经济法案例分析实训报告

经济法案例分析

案例1：出租人能否索要转租差价？

2006年10月，李某将一套商铺出租给胡某，租金为每月4万元。双方约定：未经李某同意胡某不得转租，否则李某有权解除租赁合同。同年12月，胡某将商铺转租给张某，租金为每月6万元。2007年2月，李某起诉胡某，要求解除租赁合同，并要求胡某赔偿自转租之日起至合同解除之日止的租金差价。庭审中，胡某同意解除合同并支付合同解除之前的租金，但不同意支付已向次承租人张某收取的租金差价。对于承租人胡某应否赔偿出租人李某的租金差价，有两种意见。

第一种意见认为，承租人胡某通过转租获得了每月2万元的租金差价，胡某获取租金差价缺乏合法依据，出租人李某因承租人胡某的擅自转租行为蒙受了损失，胡某的行为符合不当得利的构成要件。

第二种意见认为，承租人擅自转租确实违反了约定 ，但承租人的行为并不构成不当得利。

案例2：转让前的债务由谁承担？

2004年9月，赵某经工商管理部门核准登记，开办了龙仁堂药房，企业性质为个人独资企业，投资人为赵某。同年10月，龙仁堂药房向张某借款5万元，约定季度付息2250元。2005年12月，赵某与关某签定了《药房转让协议书》，协议约定：“赵某以13万元将龙仁堂药房转让给关某，转让过户前，龙仁堂药房的所有债权债务都由赵某承担。”2006年1月，经工商管理部门批准，关某分两次将龙仁堂药房投资人由赵某变更为关某、龙仁堂药房更名为神农健欣药房。现在，张某起诉神农健欣药房及赵某、关某，要求给付借款5万元及利息。本案在审理中，对个人独资企业转让前的债务由谁承担、如何承担存在分歧。

第一种意见认为，赵某、关某在转让时已对债权债务进行了约定，按照约定应有赵某独自承担责任。

第二种意见认为，应由神农健欣药房承担给付责任，现投资人关某承担补充责任。个人独资企业及现投资人承担完责任后，再向原投资人追偿。

第三种意见认为，应由神农健欣药房承担给付责任，现投资人关某承担补充责任，原投资人赵某对全部债务承担连带责任。 认真看了上面两个案例，感觉其中的相关法律知识还是颇为复杂，在认真思考之后有如下见解。首先让我们来看以下大一个案例：

1 《经济法》案例分析答案要点

1.我国某公司与国外某公司商谈在中国成立一个合营企业。双方在拟定的合营协议中有这样的条款：（1）企业董事长由外方担任，副董事长由中方担任；（2）如企业经营不善，双方在合营期内可以减少注册资本；（3）合营企业在发生合同争议时，适用该国法律进行处理。

问：上述三项规定可否成立？请说明理由。

答案要点：(1)成立。合营企业的董事长由合营各方协商确定或选举产生，一方担任董事长的，他方担任副董事长。

(2)不成立。法律规定，合营企业在合营期内不得减少其注册资本。因投资总额和生产经营规模等发生变化，确需减少的，须由董事会通过后，经审批机构批准。

(3)不成立。合营企业是依照中国法律设立的中国企业，应遵守中国的法律，所以如有争议，应适用中国法律进行处理。

2.甲公司与乙公司开发部订立一份购销合同。合同中规定：乙公司开发部负责供应甲公司某种货物若干，并规定了交货的日期和方式；甲公司应预付定金20万元。此外，合同中还规定了双方的违约责任。合同履行期到，乙公司开发部未能近期交货。对此，甲公司要求乙公司开发部双倍返还定金承担违约责任。经查：乙公司开发部系乙公司内部职能机构，未领取营业执照且不具备法人资格。

问：此案应如何处理？

答案要点：因乙公司开发部为乙公司的内部职能机构，既未领取营业执照亦不具备法人资格，所以，它无权作为经济法律关系的主体对外签订经济合同。据此，可以确认其与甲公司所签订的购销合同无效。法律规定：无效的经济合同不得履行。而对此合同，订约双方均有一定的责任。根据有关规定和原则，乙公司开发部应将所收之定金及利息退回甲公司；甲公司无权要求乙公司开发部双倍返还定金,双方按照各自的过错承担相应的合同中规定的违约责任。

3.2000年6月，王某（北京人）在天津某商场买了一双皮鞋，价值360元，并领取了“包修、包换、包退”的三包质量卡，王某穿了一周后，鞋底断裂，王某找到商场要求退换，商场认可皮鞋有质量问题，同意调换，不同意退货，但商品无现货，待与厂家联系后调换。王某返京。两个月后，王某再次找到商场，商场说仍没有与厂家联系上，需再等候。王某要求退货，商场不同意。王某遂向消协投诉。

