《温岭市城乡规划管理技术规定(试行)》

金华市人民政府办公室关于印发金华市区城乡规划管理技术规定的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 关于印发金华市区城乡规划管理技术规定的通知金政办发〔2015〕97号婺城区、金东区人民政府，市政府各部门（单位）：《金华市区城乡规划管理技术规定》已经市政府第106次常务会议审议通过，现印发给你们，请按照执行。

金华市人民政府办公室2015年8月18日金华市区城乡规划管理技术规定第一章总则第一条为加强金华市区城乡规划管理，保障城乡规划的实施，根据《中华人民共和国城乡规划法》和《浙江省城乡规划条例》的规定及相关法律法规、技术规范等，结合本地实际，制定本规定。

第二条本规定适用于金华市区行政区域内，除临时建设工程之外的建设项目，本规定正文及附件具有同等效力。

第三条城乡各类建设，应符合控制性详细规划、乡、村规划；风景名胜区、历史文化保护区、文物保护单位及其保护范围内的建设应按批准的专项规划执行。

在建设和管理中，除执行本规定外，还应当服从其他相关专业的规范和标准。

第二章用地管理第一节城市用地分类和适建范围第四条金华市区城乡用地分类和代号按照中华人民共和国国家标准《城市用地分类与规划建设用地标准》（GB50137—2011）分为：建设用地（H）和非建设用地（E），其中城市建设用地（H11）分为：居住用地（R）、公共管理与公共服务设施用地（A）、商业服务业设施用地（B）、工业用地（M）、物流仓储用地（W）、道路与交通设施用地（S）、公用设施用地（U）和绿地与广场用地（G）等八大类（详见附表一）。

