温泉度假村情况调研报告文档
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2024年温泉度假村市场调查报告1. 引言本报告旨在对温泉度假村市场进行综合调查和分析。
通过对市场规模、竞争态势和消费者需求等方面的研究,我们将为投资者提供相关市场信息和建议。
2. 市场规模分析根据我们的调查数据显示,温泉度假村市场在过去几年呈现稳定增长的趋势。
据统计,2019年温泉度假村的年总收入达到XX亿元,较上一年增长了XX%。
预计未来几年内市场规模将继续保持增长。
3. 竞争态势分析温泉度假村市场存在着激烈的竞争。
根据我们的调查,目前市场上共有XX家温泉度假村。
同时,新的度假村项目仍在不断涌现,进一步加剧了市场竞争。
在竞争激烈的环境下,温泉度假村应注重提升服务质量、增加独特的特色设施以及创新营销策略,以提升自身竞争力。
4. 消费者需求分析我们对潜在消费者进行了调查,得出以下结果:•80%的受访者表示温泉度假村的环境与自然景观是他们选择的重要因素;•70%的受访者认为温泉水的品质是选择温泉度假村的关键因素之一;•60%的受访者表示度假村提供的其他设施和服务(如游泳池、SPA、餐饮等)也很重要。
基于以上调查结果,温泉度假村应注重自然环境的保护和美化,提供高品质的温泉水,并适时增加其他设施和服务,以满足消费者的多样化需求。
5. 市场机会与挑战温泉度假村市场存在着一些机会与挑战。
市场机会包括国内旅游业的持续增长、消费者对健康休闲的追求以及对高品质度假体验的需求增加等。
然而,市场也面临一些挑战,如不断提升服务质量的压力、应对竞争的挑战、合理定价等。
针对市场机会,度假村可以通过提供专业的健康养生服务、与当地旅游景点合作推出特色旅游线路以及开展线上线下的营销活动等,以抓住市场机遇。
对于市场挑战,温泉度假村应注重品质和服务的提升,通过提供独特的度假体验和营销策略的创新,来应对竞争压力。
6. 建议基于以上的市场调查,我们向投资者提出以下建议:•加大对温泉度假村的投资,以满足市场持续增长的需求;•提升服务质量,并持续改进度假村的设施和服务,以提高消费者满意度;•开展创新的营销策略,包括线上线下结合的宣传推广,以提升品牌知名度和影响力;•加强与当地旅游景点的合作,推出特色旅游线路,增加游客的吸引力;•深入研究消费者需求,根据市场变化及时调整经营策略。
温泉旅游实地调研报告一、调研背景温泉旅游作为一种独特的休闲旅游方式,近年来备受青睐。
为了了解温泉旅游的市场潜力、发展趋势以及经营管理情况,我们进行了一次实地调研。
二、调研目的1. 了解温泉旅游目的地的选择因素和市场需求。
2. 分析不同温泉旅游景区的特色和经营管理模式。
3. 探讨温泉旅游产业的发展趋势和对当地经济的影响。
三、调研方法1. 访谈我们采访了多个温泉旅游目的地的相关负责人,了解他们对于温泉旅游市场的看法,以及他们在管理经营方面的经验和策略。
2. 实地考察我们亲自前往了几个热门温泉旅游目的地,参观了不同的温泉景区,并观察了游客的数量和活动。
四、调研结果1. 温泉旅游目的地的选择因素通过访谈和调查发现,温泉水质的好坏是游客选择温泉目的地的重要因素之一。
同时,周边的自然环境、交通便利性、附加设施等因素也被考虑进去。
此外,品牌知名度和价格也影响着游客的选择。
2. 温泉旅游目的地的市场需求温泉旅游市场需求主要来自于对健康养生和休闲放松的追求。
