安装工程造价预算知识讲义
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XX炼化公司工程造价基础知识(安装部分)1、基本建设:就是人类改造自然的活动。
是对全社会固定资产扩大再生产的规划、实施与组织管理的经济活动。
也就是把一定物资(各种材料、设备)通过人们的创造性劳动(设计、购置、安装、建造)转化为固定资产的过程。
是指利用国家预算内拨款、自筹资金、国内外基建贷款以及其他专项基金进行的扩大生产能力或增加工程效益为主要目的的新建、扩建工程及有关工作。
2、基本建设划分为建设项目、单项工程、单位工程、分部分项工程四个等级。
3、建设项目按建设性质分为新建项目、扩建项目、改建项目、重建项目、迁建项目、维修项目。
4、建设项目总投资含固定资产投资和流动资产投资。
5、工程造价:是指为建成一项工程,预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场以及工程承发包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程价格和建筑工程总价格。
是指以建设工程这种特定的商品形式作为交易对象,通过招投标或其他交易方式,在进行多次预估的基础上,最终由市场形成的价格。
6、工程造价的构成主要划分为设备及工、器具购置费用、建筑安装工程费用、工程建设其他费用、预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税等几项。
7、工程造价计价的基本方法:工程造价= ∑(单位工程实物量*单位价格)影响工程造价的主要因素有两个:基本构成要素的单位工程实物量和单位价格7.1、基本构成要素的单位工程实物量:可通过图纸的计算而得。
检维修工程主要通过签证中的工程实物量计算。
7.2、基本构成要素的单位价格。
主要有两种:直接费单价(定额计价法)、综合单价(工程量清单计价法)。
8、炼化公司签证的要求:现场经济签证应由施工单位与建设单位现场代表根据现场实际完成的工程量共同确认在当时当地。
1.签证内容要清晰、具体,写明签证的原因、位置、实物工程量等,签证不得以分解人工、材料、机械的方式代替实物工程量。
2.大型施工方案或特殊签证(包括100吨及以上吊车用于施工现场)超出定额规定时,必须由施工管理部门审核其合理性,由造价委员会及时组织审核,施工单位根据审核后的方案编制预算书,报预决算中心审核,审核后的工程造价经相关部门确认后,作为结算控制指标。
【财务培训讲义】安装预算必看太全了讲义土建预算套定额以框架结构为例:1.土方:场地平整、挖土(人工、挖掘机)、土方运输(原地、运输)、土方回填(挖土、运输、回填)。
桩基础,以振动灌注桩为例:打桩(注意空打部分)、桩尖埋设、钢筋笼、凿桩头。
2.垫层:垫层、防水。
基础、结构:梁、板、柱(是否有弧形、起坡等)。
这部分主体结构应该没有问题。
3.砌筑工程:什么砖,砂浆类型,一砖还是半砖还是一砖以上。
有的地方在地下室符合某种条件还加照明费,注意有的基础下面有砖胎膜。
4.混凝土工程:一般按照体积计算,楼梯、阳台按投影面积(直形、弧形)。
有的地区室板算到梁边,有的地区是梁并入板计算。
柱子算层高。
应该要注意的是过梁、构造柱(马牙槎),窗台板,装饰线条、阳台露台反梁、压顶等小型构件、楼梯算的边界要注意,基本上都是按照平方计算的。
模板:垫层、基础、基础梁、梁、板、柱、过梁、构造柱、小型构件、楼梯、阳台、栏板等。
5.钢筋:桩钢筋笼(一般对照图集,不要忘记固定筋,螺旋箍筋的计算),各个构件钢筋,吊筋(主、次梁交接部位),洞口补强钢筋,剪力墙有端柱、翼柱等时的拉结筋,墙体拉结筋(一般600*600),马凳筋,柱子拉结筋,板分布筋、板面负筋、局部加强筋,阳台等保护层一般会配钢筋网片的,过梁、窗台板、小型构件等内配钢筋,砌体拉结筋。
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6.屋面:保护层、找平层、防水层、基层、面层。
对照详图看一下,注意泛水,排水:水斗、落水口、篦子、水落管、弯头。
7.脚手架:有的地方是按照外墙、内墙分开算的,有的是按照建筑面积。
