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新房屋买卖合同范文正式版7篇篇1甲方（出卖人）：姓名：________________身份证号：______________住址：__________________联系方式：______________乙方（买受人）：姓名：________________身份证号：______________住址：__________________联系方式：______________鉴于甲方是本合同所涉房屋的合法所有人，乙方有意购买该房屋，双方遵循平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下房屋买卖合同：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：____________________________。
2. 房屋结构类型：____________________________。
3. 房屋面积：建筑面积_______平方米，套内面积_______平方米。
4. 房屋权属证书编号：____________________________。
5. 其他附属设施：_________________________________________。
二、交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币大写：__________元整（小写：__________元）。
2. 乙方按以下方式支付房款：（1）合同签订之日，支付定金人民币大写：__________元整（小写：__________元）。
（2）房屋过户手续办理完毕后，支付剩余房款人民币大写：__________元整（小写：__________元）。
三、房屋交付1. 甲方在收到全额房款后的___日内，将房屋交付给乙方。
2. 甲方应协助乙方办理水、电、燃气、物业等配套设施的过户手续。
3. 房屋交付时，甲方应确保房屋内设施完好无损。
如有损坏，应负责修复或赔偿。
四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，应按日向甲方支付逾期应付款___%的违约金。
2. 若甲方未按照约定时间交付房屋或办理过户手续，应按日向乙方支付已付款___%的违约金。
房屋买卖合同最新范本7篇房屋买卖合同最新范本【篇1】甲方（出卖方）：乙方（购买方）：依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方及家庭所有人在平等、自愿、协商的基础上就房屋买卖事宜达成如下协议供互相遵守：一、甲方将位于___________________________号楼_________单元_________号室房屋和地下停车位（地下停车位_________—_________）、库房出卖给乙方，其中房屋总面积_________平方米。
二、房屋价格：双方约定该房的总价为大写人民币_________万_________仟元整（￥_________）。
乙方已付清了定金贰万元（￥_________），乙方将剩余伍拾玖万伍仟元整（￥__________________）夫妻双方将房屋网签合同签字后一次性付给甲方。
三、此房屋为装修房屋拎包入住室，房屋内现有电视柜、滚筒洗衣机、茶几等设施设备一并卖与乙方。
四、付款方式：一次性全额付清房款（定金_________元），以收据为证。
五、其他约定：1、甲方应于合同签订之日起将房屋钥匙（把），购房协议，购房及入网缴费的所有原始票据，预缴费卡（水、电、天然气、有线电视、供暖）等全部交付乙方。
房屋在签合同之日前的所有产生的费用甲方一次性缴清（其中物业费截止_________年_________月，水、电、天然气、有线电视、供暖等以本协议签订时实际余额为准。
）2、乙方在办理产权过户或登记时甲方必须积极配合，无任何条件给乙方提供身份证、户口证明及婚姻证明等，并签字、压印。
如不配合或提出其他要求，则视为违约，承担违约责任。
以后办理产权过户所需费用由乙方承担。
如因甲方的延误，致影响过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。
3、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无债权抵押和他项权利设定或其它纠纷，房屋产权永久性归乙方所有。
4、乙方应在双方办理房屋网签变更手续完毕当日一次性向甲方支付剩余房款__________________元整。
房产买卖合同书通用版本范本6篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：___________________鉴于甲方是本合同所列房产的合法所有者，乙方有意购买甲方的房产。
双方本着公平、自愿、平等的原则，经友好协商，达成如下协议：一、房产基本情况1. 房产地址：___________________2. 房产面积：___________________平方米3. 房产产权情况：该房产为甲方个人所有，无其他共有产权人。
产权明晰，无纠纷。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲乙双方同意，房产交易价格为人民币（大写）___________________元整（￥___________________元）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起____日内，乙方支付定金人民币（大写）___________________元整（￥___________________元）给甲方。
（2）房产过户手续办理完成之日起____日内，乙方支付剩余房款人民币（大写）___________________元整（￥___________________元）。
三、房产交付及过户1. 甲方应于乙方支付完定金后，将房产的钥匙及相关物品交付给乙方。
