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室内抹灰工程技术交底一、设计要求：厨房、卫生间为水泥砂浆搓细毛，护角、踢脚线为水泥砂浆，其余均为混合砂浆。
楼梯间：天棚、墙面为刮大白，其余均不刮大白。
二、施工顺序：基层清理修补、勾缝、钉网→落灰饼、叉方、天棚弹线、刷胶浆、基层湿润（炉渣砖必须浇水湿润，不得洒水）第一遍打底糙→第二遍找平→第三遍抹灰成活→外门窗洞口抹灰→养护→清理。
三、施工工艺之一（抹灰部分）：基层清理：将跑模的砼进行打凿；砌块表面灰垛凿清；外露铁丝的清除；打凿砼时动作力度要轻，防止把砌块墙凿裂。
基层修补：电气管（箱）处能用砌块或红砖砌实时必须砌塞满，不得内空；无法砌实时，用细石砼分二次灌填压满，并要掺5～7％UEA，不允许一次性灌满；水暖穿墙套管必须把套管四周清理干净，并洒水润湿，用细石砼分二次（从两侧）捣实，砼中掺12％～15％UEA，不得内填杂物外抹砂浆。
勾缝：砌筑时砌块与砼构件之间已收缝，勾缝前用少量的水润湿；勾缝用砂浆中掺UEA7～10％，并且加压勾满，凡瞎缝和空缝必须勾压实。
钉网：砌块与砼柱或梁之间钉镀锌网，网宽330㎜，每边压缝一般不得少于100㎜。
砼构件上和炉渣砖、红砖上用钢钉固定，压片为25×25×0.5镀锌铁皮，钉距不大于350㎜，网必须拉直钉紧。
贴灰饼：灰饼用砂浆制作或用废品面砖做，灰饼用素灰粘贴，其间距垂直方向距天棚不大于200㎜，距地不大于200㎜，中间距为1500～1800㎜；水平方向距阴角或阳角边不大于200㎜，其余间距不大于1800㎜，保证2m刮杠在何处均有灰饼控制其垂直、平整。
贴灰饼时先贴一面墙两端的，然后拉紧线贴中间灰饼。
叉方：同一房间同方向尺寸偏差不大于8㎜，贴第一排灰饼时，必须复查房间方正，若不方正时，必须调整灰饼高度满足房间方正要求。
天棚弹线：房间墙面灰饼贴完后，沿天棚四周弹一道水平墨线，墨线距灰饼距离统一为90㎜（与刮杠同宽）。
刷胶浆：砼构件必须提前一天洒水润湿，严禁用水管冲洒，胶浆涂刷要均匀，并且养护不少于3天，其余墙面刷水泥浆，内掺5％801胶。
A6版会议纪要仪器使用前必须进行校核，建议项目使用新仪器。
1、房间开裂仅限于墙面。
2、瓷砖墙面贴砖后，开间进深仍可进行实测。
3、木地板平整度测量基层。
4、纵向、横向方正度进行极差对比。
房间内纵向、横向方正度有任何一项不合格时，则该房间方正度不合格。
5、若选到同一楼层的两户时，公共部位为同一部位，不合格点可重复计入。
6、房间内有垃圾、清理不及时等情况造成无法目测时，如项目未及时清理或不能清理，则该项直接计为不合格。
7、公共部位楼梯间的区间：从所选楼层的休息平台往上或下一层的平台。
8、如果同一个房间有前期工序，尽量实测后续工序，但必须根据表格内容要求。
可以根据之前实测情况进行判定。
如（1）之前标段如未实测结构等，则现场抽选的房间内的主体所有指标都要进行实测。
（2）如果之前实测过主体，可以实测除楼板厚度、结构地面以外的指标。
9、装饰阶段时，一套房内顶棚存在批嵌和未批嵌时，批嵌房间按0到8mm 进行实测，未批嵌房间按0到10mm进行实测，统一计入装饰工程方正度，不单独计入到结构方正度。
17、若有项目在抹灰阶段腻子只刮一半的，也需实测；平整/垂直度不考虑腻子和抹灰交接处的高差。
18、现场实测实量时，对于不合格点由现场进行确认，不进行复测。
