租房合同标准版租房合同标准版2018标准版租房合同范本

2018个人租房合同范本「标准版」正式风格甲方：（委托方姓名）乙方：（承接方姓名）合同编号：（合同编号）合同签订日期：（签订日期）一.租赁物品情况甲方将位于（具体地址）的房屋租给乙方，具体情况如下：1. 房屋概况：房屋面积、装修情况、房间数量、卫生间数量等相关信息；2. 配套设施：电气设备、家具、家电、卫生间设施、厨房设施等相关信息；3. 其他约定：对租赁物品的特殊约定。

二.租赁期限本次租房合同的租赁期限为从（起始日期）至（终止日期）。

三.租金及支付方式1. 租金金额：每月租金金额为（金额），共计（租金总额）；2. 支付方式：租金按（支付周期）支付，支付方式为（支付方式）。

四.押金及扣除方式1. 押金金额：押金金额为（金额）；2. 扣除方式：在租赁期满后，甲方有权根据房屋的状况扣除相应的维修费用。

五.租赁物使用及维护责任1. 甲方负责保证租赁物的正常运行及相关设施的使用；2. 乙方应遵守相关规定并按时支付费用；3. 甲方、乙方均有义务维护租赁物的安全及正常使用。

六.违约责任1. 如一方违反合同约定，需向对方支付相应的违约金；2. 如果违约方未能改正违约行为，对方有权解除合同。

七.附则1. 通知方式：甲方通知乙方的方式为（通知方式）；2. 适用法律：本合同适用中华人民共和国相关法律；3. 争议解决：双方如发生争议，可协商解决，如协商不成，可向当地法院诉讼解决。

附件：1. 租赁物照片及相关附件；2. 联系明文件复印件。

法律名词及注释：1. 租赁物：指本合同中甲方将房屋租给乙方。

2. 押金：乙方在合同签订时向甲方支付的一定金额，用于保障租赁期间的抵押品。

3. 违约金：违反合同约定的一方需要向对方支付的一定金额。

4. 解除合同：一方违约时，对方有权解除该合同。

轻松风格甲方：（委托方姓名）乙方：（承接方姓名）合同编号：（合同编号）合同签订日期：（签订日期）1. 租房详情甲方特此将位于（具体地址）的房屋租给乙方，房屋具体信息如下：- 面积：（房屋面积）- 装修情况：（装修描述）- 房间数量：（房间数量）- 卫生间数量：（卫生间数量）- 其他约定：（特殊约定）2. 租赁期限本次租房合同的租赁期限为从（起始日期）至（终止日期）。

房屋租赁合同甲方(出租人)：____________地址：____________联系电话：____________乙方(承租人)：____________地址：____________联系电话：____________经双方协商，甲、乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方拟出租房屋事宜达成以下协议，供双方共同遵守：一、租赁物及位置1. 甲方将房屋出租给乙方，该房屋位于____________（具体位置），房屋所有权归甲方所有。

2. 房屋面积为____________平方米，由____________个房间组成，装修情况良好。

二、租金及押金1. 租金总额为____________元/月，其中包括房租及物业管理费用等。

2. 押金总额为____________元，乙方在签订本合同时应当一次性缴纳，租期届满时无偿归还给乙方。

3. 租金每月应当在____________日前向甲方支付。

三、租赁期限及续租1. 租赁期限为____________年/月/日至____________年/月/日，租期届满后，若双方同意继续租赁，可协商续租事宜。

2. 续租时，租金及押金的缴纳方式、金额等以双方当时达成的协议为准。

四、房屋使用及维护1. 乙方应当按照本协议约定的用途使用房屋，并妥善保管、维修房屋内设施和器具等物品，不得损坏或擅自改动。

若损坏或擅自改动，应当承担相应的赔偿责任。

2. 乙方入住期间，甲方应当对房屋进行定期检查和维护，及时处理房屋出现的问题。

3. 乙方入住期间，甲方未经乙方允许，不得擅自进入租赁物内部。

五、合同解除、终止1. 在租赁期限届满后，如乙方因自身原因申请退租，应当提前____________日书面通知甲方，否则视为违约，甲方有权采取法律手段进行维权。

2. 租赁期间，若发生下列情况之一的，甲方有权解除本协议并收回房屋：（1）乙方未按时支付租金，并于甲方通知后，逾期拒不支付的；（2）乙方损坏或擅自改动房屋设施、器具等物品，且拒不赔偿或按约定修缮的；（3）发生火灾、水灾等不可抗力事件，导致房屋损坏、无法继续租赁或影响安全居住的；（4）其他重大违约情形的。