2. 甲方应在合同签订后____日内配合乙方办理房产过户手续。
3. 过户所需费用由____方承担。
四、违约责任1. 若甲方在收到定金后违反本合同约定，需向乙方支付双倍定金作为违约金。
若乙方在支付定金后违反本合同约定，甲方有权没收定金。
2. 若甲方在合同签订后未能按时办理过户手续，视为违约，需向乙方支付违约金人民币（大写）___________________元整（￥___________________元）。
房屋买卖合同模板（15篇）房屋买卖合同模板篇1卖方：_______________________________(以下简称甲方)买方：_______________________________(以下简称乙方)一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：1、房屋状况：(请按《房屋所有权证》填写)房屋座落：___________________________________________________。
幢号室号套(间)数，建筑结构总层数建筑面积(平方方)用途：______________________________________________________________。
2、该房屋的土地使用权取得方式"√"：出让_____、划拨_____。
二、甲乙双方商定成交价格为人民币___________元，(大写)_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾元整。
乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：______________________________。
三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。
该房屋占用范围内土地使用权同时转让。
四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。
五、本合同经双方签章并经______市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。
如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。
六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。
未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。
如发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方愿向___________仲裁委员会申请仲裁。
七、本合同一式______份，甲、乙双方及税务部门各______份，房管部门______份。
八、双方约定的其它事项：_____________________________________。
房屋买卖合同书标准模板甲方（卖方）乙方（买方）甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落在济南市区路小区号楼单元室（建筑面积平方米，储藏室平方米，产权证号）房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方（附房产证复印件及该房产位置图）三、乙方在签订本合同时，支付定金，即小写 .四、乙方支付定金之日起个月内，向甲方支付首付款（定金从中扣除），首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付（有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理）五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）六、办理房产证手续所产生的有关税费由方承担。
七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。
八、甲方应在前将该房产交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。
九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付元的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期____日视为毁约；如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。
十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台（型号：），空调两台（型号：），热水器（型号：），浴霸（型号：），饮水机（型号：），音响两台（型号：），凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施，等让与乙方（含在房屋价值内）十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。
十二、附加条款：甲方（卖方）（印）身份证号：住址：电话：____年____月____日乙方（买方）（印）身份证号：住址：电话：房屋买卖合同书标准模板（二）售房方（甲方）：_____身份证号码：_____购房方（乙方）：_____身份证号码：_____关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：一，房屋具体情况：1.位置：____市____区____县____小区____楼____单元____号2，房屋类型_____，建筑面积____平方米，结构楼层_____，房屋走向：_____，房屋形状：_____，用途_____。
