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生态农业旅游休闲观光园项目可行性报告第一章总论1。
1项目提要1。
1。
1项目名称第一章总论项H名称：xx生态农业观光州项目建设可行性研究报告1.1.2项目建设单位、法人代表、所有制形式项日建设单位：xx省xx生态农业科技有限公司法人代表：xx注册资本：1200万元企业类型：有限责任公司注册地址：xx市xx镇川皇村四组成立日期：2005年10月16日1.1 3建设地点、建设规模、建设期限、建设内容一、建设地点：xx生态园座落于xx市xx镇川皇村四组，山清水秀，绿树成荫.二、建设规模：xx生生态是一个以生态开发为宗旨，集科研、种植、养殖、旅游休闲为一体的绿色生态园，为确保产品优质高产,生态园聘请农业专家为技术指导，将畜禽的养殖与销售,果树、蔬菜的种植,以及观光休闲集于一体，总面积约为200亩。
三、建设期限：建设期为2年四、建设内容：1、第一期计划重点建设基础设施：（1)按功能规划为服务区、景观区、种植区、养殖区、活动区等，并进行具体分区;（2）兴建小型现代化的养殖中心：(3)修建工作人员办公区、宿舍及小规模接待区；(4)修建沼气池，满足生态园照明、动力等需要;(5)建设滴灌系统，发展果树种植和间种农作物；（6）修建小型会议中心：(7)将RFID（无线射频识别技术）运用到养殖业中,通过采用RFID技术建立饲养档案、预防接种档案等，达到高效、自动化管理牲畜的目的,同时为食品安全提供保障。
2、第二期工程计划:(1)兴建及餐饮、棋牌、垂钓、休闲、游乐、园林绿化和乡村情调于一体的多功能休闲园区.休闲园区规划结构为:休闲别墅区：、水果采摘区、观光植物区、观景品茗区。
（2）运用现代化市场营销手段，积极发展观光采摘业。
3、建立绿色产品生产基地.进行山地资源综合开发，建立以立体种植和立体养殖为主的高效生态科技示范园区，随着我国加入WTO,社会消费市场对农产品质量将会提出更高的要求，生产质优价高的无公害畜禽肉类和蔬菜粮食等是今后农业生产领域的主要任务.为了确保生态园区建设前期的资金周转及维持经营，在真正走向市场化道路之前,生态园的前期产出全部由集团内部消化。
生态农业观光园项目建设可行性研究报告一、项目背景生态农业观光园是近年来新兴起的一种体验式旅游项目。
生态农业观光园与传统的农业观光项目相比，更加注重自然生态环境和人文价值的融合。
旅游者可以在景区内感受自然风光，了解传统农耕文化，品尝地道有机农产品，提高环保意识，享受休闲娱乐等多种体验。
二、项目优势1. 地理优势：本项目选址在浙江省嘉兴市平湖市，紧邻苏杭，地理位置优越，交通便捷，具有巨大的发展潜力和区位优势。
2. 生态优势：工程地理位置环境优秀，生态资源丰富，水质纯净，空气清新，土地肥沃，适合大规模开展生态农业种植，为观光园产业发展提供了可靠的保障。
3. 市场优势：旅游需求日益增长，生态农业观光园具有良好的市场前景。
目前，我国旅游消费市场呈现出多样性、个性化的特点，大量游客趋向于求新求异，试图在旅游中找到独特的体验感。
生态农业观光园依靠着浓郁的人文氛围、原始的民俗文化、新鲜的生态食材、多媒体设备等各种有特色的旅游资源而成为旅游市场的热门项目。
三、项目规划1. 规划意义：本项目的规划旨在利用地域优势和自然环境，促进当地经济发展，提升地方农业水平，为旅游者提供精品旅游服务，推动生态文明的建设。
2. 综合建设：本项目包含有机农产品种植、田园乐活休闲、特色产品制作、食品加工与餐饮、民俗文化体验、智慧农业探索等多元化功能。
通过种植有机农业、采用可持续经营模式，让更多的人了解生态种植，体验农业文化，进而达到关心环保、支持可持续发展的目的。
3. 地块规划：本项目总占地面积为1000亩，分为三个区域进行规划：农业生态区、景观休闲区、农业文化区。
四、投资预算1. 土地收购费：600万元。
