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建筑节能监理实施细则第一章总则第一条为了加强对建筑节能工程监理的规范管理，提升建筑节能工程质量，保障建筑节能目标的实现，制定本细则。
第二条本细则适用于各类建筑节能工程监理，包括新建建筑节能工程、改造建筑节能工程以及已建成建筑的节能改造。
第三条建筑节能监理应遵循节约资源、减少能耗、优化环境的原则，科学、公正、高效进行监理工作。
第四条建筑节能监理应依法依规进行，监理机构应具备相应的资质和能力，监理人员应具备相关专业知识和经验。
第五条建筑节能监理应与业主、设计单位、施工单位等相关单位密切配合，建立有效的沟通机制。
第二章建筑节能监理的职责第六条建筑节能监理的职责包括但不限于以下内容：（一）对节能设计和节能措施的可行性、科学性进行评估，提供咨询意见；（二）对建筑节能工程施工过程进行监督，确保施工质量符合节能设计要求；（三）对建筑节能设备的安装、调试情况进行检查，确保设备运行正常；（四）对建筑节能工程的验收程序、资料和结果进行审查，出具监理报告；（五）对建筑节能工程的使用情况进行检查，提出优化建议，优化能耗管理。
第七条建筑节能监理机构应建立完善的质量管理体系，确保监理工作的科学性和严谨性。
第三章建筑节能监理的流程第八条建筑节能监理的流程包括但不限于以下环节：（一）受理阶段：监理机构接受业主委托，完成委托合同的签订。
（二）准备阶段：监理机构对建筑节能工程的设计文件进行全面审查，制定监理方案。
（三）施工阶段：监理机构对建筑节能工程的施工过程进行现场监督，检查工程质量。
（四）验收阶段：监理机构对建筑节能工程进行验收，评估工程质量。
（五）使用阶段：监理机构对建筑节能工程的使用情况进行检查，提出优化建议。
（六）总结阶段：监理机构根据实际情况撰写监理报告，总结建设经验。
第四章建筑节能监理的要求第九条建筑节能监理应具备以下要求：（一）监理机构应具备相关资质，监理人员应具备相关专业知识和经验；（二）监理机构应建立健全的质量管理体系，确保监理工作的科学性和严谨性；（三）监理机构应积极与业主、设计单位、施工单位等相关单位进行沟通，建立有效的合作关系；（四）监理机构应根据实际情况，及时提出优化建议，优化建筑节能工程的能耗管理；（五）监理机构应做好监理记录和资料，以备查阅。
建筑节能工程监理细则一、引言建筑节能工程的监理是确保建筑项目能够达到节能要求的重要环节。
本文旨在制定建筑节能工程监理细则，以确保监理工作的准确、高效进行。
二、监理人员的资质要求1. 监理人员应具备相关工程或建筑学专业背景，并持有国家认可的建筑监理工程师证书。
2. 监理人员应熟悉国家建筑节能政策、法规以及相关的技术规范，具备丰富的工程实践经验。
3. 监理人员需要定期参加相关培训，提升专业知识和技能。
三、监理责任1. 监理人员应参与建筑节能工程的前期设计评审，并对设计方案的节能性进行评估和意见提出。
2. 监理人员应对施工单位的施工计划进行审核，并监督施工过程中的节能措施的实施情况。
3. 监理人员应抽查和检验建筑材料的质量，确保符合节能技术要求。
4. 监理人员应检查建筑设备的安装质量，确保设备的选型和调试满足节能要求。
5. 监理人员应参与竣工验收，并对建筑节能工程的实际节能效果进行评估和验证。
四、监理程序与要求1. 监理人员应与业主、设计方、施工单位进行充分的沟通和协调，明确监理方案、责任分工和任务时间节点。
2. 监理人员应按照工程监理计划进行分阶段的监理工作，每个阶段均需制定监理报告，并向业主和相关单位提交。
3. 监理人员应按照标准化的监理操作程序进行监理，对不符合设计要求或法规的情况，及时提出整改要求和建议。
4. 监理人员应定期与业主进行监理进展汇报，确保监理工作的透明度和沟通畅通。
五、资料管理与备案1. 监理人员应按照国家规定对建筑节能工程的监理资料进行管理和备案，确保其完整、准确。
