武汉万科金色城市

洪山区初级中学2014年服务范围入学学校对口学校服务范围洪山中学街道口小学、武珞路小学、石牌岭小学，华师附小部分街道口小学、武珞路小学、石牌岭小学全部毕业生；华师附小部分（珞瑜路以北，广八路以西的学生）马房山中学珞狮路小学、理工大附小，卓刀泉小学部分、华师附小部分。

珞狮路小学、理工大附小全部毕业生；卓刀泉小学部分：卓豹路荣校教师小区以西和雄楚大道以北湖北交通职业技术学院以西的部分学生；华师附小部分：珞瑜路以南，桂园路以西的学生。

卓刀泉中学广埠屯小学，卓刀泉小学部分、南望山小学部分、华师附小部分、华师附小部分、鲁巷实验小学部分。

广埠屯小学全部毕业生；卓刀泉小学服务范围：卓豹路以南东起湖北交通职业技术学院（含），西至卓刀泉南路，卓豹路以北东起荣校教师小区（不含），西至卓刀泉南路；珞瑜路南栋起空师（含），西至卓刀泉路；雄楚大道以北东起湖北交通职业技术学院、西至省林业局（含）；南望山小学：碧水花园（含）以西的学生；华师附小部分：华师附小招收的广埠屯小学、卓刀泉小学、南望山小学范围内应分到卓刀泉中学的学生以及卓刀泉南路以东雄楚大道以北的学生；鲁巷实验小学部分：珞瑜路南边东起鲁巷广场，西至桂园路，珞瑜路北边东起碧水花园，西至广八路。

关山中学楚才小学、民大附小；鲁巷实验小学一分校部分。

楚才小学、民大附小全部毕业生；鲁巷实验小学一分校部分（除分配到华师一附中的部分学生）。

洪山实验外校本部小学部，卓刀泉小学部分、华师附小部分、鲁巷实验小学部分。

雄楚大道以南西起桂子花园，东至湖北电力职工疗养院（含绿汀雅境、保利拉菲、保利蓝海郡小学）。

梨园中学梨园小学对口小学全部学生张家湾中学张家湾小学对口小学全部学生华师大一附中初中部鲁巷实验小学部分、华师附小部分、卓刀泉小学部分、鲁巷实验小学一分校部分。

鲁巷实验小学部分：九旅、湖滨干休所子弟，该校招收的鲁巷实验小学一分校、卓刀泉小学范围内应分到华师一附中的学生；华师附小部分：华师子弟，华师附小招收的卓刀泉小学、鲁巷实验小学范围内应分到华一附中初中部的学生；卓刀泉小学部分：卓豹路南东起荣军医院，西至湖北交通技术职业学院（不含），卓豹路北东起华一附中，西至荣校教师小区（含），雄楚达到北东起荣军医院，西至湖北交通职业技术学院（不含）；鲁巷实验小学一分校：雄楚大道以南关西小区至湖北省旅游学校（含），雄楚达到以北尚文小区。

2013年武汉住宅成交超15.9万套创历史新高受市场旺盛的需求、土地市场地王频出等因素的推动，自2012年9月开始，武汉市住宅成交均价连续上涨13月；年末，由于受到“汉七条”等政策收紧的影响，房价开始停涨并出现微调。

总体来看，基本实现了政府年初制定的“房价涨幅不高于人均收入涨幅”的限价目标。

2013年武汉商品住宅累计新增成交15.9万套，较去年增加2.33万套；成交面积为1581.26万平方米，较12年全年增加18%。

2013武汉楼市全年旺销，月均成交超过1.3万套，除了2月春节不足万套，其余月份没有淡旺季之别。

2013年出台一系列调控政策，如一季度的新国五条及武汉公积金贷款新政，11月下旬“汉七条”及二套房首付比例提高等，但充足的供应、强劲的刚需及改善型需求以及相对平稳的均价，使得武汉市在调控政策下依然创下新高，市场表现不俗。

