广州南沙产业投资有限公司万顷沙保税港加工制造区块生活配套项目可行性研究报告-广州中撰咨询

附件广东省全过程工程咨询第一批试点项目名单1.广东金融学院北校区图书信息中心项目2.广东省第二荣军医院荣军康复疗养中心项目3.全省档案异地异质联合备份平台项目4.广州市中心城区地下综合管廊（沿轨道交通十一号线）工程PPP项目项目申请报告及勘察设计总承包项目和广州市中心城区地下综合管廊（沿轨道交通十一号线）工程建设管理5.莱茵商业广场及酒店6.广州市天河区第二人民医院建设工程勘察设计7.金融城起步区棠下新墟村民住宅复建安置房工程8.广州国际金融城AT090938地块（广州金控总部大楼）项目9.广日工业园二期—新能源技术研究及产业化大楼（厂房）10.广州南沙新区大岗先进制造业基地区块综合开发项目11.广州市南沙区自贸试验区万顷沙保税港加工制造业区块综合开发12.广州网易智慧谷工程13.中山大学·深圳建设工程项目（一期）14.深圳技术大学建设项目（一期）15.深圳市医疗器械检测中心16.深圳市第三人民医院改扩建工程（二期）17.南方医科大学深圳医院二期18.深圳市第二儿童医院19.深圳市人民医院门诊楼改造工程20.深圳市新华医院21.深圳市人民医院龙华分院22.深圳市望海路快速化改造工程23.深圳市石岩河综合整治工程（二期）24.深汕特别合作区西部水源及供水工程25.珠海市新兴际华财富广场项目26.珠海市横琴彩虹路保障房项目27.珠海市南通危房改造解困房工程（二期）28.珠海市唐家小学原址改造工程29.珠海市金湾区林伟民纪念小学建设工程30.珠海市美术馆改扩建工程31.珠海市华发水郡花园三期C区第一标段45-49栋32.汕头市金平工业园区现代产业集聚区西片区道路建设PPP项目33.汕头市天山北路（汕樟路-潮汕路、含梅溪大桥）项目34.汕头市华侨试验区国家示范性高中和国际学校项目35.佛山市第四中学附属学校建设工程36.佛山市三水荷花世界（一期）改造工程项目37.佛山市南海区大沥镇凤池经济联合社村居社区公寓建设项目38.佛山南华仪器股份有限公司三山新厂区39.佛山市三水区农村生活污水分散式治理项目（一期）40.广东省（佛山）软件产业园升级改造项目（园区建设）41.韶关市南雄市中医院异地新建（中医院与妇计院共体）建设项目42.韶关市43号路延长线43.广东北江中学学生宿舍建设项目44.河源市博爱学校职高建设项目45.中国移动业务用房(梅州移动市生产调度中心)46.梅州市江南新城棚户区改造安置房建设项目（一期）东9、10、18地块47.惠州市“一站三中心”项目（包括：市救助管理站、市自然灾害庇护中心、市流浪少年儿童救助保护中心、市反家暴力妇女儿童庇护中心）48.惠州工程职业学院周边道路工程49.惠州市河桥路北段道路工程50.惠州市惠城区特殊学校周边道路完善工程51.惠州市消防综合训练基地项目配套道路工程52.江门市高新区文化广场公共人防工程53.江门市发展大桥54.江门市礼乐路（江礼桥-月塘桥）改造55.江门市礼西路（五邑路-乐民路，经乐民路接礼乐路）56.江门市东海路（金瓯路-礼睦路）改造57.阳江市“两江四岸”景观设施升级改造项目58.阳江市人民医院地下人防工程59.阳江市市民中心（三馆合一）项目60.阳江市职业技术学院新校区建设项目61.阳江市东门南路-雅白线跨线桥项目62.阳江市新江南路-雅白线跨线桥项目63.阳江市中洲大道北段项目64.阳江市江台路东段项目65.阳江市区城北汽车商贸城周边道路建设工程项目66.阳江市金城路建设工程（新华南路替代段）项目67.阳江市四围大道综合管廊项目68.湛江中心人民医院（首期）迁建项目69.湛江奋勇高新区棚户区改造（奋勇华侨农场危房改造）项目70.湛江市南调路道路排水改建工程PPP项目71.清远市广铁一中（万科城）外国语学校二期项目72.清远市滨江备用水源工程73.潮州市金凤山生态文化公园74.揭阳普宁市占陇镇中心卫生院升级建设项目75.揭阳大南海工业区埔洋村棚户区改造项目76.云浮城区（云城、高峰街道）截排系统完善及污水处理厂扩建项目77.顺德区轨道沿线五个轨道站点周边市政配套项目—美的大道站（美的大道、规划路、天宁路、人昌路）。

