高档小区智能化系统方案(全)

高档小区智能化系统方案随着科技的发展和人们生活水平的提高，高档小区智能化系统已经成为现代小区建设不可或缺的一部分。

智能化系统不仅可以提高小区的安全性和便利性，还能提升居民的生活质量。

在设计高档小区智能化系统方案时，需要综合考虑小区的规模、特点以及居民的需求。

下面是一份1200字以上的高档小区智能化系统方案。

一、智能化安防系统1.智能门禁系统：通过人脸识别或指纹识别等技术，实现进出小区的安全控制，避免陌生人进入小区。

2.入侵报警系统：设置门窗探测器、红外线探测器等设备，当有不法分子进入小区时，自动触发报警，提示居民及时警惕。

3.视频监控系统：安装高清摄像头，密布于小区各个角落，实时监控小区的安全情况，并将监控画面传输到居民的手机或电视上。

4.震动感应系统：墙面或地面安装震动感应器，当有不正常震动时，自动触发报警并通知相关人员。

二、智能化能源管理系统1.智能照明系统：利用光感传感器自动感应室外光线的亮度，根据环境条件调节室内照明灯光的亮度，达到节能的目的。

2.智能供暖系统：利用温度传感器监测室内温度，并自动调节供暖设备的温度，达到舒适的居住环境，并有效降低能源消耗。

3.智能用水管理系统：通过水流传感器监测居民使用水的情况，合理分配和使用水资源，防止水资源的浪费。

4.智能电表管理系统：安装电子电表，实时记录居民的用电量，通过手机或电脑查看用电情况，并提供用电建议和节能措施。

三、智能化生活便利系统1.智能停车系统：利用车牌识别技术，实现自动收费和卡片自动抬杆进入/退出小区，提高小区停车场的利用率和管理效率。

2.智能快递柜系统：为小区居民提供智能快递柜服务，快递员将快递放入智能柜，居民通过手机或指纹码开启柜门取件，方便又安全。

3.智能家居系统：通过手机APP或智能遥控器，实现对家中电器的远程控制，如空调、电视、灯光等，提高家居生活的舒适度和便利性。

4.智能垃圾分类系统：为小区设置智能垃圾分类投放点，利用人脸识别技术识别居民身份，并引导居民正确投放垃圾，促进环保和资源回收。

高档小区智能化系统建议
高档楼盘弱电智能化系统建议的如下：
一、楼盘展示部分
1、营销中心环形3D影院系统
2、小区大屏信息发布系统
二、三网系统（光纤入户系统）
1、光纤网络系统
2、高清数字电视系统
3、电话系统
三、综合安保系统（室外）
1、联动闭路电视监控系统
带行踪追踪功能，并与家居安防及周界电子围栏及路灯控系统联动，打造一体化安防系统
2、周界电子围栏
3、电子巡更管理系统
四、家居安保系统（室内）
1、可视对讲系统(带信息发布)
带信息发布，实现物业与业主实时双向沟通。

2、人脸识别系统
与可视对讲一体，自主识别业主脸型，自动开关门，人性化服务；
3、家居安防系统（并入可视对讲系统中）
业方家里的煤气探测器与门磁，窗磁及红外报警系统纳入可视对讲系统中，通过与小区警务室联动，全方位为来主保驾护航。

4、通道门扳闸系统
小区主次出放口设通道门，通过小区一卡通可以刷卡进入，坚决杜决闲杂人等入内。

五、停车管理系统（与家居安保系统一卡通用）
1、停车场管理系统
2、地下车库车位引导系统
六、小区管理
1、路灯自动控制系统
2、小区景观自动情景控制系统
3、小区二次恒压供水系统
七、小区综合管网系统。