2023年度：2018年租房合同标准版租房合同范本第一章总则1.1 甲方与乙方双方自愿、平等、自主、协商签订本合同。

1.2 甲方为房屋的合法所有人，有权出租；乙方承租房屋并支付租金。

第二章房屋基本情况2.1 房屋地址:_______________2.2 房屋用途:_________________2.3 房屋建筑面积:_____________2.4 房屋交付时间:_____________第三章租赁期限3.1 租赁期限:__________________3.2 押金金额:__________________第四章租金及支付方式4.1 租金:___________元/月4.2 支付方式:________________4.3 次年度租金调整原则:_______第五章保证金5.1 保证金:___________元5.2 保证金的用途:_____________5.3 保证金的退还:_____________第六章房屋维修6.1 房屋的日常维护:_____________6.2 租赁期内的维修责任:_______6.3 房屋的大修:_______________第七章附则7.1 合同的生效和解除:________7.2 争议解决方式:_____________7.3 合同文本效力:_____________总结：1、本文档所涉及简要注释如下：租房合同标准版，甲方为房屋的合法所有人，乙方承租房屋并支付租金，租赁期限，押金金额，租金及支付方式，保证金，房屋维修。

2、本文档所涉及的法律名词及注释：租赁、租金、保证金、房屋维修、合同生效和解除、争议解决方式等。

3、本文档执行过程中，可能出现的纠纷问题及法律解决方案：（1）房屋交付时间问题：甲乙双方应在合同中明确交付时间，如因甲方原因导致逾期交付，应向乙方支付违约金。

（2）房屋维修责任问题：租赁期内如因甲方原因需要维修，由甲方承担相关费用；如因乙方原因需维修，则由乙方承担相关费用。

房屋出租合同书「标准版」7篇篇1甲方（出租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（承租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________鉴于甲方拥有位于____________________的房屋，现同意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。

为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况房屋位于____________________，建筑面积为______平方米，具体结构为______，房屋内设施包括但不限于______等。

甲方已对房屋的产权进行了核实，并保证该房屋的产权归其所有，无产权纠纷。

乙方已对房屋进行了实地查看，对房屋状况及设施无异议。

二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满，乙方应将房屋交还甲方。

如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式1. 租金总额为______元人民币（大写：______），租金支付方式为每______（月/季/半年/年）一付。

2. 乙方应在每个支付周期的起始日将租金支付给甲方，甲方应提供合法的收款凭证。

3. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之______的违约金。

四、房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋及设施，不得改变房屋结构。

如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

2. 乙方不得将房屋转租、转借给他人使用，不得擅自改变房屋用途。

3. 乙方在租赁期内需遵守国家法律法规和相关政策，不得在房屋内从事违法活动。

房屋租赁合同出租方（以下简称甲方）：身份证号（代表人）：承租方（以下简称乙方）：身份证号（代表人）：经甲、乙双方友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议，以供双方遵守：第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于，户型为室厅卫，总面积约平方米。

第二条房屋用途住宅该房屋用途为居住。

除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

第三条租赁期限租赁期限自年月日至年月日止。

第四条租金该房屋月租金为（人民币）元整。

租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（人民币）元整。

租金每季度结算一次，由乙方于每年月日和月日，和月日前交付给甲方。

第六条维修管护责任租赁期间，乙方对房屋及其附着设施进行定期检查、管护。

房屋日常管护费用由乙方承担。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担。

租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

第七条房屋租赁期间有关费用在房屋租赁期间，水、电、燃气、物业管理等费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任。

第八条租赁期满租赁期满后，如乙方要求继续租赁，在同等条件下，甲方应优先将该房屋租赁给乙方，并续签租赁合同。

第九条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1．擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；2．拖欠租金累计达1个月；3．利用承租房屋进行违法活动的；4．故意损坏承租房屋的。

第十一条合同终止租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前2个月通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。