广州港南沙港区国际通用码头项目可行性研究报告(典型案例·仅供参考)广州中撰企业投资咨询有限公司地址：中国·广州目录第一章广州港南沙港区国际通用码头项目概论 (1)一、广州港南沙港区国际通用码头项目名称及承办单位 (1)二、广州港南沙港区国际通用码头项目可行性研究报告委托编制单位 (1)三、可行性研究的目的 (1)四、可行性研究报告编制依据原则和范围 (2)（一）项目可行性报告编制依据 (2)（二）可行性研究报告编制原则 (2)（三）可行性研究报告编制范围 (4)五、研究的主要过程 (5)六、广州港南沙港区国际通用码头项目产品方案及建设规模 (6)七、广州港南沙港区国际通用码头项目总投资估算 (6)八、工艺技术装备方案的选择 (6)九、项目实施进度建议 (6)十、研究结论 (7)十一、广州港南沙港区国际通用码头项目主要经济技术指标 (9)项目主要经济技术指标一览表 (9)第二章广州港南沙港区国际通用码头项目产品说明 (15)第三章广州港南沙港区国际通用码头项目市场分析预测 (15)第四章项目选址科学性分析 (15)一、厂址的选择原则 (15)二、厂址选择方案 (16)四、选址用地权属性质类别及占地面积 (17)五、项目用地利用指标 (17)项目占地及建筑工程投资一览表 (18)六、项目选址综合评价 (19)第五章项目建设内容与建设规模 (19)一、建设内容 (19)（一）土建工程 (20)（二）设备购置 (20)二、建设规模 (21)第六章原辅材料供应及基本生产条件 (21)一、原辅材料供应条件 (21)（一）主要原辅材料供应 (21)（二）原辅材料来源 (21)原辅材料及能源供应情况一览表 (21)二、基本生产条件 (23)第七章工程技术方案 (24)一、工艺技术方案的选用原则 (24)二、工艺技术方案 (25)（一）工艺技术来源及特点 (25)（二）技术保障措施 (25)（三）产品生产工艺流程 (25)广州港南沙港区国际通用码头项目生产工艺流程示意简图 (26)三、设备的选择 (26)（一）设备配置原则 (26)（二）设备配置方案 (27)主要设备投资明细表 (28)第八章环境保护 (28)一、环境保护设计依据 (29)二、污染物的来源 (30)（一）广州港南沙港区国际通用码头项目建设期污染源 (30)（二）广州港南沙港区国际通用码头项目运营期污染源 (31)三、污染物的治理 (31)（一）项目施工期环境影响简要分析及治理措施 (31)1、施工期大气环境影响分析和防治对策 (32)2、施工期水环境影响分析和防治对策 (35)3、施工期固体废弃物环境影响分析和防治对策 (37)4、施工期噪声环境影响分析和防治对策 (38)5、施工建议及要求 (39)施工期间主要污染物产生及预计排放情况一览表 (41)（二）项目营运期环境影响分析及治理措施 (42)1、废水的治理 (42)办公及生活废水处理流程图 (42)生活及办公废水治理效果比较一览表 (43)生活及办公废水治理效果一览表 (43)2、固体废弃物的治理措施及排放分析 (43)3、噪声治理措施及排放分析 (45)主要噪声源治理情况一览表 (46)四、环境保护投资分析 (46)（一）环境保护设施投资 (46)（二）环境效益分析 (47)五、厂区绿化工程 (47)六、清洁生产 (48)七、环境保护结论 (48)施工期主要污染物产生、排放及预期效果一览表 (50)第九章项目节能分析 (51)一、项目建设的节能原则 (51)二、设计依据及用能标准 (51)（一）节能政策依据 (51)（二）国家及省、市节能目标 (52)（三）行业标准、规范、技术规定和技术指导 (53)三、项目节能背景分析 (53)四、项目能源消耗种类和数量分析 (55)（一）主要耗能装置及能耗种类和数量 (55)1、主要耗能装置 (55)2、主要能耗种类及数量 (55)项目综合用能测算一览表 (56)（二）单位产品能耗指标测算 (56)单位能耗估算一览表 (57)五、项目用能品种选择的可靠性分析 (58)六、工艺设备节能措施 (58)七、电力节能措施 (59)八、节水措施 (60)九、项目运营期节能原则 (60)十、运营期主要节能措施 (61)十一、能源管理 (62)（一）管理组织和制度 (62)（二）能源计量管理 (62)十二、节能建议及效果分析 (63)（一）节能建议 (63)（二）节能效果分析 (64)第十章组织机构工作制度和劳动定员 (64)一、组织机构 (64)二、工作制度 (64)三、劳动定员 (65)四、人员培训 (66)（一）人员技术水平与要求 (66)（二）培训规划建议 (66)第十一章广州港南沙港区国际通用码头项目投资估算与资金筹措 67一、投资估算依据和说明 (67)（一）编制依据 (67)（二）投资费用分析 (69)（三）工程建设投资（固定资产）投资 (69)1、设备投资估算 (69)2、土建投资估算 (69)3、其它费用 (70)4、工程建设投资（固定资产）投资 (70)固定资产投资估算表 (70)5、铺底流动资金估算 (71)铺底流动资金估算一览表 (71)6、广州港南沙港区国际通用码头项目总投资估算 (71)总投资构成分析一览表 (72)二、资金筹措 (72)投资计划与资金筹措表 (73)三、广州港南沙港区国际通用码头项目资金使用计划 (73)资金使用计划与运用表 (74)第十二章经济评价 (74)一、经济评价的依据和范围 (74)二、基础数据与参数选取 (75)三、财务效益与费用估算 (76)（一）销售收入估算 (76)产品销售收入及税金估算一览表 (76)（二）综合总成本估算 (76)综合总成本费用估算表 (77)（三）利润总额估算 (78)（四）所得税及税后利润 (78)（五）项目投资收益率测算 (78)项目综合损益表 (79)四、财务分析 (79)财务现金流量表（全部投资） (81)财务现金流量表（固定投资） (83)五、不确定性分析 (84)盈亏平衡分析表 (85)六、敏感性分析 (86)单因素敏感性分析表 (86)第十三章广州港南沙港区国际通用码头项目综合评价 (87)第一章项目概论一、项目名称及承办单位1、项目名称：广州港南沙港区国际通用码头项目投资建设项目2、项目建设性质：新建3、项目编制单位：广州中撰企业投资咨询有限公司4、企业类型：有限责任公司5、注册资金：500万元人民币二、项目可行性研究报告委托编制单位1、编制单位：广州中撰企业投资咨询有限公司三、可行性研究的目的本可行性研究报告对该广州港南沙港区国际通用码头项目所涉及的主要问题，例如：资源条件、原辅材料、燃料和动力的供应、交通运输条件、建厂规模、投资规模、生产工艺和设备选型、产品类别、项目节能技术和措施、环境影响评价和劳动卫生保障等，从技术、经济和环境保护等多个方面进行较为详细的调查研究。