一、实训背景与概述

随着我国经济的快速发展，经济法律体系日益完善，经济法作为规范市场经济秩序、保护经济主体合法权益的重要法律，其重要性不言而喻。为了提高我们对经济法的理解和应用能力，学校组织了一次经济法实训活动。本次实训历时两周，通过模拟真实案例，让我们在实际操作中加深对经济法知识的理解。

二、实训目标与完成情况

1. 目标

（1）提高对经济法基本理论、基本概念的认识；

（2）掌握经济法在实际工作中的应用；

（3）培养团队协作能力和沟通能力；

（4）提高解决实际问题的能力。

2. 完成情况

（1）理论学习：通过自学和课堂讲解，我们对经济法的基本理论、基本概念有了更加深入的了解；

（2）案例分析：在模拟真实案例的过程中，我们能够将所学知识运用到实际中，提高了解决实际问题的能力；

（3）团队协作：在实训过程中，我们学会了如何与团队成员沟通、协作，共同完成任务；

（4）沟通能力：通过与导师、同学之间的交流，我们提高了自己的沟通能力。

三、实训态度与纪律

1. 态度

在实训过程中，我们认真对待每一次案例讨论和模拟操作，积极向导师请教，充分发挥了自己的主观能动性。

2. 纪律

（1）遵守实训纪律，按时参加实训活动；

（2）尊重导师和同学，保持良好的学习氛围； （3）爱护实训设备，不浪费资源。

四、不足与努力方向

1. 不足

（1）对经济法知识的掌握还不够全面，部分理论知识在实际应用中仍存在疑惑；

（2）在案例分析过程中，对部分法律条文的理解不够深入，导致分析结果不够准确；

（3）团队协作能力有待提高，部分成员在讨论过程中缺乏主动性和创新性。

2. 努力方向

（1）加强对经济法知识的深入学习，提高自己的理论水平；

（2）结合实际案例，深入理解法律条文，提高案例分析能力；

（3）培养团队协作意识，提高自己的沟通能力和创新思维。

五、实训收获与体会

1. 收获

（1）提高了对经济法基本理论、基本概念的认识；

（2）掌握了经济法在实际工作中的应用；

一、实训背景

随着我国市场经济体制的不断完善，经济法作为维护市场经济秩序、保障经济主体合法权益的重要法律体系，越来越受到人们的关注。为了提高我们的法律素养，增强实际操作能力，我们参加了经济法实训课程。本次实训以模拟企业运营为主线，通过模拟真实的经济法律问题，让我们在实践中掌握经济法的基本原理和操作方法。

二、实训过程

1. 实训准备

在实训开始前，我们首先进行了实训前的准备工作。通过查阅资料、讨论交流，我们对经济法的基本概念、原则和主要法律制度有了初步的了解。同时，我们还学习了相关的法律法规，为实训奠定了基础。

2. 实训实施

（1）模拟企业运营

在实训过程中，我们以模拟企业运营为主线，分别扮演了企业法务、人力资源、财务等角色。通过角色扮演，我们了解了企业运营中的法律风险，并学会了如何运用法律手段防范和化解这些风险。

（2）案例分析

实训过程中，我们接触了大量真实的经济法律案例，通过分析这些案例，我们深刻认识到经济法在维护市场经济秩序、保障经济主体合法权益方面的作用。同时，我们也学会了如何运用法律思维分析问题、解决问题。

（3）实践操作

在实训过程中，我们进行了以下实践操作：

①起草合同：我们根据企业实际情况，起草了劳动合同、租赁合同、采购合同等，学会了如何运用法律知识规范合同条款。

②出具法律意见：针对企业运营中遇到的法律问题，我们出具了相应的法律意见，为企业提供了法律保障。

③处理纠纷：在实训过程中，我们模拟处理了企业运营中的纠纷，学会了如何运用法律手段维护企业合法权益。 三、实训收获

1. 提高了法律素养

通过本次实训，我们对经济法的基本原理、原则和主要法律制度有了更加深入的了解，提高了自己的法律素养。

2. 增强了实际操作能力

在实训过程中，我们通过模拟企业运营、案例分析、实践操作等活动，锻炼了自己的实际操作能力，为今后从事相关工作打下了基础。

3. 培养了团队协作精神

实训过程中，我们分组进行讨论、协作，共同完成任务。在这个过程中，我们学会了如何与他人沟通、协作，培养了团队协作精神。