2. 监理人员应保存好监理过程中的相关文件和资料，包括但不限于监理报告、工作记录、通知函等。
六、监理结果评价1. 监理人员应对建筑节能工程的节能效果进行评价，与设计要求进行对比，形成评估报告并向业主和有关单位提供。
2. 监理结果评价应客观、准确，包括了建筑节能措施的实施情况、设计与实际效果的一致性等内容。
七、监理报告1. 监理人员应根据监理过程和结果编写监理报告，详细记录监理工作的内容、进展和结果。
附件2B13工程监理实施细则（建筑节能分部工程）（标准化格式文本）内容提要：建筑节能分部工程概况本工程特点、难点监理工作依据监理组织机构监理工作流程监理工作控制要点及目标值监理工作方法及措施工程监理机构（章）：专业监理工程师：总监理工程师：日期：建筑节能分部工程监理实施细则1 建筑节能分部工程概况1.1 工程概况：（可选择增加说明）。
1.2 本工程建筑节能分部工程概况2 本工程建筑节能分部工程的特点、难点2.1本工程建筑节能分部工程设计、施工特点、难点：。
2.2本工程建筑节能分部工程监理质量控制的重点：。
3 建筑节能分部工程监理工作依据3.1 经审查合格的设计文件。
3.2本工程施工合同、协议等资料。
3.3本工程《监理规划》。
3.4经批准的工程施工组织设计、专项施工方案。
3.5本工程适用的建筑节能分部工程相关现行法律法规、技术标准规范及图集。
建筑节能分部工程相关现行法律法规、技术标准规范及图集一览表表3.13.6 其他依据4 项目监理部组织机构4.1项目监理部组织机构框图（示意，框图中可添加人员姓名）图4.1项目监理部组织机构框图5 建筑节能分部工程监理工作流程（用框图表示）5.1建筑节能分部工程施工阶段监理程序：（示意）图5.1建筑节能分部工程施工阶段监理程序框图5.2建筑节能分部工程施工方案审核程序（同上）5.3分包单位资格审核监理工作程序（同上）5.4建筑节能分部工程施工质量控制流程（同上）5.5建筑节能分部工程验收流程（同上）5.6其他程序或流程（根据工程实际情况增减、调整）6 建筑节能分部工程监理工作控制要点及目标值6.1 本工程建筑节能分部工程目标及检验批划分根据设计文件、施工合同及相关标准的要求，本工程建筑节能分部工程质量目标确定为：、设计节能能耗指标为﹪。
本工程建筑节能各分项工程的检验批划分及主要验收内容如下：6.2本工程建筑节能分部工程监理质量控制点根据国家规范及相关标准的规定，结合本工程建筑节能分部工程的实施内容及特点，本工程建筑节能分部工程监理质量控制关键点的确定如表6.2所示。
建筑节能工程监理细则1. 引言建筑节能是当前和未来的重要发展方向，为了确保建筑节能工程的质量和效果，建筑节能工程监理至关重要。
本文档旨在明确建筑节能工程监理的责任和要求，确保监理工作的规范和有效进行。
2. 监理责任建筑节能工程监理的责任主要包括以下几个方面：2.1 施工前的监理在施工前，监理人员需要对建筑节能工程的设计方案进行审核，并确保符合相关节能标准和法规要求。
监理人员还需要与建筑设计师和施工单位进行沟通，就节能设计方案提出意见和建议。
2.2 施工期间的监理在施工期间，监理人员需要对施工进度和施工质量进行监督和检查。
监理人员还需要确保施工过程中采取节能措施，并对施工单位的节能操作进行指导和培训。
2.3 竣工验收的监理建筑节能工程竣工后，监理人员需要对节能设备和系统进行验收，确保其符合设计要求和技术规范。
监理人员还需要对建筑节能使用情况进行监测和评估，并向相关部门提交监测报告。
3. 监理要求3.1 专业知识建筑节能工程监理人员需要具备相关的专业知识和技能，熟悉建筑节能设计和施工技术。
监理人员还需要不断学习和更新节能技术，提高自身的专业能力。
监理人员需要制定详细的监理计划，包括监理范围、监理任务和时间安排等。
监理计划需要与建筑设计、施工单位和相关部门进行协调，确保监理工作的顺利进行。