部分地区还有单梁、柱子、挑脚手架、里脚手架等。
层高超过3.6m 时要计算满堂脚手架,注意超高运输增加费。
地下室采用非泵送时要计算脚手架的。
8.垂直运输费:一般按照建筑面积,有的地区按照定额人工为基数计算。
9.超高增加费:分两种:一、层高超过3.6m(或者6m),二、檐高超过一定高度的。
看清楚计算基数就好算了。
10.门窗工程:一般安装洞口面积计算,特殊的按照樘。
7月2日的讲课内容第一章 工程造价的基础1、基本建设是一种投资活动(行为)建筑(土建、装饰)1 建筑工程安装(电、水、通、暖) (安装主要学习的是这个)2、基本建设的组成 2 安装3 设备购置4 其他3、基本建设项目的划分二3 其他项目费4 规费5 税金 1 人工费 2 材料费 3 机械费 4 管理费 5 利润 分部分项工程费= ∑ 分项工程量 ╳ 综合单价 项 量 价 其顺序 是 先有项 再有量 再有价综合单价中的五大类安装工程中的材料第三节 工程造价的计价程序工程造价的两种计价模式一、工程量清单计价 (04年之后有)(国有资金或者大部分国有资金的项目,必须采用工程量清单计价模式二、传统定额计价模式(非国有资金 由建设方确定何种计价模式报价 工程量清单计价 由甲乙双方共同完成先由甲方根据清单计价规范要求(GB50500-2008)编制工程量清单(含分部分项清单、措施项目清单、其他项目清单、规费项目清单、税金项目清单 五项) 后由乙方填报清单项目中的综合单价及合价,计算出工程造价编制工程量清单的步骤 (清单项目)工程量 编制分部分项工程量清单 9位)全国统一 统一 统一统一第164页 清单综合单价分析表 第150 151页暂估价含在综合单价之内的 02 09 001工程 01 土建 02 装饰 03安装 04市政 05园林 06水道矿山 电气 分部分项工程 专业编码 08 给排水 09通风 一、友情提示:方案范本是经验性极强的领域,本范盖全= 二、传统定额计价模式步骤——完全由乙方读图 由乙方读图 列(定额)项目 计算(定额∑分项工程量 ╳ 套定额综合单价 计算措施项目费、其他项目费、规费、税金 工程预算造价 ①图中项目与定额子目完全相同时,直接套用 ② 图中项目与定额子目不完全相同, 换算后套用 计价表章节说明 计价表下的小行字 也就是说,是否可以换算以及如何换算,见。
安装工程预算基础知识1. 概述安装工程预算是指在进行某项安装工程项目之前,根据项目的要求和预期目标,进行资金预测和费用估算的过程。
它是保证安装工程项目顺利进行的重要环节,也是控制项目成本的有效手段。
本文将介绍安装工程预算的基础知识,包括预算编制的流程、相关术语和预算编制要点。
2. 预算编制流程安装工程预算的编制流程可以分为以下几个步骤:2.1 资料收集与分析在编制安装工程预算之前,必须收集和分析大量的相关资料。
这些资料包括项目的设计文件、施工合同、相关的技术规范和标准等。
通过对这些资料的充分了解和分析,可以为预算编制提供基础数据和准备工作。
2.2 项目量清单确定项目量清单是安装工程预算的核心内容之一。
它是指根据项目的设计文件和技术规范,对需要使用的材料、设备和人工等进行明细化编制的表格。
在确定量清单时,需要充分考虑项目的实际需求和相应的标准规定,确保准确性和合理性。
2.3 资源价格确定资源价格的确定是安装工程预算编制的关键步骤之一。
在确定资源价格时,需要参考市场行情和相关的价格指导文件,综合考虑供需关系、地区差异和季节因素等因素。
同时,还需要与供应商进行有效的沟通和谈判,以获取最优的资源价格。
2.4 费用计算和编制预算表在完成项目量清单和资源价格的确定之后,就可以进行费用的计算和预算表的编制了。
费用计算是根据量清单和资源价格,按照相应的计算公式和方法,将项目所需的材料、设备和人工等的费用计算出来。
预算表则是将这些费用进行分类汇总,并进行适当的调整和修订,形成最终的预算报表。
2.5 预算审核和调整预算审核和调整是安装工程预算编制的最后一步。
在进行预算审核时,需要对预算表进行全面和细致的审查,确保预算的合理性和准确性。
如果发现错误或不合理的地方,应及时进行调整和修正,以保证预算的有效性和可操作性。