当月租赁时间未满10天时按半个月计算；超过10天时按一个整月计算。

如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前1个月书面通知乙方。

房屋租赁标准合同范本最新版2018（文中蓝色字体下载后有风险提示）甲方（房主）：联系电话：身份证号码：乙方（承租人）：联系电话：身份证号码：根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本个人房屋出租协议书。

风险提示：确定出租人对房屋具有所有权或者处分权实践中，有的出租人对房屋并不具备所有权或者处分权，导致租客入住以后被真正的房主“驱逐”，而这时所谓的出租人往往已不见踪影。

所以：1、若出租人是房东，请检查房产证上的户名或查看购房合同。

2、若出租人是二房东，则需要有房东的授权委托书原件（最好经过公证）。

3、若出租人是租客，则需要房东同意转租的书面证明文件原件，并在合同中约定如产权人同意转租的书面证明文件不真实时，转租人应承担何种责任。

一、甲方将路号一楼一底的房屋出租给乙方作为使用。

风险提示：明确约定承租期限、续租优先权由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客，双方都需要有一段比较稳定的时间，所以需要在合同中约定一个期限。

在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。

期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。

如果承租人要继续租赁这套住房，则要提前通知出租人。

经协商，出租人同意后，承租人可继续租赁这套住房。

注意，法律规定租期最长不得超过 20 年，超过部分无效。

二、租期年，从年月日起到年月日为止，必须一次性付清租金后使用。

三、年租金为人民币元（作为甲方净收入），乙方共现金支付（计大写元整）四、房屋出租保证金风险提示：明确各项金额及支付方式租金、押金的金额及支付方式等需明确约定，否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。

另外，建议采用银行转账方式来支付租金及押金，可直接在合同中指明具体银行账号。

如果采用现金支付方式，应尤其注意保管好有效的收款凭证。

1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币元整（小写：元人民币）2、保证金支付方式是以现金支付。

2018租房合同标准版甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋基本情况房屋座落：__________县/市__________小区__________号楼__________单元__________室（包括__________号地下室），建筑面积__________平方米。

房屋装修及主要设备：水管、下水道、瓷脸盆、座便器、洗脸盆、防盗网、暖气片、防盗门等。

第二条租赁期限租赁期为壹年，从____年____月____日起至____年____月____日止。

租赁期满，甲方有权收回此出租的房屋，乙方应如期归还。

乙方要求续租，则必须在租赁期满日三个月前书面通知甲方。

经甲方同意后，乙方在交清第二年全年租金的同时，重新签订租赁合同。

在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式租金：本房屋的月租金为人民币__________元整（小写：￥__________元）。