3.3 监理报告监理人员需要撰写监理报告，详细记录监理过程中的发现、问题和处理措施。
监理报告需要及时提交给建筑设计师、施工单位和相关部门，提供有效的监理意见和建议。
3.4 监理记录监理人员需要做好监理记录，包括施工记录、检测数据和评估报告等。
监理记录需要详实、准确，便于查阅和核对。
监理人员需要与建筑设计师、施工单位和相关部门进行及时有效的沟通，就节能设计和施工过程中的问题进行讨论和解决。
4. 监理效果评估建筑节能工程监理的最终目的是确保建筑节能的有效实施和效果的达到。
为了评估监理效果，可以采取以下几个方面的考察：•监测建筑能耗数据，与设计目标进行对比分析；•对建筑节能设备和系统的运行情况进行评估；•与建筑使用者进行沟通，了解其对建筑节能效果的评价。
建筑节能专项监理细则一、监理人员与要求建筑节能专项监理工作应由具有相应专业知识和实践经验的监理人员承担。
监理人员应熟悉节能标准、规范和相关政策，并能够运用节能技术进行现场监理。
此外，监理人员还需具备良好的沟通协调能力和高度的责任心，确保节能专项监理工作的顺利进行。
二、监理范围与目标建筑节能专项监理的范围包括建筑工程中的节能设计、节能材料使用、节能设备安装及运行等方面。
监理的主要目标是确保建筑工程满足节能标准，提高建筑能效，降低能源消耗，减少环境污染。
三、监理流程与方法建筑节能专项监理流程应包括事前准备、事中监理和事后总结三个阶段。
事前准备阶段，监理人员应熟悉工程图纸、节能设计方案及相关标准规范，编制详细的监理计划。
事中监理阶段，监理人员应按照计划进行现场检查、测试和监督，确保节能措施得到有效实施。
事后总结阶段，监理人员应对整个监理过程进行总结，提出改进意见，为后续工程提供参考。
四、施工方案审查监理人员应对建筑节能专项施工方案进行审查，确保其符合节能设计要求和相关标准规范。
审查内容应包括施工方法的可行性、节能材料的选用、节能设备的配置等。
对于不符合要求的施工方案，监理人员应提出整改意见，并督促施工单位进行整改。
五、节能材料验收建筑节能专项监理应对进场的节能材料进行验收，确保其质量符合设计要求和相关标准。
验收内容应包括材料的品种、规格、数量及质量证明文件等。
对于不合格的节能材料，监理人员应拒绝签收，并要求施工单位更换合格材料。
六、节能设备检验建筑节能专项监理应对安装的节能设备进行检验，确保其性能符合要求。
检验内容应包括设备的型号、规格、安装质量及运行效果等。
对于不符合要求的节能设备，监理人员应要求施工单位进行整改或更换。
七、监理报告与记录建筑节能专项监理过程中，监理人员应及时记录现场检查、测试和监督的情况，并编制监理报告。
监理报告应详细反映节能专项监理的过程和结果，包括发现的问题、整改情况、验收结果等。
建筑节能监理实施细则一、监理人员资质要求建筑节能监理工作必须由具备相应专业资质和经验的监理人员承担。
监理人员应持有国家认可的建筑节能监理资格证书，并具有丰富的建筑节能工程监理经验。
在进行建筑节能监理工作前，监理人员应接受相关培训，确保对建筑节能政策和标准有深入的理解和掌握。
二、监理范围与项目建筑节能监理的范围包括但不限于建筑物围护结构、供暖通风与空调、照明、热水供应等系统的节能设计与施工。
监理人员应对上述系统的节能方案、施工过程、材料设备等进行全面监督。
三、监理程序与流程建筑节能监理工作应遵循一定的程序与流程，包括项目准备、方案审查、施工过程监督、材料设备检验、质量验收等环节。
监理人员应严格按照监理规划和流程开展工作，确保每个环节的质量。
四、监理具体要求监理人员应根据节能设计方案和相关标准，对建筑物的节能性能进行全面监督。
具体要求包括但不限于：保温材料的选型与施工质量、门窗气密性、空调系统能效比、照明系统节能性能等。
五、节能设计方案审查监理人员应对建筑节能设计方案进行审查，确保设计方案符合节能标准。