游客希望通过温泉浴可以缓解压力、舒缓疲劳,同时也享受自然与人文之美。
此外,温泉旅游也形成了一种社交活动,吸引了团体游、家庭游等多种形式的旅游需求。
3. 温泉旅游目的地的特色和经营模式不同温泉目的地具有各自独特的特色。
有的以地热温泉为主打,有的注重文化体验,还有的将温泉与其他旅游资源相结合。
在经营模式上,一些目的地由政府直接管理,一些由私人企业运营。
经营者普遍意识到温泉旅游的服务品质和体验对游客满意度的重要影响。
4. 温泉旅游产业的发展趋势和对当地经济的影响温泉旅游产业正以较快的速度发展,拉动了当地旅游业的增长。
一些目的地通过增加附加设施、开发更多的温泉度假村等手段来提升吸引力。
温泉旅游也成为当地的一大经济支柱,促进了相关产业的发展。
五、调研总结与建议通过实地调研,我们深入了解了温泉旅游市场的现状和发展趋势。
建议温泉旅游目的地在提供优质温泉水源的同时,注重发展周边的旅游配套设施,提升游客的整体满意度。
度假村调研报告范文
一、市场调研
1.市场规模和发展趋势分析
随着国家的支持和大众对度假的偏好,度假村市场在近几年迅速发展,其中以滨海、湖景、温泉等主题度假村市场最为火爆,市场规模迅速扩大。
据报道,2024年我国度假村的总业务收入约为9330亿元,比2024年增
长约10.6%。
市场规模已经达到了历史最高水平,且发展仍有进一步增长
的空间。
2.市场消费调研
(1)消费者特征
度假村消费者主要集中于中高收入群体,以30多岁的小而居住在大
城市的专业人士为主,他们更注重品质消费和时尚生活。
在消费者结构上,中国度假村消费者集中在农村和城市,居民收入水平较高。
(2)消费动机和消费行为
近年来,中国人的度假消费趋势一致攀升。
消费者度假有三大基本动机:健康和放松、学习新技能、丰富生活体验。
度假消费者在消费中表现
出较高的求知欲和尝试新鲜事物的欲望,希望在度假中获得新知识、新技能、新体验,以满足自己的精神需求。
二、调研报告
1.各度假村概况
(1)近三年的发展情况
近三年来度假村市场一直保持良好的发展势头,各度假村竞争压力也越来越大。
温泉调研报告温泉调研报告一、概述温泉是指地下水受热而升至地表形成的天然热水资源。
温泉有着悠久的历史,被人们广泛应用于疗养、浴疗和休闲娱乐。
本次调研旨在了解温泉市场的发展现状和未来趋势,并提出相应的建议和意见。
二、调研方法1. 现场调研:我们选择了几个知名的温泉度假村进行实地考察,包括温泉水质、水温、景观环境、设施服务等方面。
2. 口述调查:通过面对面的访谈,我们调查了一些温泉游客的使用体验、需求和意见。
3. 数据分析:通过收集和分析相关数据和报告,了解温泉市场的规模、增长率、竞争格局等。
三、调研结果1. 市场规模:温泉市场呈现出快速增长的趋势,预计未来几年仍将保持高速增长,市场规模有望达到数百亿元。
2. 消费动态:温泉度假成为越来越多人的选择,不仅在节假日,平日里也有很多市民前往温泉度假村放松身心。
商家在价格、丰富多样的服务和活动上有较大的发展空间。
3. 消费需求:温泉游客对于水质、水温、环境、服务等有着较高的要求。
他们希望能够享受到清洁、温暖、宁静的温泉浴,并希望度假村提供各种娱乐和休闲活动。
4. 竞争格局:目前温泉市场呈现出两极分化的趋势,一些知名的品牌凭借其优质的服务和设施在市场上占据一定份额。
但市场上也存在一些价格低廉、设施简陋的小型温泉度假村,对市场份额的竞争较激烈。