3. 相关术语解释在进行安装工程预算编制过程中,会涉及到一些专业术语,下面对一些常见的术语进行解释。
•项目量清单(Bill of Quantities,BOQ):是根据项目的设计文件和技术规范,对项目所需的材料、设备和人工等进行明细化编制的表格。
安装工程预算培训课件xx年xx月xx日CATALOGUE 目录•安装工程预算基本概念•安装工程预算编制的基础知识•安装工程预算编制的实践技能•工程量清单计价与招投标•安装工程预算审查与结算•安装工程预算案例分析与实战演练01安装工程预算基本概念以工程建设为研究对象,以工程图纸和工程量清单为依据,对工程建设全过程的费用进行预先计算和评估的技术经济文件。
工程预算定义工程预算是工程建设的基础和前提,对于确定工程造价、控制投资规模、指导设计方案、签订施工合同、实施过程管理等方面具有重要意义。
工程预算作用工程预算定义与作用安装工程预算定义安装工程预算是针对建筑安装工程中各类设备、材料的采购、施工、安装调试等方面的费用进行预先计算和评估的技术经济文件。
安装工程预算分类按照不同的划分标准,安装工程预算可分为不同类型,如按建设阶段划分、按费用构成划分、按专业领域划分等。
安装工程预算的定义与分类安装工程预算的基本原则安装工程预算的编制必须符合国家相关法规和政策,确保合法合规。
严格执行国家相关法规和政策安装工程预算的编制应当客观公正,不偏袒任何一方,真实反映工程实际情况。
客观公正安装工程预算的编制应当采用科学合理的方法和程序,确保预算的准确性和合理性。
科学合理安装工程预算编制人员应当注重经验积累,不断提高编制水平,以满足不断变化的市场需求。
注重经验积累02安装工程预算编制的基础知识总结词了解图纸基本要素,掌握识图技巧,注重细节,熟悉图纸审核步骤。
详细描述介绍安装工程图纸的基本要素和识图技巧,包括图纸目录、设计说明、材料表等;强调对图纸细节的把握,如标注、尺寸等;详细讲解图纸审核的步骤和方法,包括整体浏览、核对数据、检查细节等。
工程图纸的识读与审核工程量的计算与清单列项总结词理解工程量计算规则,掌握清单列项技巧,注重实践操作。
详细描述介绍安装工程工程量的计算方法和计算规则,包括管道、电气、暖通等各专业的工程量计算方法;详细讲解清单列项的技巧和方法,包括如何确定清单项、如何分类、如何描述等;通过实例演示实践操作,并总结常见问题和注意事项。
安装预算新手入门培训资料一、工程建设基本程序1. 项目建议书(立项)2. 可行性研究3. 设计任务书(大中型)4. 设计阶段1) 初步设计2) 技术设计3) 施工图设计5. 招标投标阶段6. 施工安装阶段7. 验收投产阶段二、不同阶段对应的造价控制1. 前期阶段→投资估算2. 设计阶段-初步设计→概算;技术设计(扩大初步设计) →修正概算;施工图设计→施工图预算 (设计院出)3. 招标阶段→工程量清单和招标预算(控制价)4. 投标阶段→投标价、合同价5. 施工阶段→进度支付、签证6. 竣工投产阶段→竣工结算三、清单计价和定额计价的区别1、清单计价要求按《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2022)列项,有统一的编码、项目名称、项目特征、计量单位;2、定额计价清单没有以上特征,根据编制人按定额名称自行编写。
3、工程量:四、编制安装工程清单和预算的普通步骤1. 确定编制范围;2. 通读设计说明;3. 浏览设计图纸:普通是先系统后平面4. 开始计算工程量:普通先干线后支线,先下面后上面。
注意清单工程量和定额工程量的不同。
普通来说清单工程量和定额工程量不同的项目有:电线电缆、土石方5. 过程中发现图纸问题或者不懂问题或者可能产生误解的问题应及时记录,并图纸问题反馈给委托单位(普通情况) ,其他问题及时请教有经验人员。
6. 在计算过程中,如时间比较急,应请委托单位尽快确定材料设备品牌,以便同时进行询价。
如项目时间不急,可在工程量计算完成后开始询价。
7. 在计算过程中,如设计有引用图集的,应及时查看图集,如没有图集可上网搜索或者购买。
8. 工程量计算完成后应重新浏览设计说明及图纸的有关说明,检查是否有漏算或者错算。
应自己对计算结果进行检查,对一下相关的工程量进行校核。