具体来看，2013年武汉市商品住宅成交结构同比去年变化不大。

120㎡以下面积段仍然是武汉市主力需求面积段，合计占总销量的81%。

90㎡以下小户型和140㎡以上面积段大户型成交占比较去年分别下降约3个百分点和2个百分点。

住宅月平均过1.3万套10月达到最高点从月份成交来看，除去2月受传统春节影响，住宅成交仅为7015套之外，其他11月住宅成交都过了1.2万套，其中1月，5月-9月，这6个月住宅成交都超过1.3万套。

3月、10月、11月、12月住宅成交都超过1.4万套，在10月份，武汉住宅成交达到最高值为15765套。

总体来说，今年武汉楼市成交保持高位运行状态，月度平均成交为13293套。

住宅成交占比82% 写字楼占比8%从商品房类型来看，2013年商品住宅成交为159514套，武汉商铺成交15117套，写字楼9852套，其他类型房源成交为9744套。

从占比来看，住宅成交占比82%，写字楼成交占比8%，商铺成交占比5%，其他类占比5%。

据业内人士分析，2013年出台一系列调控政策，如一季度的新国五条及武汉细则，11月下旬“汉七条”及二套房首付比例提高。

序号工程名称施工单位主体结构层数建筑面积项目经理武汉市1万科城四期L栋及地下室山河建设集团有限公司框架-剪力墙结构5295606马文敏2东本双限房一期工程15#楼武汉建工集团股份有限公司框架-剪力墙结构2418013黄德明3东本双限房一期工程6#楼武汉建工集团股份有限公司框架-剪力墙结构1911419黄德明4东湖国家自主创新示范区公共服务中心中建三局第三建设工程有限责任公司钢筋混凝土框架结构11147391周瑞明5泛海国际居住区兰海园1#楼中天建设集团有限公司剪力墙结构3335758李翔6工行知音连体营业办公大楼中建三局集团有限公司钢筋混凝土框架结构2688995唐振强7汉江国际大厦浙江省建工集团有限责任公司钢筋混凝土筒体结构4367365陈一龙8汉口城市广场一期工程三标段13#楼武汉市盘龙明达建筑有限公司框架-剪力墙结构3316737倪良建9湖北省新华医院脑科中心综合楼湖北长安建筑股份有限公司框架-剪力墙结构1747680杨新朝10华中农业大学第二综合实验楼湖北省建工第五建设有限公司钢筋混凝土框架结构726392喻杰11江堤城中村改造C地块工程1#楼中建三局集团有限公司框架-剪力墙结构3153651刘海东12金地城J8地块E-28#楼浙江中成建工集团有限公司框架-剪力墙结构3420056刘海坤13金融后台服务中心基地建设项目二期2.7期B26栋武汉吉天建设工程有限公司框架-剪力墙结构1726698刘汉颖14金融后台服中心基地建设项目二期2.7期B27栋武汉吉天建设工程有限公司框架-剪力墙结构1726698刘汉颖15金域天下花园（A地块）二标段14#、15#楼中天建设集团有限公司剪力墙结构3550512金万松16绿地国际金融城A04地块R9栋新八建设集团有限公司剪力墙结构4941834李继彪17鹏湖湾一期8#楼湖北顺泰建设有限公司框架-剪力墙结构3220162蒋志强18七星富利天城5#楼武汉建工集团股份有限公司框架-剪力墙结构319906鲁毅19融科天城四期T20#楼湖北中地鼎天建筑工程有限公司框架-剪力墙结构3445547任毅勇20上海通用汽车有限公武汉分公司乘用车项目行政楼、整车发运中心（一期）及其配套设施—行政楼武汉建工集团股份有限公司钢筋混凝土框架结构310903张重喜21万科金色城市16地块2号办公楼山河建设集团有限公司框架-剪力墙结构4537458罗华波2015～2016年度（第一批）省建设优质工程（楚天杯）项目名单序号工程名称施工单位主体结构层数建筑面积项目经理2015～2016年度（第一批）省建设优质工程（楚天杯）项目名单22卧龙丽景湾名著3#楼中天建设集团有限公司剪力墙结构3382800徐晓忠23武昌创业大厦新八建设集团有限公司框架-剪力墙结构2960294罗利军24武东金桂园4#楼湖北民族建设集团有限公司框架-剪力墙结构3115075卢有余25武汉车都职工文化活动中心武汉建工集团股份有限公司钢筋混凝土框架结构320913陈建华26武汉电影乐园中国建筑第二工程局有限公司框架-剪力墙结构5100000张明旭27武汉航天首府15#楼正太集团有限公司钢筋混凝土筒体结构5866000栾立富28武汉航天首府5#、7#、8#楼、二期地下室、公变房及开闭所正太集团有限公司剪力墙结构4498370栾立富29武汉世茂锦绣长江A2地块4号楼中建三局集团有限公司剪力墙结构5428681余