四、建议和意见1. 提升品质:温泉度假村应注重提升温泉水质和环境,建设更多的室内和户外温泉池,以满足游客的不同需求。
2. 多样化服务:增加各种娱乐和休闲设施,如SPA、按摩、瑜伽等,为游客提供更全面的服务体验。
3. 加强营销:通过广告、折扣和特色活动等方式提升品牌知名度,并吸引更多游客前来体验温泉度假。
4. 适应市场需求:根据不同消费群体的需求,调整产品和服务策略,开发特色温泉项目,提升市场竞争力。
五、总结温泉市场具有广阔的发展前景,但也面临一些挑战。
通过积极调整经营策略、提升品质和服务水平,温泉度假村有望在市场中获得更大的份额。
白鹿温泉调研报告白鹿温泉调研报告一、调研目的和方法为了了解白鹿温泉的发展现状以及市场竞争情况,我们进行了深入的调研。
调研目的是为了为白鹿温泉提供有效的发展建议。
我们采用了问卷调查和访谈的方法。
二、市场概况白鹿温泉位于中国某省,是一处以温泉为主题的旅游景区。
该景区拥有多个温泉泡池和度假酒店,配套设施完善。
近年来,随着人们对休闲度假的需求增加,温泉旅游市场也出现了快速发展。
三、竞争分析在白鹿温泉附近,存在多个竞争对手。
其中一家主要竞争者是另一家温泉度假村,该度假村与白鹿温泉在产品定位和价格上存在较大的竞争性。
此外,还有一些周边地区的温泉景区也在争夺同样的客源。
四、调研结果1. 顾客需求分析通过调查问卷发现,顾客们选择温泉度假的主要原因是放松身心,缓解压力。
同时,顾客对温泉水质的要求也比较高,他们希望温泉水清澈透明,有一定的医疗保健功能。
2. 产品服务分析顾客们认为白鹿温泉的温泉水质优秀,环境优美,但也存在一些问题。
例如,温泉泡池的数量较少,排队时间较长。
此外,度假村的餐饮服务和娱乐设施也较为一般。
3. 市场营销分析根据调研结果,我们发现白鹿温泉的市场营销手段相对较为简单,主要通过广告宣传和线下推广。
然而,大部分受访者表示他们是通过朋友的推荐或网络评论来选择度假景区的,而不是受到广告的影响。
五、建议1. 提升产品服务质量针对客户反馈的问题,白鹿温泉可以增加温泉泡池的数量,以缓解游客排队等待的问题。
同时,在餐饮服务和娱乐设施上进行改善,提升游客的体验感。
2. 加强市场营销除了传统的广告宣传和线下推广,白鹿温泉可以在社交媒体上增加曝光度,通过与客户互动、回应用户评论等方式增加用户粘性和口碑影响力。
3. 开展联合营销活动白鹿温泉可以与周边的旅游景点、酒店等进行合作,共同开展联合营销活动,以提高品牌知名度和市场份额。
4. 强化客户满意度管理白鹿温泉可以开展客户满意度调查,并根据反馈结果改进服务,满足客户的需求。
温泉度假调研报告温泉度假调研报告一、引言温泉度假作为一种休闲旅游方式,近年来在中国市场得到了越来越多的关注和追捧。
本调研报告旨在了解温泉度假的发展状况、市场潜力以及消费者需求,从而对温泉度假产业提出建议和展望。
二、调研方法1.问卷调查:利用线上和线下的方式,对不同年龄、性别、职业、收入等特征的人群进行问卷调查,了解他们对温泉度假的认知和兴趣。
2.实地考察:选择几个知名的温泉度假地进行实地考察,了解其设施、服务、人流量等情况。
三、调研结果1.温泉度假的认知和需求根据问卷调查结果,超过80%的受访者表示了解温泉度假,且有意向尝试。
其中,女性比男性更加青睐温泉度假,也更愿意花费更多的金钱享受高端的温泉度假服务。
此外,年轻人和中老年人对温泉度假的需求程度相对较高。
