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2024年上海房屋租赁合同合同编号：_____委托人（甲方）_____居间人（乙方）_____依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，委托人与居间人在平等、自愿的基础上，就房屋租赁居间的有关事宜达成协议如下：第一条委托事项甲方委托乙方在委托期限内为其居间寻找符合以下条件的房屋（必备条件请在方格内划钩，参考条件请划圈，未选条件请划斜线），并协助促成其与出租人签订房屋租赁合同：_____坐落：_____□;楼房为____室_____厅_____卫□;平房为_____间□;无装修□;一般装修□;精装修□;防盗门□;有线电视接口□;空调□;天然气□;煤气□;集中供暖□;土暖气□;热水器□;电话□;电视机□;电冰箱□;洗衣机□;上下水□;家具□_____□;楼层：_____□;结构：_____□;朝向：_____□;建筑面积：____平方米□;月租金标准：____元□;租期：_____□;房屋用途：_____□;房屋权属：_____ 其他条件：_____乙方还应提供以下服务：_____.第二条委托期限自____年____月____日至____年____月____日。
超过以上期限仍需要居间服务的，双方另行签订居间合同或以书面形式将本合同委托期限延长。
第三条现场看房乙方应陪同甲方到房屋现场看房。
乙方应当制做看房的书面记录，列明房屋的具体地址、看房时间及其他事项。
看房记录需经甲方签字确认，由双方各执一份。
乙方为甲方寻找的房屋不满足甲方提出的必备条件或者甲方不满足出租人提出的特别条件要求的，甲方有权拒绝签字并拒绝支付看房费。
第四条甲方义务（一）应出示身份证____等真实的身份资格证明;（二）应对乙方的居间活动提供必要的协助与配合;（三）应对乙方提供的房屋资料保守秘密;（四）不得在委托期限内及期限届满后____日内与乙方介绍的出租人进行私下交易。
第五条乙方义务（一）应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明;（二）应尽力完成甲方的委托事项，按照本合同第一条甲方提出的条件为甲方寻找房屋，将处理情况及时向甲方如实汇报，为甲方看房和与出租人签订房屋租赁合同提供联络、协助、撮合等服务，并促成甲方与出租人的房屋租赁合同成立;（三）应保证为甲方提供的房屋资料已经事先核实，并且甲方满足出租人提出的特别条件要求;（四）不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害甲方利益;（五）对甲方的经济情况、个人信息、商业秘密等保守秘密;（六）应保证为甲方介绍的出租人具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明及身份证、营业执照等身份资格证明;保证出租房屋产权明晰，不存在所有权纠纷或者其他权利纠纷;（七）收取看房费、佣金、居间活动费用的，应向甲方开具合法、规范的收费票据;（八）本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用。
2024年上海标准版房屋租赁合同租赁合同甲方：____乙方租赁合同乙方：____鉴于国家相关法律法规，甲乙双方秉持自愿、平等、互惠原则，就甲方合法拥有的办公场所租赁事宜达成共识，现签订以下租赁协议：一、办公场所详情二、租赁期限规定租赁期满，甲方有权收回场所，乙方须如期归还。
若乙方需续租，需在租期结束前一个月向甲方书面申请，经甲方同意后重新签订合同。
三、租金条款2、租金不含税，税金部分由乙方另行承担，双方将配合解决发票事宜。
3、考虑到双方合作关系，甲方为乙方提供灵活的租金支付时间安排。
四、其他费用说明租赁期间，水、电、物业管理等费用已包含在租金内。
五、场所使用与维修责任1、甲方接到乙方维修通知后，应在规定时间内进行维修，逾期费用由甲方承担。
2、乙方应合理使用场所及设施，因使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。
3、租赁期间，甲方确保设施正常使用和安全。
甲方进行检查、养护时，乙方应配合，尽量减少对乙方使用的影响。
4、乙方需装修或增设设施，需事先取得甲方书面同意，必要时还需相关部门批准。
六、转租与归还规定1、乙方需转租，需事先取得甲方书面同意，否则甲方有权扣除租金。
2、租赁期满归还时，场所应保持正常使用状态。
七、租赁期间的其他约定1、甲乙双方应遵守法律法规，不得利用场所进行非法活动。
2、租赁期间，甲方需做好消防、安全、卫生工作。
4、租赁期满不再出租时，乙方应按期搬迁，否则承担由此产生的损失和后果。
八、合同违约责任1、甲方提前解约需赔偿乙方三个月租金，乙方提前退租需赔偿甲方三个月租金。
2、企业名称变更不影响原合同执行，双方盖章确认即可。
九、未尽事宜处理甲乙双方对未尽事宜应通过协商方式共同解决。
十、合同效力本合同一式四份，双方各执两份，自双方盖章签字后生效。
甲方(公章)：____法定代表人(签字)：____乙方(公章)：____法定代表人(签字)：____2024年上海标准版房屋租赁合同（二）甲方(出租方)：____乙方(承租方)：____身份证号码：____ 身份证号码：____鉴于甲乙双方的共识，现就以下租赁条款达成协议：一、物业位置及面积1.甲方同意将位于____市____路____号的办公楼第____层转租给乙方，用作办公用途。
2024年最新上海房屋租赁合同范本5篇篇1甲方（出租人）：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系电话]住址：[甲方住址]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系电话]住址：[乙方住址]鉴于甲、乙双方就租赁位于上海的房屋一事达成意向，为明确双方的权利与义务，特制定本合同，以资共同遵守。
一、租赁房屋基本情况1. 甲方同意将其合法拥有的位于上海市[具体地址]的房屋出租给乙方使用。