2. 建设投资费用：1600万元。
五、市场前景1. 总体市场需求：近年来，随着人们生活水平的提高，旅游市场需求量逐年增加，生态农业观光园的发展势头迅猛。
2. 社会需求：随着人们对健康、绿色、环保，生态农产品等方面消费需求的不断增长，生态农业观光园的市场需求会不断扩大。
xxxx镇生态农业休闲观光旅游项目可研报告一、项目概述xxxx 镇位于具体地理位置，拥有丰富的自然资源和独特的农业景观。
本项目旨在充分利用当地的生态优势和农业资源，打造一个集生态农业、休闲观光、农事体验和乡村旅游为一体的综合性旅游目的地，为游客提供丰富多彩的旅游体验，同时促进当地农业产业的升级和农民收入的增加。
二、项目背景（一）政策支持近年来，国家大力支持乡村振兴战略，鼓励发展乡村旅游和生态农业。
各级政府出台了一系列优惠政策，为本项目的实施提供了良好的政策环境。
（二）市场需求随着人们生活水平的提高，越来越多的城市居民渴望逃离喧嚣的城市生活，走进乡村，亲近自然，体验田园生活。
生态农业休闲观光旅游市场需求旺盛，发展潜力巨大。
（三）资源优势xxxx 镇拥有优美的自然风光、丰富的农业资源和深厚的文化底蕴。
这里有大片的农田、果园、茶园和山林，还有古老的村落和传统的农耕文化，为发展生态农业休闲观光旅游提供了得天独厚的条件。
三、项目建设内容（一）生态农业观光区建设现代化的农业观光园，展示各种农作物的种植、生长过程，游客可以参观温室大棚、无土栽培基地等，了解现代农业科技。
（二）农事体验区设置农事体验活动，如耕地、播种、采摘、垂钓等，让游客亲身参与农事劳动，感受农耕文化的魅力。
（三）乡村旅游度假区建设特色民宿、农家乐和乡村酒店，提供餐饮、住宿、娱乐等服务，让游客在乡村中度过一个悠闲舒适的假期。
（四）农产品加工与销售区建设农产品加工厂，对当地的农产品进行深加工，开发特色农产品，并设立农产品展销中心，方便游客购买。
（五）文化活动区举办各类乡村文化活动，如民俗表演、农耕文化展览、乡村音乐节等，丰富游客的旅游体验。
（一）近期规划（1-2 年）完成项目的基础设施建设，包括道路、水电、通讯等；建设部分生态农业观光区和农事体验区，初步开展旅游接待服务。
（二）中期规划（3-5 年）完善各项旅游设施，建设乡村旅游度假区和农产品加工与销售区，提升旅游服务质量，扩大旅游市场份额。
生态农业休闲观光旅游项目可行性研究报告1000字一、项目背景随着现代生活节奏的加快，人们越来越注重身心健康，休闲度假已成为人们追求高质量生活的必需品。
同时，生态环保意识的提高也使得越来越多的人开始关注生态环境，更加注重与自然的接触。
在这种背景下，生态农业休闲观光旅游项目应运而生，成为休闲度假的重要形式，越来越受到人们的青睐。
二、项目内容本项目是一项生态农业休闲观光旅游项目，主要包括以下内容：1. 生态农业体验区：游客可以在这里体验农耕活动，了解传统农业文化和生态种植技术。
2. 花卉观赏区：游客可以欣赏美丽的花卉，了解各种花卉的养殖技巧和养护知识。
3. 休闲娱乐区：包括骑马、草地足球、野炊等多种娱乐项目，满足游客的各种需求。
4. 住宿区：提供农家乐、木屋等住宿方式，让游客深度体验农村生活的乐趣。
5. 餐饮区：提供当地特色美食和有机蔬菜等，让游客品尝健康、美味的食品。
三、市场分析1. 市场需求：随着城市化进程的加快，人们对于农村的怀旧情结越来越强烈，生态农业休闲观光旅游项目可以满足这种需求。
2. 营销策略：可以采用“新鲜体验+口碑营销”的策略，创造出独特的体验和口碑，吸引更多的游客。
3. 客户画像：主要是中年人和家庭客群，特别是一些有孩子的家庭，他们喜欢接触自然，享受慢节奏生活。
四、经济效益分析1. 投资收益：根据市场需求和客流量预估，预计每年可实现销售收入1000万元左右。
2. 利润分析：根据运营成本和收入预估，预计每年可获得净利润300万元左右。