小区智能化系统技术方案1.1概述 (5)1.2系统设计施工的原则 (6)1.3.闭路电视监控系统 (7)1.4系统概述 (7)1.5工程涉及范围 (8)1.5.1 2.2.1设计依据 (8)1.5.2系统目标 (9)1.5.3系统总体设计 (13)1.6闭路电视监控系统解决方案 (14)1.6.1监控部分 (14)1.6.2智能小区出入口的监控 (14)1.6.3道路及四周围墙的监控 (15)1.6.4楼门出入口的监控 (16)1.7系统组成 (16)2.智能小区公共广播系统 (18)2.1公共广播设计思想 (18)2.2公共广播设计原则及依据 (19)2.2.1设计原则 (19)2.2.2设计依据 (19)2.3公共广播设计要求 (20)2.3.1传输方式： (20)2.3.2对线路衰耗要求： (20)2.3.3广播线材选用对照参考表 (22)2.3.4扬声器的设置 (23)2.3.5广播系统的供电要求 (24)2.3.6线路及管道敷设要求 (24)2.3.7防雷接地要求： (24)2.3.8公共/消防广播设计指标 (24)2.4广播工程系统设计方案 (25)2.4.1系统设计分析 (25)2.4.2系统选型 (25)2.4.3系统配置 (27)2.4.4广播分区设计： (28)2.4.5主控中心设计： (28)2.4.6广播设备设计： (29)2.4.7扬声器设计： (29)2.4.8广播线路设计： (30)2.5系统功能 (30)2.5.1广播系统软件使用功能 (32)2.5.2广播系统功能特点 (33)3.1系统设计依据 (35)3.2系统总体设计 (36)3.3单元方案 (36)3.4系统性能简介 (36)3.4.1系统器材结构 (36)3.4.2联网功能的实现 (36)3.4.3访客呼叫功能 (37)3.4.4住户呼叫功能 (37)3.4.5物业管理功能 (38)3.4.6备电应急功能 (38)4.智能小区电子巡更系统 (38)4.1需求分析 (38)4.2系统设计 (39)4.2.1系统组成 (39)4.2.2系统设置 (40)4.2.3系统功能设置 (40)5.智能小区停车场管理系统 (41)5.1智能停车场管理系统背景介绍： (41)5.2智能停车场管理现实意义 (41)5.3智能停车场管理系统技术简介： (42)5.4设计原则及依据 (43)5.5系统设计原则 (43)5.6系统设计依据 (44)5.7系统需求分析 (44)5.7.1系统设计 (44)5.7.2系统组成： (45)5.7.3卡片的应用类型 (45)5.7.4功能设计： (46)5.7.5工作流程： (47)5.7.6停车场系统主要功能： (50)6.智能小区LED大屏信息发布系统 (51)6.1需求分析 (51)6.2设计依据 (52)6.3设计原则 (52)6.4系统设计 (53)6.4.1系统组成框图 (53)6.4.2系统说明 (53)6.4.3系统主要设备技术参数 (54)7.智能小区综合布线系统 (56)7.1需求分析 (56)7.1.2通讯系统的应用分析 (56)7.2设计依据 (57)7.3设计目的 (57)7.4设计思想 (58)7.4.1系统信息共享设计 (58)7.4.2系统综合管理设计 (58)7.5综合布线系统 (59)7.5.1概述 (59)7.6综合布线系统主要由六大部分组成: (59)8.智能小区综合管路系统 (61)8.1设计说明 (61)8.2系统需求 (61)8.2.1系统分析 (61)8.3工程特点分析 (62)8.4深化设计方案 (63)8.4.1总体设计说明 (63)8.4.2管路部分的设计 (63)8.4.3详细设计 (63)8.4.4电缆桥架型式及品种的选择 (64)8.4.5规格选择 (64)8.4.6支、吊架的配置 (64)8.4.7桥架设计内容应包括 (65)8.4.8室内管道 (65)8.4.9室外管道 (65)8.4.10桥架接地 (65)8.4.11桥架的安装要求 (66)9.机房工程 (67)9.1系统概述 (67)9.2需求分析 (67)9.3设备选型 (70)9.3.1装修选材 (70)9.3.2空调系统选型 (71)9.3.3照明选材 (71)9.4系统设计 (71)9.4.1总体设计说明 (71)9.4.2装饰工程 (72)9.5电气系统工程 (75)9.5.1设计理念 (75)9.5.2各机房配电设计 (76)9.5.3供配电系统的安全设计 (77)9.5.4配电柜设计 (77)9.5.6电气使用材料与施工 (79)9.5.7UPS电源系统工程 (79)9.5.8防雷接地系统工程 (79)9.5.9机房空调、新风系统工程 (79)9.5.10新风系统 (79)9.6机房监控报警系统 (80)9.6.1需求分析 (80)9.6.2解决方案 (81)9.6.3技术应用及分析 (82)9.6.4系统实现功能 (83)9.7机房门禁控制系统 (84)9.7.1系统概述 (84)9.7.2解决方案 (85)9.7.3系统实现功能 (85)9.8机房区域综合布线系统 (86)9.8.1系统概述 (86)9.8.2需求分析 (87)9.8.3系统配置 (87)9.9场地监控系统 (88)9.9.1系统功能 (88)9.9.2组成结构 (88)9.9.3配电监测子系统 (89)9.9.4UPS监测子系统 (90)9.9.5空调监控子系统 (90)9.9.6漏水检测子系统 (91)9.9.7温湿度监测子系统 (92)9.9.8消防监测子系统 (92)9.9.9视频监测子系统集成 (92)9.9.10门禁管理子系统集成 (93)9.9.11防静电系统工程 (93)9.10机房区域防水、防鼠、防虫害工程 (94)9.10.1防水 (94)9.10.2防虫、防鼠害 (94)9.10.3机房消防系统 (94)10.不间断电源系统 (95)10.1系统概述 (95)10.2需求分析 (95)10.3系统设计 (96)10.3.1总体设计 (96)10.3.2在线式UPS电源的工作原理及特点 (96)类型选择 (97)10.3.3UPS上的智能化技术 (98)10.3.4UPS蓄电池容量的选择 (99)10.3.5UPS相关的要求 (100)系统传输设计 (100)10.3.6系统配电 (100)11.防雷接地系统 (101)11.1系统概述 (101)11.2需求分析 (101)11.3系统设计 (102)11.3.1总体设计说明 (102)11.3.2防雷接地的保护措施 (104)11.3.3接地系统的施工 (105)11.3.4供电系统防雷设计 (105)11.3.5信号系统防雷设计 (106)1.智能小区视频监控系统工程设计1.1概述根据图纸资料可以了解到：智能小区分为幼儿园、社区卫生服务站、文化活动站、托老所、社区服务站、社区商业服务网点、邮政所、存车库、换热站、住宅别墅、住宅高层、物业管理用房、居委会。