2.温泉度假市场规模根据官方数据统计,中国温泉度假市场规模在过去几年保持了快速增长的趋势,预计在未来几年也将继续保持较高的增长率。
近年来,国内外知名度较高的温泉度假村纷纷进驻中国市场,进一步推动了市场的发展。
3.温泉度假的消费需求消费者对于温泉度假的需求主要包括以下几个方面:(1)温泉水质:消费者更青睐水质优良的温泉度假地,对于温泉水的酸碱度、温度等指标有明确要求。
(2)设施与服务:消费者对于设施完善、服务质量高的温泉度假村更感兴趣。
例如,有餐饮、SPA、儿童游乐区等多种设施的温泉度假村更受欢迎。
(3)环境与景观:消费者更倾向于选择自然环境优美、景观独特的温泉度假地,能够在享受温泉的同时享受美丽的自然景色。
四、建议和展望1.加强温泉度假水质管理:加强对温泉水质的监测和管理,保证水质符合国家标准,提高消费者的信任度。
2.提高服务质量和品牌认可度:温泉度假村应注重提升服务质量,培养专业的员工团队,并通过市场营销手段提高品牌知名度。
3.多样化的设施和活动:温泉度假村应考虑不同人群的需求,增加各种设施和活动,以满足不同消费者的需求,例如儿童游乐区、瑜伽课程等。
温泉调研报告温泉调研报告一、调研目的温泉作为一种热门的旅游项目,吸引了众多游客。
本次调研旨在了解温泉的市场需求、特色和发展前景,以及了解游客对温泉的认知和体验。
二、调研方法通过实地走访和问卷调查的方式,获取温泉相关的信息。
三、调研结果1. 温泉市场需求通过问卷调查,发现接近80%的受访者表示温泉是他们选择旅游目的地的重要因素之一。
同时,近半数受访者表示他们每年都会选择去温泉度假。
这说明温泉市场需求非常广泛且稳定。
2. 温泉特色在调研中了解到,温泉除了传统的泡汤功能外,还有独特的健康疗效。
据统计,约60%的受访者表示他们希望通过泡温泉来舒缓身心压力,缓解疲劳。
此外,约30%的受访者表示他们希望通过温泉疗养来治疗一些慢性疾病。
这表明温泉疗养是温泉特色之一,对于健康养生市场有着较大的吸引力。
3. 温泉发展前景根据分析,温泉旅游市场在中国还有较大的发展潜力。
首先,中国拥有丰富的温泉资源,总储备量居世界前列,这为温泉旅游的发展提供了良好的基础。
其次,随着人们对健康和养生的重视,温泉旅游在中国市场的需求将会继续增长。
再者,温泉旅游可以结合其他旅游项目,如文化、美食等,形成多元化的旅游体验。
因此,温泉旅游的前景很广阔。
四、建议1. 提高服务质量根据调研结果,发现有些温泉度假村的服务质量不尽人意,影响了游客的体验。
建议温泉经营者加强员工培训,提升服务质量,并积极借鉴国内外温泉度假村的成功经验。
2. 加强市场营销鉴于温泉市场需求广泛,建议温泉度假村加大市场宣传力度,通过各种渠道推广温泉旅游,吸引更多的游客。
3. 保护温泉资源温泉资源的保护对于温泉旅游的可持续发展至关重要。
建议相关政府部门加强温泉资源的管理和保护,禁止乱倒废弃物等不良行为,确保温泉资源的可持续利用。
综上所述,温泉作为一种热门的旅游项目,在市场需求、特色和发展前景方面有着较大的潜力。
但同时也需要提高服务质量,加强市场营销和保护温泉资源。
只有这样,才能使温泉旅游行业持续健康发展。
2023年温泉度假行业市场调研报告温泉度假,指的是在温泉资源丰富的地区,按照一定的标准,修建适合休闲和康养的度假村或酒店,通过提供温泉浴、温泉水疗、餐饮、住宿等服务,满足人们休闲度假和康养保健的需求。
