深圳市厂房租赁合同 (2)

深圳厂房出租合同范本5篇篇1甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方厂房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及用途1.1 甲方出租的厂房位于深圳市___________区（县）___________路___________号，建筑面积为___________平方米。

1.2 乙方租赁该厂房用于生产经营，具体经营范围为_____________。

乙方承诺不在该厂房内进行违法、违规活动。

二、租赁期限2.1 租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

三、租金及支付方式3.1 乙方应按照以下方式向甲方支付租金：（1）租金总额为人民币___________元（大写：___________元整）。

（2）租金支付方式：每_____个月支付一次，每次支付人民币___________元（大写：___________元整）。

租金支付时间为每期的第_____个月的第一天。

四、保证金及支付方式4.1 乙方需向甲方支付保证金人民币___________元（大写：___________元整）。

保证金作为履行本合同的担保，在合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的损失后，将保证金无息退还给乙方。

五、厂房使用及管理要求5.1 乙方应按照甲方的要求进行厂房使用和维护，不得擅自改变厂房的结构和功能。

如确需改动，应征得甲方同意。

5.2 乙方应合理使用设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

5.3 乙方应保持厂房及其周边环境整洁，做好防火、防盗等工作。

六、合同解除与终止6.1 若乙方未按照约定支付租金或违反本合同约定，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空厂房。

6.2 合同期满，双方未续签的，本合同自然终止。

深圳厂房租赁合同5篇篇1甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方厂房一事，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其位于深圳市_____区的厂房（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。

租赁物的具体地址、面积、结构等详见本合同附件。

二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2. 租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前六个月内提出书面申请，经协商一致，可续签合同。

三、租金及支付方式1. 乙方应按照本合同约定支付租金。

租金总额为人民币_____元（大写：_____元整）。

2. 租金支付方式：每____个月支付一次，乙方应在每期的第____个月前向甲方支付下期租金。

3. 如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日____%的标准收取滞纳金。

四、用途及经营限制1. 乙方租赁该厂房用于_____的生产经营活动。

2. 乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得从事违法、违规的经营活动。

3. 乙方如需改变租赁物的用途或进行装修，须事先书面通知甲方，并获得甲方的书面同意。

五、甲方权利与义务1. 甲方有权按照本合同约定收取租金及滞纳金。

2. 甲方应保证租赁物的适租性，确保乙方能够正常、安全地使用租赁物。

3. 甲方有权监督乙方在租赁物上的经营活动，确保乙方不违反法律、法规及本合同的约定。

4. 甲方应提供租赁物的合法证明及相关资料，协助乙方办理相关证照。

六、乙方权利与义务1. 乙方有权在租赁期内使用、经营租赁物，并享有租赁物所带来的收益。

2. 乙方应按照本合同约定支付租金、滞纳金及其他费用。

如因乙方原因逾期支付，应承担违约责任。

篇2甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方厂房一事，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其位于深圳市______区的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

深圳厂房租赁合同范本5篇第1篇示例：深圳厂房租赁合同范本甲方（出租方）：______________乙方（承租方）：______________鉴于甲方具有合法拥有以及出租该厂房的权利，乙方愿意承租甲方的厂房，并经双方友好协商，达成以下租赁协议：第一条租赁物及位置1.1 甲方同意将其拥有的位于深圳市的厂房（以下简称“厂房”）出租给乙方进行使用。

1.2 厂房的具体位置、面积、结构等详细信息如下：地址：______________面积：______________平方米其他描述：______________第二条租赁期限2.1 本合同的租赁期限为______年，起始日期为__________，终止日期为__________。

2.2 若乙方在租赁期限届满后继续租用厂房，应提前____个月书面通知甲方，并重新协商租赁条件。

第三条租金支付及调整3.1 乙方每月应按照__________元/平方米的标准支付租金给甲方，租金支付日期为每月的____号。

3.2 租金支付方式为银行转账，款项到账后甲方应提供相应的发票或收据给乙方。

3.3 若因不可抗力等特殊情况导致租金支付困难，乙方应及时与甲方协商并另行制定支付计划。

第四条使用权利4.1 乙方有权根据租赁目的合理使用厂房，但不得擅自改变厂房结构或进行其他损害行为。

4.2 乙方应对厂房进行合理维护及日常保养，保证厂房的安全及完好。

第五条违约责任5.1 若一方未履行本合同规定的义务，应向对方支付违约金，违约金为合同金额的____%。

5.2 若因一方违约造成对方损失，应承担相应的赔偿责任。

第六条解除合同6.1 若因特殊情况需要解除本合同，一方应提前____个月书面通知对方，并支付相应的违约金。

第七条其他约定7.1 本合同未尽事宜由双方协商解决。

7.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

以上为深圳厂房租赁合同范本，双方应严格按照合同条款执行，如有违反，应承担相应的法律责任。

深圳厂房租赁合同格式版出租方：_____（简称甲方）地址：_____电话：_____承租方：_____（简称乙方）地址：_____电话：_____为了发展特区的经济建设，提高单位或个人房屋的使用率，现根据国家和省、市的有关法规，经甲乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：一、甲方将座落在深圳市____区____路（村）_____街（坊）____号的房屋，建筑面积_____M2，_____（房厅或间）出租给乙方，作_____使用。