该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，用途为住宅/商业（具体用途请明确）。
2. 房屋内部设施包括但不限于家具、电器、装修情况等详见合同附件《房屋设施清单》。
3. 房屋权属证明文件编号：[房屋权属证明文件编号]。
二、租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
租赁期满，合同自行终止。
除非双方另有约定，否则期满后乙方应将房屋如期归还甲方。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币[租金总额汉字大写]圆整（¥[租金总额数字小写]元）。
租金支付方式为[支付周期]，即每[支付周期单位]（月/季度/半年等）支付一次租金。
首次租金于本合同签署后XX日内支付。
以后每次租金支付日期为每次周期首月的对应日。
2. 乙方应通过银行转账方式支付租金至甲方指定账户，并保存好相关支付凭证。
甲方账户信息如下：户名：[甲方账户名]，账号：[甲方账号]，开户行：[开户行名称]。
3. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付滞纳金人民币[滞纳金金额]元。
逾期超过XX日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
四、押金1. 乙方应在签署本合同时支付押金人民币[押金金额汉字大写]圆整（¥[押金金额数字小写]元）。
押金用于确保乙方履行本合同义务及承担违约责任。
2. 租赁期满或合同终止后，乙方如无违约情况且结清所有费用，甲方应在XX日内将押金全额退还乙方。
否则，押金作为违约金处理。
上海新版房屋租赁合同5篇篇1甲方（出租人）：________________身份证号/统一社会信用代码：________________地址：________________乙方（承租人）：________________身份证号/统一社会信用代码：________________地址：________________鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁甲方的房屋作为__________使用，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物业1. 租赁房屋：甲方同意将其位于____________（地址）的房屋出租给乙方。
2. 房屋面积：租赁房屋的面积共计______平方米。
3. 房屋状况：房屋的装修、设备、设施等情况详见合同附件。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，双方可协商续租。
三、租金及支付方式1. 租金：乙方应按照约定向甲方支付租金，每月租金为人民币______元。
2. 支付方式：租金每______（月/季度/半年/年）一付，乙方应在每期的第一天支付下一期的租金。
3. 押金：乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元，合同终止时，押金在扣除应付费用后返还。
四、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照约定收取租金。
（2）甲方应保证出租的房屋权属清晰，无争议。
（3）甲方应保证房屋符合安全标准，并承担房屋主体结构的安全责任。
（4）甲方应履行房屋维修义务，确保房屋的正常使用。
2. 乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照约定使用房屋。
（2）乙方应按时支付租金。
（3）乙方应合理使用房屋，保持房屋的整洁和完好。
（4）乙方不得将房屋用于非法用途。
五、合同解除和终止1. 双方可协商一致解除合同。
2. 如乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同。
最新上海房屋租赁合同范本5篇篇1甲方（出租人）：____________________身份证号码（营业执照号码）：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（承租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________鉴于甲方是位于上海市某地区的房屋合法所有者，并且愿意将房屋出租给乙方使用；乙方有意租赁该房屋用于居住或其他合法目的。
双方经友好协商，在平等、自愿的基础上，达成以下租赁协议：第一条租赁物及位置甲方同意将其拥有的位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
租赁物的具体地址、面积、格局等详见本合同附件。
第二条租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三条租金及支付方式1. 乙方应支付甲方租金总额为人民币________元（大写：____________________）。
2. 租金支付方式：每____个月支付一次，每次支付人民币________元。
首次租金应在租赁期开始前的______天内支付。
第四条押金乙方应在签订本合同时支付押金人民币________元给甲方，合同终止时，甲方在扣除所有费用后，将押金余额退还给乙方。
第五条房屋的使用和维修1. 乙方应按照合同约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。
2. 租赁期内，因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应负责修复。
3. 甲方应确保房屋设施的正常运作，因甲方原因导致房屋设施损坏的，甲方应及时维修。
第六条合同的解除和终止1. 若乙方未按照约定支付租金或其他费用，甲方有权解除本合同。
2. 若因不可抗力导致房屋毁损，致使本合同无法继续履行的，双方均可终止本合同。
