几点总结(结算纠纷、建材价格调整、招标文件审核)

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几点总结(结算纠纷、建材价格调整、招标文件审核)
1.对建筑安装工程费用所含范围的争议:
设计费、监理费、工器具购置费不应计入建安工程费。

在拨付工程款时,非建安工程费不能拨付给施工单位,否则会造成财政资金的流失。

2.对执行何种结算方式的争议:
A当合同约定为按实结算或合同价款为暂定金额,且采用可调价格计价时,执行据实结算;
B经过招投标且采用可调价格合同的工程,一般情况下,应执行合同价加设计变更及签证形式进行结算。

3.设计变更增减变化时对扣减问题的争议;
A合同有约定的,按合同约定执行;
B合同没有约定,其工程量应按原投标图纸计算出的工程量扣减。

二、建材价格上涨的评审对策。

1.采用固定价格合同的工程项目,当材料实际价格超过合同预算的一定比例时,其差价由建设单位负责;低于一定比例时,其差价由施工的单位承担。

2.约定采用可调价格合同进行结算的工程,可参照当地造价信息部门发布的材料价格和方法进行调整;
3.因建设单位原因致使工程进度拖延遇上建筑材料价格上涨的,施工单位可向建设单位申请,以签证的形式来补偿所造成的损失。

4.因施工单位原因造成工期拖延遇上建筑材料价格上涨的,所增加的费。