农村宅基地有偿转让协议范本【标准版】

宅基地转让协议书模板甲方（出让方）：_______________________ （身份证号码：_______________________）地址：_______________________联系电话：_______________________乙方（受让方）：_______________________ （身份证号码：_______________________）地址：_______________________联系电话：_______________________鉴于甲方作为宅基地的合法使用权人，愿意将所拥有的宅基地转让给乙方，乙方愿意购买甲方的宅基地，双方经友好协商一致，达成以下协议：第一条宅基地基本情况1.1 该宅基地位于_______________________（具体地址），土地面积为_______________________平方米，编号为_______________________。

1.2 宅基地用途为_______________________。

1.3 宅基地状况良好，无争议和纠纷。

第二条转让价格和方式2.1 转让价格为人民币_______________________（大写：_______________________）元整。

2.2 支付方式为一次性付清。

乙方应在签订本协议之日起五个工作日内，将全款支付给甲方。

第三条宅基地权属转让3.1 甲方保证对宅基地的所有权享有明确的、不可争议的权利，并无任何担保、质押等约束。

3.2 甲方应在签订本协议后的十个工作日内，办理相关宅基地所有权转移手续，并将转让所需的相关证明文件交付给乙方。

3.3 甲方对宅基地的一切权益和责任将在权属转移时转移给乙方。

第四条违约责任4.1 若甲方未按本协议规定时间办理权属转移手续，甲方应向乙方支付违约金，违约金为宅基地转让款项的5%。

4.2 若乙方未按本协议约定支付宅基地转让款项，乙方应向甲方支付违约金，违约金为宅基地转让款项的10%。

农村房子宅基地转让合同范本（35篇）农村房子宅基地转让合同范本（通用35篇）农村房子宅基地转让合同范本篇1转让方：（简称甲方）身份证号：受让方：（简称乙方）身份证号：甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方作修建住宅之用地，经双方本着平等、自愿、友好的协商，现达成合同如下：一、宅基地坐落于___，面积为___ 平方米。

东至___，西至___，南至___，北至___ 。

长___米，宽___米。

二、转让金额及付款方式：双方议定此幅宅基地现价为人民币伍万陆仟捌佰元整，双方合同签字生效之日，乙方一次性付给甲方人民币伍万陆仟捌佰元整。

（一次性付清）三、产权归属：甲方陈述：该宅基地的所有权完全归甲方个人，该宅基地没有任何的债权债务纠纷，其转让符合法律规定的条件。

如因甲方原因导致乙方损失，甲方愿承担全部赔偿责任。

合同双方签字付款之日起，该幅宅基地所有权属归于乙方所有。

乙方有权在此宅基地上修建房屋，本族及异性人等无权干涉、争议。

乙方在房屋建成后，在国家政策允许的前提下，甲方必须无条件配合乙方办理不动产权证等手续到乙方手中，所需费用由乙方承担。

四、协调和处理乙方在建房施工中，如若发生土地产权纠纷等出现由甲方负责出面协调处理，如有协调处理不好，甲方应负相关的责任。

五、违约责任：本合同从双方签字当日起，任何一方不得反悔违约，如甲方反悔，导致乙方丧失对宅基地的占有使用权，甲方应对乙方进行地上建筑物及土地升值的赔偿，具体包括如下：1、甲方全部退还乙方已支付的转让费及利息（月息1.5%）。

2、乙方所建的房屋应按法律法规等相应计算得的价值给予补偿。

3、如甲乙双方发生诉讼，甲方需赔偿乙方全部诉讼费用。

4、如乙方违约，甲方将收取乙方的转让金金额不退回给乙方，作为抵消乙方违约金。

六、自本合同签订生效起，该宅基地及房屋的所有权、处置权与甲方无关。

该宅基地如遇拆迁或其他方式的征收、征用，地上物及土地补偿等全部归乙方所有，甲方配合办理拆迁补偿的相关手续。

农村乡镇宅基地转让协议书6篇篇1甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就宅基地使用权转让事宜达成以下协议，以资共同遵守。

一、宅基地使用权转让甲方自愿将其位于XXXXXX的宅基地使用权转让给乙方，该宅基地四至界限清晰，无争议。

乙方同意接受该宅基地使用权，并支付相应的转让价款。

二、转让价款及支付方式1. 宅基地使用权转让价款为人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX 元整）。