19、空鼓开裂若连续则按一处计，若断开则分开计入；墙面裂缝空鼓突击修补，若切开后未修补或者修补后未干，一面墙空鼓、开裂各扣8 分。
墙砖被敲掉一块，直接空鼓按5分扣除，然后继续实测该墙面。
石膏砂浆同样标准。
20、两个房间后期地面铺贴材料一致时，地面平整度可以横跨两个房间。
21、吊顶与墙面交接阴角部位裂缝不计入。
22、地面有坑洼处时，地面平整度实测仍可实测计入。
23、公共部位凹凸出部位、造型部位算一面墙。
24、入户玄关不算入客厅。
25、若测区为独栋别墅，无公共部位的，按室内实际测点测量。
26、评估师不能借助其它工具选取最差点，只能目测。
砼存在批嵌的、隐蔽的，该测区可按装饰标准进行实测（不分大小），包括空鼓、开裂、垂直、平整；空鼓/开裂可自己判断实测后对项目有利还是无利，选择来进行实测。
万科住宅设计施工图技术标准，全是干货1、住宅门洞宽度2、房门门洞口高度3、入户门垛尺寸不小于100，户内门垛尺寸不小于50，做构造柱加固。
4、入户门之间距离过近时，应考虑住户安装防盗门后的开启冲突。
5、相同类型房间窗洞口尺寸宜尽量统一：开间大于、等于3300的房间窗宽不小于1800，主卧室窗洞口不小于1800，次卧室窗洞口不小于1500。
起居厅处阳台门门宽度不小于2400，且当厅开间大于4米时，门宽度大于2700。
6、凸窗窗台高450，外墙面至凸窗板外缘为550。
凸窗遮阳板在墙根处应设导流槽，以免遮阳板上的水停留。
7、低窗台应为450，一般情况落地窗应做由结构上反150的反槛。
厨房、卫生间窗台高1000（此高度应从与之相连的厅房的建筑完成面开始计算）。
8、铝合金门窗尺寸要求：a、多层及洋房产品的窗顶标高b、别墅、高层等产品的窗顶标高根据具体情况再定。
c、铝合金门的高度不应低于2100。
d、单扇推拉门宽度≤1000。
e、平开窗的开启扇宽度≤650，高度≤1500。
9、铝合金门窗开启方式：a、平开门窗的气密性能优于推拉门窗。
b、双扇平开门中间一般有中梃。
c、上悬窗的通风量较大，配件较便宜，适合用在卫生间和推拉门的上侧。
d、三轨、四轨推拉门通风量大，造价也大。
10、低窗防护：a、安装在易于受到人或物体碰撞部位的建筑玻璃，如落地窗、玻璃门、玻璃隔断等，应采取保护措施。
保护措施根据建筑玻璃安装的具体部位不同，可以采取警示（在视线高度设置警示标志）或防碰撞设施（设置护栏）等。
对有可能发生高空人体或玻璃坠落的情况，必须采取可靠的护栏。
b、无室外阳台的外窗台距室内陆面高度小于900时，必须采用安全玻璃并加设可靠的防护措施。
窗台高度低于600的凸窗，其计算高度应从窗台面开始计算。
防护栏杆高度多层≥1.1米，小高层、高层≥1.2米。
c、防护栏杆做法：采用30宽3厚的扁铁做骨架，中间焊接Ф8的圆钢，间距小于200。
底座采用M8的膨胀螺栓与地面可靠连接。
万科集团精装修工艺工法标准与管理要点第一部分、工序管理（一）．制定合理的施工工序强调正确的施工顺序，合理安排工序，尽量避免多工种在同一作业套内交叉施工，对于成品保护难度较大的材料，安排在大部分装饰工作量完成后进行安装，施工期间做好成品保护工作，原则上谁施工谁保护，做到工序结束即保护到位后移交下道工序进行后续施工，精装总包负责成品保护的日常维护,具体工序如下:(二)．工序检查现场应加强对水电预留预埋、卫生间防水、厨卫墙地砖镶贴、吊顶、木门套、涂料、地板、橱柜、电器安装、卫生器具安装等工序控制,做到项目部工程师10%抽查,监理100％检查验收，并形成检查记录以备查验.每一道工序大面积展开前,均应先做工序样板,经监理、甲方确认后将作为大面积施工的工序质量标准。