小区智能化系统技术方案1.智能小区视频监控系统工程设计................................................................................................1.1概述................................................................................................................................................1.2系统设计施工的原则....................................................................................................................1.3.闭路电视监控系统.......................................................................................................................1.4系统概述........................................................................................................................................1.5工程涉及范围................................................................................................................................1.5.12.2.1设计依据 ....................................................................................................1.5.2系统目标.............................................................................................................1.5.3系统总体设计.....................................................................................................1.6闭路电视监控系统解决方案 ........................................................................................................1.6.1监控部分.............................................................................................................1.6.2智能小区出入口的监控.....................................................................................1.6.3道路及四周围墙的监控.....................................................................................1.6.4楼门出入口的监控.............................................................................................1.7系统组成........................................................................................................................................2.智能小区公共广播系统................................................................................................................2.1公共广播设计思想........................................................................................................................2.2公共广播设计原则及依据 ............................................................................................................2.2.1设计原则.............................................................................................................2.2.2设计依据.............................................................................................................2.3公共广播设计要求........................................................................................................................2.3.1传输方式：.........................................................................................................2.3.2对线路衰耗要求：.............................................................................................2.3.3广播线材选用对照参考表.................................................................................2.3.4扬声器的设置.....................................................................................................2.3.5广播系统的供电要求.........................................................................................2.3.6线路及管道敷设要求.........................................................................................2.3.7防雷接地要求：.................................................................................................2.3.8公共/消防广播设计指标....................................................................................2.4广播工程系统设计方案 ................................................................................................................2.4.1系统设计分析.....................................................................................................2.4.2系统选型.............................................................................................................2.4.3系统配置.............................................................................................................2.4.4广播分区设计：.................................................................................................2.4.5主控中心设计：.................................................................................................2.4.6广播设备设计：.................................................................................................2.4.7扬声器设计：.....................................................................................................2.4.8广播线路设计：.................................................................................................2.5系统功能........................................................................................................................................2.5.1广播系统软件使用功能.....................................................................................2.5.2广播系统功能特点.............................................................................................3.智能小区楼宇对讲系统................................................................................................................3.1系统设计依据................................................................................................................................3.2系统总体设计................................................................................................................................3.3单元方案........................................................................................................................................3.4系统性能简介................................................................................................................................3.4.1系统器材结构.....................................................................................................3.4.2联网功能的实现.................................................................................................3.4.3访客呼叫功能.....................................................................................................3.4.4住户呼叫功能.....................................................................................................3.4.5物业管理功能.....................................................................................................3.4.6备电应急功能.....................................................................................................4.智能小区电子巡更系统................................................................................................................4.1需求分析........................................................................................................................................4.2系统设计........................................................................................................................................4.2.1系统组成.............................................................................................................4.2.2系统设置.............................................................................................................4.2.3系统功能设置.....................................................................................................5.智能小区停车场管理系统............................................................................................................5.1智能停车场管理系统背景介绍： ................................................................................................5.2智能停车场管理现实意义 ............................................................................................................5.3智能停车场管理系统技术简介： ................................................................................................5.4设计原则及依据............................................................................................................................5.5系统设计原则................................................................................................................................5.6系统设计依据................................................................................................................................5.7系统需求分析................................................................................................................................5.7.1系统设计.............................................................................................................5.7.2系统组成：.........................................................................................................5.7.3卡片的应用类型.................................................................................................5.7.4功能设计：.........................................................................................................5.7.5工作流程：.........................................................................................................5.7.6停车场系统主要功能：.....................................................................................6.智能小区LED大屏信息发布系统..............................................................................................6.1需求分析........................................................................................................................................6.2设计依据........................................................................................................................................6.3设计原则........................................................................................................................................6.4系统设计........................................................................................................................................6.4.1系统组成框图.....................................................................................................6.4.2系统说明.............................................................................................................6.4.3系统主要设备技术参数.....................................................................................7.智能小区综合布线系统................................................................................................................7.1需求分析........................................................................................................................................7.1.1通讯系统管理要求.............................................................................................7.1.2通讯系统的应用分析.........................................................................................7.2设计依据........................................................................................................................................7.3设计目的........................................................................................................................................7.4设计思想........................................................................................................................................7.4.1系统信息共享设计.............................................................................................7.4.2系统综合管理设计.............................................................................................7.5综合布线系统................................................................................................................................7.5.1概述.....................................................................................................................7.6综合布线系统主要由六大部分组成: ...........................................................................................8.