3. 项目投资：本项目总投资预计为2000万元左右。
五、风险预测1. 访客流量不足：如果项目无法吸引足够的游客，将导致项目无法实现预期收益。
2. 不可控天气因素：如果遇到持续的恶劣天气，将影响游客的体验，进而影响项目收益。
3. 管理风险：项目运营需要一定的管理能力，必须加强管理、提高员工素质，保证游客的安全和体验。
六、结论根据以上分析，本项目是一项具有很大潜力的生态农业休闲观光旅游项目，预计经济效益较好。
XX市郊生态农业观光旅游项目可行性研究报告一、项目背景随着人们生活水平的不断提高和对健康生活的追求，生态农业成为当前社会的一个热门话题。
同时，郊区生态资源丰富，适合发展农业观光旅游项目。
XX市位于XX省，拥有得天独厚的自然资源和优越的地理位置，是一个发展生态农业观光旅游项目的理想选择。
本报告旨在对XX市郊生态农业观光旅游项目的可行性进行研究，为相关部门提供决策参考。
二、项目内容1.项目名称：XX市郊生态农业观光旅游项目2.项目规划：项目将依托XX市丰富的生态资源和郊区农业特色，开发生态农业观光旅游线路，包括农业体验、自然风景观赏、农产品购买等内容。
3.项目地点：XX市郊区，具体选址待进一步确定。
4.项目特色：结合当地的农业文化和生态环境，打造独具特色的生态农业观光旅游项目，吸引游客前来体验。
三、市场需求1.消费升级：随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始重视健康生活和环境保护，生态农业观光旅游项目的市场需求逐渐增加。
2.旅游需求：随着旅游业的发展，游客对于新颖、独特的旅游项目有了更高的要求，生态农业观光旅游项目具有较大的市场潜力。
3.农产品需求：随着食品安全问题的日益凸显，消费者对有机农产品的需求逐渐增加，通过农业观光旅游项目可以促进当地农产品的销售。
四、投资分析1.投资规模：初步估算，该生态农业观光旅游项目的总投资约为XXX 万元。
2.投资回报：根据市场调研和预测，该项目具有较好的发展潜力，能够在3-5年内实现盈利，并获得较高的投资回报率。
3.风险控制：项目投资方需谨慎评估市场风险和经营风险，采取有效的风险控制措施，降低投资风险。
五、发展建议1.积极开展宣传推广工作，提升项目知名度和影响力。
2.不断完善服务设施和项目内容，提升游客体验和满意度。
3.加强与当地农民合作，促进当地农产品销售，实现项目的经济效益和社会效益。
六、总结XX市郊生态农业观光旅游项目具有较好的市场前景和发展潜力，有望成为XX市的新的经济增长点。
关于生态农业项目可行性研究报告三篇_可行性报告篇一：生态农业休闲养生旅游度假山庄项目可行性讨论报告一，项目名称山庄二、项目地址自然村域内。
三、项目内容依据项目区自然地形地貌、资源的分布状况，结合旅游市场需求实际，本着因地制宜、文化为魂、错位进展的原则，将本项目建设成为以农耕文化体验为主要内容，集田园旅游观光、农耕体验、农家餐饮、乡野休闲、郊野养生于一体的多功能复合型生态农业休闲养生旅游度假山庄，使园区成为**市民乃至域外游客投身自然怀抱、体验农耕文化、找回童年记忆、获得身心健康的全国知名休闲农业旅游景区，成为**市和xx省的“悠游”经典景区。
从功能上，一是打造成本地及周边城镇居民的第三生活空间，成为人们观光旅游、感受农耕文化、丰富农业学问、体验农业生产劳动与农民生活、享用农业成果、利用田园休闲度假的场所和农业深层次开发的样板。
二是充分利用凤凰沟风景区的社会认知，发挥其边际效应，与凤凰沟风景区形成明显反差、集聚成片的景群，更好地满足游客的需要。
从文化上，打造成传播宝玉石文化、传统农耕文化的体验中心，弘扬中国农业文明。
从品牌上，通过循序开发，日臻完善，打造成**乡村旅游与休闲农业旅游新名片；xx省有名、全国知名的休闲农业旅游目的地；xx省AAAA 级乡村旅游点；国家AAAA级旅游景区。