施工工序检查一览表如下：二、工艺工法标准（一)．复合木地板工程１、工艺流程2。
工艺工法：（1）铺设前应对材质、颜色、油漆、尺寸、含水率、甲醛含量、加工精度等验收认可.（2)木地板的基层要求干净、平整、干燥、牢固、耐腐,应预留伸缩缝，以防止变形。
基层处理建议采用水泥自流坪或提高土建地面施工标准，地板铺装前应注意地面清洁.应有踢脚线，踢脚线安装前一定检查墙面(200mm以内）的平整度，保证踢脚与墙体接缝一致.成品保护的检查。
(3）控制施工程序，加强安装前和过程中的检验.木地板基层验收合格后,方可进行面层铺设施工；严禁在木地板铺设时，与其它室内装饰装修工程交叉混合施工.（4)毛地板内水管和电线管禁止并排设置；水电线管应采用专用管卡固定牢固。
（5）地板铺设完工后，应保持室内正常通风.（6)木地板验收：表面平整、无色差、无毛刺、无裂痕和划痕、牢固;相邻地板应留伸缩缝并做过桥连结处理；门口应隔断。
重点控制平整度、拼接高度差、拼接缝隙宽度、四周伸缩缝。
3、质量标准１）．保证项目:（1）复合木地板的材质和强度、耐磨性必须符合国家有关标准。
（2)板块之间的拼接牢固，无松动现象.２）．基本项目:(1）复合木地板面层光滑，无伤痕，图案清晰，颜色一致，纹理清楚。
万科完美的施工图设计指导书，学会，您的施工图也会那么完美！（安装部分）为提高集团施工图质量，特制定住宅项目施工图设计指导书，对设计中的有关做法及常见问题进行必要的统一与明确。
本指导书中内容若与当地标准或习惯做法相冲突时，设计人员应以书面形式及时反馈意见，集团将以年度为周期进行完善与修订。
未尽事宜，按现行的规范、规定及标准执行。
本指导书可配合《万科施工图标准设计图集》配套使用。
第一部分：电气专业一、总则1.必须严格执行规范中的强制性条文，不得有任何违反。
2.供配电方案应满足当地供电部门电业管理规定的要求。
3.供配电系统应合理、优化，设计应兼顾质量与成本。
4.设备应根据万科集团及区域采购要求选择性价比高的产品。
5.各工程子项的技术标准及绘图标准应统一。
6.图纸绘制深度应满足国家规定的设计深度。
7.设计院每次提交设计成果图纸时，必须填写《电专业各阶段重点问题审核一览表》中的《施工图阶段重点问题审核一览表》并签字后提交给广州万科项目设计负责人。
8.本指导书和增补内容与当地标准或习惯做法相冲突时，设计人员应及时以书面的形式向万科设计管理部反馈意见。
二、强电部分1.供配电系统1.1供配电系统应在满足当地供电部门的电业管理规定及物业管理的有关要求的前提下，由甲乙双方协商确定。
具体要求参见配套图集和《供电局业扩工程接入系统管理及技术暂行规定》1.2低压配电系统设计应尽量避免全部采用放射式供电的方式，应与其它供电方式综合考虑，以减少低压柜的数量。
1.3低压配电柜选用GCK型抽屉柜。
1.4框架开关、塑壳及塑壳漏电开关、微型断路器的型号及品牌的选择，由甲方根据万科集团（区域）战略采购的招标情况确定。
1.5双电源自动切换开关选用由甲方根据万科产品的类别确定。
1.6变压器低压侧配电总（框架）开关的额定值应比整定值大一级（供电局要求），开关的分段能力应与变压器的容量相匹配。