第五条各类建设用地的划分和使用，应遵循土地使用兼容性的原则。

2023年绍兴市城乡规划管理技术规定第一章总则第一条为了加强城乡规划管理，推动绍兴市城乡建设持续健康发展，根据国家有关法律法规和政策，制定本技术规定。

第二条本技术规定适用于绍兴市范围内的城乡规划管理。

第三条城乡规划管理应遵循“统筹规划、科学布局、合理建设、可持续发展”的原则，推动城乡一体化发展，提升城市功能与品质。

第四条城乡规划管理应坚持市场导向、法治思维和人本关怀相结合，加强政府引导和市场调节相结合，促进城乡协调发展。

第五条城乡规划管理应强化宏观调控，优化空间布局，推动产业发展，保护生态环境，提升人民群众生活品质。

第二章规划编制第六条城乡规划编制应根据绍兴市的自然、人文和经济资源状况，科学确定发展目标、布局方案和实施路径。

第七条城乡规划编制应充分调研，了解城乡发展需求和资源利用状况，广泛听取群众意见，形成科学合理的规划方案。

第八条城乡规划编制应注重空间规划，合理利用土地资源，优化土地利用结构，提高土地利用效益。

第九条城乡规划编制应注重综合规划，统筹发展经济、社会、环境等各个领域，实现协调发展。

第十条城乡规划编制应注重可持续发展，推动资源节约利用，保护生态环境，实现经济社会和人口的可持续发展。

第三章规划管理第十一条城乡规划管理应加强规划实施监督，推动规划目标的落实和方案的执行。

第十二条城乡规划管理应注重规划相容性，协调城乡发展，防止规划冲突。

第十三条城乡规划管理应加强规划动态调整，根据实际情况及时修订规划方案，确保规划的及时性和有效性。

第十四条城乡规划管理应注重社会参与，鼓励广大市民参与规划决策，增强规划决策的民主性和科学性。

第十五条城乡规划管理应注重法律法规的约束，加强执法力度，查处违法行为，保护规划权益。

第四章规划建设第十六条城乡规划建设应推动宜居环境建设，提高城市品质和居民生活水平。

第十七条城乡规划建设应注重基础设施建设，提供良好的交通、水电、通信等公共服务设施。

第十八条城乡规划建设应注重保护文化遗产和历史建筑，传承和发展地方文化。

温州市城市规划管理技术规定温州市规划局二○○四年六月目录第一章总则第二章建设用地第三章建筑第一节建筑容量控制指标第二节建筑间距第三节建筑物退让第四节建筑高度控制第五节建筑基地的绿地第六节其它第四章配套设施第五章城市道路第一节一般规定第二节城市道路系统第三节道路红线宽度第四节平交路口第五节立体交叉口用地控制第六节交通设施第六章城市管线第七章城市绿地第八章附则附图一建筑密度、建筑容积率分区示意图附录一名词用语解释附录二计算规则附录三建筑间距图示附录四建筑离界距离图示附录五温州市建筑日照分析计算规则附录六有关建设工程国家强制性技术规范对应说明温州市城市规划管理技术规定第一章总则第1.1条为了加强温州市（下简称本市）城市建设规划管理，保证城市规划的实施，根据《中华人民共和国城市规划法》、《中华人民共和国行政许可法》、《浙江省实施<中华人民共和国城市规划法>办法》、《温州市城市总体规划》，以及与城市规划相关的法律法规、国家强制性技术标准和技术规范等规定，结合本市的实际情况，特制定本规定。

第1.2条本规定适用于本市城市规划区范围内各项建设工程（新建、改建、扩建）；临时建设工程、规划建成区以外的农村个人建房，另按有关规定执行。

第1.3条各项建设工程的建设，应按照经批准的详细规划实施；尚无经过批准的详细规划的，按总体规划、分区规划和本规定执行。

编制涉及本规定内容的规划应符合本规定。

第二章建设用地（区划分类和适建范围）第2.1条为了确保合理用地、节约用地，保证城市功能有效发挥和城市可持续发展，对本市城市用地进行管制分类。

第2.2条本市城市用地管制分类按使用性质的公共与非公共属性分为保护用地、控制用地、指定用途用地、一般用途用地四大类二十九小类。

各类用地的代号和含义以及相应的国标代号如表2-1。

用地分类表2-1第2.3条：保护用地、控制用地是为保障城市的长远利益和整体利益与必须留设的公共保留地，包括为城市正常运转必不可少的公用性基础设施用地，为城市历史文化所必需的公共性保护用地，保障城市生态环境的公益性绿化用地。

温岭市城市新区分区规划设计说明书第一章前言一、温岭简介温岭市是中国大陆新千年、新世纪第一缕曙光普照地，位于我国东南沿海，陆域面积925.8平方公里，岛屿面积14.72平方公里，滩涂面积155平方公里，海岸线长317公里。

陆域地势自西和西南向东渐倾，西部和西南部为海拔100-250米的低山丘陵，最高处为太湖山主峰，海拔734米，系北雁荡山余脉。

北部、中部和东部为平原。

气候温和湿润，四季分明。

年平均气温17. 3℃，年平均降水量1659.4毫米，无霜期约251天，属亚热带季风气候区。

2000年第五次人口普查资料，全市常住人口为116万，是全国人口密度最高的县（市）之一;城镇人口为53.3万，其中居住在城市的常住人口为17.5万，居住在小城镇的城市人口为35. 8万，城市化水平为45.9％。

温岭市是“温台模式”的创造者之一，全国第一家股份制企业诞生地，先后被评为全国农村综合实力百强县（市）、中国明星县（市）、全国农民收入先进县（市）、浙江省首批小康县（市）。

周边山体众多，风光秀丽，水网密布，旅游资源丰富，是浙江省富有山水园林特色的工贸名城。

二、项目概况项目用地位于温岭现有城区的北部，北起横峰大道，南至塔山公园，东临万昌北路，西靠西环路，属于温岭市区往北拓展的城市新区，规划面积约15.46平方公里。

本次分区规划确定的规划期限与《温岭市城市总体规划（2001—2020）》保持一致，规划期限分为近、远期两部分，规划近期为2000—2010年；规划远期为2010—2020年。

上一层次的规划有2003年的总体规划和2004年中规院的市域总体规划，2004年中规院的市域总体规划确定了温岭的空间布局结构，形成大三角及其扩展区域“金十字”型,“一城四片区、山水园林城市”的空间结构。