(2023)重点项目万吨机制砂建设项目可行性研究报告申请立项备案可修改案例(一)重点项目万吨机制砂建设项目可行性研究报告申请立项备案可修改案例项目概述万吨机制砂建设项目涉及机制砂生产、加工和销售，预计年产量为万吨。

该项目地处交通便利的产业园区，具有良好的市场前景和投资价值。

项目经济效益该项目预计总投资额为亿元，预计年产值为亿元，可创造年利润约亿元。

该项目具有较高的收益率和投资回收期较短的优势。

项目可行性分析在技术方面，该项目已有成熟的生产工艺和技术应用经验。

在市场方面，机制砂市场需求较大，预计该项目可占据一定市场份额，具有较好的市场前景。

在环保方面，该项目已制定有效的环境保护方案，可有效减少环境污染。

项目进展情况目前，该项目已完成可行性研究报告并提交申请立项备案。

经审核，项目存在少量需要修改的问题，需要进一步完善报告内容。

修改建议根据审核意见，对报告中的以下内容进行修改：•补充具体的技术参数和工艺流程；•对市场前景进行更加细致的分析和评估；•加强环境保护方案的可行性和实施性。

项目展望经过修改和完善，该项目将进一步提高工艺水平和技术含量，为机制砂市场的稳定供应和产业发展做出贡献。

同时，该项目也将促进地方经济发展，提高就业率，具有重要的社会和经济价值。

项目管理措施为确保项目顺利实施，必须采取有效的管理措施。

具体措施包括但不限于：•成立专项工作组，负责项目的整体协调和管理；•制定详细的工作计划和时间表，按照计划实施；•加强质量监控和安全管理，确保工程质量和安全生产；•建立健全的财务和成本核算管理制度，控制成本支出；•加强内部沟通和外部合作，争取政府和社会支持。

项目风险及应对措施项目实施过程中仍存在一定的风险，如市场波动、技术升级、环境污染等。

为降低风险对项目的影响，项目管理方应制定应对措施，包括但不限于：•动态监测市场变化，及时调整市场策略；•持续改进工艺流程和技术水平，增强技术优势；•严格执行环保方案，做好环保监管；•做好风险评估和应急预案，确保在意外情况下能够迅速响应和处理。

广州：南沙开发区挂牌出让七宗工业用地
无
【期刊名称】《中国工程建设通讯》
【年(卷),期】2007(000)018
【摘要】10月19日起至11月8日，继广州开发区不断推出工业地块上市出让后，南沙开发区也挂牌出让七宗工业用地，包括一块仓储用地和六块厂房用地，并给每块地都设定了投资强度和项目注册资本最低门槛。

其中，龙穴岛仓库用地投资强度要求最高，不得低于800美元／平方米。

【总页数】1页(P12)
【作者】无
【作者单位】无
【正文语种】中文
【中图分类】F293.2
【相关文献】
1.印发广州南沙经济技术开发区广州南沙保税港区管理委员会主要职责内设机构和人员编制规定的通知 [J], ;
2.中共广州市委文件穗字[2005]9号——中共广州市委广州市人民政府关于明确广州经济技术开发区、广州南沙经济技术开发区管理体制若干问题的通知 [J], ;;
3.广州市人民政府关于修订广州市工业用地使用权先租赁后出让和弹性年期出让实施办法的通知 [J], 广州市人民政府;
4.天津市人民政府办公厅关于印发天津市工业用地招标拍卖挂牌出让管理办法的通
知 [J], 无
5.工业用地挂牌出让敲响第一槌——深圳市龙岗区工业用地首次成功挂牌出让 [J],因版权原因，仅展示原文概要，查看原文内容请购买。

新经济 NEW ECONOMY一、地理位置优势广州南沙地处珠江虎门出海口西岸，是粤港澳大湾区地理几何中心，也是连接珠江口两岸城市群和港澳地区的重要枢纽性节点。

区内有几大交通大轴线纵横贯穿，包括区内深水码头南沙港、中国三大造船基地之一的中船龙穴造船基地和广东省首个通过国家正式验收的保税港区广州南沙保税港区，广深港高速铁路、京港澳高速公路、广州地铁四号线等交通大轴线纵横贯穿。