1.7住宅户内配电箱漏电开关选择电子式。
1.8照明及动力负荷应根据其负荷类别选择开关的型号；电线、电缆耐火等级的选择：消防负荷选择耐火型，其它选择普通型。
万科施工图审查管理程序1.目的确保结构、给排水、电气、通风与空调、燃气等各专业图纸经济、合理, 规避设计中的质量隐患，对图纸的设计质量进行有效控制。
2.范围适用于公司范围内开发的所有项目。
3.职责结构、给排水、电气、通风与空调、燃气等各专业的设计任务书中相关条款有工程部配合设计部提交设计院，设计部负责第一次扩初图纸会审的组织工作，工程部配合监理负责第二次施工图纸会审。
工程部配合设计部对专业图纸和变更的跟踪落实。
4.内容4.1. 检查依据4.1.1 现行的国家规范、条例及有关法规；4.1.2 现行的行业标准、规范；4.1.3 现行的地区规范、标准、条例及有关规定；4.1.3 集团现有的工程案例经验教训。
4.2. 检查要点4.2.1 安全性，如结构体系的安全性能；避免工程质量事故。
4.2.2 功能性，如各专业设备或系统的有关参数，对于功能的影响程度，防止功能缺陷的性能；避免设计导致的质量问题。
4.2.3 经济性，结构体系或专业设备体系的经济性能；性价比分析。
4.2.4 可操作性，是否有利于组织施工，保证施工质量，规避施工质量问题。
4.3. 检查程序 4.3.1 在扩初设计阶段，设计部组织公司销售部、工程部、成本管理部及设计院等进行会审，主要解决各专业功能及成本上的问题，由设计部主持会议。
4.3.2 必要时工程部可召集外围专家委员会成员进行专业体系选型的评审（详见《工程技术咨询管理制度》）4.3.3 在开工前，监理组织设计部、工程部、设计院、监理单位、施工单位等，针对施工图施工工艺上的问题，进行会审，监理单位主持会议。
会审结束后，主持部门应形成《图纸会审纪要》。
《图纸会审纪要》由到会的各单位审核无误后签字盖章确认。
4.3.4 设计部负责对图纸和变更设计工作的落实和跟踪，是图纸和变更的归口管理单位，工程部对于专业设计协助设计部进行设计跟踪。
4.2施工图会审管理制度1.目的公司为减少因施工图纸设计深度不够而引起错误施工，使项目工期、成本、质量能够得到更好的控制，特订立本准则。
以下搜集了X万科住宅设计统一技术措施、住宅施工图设计统一技术要求及图纸编制深度统一要求，复制给大家，请参照执行，如遇与具体工程开工汇报不相符地方及其他疑问请与主任工程师和工程负责人及时沟通。
建筑二院202X年7月住宅设计统一技术措施一. 总平面设计1. 间距1.1 建筑平面搭接错位时，h值〔净尺寸〕不宜大于2.4m，以免影响采光。
2．消防2.1 总图中应做好消防车道及消防车登高面设计，注意人车分流；当消防车道下面为地下室时，结构应考虑消防车总重300KN荷载。
2.2 登高面2.2.1 登高面宜在用地红线内解决，条件限制时可利用绿化带作登高面，但绿化带下应设硬地，并按消防车总重300KN计算。
2.2.2 当建筑物凹入处进深不大于4m〔净宽〕时，该凹入范围可计入1/4周边长度算作登高面；如凹槽宽度不大于2.5m〔净宽〕，该宽度可不计入建筑周边总长度。
2.3 消防车道2.3.1 高层建筑周围宜设环形或沿建筑的两个长边设置消防车道；尽端式消防车道应设18m×18m回车场。
2.3.2 消防车最小转弯半径：高层12m，多层9m。