四、项目背景近年来，随着人们生活水平的不断提高和城市生活节奏的加快以及竞争的日益激烈，人们渴望在原始古朴的乡村生态环境中放松自己，越来越多的人有着剧烈的回来大自然的愿望。
另外我国城市居民与农村的千丝万缕的血缘联系，加之过去“上山下乡”的历史经受，寻根的潜意识驱使他们查找一个恰当的时机与方式重新体验过去生活，休闲农业旅游恰恰以其返璞归真的体验吸引了大量的消费群体，成为一种新的休闲旅游度假时尚，进展势头迅猛，并受到政府和社会各个部门的鼎力支持。
本项目正是在此背景下提出的，区内地形平坦开阔，有山有水，交通便利，农业生产资源丰富。
某山生态农业观光旅游项目可言报告（完整版）某山生态农业观光旅游项目可行性报告（完整版）一、项目背景介绍某山位于某省某市，地理环境优越，山区辽阔，土地肥沃，气候温和，适宜农业发展。
随着人们对健康生活方式的追求，生态农业观光旅游逐渐兴起。
二、项目概述本项目旨在开发某山生态农业观光旅游，结合当地农业资源和山区特有的自然景观，为游客打造一个有机农业体验、生态旅游休闲的绿色农庄。
三、市场分析1. 目标市场本项目的目标市场主要包括城市居民、亲子家庭、乡村游客等。
他们对健康饮食、生态环境具有较高的关注度。
2. 市场需求随着城市化进程的加快，人们对大自然的向往和追求越来越高。
他们希望逃离喧嚣的城市，亲近大自然，享受农田的宁静和田园的诗意。
3. 竞争分析虽然目前市场上已有一些生态农业观光旅游项目，但在某地区尚未形成规模。
我们的竞争优势在于地理位置的优越、种植技术的先进以及专业的农业团队。
四、可行性分析1. 技术可行性本项目的农业种植技术已经得到实践验证，采用无污染的栽培方式，保证农产品的质量与安全。
2. 经济可行性根据市场需求，预计每年可接待游客数达100万人次，平均每人消费200元，年总收入可达2亿元。
项目的投资回收期预计在5年内。
3. 社会可行性本项目将促进当地农业产业的发展，提供就业岗位，增加农民收入。
同时，生态农业观光旅游还能增加人们对环境保护的认识与关注。
五、项目实施方案1. 农业生产通过采用先进的农业技术，种植有机蔬菜、水果、草本植物等农产品。
同时，还可发展特色畜牧业和渔业。
2. 旅游服务提供农业观光、农事体验、品尝农产品、动物观赏等服务。
建设优美的园林景区，配备专业的导游和服务人员。
3. 安全保障确保游客安全，设置安全警示牌和紧急通道，配备急救设备和专业人员。
六、风险分析1. 自然灾害风险：山区容易发生自然灾害，如山火、洪水等。
需要建立应急预案，加强防灾减灾措施。
2. 竞争压力风险：在竞争激烈的旅游市场中，吸引游客需要不断创新，提供独特的旅游体验和服务。
生态农业旅游休闲观光园体验园项目可行性研究报告目录：一、项目背景与意义二、项目概述三、市场调研与分析四、投资分析与资金筹措五、运营管理与可行性分析六、风险评估与对策七、营销策划与推广八、项目实施计划九、项目评估与总结一、项目背景与意义随着人民生活水平的提高和人们对生态环境的关注增加，农业观光旅游成为了一种流行的旅游方式。
而生态农业与旅游相结合的项目，不仅能为人们提供新颖的旅游体验，还能推动农业产业的发展和保护生态环境。
二、项目概述本项目旨在建立一个生态农业旅游休闲观光园，提供农业体验、休闲度假、观光旅游等服务。
园区设计将融入生态农业特色，提供农田观光、农事体验、农产品采摘等项目，以满足游客对绿色、环保、健康的需求，并通过丰富的娱乐项目和服务设施，提供休闲度假的场所。
三、市场调研与分析通过对目标客群的人口构成、旅游消费意愿和旅游需求进行研究调查，了解目标客群的数量及其对生态农业旅游的需求。
同时，需要调查竞争对手的情况，评估项目的市场竞争力。
四、投资分析与资金筹措进行项目投资分析，包括投资规模、投资构成和资金回报期等。
同时，需要制定资金筹措方案，包括自筹资金、银行贷款、风险投资等。