最新版上海租房合同范本7篇篇1甲方（出租人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致意见，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。
一、租赁房屋信息1. 房屋地址：[详细地址]。
2. 房屋类型：[房屋类型]。
3. 房屋面积：[房屋面积]。
4. 房屋设施及附属物：[具体描述房屋内的设施及附属物]。
二、租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币XX元（大写：XX元整）。
2. 租金支付方式：[选择现金、转账等支付方式]，每XX个月支付一次，每次支付人民币XX元。
3. 租金支付时间：每次租金支付时间为每XX月的第XX日。
四、押金1. 乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币XX元整。
2. 租赁期满，乙方如不再续租，且根据本合同规定履行了各项义务后，甲方应在X日内将押金全额退还给乙方（不计利息）。
五、房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋及设施，不得进行任何违法活动。
2. 乙方在租赁期内负责房屋的维护管理，保证房屋的安全使用。
如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。
3. 租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋及其设施恢复原状并清洁干净后交还甲方。
六、双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权按本合同约定收取租金和押金。
（2）甲方有权监督乙方合理使用房屋，如乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方整改。
（3）甲方应保证房屋及其设施的安全使用，并负维修责任。
2. 乙方的权利和义务：（1）乙方有权在租赁期内使用房屋及其设施。
（2）乙方应按时支付租金和押金。
（3）乙方应合理使用房屋及其设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。
（4）乙方在租赁期满或合同终止时，应将房屋及其设施恢复原状并清洁干净后交还甲方。
七、违约责任1. 乙方未按时支付租金或押金的，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。
最新2024年上海租房合同范本6篇篇1上海租赁合同范本（最新版）甲方（出租人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________住址：____________________________乙方（承租人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________住址：____________________________鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。
一、租赁房屋基本情况甲方同意将其拥有的位于上海市______区______路______弄______号的房屋出租给乙方使用。
房屋面积为______平方米，具体结构见附图。
乙方承租此房屋用于______用途。
房屋布局、附属设施设备等详见附件清单。
二、租赁期限本合同租赁期限为____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。
合同期满前双方协商可续签租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
租金支付方式采用______方式支付。
租金每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。
首次租金支付时间为合同签订后______日内。
2. 乙方需在每次租金支付期到期前___天内将下期租金支付至甲方指定账户。
逾期支付的，每逾期一天，需向甲方支付租金总额千分之___的滞纳金。
四、押金本合同签订之时，乙方需向甲方支付押金人民币______元整（大写：______元整）。
合同期满或终止后，押金在扣除应付费用后无息退还给乙方。
若乙方有违约情形，甲方有权在押金中扣除相应费用。
五、房屋修缮与使用管理1. 租赁期内，房屋的正常维护修理由甲方负责。
2024年上海房屋租赁合同参考范本甲方（出租人）：_____住址：_____乙方（承租人）：_____住址：_____身份证号：_____根据国家及省相关法律法规和本市规定，甲、乙双方在自愿、公平、诚实信用及等价有偿的原则基础上，经充分协商，就以下房屋租赁事宜达成一致，并订立本合同，双方共同遵守。
一、甲方自愿将其位于本市的房屋出租给乙方，建筑面积约为_____平方米。
乙方将上述房屋用作居住用途。
二、该房屋租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
租赁期满后，若乙方需续租，须在合同期满前一个月通知甲方。
在同等条件下，乙方享有优先续租权，但需重新确定租金并签订新的租赁合同。
三、该房屋每月租金为_____元人民币，采用先付后住的方式，实际支付租金以甲方出具的收条为准。
四、为确保合同的全面履行，乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金_____元人民币（不计利息）。
合同期满且费用结清后，押金将退还给乙方。
若乙方违约，则押金不予退还；若甲方违约，则应全额退还押金并赔偿乙方一个月的租金作为损失。
租赁期内，未经双方协商，不得随意变更租金或提前终止合同。
五、乙方应对甲方室内家具、家电予以爱护，如有损坏，由乙方负责维修并承担相关费用。
租赁期满时，乙方应确保房屋内所有家具、电器完整并可以正常使用。
六、物业管理费、水、电、煤气、有线电视等费用由甲方负责。
乙方入住时，应协同甲方认定相关数据并办理相关居住手续。