2.3.3 消防车道最小宽度：登高面处6m，其它处4m。
2.3.4 消防车道的坡度：登高面≯1％，其它处≯7％。
2.3.5 消防车道距建筑物距离宜≮5m。
2.3.6 高层建筑的沿街长度超过150m或总长度超过220m时应设穿过高层建筑的消防通道。
2.3.7 高层建筑应设有连通街道和内院的人行通道，通道之间的距离不宜超过80m。
3．流线设计3.1 住宅出入口处应设置人车分流专用通道；当商住楼住户大堂与流量大的商业效劳空间临近时，商业用房的货运出入口宜设在地下室或与大堂入口异向安排，预防人、货流交叉，减少交通平安隐患。
4. 附属用房4.1 总平面设计时应在小区显著位置〔如入口附近〕设置治理用房。
4.2 应在住宅〔区〕的下风向和较隐蔽处设垃圾站，其面积不宜小于6㎡，与住宅距离不宜小于10m，外部与道路相连；垃圾站地面及内壁宜贴光滑、宜清洁材料，并配置给排水设施。
第一部分土建及室外工程第一条 屋面工程1.1. 屋面施工做法：a 坡屋面（≯30°）构造做法（从上至下）：轻质装饰瓦或涂料面层→25厚1:2.5水泥砂浆或30厚C20细石混凝土找平层，内设＃16镀锌钢丝一层，网孔25x25，钢丝网距保护层表面不大于1cm；(找平层设置分格缝，缝宽20，纵横向间距≤2M。
)→35厚发泡聚苯乙烯板保温层（容重：18kg/m3）→4厚APP防水卷材（热粘），接缝处用抹刀热抹平；（或2mm厚聚氨脂涂膜）→1.5厚聚合物水性防水涂料在屋面转角及管道周围涂刷加强层，宽度至少250，卷起至少250；（防水层为聚氨脂涂膜时无此层）→20厚1:3水泥砂浆找平层→钢筋混凝土屋面板。
b 上人平屋面构造做法（从上至下）：10mm厚铺地缸砖面层，用干水泥擦缝，设分格缝≤2000×2000留10mm宽缝，填1∶3石灰砂浆→撒素水泥面（洒适量清水）→40厚C20细石混凝土，内配筋Ø4@150双向，设分格缝≤2000×2000（钢筋必须断开），缝内嵌PVC防水油膏→35厚发泡聚苯乙烯板保温层（容重：32kg/m3）→体积比1：3：8（水泥：砂：陶粒）陶粒混凝土找坡4％并压平，最薄处20厚；（根据工程情况确定是否设排汽孔）→4厚APP防水卷材（热粘），接缝处用抹刀热抹平；（或2mm厚聚氨脂涂膜）→1.5厚聚合物水性防水涂料在山墙四周、屋面管道周围涂刷加强层，宽度至少250，卷起至少250；（防水层为聚氨脂涂膜时无此层）→C20细石混凝土找坡1％并压平（最薄处20厚）→钢筋混凝土屋面板。
c 非上人平屋面构造做法（从上至下）：40厚C20细石混凝土，内配筋Ø4@150双向，设分格缝≤2000×2000（钢筋必须断开），缝内嵌PVC防水油膏→35厚发泡聚苯乙烯板保温层（容重：18kg/m3）→体积比1：3：8（水泥：砂：陶粒）陶粒混凝土找坡4％并压平，最薄处20厚；（根据工程情况确定是否设排汽孔）→4厚SBS防水卷材（热粘），接缝处用抹刀热抹平；（或2mm厚聚氨脂涂膜）→1.5厚聚合物水性防水涂料在山墙四周、屋面管道周围涂刷加强层，宽度至少250，卷起至少250；（防水层为聚氨脂涂膜时无此层）→C20细石混凝土找坡1％并压平（最薄处20厚）→钢筋混凝土屋面板。