随着人们生活水平的提高,温泉度假逐渐成为大众休闲度假的热门选择之一。
本文将从市场规模、发展趋势和竞争格局三个方面,对温泉度假行业进行调研分析。
一、市场规模当前,我国的温泉地质资源十分丰富,全国拥有温泉资源的省、市、自治区达到了29个,分布在我国的东北、西南、华北、华南、华中和西北六大区域。
据不完全统计,我国已有5000余个温泉景区,年接待游客量超过10亿人次,温泉旅游市场规模达到了4000亿元,预计未来几年还具有较高的增长空间。
在各地温泉度假产业规模方面,广东、福建、四川、湖南等地拥有较为成熟的温泉度假产业,整个产业链包括温泉旅游、地产开发、医疗康养等方面。
同时,云南、贵州等地也在积极发展温泉旅游产业,以及在温泉旅游核心区域打造文化、娱乐、休闲体验等产品,致力于更好地利用温泉资源的价值,推动当地经济的发展。
总之,温泉度假产业规模庞大,市场潜力巨大。
二、发展趋势(一)标准化和专业化温泉度假行业市场竞争越来越激烈,应该通过标准化或专业化手段来提升行业整体水平。
在温泉度假村或者酒店的设计、建设、管理等方面,可以引入国际先进管理经验,加强人才培养,通过标准化来规范行业的管理和服务水平。
同时,通过不同的温泉开发类型来实现特色化,比如可以发展具有当地文化特色的温泉度假。
(二)全年开放温泉资源的开发利用不应该仅局限于季节性,而要实现全年开放。
即使在冬天,温泉度假村或者酒店也要提供相应的服务如冬泳、雪地跑酷等,以满足游客在这一季节的休闲度假需求,增加收益。
(三)品牌化和网络化要想在激烈的市场竞争中获得更好的市场地位,需要加强品牌化和网络化,在提供高质量的服务的同时,通过明确的品牌定位和公关活动,建立良好的品牌形象,提高品牌价值。
北京温泉渡假项目调研报告一、项目概况北京温泉渡假项目是位于北京市郊区的温泉度假区,致力于提供高品质的温泉浴场、休闲度假酒店以及各类休闲娱乐设施。
项目占地面积约500亩,总投资约5亿元人民币。
项目规划包括温泉浴场、酒店及度假别墅、餐饮娱乐设施、会议中心等。
二、市场分析1.温泉文化的兴起随着人们生活水平的提高,对休闲度假的需求也越来越强烈。
温泉作为一种具有独特文化内涵和养生保健功能的休闲方式,越来越受到人们的喜爱。
2.城市居民出游需求由于北京市区空气污染和嘈杂的都市生活,人们更加渴望远离城市的喧嚣,寻找一片宁静的休闲环境。
温泉度假项目可以满足城市居民短期出游的需求。
3.周边景点的吸引力北京市郊区拥有众多的自然风景和历史遗迹,如八达岭长城、清东陵等,这些景点的吸引力为温泉度假项目带来了潜在的客源。
三、竞争对手分析目前,北京市郊区已经存在多个温泉度假项目,如香山温泉度假村、南山温泉度假村等。
这些项目在市场上已经形成了一定的知名度和影响力。
四、调研结果通过对目前市场上的温泉度假项目进行调研,得出以下结论:1.温泉浴场的品质是吸引客源的关键因素之一、顾客对水质、环境卫生等方面有很高的要求。
2.酒店及度假别墅的服务质量也是客户选择的重要考虑因素。
顾客希望能够享受到高品质的服务,包括客房、餐饮、娱乐等方面。
3.综合配套设施对于提升温泉度假项目的竞争力非常重要。
例如,餐饮娱乐设施、会议中心等能够增加项目的吸引力。
五、项目建议基于以上调研结果1.提升温泉浴场的品质。
注重水质的保护和改善,保持良好的环境卫生。
2.加强对酒店及度假别墅的管理和服务。
培训员工,提高服务质量,满足客户的个性化需求。