审查内容包括但不限于：设计方案的节能性、可行性、经济性等。
六、施工质量监督监理人员应对节能工程施工过程进行全程监督，确保施工质量符合设计要求。
监督内容包括但不限于：保温层施工、管道安装、设备调试等。
七、设备材料检验监理人员应对节能工程使用的设备材料进行检验，确保其符合设计要求和质量标准。
检验内容包括但不限于：材料的性能指标、产品的合格证明、设备的能效比等。
八、监理报告与总结监理人员应定期向建设单位提交监理报告，总结建筑节能监理工作的进展和存在的问题。
报告内容应真实、准确、详细，以便建设单位及时了解节能工程的实施情况。
九、监理记录与备案监理人员应建立完善的监理记录制度，对节能工程监理过程中的重要事件、问题和处理措施进行记录。
同时，监理记录应及时整理归档，以备日后查阅。
十、承包单位资质审查监理人员应对建筑节能工程的承包单位进行资质审查，确保其具备相应的施工资质和经验。
标准最新建筑节能监理细则1. 引言建筑节能是当前建筑行业发展的重要方向，为了实现建筑节能的目标，建筑节能监理成为一个不可或缺的环节。
本文档旨在制定最新的建筑节能监理细则，以指导监理人员在建筑节能方面的工作。
2. 监理范围建筑节能监理包括以下几个方面：2.1 设计阶段监理在设计阶段，监理人员应对建筑方案进行审查，确保其满足节能要求。
具体工作包括但不限于：•对建筑方案进行能耗分析，评估其节能性能；•验证建筑方案中所选用的节能设备和材料的合理性和可行性；•对建筑方案进行模拟计算，验证其在不同气候条件下的节能效果。
2.2 施工阶段监理在施工阶段，监理人员应确保施工过程中的各项措施和工艺符合节能要求。
具体工作包括但不限于：•监督施工单位按照设计方案进行施工，确保施工质量；•检查施工现场的隔热、保温等节能措施的实施情况；•监测施工现场的能耗情况，及时发现并解决节能问题。
2.3 竣工验收阶段监理在竣工验收阶段，监理人员应对建筑的节能性能进行评估和鉴定。
具体工作包括但不限于：•检查建筑的节能设备和材料的安装情况；•测量建筑的能耗数据，与设计指标进行对比；•对节能系统进行调试和运行测试。
3. 监理要求3.1 节能设计要求建筑节能设计应符合以下要求：•合理选择建筑整体形式和朝向，充分利用自然气候条件；•采用高效节能设备和材料，包括但不限于节能灯具、太阳能热水器等；•设置合理的隔热、保温、通风和采光措施；•采用智能控制系统，实现节能运行。
3.2 施工措施要求在施工过程中，应采取以下措施：•确保建筑结构的密封性；•保证保温材料的正确安装，避免热桥和冷桥的产生；•墙体、屋面和地板的保温层应满足设计要求；•安装节能窗户和门窗，确保其密封性。
3.3 竣工验收要求在竣工验收过程中，应完成以下工作：•测量建筑能耗数据，包括电力消耗、热能消耗等；•检查建筑节能设备和材料的安装情况；•对节能系统进行调试和运行测试；•编制建筑节能鉴定报告，评估建筑的节能性能。
建筑节能工程监理细则一、工程特点与材料建筑节能工程涉及对建筑物的保温、隔热、节能设备的安装等多个方面，所使用的材料多为高效节能材料，如保温板、节能门窗、高效热泵等。
这些材料具有良好的保温隔热性能，能够显著降低建筑能耗，提高能源利用效率。
二、监理工作流程接收并审核建筑节能工程施工图纸，确保符合节能设计标准。
对施工单位提交的施工组织设计进行审查，确认其包含节能措施。
监督施工单位按照节能设计进行材料采购，确保节能材料符合设计要求。
跟踪节能工程施工过程，确保施工质量和进度符合合同约定。
组织节能工程验收，确保工程质量达到设计要求。
三、控制要点与目标控制要点：节能材料的选用、节能施工工艺的执行、节能设备的安装调试等。
目标：确保节能工程施工质量，提高建筑能源利用效率，达到节能减排目标。
四、监理方法与措施定期检查：对节能工程施工现场进行定期检查，确保施工单位按照设计要求施工。
材料抽检：对进场的节能材料进行抽检，确保其符合设计要求和相关标准。
