职工宿舍楼招标文件

招标编号: 20140611佐源集团招标文件招标文件招标人：佐源集团招标代理人：项目名称：佐源集团南岔沟职工宿舍楼招标文件日期： 2014年6月目录1.招标概况2.投标人须知3.招标文件编制要求：技术标书、商务标书编制要求4.投标保证金及履约保证金5.无效标书条件6.投标书的更改与撤回7.差错修正8.标书澄清和答疑9.评标委员会10.评标、定标原则及中标通知11.合同签署12.保密条款13.其他14.附件：招标概况1.1标的简介：1.2招标人：佐源集团招标代理机构：1.3项目地点：大连市南岔沟佐源集团生产基地1.4工期要求：工期暂定 60日历日，具体详见附件。

（实际进场日期以招标人通知时间为准）1.5付款方式简述：无预付款，固定总价合同，具体参照项目合同文本执行。

1.6甲分包工程：详见《工程量清单》或《项目合同文本》。

1.7甲供材料：详见《工程量清单》或《项目合同文本》。

1.8合同文本：详见附件《项目合同文本》,请仔细阅读，如有异议，请在截标前提出，否则视为接受。

中标后不得提出实质性修改意见（投标前明确事项除外）。

2.投标人须知2.1投标采取书面、电子版两种方式，并以书面投标为准，书面投标文件必须加盖投标方公章（正本一份、副本两份）。

电子版可采用光盘、U盘形式，并与书面投标资料一起封装。

2.2投标人递交投标文件时，应满足以下要求：2.2.1应将投标文件正本和副本分别用牛皮信袋密封，密封处应加盖投标人公章，纸袋的封面应注明投标人名称、地址、联系电话和联系人、招标项目名称及正本或副本，同时注明“于2014年7月1之前（指投标邀请中规定的开标日期及时间）不准启封”字样。

2.2.2投标文件可由专人递交，投标人应将投标文件按招标文件中的规定进行密封和标记后，送至投标邀请注明的开标地点。

2.2.3如果投标文件通过邮寄递交，投标人应将投标文件用内、外两层信封密封。

（1）内层信封的封装与标记同2.2.1规定。

（2）外层信封应注明招标编号、工程名称、招标机构名称、地址、邮政编码，同时应写明投标人的名称、地址、邮政编码，以便将迟交的投标文件原封退还。

2.2.4如果未按上述2.2.1-2.2.3规定进行密封和标记，招标机构对投标文件的误投或提前拆封不负责任。

2.3投标单位按照本招标文件及附件要求编制投标文件，并在截标时间之前送达投标地址，并签署招标方的《投标文件接收登记表》；投标单位对所提供资料、信息的正确性负全部责任。

2.4投标单位一旦中标，不得以任何借口提出价格调整、延长工期等要求，否则，招标单位有权取消其中标资格，并没收其投标保证金。

（招标方另有文件约定的除外）2.5招标文件、招标文件补充说明、附件及招标答疑会议纪要等均为投标单位编制投标书及日后签订合同的重要依据，具有法律效力。

2.6投标人应认真研究全部的招标文件，如果投标人的投标文件不符合招标要求，责任由投标人自负，实质上不响应招标文件的投标文件将被拒绝。

2.7投标单位在参加本次招标活动中，必须由本企业的法定代表人或委托代理人作为投标联系人参加，请投标单位在授权委托书中予以明确投标联系人，并在回标时按招标文件要求提交《法人证明书》、《法人授权委托书》，如证件不符、不全者将被取消投标资格。

2.8投标单位须按照招标文件规定的日程安排，准时参加本次招标的各项活动，无故缺席者按中途退标处理，取消其投标、中标资格。

2.9投标单位同意招标单位不一定要接受最低投标价的投标文件或收到的任何投标文件。

2.10投标书的有效期为投标截止之日后90天，在此期限内，所有投标书均对投标人有约束。

2.11投标单位出现书面文件与电子文件报价有差异，一律以书面报价为准。

2.12如出现对本招标文件中技术要求、商务条款存在的疑问，请联络招标单位联系人，联系方式如下：招标代理联系人：姓名：电话：邮箱：招标经办人：姓名：电话：邮箱：工程联络人：姓名：电话：邮箱：通讯地址：大连市甘井子区棠梨南沟100号佐源集团工程中心2.13招标时间安排及要求3.投标文件编制要求3.1技术标书编制要求3.1.1投标人按照招标文件的要求进行技术标编制，且如投标文件中有任何对附件中的技术标准和要求的偏离，请在截标前提出答疑或按照附件《投标技术及商务偏离表》中格式填写清楚，否则认为投标人无异议。

3.1.2投标人生产和施工的质量除应符合现行国家施工及验收规范外，还应符合招标文件中具体规定。

3.1.3招标文件中所有技术要求如果与现行国家及行业规范有所违背，应以现行国家及行业规范为准，投标时应及时通知招标人，否则一切责任归咎于投标人。

3.1.4所有投标方投标确认的技术要求和材料品牌规格型号，不得私自变更，否则视为违约。

3.1.5对于分包工程招标，技术标书需描述工程的进度安排、劳动力安排及其他需要描述的事宜，具体详见“施工组织方案编制要求”。

3.1.6对于材料设备类招标，需要提供产品技术规格及参数列表。

3.2商务标书编制要求3.2.1投标单位确认是否给招标单位提供《投标邀请回复函》，无则在投标书中补齐。

3.2.2经济标的详细计价方法详见附件《工程量清单》或《招标清单》。

3.2.3商务标书包含：（1）投标函（2）企业法人证明书、法人授权委托书（均须加盖公章）（3）报价清单，且如投标文件中有任何与招标文件商务条款要求有偏离之处，请在截标前提出答疑或按照附件《投标技术及商务偏离表》中格式填写清楚，否则认为投标人已接受。