国胜30武汉中央文化区秀场及六星级酒店中国建筑第二工程局有限公司钢结构33162531吕福磊31新长江香榭琴台墨园A区3#楼山河建设集团有限公司框架-剪力墙结构3356745汤永兴32浙商国际大厦中天建设集团有限公司框架-剪力墙结构51128804张益明33中船重工第七0九研究所指控系统研发大楼山河建设集团有限公司钢筋混凝土框架结构828451刘猛34中大长江紫都三期B1地块一标段2#楼中博建设集团有限公司框架-剪力墙结构3314276刘志国35中国种子生命科学技术中心一期综合实验楼新八建设集团有限公司剪力墙结构515300刘正喜36中南电力设计院办公楼工程中天建设集团有限公司框架-剪力墙结构3156290胡锡高37装备制造中心和计算机基础研发大楼宝业湖北建工集团有限公司钢筋混凝土框架结构553292余红斌38武汉市中西医结合医院病大楼中建三局集团有限公司框架-剪力墙结构2263108马雪兵黄石市39东贝佳苑一期一标段1#楼黄石市第一建筑工程有限公司框架-剪力墙结构118025程金安40湖景花园8#、9#楼大冶城建集团有限公司剪力墙结构2826948张兰青41黄石中茵国际大酒店宝业湖北建工集团有限公司钢筋混凝土框架结构1392565廖红军42黄石市农产品质量安全检验检测中心湖北长安建筑股份有限公司框架-剪力墙结构1717187徐学一2015～2016年度（第一批）省建设优质工程（楚天杯）项目名单序号工程名称施工单位主体结构层数建筑面积项目经理43怡康花园住宅小区1#3#4#楼黄石扬子建安集团有限公司框架-剪力墙结构2534374曹庭华44铜都湖庄黄石扬子建安集团有限公司框架-剪力墙结构3023971皮龙义45江天金水湾8号楼湖北江天建设集团有限公司框架-剪力墙结构64690胡国正46东贝佳苑一期10#楼湖北江天建设集团有限公司框架-剪力墙结构3231755陈洪林47东贝佳苑8#楼大冶建工集团有限责任公司框架-剪力墙结构3231985邓永富十堰市48上海路北片区一期商品房B区3#楼山河建设集团有限公司剪力墙结构3428750舒东兵49十堰市太和医院门诊综合楼工程江苏扬州建工建设集团有限公司框架-剪力墙结构1616359刘勤50阳光栖谷19#楼重庆市渝建实业股份有限公司十堰分公司剪力墙结构3530480王祖永51御景名都1#~8#楼及会所湖北天达建筑实业有限公司框架-剪力墙结构34115055欧阳海峰52太和医院医疗培训大楼湖北天达建筑实业有限公司框架-剪力墙结构2225887吴先炎53东正国际·湖畔3#楼重庆市东正建筑工程股份有限公司框架-剪力墙结构3036088王华强54十堰市教育局东风有一小教学楼江苏中信建设集团有限公司钢筋混凝土框架结构68536汤飞55丽景湾花园居住小区（一期）1#、3#楼至高建设集团有限公司框架-剪力墙结构3241328余水舟56十堰市东风6264学校经济适用房1#、2#、3#楼工程湖北鹏发建筑安装工程有限公司框架-剪力墙结构1822778杨细平宜昌市57民安家园1#楼及地下室工程宜昌市坤发建筑有限责任公司框架-剪力墙结构1929051何泽坤58秭归县养老、救灾物资储备中心项目（一标段）宜昌天宏建筑工程有限公司钢筋混凝土框架结构55610吴述毅59宜昌汽车客运中心站客运大楼工程中元建设集团股份有限公司钢筋混凝土框架结构551455吴浩60清江山水花园小区—最山水1#楼江苏省华建建设股份有限公司框架-剪力墙结构2315598王忠林61清江山水花园小区—最山水2#楼江苏省华建建设股份有限公司框架-剪力墙结构247032王忠林62中灌中心宜昌节水灌溉技术推广基地科技实验楼湖北城乡建设有限公司钢筋混凝土筒体结构1726904王昕2015～2016年度（第一批）省建设优质工程（楚天杯）项目名单序号工程名称施工单位主体结构层数建筑面积项目经理63秭归县文教区公租房（物流园廉租房）1#、2#楼湖北城乡建设有限公司框架-剪力墙结构1921197杜建波64半岛花园二期10#楼湖北城乡建设有限公司框架-剪力墙结构3416117李建华65江山多娇三期工程19#楼华神建设集团有限公司框架-剪力墙结构114813颜剑敏66猇亭区全民健身活动中心江西中恒建设集团有限公司框架-剪力墙结构522874朱小斌67至上·未来城2#住宅楼重庆市渝万建设集团有限公司剪力墙结构239028邓兴春68半岛花园二期一标段8#楼湖北广盛建设集团有限责任公司剪力墙结构3329985刘传龙69B地块居住区3栋湖北广盛建设集团有限责任公司框架-剪力墙结构3015102杜成方70凯旋名门5号楼中