智能小区综合管路系统................................................................................................................8.1设计说明........................................................................................................................................8.2系统需求........................................................................................................................................8.2.1系统分析.............................................................................................................8.3工程特点分析................................................................................................................................8.4深化设计方案................................................................................................................................8.4.1总体设计说明.....................................................................................................8.4.2管路部分的设计.................................................................................................8.4.3详细设计.............................................................................................................8.4.4电缆桥架型式及品种的选择.............................................................................8.4.5规格选择.............................................................................................................8.4.6支、吊架的配置.................................................................................................8.4.7桥架设计内容应包括.........................................................................................8.4.8室内管道.............................................................................................................8.4.9室外管道.............................................................................................................桥架接地 ........................................................................................................桥架的安装要求 ............................................................................................9.机房工程........................................................................................................................................9.1系统概述........................................................................................................................................9.2需求分析........................................................................................................................................9.3设备选型........................................................................................................................................9.3.1装修选材.............................................................................................................9.3.2空调系统选型.....................................................................................................9.3.3照明选材.............................................................................................................9.4系统设计........................................................................................................................................9.4.1总体设计说明.....................................................................................................9.4.2装饰工程.............................................................................................................9.5电气系统工程................................................................................................................................9.5.1设计理念.............................................................................................................9.5.2各机房配电设计.................................................................................................9.5.3供配电系统的安全设计.....................................................................................9.5.4配电柜设计.........................................................................................................9.5.5照明设计.............................................................................................................9.5.6电气使用材料与施工.........................................................................................9.5.7UPS电源系统工程.............................................................................................9.5.8防雷接地系统工程.............................................................................................9.5.9机房空调、新风系统工程.................................................................................新风系统 ........................................................................................................9.6机房监控报警系统........................................................................................................................9.6.1需求分析.............................................................................................................9.6.2解决方案.............................................................................................................9.6.3技术应用及分析.................................................................................................9.6.4系统实现功能.....................................................................................................9.7机房门禁控制系统........................................................................................................................9.7.1系统概述.............................................................................................................9.7.2解决方案.............................................................................................................9.7.3系统实现功能.....................................................................................................9.8机房区域综合布线系统 ................................................................................................................9.8.1系统概述.............................................................................................................9.8.2需求分析.............................................................................................................9.8.3系统配置.............................................................................................................9.9场地监控系统................................................................................................................................9.9.1系统功能.............................................................................................................9.9.2组成结构.............................................................................................................9.9.3配电监测子系统.................................................................................................9.9.4UPS监测子系统.................................................................................................9.9.5空调监控子系统.................................................................................................9.9.6漏水检测子系统.................................................................................................9.9.7温湿度监测子系统.............................................................................................9.9.8消防监测子系统.................................................................................................9.9.9视频监测子系统集成.........................................................................................门禁管理子系统集成 ....................................................................................防静电系统工程 ............................................................................................9.10机房区域防水、防鼠、防虫害工程.......................................................................................9.10.1防水 ................................................................................................................9.10.2防虫、防鼠害 ................................................................................................9.10.3机房消防系统 ................................................................................................10.不间断电源系统............................................................................................................................10.1系统概述...................................................................................................................................10.2需求分析...................................................................................................................................10.3系统设计...................................................................................................................................10.3.1总体设计 ........................................................................................................10.3.2在线式UPS电源的工作原理及特点 ...........................................................类型比较...........................................................................................................................类型选择...........................................................................................................................10.3.3UPS上的智能化技术.........................................................................................10.3.4UPS蓄电池容量的选择.....................................................................................10.3.5UPS相关的要求.................................................................................................系统传输设计...................................................................................................................10.3.6系统配电 ........................................................................................................11.防雷接地系统................................................................................................................................11.1系统概述...................................................................................................................................11.2需求分析...................................................................................................................................11.3系统设计...................................................................................................................................11.3.1总体设计说明 ................................................................................................11.3.2防雷接地的保护措施 ....................................................................................11.3.3接地系统的施工 ............................................................................................11.3.4供电系统防雷设计 ........................................................................................11.3.5信号系统防雷设计 ........................................................................................1.智能小区视频监控系统工程设计1.1概述根据图纸资料可以了解到：智能小区分为幼儿园、社区卫生服务站、文化活动站、托老所、社区服务站、社区商业服务网点、邮政所、存车库、换热站、住宅别墅、住宅高层、物业管理用房、居委会。