二、租期从____年____月____日起至____年____月____日止（即：____年____月）。

三、乙方每月（季）向甲方缴纳租金人民币____元整，并于当月（季）初____天内交清。

四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付三个月房租____元，作为履约保证金，合同期满后退还给乙方。

五、出租房屋的房地产税、个人收入调节税、土地使用费、出租房屋管理费由____方负责交纳;水电费、卫生费、房屋管理费由____方负责交付。

六、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，每天按租金额20%加收滞纳金;如拖欠租金达三个月以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝返还履约保证金。

七、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方因故意或过失造成租用房屋和配套设备的毁损，应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。

八、甲方应负责出租房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维修费在租金中折算;若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，乙方不负责任，并负责赔偿乙方的经济损失。

九、租赁期间房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，双方有关问题可按有关法律处理。

十、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必须提前三个月书面通知乙方并取得同意，同时应双倍返还履约保证金;如乙方需退房，也必须提前三个月书面通知甲方并征得同意，同时不得要求返还履约保证金。

十一、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方;租赁期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前三个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方可直接向房屋租赁管理部门申请调解或起诉人民法院处理。

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX深圳2024年度工业厂房租赁合同本合同目录一览第一条租赁物及租赁目的1.1 租赁物的描述1.2 租赁物的位置和面积1.3 租赁物的用途和性质第二条租赁期限2.1 租赁开始日期2.2 租赁结束日期2.3 租赁期限的延长条件第三条租金及支付方式3.1 租金金额3.2 租金支付周期3.3 租金支付日期和时间3.4 租金支付方式第四条押金4.1 押金金额4.2 押金支付日期和时间4.3 押金退还条件及时间第五条维修和保养5.1 出租人的维修责任5.2 承租人的维修责任5.3 维修和保养的费用的承担第六条保险6.1 保险的购买和续保责任6.2 保险赔偿的分配第七条转租7.1 转租的条件7.2 转租的通知期限7.3 转租的租金分配第八条违约8.1 出租人的违约行为8.2 承租人的违约行为8.3 违约的赔偿责任第九条提前终止9.1 提前终止的条件9.2 提前终止的通知期限9.3 提前终止的赔偿责任第十条法律适用和争议解决10.1 合同适用的法律10.2 争议解决的途径和地点第十一条通知和送达11.1 通知的方式和时间11.2 送达的地址和联系方式第十二条其他条款12.1 合同的修改和补充12.2 合同的解除条件12.3 合同的继承和转让第十三条附件13.1 租赁物的图片和图纸13.2 租赁物的相关产权证明文件第十四条签署14.1 合同的签署日期和时间14.2 签署人的身份证明和授权文件第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁目的1.1 租赁物的描述：本合同所指租赁物为位于深圳市南山区科技园南区R1栋的工业厂房，建筑面积为平方米，包含但不限于车间、办公室、仓库等设施。

1.2 租赁物的位置和面积：租赁物位于深圳市南山区科技园南区R1栋，占地面积平方米，具体位置见附件一。

1.3 租赁物的用途和性质：租赁物将作为承租人的生产、办公及仓储之用，承租人需按照合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

深圳厂房租赁合同标准范本出租方（甲方）：_____ 承租方（甲方）：_____ 法定代表人：_____ 法定代表人：_____ 甲、乙双方在法律的基础上，经过友好协商达成以下仓库租赁合同范本：一、租赁库房情况甲方将位于的仓库（以下简称租赁物）租赁给乙方使用，面积为____平方米;本租赁物的功能为_____,包租给乙方使用。

如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意后方可执行，因转变功能所需办理的全部手续及费用由乙方自行负责。

本租赁物采取包租方式，由承租方自行管理。

二、租赁期限租赁期限为____年，即从____年____月____日起至____年____月____日止。

租赁期满后如想续约乙方须提前____天提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。

在同等承租条件下，现乙方有优先权。

三、交付情况在本出租合同生效之日起____日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。

交付时双方对基础设施的状况以交接单的形式签字确认，并可附照片。

对分期交付的，分期交接确认。

四、租赁费用1、库房租金按每月每平方米人民币____元，物业管理费为每月每平方米人民币____元。

若需供电增容，则其手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由乙方承担。

2、乙方应于本合同签订之前，向甲方支付租赁保证金人民币____元，待租赁期满后，在乙方已向出租方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定承担向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后____日内，甲方将无条件退还租赁保证金给乙方。

3、乙方应于每月____号之前向甲方支付当月租金，乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金额按所欠租金的%支付;乙方应于每月____日前向甲方支付物业管理费。