国核工业第二二建设有限公司框架-剪力墙结构2911279于谋君襄阳市71海容幸福里二期2#楼武汉新建总建设集团有限公司框架-剪力墙结构3417321张际星72海容幸福里二期3#楼武汉新建总建设集团有限公司框架-剪力墙结构3417314张际星73海容幸福里二期1#楼武汉新建总建设集团有限公司框架-剪力墙结构3225391张际星74襄阳市三十二中学综合楼江苏龙坤集团有限公司钢筋混凝土框架结构68213陈华柱75金环御江苑1#楼商住楼湖北三江航天建筑工程有限公司钢筋混凝土框架结构1810962陈祖亮76金环御江苑2#楼湖北三江航天建筑工程有限公司钢筋混凝土框架结构1810352陈祖亮鄂州市77鄂州市建筑节能及地理信息新技术开发中心工程湖北省建工第五建设有限公司框架-剪力墙结构2332134刘先文荆门市78湖北京山仁和医院综合楼湖北力众世纪建设发展有限公司钢筋混凝土框架结构1534455熊圣勇79荆门市消费维权检验检测服务中心荆门市华艺建设有限公司框架-剪力墙结构1311956杨军80荆门市石化医院新建住院部大楼发达控股集团有限公司框架-剪力墙结构1724934杨勇兵81锦绣紫荆城59#楼华太建设集团有限公司框架-剪力墙结构126308陈炳福2015～2016年度（第一批）省建设优质工程（楚天杯）项目名单序号工程名称施工单位主体结构层数建筑面积项目经理82华太紫荆豪庭1#楼华太建设集团有限公司框架-剪力墙结构3117717王相富孝感市83华工科技孝感产业园三期（9#楼）湖北冶金建设有限公司钢筋混凝土框架结构631824卢斌学84湖北航天医院手术综合楼湖北三江航天建筑工程有限公司框架-剪力墙结构1320923彭方琦85航天重型矿用装备一期生产能力建设项目湖北三江航天建筑工程有限公司钢结构147150颜金元86湖北职业技术学院艺术教学楼湖北楚雄建筑工程有限公司钢筋混凝土框架结构58800鲁冬仙荆州市87石首市人民医院住院大楼工程中辉建设集团有限公司框架-剪力墙结构1024424李佑祖88香榭丽都住宅小区1#楼及地下室华神建设集团有限公司框架-剪力墙结构1826239毛菊良89香榭丽都住宅小区2#楼华神建设集团有限公司框架-剪力墙结构1729293颜剑敏90中韬酒店、仓储综合楼中韬建设集团有限公司框架-剪力墙结构1814522梅运来91石首市人民医院整体搬迁工程（B标段）医技大楼中基建设有限公司钢筋混凝土框架结构69547张文波92荆州市文化体育中心工程（体育中心）体育馆中建三局第二建设工程有限责任公司钢筋混凝土框架结构526337张俊93荆州市楚天都市佳园一期B区16#住宅楼湖北广盛建设集团有限责任公司框架-剪力墙结构195183涂传锋94楚天都市佳园D区32#、33#楼中天建设集团有限公司剪力墙结构1921629郭卫红95荆州万达广场-嘉华酒店工程中国建筑第二工程局有限公司框架-剪力墙结构1936900范根坡96荆州人信汇5#楼及地下室工程山河建设集团有限公司框架-剪力墙结构2810402邵祥国97荆州人信汇6#楼及地下室工程山河建设集团有限公司框架-剪力墙结构2810402邵祥国黄冈市98红安县文化中心红安大剧院湖北立方建设工程有限公司钢筋混凝土框架结构412074李作福99升华．翡翠一品24#楼湖北长安建筑股份有限公司框架-剪力墙结构2510936程兴元100英山供电公司调度通信用房湖北长安建筑股份有限公司框架-剪力墙结构169024段乐意2015～2016年度（第一批）省建设优质工程（楚天杯）项目名单序号工程名称施工单位主体结构层数建筑面积项目经理101黄梅县妇幼保健院综合楼湖北独山建筑工程有限责任公司框架-剪力墙结构1422190彭峰咸宁市102咸宁市中商购物广场中宏建设集团有限公司框架-剪力墙结构2587663俞冬玲103咸宁市房产交易大厦湖北远升建筑工程有限公司框架-剪力墙结构2019070李向红104咸宁桂花城二期29#楼湖北昆仑建设集团有限公司剪力墙结构181969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致业主的一封信致业主的一封信1业主：近期公安部门对万科金色城市小区传销组织进行了一次打击，抓获传销头目20余人，近日，通过业主反映，仍有局部传销残留人员在本小区逗留并改租其他业主的房子，为了保障本小区的和谐平安及稳定，请广阔业主们一定要积极配合公安、居委会、物业将传销组织去除出本小区，做到不将房屋出租给不明身份及没有亲属关系的多人居住，核实清楚出租人的从业单位，定期来查看自己出租的房屋。