2. 乙方应在本协议签订之日起XX日内，将转让价款一次性支付给甲方。

甲方应在收到款项后出具相应的收款凭证。

三、宅基地使用权交付及手续办理1. 甲方应在收到转让价款后XX日内，将该宅基地使用权交付给乙方，确保乙方能够正常使用。

2. 甲乙双方应在宅基地使用权交付后XX日内，共同办理宅基地使用权过户手续，确保乙方能够取得宅基地使用权的合法凭证。

四、权利义务1. 甲方保证所转让的宅基地使用权为其合法所有，不存在权属争议、抵押、查封等限制情形。

如因甲方原因导致乙方无法取得宅基地使用权或遭受其他损失的，甲方应承担全部责任。

2. 乙方在取得宅基地使用权后，应合理使用，不得擅自改变用途或进行违法建设。

如因乙方原因导致宅基地使用权受到损害或产生其他纠纷的，乙方应承担全部责任。

3. 甲乙双方在合同履行过程中，应遵守相关法律法规，如因违反法律法规导致合同无法履行的，应承担相应责任。

五、违约责任1. 甲方如未按本协议约定交付宅基地使用权或交付的宅基地使用权存在权属争议的，应按转让价款的双倍向乙方支付违约金。

2. 乙方如未按本协议约定支付转让价款或擅自改变宅基地用途的，应按转让价款的双倍向甲方支付违约金。

六、争议解决本协议在履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

宅基地转让协议书标准版甲方：_____身份证号码_____乙方：_____身份证号码_____乙方购买甲方房屋，双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守：一、甲方转让的宅基地位置为_____，该宅基地登记面积共____平方米;二、该宅基地的附属设施同时转让，附属设施包括：_______。

三、甲方对该房屋状态陈述和承诺如下：1、保证对该宅基地有处分权;如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意;2、该房屋的抵押状况为：____________________________。

3、该房屋的使用状况为：____________________________。

四、转让的价格为人民币￥_____元（大写_____元）。

该价格不包括转让产生的契税、和该宅基地过户等费用，所有费用由乙方自行承担。

五、乙方付款方式和期限：___________________________。

六、宅基地交付时间：_______________________________。

七、乙方已经对所购买的宅基地的具体情况包括但不限于宅基地产权、使用等作了详细了解并已知悉。

八、甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金_____万元;乙方未按本协议付款，乙方应支付给甲方违约金_____万元。

九、本协议一式二份，各方各执一份。

自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。

十、双方往来通讯方式如下：甲方：_____身份证号码____年____月____日乙方：_____身份证号码____年____月____日宅基地转让协议书标准版（二）甲方：_____身份证号码_____乙方：_____身份证号码_____乙方购买甲方房屋，双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守：一、甲方转让的宅基地位置为_____，该宅基地登记面积共____平方米;二、该宅基地的附属设施同时转让，附属设施包括：_______。

三、甲方对该房屋状态陈述和承诺如下：1、保证对该宅基地有处分权;如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意;2、该房屋的抵押状况为：____________________________。

农村宅基地转让合同甲方（转让方）：身份证号码：住所：联系电话：乙方（受让方）：身份证号码：住所：联系电话：甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则，经双方充分的协商，现就甲方向乙方有偿转让之宅基地的土地使用权（长期使用）及上盖有一层的房产所有权事宜达成如下合同，由双方共同遵守。

一、甲方同意将位于，面积平方米的宅基地使用权有偿转让给乙方。

二、该宅基地四邻至：东邻：_____、西邻：_____、南邻：_____、北邻：_____。

三、双方权利与义务1、甲方保证该宅基地的使用权权属甲方，在转让使用前甲方保证没有将该宅基地使用权进行抵押，也不存在其他债权、债务纠纷，如上述宅基地使用权转让交接后因甲方转让前存在的债权、债务纠纷发生纠纷的，甲方承担全部责任，按甲方违约处理。

2、如国家政策允许过户，甲方无偿协助乙方办理过户手续，有关过户甲、乙双方要付费用由乙方负责。

3、乙方权利与义务：在使用期限内，如遇国家或者有关政策部门依法对该地征收时所赔偿的全部资金归乙方所得，相关费用均也有乙方负责承担。

四、转让价格为人民币____万元（大写：万元整）。

付款方式：_________________________________________。

五、交付交付时间：_________________________________________。

交付方式：_________________________________________。

交付地点：_________________________________________。

六、本合同生效后，甲方以及其继承人不得向乙方主张享有该地的使用权及地上建筑物的所有使用权，单方违约金为万元整。

如果甲方不按时交付宅基地使用权或者乙方不按时支付合同价款的，应向守约方支付合同总价款的%的违约金。

七、未尽事宜，由双方协商解除，所签订的补充和修改与本合同不可分割，具有同等的法律效力。

八、争议解决甲乙双方就本合同项下的有关事项产生争议的，可以协商解决，协商不成的，向人民法院提起诉讼。

宅基地转让协议模板6篇篇1甲方（转让方）：___________________ 身份证号码：___________________乙方（受让方）：___________________ 身份证号码：___________________鉴于甲方拥有合法、有效的宅基地使用权，并自愿将此项权利转让给乙方，现经双方友好协商，达成如下协议：一、宅基地基本情况1. 宅基地位置：具体地址请详细描述。