七、租赁期间，乙方不得进行以下行为：转租房屋、将房屋全部或部分转借给第三方使用、未经甲方同意与第三方共同使用房屋等。
八、因乙方及其使用人或与乙方有关人员的故意或过失行为对甲方、其他住户或第三方造成损害的，一切损失由乙方承担。
九、若因不可抗力导致房屋毁坏，本合同自然终止，双方互不承担责任。
若房屋发生重大损失或倾倒危险而甲方又不进行修缮的，乙方可终止合同并要求甲方退还押金或乙方在征得甲方书面同意后代为修缮，并以修缮费用抵销租金。
上海市房屋租赁合同范本(最新版)5篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法租赁权的房屋与乙方达成租赁协议，特订立本合同。
一、房屋基本情况1. 甲方出租的房屋坐落于上海市区（县），房屋结构为，建筑面积为平方米。
2. 甲方出租的房屋包括家具、家电等生活设施，具体清单详见附件。
二、租赁期限1. 租赁期限自年月日起至年月日止，共年。
2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。
如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并征得甲方同意。
三、租金及支付方式1. 租金为人民币元/月，共计元。
乙方应在租赁期满前向甲方支付全部租金。
2. 乙方如需发票，租金需另加税费。
甲方在收到租金后，应向乙方提供正式发票。
四、租赁押金1. 乙方需向甲方支付租赁押金人民币元。
租赁期满或合同解除后，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏及费用后，将剩余押金退还给乙方。
2. 乙方应在签订合同时向甲方支付租赁押金。
甲方在收到租赁押金后，应向乙方提供正式发票。
五、房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。
如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。
2. 乙方应按时缴纳水、电、燃气等公用事业费用。
如有拖欠，应承担相应的违约责任。
3. 乙方应爱护房屋内的家具、家电等生活设施，如有损坏或遗失，应承担相应的赔偿责任。
六、违约责任及赔偿1. 甲乙任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。
违约方应向守约方支付违约金人民币元。
如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。
2. 乙方如未在规定期限内支付租金或押金，甲方有权解除租赁合同，并扣除剩余租金和押金作为违约金和赔偿金。
七、合同解除及终止1. 甲乙任何一方如需提前解除租赁合同，应提前三个月向另一方提出书面申请，并征得对方同意。
如一方违约导致合同无法继续履行，违约方应承担相应的违约责任和赔偿责任。
上海出租合同范本20245篇篇1甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方权利和义务，特订立本合同。
一、租赁房屋基本情况1. 甲方将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。
租赁房屋位于上海市_____________区/县_____________路/街道_____________号。
房屋类型为_____________，建筑面积为_____________平方米。
具体位置及面积详见房屋所有权证。
二、租赁期限租赁期限为_____________年，自_____________年_____________月_____________日起至_____________年_____________月_____________日止。
合同期满后，乙方应将房屋交还甲方，同等条件下乙方有优先承租权。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币大写：________________元整（￥_____________元）。
租金支付方式分为一次性支付和分期支付两种，双方约定选择_____________支付方式。
2. 若选择分期支付，乙方应于每月的_____________日前支付下个月的租金。
如逾期支付，乙方应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为拖欠租金的百分之_____________。
四、押金1. 乙方应在签署本合同时支付人民币大写：________________元整（￥_____________元）作为押金。
2. 租赁期满或合同终止时，乙方应当将房屋及其设施恢复原状并清理完毕后，甲方在验收无误后返还押金。
如乙方未恢复原状或造成损失，甲方有权在押金中扣除相应费用。
五、房屋使用及维修责任1. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构和外观。
如确需装修、改造，应事先征得甲方同意。
特别告知一、本合同由上海市房屋土地资源管理局根据《中华人民共和国合同法》和《上海市房屋租赁条例》等有关规定制定，适用于本市行政区域范围内市场化房屋租赁行为。
本合同条款均为提示性条款，供租赁双方当事人约定采用。
本合同中的未尽事宜可由甲、乙双方协商一致后，订立补充条款予以明确。
二、本合同签订前，双方当事人应相互校验有关身份证明，同时，出租人还应向承租人出具该租赁房屋的房地产权证或其他权属证明。
三、双方当事人通过网上操作系统签订本合同后，应及时到房地产交易中心或租赁房屋所在地的街道、镇（乡）社区事务受理中心办理登记备案。
租赁合同经登记备案后，当发生重复出租、租赁期间房屋转让或设定抵押后被处分等事实时，可以对抗第三人。
四、凡当事人一方要求登记备案，而另一方不予配合的，要求登记备案的一方可持本合同、有效身份证明等有关文件办理登记备案。
五、房屋租赁保证金是一种履约保证的措施。
房屋出租时，出租人可以与承租人在合同中约定收取房屋租赁保证金。
租赁保证金的数额由租赁双方当事人约定。