五、运营管理与可行性分析对项目的运营管理进行规划，包括园区规划设计、设备选购、人员配置等。
同时，进行可行性分析，评估项目的运营成本、收益预测和可持续发展能力。
六、风险评估与对策对项目可能面临的风险进行评估，包括市场风险、政策风险、自然灾害风险等。
针对每种风险，提出相应的防范措施和应对策略。
七、营销策划与推广进行园区的市场营销策划，包括品牌定位、推广渠道选择、宣传推广活动等。
同时，需要制定推广方案，包括线上推广和线下推广，以提升园区的知名度和影响力。
八、项目实施计划制定详细的项目实施计划，包括前期准备、建设阶段和运营开展阶段的具体工作安排和时间节点。
九、项目评估与总结对项目进行评估，包括经济效益、社会效益和环境效益等方面的评估。
最新版现代生态农业休闲观光园项目可行性研究报告一、项目背景随着人们生活水平的不断提高和对健康、环保、休闲的追求，现代生态农业休闲观光园项目应运而生。
该项目通过结合现代农业技术、生态环境与休闲观光元素，打造一个集观光旅游、农业体验和休闲娱乐为一体的场所，既满足人们对农耕与大自然的向往，又能满足对休闲娱乐的需求。
二、市场需求分析1.人们对乡村和农业环境的向往和追求不断增长，越来越多的城市居民希望远离嘈杂的城市生活，获得身心放松。
2.生态农业观光已成为近年来旅游市场的新亮点，吸引了大量游客前来参观和体验。
3.人们对农产品的安全和健康要求不断提高，对环保、有机农业的需求也越来越多。
三、项目优势分析1.项目定位准确：结合现代农业技术、生态环境和休闲观光元素，满足了人们对美丽景色和绿色农产品的需求。
2.产业链完整：场地内同时提供农业观光、采摘、种植体验等，形成较为完整的产业链，可以直接销售农产品给游客。
3.可持续发展：通过生态农业技术的应用，实现农业的可持续发展，并减少对自然环境的破坏。
4.资源丰富：项目所在地拥有丰富的农业土地和自然资源，提供了良好的发展空间。
四、项目实施方案1.场地选址：选择农业资源丰富，具备发展生态农业观光的潜力的区域作为项目场地。
2.建设规划：根据市场需求和项目特点，确定场地内不同功能区域，包括种植区、观光区、休闲娱乐区等。
3.设施建设：根据规划，建设适应观光农业需要的基础设施，例如观光道路、停车场、接待中心、农产品展示区等。
4.生态种植：采用先进的生态农业种植技术，种植各类水果蔬菜和草本植物，确保农产品的质量和安全性。
5.活动开展：组织农业观光、采摘、农事体验等活动，吸引游客参与，提升场地的吸引力。
6.与当地农户合作：与周边农户合作，提供培训和技术支持，共同推动当地农业的发展，增加合作伙伴的收入。
五、项目预计收益分析1.门票收入：通过门票的销售，获得固定的收入。
2.农产品销售：将场地内种植的农产品直接销售给游客，获得销售收入。
生态农业观光园项目建设可行性研究报告生态农业观光园项目建设可行性研究报告一、项目简介生态农业观光园是以生态农业为主题的农业观光旅游项目，是一种体验式的农业旅游产品。
该项目主要旨在通过建设农业园区，让游客感受自然的美妙。
该项目会为游客提供多项娱乐活动，例如：种植水果蔬菜、品尝农产品、观赏风景、远足、自行车骑行等，让游客在享受自然的同时也能学习到一些农业知识。
二、市场分析在全球环境污染严重的情况下，越来越多的人倾向于追求健康的生活方式。
生态农业观光园作为一种结合自然美景与农业文化的旅游产品，越来越受到游客的青睐。
在中国，农业观光是近年来发展迅速的旅游项目。
特别是在一二线城市，由于工作压力大，同时生活环境恶劣，越来越多的人需要远离尘垢，寻求一种清静、舒适的生活方式。
生态农业观光园正好满足他们的需求。
三、项目规划1. 项目选址由于该项目主题为生态农业，项目的选址应该选择在环境条件好、污染少的乡村或者是山区。
最好是旅游资源丰富的地区，如：泰山、黄山等。
2. 项目投资该项目主要包括土地租赁、场地建设、农业生产、旅游设施建设、宣传费用等。