2. 宅基地面积：详细面积数据请填写准确。

3. 土地性质：确认土地属于宅基地性质。

4. 土地用途：居住或其他用途，需符合当地土地规划要求。

二、转让事项1. 甲方自愿将上述宅基地使用权转让给乙方，乙方同意受让。

2. 转让后，乙方享有该宅基地的使用权，并承担相应义务。

3. 转让不包括宅基地上的建筑物及其他附属设施，除非双方另有约定。

三、转让价款及支付方式1. 转让价款为人民币__________元整（￥________元）。

2. 乙方应在协议签订后____日内支付转让价款的____%作为首付款，剩余款项在____日内支付完毕。

3. 双方约定的支付方式和账户信息如下：___________________。

四、甲乙双方声明与保证1. 甲方保证所转让的宅基地使用权为其合法所有，不存在权属纠纷。

2. 甲乙双方保证在交易过程中遵守国家法律法规和相关政策规定。

3. 乙方保证按照本协议约定支付转让价款。

五、协议效力及法律适用1. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2. 本协议的修改、补充应以书面形式进行，作为本协议的一部分。

3. 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

六、违约责任1. 若乙方未按约定支付转让价款，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

2. 若因甲方原因导致无法完成宅基地转让，甲方应退还乙方已支付的转让价款并承担违约责任。

3. 双方因违反本协议约定而产生的一切损失均由违约方承担。

七、争议解决1. 本协议在履行过程中发生争议，双方应首先友好协商解决。

农村宅基地转让协议模板甲方：身份证号：乙方：身份证号：根据相关法律法规的规定，甲方完全自愿将自己位于的宅基地有偿转让给乙方，甲方子女及其他亲属均对此无异议，现经甲乙双方协商一致，订立本协议，供双方共同遵守。

一、该宗宅基地坐落位置及面积该宗宅基地坐落于县镇村号，位于，面积共计：_____。

详见附件1：转让地基粗略手绘图，2：照片资料。

二、甲方承诺如下：1、甲方陈诺：该宅基地转让给乙方后，不在现有的场院和出行通道上建房，也不得将场院和出行通道转让或者向外出租，否则承担违约责任。

2、甲方保证对该宅基地有处分权;如有共有权人，甲方已经取得了共有权人（包括父母、配偶及子女）对转让该房屋的一致同意;该宅基地未做任何抵押和质押。

三、转让的价格转让价格为人民币￥：元（大写）。

该价格包括其他所有费用，乙方付清转让费用后，甲方不得再以任何理由索要有关该宅地基的费用。

四、乙方付款方式和期限：乙方于协议签订日内一次性向甲方支付该宅地基转让费用，甲方同时向乙方提供手写收款收据，并签字画押。

自转让费付清之日起，该宗地的宅基地使用权归乙方所有。

五、甲方的权利和义务1、自本协议签字生效后，甲方失去了该宗地的使用权、收益权、处置权、建设权。

今后因该块地所发生的一切权利归乙方所有。

2、如今后需办理相关宅基地过户手续，甲方及见证人必须随时随地随叫随到配合乙方办理宅基地过户转让手续。

3、甲方必须处理好四邻关系及家庭成员之间的关系，如有土地权属争议、宅基地纠纷、家庭成员之间为该宗宅基地发生矛盾，即由甲方主动调解、排除、消化，直到干扰完全消失为止。

否则，视为甲方违约。

4、甲方保证其对宅基地拥有完全权利，无任何权利瑕疵、无任何经济纠纷。

五、乙方的权利和义务1、自本协议签字之日起，乙方拥有该宗地的使用权、收益权、建设权、处置权及基于该宗地的所有权利。

2、乙方按约定向甲方交付该宗地转让款。

六、违约责任1、甲方若违反本协议，须承担违约责任，乙方有权选择解除协议，甲方应全额退还乙方已付钱款，并按照转让总价款的百分之三十向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失，乙方损失含该宗宅基地增值部分。

甲方乙方宅基地转让协议模板6篇篇1甲方（转让方）：___________________身份证号：_________________________住址：_____________________________联系方式：_________________________乙方（受让方）：___________________身份证号：_________________________住址：_____________________________联系方式：_________________________鉴于甲方拥有合法、有效的宅基地使用权，并自愿将其宅基地的使用权转让给乙方，乙方同意接受该宅基地的使用权。