旁站监督：对关键施工部位和隐蔽工程进行旁站监督，确保施工质量。
记录与报告：对施工过程进行记录，对发现的问题及时报告并督促整改。
五、专项方案审查对施工单位提交的节能工程专项施工方案进行审查，确保其科学合理、可行可靠，并符合节能设计要求和相关标准。
六、施工单位资质审查对施工单位的资质进行审查，确保其具备从事建筑节能工程施工的资质和能力。
七、节能材料验收对进场的节能材料进行验收，检查其质量证明文件、规格型号等是否符合设计要求。
对验收合格的节能材料进行标识，确保其在施工过程中正确使用。
八、质量安全监控对节能工程施工过程进行质量安全监控，确保施工质量符合设计要求和相关标准。
对施工过程中发现的质量安全隐患及时提出整改要求，并跟踪整改情况。
对节能工程进行验收，确保其质量符合设计要求和相关标准。
通过以上监理细则的实施，可以确保建筑节能工程施工质量，提高建筑能源利用效率，达到节能减排目标。
建筑节能监理实施细则范文1. 引言建筑节能是当前全球关注的重要议题之一，也是可持续发展的关键领域之一。
为了推动建筑节能工作的顺利实施和监管，制定和落实建筑节能监理实施细则是必要的。
本文旨在制定建筑节能监理实施细则的范本，为各地区、单位和个人在建筑节能监理工作中提供参考。
2. 监理机构的职责和权限2.1 监理机构应具备监理人员资质和相应的专业知识，并按照相关法律法规和技术标准执行建筑节能监理工作。
2.2 监理机构应对被监理的建筑工程进行全程监管，包括设计、施工、验收和运营阶段。
2.3 监理机构有权对建筑工程的设计方案、施工过程、材料选择等进行审查和监督，并提出合理的建议和意见。
2.4 监理机构应定期向建设单位和相关部门报告监理进展情况和工作结果，及时发现和处理问题。
3. 建筑节能监理的内容和要求3.1 建筑节能设计审查3.1.1 监理机构应对建筑节能设计方案进行审核，确保其符合国家和地方相关节能标准和要求。
3.1.2 监理机构应对设计方案中的节能措施进行评估和验证，确保其可行性和有效性。
3.1.3 监理机构应对设计方案中的节能设备和系统进行评估和选择，确保其符合节能技术要求和标准。
3.2 施工现场监理3.2.1 监理机构应对建筑施工现场的节能措施和施工质量进行监督和检查，确保其符合设计要求和施工规范。
3.2.2 监理机构应对建筑材料的选择和使用进行抽查和检验，并提出合理的建议和意见。
3.2.3 监理机构应定期向建设单位和施工单位报告施工进展情况和质量检查结果，及时发现和处理问题。
3.3 建筑节能验收监理3.3.1 监理机构应对建筑节能竣工验收进行监督和检查，确保其符合相关节能标准和要求。
3.3.2 监理机构应对节能设备和系统的运行情况进行评估和验证，确保其符合设计要求和运行效果。
3.3.3 监理机构应对建筑节能验收报告进行审核，提出合理的建议和意见。
3.4 建筑节能运营监理3.4.1 监理机构应对建筑的运营管理过程进行监督和检查，确保其节能措施和设备的正常运行。
建筑节能工程监理细则一、总则为加强对建筑节能工程的监督管理，确保建筑节能目标的实现，提升建筑能耗效益，保护环境资源，制定本建筑节能工程监理细则。
本细则适用于建筑节能工程监理，包括新建建筑、改建建筑和节能改造工程等。
二、监理责任1.监理人员应按照法律法规和相关规定，履行建筑节能工程监理职责，维护建筑节能工程的质量和安全。
2.监理人员应全程参与建筑节能工程的设计、施工、验收等各个阶段，提出建设单位违反节能工程标准和规范的意见和建议。
3.监理人员应随时向建设单位提出合理的节能改造方案，确保节能目标的达成。
4.监理人员应利用先进的监理技术和设备，对建筑节能工程进行全方位、全过程的监控和认证。
三、监理标准1.建筑节能工程应符合国家和地方的相关节能标准和规范，如《建筑节能设计标准》、《建筑节能工程验收规范》等。
2.监理人员应严格遵守节能工程的设计、施工和验收要求，确保工程的质量和节能效果。
