房屋建筑外包合同

房屋外包建筑合同8篇篇1甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公正和诚实信用的原则基础上，就甲方房屋外包建筑事宜达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：____________________房屋外包建筑工程。

2. 工程地点：____________________。

3. 工程范围：包括但不限于外墙翻新、屋顶维护、门窗更换等（具体工程内容见附件一《工程清单》）。

二、工程期限工程开工日期：XXXX年XX月XX日。

工程竣工日期：XXXX年XX月XX日。

如遇不可抗力因素导致无法按期完成，需经甲方同意后顺延工期。

三、工程费用及支付方式1. 工程总价款为人民币（大写）____万元整，小写￥____元。

具体金额以实际完成工程量结算为准。

2. 支付方式：签订合同后预付工程款XX%，工程完成XX%后支付XX%，竣工验收合格后支付剩余款项。

四、工程质量与验收1. 乙方应严格按照国家相关施工规范和质量标准进行施工，确保工程质量。

2. 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收，并提供相关工程资料。

甲方应在接到通知后的合理时间内进行验收。

3. 如因乙方施工质量问题导致验收不合格，乙方需承担相应责任并整改至合格为止。

五、工程保修及售后服务1. 工程保修期为竣工验收合格后XX年。

保修期内，如发生工程质量问题，乙方负责免费维修。

2. 保修期结束后，乙方提供有偿维修服务。

具体费用由双方协商确定。

六、违约责任1. 若甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款违约金。

逾期超过XX日，乙方有权解除合同。

2. 若乙方未按合同约定完成工程或工程质量不合格，乙方应承担违约责任，并向甲方支付违约金。

因违约导致合同解除的，乙方还需承担由此造成的损失。

3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决。

包工不包料协议书怎么写在将工程项目进行外包的时候，双方是可以选择包工包料，也可以选择包工不包料，无论采取哪种承包方式，双方是需要协商签订书面的承包协议的，那么，包工不包料协议书怎么写？下面就跟着我一起来详细的了解一下吧。

一、包工不包料协议书怎么写甲方（发包方）：乙方（承揽方）：甲方在＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿组建＿＿＿＿层私人楼房一栋；建筑总面积约＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿平方米，由乙方承包施工；依据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》的有关规定，结合本房屋修建的具体情况，为明确甲乙双方的权利和义务，经双方协商同意，特签订如下合同：（一）承包方式：１、工程采用包工不包料方式承包；２、甲方建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等。

乙方劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材等。

（二）承建项目：１、乙方按照设计图纸和甲方提出的要求承建；２、甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯（现浇）、楼面、屋顶、阳台、露台、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层；装饰室内外、所有墙面粉水泥砂浆；地面、房间、顶房底和每层隔房间和卫生间贴瓷砖、贴顶层层面加浆磨光，同时作好防渗处理。

（三）承包价格：１、整栋楼房建设包工费，按照建筑面积定价，每平方米＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元（包含人工工资及施工工具），建筑面积按每层楼外屋檐计算，各楼层不重叠计算；２、建筑总面积待主体建筑完工后以实际测量面积为准；３、除非合同中另有规定的以外，承包价格适用于合同文件中规定或包括的任何项目的任何实施方法，承揽方不得因施工方法不同或改变施工方法而提出任何追加费用的要求。

（四）付款方式：１、乙方进场甲方预付启动资金人民币＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；２、乙方完成第一层砖砌并捣制好楼面，甲方即支付乙方人民币＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；３、乙方完成第＿＿＿＿层砖砌并捣制好楼面，甲方即支付乙方人民币＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；４、乙方工程全部完工，经甲方验收合格后即支付至乙方工程款总额的９０％；５、剩余的１０％工程款作为质保金。

外包工程合同范本（合集7篇）外包工程合同范本第1篇甲方：乙方：甲方现有位于_____市_____区建筑面积_____平方米的住宅一套，现将其室内装饰工程承包给乙方设计、施工。