支付方式：租金的交付方式为现金，先付后用。

乙方一次向甲方交足全年租金__________元，租金交付日为本合同签字日和生效日。

第四条相关费用在租用期间，乙方由于各种消费行为所发生的电费、水费、物业费、取暖费、有线电视收视费以及应由自己负责的其他费用，由乙方自行负担。

第五条房屋修缮及安全管理乙方在居住期间应维护好房屋结构、设备、物品和门窗的完整。

如有所损坏，需在合同期满日之前恢复原貌，由此所发生的费用由乙方负担。

乙方负责该房屋的安全管理，在租赁期内因疏忽造成的诸如火灾等事故，乙方须向甲方赔偿全部损失。

第六条合同变更及终止甲乙双方在合同存续期间均无权单方终止履行合同，应由双方协商一致后再行解决。

如需提前终止合同，任何一方须提前三个月书面通知对方，并偿付对方总租金的违约金。

2018年标准租房合同范本出租方：以下简称甲方承租方：以下简称乙方根据《中华人民共和国合同法》及有关规定为明确甲、乙双方的权利义务关系经双方协商一致签订本合同第一条房屋概况甲方将自有的坐落在市街巷号(小区)栋单元楼号的房屋间(套)建筑面积平方米、使用面积平方米类型出租给乙方作使用装修及设备情况：第二条租赁期限租赁期共个月甲方从年月日起将出租房屋交付乙方使用至年月日收回乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同收回房屋：1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;2、利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;3、拖欠租金个月或空置月的合同期满后如甲方仍继续出租房屋的乙方拥有优先承租权租赁合同因期满而终止时如乙方确实无法找到房屋可与甲方协商酌情延长租赁期限第三条租金、交纳期限和交纳方式甲乙双方议定月租金元交纳方式为支付计人们币(大写)元(元)由乙方在年月日交纳给甲方先付后用以后每个月付款一次应在付款期末前天支付第四条租赁期间的房屋修缮甲方对出租房屋及其设备应定期检查及时修缮做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好以保障乙方安全正常使用乙方应当积极配合第五条租赁双方的变更1、如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时在无约定的情况下本合同对新的房产所有者继续有效;2、乙方需要与第三人互换用房时应事先征得甲方同意甲方应当支持乙方的合理要求第六条乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度按时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用乙方的民事纠纷均自行负责水、电、气底数各是：水吨电度气方第七条甲方收乙方押金元乙方退房时结清水、电、气费交还钥匙后由甲方退还乙方押金元第八条违约责任1、甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋负责赔偿元2、租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的违约方负责赔偿对方元3、乙方逾期交付租金除仍应补交欠租外并按租金的%以天数计算向甲方交付违约金4、乙方擅自将承租房屋转给他人使用甲方有权责令停止转让行为终止租赁合同同时按约定租金的%以天数计算由乙方向甲方支付违约金5、本合同期满时乙方未经甲方同意继续使用承租房屋按约定租金的%以天数计算向甲方支付违约金后甲方仍有终止合同的申诉权第九条免责条款1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的甲乙双方互不承担责任2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋使甲乙双方造成损失互不承担责任因上述原因而终止合同的租金按实际使用时间计算多退少补第十条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议双方应协商解决;协商不成时任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解调解无效时可向经济合同仲裁委员会申请仲裁也可向人民法院起诉第十一条其他约定事宜1、2、第十二条本合同未尽事宜甲乙双方可共同协商本合同一式2份甲乙方各执1份从签字之日起生效到期自动作废甲方(签字盖章)：乙方(签字盖章)：身份证号码：身份证号码：联系电话：联系电话：住址：住址：年月日年月日出租方：承租方：根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定为明确出租方与承租方的权利义务关系经双方协商一致签订本合同第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量第二条租赁期限租赁期共年零月出租方从年月日起将出租房屋交付承租方使用至年月日收回承租人有下列情形之一的出租人可以终止合同、收回房屋：1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；2、承租人利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；3、承租人拖欠租金累计达个月的租赁合同如因期满而终止时如承租人到期确实无法找到房屋出租人应当酌情延长租赁期限如承租方逾期不搬迁出租方有权向人民法院起诉和申请执行出租方因此所受损失由承租方负责赔偿合同期满后如出租方仍继续出租房屋的承租方享有优先权第三条租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限按国家的规定执行（如国家没有统一规定的此条由出租方和承租方协商确定但不得任意抬高）第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务出租人对房屋及其设备应每隔月（或年）认真检查、修缮一次以保障承租人居住安全和正常使用出租人维修房屋时承租人应积极协助不得阻挠施工出租人如确实无力修缮可同承租人协商合修届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还第五条出租方与承租方的变更1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时合同对新的房产所有者继续有效2、出租人出卖房屋须在3个月前通知承租人在同等条件下承租人有优先购买权3、承租人需要与第三人互换住房时应事先征得出租人同意；出租人应当支持承租人的合理要求第六条违约责任1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的负责赔偿元2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的负责偿付违约金元3、出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的负责偿付违约金元；如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的负责赔偿损失4、承租方逾期交付租金的除仍应及时如数补交外应支付违约金元5、承租方违反合同擅自将承租房屋转给他人使用的应支付违约金元；如因此造成承租房屋毁坏的还应负责赔偿第七条免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的双方互不承担责任第八条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议双方应协商解决；协商不成时任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁也可以向人民法院起诉第九条其他约定事项第十条本合同未尽事宜一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定经合同双方共同协商作出补充规定补充规定与本合同具有同等效力本合同正本一式2份出租方、承租方各执1份；合同副本份送单位备案出租方（盖章）承租方（盖章）：地址：地址：法定代表人（签名）：法定代表人（签名）：委托代理人（签名）：委托代理人（签名）：开户银行：开户银行：帐号：帐号：电话：电话：邮政编码：邮政编码：签约地点：签约地点：鉴（公）证意见经办人鉴（公）证机关（章）签约地点：签约时间：年月日有效期限至年月日。