总计需要投资200万元。
3. 设备设施生态农业观光园主要设施包括观光车、自行车、农场运输车等。
景区内还需要搭建供游客住宿的休息室或旅馆。
4. 开展活动生态农业观光园的主要活动包括游乐项目、手工制作、采摘体验、拓展训练等。
为游客提供独特体验的同时也能让游客接受农业知识。
四、项目收益预测该项目的收益主要来自门票、农产品销售、游客住宿以及相关产品销售。
预计一年的收益约为300万元。
五、项目可行性分析1. 市场需求较大随着全球环境的恶化，人们对健康生活的需求越来越高，农业观光天然而然地成为游客的首选。
2. 投资收益可观生态农业观光园的收益主要来源于门票收入、农产品销售、游客住宿以及相关产品销售等多个方面，资金收益可观。
3. 项目前景广阔生态农业观光园的发展和繁荣，可以为当地村民提供就业机会，改善当地的经济发展环境。
目录第一章总论 (3)一、项目名称 (3)二、建设地点、建设规模、建设期限、建设内容 (3)三、可行性研究的依据 (4)四、项目概况 (5)五、可行性研究的主要结论及建议 (5)第二章项目背景及发展概况 (7)一、市郊区概况1、地理位置 (6)2、自然状况 (6)3 发展思路 (7)4 形象定位 (7)三．项目提出的背景和意义 (7)1、生态观光农业发展前景 (8)2、生态观光农业发展趋势 (8)3、生态观光农业的基本特点 (9)4、生态农业观光园发展定位 (9)第三章观光农业生态园规划原则和总体思路 (10)一、规划原则和指导思想 (10)二、观光农业生态园规划目标 (10)1、生态农业示范园 (12)2、观光农业旅游园 (12)3、绿色食品生产园 (12)4、科普教育和农业科技示范园 (12)三、生态园整体规划方案 (13)1）生态农业示范区 (13)2）观光旅游区域 (14)3)科普教育功能区 (15)第四章生态农业观光园市场分析与预测 (16)一、生态农业观光园概况 (16)1、生态农业观光的涵义 (17)2、生态农业观光园的主要类型 (18)3、生态农业观光园的功能分区 (19)4、生态农业观光园的目标 (19)二、生态农业观光园旅游分析 (20)1、相关数据 (20)2、旅游要素 (21)3、经济效益 (22)第五章技术方案 (23)一、设计原则 (23)二、庭院生态模式建设技术 (23)第六章节能措施 (23)一、建筑节能概述 (23)二、太阳能光伏建筑一体化 (24)1、太阳能光伏建筑一体化概述 (29)2、光伏--建筑一体化的优点 (29)3、光伏电站效益分析 (30)1）经济效益分析 (30)2）社会效益分析 (32)第七章研究结论与建议 (33)一、推荐方案总体描述 (33)二、结论与建议 (34)第一章总论一、项目名称xxxx镇生态农业休闲观光旅游项目可研报告二、建设地点、建设规模、建设期限、建设内容1、建设地点：xxxx镇生态农业休闲观光座落于松江区xx镇，阡陌纵横，交通便利。
2、建设规模：本生态园是一个以生态开发为宗旨，集科研、种植、养殖、旅游休闲以及新能源示范应用为一体的绿色生态园，突出体现绿色低碳、节能环保的概念；生态园聘请农业专家、新能源领域专家为技术指导，集畜禽的养殖与销售，果树、蔬菜的种植，观光休闲，以及太阳能清洁能源示范应用于一体，总面积约为200亩。
3、建设期限：建设期为2年4、建设内容：1）计划重点建设基础设施：（1）按功能规划为服务区、景观区、种植区、养殖区、活动区等，并进行具体分区；（2）兴建小型现代化的种植体验中心；（3）修建工作人员办公区、宿舍及规模接待区；（4）修建娱乐休闲观光活动区；（5）修建太阳能电站，满足生态园照明、动力等需要；（6）建设滴灌系统，发展果树种植和间种农作物；（7）修建小型会议中心；满足商务需求。
2）建设规划：兴建集餐饮、棋牌、垂钓、休闲、游乐、园林绿化和乡村情调于一体的多功能休闲园区。