为明确双方责任，经甲乙双方协商，一致同意订立如下合同：一、工程项目：二、工程采用：____年__________月__________日至__________年__________月__________日，共__________天。

如甲方停水、停电、自然灾害及人力不可抗拒的影响、甲方变更图纸或工程款未及时支付，工期顺延。

四、工程总额：人民币__________元。

(小写：__________)五、付款方式1、签订合同后，甲方即支付___%备料款计__________元，乙方三天内进场开工。

2、施工结束甲方再支付____%的进度款，计__________元。

六、设计施工标准：七、双方负责：甲方应负责事项：1、负责与大楼物业管理部门协调所涉及的拆墙、搬运、安全及施工人员的暂住证或出入证的办证手续及费用等问题。

2、提供施工期间现场的.水电。

3、提供临时堆放废物和杂料的场地，保证运输道路畅通。

4、按合同进度及时支付装修款项。

乙方应负责事项：1、严格按照有关消防及其它安全规范的要求进行施工，并做好现场的防火、安全防护及保卫工作，对现场由于操作不当造成的火灾及人员伤亡等事故及相应的经济损失均应付全部责任。

2、严格按照甲方签字认可的施工图纸及说明进行施工，确保工程质量。

3、按规定期限竣工，交付甲方使用。

4、在验收后应与甲方签定为一年的工程保修手续，在保修期间内如是乙方施工质量问题、材料选用不当、不符合合同规定，由乙方全部负责;如是甲方使用不当而损坏的配件或材料，乙方仅收取工本费。

并提供定期回访，终身维修。

5、施工人员均由乙方自行选任。

施工人员在施工期间一切伤亡、劳务纠纷均由乙方自行负责，概与甲方无关。

八、其他事项1、甲方必须在合同规定时间内向乙方支付装修费用，不得将装修费用私自交付乙方所属施工人员，否则，一切后果由甲方自负。

土建外包合同模板甲方：（委托方）地址：联系人：联系电话：乙方：（承包方）地址：联系人：联系电话：鉴于甲方有一项建筑工程/土建工程（以下简称“工程”）需进行施工与管理，甲乙双方经友好协商，就此约定，共同遵循本合同的约定，以确保工程施工的顺利进行。

第一条服务内容1. 乙方同意接受甲方的委托，承接工程的具体施工、管理等土建相关外包服务工作。

2. 乙方应按照甲方的要求和规定，完成工程的施工进度及质量要求。

第二条义务和权利1. 乙方应具有相关的土建施工资质，并具备相关的技术人员进行施工。

2. 乙方应遵循甲方的工程管理制度和安全规范，确保施工过程中的安全和质量要求。

3. 乙方有权要求甲方提供必要的施工条件和材料，并按照约定的时间节点支付相关的施工款项。

第三条施工周期1. 工程施工计划应在双方签订本合同后的10个工作日内提交甲方审核，并由甲方批准后执行。

2. 工程施工计划应按照双方约定的时间进度进行施工，如有特殊情况应提前告知甲方，并经甲方同意后调整。

第四条施工质量和保修1. 乙方应保证工程施工的质量符合相关行业标准和规定，并确保施工过程的合理性。

2. 工程完工后，乙方应提供相应的保修期，保证工程在保修期内的维修和维护。

3. 乙方应承担施工过程中因自身原因引起的质量问题和责任。

第五条施工款结算1. 工程施工按组织进度完成后，乙方可以向甲方申请结算，并提供相应的施工报告和材料清单。

2. 甲方应在收到乙方结算申请后的15个工作日内予以审核和支付相关的施工款项，支付方式按双方约定。

第六条违约责任1. 如因乙方自身原因导致工程施工延期或质量问题，乙方应承担相关的违约责任。

2. 乙方无正当理由拒绝履行本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第七条保密条款1. 双方应对本合同中的商业机密和技术资料等进行保密，未经对方许可，不得向第三方透露相关信息。