昆山市房屋租赁合同甲方（出租方）姓名：身份证号码：乙方（承租方）姓名：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》等法律、法规和规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。

第一条：甲方同意将坐落于，房屋产权证号：, 土地使用权证号：，面积，（下称“该房产”）的房产出租给乙方。

乙方对房产充分了解愿意承租。

甲方该房产的附属设施和装潢情况如下（详见物品清单）：第二条：租金等费用情况：1、甲、乙双方约定，该房产月租金为（本合同价款皆为人民币）元整（大写）：元整。

2、乙方应每个月支付一次租金即元整。

每次应于相应租期开始前日支付。

3、保证金（押金）为元整。

于合同期满乙方办理退租时返还乙方。

4、租赁期间，使用该房产所产生的水、电、煤气、有线电视、费用由乙方承担。

费用由甲方承担。

第三条：租赁期限：租赁期共个月，甲方从年月日起将该房产交付乙方使用，至年月日收回。

第四条：甲方的义务：1、甲方保证对该房产有出租之权利并能依约交屋，如有任何权属纠纷或权限不实由甲方承担责任。

如因此损害到乙方利益，甲方应赔偿乙方相应的损失。

2、甲方应按本合同约定的时间及物品清单中的设备完好的交付乙方使用。

3、租赁期间若因房产质量问题影响乙方正常使用由甲方负责维修，费用甲方承担。

第五条：乙方的义务1、乙方应按房产的规定用途使用，遵守国家和本市有关房产使用和物业管理的规定。

不得利用承租房产进行非法活动。

2、乙方不能擅自改变房屋的结构，也无权将此房转租、转让或转借他人，否则甲方有权收回此房，并没收保证金和剩余房产租金。

3、乙方因使用不当或管理不善导致该房产物品清单中的设备损坏、丢失的应负责恢复原状或原价赔偿。

导致自身或他人人身、财产损伤，由乙方负责。

第六条：违约责任：1、甲方按合同约定日期交付房产，每逾期一日应按月租金的5%支付乙方违约金。

逾期超过十五日乙方有权解除本合同，甲方应退还所收租金和保证金，并赔付一个月租金给乙方。

正规的租房合同标准范本甲方：_____（出租方）乙方：_____（承租方）根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方和权利和义务，经双方协商一致签订本协议：一、房屋坐落于____号，砖混结构，甲方将_____出租给乙方作为_____使用。

二、租赁期限自____年____月____日起____年____月____日止，____元/月，年租金为_____整（大写：_____），付款方式：_____，在租期内甲方不得私涨房租，甲方收取水电、房屋设施押金____元，在协议期满乙方不再续租，结清所有费用后，甲方退还乙方。

三、有关事宜1、协议期满时，如乙方仍然继续租赁房屋，在同等条件下，乙方享有优先权，但协议另行签订;如果乙方不再续租，但房屋内还存有乙方的物品，乙方到期或者未付清房租还不搬走（限期：租期后____日内），影响甲方另租房屋，甲方有权处理乙方所剩余的物品并另租他人。

2、乙方在使用房屋中产生的地方性收费（如卫生费、管理费等）由乙方自理，甲方不承担任何连带责任，自来水费、生产生活用电费由乙方按使用量按时交纳，不得延误，否则造成后果由乙方负责。

水电费收取标准：冷水____元/吨，热水____元/吨，电费____元/度，不得偷电、偷水、吃点滴水，若发现偷水、偷电现象按上次收费的10倍严惩。

更不得延误，否则造成后果由乙方负责，有线电视每台____元/月，若遇政府性涨价，甲方有权涨乙方水、电、收视费。

3、如政府征用或当地城中村改造，不可抗力、自然因素等造成本合同不能正常履行时，双方互不违约、互不承担相关责任，各方损失各方承担，乙方无条件搬走，甲方退还乙方所交纳当年未租用满的后期租金和押金。

4、乙方在租赁期内只有该房屋的使用权、管理权，不得买卖、转让、转租，更不能将该房子用于担保抵押。

5、乙方在租房期间注意事项：①安全文明用电用水;②做好防火防盗工作;③保证老人、小孩、同住人的安全;④贵重物品妥善保管。