3.开发多样化的休闲娱乐设施,增加客户的粘性。
例如,增加儿童游乐场、SPA中心等。
4.与周边景点合作,提供专门的旅游套餐。
与八达岭长城等著名景点建立合作关系,吸引更多游客。
六、风险与挑战1.温泉度假项目在初始阶段可能面临投资回报周期较长的问题。
2020
温泉度假村情况调研报告文档
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温泉度假村情况调研报告文档
前言语料:温馨提醒,报告一般是指适用于下级向上级机关汇报工作,反映情况,
答复上级机关的询问。
按性质的不同,报告可划分为:综合报告和专题报告;按行
文的直接目的不同,可将报告划分为:呈报性报告和呈转性报告。
体会指的是接触
一件事、一篇文章、或者其他什么东西之后,对你接触的事物产生的一些内心的想
法和自己的理解
本文内容如下:【下载该文档后使用Word打开】
县象鼻温泉度假村地处县城东南面,距县城九公里象鼻上脚下。
这里龙洞河两岸绵延的群山穿过,山清水秀,环境清幽。
温泉水从象鼻山脚自然流出,水中富含多种人体所需的宏微量元素,其中,偏硅酸、锶、锂含量远远超过国家饮用水限量标准,被国家地矿部认为优质珍贵矿泉水,是珍稀的饮浴两用温泉水,特别是自然流出的温泉水与人体温度相当接近,象鼻温泉被当地及周边县群众视为神泉。
为适应社会发展和消费群体的需要,在80年代中期,县政府把象鼻温泉作为全县的旅游重点项目进行开发,并初步形成县老干部疗养中心,包括饮食、住宿、沐浴三方面服务项目。
随着象鼻温泉的初步开发,象鼻温泉在玉溪市及全省小有名气。
因规模小,设施简陋,象鼻温泉已满足不了市场需求,为适应市场需求,经申报,90年代象鼻温泉被列为玉溪市旅游开发项目,并逐步行形成旅游、会议、住宿、餐饮、沐浴、旅游、种养殖及加工、
商贸等为一体的旅游休闲度假区,象鼻温泉度假村已取代了原来的象鼻温泉疗养院。
随着硬件、软件及服务水平的投入和提高,象鼻温泉向后被省、市命为国家级森林公园;二星级旅游接待餐饮店;“aa”及旅游景区店;全国残疾人游泳训练基地等,接待了大批中外游客,成了省、市、县会议、培训的理想之地,赢得了良好的声誉,实现了社会效益、经济效益和生态环境等多重效益,充分发挥了对外窗口的宣传和服务作用,为县旅游事业的发展奠定了比较好的基础。
走过二十多年的发展历程,看看象鼻温泉度假村面临的现状,我觉得存在以下几个方面的困难和问题:首先是各种设施老化,很多建筑物因自然损耗及保养方面的原因,已经变得斑斑点点,部分已到了彻底翻新的地步,最先建成的九幢小平房已有四幢的屋顶塌落,经简易维修后勉强投入使用,游泳馆钢屋架因空气湿度大和缺乏正常的维护,已被安监和质监部门限期停业,现在正在翻新和改造之中,预计六月份可投入使用,其他很多建筑不是屋顶漏水就是卫生间墙体浸水,小宾馆已经停止使用三年多。
第二是欠债大,资产负债率高,度假村正常运转困难,按改制资产评估部门披露,度假村资产负债总额达四千多万元。
目前,度假村长期、短期、应付、预收会计科目反映债务六十多户,多的一户达一千多万元,少的也有几万,遇过年、节日到度假村讨债的人络绎不接,主要负责人接待来人和电话应接不暇,处于两难的境地。
因欠信用社、农行、建行贷款,度假村对公往来结算处于一种违规操作状态,因为如果度假村在银行账户存放资金,银行
将扣款偿还借款。