第八条争议解决1. 双方发生争议时应友好协商解决，如协商无果，应提交甲方所在地的人民法院进行诉讼解决。

建筑工程合同范文10篇建筑工程合同范文篇1发包方： (以下简称甲方)承包方： (以下简称乙方)依据《中华人民共和国经济合同法》《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定，经甲乙双方协商一致，甲方愿把工程承包给乙方施工，为明确双方责任，确保工程顺利完成，特订立如下合同条款，以致共同遵守：一、工程项目1、工程名称：2、工程地址：3、工程范围：4、承包造价：元(大写： )。

二、工程期限根据本工程，经甲乙双方协商一致，总工期天。

(雨天及人力不可抗拒特殊情况需经甲方代表签证后，工期相应顺延) 开工日期为年月日至年月日，总工期天。

三、本工程竣工质量为一次性合格工程乙方必须严格按照国家颁发的建筑工程规范、规程施工和标准进行施工;四、工程价款支付及结算本工程按进度付款，具体金额由双方协商为准。

五、其它约定1：甲方承担的安全责任、权利(一)甲方负责制订施工现场的安全生产规章制度和操作规程;(二)甲方有权要求乙方必须严格遵守安全生产法律、法规、标准、安全生产规章制度和操作规程，熟练掌握事故防范措施和事故应急处理预案;(三)甲方管理人员有权制止乙方人员违章作业，并按规定给予处罚;(四)甲方有权对安全意识差、不听安全生产指挥的乙方人员责令退场。

2：乙方的责任、权利(一)乙方施工时是安全生产的直接责任人，必须严格执行甲方的有关安全生产的规定、制度;(二)乙方负责为所有乙方安装施工人员办理医疗及工伤社会保险，并根据需要为从事高度危险工作的人员购买适当的人身意外伤害保险，在施工过程中如发生的违章作业而造成的人身伤亡事故，由乙方承担全部负责;(三)乙方应对现场安装施工的行为完全负责，乙方安装施工人员不得违章作业，不得冒险作业，不能疲劳作业，并按规定做好防护工作;(四)乙方在施工现场人员必须有配备齐全的安全防护用品，不能满足安全施工需要时，人员不得进入施工现场。

六、其它未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

小区维修服务外包劳务合同6篇篇1甲方（发包方）：_________（小区物业管理公司）乙方（承包方）：_________（维修服务公司）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将本小区维修服务外包给乙方事宜，达成如下协议：一、合同背景鉴于甲方负责管理的__________小区（以下简称“本小区”）需要维修服务，乙方具备相应的维修能力和资质，甲方决定将其外包给乙方，由乙方提供专业化的维修服务。

二、合同范围1. 乙方将为甲方提供本小区内的各项维修服务，包括但不限于房屋结构、公共设施、设备设施的日常维护、保养及紧急维修。

2. 乙方应根据甲方的要求，提供足够数量的专业维修人员，确保维修服务质量。

3. 乙方需遵守甲方的相关规定，确保维修工作的安全、高效进行。

三、合同期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

四、服务费用及支付方式1. 甲方应按照实际发生的维修工作量向乙方支付服务费用。

具体价格按照附件中的价格表执行。

2. 支付方式：每月结算一次，甲方在收到乙方提交的维修服务费用清单后，核实无误后于次月5日前支付。

五、质量保证1. 乙方应确保提供的维修服务质量符合相关法规和标准。

2. 在维修服务期间，因乙方原因导致的问题，乙方应承担修复费用及相关损失。

3. 乙方应对其提供的维修服务进行质量跟踪，确保长期稳定运行。

六、保密条款1. 双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等信息予以保密。

2. 未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同内容及在合同履行过程中获知的对方信息。

七、违约责任1. 若因一方违反合同约定导致本合同无法继续履行，违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 若乙方提供的维修服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方承担修复费用及相应损失。