3.2.4投标人按照附件《工程量清单》或《招标清单》进行填报，不得修改工程量清单的格式及工程量，否则视为废标；若投标人认为清单子目、工程量不全或核对后有错误的，可以单独补充一份投标报价清单，将漏缺或多列的工程量分别列出进行报价，并填入造价汇总表内，计入投标报价书中。

3.2.5为合理进行工序安排，提高工程管理效率，避免不合理工期带来的质量风险，由投标人综合考虑，自行在投标报价清单中填写合理工期及超出合理工期外的额外费用和维修费用清单，此清单将作为招标人定标的重要参考因素。

3.2.6投标人需在投标报价中充分考虑项目中因开放区开放、样板房装修开放、单项验收、竣工备案等时间节点安排可能带来的赶工安排，报价中已考虑并计取了相关措施费用，中标人将不能因此提出改变合同价格及对合同内承诺的内容进行修改。

3.2.7投标人的报价中应充分考虑施工期内人工、材料和机械等易产生价格波动风险的因素，除招标文件另有约定的除外，在工程结算时一律不再调整,中标人将不能因此提出改变合同价格及对所有合同内承诺内容的修改，否则招标方有权利取消中标资格。

3.2.8本工程所有建筑垃圾，投标人必须自行清理，装运至招标人人指定地现场堆放地点，过程中发生的费用，投标人应考虑在投标报价中。

3.2.9投标人在报价中应充分考虑停电、停水、二次搬运、施工场地不足、成品保护等所需措施的一切费用和工期，报价中已考虑和记取了各种可能因素影响施工所增加的费用；4.投标保证金及履约保证金4.1投标单位在2014年 7月 9日 14时之前须向招标人交纳人民币五万投标标保证金。

定标后，未中标单位的投标保证金在交回全部招标文件后1个月内退还，中标单位的投标保证金在签订合同后1个月内退还。

4.2投标保证金的交纳方式，采取以下方式：●银行转账4.3在招投标结束后，各投标单位所交“投标保证金”将采用以下方式返还：●中标单位：“投标保证金”在合同签定后一个月内返还；●未中标单位：通过银行转账交纳此次“投标保证金”的单位，我司将按投标单位提供的账号证明返款，返款时间为发出未中标通知后5日内返还。

4.4如果投标方没有按照约定完整的退还招标单位发放的招标资料或未投标，招标人有权没收投标保证金。

4.5如果发出中标通知后，中标单位没有按照约定签署合同，招标人有权取消其中标资格并没收投标保证金。

5.无效标书条件投标书有下列情况之一者视为废标（包括但不限于下列情况）, 对被认定无效标书的，招标人无须对投标人进行解释：5.1投标文件内容不全或未按规定填写或字迹模糊、辨认不清或涂改未加盖公章确认的；不按本招标文件规定格式要求报价的；5.2投标书未能按照规定包装密封；5.3未能提供有效的企业法人证明书和法人授权委托证明书；5.4“投标函”和“报价表”未经企业法定代表人或其委托代理人签字或未加盖公司公章；5.5投标书逾期送达的；5.6投标有效期不足90日的；投标者有下列行为者，招标单位有权取消其投标资格，若由此引起招标单位损失的，招标单位有权向投标单位要求索赔。

5.7投标者弄虚作假，串通陪标、哄抬或压低标价、虚报企业资质，以回扣方式向招标单位招标人员行贿、操纵招标等不正当竞争行为的。

5.8投标单位在投标截至后，对招标文件及相应附件提出异议或增加附加条件者。

5.9对招标文本中主要条款无实质性响应。

6.投标书的更改与撤回6.1在送交投标书截止日期之前，允许投标人更改或撤回投标书，但必须以书面提出，并经授权委托投标人签字。

送交投标书在截止日期以后，投标书不得更改或撤回。

6.2更改的投标书应同样按照投标书送交要求编制、密封、标记和发送。

7.差错修正对于实质上符合招标文件要求的投标书，招标人将对其报价进行校核，并对所有计算上的累加和运算上的差错给予修正，修正的原则如下:7.1当小写金额与大写金额有差异时，以大写文字表示的金额为准。

7.2当单价与数量相乘不等于合价时，以单价计算为准。

如果单价有明显差异应以标出的合价为准，同时对单价予以修正。

7.3当各细目的合价累计不等于总价时，应以总价为准，修正细目价。

7.4按以上原则对差错的修正，应取得投标人的同意，并确认修正后的投标价。

如果投标人拒绝确认，则其投标书不予评审。

7.5投标人电子版投标书与打印的纸质版标书不一致的，招标人以加盖公章的书面文件为准。

8.标书澄清和答疑8.1在评标阶段，招标单位认为需要时，可通过电子邮件或书面通知形式投标人需要澄清和答疑的问题，或者要求补充某些资料，包括单价和分析资料，但不应提出更改投标报价及其它与投标有关的实质性内容，投标人应按要求进行答复。

8.2投标人的答复文件作为投标文件的一部分。

8.3如投标人没有在要求的时间内给予答复，招标人将仍按投标书内容进行评标或将其视为无效标书。

9. 评标委员会9.1 招标方将依据国家有关法律法规的规定，根据招标标的的特点组建评标委员会。

其成员由技术、经贸、法律等方面的专家代表组成。

评标委员会对投标文件进行审查、评估和比较。

9.2 评标时，投标人应及时响应评标委员会的质疑问询。

10.评标、定标原则及中标通知10.1本项目采用的评标方法，评标原则：依重要性排序A（高）→E（低）A.在满足所有招标要求的前提下，经评审的最低价中标。

B.产品质量优良、材料寿命长、维护率低、技术先进者中标。