房屋买卖合同最新模板(精选8篇)房屋买卖合同最新模板(精选8篇)在日常生活中，当你需要出售房子或者购买别人的房子时，就会用到房屋买卖合同了，那房屋买卖合同是怎么样的呢？下面是小编为大家整理的关于房屋买卖合同最新模板，希望对您有所帮助!房屋买卖合同最新模板（篇1）甲方（卖方）： _______身份证号码： _______乙方（买方）： _______身份证号码： _______电话： _______电话： _______房屋买卖合同编号：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议：一、经丙方介绍，甲方自愿将本条第二款所列房屋出售给乙方，甲方已将房屋状况充分告知乙方，乙方对甲方所出售的房屋及附属设施、装潢情况已充分了解，愿意购买该房屋。
甲方出售房屋的情况：（一）房屋坐落_______________________，房屋所有权证号______________，产权性质______________，建筑面积_______________________平方米。
（二）附属设施、装潢情况________________________________________________。
二、甲、乙双方约定上述房屋成交价款为人民币____________元（大写_________），附属设施、装潢价款________元（大写_______________），总计_____________元（大写________________）。
合同签订之日，乙方支付给甲方定金_____________元（大写_________________），由丙方代为保管。
三、付款方式、期限及房屋交付：（一）乙方按下列第________________种方式付款。
1、本合同签订之日起______________日内，乙方将上述房款付清，交付给_____________方，购房定金在付款时冲抵房款，如房款交付给丙方，丙方应在___________________________将房款转交给甲方。
房屋买卖合同范本（新）6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1房屋买卖合同范本甲方（卖方）：（姓名/公司名称/组织机构代码）__________乙方（买方）：（姓名/公司名称/组织机构代码）__________为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，现就甲方拟将其合法拥有并位于_______的______房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋，达成如下合同：第一条房屋基本信息1. 甲方所有权：甲方为该房屋合法所有人，无产权纠纷。
2. 房屋地址：_______3. 房屋构造：_______4. 房屋面积：_______平方米5. 房屋用途：_______（住宅/商业/办公/其他）6. 产权证号：_______第二条交易价格1. 本次交易的总价为__________元整（￥_______）。
2. 乙方支付首付款__________元整（￥_______），余款将在__个月内支付清楚。
第三条过户办理1. 双方同意在本合同签署后__个工作日内完成房产过户手续。
2. 过户费用：买卖双方分担，递交过户资料的一方支付过户税等手续费。
第四条房屋权属1. 房屋权属公证：买卖双方同意在房产过户完成后，对此次交易进行公证手续。
2. 房屋产权证书：买卖双方确认产权证书真实有效，不存在异议。
第五条房屋交割1. 房屋交割时间：双方商定在_______前完成房屋交割。
2. 交割验收：买卖双方共同验收该房屋的现状，确认无误后签字。
第六条违约责任1. 甲方违约：如甲方未按约定时间完成交割手续，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金___%。
2. 乙方违约：如乙方未按约定支付款项或拒绝交割，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金___%。
第七条其他约定1. 本合同自双方签字盖章生效，至合同履行完毕终止。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（卖方）：__________（签字）日期：_______乙方（买方）：__________（签字）日期：_______篇2房屋买卖合同范本甲方（出售方）：_______（出售方名称）__________身份证号码：________________联系地址：________________电话：________________乙方（购买方）：_______（购买方名称）__________身份证号码：________________联系地址：________________电话：________________鉴于甲方是本房屋的合法所有者，愿意将其所有权转让给乙方，乙方也愿意购买该房屋，经双方友好协商，达成如下条款，以资明确认：第一条房屋基本情况1.房屋坐落于_______（房屋地址）__________，权属证号为_______（权属证号）__________。
2024年房屋买卖合同参考模板2024房屋买卖合同甲方：（买方）姓名：身份证号码：地址：电话：乙方：（卖方）姓名：身份证号码：地址：电话：根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，依据以下条款达成如下《房屋买卖合同》（以下简称“本合同”）：第一条合同标的1.1 乙方同意出售其位于（详细地址）____的房屋（以下简称“房屋”）给甲方。
1.2 房屋的特征和规格如下：房屋名称：房屋面积：房屋建筑类型：房屋实际用途：建筑年代：产权证号：第二条房屋交付2.1 乙方应当在双方达成合同的10个工作日内，通过法律规定的程序将房屋的产权转移给甲方。
2.2 房屋交付的具体时间为本合同生效后____个工作日内.第三条交易价格与付款方式3.1 甲方同意以人民币（以下简称“RMB”）支付给乙方的总价为____万元。