八、其他条款1. 本合同的修改、补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。

建房外包合同协议书包工包料第1篇甲方：_________________姓名：_________________乙方：_________________姓名：_________________甲方将位于___________的自住用房的建设施工工程经双方协商承包给乙方，经双方协商同意，就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议：_________________一、此次建房的施工承包方式为乙方包工，甲方包料。

乙方负责出工建设并自行解决建设施工所需要的所有设备，甲方负责建房所用的全部原材料，施工过程所需的水电费用由甲方支付，施工人员的吃住行生活由乙方自理。

乙方在施工过程中，应注意施工安全，全程对施工安全负完全责任，因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的一切伤亡事故由乙方负完全责任，与甲方无关。

由于乙方对施工工地管理疏忽造成的施工人员以外的第三人人身及财产损害的，乙方应对此负全部责任。

二、被建房屋的`建筑面积为___________平方米，甲方将包括地梁在内的的房屋建筑工程的施工全部承包给乙方(其中包括贴外墙的瓷砖、楼梯及其附属设施、)乙方的施工承包房子主体单价为每平方米___________(大写：_________________元)元整。

平方面积以滴水为界;楼梯1个平方按两个平方计算。

二层多砌一堵挡土墙。

三、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。

自签订之日起生效。

甲方：_________________乙方：_________________签订日期：________________建房外包合同协议书包工包料第2篇发包方：身份证号： (以下简称甲方)承包方：身份证号： (以下简称乙方)甲方将位于江津区建设工程经双方协商承包给乙方，经双方协商同意，就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议：一、此次建房的施工承包方式为乙方包工包料。

乙方负责出工建设并自行解决建筑施工所需的所有设备、建房所用的全部原材料，施工过程所需的水电费用由乙方支付，施工人员的吃住行以及过路人、旁观人和施工人员的安全(包括税费、管理费)由施工方全部负责。

自建别墅外包合同模板自建别墅项目的成功与否，很大程度上取决于合同的详细程度和双方责任的明确性。

以下是根据常见实践整理出的自建别墅外包合同模板范本的基本框架，供您参考和使用。

【合同标题】h1自建别墅建设外包合同/h1【甲方信息】甲方（业主）姓名/公司名称、联系地址、联系电话等基本信息。

【乙方信息】乙方（承包商）姓名/公司名称、联系地址、联系电话等基本信息。

【合同】一、合同目的与依据明确指出合同的目的、签订依据以及双方遵循的原则。

二、工程概况详细描述建设项目的名称、地点、规模、设计要求、主要材料标准等。

三、工程范围与标准细化工程的具体范围，包括施工图纸、技术标准、质量要求等，并附相关文件清单。

四、工程造价与支付方式列出总造价，包含各分项工程费用，明确预付款、进度款、竣工款的支付条件和时间节点。

五、工期与进度规定合理的开工日期、阶段性完工日期及最终竣工日期，并约定逾期责任。

六、质量保证与验收明确质量保证措施、验收标准、验收程序及不合格处理办法。

七、变更与调整约定工程变更的程序、价格调整机制及双方协商一致的要求。

八、违约责任阐述双方违约的情形及对应的责任承担，包括违约金的规定等。

九、争议解决设定争议解决的方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等途径。

十、其他条款包括但不限于保密协议、知识产权归属、不可抗力条款等。

十一、附则列出所有附件名称，如施工图纸、预算书、材料样本等，并声明其为合同不可分割的一部分。

十二、签字盖章双方代表签字盖章，确认合同内容无误，并注明签订日期。

【结尾】通过以上模板范本，您可以更加专业地制定自建别墅的外包合同，从而保障自己的权益。

当然，由于每个项目都有其独特性，建议在实际操作中，根据具体情况调整条款内容，必要时请律师协助审查，以确保合同的法律效力和实用性。

建筑劳务外包合同范本（6篇）建筑劳务外包合同范本（通用6篇）建筑劳务外包合同范本篇1(以下简称甲方)(以下简称乙方)为达到高效优质、保质、保量完成料方式给乙方承包，为分清责任，经双方协议一致，签订本合同，双方共同履行如下条款：一、工程概况：1、工程名称：2、工程地点：3、工程内容：4、承包范围：按施工图、图集、会审纪要、变更通知的所有工程量。