广州市南沙区的历史可以追溯到上世纪九十年代。

1993年5月，国务院批准设立广州南沙经济技术开发区。

2005年4月，南沙区成为广州市行政区。

2012年9月6日，国务院正式批复《广州南沙新区发展规划》，南沙新区成为国家级新区。

2012年12月1日，番禺区东涌镇、大岗镇、榄核镇正式划归南沙区管辖。

目前，南沙区下辖万顷沙镇、黄阁镇、横沥镇、东涌镇、大岗镇、榄核镇、南沙街道、珠江街道、龙穴街道等9个镇（街道）。

二、区域政策优势2008年4月，广州南沙经济技术开发区管理委员会成立（与广东南沙出口加工区管理委员会合署办公），承担原广州南沙经济技术开发区建设指挥部管理职能，统一管理广州南沙经济技术开发区、广州南沙高新技术开发区和广东南沙出口加工区。

2009年9月7日，广州南沙保税港区加工区更名为广州南沙保税区，广州南沙保税物流中心更名为广州南沙保税港区物流区，广州港南沙港区二期更名为广州南沙保税港区港口区。

2014年12月12日，国务院常务会议同意在广东、天津、福建特定区域再设三个自由贸易试验区。

2014年12月28日，第十二届全国人大常委会第十二次会议通过授权国务院在广东等自贸试验区暂时调整有关法律规定的行政审批的决定，并公布各自由贸易试验区的四至范围，广州南沙新区片区被纳入自贸试验区范围内，面积约为60平方公里。

2015年3月24日，中共中央政治局会议审议通过《中国（广东）自由贸易试验区总体方案》。

2015年4月21日，中国（广东）自由贸易试验区广州南沙新区片区挂牌。

广州市人民政府办公厅印发广州南沙经济技术开发区广州南沙保税港区管理委员会主要职责内设机构和人员编制规定的通知【法规类别】税收综合规定【发文字号】穗府办[2010]59号【发布部门】广州市政府【发布日期】2010.06.21【实施日期】2010.06.21【时效性】现行有效【效力级别】XP10广州市人民政府办公厅印发广州南沙经济技术开发区广州南沙保税港区管理委员会主要职责内设机构和人员编制规定的通知（穗府办〔2010〕59号）各区、县级市人民政府，市政府各部门、各直属机构：《广州南沙经济技术开发区广州南沙保税港区管理委员会主要职责内设机构和人员编制规定》已经市人民政府批准，现予印发。

广州市人民政府办公厅二○一○年六月二十一日广州南沙经济技术开发区广州南沙保税港区管理委员会主要职责内设机构和人员编制规定根据《中共广州市委广州市人民政府关于印发〈广州市人民政府机构改革方案〉、〈广州市人民政府机构改革方案实施意见〉的通知》（穗字〔2009〕11号），广州南沙经济技术开发区管理委员会、广州南沙保税港区管理委员会实行合署办公（简称广州南沙开发区管委会），为广州市人民政府的派出机构。