【万科工程】万科集团住宅工程施工图技术交底（比较详细）二零一二年四月目录【万科工程】万科集团住宅工程施工图技术交底（比较详细） (1)第一部分土建及室外工程 (3)第一条屋面工程 (3)第二条外墙工程 (7)第三条面砖工程 (9)第四条公共部位 (11)第五条内粉刷施工 (12)第六条楼地面工程 (13)第七条卫生间防水 (16)第八条门窗（塑钢门窗或铝合金门窗）的安装和保护 (17)第九条油漆工程施工 (19)第十条室外明沟工程 (24)第十一条室外道路工程 (25)第十二条室外停车位工程 (26)第十三条室外下水道工程 (26)第十四条土方管理办法 (27)第十五条室外配套施工要求 (28)第二部分电气安装工程 (30)1. 电气管路敷设 (30)第十七条管内穿线及柜箱搭头 (31)第十八条箱柜安装 (31)第十九条灯具、开关、插座安装 (32)第二十条防雷接地、工作接地 (32)第一部分土建及室外工程1.1. 屋面施工做法：a 、坡屋面（≯30°）构造做法（从上至下）：轻质装饰瓦或涂料面层→25厚1:2.5水泥砂浆或30厚C20细石混凝土找平层，内设＃16镀锌钢丝一层，网孔25x25，钢丝网距保护层表面不大于1cm；(找平层设置分格缝，缝宽20，纵横向间距≤2M。
)→35厚发泡聚苯乙烯板保温层（容重：18kg/m3）→4厚APP防水卷材（热粘），接缝处用抹刀热抹平；（或2mm厚聚氨脂涂膜）→1.5厚聚合物水性防水涂料在屋面转角及管道周围涂刷加强层，宽度至少250，卷起至少250；（防水层为聚氨脂涂膜时无此层）→20厚1:3水泥砂浆找平层→钢筋混凝土屋面板。
b 、上人平屋面构造做法（从上至下）：10mm厚铺地缸砖面层，用干水泥擦缝，设分格缝≤2000×2000留10mm宽缝，填1∶3石灰砂浆→撒素水泥面（洒适量清水）→40厚C20细石混凝土，内配筋Ø4@150双向，设分格缝≤2000×2000（钢筋必须断开），缝内嵌PVC防水油膏→35厚发泡聚苯乙烯板保温层（容重：32kg/m3）→体积比1：3：8（水泥：砂：陶粒）陶粒混凝土找坡4％并压平，最薄处20厚；（根据工程情况确定是否设排汽孔）→4厚APP防水卷材（热粘），接缝处用抹刀热抹平；（或2mm厚聚氨脂涂膜）→1.5厚聚合物水性防水涂料在山墙四周、屋面管道周围涂刷加强层，宽度至少250，卷起至少250；（防水层为聚氨脂涂膜时无此层）→C20细石混凝土找坡1％并压平（最薄处20厚）→钢筋混凝土屋面板。
c 、非上人平屋面构造做法（从上至下）：40厚C20细石混凝土，内配筋Ø4@150双向，设分格缝≤2000×2000（钢筋必须断开），缝内嵌PVC防水油膏→35厚发泡聚苯乙烯板保温层（容重：18kg/m3）→体积比1：3：8（水泥：砂：陶粒）陶粒混凝土找坡4％并压平，最薄处20厚；（根据工程情况确定是否设排汽孔）→4厚SBS防水卷材（热粘），接缝处用抹刀热抹平；（或2mm厚聚氨脂涂膜）→1.5厚聚合物水性防水涂料在山墙四周、屋面管道周围涂刷加强层，宽度至少250，卷起至少250；（防水层为聚氨脂涂膜时无此层）→C20细石混凝土找坡1％并压平（最薄处20厚）→钢筋混凝土屋面板。
保温层应在女儿墙根部内侧留置30mm的通长缝隙。
1.2. 屋面天沟：现浇钢筋砼屋面板→C15细石混凝土找坡→20厚1:2水泥沙浆掺5%防水剂→APP防水卷材沿女儿墙翻高250→离子反光漆两度。
1.3. 各类屋面找平层应均设置间距小于6m、宽度为20mm的分格缝，分格缝均须用防水油膏封堵。
分格缝上应空铺附加200～300宽的油毡，用沥青胶结材料单边点贴覆盖。
1.4. 屋面面层细石混凝土找平层分格缝必须事先嵌填木格条分割，待混凝土终凝前取出。