3.2 甲方应当在本合同签订之日起____个日历日内，向乙方支付首期付款，金额为____万元，作为本合同的订金。
3.3 甲方应当在房屋交付完毕后30个日历日内，一次性向乙方支付剩余房款，并办理过户手续。
第四条房屋的产权证转移4.1 乙方应当在房屋交付完毕后____日内，向乙方出具有效的房产证和相关权属文件，并办理过户手续。
4.2 乙方保证房屋的产权证等文件真实、完整、有效，并保证在房屋交付后不再以任何方式对房屋权属提出异议。
第五条房屋交付状态5.1 乙方应当以合理的注意义务对房屋进行保管，保持房屋的完好无损。
5.2 甲方应当在房屋交付时进行验收，如发现房屋存在严重瑕疵或不符合合同约定，则可以拒绝接受房屋并要求乙方修复或退还房款。
第六条税费及其他费用6.1 甲乙双方按照国家法律法规的规定分别承担自己应承担的税费和费用。
6.2 乙方应当在交房时间前，清理房屋内的垃圾和个人物品，并自行承担房屋过户的相关费用。
6.3 甲方应当在交房时间起向相关部门办理房屋过户手续，并承担相应的过户费用。
新版房屋买卖合同5篇篇1甲方（出卖人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买受人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就房屋买卖事宜，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 甲方将位于__________（详细地址）的房屋出售给乙方。
该房屋产权清晰，无任何权属纠纷。
2. 房屋的结构、面积、装修等情况详见附件一《房屋状况说明》。
第二条交易价格及支付方式1. 双方同意，房屋的交易价格为人民币________元整（￥________）。
2. 乙方应在合同签署后______日内支付定金人民币________元整（￥________）给甲方。
3. 剩余房款人民币________元整（￥________）在房屋过户完成后______日内支付。
第三条房屋交付及产权过户1. 甲方应在乙方支付完房款后的______日内将房屋交付给乙方。
2. 双方应在房屋交付后的______个月内完成产权过户手续。
第四条甲方的权利和义务1. 甲方有权按照约定收取房款。
2. 甲方应保证出售的房屋权属清晰，无抵押、查封等限制交易的情况。
3. 甲方应协助乙方办理房屋过户手续。
第五条乙方的权利和义务1. 乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋并办理产权过户手续。
2. 乙方应按照约定支付房款。
3. 乙方应在房屋交付前做好房屋验收，确保房屋状况符合附件一《房屋状况说明》。
第六条违约责任1. 若甲方未能按照合同约定交付房屋或完成产权过户手续，应支付违约金给乙方，违约金为房款的______%。
2. 若乙方未能按照合同约定支付房款，应支付违约金给甲方，违约金为未支付房款的______%。
房屋买卖合同协议书样本甲方：_____ （出售方）身份证号码：_____乙方：_____ （预购方）身份证号码：_____甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订二手房事宜，订立本合同。
第一条甲方转让的二手房位于_____，（以下简称该二手房）。
甲方已取得该二手房的二手房所有权证（编号：），该二手房建筑面积为：_____，产权人：_____，房地产用途为：_____。
第二条该二手房产权现状为_____，甲方对该二手房享有完全处分权。
该二手房若存在租约，甲方须于二手房交付乙方使用前解除原，乙方对因原租赁合同而产生之纠纷不承担任何责任。
第三条该二手房转让总价格为人民币____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元____角_____分（小写____元）。
第四条甲、乙双方一致同意签订本合同时，由乙方向甲方支付____元人民币的定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。
甲方在收取定金后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。
乙方逾期未支付认购定金的，甲方有权解除本合同，并有权将该二手房另行出卖给第三方。
第五条甲、乙双方约定，该二手房转让预订期为____天，甲方应当在预订期内与乙方签定《房屋买卖合同》，并于____年____月____日将该房产交付给乙方。
第六条乙方应在本合同第五条约定的预订期限前，按下列第_____种方式向甲方支付除定金之外的房款人民币____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元____角_____分（小写____元）。
第七条在本合同的第五条约定的预订期限内，甲方拒绝签订《房屋买卖合同》的，应双倍返还已收取的定金给乙方;乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。
第八条甲、乙双方应在《房屋买卖合同》签定后____日内，共同向房地产权登记机关申请办理产权转移登记手续，该房地产证由乙方领取。
房屋买卖合同
（样本）
甲方（卖方）：
法定代表人（负责人）：
住所：
乙方（买方）：
法定代表人（负责人）：
或姓名：
身份证号：
住所：
签订日期：2020年月日
签订地点：
根据《中华人民共和国物权法》《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲方、乙方和哈尔滨产权交易所在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就甲方拥有的房屋买卖及委托居间事宜达成如下协议：
甲方所售房屋为一楼房屋，本《房屋买卖合同》仅适用于一楼房屋。
第一条房屋基本情况及权属情况
（一）甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）坐落于：哈尔滨市南岗区复兴街25号。