为明确双方权益，经友好协商，达成如下协议：一、宅基地基本情况1. 宅基地位置：详细地址及坐标点。

2. 宅基地面积：具体面积数值及公证书编号。

3. 宅基地权属：甲方提供宅基地使用权的合法证明文件。

二、转让事项1. 甲方自愿将上述宅基地的使用权转让给乙方，乙方同意接受。

2. 转让完成后，乙方将享有该宅基地的合法使用权。

三、转让价格及支付方式1. 转让价格：人民币________元整。

2. 支付方式：乙方在签订本协议后____天内一次性支付完毕。

3. 甲方在收到款项后，提供收款证明并交付宅基地相关证明文件。

四、双方责任与义务1. 甲方保证所转让的宅基地权属清晰，无争议，未设置抵押、担保等权利负担。

2. 甲方负责协助乙方办理相关宅基地使用权变更登记手续。

3. 乙方保证按照约定支付转让款项。

4. 乙方取得宅基地使用权后，需遵守国家法律法规，不得擅自改变土地用途。

5. 如因甲方原因导致乙方无法取得宅基地使用权，甲方应退还乙方已支付的转让款项并承担违约责任。

五、违约责任1. 若甲方违约，需返还乙方已支付的转让款项并承担违约责任。

2. 若乙方违约，已支付的转让款项不予退还。

3. 双方因违约造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

农村宅基地产权转移协议书5篇篇1甲方（出让方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]，住址：[XXXXXX]。

乙方（受让方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]，住址：[XXXXXX]。

鉴于甲方拥有位于[XXXXX]的农村宅基地，现决定将其产权转移给乙方。

为明确双方的权利和义务，特达成以下协议：1. 甲方将其拥有的位于[XXXXX]的农村宅基地产权转移给乙方，乙方同意接受该产权。

2. 宅基地的具体信息包括：面积、四至、用途等，详见附件1。

3. 甲方应确保该宅基地的产权清晰，无其他纠纷或争议。

如有其他共有人或权利人，甲方应事先告知乙方，并协助乙方处理相关事宜。

二、价款及支付方式1. 乙方应支付甲方宅基地产权转移价款为人民币[XXXXXX]元整（大写：[XXXXXX]元整）。

该价款为一次性支付。

2. 支付方式：乙方应在协议签订后[XXXXX]日内将价款支付至甲方指定账户。

甲方应出具相应的收款证明。

三、交付与验收1. 甲方应在收到价款后[XXXXX]日内将宅基地交付给乙方。

交付时，甲方应确保宅基地的产权已转移至乙方名下。

2. 乙方应在接收宅基地后进行验收，确保宅基地的产权无误，并符合协议约定的用途。

如有任何不符或争议，乙方应及时向甲方提出，甲方应协助乙方解决。

四、违约责任1. 甲方如未能按协议约定交付宅基地，则视为违约。

乙方有权要求甲方返还已支付的价款，并赔偿因此造成的实际损失。

2. 乙方如未能按协议约定支付价款，则视为违约。

甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的实际损失。

五、其他约定事项1. 双方应共同遵守本协议，确保协议的顺利实施。

如因不可抗力或意外事件导致协议无法按时履行或无法履行，双方应友好协商解决。

2. 本协议未尽事宜，双方可签订补充协议进行约定。

补充协议与本协议具有同等法律效力。

3. 本协议自双方签字或盖章之日起生效。

协议一式两份，甲乙双方各执一份。

具有同等法律效力。

宅基地转让协议书范本通用版7篇篇1甲方（转让方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________住址：________________乙方（受让方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________住址：________________鉴于甲方拥有某宅基地的使用权，现甲方同意将其宅基地的使用权转让给乙方。

为明确双方权益，经双方友好协商，达成如下协议：一、宅基地基本情况1. 宅基地地址：详细地址及坐标。

2. 宅基地面积：具体面积。

3. 宅基地权属情况：甲方已确认其对该宅基地拥有合法使用权，无任何权属纠纷。

二、转让事项1. 甲方同意将其宅基地的使用权转让给乙方。

2. 转让后，乙方享有该宅基地的使用权，并承担相应义务。

3. 转让期限：永久转让。

三、转让价格及支付方式1. 转让价格：人民币________元整。

2. 支付方式：乙方应在协议签订后____日内将全款支付至甲方指定账户。

四、双方责任与义务1. 甲方责任与义务：（1）保证该宅基地的权属无争议，无抵押、查封等情况。

（2）协助乙方办理相关手续，确保乙方顺利取得宅基地使用权。

（3）如实告知乙方宅基地的实际情况及相关法律法规。

2. 乙方责任与义务：（1）按照约定支付转让费用。

（2）遵守国家法律法规及地方政策，合法使用宅基地。

（3）对甲方的协助工作给予积极配合。

五、违约责任1. 若甲方违反本协议约定，导致乙方无法取得宅基地使用权，甲方应退还乙方已支付的转让费用，并承担违约责任。

2. 若乙方未按约定支付转让费用，甲方有权解除本协议，并追究乙方的违约责任。

六、其他事项1. 本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

本协议自双方签字之日起生效。

3. 本协议执行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。