一、主要职责（一）制定并组织实施广州南沙经济技术开发区、广州南沙保税港区（以下简称开发区）经济和社会发展规划。

（二）负责招商引资工作，按照规定的权限审批投资者在开发区的投资项目。

（三）负责开发区统一规划，组织编制并实施详细规划；负责区内的土地开发及房地产市场监测，按照规定的权限办理区内土地依法征用的有关事项。

（四）负责协调推进开发区的开发建设，组织实施公共基础设施建设，审议重大的开发建设项目，协调解决上级各部门在推进区内建设中出现的问题。

（五）统筹和管理开发区的财政，负责区内税费收入和土地收入的计划统筹安排；负责区内的国有资产监督管理。

（六）负责开发区的环境保护工作。

（七）负责开发区党的建设工作。

（八）承办市委、市政府交办的其他事项。

XX公司保税仓储工程建设项目可行性研究报告一、项目背景随着我国对外贸易的不断扩大和出口量的增加，对保税仓储服务的需求也在不断增加。

为了满足市场的需求，XX公司计划开展保税仓储工程建设项目，通过建设现代化的保税仓储设施，提升企业的进出口货物的处理效率，降低企业的运营成本，提高竞争力。

二、项目概况1.项目名称：XX公司保税仓储工程建设项目2.项目投资额：预计投资5000万元3.项目建设地点：XX市保税区4.项目建设内容：主要包括厂房建设、设备采购、信息化建设等5.项目建设周期：预计2年6.项目经济效益：预计年产值5000万元三、市场分析目前我国对外贸易量持续增长，保税仓储服务需求大大增加。