钢筋应分仓绑扎，置于细石砼中间。
1.5. APP卷材粘贴采取满贴热作法。
卷材短边，长边搭接宽度均为80mm，短边搭接缝应错开。
施工前要弹出控制线，严格控制相邻卷材边缝顺直以及搭接宽度一致。
施工时卷材应从屋面由西向东方向铺贴，从檐口处向屋脊处铺贴；从水落口处向两边“分水岭”处铺贴。
屋面防水材料及保温材料必须具有出厂合格证和准用证，在使用前应进行检验复试合格后方能使用。
1.6. 对穿过屋面板的管道四周，需用C20细石混凝土浇罐密实。
伸出屋面管道周围的找平层应做成30mm×30mm圆锥台，管道与找平层间应留下10mm×10mm凹槽，并嵌填防水油膏封堵。
防水层在管道收头处用镀锌铁箍箍紧，高度不小于250m，同一屋面高度一致，并用防水硅胶封严。
本条做法需做样板经监理及甲方代表认可后，方可进行全面施工。
1.7. 屋面垂直水落口杯标高比找平层低10～15mm，水落口周围使用细石砼做成半径为500mm，坡度＞5％的杯形坡。
水落口杯与基层接触处应留20×20凹槽，凹槽内嵌填防水油膏。
水落口应用套板做成盘子形，卷材铺贴时也需用套板成形做成水落口外形，做到所有水落口外形尺寸一致，卷材粘铺顺圆、服贴。
垂直水落口应盖钟罩形落水帽。
1.8. 女儿墙上横向水落口进深方向应做成大喇叭口，洞口外形尺寸大小一致，并用专用模具成形，洞口周边（底边除外）粉刷成45度斜截面（10mm×10mm）。
1.9. 屋面基层与突出屋面结构（女儿墙、变形墙等）的连接处以及基层的转角处（水落口、天沟、屋脊等）均应做半径为150mm。
圆弧应用套板成形，确保顺直、一致。
在屋面与突出屋面的连接处泛水部位要较屋面多铺一层卷材附加层，和屋面卷材防水层交错铺贴。
1.10. 屋面排气管采用PVC塑料管组合成“T”字形。
排气管设置在结构层上，穿过保温层的管壁应打排气孔。
排气管口高出屋面300mm。
埋设时确保其垂直度，根据水平标高保持各排气管高度一致，拉麻线控制相邻排气管间距一致，前后、左右呈一直线。
1.11. 屋面砖墙泛水处理。
砖墙上留20×60mm凹槽，凹槽距屋面高度≥250mm。
凹槽内卷材端头用水泥钉固定，每幅卷材至少有两点固定，收头处采用防水油膏封闭。
凹槽上口增加2mm厚铝合金压条，其上口再用防水硅胶封闭。
铝合金压条用塑料膨胀螺丝固定（不允许打射钉），间距不大于500。
断面形状、尺寸见封样。
1.12. 女儿墙压顶施工前，须在墙上弹出水平控制线，由此控制压顶的水平线，压顶粉刷时应用套板保证宽度一致。
压顶面排水向内，坡度一致，排水坡度≥6%。
压顶面要油得光亮，无铁板印。
所有阴角、阳角都要同一的专用工具将其抽直、抽挺。
女儿墙压顶檐口底部设置10mm×10mm滴水槽，滴水槽沿檐口外档缩进20mm。
1.13. 穿屋面（含楼地面）管的窝嵌做法：a. 凿除洞口四壁松动石子、浮浆，清除垃圾和灰尘，支底模必须从下向上支撑，充分洒水湿润。
b. 管子外壁和预留洞壁刷一度掺107胶水水泥浆，然后分两次浇捣C20细石砼（掺10%UEA），细石砼比洞口低20mm左右，其表面须压实、抽平、打毛。
窝洞后挂牌明示：24小时内不得碰动。
c. 渗漏检验：在管洞处用纸巾灰围成φ250蓄水圈，高30mm宽30mm，不得有裂缝。
隔天放满水，盛水24小时，观察洞底平顶和立管四周是否有渗漏水现象，如有，找出原因、修补好，重新盛水24小时，直至不渗漏为止。