3.监理人员应对建筑节能设备和材料进行验收，确保其质量和性能符合要求。
4.监理人员应随时监控建筑节能工程的施工现场，确保施工过程中的质量和安全。
5.监理人员应对建筑节能工程的效果进行评估和监测，确保节能目标的实现。
四、监理流程1.建筑节能工程的监理流程包括施工前、施工中和竣工验收三个阶段。
2.在施工前，监理人员应审查建筑节能设计文件，包括节能设备和节能材料的选型、使用和配置。
3.在施工中，监理人员应监督施工单位按照设计文件进行施工，确保施工过程中的质量和安全。
4.在竣工验收阶段，监理人员应对建筑节能工程的结果进行评估和审查，包括节能设备和材料的验收和使用效果的验证。
五、监理报告1.监理人员应每月向建设单位提交监理报告，内容包括工程进展情况、质量控制情况、节能效果等。
2.监理人员应在工程竣工后提交最终监理报告，对整个建筑节能工程进行综合评价和总结，包括节能目标的达成情况、节能设备和材料的质量和性能等。
六、监理惩罚1.若监理人员因监理不力导致建筑节能工程质量问题，建设单位有权要求其进行整改或替换。
B13工程监理实施细则（建筑节能分部工程）内容提要：建筑节能分部工程概况本工程特点、难点监理工作依据监理组织机构监理工作流程监理工作控制要点及目标值监理工作方法及措施工程监理机构（章）：专业监理工程师：总监理工程师：日期：江苏省住房和城乡建设厅监制二〇一〇年十二月建筑节能分部工程监理实施细则1 建筑节能分部工程概况1.1 工程概况：本工程位于江苏省，建筑功能为住宅小区，现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构体系，总建筑面积15万盯m2。
1.1.1墙体工程1、地下室内墙为200厚灰加气混凝土砌块，楼梯间墙为100厚灰加气混凝土砌块，砌块强度等级MU5.0，砂浆强度等级M7.5；±0．000标高以上200厚外墙、内墙采用砂加气混凝土砌块，其他100厚隔墙也采用砂加气混凝土砌块，砌块强度等级A5.0，配套专用粘结剂。
2、屋面机房层外墙采用30 E XPS挤塑保温板薄抹灰保温系统。
1.1.2幕墙工程1）隐框玻璃幕墙：范围为各用楼和综合楼的裙房；面板为6＋12AR＋6L0W －E中空钢化玻璃充氩气、8＋12AR＋8L0W－E中空钢化玻璃充氩气；基本板块1000mm及l450mrn（宽）×4500mm及5000mm（高）、l400mm（宽）×4500mm及5000mm（高）；铝合金副框与铝合金龙骨固定。
2）铝板幕墙：范围为备用楼的主楼和综合楼的主楼及裙房；面板为2.5厚竖向肌理铝板，型号3003H44；基本板块l000mm（宽）×4500tmn（高）；铝合金副框与铝合金龙骨固定铝板，铝板背后均设置50mm厚保温岩棉。
3）透明玻璃幕墙背后有墙体的位置均设雷50mm保温岩棉。
1.1.3门窗工程与幕墙工程结合实施。
1.1.4屋面工程1、±0.000标高屋面主要做法为40mm厚细石混凝土＋35厚XPS挤塑保温板÷加气混凝土碎料找坡层（平均厚度l00mm）。
2、地下室顶板主要做法为150厚C20钢筋混凝土刚性防水层＋25厚XPS挤塑保温板＋陶粒混凝土找坡层（容重＜900kg／m3）。
1.1.5地面工程1、所有地面与室外空气接触的地面均按照铝板吊顶的方式进行封修，铝板背后设置50mm保温岩棉。
2、地下室外墙采用50mm厚EPS保温板。
1.1.6空调及通风工程1、冷（热）源设詈办公区新风系统及营业大厅、入口门厅、餐厅等部位的冷（热）源：采用2台制冷量为696kw的风冷螺杆式热泵机组，设置在机房层平面。
办公区及环廊、消控中心等冷热源采闱变冷媒热泵机组，室内采用采用天花板嵌入式，共2砼组697hp风冷直接蒸发式变冷媒热泵机组，机组设胃于机房层屋面及四层室外平台。