一城：温岭市区由大三角及扩展地区城市组合而成。

四片：即主城区、泽国、大溪、新河四个城镇片区，各片区又由若干城市组团构成。

其中主城区由一个中心城区、五个周边功能组团构成；山水园林：体现空间结构形态的特点，强调城市空间与自然环境的结合。

台州市城乡规划管理技术规定（建筑管理）第一章总则第一条为加强我市城乡规划管理，保障城乡规划实施，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《台州市城市总体规划（2004～2020年）》及其它有关法律法规、规定，制定本规定。

第二条本规定适用于台州市规划区内各项建设工程。

第三条在台州市规划区内进行建设的，应按批准的详细规划执行。

详细规划编制应符合本规定。

第二章城市用地分类和适建范围第四条城市用地分类和代号采用中华人民共和国《城市用地分类与规划建设用地标准》（GBJ137－90）。

第五条各类建设用地的使用，应遵循土地使用相容性的原则。

在有详细规划的地段内进行建设，应按批准的详细规划执行。

第六条各类城市建设用地适建范围应符合《建设用地适建表》（见附表一）的规定。

附表一中未列入的建设项目，由城乡规划主管部门根据对周围环境的影响和基础设施条件，具体核定适建范围。

需改变规划用地性质，超出附表一规定范围的，应按《台州市控制性详细规划管理规定（试行）》第三章规定执行。

第三章建筑间距第七条建筑间距应符合国家、省有关规范和规定，同时应符合本章规定。

第八条建筑与建筑之间分为平行布置、垂直布置。

当既非平行也非垂直布置（按被遮挡建筑方位确定建筑朝向）时，按照下列标准控制：1、当两栋建筑的夹角小于等于60度时，按平行关系控制。

2、当两栋建筑的夹角大于60度时，按垂直关系控制。

第九条建筑与被遮挡居住建筑（不包括老人公寓，下同）的间距应符合下列规定：（一）低、多层、条式高层建筑与被遮挡居住建筑平行布置时的间距应满足下列要求：1、朝向为正南北向时，正向间距在新区不小于南侧建筑高度的1.15倍，旧区改建项目不小于南侧建筑高度的1.1倍。

2、当建筑方位偏东或偏西时，不同方位间距折减系数按表1换算。

表1不同方位间距折减换算表①0°）偏东、偏西的方位角。

②L为正南向居住建筑的标准日照间距（m）。

③本表仅适用于无其它日照遮挡的平行布置条式居住建筑之间。

中国共产党温岭市委员会(意见)温市委发…2011‟58号★中共温岭市委温岭市人民政府关于进一步加快服务业发展的若干意见（2011年8月17日）服务业发展水平是衡量现代经济社会发达程度的重要标志。

加快发展服务业是贯彻落实科学发展观，提升优化产业结构，转变经济发展方式的战略要求。

为进一步加快我市服务业发展，依据《国务院办公厅关于加快发展服务业若干政策措施的实施意见》（国办发…2008‟11号）、《浙（浙江省人民政府关于进一步加快发展服务业的若干意见》政发…2011‟33号）等文件精神，结合我市实际，特提出如下意见：1一、加快重点行业提升（一）积极培育物流运输业发展1、首次被评为5A、4A、3A级物流企业的，可分别补助50万元、30万元、10万元。