休闲园规划结构为：生态农业示范区、观光植物区、观景品茗区、垂钓休闲区等。
3）建设农业生态休闲观光园。
在生态示范园的基础上，立足生态园山青水秀、“绿色环保”以及生态园的休闲园的特点，充分利用生态园自然景观，形成“可览、可游、可居”的环境景观和集“自然—生产—休闲—康乐—教育”于一体的景观综合体，发展体验农业与观光农业相结合的特色旅游。
三、可行性研究的依据1)依据农业部发布的《“生态家园富民工程计划”示范建设项目技术指南》。
2)《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十二个五年规划的建议》、《全国农业农村经济发展第十二个五年规划》3)依据《中共xx市委关于制定xx市国民经济和社会发展第十二个五年规划的建议》、《松江区十二五规划》、《市旅游发展总体规划》、《市优势农产品发展布局规划》、《市农业“八大体系”建设规划》和《市“十二五”旅游业发展规划》等。
4)国家现行的有关政策和法规。
四、项目概况“xx镇生态农业休闲观光旅游项目”依托市松江区的地理环境优势，以产业化为载体，以形成绿色农业生态环境和旅游产品品牌为目标，以建设新农村、改善和优化农村经济为目的，将科学规划管理、绿色种植技术、生态科学养殖技术、绿色清洁能源示范应用、旅游资源开发有机组合的农村综合型、实用型、生态型的一种模式，使整个园区更加秀丽宜人，景色如画，是旅游、观光、休闲、新能源示范教育的好去处。
五、可行性研究的主要结论及建议通过实施“xxxx镇生态农业休闲观光旅游项目”，形成集生态养殖、农业种植、环保旅游、低碳休闲、太阳能光伏发电示范应用为一体的城郊型经济模式，实现推动地方经济转型、促进地方经济发展、增加就业、提高当地居民收入的积极作用。
对于转变农业发展方式，促进农民就业增收，推进新农村建设，统筹城乡发展，满足城乡居民日益增长的休闲消费需求具有重要的意义。
该项目具有投资少、见效快、使用周期长、操作简便、易被农民所接受等特点。
因此，该项目建设前景广阔，符合党中央关于《全国农业农村经济发展第十二个五年规划》、《中共xx市委关于制定xx市国民经济和社会发展第十二个五年规划的建议》、《松江区十二五规划》的要求。
实施“五厍镇生态农业休闲观光旅游项目”是可行的。
第二章项目背景及发展概况一、松江区概况1、地理位置xx镇地处xx市松江区南部、黄浦江南岸，是松江浦南地区三镇的中心；东北距xx市中心50公里，北距松江区中心10公里；中心地理坐标东径121°、北纬31°。
xx镇是xx西南重要的交通枢纽，水、陆、空交通运输都十分便利。
同三高速纵贯南北叶新公路横跨东西东连嘉金高速西通沪杭高速，南接320国道。
距xx虹桥机场，xx浦东国际机场、金山石化港码头、芦潮港及大洋山深水港码头（建设中）均不足50公里。
周边黄浦江黄金水道环绕。
2、自然状况松江区地域辽阔，物产丰富，有优越的农业自然资源条件。
气候特征属北亚热带季风性气候，雨热同期，日照充分，雨量充沛。
夏季高温多雨，冬季温和少雨，气候温和湿润，极端最高气温40.7℃，极端最低气温-12.1℃。
春秋较短，冬夏较长，从而形成多样的农业生态区，适宜各种作物生长。
3、政策环境未来五年，松江区区将按照积极开发和推进水上、古镇和乡村旅游。
努力开发各种具有地域特色的旅游商品。
加快旅游产业人才培养与集聚。
4、发展思路发展思路：认真实施规划建设项目，强力实施基础设施改善，增强农业发展后劲；大力招商引资，继续做大做强特色产业，积极探索生态循环农业发展道路；以稳步推进农村改革为着力点，引进规模经营业主，促进土地、林地、宅基地合理流转，活跃农村经济，增加农民收入。
5、形象定位现代农业、绿色生态旅游、宜居胜地。
为此，通过实施“五厍镇生态农业观光旅游项目”，对实现农业可持续发展、拉动松江区休闲农业旅游发展具有非常重要的意义。