2、空调送风系统1）一层营业区、三层大空间办公及餐厅等采闱全空气定风量低速风管系统，集中回Ft：2）一层办公、入口门厅等采用风机盘管加新风系统，消控中心采用独立的直接蒸发式空调系统；3）四至九层办公等采用变冷媒直接蒸发式机组加新风系统；4）十至十三层设备机房空调、通风系统由专业单位深化设计。
1.1.7给排水工程由基地北侧接入一路市政供水管并在基地内环通，进水管径为DN200，管网压力0．3MPa；生活用水量最高90 m3／d，最大小时用水量13.7 m3／h。
1、供水方式地下室至二层采用市政水压直接供水，三层及以上部分采用变频泵供水，进户处设水表计量。
2、热水系统卫生间热水由设于屋顶的太阳能集热板及辅助电加热作为热水热源的形式供应，并机械循环供水：厨房热水由市政煤气作为热源。
1.1.8配电及照明工程1、配电系统（1）10／0.4KV变配电系统1）本工程的电源为双回路10KV供电，分别由两区域变电站各引一路10KV电源引入主楼地下室一层两个高压配电室，由高压配电室再引六条电缆至六台干式变压器（其中两台为原大楼变压器）。
各承担总用电负荷的一半左右。
10KV高压配电系统均为单母线分段运行，中问不设联络开关。
为保证一级负荷中的特别重要负荷的供电可靠性，设置自各柴油发电机组，当10KV电源或变压器发生故障时，发电机会在155内完成自动启动并向重要负荷供电，室外油罐供油量按生产区设各容量连续工作8小时以上储各，在建筑物外设置2×5m3地埋式柴油罐。
2）本工程的变配电室均设置在地下一层，配置六台干式变压器，分别为1600KVA和2000KVA各两台、原大楼2×800KVA；低压为单母线分段加母联开关方式运行（主开关及母联开关电气加机械连锁），联络开关用手动／自动转换，正常时分段运行，当一路10KV高压或一台主变检修或故障时，投入低压母联开关，则另一台主变可带全部一级和二级负荷。
发电机设置专用配电低压母线，发电机配出回路与低压配电回路通过可靠的单刀双投ATS进行自动投切，确保发电机不发生向市电倒送电情况。
3）两路10KV电源设有专用的高压高量计量柜，以供供电部门核算电能。
4）电力站设置电力能源管理系统，通过各种电气设备的接口及模块装置，用计算机对楼层照明、公共照明、空调机、大功率水泵等主要用电设各耗电量检测统计，以及对电力系统的各类参数进行监控和管理，以达到节能及优化运行的目的，并且与BAS联网，系统主机放在电力站房监控室内。
（2）配电系统至重要设各的低压配电线路采用放射式配电方式；至—般设备的配电线路，采用放射与树干混合配电方式。
所有—、二级负荷均设置双电源末端（ATS）自动切换，以确保供电的可靠性；消防设各配电装置均设置明显的消防标识。
2、照明照明电源均由变电所提供。
大楼内照明系统分为正常工作照明系绞、事故照明及应急疏散照明系统，主楼一层以上正常照明电源均由母绂插接箱提供，各层均设有总照明箱。
各层应急照明均为两路电源供电，并设有自动切换装置。
所有主机房、办公室等均采用高效嵌入式三基色荧光灯，所有净高大于5m 的大空问均采用金卤灯或大功率节能灯照明，走廊、电梯前室、楼梯间采用节能高光效荧光灯，电力站采用防护荧光灯，水泵房采用防水防尘荧光灯。
1.1.9监测与控制工程采用楼宇设各控制管理系统，系统由中央工作站、网络服务器、直接数字控制器、各类传感器及电动阀等组成，控制中心设在消控中心。
1.2 本工程建筑节能分部工程概况表1.12 本工程建筑节能分部工程的特点、难点2.1本工程建筑节能分部工程设计、施工特点、难点：1、本项目建筑节能工程的设计、施工涉及由土建、暖通、给排水、强电、智能化等不同专业，是一个庞大的系统工程。
具有系统集成度高的特点。
2、本项目的外墙保温体系采用三种形式：1）金属铝板幕墙（所有铝板背衬50mm厚保温岩棉）＋砂加气混凝土砌块墙体（局部混凝土墙柱）；2）玻璃幕墙（玻璃背后有墙体和结构梁的位置均设置50mm保温岩棉）；3）机房层外墙为砂加气混凝土砌块墙体＋XPS挤塑保温板薄抹灰外墙外保温。