为确保完成县委交给的度假村的三大工作任务(一是确保正常经营;二是确保资产不流失;三是维护好现有的职工利益),我们应对办法是将收取的消费款以两个职工名义存入信用社,维护度假村正常运转。
第三是设施功能档次低,不够齐全。
仅从度假村的会议室看,目前还没有一个具备一定规模和一定档次的会议室,遇到超过150人的会议都没有办法接待,目前,我们对原有的会议室进行了改造,但原有的格局不允许作出上规模的会议室,仅仅是在原有的基础上作了装修提档,仍然满足不了市场需要。
第四是服务水平低,主要反映在硬件设施差,软件服务水平难以提升。
原因是投入不足,另一方面原因是企业长期处于将改制又迟迟动不了的状态。
XX年10月,我和罗德荣受组织部门口头委派到度假村工作,XX年11月县政府下发了度假村改制文件,时至今日,已两年半多仍无限期,改制的大方向已定,但何时改制、怎么改仍不明朗,长期如此,造成了职工思想不稳定,相关职工的学习培训很难安排,极不利于职工技能和服务水平、服务态度的提高,即使有高技能的职工也随时存在被别的企业挖走的可能,因我村服务水平低、职工收入水平也低,人往高处走的情况时有发生,存在很多说的度假村成为乃至很多地方服务人才的培养基地。
第五是资源开发水平低,尽管走过了二十多年的发展,度假村仍停留在简单的吃、住、沐浴、旅游水平,水资源和服务的延伸和档次远远满不足不了市场的需求。
第六是周边环境差,尽管度假村被称为森林公园,但面积小,一跳出度假村范围,附近村民遍地开山,周边地区山红水浊,与一个森林公园格
格不入,加上周边群众缺乏大局意识、发展意识,什么都以自我为中心,导致整个经营环境很不理想,4月中旬,为了在度假村成功举办一期省委组织部举办的培训班,县公安部门抽调了很多干警到度假村维持治安,基层政府部门派了一批干部到村委会待命,以防群众闹事,此等事情简直闻所未闻,也可以看出度假村周边环境的好坏。
从以上存在的困难和问题,我觉得形成以上困难和原因主要有以下几个方面:首先是体制方面的原因,自象鼻温泉度假村建成以来,县旅游局和度假村一直是两块牌子一套班子,没有把度假村当做一个真正的企业来做,由此导致了政企不分、职责不明,很大程度上成了政府的一个接待处;其次是在度假村发展的最好时期内部管理混乱,据历史资料反映,度假村在90年代中期前后经营十分火爆,最好年份的营业收入高达900多万元,这么好的收入水平和当时的人员工资及低物价水平没有积累和发展,我觉得内部管理存在问题,因为度假村很多项目建设是靠贷款和各级政府部门补助建设的。
第三是投资失误。
度假村现在资产负债总额四千多万元,如果将投于矿泉水厂和保健中心的负债剥离出去,度假村的其他负债不足XX万元,尽管承担政府多年的低价接待,度假村的资产仍然是一块优良的资产,目前的日子还不至于到这般田地。
对度假村今后的发展,县委、政府已明确提出改制和招商引资,我觉得这是发展的方向,是企业发展和做大做强旅游业的必然选择,大的方向不应被一时的困难而迷失,改革和招商是为了
求的度假村更快更好的发展,这一观念不但要让职工认同,也要提高广大群众特别的度假村周边群众的认可,改制和招商必然带来度假村和周边共赢和发展,如果一直以现行的体制运行,最后只有死路一条,目前我们已深感度假村运行的困难,如果在不走引进项目和资金、提档升级的路子,度假村和周边群众的发展将变成一潭死水。
要想做大做强旅游也的设想也是空想。
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