二、项目提出的背景和意义1、生态观光农业发展前景生态观光农业是一种以农业和农村为载体的新型生态旅游业。
近年来，伴随着农业产业化的发展，现代农业不仅具有生产性功能，还具有改善生态环境质量，为人们提供观光休闲度假的生活性功能。
随着收入闲暇时间的增多，生活节奏的加快以及竞争的日益激烈，人们渴望多样化的旅游，尤其希望能在典型的农村环境中放松自己。
于是，农业与旅游业边缘交叉的新型产业—观光农业应运而生，拓展了农业发展的新空间，开辟了旅游业发展的新领域。
2、生态观光农业发展趋势现代社会，人们渴望能在优美的环境中放松休闲。
于是，回归田野自然的观光农业就成为人们最好的选择，吃农家饭住农家屋做农家活看农家景成了新的热点。
生态农业观光园是现代农业发展的一个趋势，有着丰厚的社会基础。
随着社会经济的飞速发展，人们收入水平迅速提高。
在解决温饱之后，人们对吃穿以外的生活追求日益增多，日趋多样，这是观光农业发展的主要基础。
与此同时，节假日的增多，双休日的实行，为人们外出休闲观光旅游提供了大量的时间。
从人们旅游情趣多向性来看，追求田园式的生活情趣是一个重要的发展趋向。
而现实中，这样的景点场所显得相对匮乏，这就为生态农业观光园的快速发展提供了广阔的发展市场。
20世纪90年代中国休闲农业开始发展，到2l世纪初，休闲农业己进入一个全面发展时期，旅游景点增多，规模扩大，功能拓宽，分布扩展，呈现出一个良好的发展新态势。
目前，全国休闲农业特色农户(农家乐)己发展至150多万家，具有一定规模的休闲农业园区发展至12000多家，直接从业人员近300万人，年接待游客7亿人次，年经营收入达900亿元左右1J。
目前，休闲农业产业几乎各县都有，在东部沿海城市郊区尤为多见。
中国休闲农业产业已成为农业和农村经济发展的亮点之一，彰显广阔的发展前景，必将成为中国特色农业现代化建设和农民增收的重要举措。
3、生态观光农业的基本特点1）市场化：生态农业观光园的起点和终点都要定位于市场上。
其市场范围更为广阔，融人了情趣与休闲的内涵。
2）专业化：专业化是现代农业的基本特征，没有专业化就没有现代化。
因此，生态农业观光园的专业化是其必然。
3）一体化；生态农业观光园是较高层次的现代农业，一体化是生态农业观光园的核心。
更加广泛的和大量的第三产业组织会全面介入和渗透于生态农业观光园，开展全方位系列化和多样化的服务。
4）高新化：高密度的资金投入，高新技术的集中采用，是生产高品位高效益产品的必备条件。
生态农业观光园对高新化的要求更高，因为它不仅要生产人们喜欢的直接产品，而且要生产人们喜欢的休闲与观赏产品生产的环境。
5）示范与观赏性：这是生态农业观光园区别于传统现代农业的最基本和最主要之处。
在生态农业观光园中，示范性和观赏性是其基本内涵。
4、生态农业观光园发展定位生态观光农业园主要是以发展养殖、种植为最主要的经营项目，养殖和种植品种力求做到新奇特。
在养殖品种中，可引入市场销售情况较好人人爱吃的动物及特色品种。
种植项目应引进速生抗病丰产好看好吃，或外观奇特的产品。
在生态观光农业园内游客不但可吃到各种山珍野味，品尝到珍奇水果蔬菜，同时还能烧烤垂钓采果制作栩栩如生的标本，使农产品在各种休闲参与的项目中就地消费。
利润和效益是普通种养业的５至１０倍。
5、合理开发休闲度假旅游，培育拓展乡村旅游市旅游业发展规划提出，加快实现乡村旅游产品从观光型向综合型方向转变，从以餐饮住宿收入为主向以旅游综合收入为主转变，注重本土化开发和特色化开发，推进乡村旅游产业链本地化和乡村旅游经营者的共生化，逐步培育和发展中高端乡村旅游市场，重点发展家庭旅游、特色餐饮、观光农园、观光果园、休闲渔场、民俗节庆等六大乡村旅游产品系列。
第三章观光农业生态园规划原则和总体思路一、规划原则和指导思想1、因地制宜，综合规划设计生态园规划应充分考虑原有农业生产的资源基础，因地制宜，搞好基础设施建设，如交通、水电、食宿及娱乐场和度假村的进一步建设等。