d. 隔1—2天，刷两度851防水涂料（厚1—1.5mm）。
e. 用1：2水泥砂浆（掺10%UEA）嵌实抹平洞口。
f. 以上做法须有专人操作及专人负责。
g. 施工过程中每道工序须经现场监理人员认可之后，方可进行下道工序施工。
h. 渗漏检验结果须经监理及甲方代表检查认可。
1.14. 屋面伸缩缝处做铝合金盖板。
材料及施工方案须经监理、甲方认可，做法统一。
1.15. 烟道出屋面风帽四周挡风板用TK板并用铝合金条子封边。
1.16. 楼梯间上屋面处的外开门上部须设雨蓬。
1.17. 屋面保温层施工时须注意天气变化，雨天和雨天过后未达到施工要求时严禁施工。
1.18. 屋面盛水试验：在下列阶段须做24小时盛水试验，经监理及甲方代表检查认可后，方可进行下道工序施工：a. 屋面结构完成后。
b. APP卷材完成后。
d. 离子反光漆两度完成后（即整个屋面施工完成后）。
2.1. 混合结构外（内）墙在每个楼层1400mm砌筑高度以下部位应同时砌筑，上部可用踏步塞头砌筑，但其长度不应小于高度的2/3。
）2.2. 多、高层框架填充墙应按“施工规范”规定在框架柱上设置拉结筋，沿墙高每500MM设2Φ6拉结钢筋，每边伸入墙内不宜小于1M。
预留伸出的拉结钢筋不得在施工中任意反复弯折，如有歪斜、弯曲，在浇灌砼之前，应校正到准确位置并绑扎牢固。
2.3. 混凝土小型空心砌块填充墙，必须严格按照设计提供的小型空心砌块框架填充墙构造图集有关规定施工。
2.4. 多、高层室内顶棚以及高层剪力墙、框架梁、框架柱，在粉刷之前采用界面剂（JCTA-400）处理，防止粉刷层起壳。
2.5. 外墙面分格条采用专用塑料条规格20×7mm，施工后不取出来，永久放在外墙粉刷层内。
2.6. 外墙分格条坞嵌前，必须按设计图纸要求进行弹线控制，确保其水平度。
2.7. 外墙粉刷做法如下：8—10厚1：3水泥砂浆打底→8—10厚1：1：4第二糙整平→嵌引条线后做1：1：4面层（掺10%UEA），厚6mm→罩面为两度水洗过筛细砂水泥浆批嵌（掺3—5%107胶），厚2mm。
要求：a. 外墙细砂批嵌罩面，必须严格实行技术交底，样板引路制度。
在开始大面积施工前必须做出样板示范，统一操作要求，明确质量目标。
监理单位应当督促乙方落实技术交底工作，参与样板示范工程（工序）的验收，避免返工。
b. 用木蟹打平后再竖向抽顺，不能用铁板光，可根据实际情况用铁板轻压毛峰。
c. 做成细毛面，平整、粗细均匀、丝柳一致，不能有接槎痕迹和明显木蟹印痕。
观感为细毛面，表面无裂缝、无浮砂。
2.8. 外墙花饰粉刷必须做套板，确保线条清晰、顺直、头角挺拔。
2.9. 所有窗盘、窗套、阳台板、空调板、雨蓬等必须上下对齐、左右水平呈一直线，进出墙面距离要一致。
施工时应拉通长钢丝或麻线进行直线控制。
阳台、雨蓬、空调板的底部外口粉出50mm宽8—10mm厚的滴水线。
外窗盘向窗洞两边伸出的长度应一致，且做成比窗盘面高出15mm的挡水凸肩。
在窗台处浇筑厚度不小于60MM的现浇密实砼窗盘，纵向可设置钢筋，两端伸入墙内长度≥60MM。
窗盘必须粉出20mm高差的排水坡，并不得将抹灰粉到窗框下槛的下口以上（俗称咬樘子），必须从下口座进2～3mm，抽出20mm的圆弧。
窗盘滴水线做成双滴水，采用专用的10×10mm塑料条，窗盘外口边至条子边为30mm，至窗盘两端面为20mm。
