 监理工作方法……………………………………………….……….…21

五、 监理质量控制工作的主要内容………………………………… …….22

（一） 基础工程………………………………… …………….… ………….24

（二） 主体工程………………………… …………………… .…………….28

（三） 门窗工程………………… ………………………… ….…………….41

（四） 抹灰工程…………………………… ……………… ….…………….43

（五） 楼地面工程………………………… ………………… ….………….45

（六） 涂饰工程…………………… …………………………. …………….48

（七） 外墙外保温系统工程…………… ………………… ……… ……….49

监理实施细则

编制单位：辽宁玉鼎建设管理有限公司

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编制时间： 2019年

施工监理实施细则

第一章 编制说明

1、 编制说明

为确保云水度假旅馆质量、进度、投资三大目标的实现，使我公司工程建设监理工作向制度化、规范化、科学化的方向发展，特制定本《云水度假旅馆监理实施细则》。

2、 编制程序

2.1、本监理实施细则在工程施工之前编制完成，并经总监理工程师批准。

2.2、本监理实施细则由各专业监理工程师编制。

3、编制依据

3.1、国家有关的法律、法规。

3.2、勘察、设计等技术文件。

3.3、已批准的监理规划。

3.4、合同文件。

3.5、专业施工验收规范及验收评定标准。

3.6、施工组织设计。

4、监理实施细则包括的内容

4.1、熟悉工程总进度计划。

4.2、工程进度控制。

4.3、工程质量控制。

4.4、审查设计变更、洽商。

4.5、监督检查施工安全防护措施。

4.6、审查主要建筑材料、主要设备的订货和核定其性能。

4.7、认定工程数量，签发（或会签）付款凭证。

4.8、工程验收。

4.9、整理工程有关文件并归档。

4.10、组织工程质量事故的处理。

5、使用范围

此监理实施细则只适用于本工程内外全部工程的施工前期、施工阶段和保修阶段。

6、其他

在工程的监理工作中，监理实施细则应根据实际情况进行补充、修改和完善。

第二章 基础工程监理实施细则

1、场地平整

1.1、平整施工现场

按设计和施工要求范围和标高平整场地，将余土一次性运到指定弃土场，凡在施工区域内的软弱土层、垃圾、树根、草皮等全部挖除并进行妥善处理， 做到文明施工。

1.2、修建临时设施及道路

根据施工安排修建简易临时性生产和生活设施，同时敷设现场供水、供电、管线路，并进行试水、试电及修筑施工现场内机械运行的道路。

2、施工测量放线

1、适用范围：

本细则适用于市政道路工程的施工和验收的监督管理。

2、编制依据：

2.1《市政道路工程质量检验评定标准》CJJ1-90；

2.2《水泥混凝土路面施工及验收规范》GBJ97-87；

2.3《公路路面基层施工技术规范》JTJ034-2000；

2.4《公路沥青路面施工技术规范》JTJ032-94；

2.5《公路工程质量检验评定标准》JTJ071-98；

2.6《建设工程监理规范》GB50319-2000；

2.7本工程《建设监理规划》；

2.8本工程《施工组织设计》；

2.9本工程设计图纸及有关技术文件等。

3、项目特点及质量目标

3.1 专业工程特点：

3.2 质量目标：

4、监理工作的流程

不同意

同意

不合格 合格

总监委派专业监理工程师

图纸消化、细则编写、细则交底

人

上岗资质 机

机械报审 料

材料报验 法

施工方案审查 现场环境检查

返工 签署分项工程开工令

各工序自检合格后报监理检查验收

签署合格证明文件、计量单

进行下道工序施工

整理监理内业资料

5、监理控制要点

5.1 准备工作控制要点

5.1.1 熟悉合同文件、设计文件及有关技术资料，组织或协助业主组织图纸会审和设计技术交底；

5.2 审查承包人的施工组织设计，提出审查意见，审核、检查进度计划及质量目标控制计划，签返《施工组织设计（方案）报审表》；

5.3 审查承包人现场项目管理机构的质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系，审核其组织机构、管理制度、人员的资格证和上岗证是否能确保工程项目的施工质量；

5.4 检查施工机具进场情况，审查施工机具性能和数量是否满足施工要求，签返《进场设备报验单》；

5.5 审查承包人报送的《分包单位资格报审表》和分包单位有关资质资料，符合有关规定后，签返《分包单位资格报审表》；

市政工程监理实施细则

一、监理基本原则

1.依法监理：市政工程监理应按照相关法律法规和标准进行监督和检查，确保工程建设符合法律规定。

2.独立监理：市政工程监理应独立于建设单位和施工单位，维护公正和客观的监督环境。

3.全程监理：市政工程监理应全程参与，从设计、施工到竣工验收的各个阶段都应有监理人员参与。

4.信息共享：市政工程监理应与相关部门和单位进行信息共享，确保监理工作的科学性和规范性。

二、监理组织和人员要求

1.监理单位的管理：监理单位应具备相应的资质和信誉，有一定的市政工程监理经验，具备一定的技术和管理能力。

2.监理人员的要求：监理人员应具备相关专业背景和资质，熟悉市政工程的相关法律法规和技术标准，具备较强的沟通和协调能力。

三、监理工作内容

1.设计阶段监理：市政工程监理应参与工程设计，对设计方案进行审核和评审，确保设计方案符合相关法律法规和技术标准。

2.施工阶段监理：市政工程监理应对施工单位的施工组织和技术方案进行审核，对施工过程进行监督和检查，确保施工质量和安全。 3.竣工验收监理：市政工程监理应对工程竣工验收进行监督和检查，确保工程符合规划要求和验收标准。

4.设备安装监理：市政工程监理应对设备安装进行监督和检查，确保设备安装符合相关标准和规范。

5.质量管理监理：市政工程监理应对施工质量进行监督和检查，确保工程质量符合相关要求。

四、监理报告和信息披露

1.监理报告：市政工程监理应及时向建设单位和相关部门提交监理报告，对工程建设的质量、安全和进度进行评估和信息披露。

2.信息披露：市政工程监理应对建设单位和施工单位的重大事项和监理结果进行信息共享，确保信息公开和透明。

五、违规行为处理

1.违规行为的认定：市政工程监理应对违规行为进行认定和处理，包括超越权限、徇私舞弊、不履行职责等违法行为。

2.违规行为的处理：市政工程监理应按照相关法律法规和纪律规定对违规行为进行处理，包括口头警告、书面警告、暂停业务、撤销资质等。