房产证号为：哈房权证南字00063410，登记建筑面积共834.78平方米。
（二）该房屋规划设计用途为：办公.土地规划用途为：商业。
使用权类型：出让。
使用权面积49.1平方米。
（三）买卖双方均清楚该房屋现状，乙方己检查或己授权代表代为检查该房屋，故乙方不得以不清楚房屋情况或产权现状拒绝交易。
（四）该房屋的租赁及水、电情况
1、甲方己将该房屋出租，出租期限到2020年7月30日,甲方已通知承租方合同到期后不再继续承租，解除原承租合同。
乙方对因原租赁合同而产生之纠纷不承担任何责任。
如在承租期间房产已经出售,剩余租金转给乙方。
2、甲方出售的一楼房屋和地下室共用一块水表、照明电表。
（不含动力电）在资产交易完成后，甲方负责办理水表、电表分户，办理完成之前乙方不能断水断电。
在此期间甲方办理水、电分表事宜，乙方应积极配合。
乙方用水、电之前，水、电费全部甲方承担，乙方用水、电之后，则水、电费双方可以协商！
第二条成交价格
经甲方和乙方协商一致，该房屋成交价格为人民币（小写）XXXX元（大写）XXXXX元，因本次交易所产生的相关税费根据本合同第八条之约定承担。
第三条交易保证金
保证金交付：乙方在购买该房屋前，需向哈尔滨产权交易所缴纳450万元保证金。
本合同生效后,乙方将扣除保证金（450万元）的剩余购房款(交易价款)缴纳到哈尔滨产权交易所指定账户后，该保证金（450万元）将转为购房款(交易价款)。
第四条交房保证
甲方应结清房产交付前所欠的物管、水电及其他等应付费用，并保证按约定的交房条件如期向乙方交付房产。
第五条房款付款方式
乙方须于2020年X月X日之前,一次性支付扣除保证金部分的购房款(交易价款)人民币XXXX（小写）元（大写XXXXX元）到哈尔滨产权交易所指定账户，甲方在接到哈尔滨产权交易所购房款(交易价款)到账通知后，积极配合乙方办理相关手续。
乙方同意在哈尔滨产权交易所出具产权交易凭证后，产权交易所将购房款(交易价款)转到甲方指定账户。
第六条权属转移登记
（一）甲乙双方同意，自乙方按照本合同第五条约定将购房款(交易价款)一次性支付至哈尔滨产权交易所指定银行账号后，5个工作日内，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。
（二）在权属转移登记手续收文回执载明答复日期届满之日起两个工作日内，甲乙双方须办理交纳税费的手续。
办理权属过户过程中所涉及的任何税费均按照国家政策由甲乙双方各自承担。
新的房产证由乙方配合领取。
第七条房屋的交付
（一）办理完毕该房屋所有权转移登记手续后10个工作日内，甲方将该房屋交付给乙方。
（二）该房屋交付时，应当履行下列第1、2项手续：
1、甲方与乙方共同对该房屋具体情况进行验收：包括水表、照明电表。
记录水表、照明电表的读数。
2、移交该房屋房门钥匙。
（三）在房屋交付日以前发生的物业管理费由甲方承担。
交付日后，乙方未使用水、电之前，水电费由甲方承担，乙方使用水、电日起，则水、电费承担比例双方需要协商！
第八条税、费相关规定
甲乙双方按国家规定各自承担相应的税费。
第九条房屋产权及具体状况的承诺
（一）甲方应当保证该房屋没有产权纠纷，未被限制转让，甲方承诺该房屋的共有权人均知晓并同意本次房屋交易，认可本合同及其他相关文件的约定,乙方承诺该房屋的共同买受人均知硗并同意本次房屋交易，且认可本合同及其他相关文件的约定。
本条独立条款，即使本合同及其他文件因一方违反前述承诺，依法被变更、撤销、解除、终止或认定无效的，本条约定依然有效，守约方仍可依据本条款追究违反承诺方法律责任。
（二）甲方应当保证已如实陈述该房屋权属状况、装饰装修情况，乙方对甲方出售的该房屋真实状况充分了解，自愿买受该房屋，甲方应当保证自本合同签订之日起至该房屋保持良好状况到验收交接完成。
第十条违约责任
乙方承诺符合现行政策规定的置业条件，并己知悉银行相关的贷款规定，否则，因乙方原因无法购买的，责任由乙方自行承担。
甲方承诺其已如实告知房屋的权属状况、附属设施没备、装饰装修等相关情况，并保证对交易房屋拥有完全处分权，并无产权纠纷。
任何一方不按照合同约定履行义务，应向守约方承担违约责任，延迟履行合同义务应承担违约责任，具体按照下列方式处理〔1和2不累加〕：
1、逾期在10日内，自合同约定的履约期限届满之日至实际履行之日止，每逾期一日，违约方按本合同约定的总房价款万分之五向守约方支付违约金，合同继续履行。
2、逾期超过10日的，守约方有权以书面通知的方式解除本合同。
守约方若为乙方，乙方有权以书面通知的方式解除合同，并要求甲方按本合同约定的总房价款20%支付违约金；守约方若为甲方，甲方有权以书面通知的方式解除合同，并要求乙方按本合同约定的总房价款20%支付违约金；由此造成第三方损失的，由违约方承担赔偿责任。
第十一条不可抗力
因不可抗力不能按照约定履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但因不可抗力不能按照约定覆行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力事件结束之起30日内向另一方当事人提供证明。
上述房屋责任自该房屋:所有权转移之日起转移给乙方。
第十二条合同效力、争议解决方式
（一）自甲乙双方签字（盖章）之日起生效，双方可以根据具体情况对本合同中未约定、约定不明或不适用的内容签订书面补充协议进行变更或补充，对本合同解除的，应当用书面形式，本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。
（二）本合同一式六份，具有同等法律效力。
其中甲方三份，乙方两份。
哈尔滨产权交易所一份。
（三）本合同履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决，协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。
(以下无正文)
甲方：（盖章）乙方：（盖章）
法定代表人（负责人）法定代表人（负责人）
或委托代理人或委托代理人
(签字) (签字)
年月日年月日。