具有外墙围护结构保温系统种类多的特点。
3、幕墙为隐框幕墙，所有窗体均在玻璃幕墙可开启部分（上悬窗）。
4、与空气接触的楼地面、外挑结构均采用金属铝板封修，所有铝板背衬50mm 厚保温岩棉。
具有地面保温节能工程施工简便的特点。
5、工程的功能为公共建筑，安装工程的设备和仪表数量、品种繁多。
6、可再生能源节能设计方面仅考虑了太阳能热水系统，建设方拟进一步采用光伏一体化技术、雨水回收、立体绿化等技术，需要在实施前进一步深化设计。
2.2本工程建筑节能分部工程监理质量控制的重点：l、围护结构保温节能控制重点设置在幕墙工程上，尤其是保温棉的设置及热桥的处理。
2、安装方面的节能工程质量控制重点设备、仪表的选型上，尤其是审核设备、仪表的有关参数是否符合设计要求。
3、所有的保温、隔热材料的节能性能参数直接影响节能效果，因此，材料进场审核作为质量控制重点之一，尤其是型式检验报告指标是否齐全、参数是否符合设计要求，另外还需按照规范进行材料见证取样送检。
3 建筑节能分部工程监理工作依据3.1 经审查合格的设计文件。
3.2本工程施工合同、协议等资料。
3.3本工程《监理规划》。
3.4经批准的工程施工组织设计、专项施工方案。
3.5本工程适用的建筑节能分部工程相关现行法律法规、技术标准规范及图集。
建筑节能分部工程相关现行法律法规、技术标准规范及图集一览表表3.13.6 其他依据：无。
4 项目监理部组织机构4.1项目监理部组织机构框图（示意，框图中可添加人员姓名）图4.1项目监理部组织机构框图5 建筑节能分部工程监理工作流程（用框图表示）5.1建筑节能分部工程施工阶段监理程序：图5.1建筑节能施工阶段监理程序框图5.2建筑节能分部工程施工方案审核程序图5.2建筑节能施工方案审核监理程序框图5.3分包单位资格审核监理工作程序图5.3建筑节能分包单位审核监理程序框图5.4建筑节能分部工程施工质量控制流程不能进行下一道工序可以进入下一道工序图5.4建筑节能施工质量验收及分部工程验收监理程序框图5.5其他程序或流程图5.5建筑节能原材料、构配件及设备验收监理程序框图5.6建筑节能分部工程验收流程图5.6建筑节能工程变更审核控制监理程序框6 建筑节能分部工程监理工作控制要点及目标值6.1 本工程建筑节能分部工程目标及检验批划分根据设计文件、施工合同及相关标准的要求，本工程建筑节能分部工程质量目标确定为：合格、设计节能能耗指标为 50 ﹪。
本工程建筑节能各分项工程的检验批划分及主要验收内容如下：6.2本工程建筑节能分部工程监理质量控制点根据国家规范及相关标准的规定，结合本工程建筑节能分部工程的实施内容及特点，本工程建筑节能分部工程监理质量控制关键点的确定如表6.2所示。
（如：技术与管理质量控制点：可从设计图纸及变更；新技术、新材料、新设备、新工艺；检测机构资质；节能施工方案等方面考虑，并根据工程实际情况增减、调整）6.3建筑节能分项工程监理控制要点及目标值6.3.1 墙体节能分项工程监理控制要点及目标值6.3.1.1材料、设备进场检查验收1、专业监理工程师对分项工程所用进场材料和半成品、成品及设备进行检查，检查内容有：砂加气混凝土砌块、墙体专用粘结剂，XPS板，胶粘剂，界面砂浆，抗裂砂浆，增强网。
材料的见证取样：见证取样表表6.36.3.1.2检验批、工序验收1、前道工序或检验批控制要点：主体结构完成后进行施工的墙体节能工程，施工产生的墙体缺陷（如穿墙套管、脚手洞眼、施工洞口等）应采取有效的封堵措施或采取断热措施，并办理隐蔽验收记录。
墙体节能施工前应按照设计和施工方案对墙体基层进行处理（如平整度、粗糙度、干燥度等），在基层质量验收合格后施工，处理后的基层应符合保温层施工条件，节能施工过程中应及时进行质量检查、隐蔽工程验收和检验批验收，施工完成后应进行墙体节能分项工程验收；与主体结构同时施工的墙体节能工程，应与主体结构一同验收。