随着政府对外贸易政策的不断优化，对外贸易环境的改善，保税仓储服务将会成为外贸企业必备的服务。

XX公司拥有丰富的仓储管理经验和优质的客户资源，有望在保税仓储市场中占有一席之地。

四、技术可行性XX公司拥有一支专业的技术团队，具备设计、建设、运营保税仓储所需的一切技术和管理能力。

公司将引入先进的仓储管理系统和设备，提高仓储效率，降低运营成本，提升服务水平。

五、经济可行性1.预计投资5000万元，预计年产值5000万元，预计年净利润1000万元。

2.项目建成后，通过提供高效的保税仓储服务，可以为企业节约大量运营成本，提高企业的竞争力。

3.项目的投资回报期为5年左右，投资效益明显。

六、风险分析1.市场风险：保税仓储市场竞争激烈，需要与其他企业展开竞争。

2.政策风险：外贸政策的变化可能对项目造成影响。

3.技术风险：项目运营中可能出现技术故障或瓶颈问题。

七、建设方案1.建设现代化的保税仓储设施，引入先进的仓储管理系统和设备。

2.招聘专业的仓储管理团队，确保仓储管理的高效运作。

3.与客户建立长期合作关系，提供个性化的保税仓储服务，满足客户需求。

八、项目实施计划1.前期准备阶段：完成项目立项、土地规划、方案设计等工作。

2.中期建设阶段：进行厂房建设、设备采购、信息化建设等。

广州南沙国际物流有限公司南沙保税物流区4号地块建设仓库项目可行性研究报告(典型案例·仅供参考)广州中撰企业投资咨询有限公司地址：中国·广州目录第一章广州南沙国际物流有限公司南沙保税物流区4号地块建设仓库项目概论 (1)一、广州南沙国际物流有限公司南沙保税物流区4号地块建设仓库项目名称及承办单位 (1)二、广州南沙国际物流有限公司南沙保税物流区4号地块建设仓库项目可行性研究报告委托编制单位 (1)三、可行性研究的目的 (1)四、可行性研究报告编制依据原则和范围 (2)（一）项目可行性报告编制依据 (2)（二）可行性研究报告编制原则 (2)（三）可行性研究报告编制范围 (4)五、研究的主要过程 (5)六、广州南沙国际物流有限公司南沙保税物流区4号地块建设仓库项目产品方案及建设规模 (6)七、广州南沙国际物流有限公司南沙保税物流区4号地块建设仓库项目总投资估算 (6)八、工艺技术装备方案的选择 (6)九、项目实施进度建议 (7)十、研究结论 (7)十一、广州南沙国际物流有限公司南沙保税物流区4号地块建设仓库项目主要经济技术指标 (9)项目主要经济技术指标一览表 (10)第二章广州南沙国际物流有限公司南沙保税物流区4号地块建设仓库项目产品说明 (16)第三章广州南沙国际物流有限公司南沙保税物流区4号地块建设仓库项目市场分析预测 (16)第四章项目选址科学性分析 (16)一、厂址的选择原则 (16)二、厂址选择方案 (17)四、选址用地权属性质类别及占地面积 (18)五、项目用地利用指标 (18)项目占地及建筑工程投资一览表 (18)六、项目选址综合评价 (19)第五章项目建设内容与建设规模 (20)一、建设内容 (20)（一）土建工程 (21)（二）设备购置 (21)二、建设规模 (21)第六章原辅材料供应及基本生产条件 (22)一、原辅材料供应条件 (22)（一）主要原辅材料供应 (22)（二）原辅材料来源 (22)原辅材料及能源供应情况一览表 (23)二、基本生产条件 (24)第七章工程技术方案 (25)一、工艺技术方案的选用原则 (25)二、工艺技术方案 (26)（一）工艺技术来源及特点 (26)（二）技术保障措施 (26)（三）产品生产工艺流程 (27)广州南沙国际物流有限公司南沙保税物流区4号地块建设仓库项目生产工艺流程示意简图 (27)三、设备的选择 (28)（一）设备配置原则 (28)（二）设备配置方案 (29)主要设备投资明细表 (29)第八章环境保护 (30)一、环境保护设计依据 (30)二、污染物的来源 (31)（一）广州南沙国际物流有限公司南沙保税物流区4号地块建设仓库项目建设期污染源 (32)（二）广州南沙国际物流有限公司南沙保税物流区4号地块建设仓库项目运营期污染源 (32)三、污染物的治理 (33)（一）项目施工期环境影响简要分析及治理措施 (33)1、施工期大气环境影响分析和防治对策 (34)2、施工期水环境影响分析和防治对策 (37)3、施工期固体废弃物环境影响分析和防治对策 (38)4、施工期噪声环境影响分析和防治对策 (39)5、施工建议及要求 (41)施工期间主要污染物产生及预计排放情况一览表 (43)（二）项目营运期环境影响分析及治理措施 (44)1、废水的治理 (44)办公及生活废水处理流程图 (44)生活及办公废水治理效果比较一览表 (45)生活及办公废水治理效果一览表 (45)2、固体废弃物的治理措施及排放分析 (45)3、噪声治理措施及排放分析 (47)主要噪声源治理情况一览表 (48)四、环境保护投资分析 (48)（一）环境保护设施投资 (48)（二）环境效益分析 (49)五、厂区绿化工程 (49)六、清洁生产 (50)七、环境保护结论 (50)施工期主要污染物产生、排放及预期效果一览表 (52)第九章项目节能分析 (53)一、项目建设的节能原则 (53)二、设计依据及用能标准 (53)（一）节能政策依据 (53)（二）国家及省、市节能目标 (54)（三）行业标准、规范、技术规定和技术指导 (55)三、项目节能背景分析 (55)四、项目能源消耗种类和数量分析 (57)（一）主要耗能装置及能耗种类和数量 (57)1、主要耗能装置 (57)2、主要能耗种类及数量 (58)项目综合用能测算一览表 (58)（二）单位产品能耗指标测算 (59)单位能耗估算一览表 (59)五、项目用能品种选择的可靠性分析 (60)六、工艺设备节能措施 (60)七、电力节能措施 (61)八、节水措施 (62)九、项目运营期节能原则 (63)十、运营期主要节能措施 (63)十一、能源管理 (65)（一）管理组织和制度 (65)（二）能源计量管理 (65)十二、节能建议及效果分析 (66)（一）节能建议 (66)（二）节能效果分析 (66)第十章组织机构工作制度和劳动定员 (67)一、组织机构 (67)二、工作制度 (67)三、劳动定员 (68)四、人员培训 (68)（一）人员技术水平与要求 (68)（二）培训规划建议 (68)第十一章广州南沙国际物流有限公司南沙保税物流区4号地块建设仓库项目投资估算与资金筹措 (69)一、投资估算依据和说明 (69)（一）编制依据 (70)（二）投资费用分析 (71)（三）工程建设投资（固定资产）投资 (72)1、设备投资估算 (72)2、土建投资估算 (72)3、其它费用 (72)4、工程建设投资（固定资产）投资 (73)固定资产投资估算表 (73)5、铺底流动资金估算 (74)铺底流动资金估算一览表 (74)6、广州南沙国际物流有限公司南沙保税物流区4号地块建设仓库项目总投资估算 (74)总投资构成分析一览表 (75)二、资金筹措 (75)投资计划与资金筹措表 (76)三、广州南沙国际物流有限公司南沙保税物流区4号地块建设仓库项目资金使用计划 (76)资金使用计划与运用表 (77)第十二章经济评价 (77)一、经济评价的依据和范围 (78)二、基础数据与参数选取 (78)三、财务效益与费用估算 (79)（一）销售收入估算 (79)产品销售收入及税金估算一览表 (79)（二）综合总成本估算 (80)综合总成本费用估算表 (81)（三）利润总额估算 (81)（四）所得税及税后利润 (81)（五）项目投资收益率测算 (82)项目综合损益表 (82)四、财务分析 (83)财务现金流量表（全部投资） (85)财务现金流量表（固定投资） (87)五、不确定性分析 (87)盈亏平衡分析表 (88)六、敏感性分析 (89)单因素敏感性分析表 (90)第十三章广州南沙国际物流有限公司南沙保税物流区4号地块建设仓库项目综合评价 (91)第一章项目概论一、项目名称及承办单位1、项目名称：广州南沙国际物流有限公司南沙保税物流区4号地块建设仓库项目投资建设项目2、项目建设性质：新建3、项目编制单位：广州中撰企业投资咨询有限公司4、企业类型：有限责任公司5、注册资金：500万元人民币二、项目可行性研究报告委托编制单位1、编制单位：广州中撰企业投资咨询有限公司三、可行性研究的目的本可行性研究报告对该广州南沙国际物流有限公司南沙保税物流区4号地块建设仓库项目所涉及的主要问题，例如：资源条件、原辅材料、燃料和动力的供应、交通运输条件、建厂规模、投资规模、生产工艺和设备选型、产品类别、项目节能技术和措施、环境影响评价和劳动卫生保障等，从技术、经济和环境保护等多个方面进行较为详细的调查研究。