租赁关系终止时，房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由承租人承担的费用外，剩余部分应当归还承租人。
六、本合同的租赁关系由经纪机构代理或居间的，经纪机构和经纪人应当在本合同上签字、盖章。
上海市房屋租赁合同(合同编号： ) 本合同双方当事人：出租方(甲方)：承租方(乙方)：根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地产事宜，订立本合同。
一、出租房屋情况（一）房屋基本情况1、产证编号：2、权利人：3、房屋座落：4、建筑面积：平方米（二）甲方作为该房屋的【房地产权人】【代管人】【法律规定的其他权利人】与乙方建立租赁关系。
签订本合同前，甲方已告诉乙方该房屋【已】【未】设定抵押。
（三）该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求，现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件二、三中加以列明。
甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。
二、租赁用途（一）乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为____________使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。
（二）乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前，不擅自改变上述约定的使用用途。
三、交付日期和租赁期限（一）甲乙双方约定，甲方于________年________月________日前向乙方交付该房屋。
房屋租赁期自________年________月 ________日起至________年________月________日止。
（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。
乙方需要继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前________个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。
四、租金、支付方式和限期（一）甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为(人民币)_________元,月租金总计为(人民币) _________元(大写：___________________________________________元整。
该房屋租金________(【年】【月】)内不变。
自第________(【年】【月】)起，双方可协商对租金进行调整。
有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。
（二）乙方应于【每月____日前】【_____________】向甲方支付租金。
逾期支付的，逾期一日，则乙方需按日租金的________％支付违约金。
（三）乙方支付租金的方式如下：____________________________________________________________ ____________________________________________________________ _________________。
五、保证金和其他费用（一）甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为_______个月的租金，即(人民币)___________元（大写：元整。
）甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。
租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。
（二）租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、有线电视、物业管理、________等费用由【甲方】【乙方】承担。
其他有关费用，均由【甲方】【乙方】承担。
（三）【甲方】【乙方】承担的上述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间为:___________________________________________。
六、房屋使用要求和维修责任（一）租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的_____日内进行维修。
逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
（二）租赁期间，因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。
乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
（三）租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。
甲方对该房屋进行检查、养护，应提前________日通知乙方。
检查养护时，乙方应予以配合。
甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。
（四）除本合同附件三外，乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定向有关部门审批的，则还应由【甲方】【甲方委托乙方】报有关部门批准后，方可进行。
乙方增设的附属设施和设备及其维修责任由甲、乙双方另行书面约定。
七、房屋返还时的状态（一）除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期【届满之日】【届满后_____日内】返还该房地产，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按(人民币)________元/平方米（建筑面积）向甲方支付该房屋占用期间使用费。