逾期支付，应向甲方支付滞纳金，滞纳金额按所欠费用的%支付。

4、本仓库租赁合同生效后，甲方开始申办供电增容的有关手续，因供电增容所应交纳的费用由乙方承担;乙方应在甲方申办有关手续期间向甲方支付有关费用。

深圳厂房租赁合同范本7篇篇1甲方（出租方）：______________乙方（承租方）：______________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实、守信的原则下，就乙方租赁甲方厂房事宜，达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其位于深圳市____________（地址）的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

租赁物的具体描述详见本合同附件。

二、租赁期限1. 租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2. 租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期归还。

如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金标准，向甲方支付租金。

租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2. 租金支付方式：每______（月/季度/年）的第一日支付一次租金。

如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的千分之______向甲方支付滞纳金。

四、用途及保证1. 乙方承诺租赁该厂房用于______（用途），并保证在租赁期内，严格按照约定的用途使用。

2. 乙方不得将租赁物用于非法用途，不得擅自改变租赁物的结构、外观和功能。

如需改变，应提前书面通知甲方并获得甲方同意。

五、权利与义务1. 甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方按照约定的用途使用租赁物。

2. 甲方应保证租赁物的适租性，保证其符合国家和地方的有关标准和规定。

3. 乙方有权在租赁期内使用租赁物，并按照约定支付租金。

4. 乙方应妥善使用租赁物，保持其完好、整洁、安全，并承担因使用不当导致的损失和损害。

5. 乙方在租赁期内，不得擅自转租、转让或抵押租赁物。

如需转租，应提前三个月书面通知甲方并获得甲方同意。

六、违约责任1. 如乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同，收回租赁物。

深圳厂房租赁合同书8篇篇1甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方厂房事宜达成如下协议，为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，特制定本合同。

一、租赁物及用途1.1 甲方同意将其拥有的位于深圳市______区的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方同意承租该租赁物。

1.2 租赁物的具体地址为：__________________。

1.3 乙方承租租赁物的用途为：__________________，乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁物内进行违法活动。

二、租赁期限2.1 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2 租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式3.1 乙方应支付甲方的租金为人民币______元/月。

3.2 乙方应于每月的______日前支付当月的租金给甲方，逾期支付的，应按每日____%的标准支付滞纳金。

四、押金4.1 乙方应在签订本合同时支付人民币______元作为押金。

4.2 租赁期满，乙方如未违反本合同任何规定，甲方应在____日内将押金全额退还给乙方。

五、甲方的责任与义务5.1 甲方应保证租赁物的适租性，保证其适用于乙方约定的用途。

5.2 甲方应负责租赁物的维修及保养工作，确保租赁物的正常使用。

5.3 甲方应保证租赁物的安全，采取必要的安全措施，预防火灾、盗窃等事故的发生。

六、乙方的责任与义务6.1 乙方应按时支付租金，不得无故拖欠。

6.2 乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的整洁、完好。

6.3 乙方在租赁期间不得擅自改变租赁物的结构或用途。

6.4 乙方在租赁期满或合同终止时，应将租赁物返还给甲方，并保证其完好。

七、合同解除与终止7.1 如乙方出现以下情况之一，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即返还租赁物：（1）乙方未经甲方同意，擅自转租、转让或转借租赁物；（2）乙方拖欠租金超过一个月；（3）乙方在租赁物内进行违法活动。

深圳市厂房租赁合同书样本(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。

出租方：*******有限公司营业执照号：*******地址：*******邮编：*******法定代表人：*******电话：*******承租方：*******有限公司营业执照号：*******地址：*******邮编：*******法定代表人：*******电话：*******依据有关法律法规，双方经协商全都达成如下条款，以供遵守。

1.租赁厂房出租方将位于*********的厂房或仓库(以下简称租赁物)租赁于承租方使用。

租赁物面积约为****平方米。

本租赁物的功能为******，包租给承租方使用。

如承租方需转变使用功能，须经出租方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由承租方按政府的有关规定申报，因转变使用功能所应交纳的全部费用由承租方自行担当。

本租赁物实行包租的方式，由承租方自行管理。

2.租赁期限租赁期限为*年，即从**年*月*日起至**年*月*日止。

租赁期限届满前*个月提出，经出租方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。

在同等承租条件下，承租方有优先权。

3.交付在本出租合同生效之日起*日内，出租方将租赁物按现状交付承租方使用，且承租方同意按租赁物及设施的现状承租。

交付时双方对基础设施的状况以交接单的形式签字确认，并可附照片。

对分期交付的，分期交接确认。

4、租赁费4.1租赁保证金本出租合同的租赁保证金为首月租金的*倍，即人民币***元(大写：***)4.2租金租金第1年至第2年为每月每平方米人民币****元。

4.3物业管理费物业管理费为每月每平方米人民币****元。

4.4供电增容费供电增容的手续由出租方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由承租方担当。

5、租赁费支付5.1承租方应于本合同签订之前，向出租方支付部份租赁保证金人民币***元，租赁保证金的余额将于*月*日*日前向出租方一次性支付完毕。