5、开工日期;6、竣工日期;7、总日历天：8、质量等级：二、承包项目及施工内容：(1)乙方承包工程主体、屋面、内外墙装饰等，按设计图纸、图集、图纸会审纪要、设计变更通知所有工程量(除木工、铁工)。

(2)乙方所包的项目中卷扬机棚砌砖，操作搅拌机、砂浆机，卷扬机，室外硬地面，排水沟，场地清理，放线、打水平、除双排外架外，其他内外脚手架搭设，操作台、走桥铺跳板、门窗过梁，小型预制构件制安，变压式排烟道安装，内外墙与框架柱梁连接处墙钉钢丝网，拉结筋安装、预埋、预留、成品保护、捣砼淋水养护、安全网内杂物清理，砌砖石灰池，试块养护池、落地灰筛出复用，即每项工程量工完清场，扫地出门，验收交付使用等内容均含在包干价内。

捣砼时板筋、负筋保护层、板厚专人控制，如无控制好实测不合格所发生的所有费用由乙方承担。

室内顶棚不用抺灰。

柱、梁、楼梯间斜板抺灰。

(3)乙方所施工的项目要严格按照强制性标准，现行的相关验收规范标准施工，砌砖用皮数杆，框架柱上分控制水平高度，天面、外墙、卫生间保证不渗水，各分项施工中要自检，达不到要求的要及时返工。

如无返工每处罚款贰佰元，外墙砌砖不准留架眼。

(4)配合项目部及时做好有关技术、安全资料，施工现场材料堆放整齐，天天小清理，每周大清理一次，有关单位到现场检查，要提前场地清扫。

(5)基础及地面垫层、框架柱、构造柱、过梁、雨蓬、天沟、压顶等零星构件现场自拌不泵送。

三、技术组织与手续要求：为紧密配合甲方施工进度计划，乙方提供18岁以上的男性民工体健康有组织纪律性，技术全面的施工队，服从甲方领导安排、指挥。

私人包工简单合同范本〔精选11篇〕私人包工简单合同范本〔精选11篇〕私人包工简单合同篇1甲方：________________乙方：_________________甲方将工程委托乙方施工，协议如下：_________________1.工程名称：_________________2.工程地址：_________________3.工程施工内容：_________________。

4.工期要求：_________________工作日开工日期：_________________开工日期：_________________5.施工费用：_________________1)承包方式：_________________2)本合同内容总工程施工费：_________________人民币。

6.付款方式：_________________乙方进场施工日开场甲方应预付总工程款的________%，人民币________元整工程款；工程开工并验收合格后(开工后一周未验收视为验收合格)，一周内付给乙方应得剩余工程款________元整。

7.乙方的义务：_________________1)乙方必须按图施工，甲方负责技术监视。

2)乙方需保证工期，假设因乙方原因造成一切经济损失由乙方负责。

3)乙方必须遵守协议各项条款，否那么造成一切经济损失由乙方负责。

4)乙方应积极配合甲方进展工地的管理、协调工作，由于乙方的消极管理和施工所造成的经济损失由乙方负责。

5)乙方有权要求更换甲方提供的不合格产品，因产品质量不合格造成的，乙方不承当责任。

8.甲方义务：_________________1)甲方保证乙方施工条件。

2)甲方必须执行协议各条款，否那么造成一切经济损失由甲方负责。

3)甲方应积极配合乙方进展工地的管理、协调工作，由于甲方的消极管理和错误指导所造成的经济损失由甲方负责。

4)甲方所提供的材料、设备必须符合建立方及标准要求。