一、小区智能化系统简介随着人类社会的进步和科学技术的迅猛发展，人类开始迈入以数字化和网络化为平台的智能化社会，智能化的浪潮席卷了世界的每一个角落，成为一种势不可挡的历史趋势。

其中正在兴起的智能小区建设热潮，反映和适应了国际社会信息化和智能化的发展要求，是21世纪的新概念住宅。

智能小区是近年来产生并迅速崛起的一种新型住宅，它是建筑艺术、生活理念与信息技术、电子技术等现代高科技的完美结合。

智能小区为住户提供了一种更加安全、舒适、方便、快捷和开放的智能化、信息化生活空间，同时，它依靠高科技，实现了回归自然的环境氛围，促进了优秀的人文环境发展，并依托先进的科学技术，实现小区物业运行的高效化、节能化和环保化。

它不仅已经成为一个国家经济实力和科学技术水平的综合标志之一，而且也是人类社会住宅发展的必然趋势。

作为一个优美、完善的住宅小区，它具有以下特征：安全、宁静、整洁、舒适、方便的小区生活环境；回归自然的小区居住环境；小区智能化系统组成第一部份小区公共部份1、安全防范子系统(1) 可视对讲系统(2) 闭路电视监控系统(3) 周界防越报警系统(4) 电梯控制系统(5) 无线巡更系统(6) 门禁及一卡通系统2、信息管理子系统(1) 车辆出入及停车场收费管理系统(2) 紧急广播与背景音乐系统(3) 小区机电设备监控管理（包括供电设备、电梯、供水等主要设备监控管理）(4) 小区智能照明控制系统(5) 小区多媒体信息发布系统（6）小区音乐喷泉(7) 机房工程第二部份户内独立部份(1) 住户报警系统(2) 智能家居系统(3) 家庭背景音乐及户内对讲系统(别墅或豪华复式住宅内)(4) 智能门窗系统二、各分系统介绍1、楼宇可视对讲系统为了维护小区的安全及正常的商业运行以及住户的生命财产安全，必需有一套功能完善、设备先进的楼宇彩色可视对讲系统。

住户之外的外来人员不能随便进入小区，来访客人只有在小区可视围墙机或单元门可视主机上与住户通话，得到住户的允许才能进入小区，起到了保护小区安全的作用。