（二）乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。
返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。
八、转租、转让和交换（一）除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。
但同一间居住房屋，不得分割转租。
（二）乙方转租该房屋，应按规定与受租方订立书面的转租合同。
（三）在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意。
转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。
（四）在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方。
乙方在同等条件下有优先购买权。
九、解除本合同的条件（一）甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：1、该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的；2、该房屋因社会公共利益被依法征用的；3、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的；4、该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；5、甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押并可能于租赁期内被处分，现被处分的。
6、 ________________________________________________。
（二）甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。
违反合同的一方，应向另一方按月租金的________倍支付违约金；给另一方造成损失的，支付的违约金不足抵付损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：1、甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后日内仍未交付的；2、甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。
3、乙方未征得甲方同意改变房屋用途，致使房屋损坏的；4、因乙方原因造成房屋主体结构损坏的；5、乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的；6、乙方逾期不支付租金累计超过个月的；7、 ________________________________________________。
十、违约责任（一）该房屋交付时存在缺陷的，影响乙方正常使用的，甲方应自交付之日起的____日内进行修复、逾期不修复的，甲方同意减少租金并变更有关租金条款。
（二）因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。
（三）租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。
（四）租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的________倍向乙方支付违约金。
若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。
（五）乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方【恢复房屋原状】【赔偿损失】。
（六）租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应按提前退租天数的租金的________倍向甲方支付违约金。
若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。
甲方可从租赁保证金中抵扣。
保证金不足抵扣的，不足部分则由乙方另行支付。
十一、争议解决方式甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商解决；协商解决不成的，双方同意选择下列第________种方式解决：（一）提交________仲裁委员会仲裁；（二）依法向人民法院起诉。
十二、其他条款（一）租赁期间，甲方需抵押该房屋，应当书面告知乙方，并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前________日书面征询乙方购买该房屋的意见。
（二）本合同自双方【签字之日】【签字后第___日】生效。
双方约定，自合同生效之日起____日内，按规定共同向房屋所在地街道、镇（乡）社区事务受理中心办理登记备案，领取房屋租赁合同登记备案证明。
因甲方逾期未会同乙方办理登记备案影响乙方办理居住登记的，乙方可按规定单独办理租赁信息记载。
（三）本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，双方应按规定及时向原受理机构办理变更、终止登记备案手续。
因甲方未会同乙方办理登记备案或变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方承担一切责任。
（四）本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。
本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。
（五）甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。