9. 进行主要材料设备询价。
(可交叉进行)10. 建立分部工程,分册套用工程量清单(GB 50500-2022)。
分部工程的建立普通按专业划分,如:电气工程、给水排水工程(水卫)、消防工程(消防报警和消防水工程)、通风空调工程、智能化工程(弱电工程)11. 根据工程量清单计价规范中的项目特征要求,对项目特征根据图纸设计要求进行描述。
1 预算基础知识•1、基本建设程序•2、安装预算特点•3、安装预算定额基价确定1-1 基本建设程序•1、编制项目建议书•2、可行性研究•3、设计阶段•4、准备阶段•5、建设实施阶段•6、竣工验收阶段一、编制项目建议书•编制项目建议书主要内容•1、建设项目提出的必要性和依据•2、产品方案、拟建规模和建设地点的初步设想•3、资源情况、建设条件、协作关系等的初步设想•4、投资估算和资金筹措设想•5、经济效益和社会效益的估计二、可行性研究•可行性研究:1、市场研究。
2、技术研究。
3、经济研究。
•可行性研究—编制可行性报告---经批准后,项目可以立项,进入实施阶段。
三、设计阶段1、初步设计2、技术设计3、施工图设计四、准备阶段•1、征地、拆迁、场地平整(一平)•2、是供用电、水、路(三通)•3、组织设备、材料订货•4、准备施工图•5、招标、选定施工单位五、建设实施阶段施工企业(承包商)按照施工程序、顺序、施工组织设计施工,竣工验收,然后移交给建设方(发包商)六、竣工验收阶段•竣工验收:单项验收,建设项目验收1-2 安装工程预算的特点•1、安装工程定额的作用和适用范围•2、编制工程预算的依据一、安装工程定额的作用和适用范围•1、安装工程预算定额的作用•2、适用范围包括:新建工程、扩建工程、复建仿古工程。
二、编制工程预算的依据•1、施工图纸,这是列项和计算工程量的主要依据。
•2、安装工程施工及验收规范、建筑安装工程质量检验评定标准和地区性文件。
•3、有关取费费率定额标准。
•4、材料预算价格表。
•5、合同或协议书•6、设计和施工洽谈记录、施工组织设计方案等1-3建筑安装工程预算定额基价的确定•一、定额人工费单价的组成以及确定原则•二、材料预算价格的确定•三、施工机械台班使用费的确定•四、现行的人工费、材料机械及费用的调整2电气工程预算•1、变配电装置工程预算•2、电缆工程预算•3、架空配电线路工程预算•4、防雷接地安装工程预算•5、控制装置工程预算•6、配管配线工程预算•7、照明器具预算•8、电视、电话、综合布线工程预算•9、消防控制设备工程预算•10、电梯安装工程预算•11、起重设备电气装置工程预算•12、电气设备试验调整工程预算•13、安全防范设备工程预算•14、费用计算的其他规定及取费计算•15、电气安装工程结算书的编制•16、工程预算的审核1、变配电装置工程预算•一、定额内容•二、工程量计算方法2 电缆工程预算•一、定额对电缆线路敷设质量的要求•二、电缆安装工程预算3 架空配电线路工程预算•一、定额内容•二、预算中应注意的问题4 防雷接地安装工程预算•一、各工程项目包含的主要工作内容•1、接地装置制作安装的工作内容包括:下料、尖端加工、卡子制作、地板打入、刷油等•二、列项要点•三、工程量计算方法5 控制装置工程预算•一、常用配电箱的型号及安装•1、动力配电箱的型号•2、照明配电箱的型号•3、插座箱型号•4、电话组线箱•5、悬挂式低压无功率补偿箱•6、配电箱、柜的安装•二、定额中的仪表•1、电气定额中的仪表种类•2、感应式仪表机构及有关仪表•三、定额使用要点•1、定额主要项目•2、工程量计算方法及注意事项6 配管配线工程预算•一、配电线路材料和应用技术•二、定额使用要点7 照明器具预算•一、建筑照明设备•二、照明灯具预算定额及应用要点8 电视电话综合布线工程预算•一、电视、电话、工程基本概念•1、共用天线电视系统•2、电话系统•二、电视、电话综合布线预算要点•1、定额主要项目•2、共用天线电视系统施工安装要点•3、定额使用要点9 消防控制设备工程预算•一、工程基本概念•1、火灾自动报警系统和探测器•2、湿式消防系统•二、定额使用要点10 电梯安装工程预算•一、工程概况•1、有关电梯基本知识•2、电梯的基本结构•二、电梯安装工程定额的使用要点•三、电梯安装定额的使用实例11 