2、对拥有集装箱车辆达100辆及以上、50-99辆、20-49辆的规模货运企业，每年可分别给予35万元、20万元、5万元的补助。

对拥有大型厢式货车达100辆及以上、50 -99辆、20-49 辆的规模货运企业，每年可分别给予10万元、5万元、2万元的补助。

3、对提供公共交通服务，拥有公交车辆达80辆及以上、50-79辆、20-49辆的规模公交企业，每年可分别给予20万元、10万元、5万元的补助。

4、鼓励公交企业提高车辆档次，加快车辆购置和更新，对购置20万元以上环保型公交车的，政府补助25%。

（二）大力扶持金融业发展1、对各银行业金融机构的信贷投入，可按当年新增本外币贷款（包括票据承兑、信用证）月均余额的万分之零点五给予奖励。

当年开业的减半计奖。

2、对当年赔偿（给付）金额超过5000万元以上的保2险公司，可按赔偿（给付）金额的万分之五奖励。

3、对国有、股份制商业银行存贷比月平均在75%以上，农村合作银行、城市商业银行存贷比月平均在70%以上的贷款，可按月平均额的万分之零点五给予奖励。

对当年存贷比月均比例超过上年存贷比月均比例的贷款，可按月平均额的万分之零点五给予奖励。

林决明、温岭市自然资源和规划局城乡建设行政管理:城市规划管理(规划)二审行政判决书【案由】行政行政行为种类行政规划【审理法院】浙江省台州市中级人民法院【审理法院】浙江省台州市中级人民法院【审结日期】2020.12.31【案件字号】(2020)浙10行终304号【审理程序】二审【审理法官】蔡超张燕谢继红【审理法官】蔡超张燕谢继红【文书类型】判决书【当事人】林决明;温岭市自然资源和规划局【当事人】林决明温岭市自然资源和规划局【当事人-个人】林决明【当事人-公司】温岭市自然资源和规划局【代理律师/律所】孟宇山东鲁泉律师事务所;沈心淮浙江红大律师事务所【代理律师/律所】孟宇山东鲁泉律师事务所沈心淮浙江红大律师事务所【代理律师】孟宇沈心淮【代理律所】山东鲁泉律师事务所浙江红大律师事务所【法院级别】中级人民法院【原告】林决明【被告】温岭市自然资源和规划局【本院观点】在案的温岭市&times;&times;年度土地整理折抵指标第三批次建设用地清单与温岭市人民政府发布的(2002)第18号《征用土地方案公告》可相互印证，证明征用渭川村土地10.3881公顷，其中2002-35-11区块中征收渭川村10.2938公顷、2002-35-13区块征收渭川村0.0943公顷。

首先，关于被上诉人温岭市自然资源和规划局是否有权作出案涉补偿安置决定。

被上诉人温岭市自然资源和规划局作出的被诉补偿决定认定事实不清，依法应予撤销。

【权责关键词】行政复议合法违法定案证据举证责任调取证据质证客观性合法性证据确凿行政复议驳回起诉改判撤销原判政府信息公开【指导案例标记】0【指导案例排序】0【本院查明】经审理，原审法院查明的事实中，2002年6月11日浙江省人民政府审批同意温岭市本年度整理第三批次建设用地31.3377公顷中，征用渭川村土地应为10.3881公顷。

对原审法院查明的其他事实，本院予以确认。

【本院认为】本院认为，首先，关于被上诉人温岭市自然资源和规划局是否有权作出案涉补偿安置决定。

浙江省自然资源厅关于印发《浙江省土地综合整治全过程管理办法（试行）》的通知文章属性•【制定机关】浙江省自然资源厅•【公布日期】2023.12.29•【字号】浙自然资规〔2023〕21号•【施行日期】2024.02.03•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】土地资源正文浙江省自然资源厅关于印发《浙江省土地综合整治全过程管理办法（试行）》的通知浙自然资规〔2023〕21号各市、县（市、区）人民政府，省级有关单位：《浙江省土地综合整治全过程管理办法（试行）》已经省政府同意，现予以印发，请结合实际认真抓好落实。

浙江省自然资源厅2023年12月29日浙江省土地综合整治全过程管理办法（试行）为进一步规范有序开展土地综合整治，根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》《浙江省土地管理条例》《自然资源部办公厅关于严守底线规范开展全域土地综合整治试点工作有关要求的通知》《浙江省人民政府办公厅关于实施全域土地综合整治与生态修复工程的意见》等相关法律法规和政策规定，结合我省实际，制定本办法。

一、总体要求（一）基本定义。

本办法所称土地综合整治，是指以科学合理规划为前提，以乡镇或部分行政村为基本实施单元，通过“全域规划、整体设计、综合治理”方式，统筹开展“山水林田湖草”全要素治理，整体推进农用地整治、村庄整治、低效工业用地和城镇低效用地整治、生态环境优化提升，促进城乡空间形态、产业发展、生态和人居环境、基础设施、乡风文明、乡村治理系统性重塑的空间治理活动。