如业主通过中介部门出租房屋，须要求中介部门要房屋租赁当事人办理房屋租赁登记备案的手续，并到社区警务室进行流动人口信息登记，办理居住证手续。

为了便于广阔业主掌握房屋出租相关规定，特附《武汉市房屋租赁管理方法》，请知悉。

20某某年某某月某某日致业主的一封信2尊敬的小区各位业主：新年好!值此中华民族的传统节日--20某某年新春佳节到来之际，我们万和物业管理公司全体员工向广阔住户致以美好的祝愿和新春的问候!向辛勤耕耘在各条战线的业主们表示亲切的慰问!自20某某年4月进驻贵小区以来，我公司得到了广阔业主的信任与支持，在此，向你们表示衷心的感谢!我司全体同仁愿为大家提供热情、周到、细致的效劳，我们与业主是一家人，我们将始终与业主站在一个立场上，竭诚为大家排忧解难，大家的满意就是我们的快乐。

但在管理中我们还存在着不少问题，还有许多不如人意的地方，我们真诚地希望大家给我们物业公司提出批评和建议。

春节即将到来，为了有效预防和减少火灾危害，消除火灾隐患，创造良好的消防平安环境，营造安定祥和的节日气氛，我们号召管区所有居民群众，从现在做起，从我做起，增强消防平安意识，学习消防平安知识，掌握逃生自救根本常识，在日常生活和工作中，严格按照有关消防法律法规的要求，注意以下防火事项：一、不要在住宅阳台上堆放易燃易爆物品;不要在公共通道、楼梯、平安出口等处堆物、堆料或者搭设棚屋;邻里之间相互提醒、及时清理杂物，保持通道、平安出口的畅通。

二、不要卧床吸烟，不要将未熄灭的烟头等带有火种的物品扔到垃圾道内;认真教育孩子防火，制止孩子玩火，以防止引发住宅火灾。