起重设备电气装置工程预算•一、起重设备的基本概念•二、起重设备电气装置工程预算要点12 电气设备试验调整工程预算•一、本章定额中的工程内容•二、电气设备试验调整定额的使用要点13 安全防范设备工程预算•一、定额主要项目及工作内容•二、安全防范设备的使用要点14 费用计算的其他规定及取费计算•一、基本概念•二、费用计算的其他规定•三、取费的计算方法•四、关于贯彻2001新定额的应用问题•五、预(结)算计算程序15 电气安装工程结算书的编制•一、有关结算的基本概念•二、结算书的编制•三、竣工结算表16 工程预算的审核•一、审核的依据•二、审核的方法•三、电气工程预算的审核3 水暖燃气工程预算•1、预算定额说明•2、室内管道工程预算•3、室外管道工程预算•4、站类管道工程预算•5、阀门及法兰工程预算•6、卫生器具工程预算•7、采暖器具工程预算•8、消防设备及附件工程预算•9、燃气管道、附件及器具工程预算•10、低压容、器具工程预算•11、锅炉及附属设备工程预算•12、泵类及减震装置工程预算•13、冷、暖、热附件及工程仪表工程预算•14、套管及管道、设备支架工程预算•15、管道试压禹探伤工程预算•16、刷漆、保温工程预算•17、费用计算规定的变化•18、取费与结算书的编制3-1 预算定额说明•1、定额章节介绍•2、管道安装的界限划分•3、室外管道与市政管道界限的划分•4、压力的划分•5、采暖系统调试费•6、脚手架使用费3-2 室内管道工程预算•一、定额内容•1、室内管道内容•2、工作内容•二、工程量计算方法•1、工程量计算规则•2、图示管道中心线长度的计算范围•三、定额的注意事项•四、定额的主要变化3-3 室外管道工程预算•一、定额内容•1、室外管道内容•2、主要工作内容•二、工程量计算方法•三、定额应用注意事项•四、定额的主要变化二、电气预算•1、配管配线•2、照明器具•3、电缆•4、控制装置•5、防雷接地•6、电视、电话布线•第一节、概述•第二节、电气照明工程图•第三节、建筑防雷与接地工程图•第四节、电气消防工程图第一节概述一、建筑电气工程图的内容二、建筑电气工程图的特点三、建筑电气工程图的阅读方法•1、目录、说明、图例、设备材料明细表。
第1篇一、概述安装工程造价是指在建筑工程中,对安装工程部分进行投资预算、成本核算和费用控制的过程。
它包括设备、材料、人工、施工机械等费用的计算和确定。
安装工程造价是确保建筑工程顺利进行、合理分配资源、提高投资效益的重要环节。
以下将详细介绍安装工程造价的基本知识。
二、安装工程造价的构成1. 设备费用设备费用是指安装工程中所需设备的购置费用,包括设备原价、运输费、安装调试费、保险费等。
设备费用是安装工程造价的重要组成部分,其计算方法如下:(1)设备原价:根据设备清单,按设备的市场价格或预算价格计算。
(2)运输费:根据设备运输距离、运输方式等计算。
(3)安装调试费:根据设备安装调试的难易程度、工作量等计算。
(4)保险费:根据设备价值、保险期限等计算。
2. 材料费用材料费用是指安装工程中所需各种材料的购置费用,包括材料原价、运输费、损耗费、仓储费等。
材料费用计算方法如下:(1)材料原价:根据材料清单,按材料的市场价格或预算价格计算。
(2)运输费:根据材料运输距离、运输方式等计算。
(3)损耗费:根据材料损耗率计算。
(4)仓储费:根据材料储存时间、储存条件等计算。
3. 人工费用人工费用是指安装工程中所需各类人工的工资、津贴、奖金等费用。
人工费用计算方法如下:(1)工资:根据工程量、人工工日单价计算。
(2)津贴:根据工种、工作条件等计算。
(3)奖金:根据工程进度、质量、安全等考核指标计算。
4. 施工机械费用施工机械费用是指安装工程中所需各类施工机械的租赁费用、折旧费用、维修费用等。
施工机械费用计算方法如下:(1)租赁费用:根据机械租赁时间、租赁价格计算。
(2)折旧费用:根据机械使用年限、残值率等计算。
(3)维修费用:根据机械维修周期、维修费用等计算。
5. 其他费用其他费用是指除设备、材料、人工、施工机械费用外的其他费用,如设计费、监理费、质保金等。
其他费用计算方法如下:(1)设计费:根据设计工作量、设计费率计算。