广州市人民政府办公厅关于印发广州国际汽车零部件产业基地建设实施方案的通知文章属性•【制定机关】广州市人民政府办公厅•【公布日期】2016.11.03•【字号】穗府办函〔2016〕168号•【施行日期】2016.11.03•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】装备工业正文广州市人民政府办公厅关于印发广州国际汽车零部件产业基地建设实施方案的通知穗府办函〔2016〕168号花都、番禺、南沙、从化、增城区政府，市发展改革委、工业和信息化委、科技创新委、财政局、人力资源和社会保障局、国土规划局、环保局、交委、商务委、统计局、质监局、金融局、国税局、地税局：《广州国际汽车零部件产业基地建设实施方案》已经市政府同意，现印发给你们，请遵照执行。

执行中遇到的问题，请径向市工业和信息化委反映。

广州市人民政府办公厅2016年11月3日广州国际汽车零部件产业基地建设实施方案汽车产业是我市工业第一大支柱产业。

为进一步加快我市高端汽车零部件产业集聚发展，培育新的经济增长点，提升产业内生竞争力，打造国际汽车零部件产业基地，制定本实施方案。

一、总体思路和发展目标（一）总体思路。

以延伸汽车产业链、丰富价值链、提升竞争力为重点，战略引领资源要素集聚，强化平台载体建设，加大政策支持力度，优先发展符合整车企业发展需求、本地化配套的汽车关键零部件，战略布局新能源汽车、智能网联汽车关键零部件，实现全球产业链供应，带动配套装备、试验检测等上下游产业链整体提升，促进汽车零部件产业集聚、集约、集成发展。

（二）发展目标。

到2020年，力争汽车零部件产业基地新增产值2000亿元，实现关键零部件的本地化配套率达到80％。

汽车零部件出口额达50亿美元，比2015年增长1倍。

年营业收入超100亿元汽车零部件企业4家，超10亿元汽车零部件企业50家。

形成涵盖内燃动力汽车、新能源汽车和智能网联汽车关键零部件，产业链条较为完备的产业体系。