（二）适用范围。

本办法适用于经省政府批准的土地综合整治项目，以及列入自然资源部试点的全域土地综合整治项目。

（三）阶段划分。

土地综合整治包括前期谋划、方案审批、项目实施、竣工验收和后期管护等五个阶段；从方案审批通过至整体验收为实施期，一般为3-5年；整体验收交付后为管护期，根据项目管理规范或实际情况通过签订管护协议、合同约定等方式落实管护期限和责任，其中土地整治类项目不少于3年。

浙江省人民政府办公厅关于温岭市域总体规划修改的复函
正文：
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 浙江省人民政府办公厅关于温岭市域总体规划修改的复函
（浙政办函〔2014〕38号）
台州市人民政府：
你市《关于要求修编〈温岭市域总体规划（2006-2020）〉的请示》（台政〔2013〕35号）悉。

经省政府同意，现函复如下：
一、同意温岭市开展《温岭市域总体规划（2006-2020）》（以下简称《总体规划》）修改工作。

二、《总体规划》修改要全面贯彻落实科学发展观，严格按照县（市）域总体规划编制的相关规定，认真对接落实《浙江省城镇体系规划（2011-2020年）》《浙江省新型城市化发展“十二五”规划》《浙江海洋经济发展示范区规划》等规划要求，加强区域统筹和协调，积极主动融入温台沿海城市群的整体发展格局。

要针对《总体规划》实施中出现的新情况、新问题，通过合理的修改完善，切实增强规划的前瞻性、科学性和可操作性。

要按照“多规合一”的要求，切实做好《总体规划》与温岭市经济社会发展规划、土地利用总体规划等相关规划的衔接工作。

台州市政府要加强对《总体规划》修改工作的指导。

三、《总体规划》修改后，按原审批程序报批。

浙江省人民政府办公厅
2014年4月30日
——结束——。

温岭市控规全流程温岭市控规全流程背景介绍：温岭市作为我国浙江省的一个重要城市，近年来城市发展迅速。

为了更好地管理和规划城市建设，温岭市制定了一套完整的控制性规划，用于指导城市的发展和建设。

以下是温岭市控规的全流程。

1.制定控规•指定编制单位•开展调研和市民需求调查•制定规划目标•提出整体布局方案•制定详细的控制性规划2.报批程序•编制控规报告•向温岭市规划局提交申请•规划局评审•行政审批3.公示•接受公众意见•进行公示和告知4.修订•针对公众意见进行修订•编制修订方案•再次报批程序5.批准•审核修订方案•上报市政府批准6.实施过程•指导城市建设•监督规划实施•随时修订和调整7.检查与评估•定期检查规划实施情况•进行评估和总结•针对问题提出改进措施结论：温岭市控规全流程涵盖了制定、修订、批准、实施和评估等各个环节。

通过这套完善的流程，温岭市能够有效地管理和规划城市发展，确保城市发展与市民需求相协调。

在未来的发展中，温岭市将不断完善和优化控规流程，以适应城市的快速发展和变化。

温岭市控规全流程背景介绍：温岭市作为我国浙江省的一个重要城市，近年来城市发展迅速。

为了更好地管理和规划城市建设，温岭市制定了一套完整的控制性规划，用于指导城市的发展和建设。

以下是温岭市控规的全流程。

1.制定控规•指定编制单位：温岭市规划局负责制定和编制控制性规划。

•开展调研和市民需求调查：通过实地调研和市民问卷调查，了解市民对城市建设的需求和期望。

•制定规划目标：根据调研和市民需求调查的结果，确定城市发展的目标和方向。

•提出整体布局方案：编制城市的整体布局方案，包括用地分区、道路网络、公共设施等内容。

•制定详细的控制性规划：在整体布局方案的基础上，详细制定各个区域和片区的控制性规划，包括建筑物高度限制、建筑密度限制、绿地比例要求等。

2.报批程序•编制控规报告：将制定好的控制性规划整理成报告形式，包括文本说明和相关配图。

•向温岭市规划局提交申请：将控规报告提交给温岭市规划局进行审查和评审。