终止招标规定

温州市物业管理项目招标投标办法

第一章 总 则

第一条

为了规范物业管理项目的招标投标活动，保护招标投标当事人的合法权益，促进物业管理市场的公平竞争，根据《物业管理条例》、《前期物业管理招标投标管理暂行办法》及有关法律、法规规定，结合本市实际，制定本办法。

第二条 本办法适用于本市行政区域内物业管理项目招标投标活动。

第三条 物业管理项目招标投标活动，应当遵循公开、公平、公正、诚实、信用的原则。

第四条 温州市房产管理局是全市物业管理项目招标投标活动的主管部门。其主要职责是：

（一）指导、监督物业管理项目招标投标活动；

（二）制定物业管理项目评标办法和招标文件标准文本；

（三）建立并管理物业管理项目招标评标专家库；

（四）负责市区物业管理招标的备案管理工作；

（五）处理有关投诉；

（六）查处违法招标投标行为。

市物业招标投标监理办公室具体负责市区物业管理项目招标投标活动的监督管理工作。

县（市）物业主管部门负责本行政区域内物业管理项目招标投标活动的监督管理工作。

第二章 招 标

第五条 下列物业管理项目应当通过招标投标方式确定物业服务企业：

（一）住宅及同一物业管理区域内非住宅的前期物业管理项目；

（二）业主或者业主大会决议选聘物业服务企业的物业管理项目。

第六条 下列物业管理项目应当公开招标：

（一）规划总建筑面积10万（含）平方米以上的多层项目；

（二）规划总建筑面积5万（含）平方米以上的高层项目；

（三）规划总建筑面积7万（含）平方米以上的多层、高层混合项目。

第七条 下列物业管理项目可以邀请招标：

（一）规划总建筑面积5万（含）平方米以上10万平方米以下的多层项目；

（二）规划总建筑面积3万（含）平方米以上5万平方米以下的高层项目；

（三）规划总建筑面积4万（含）平方米以上7万平方米以下的多层、高层混合项目。

招标限额的规定 一、国家招标限额的规定

1、关系社会公共利益、公众安全的基础设施项目的范围包括：

（1）煤炭、石油、天然气、电力、新能源等能源项目；

（2）铁路、公路、管道、水运、航空以及其他交通运输业等交通运输项目；

（3）邮政、电信枢纽、通信、信息网络等邮电通讯项目；

（4）防洪、灌溉、排涝、引（供）水、滩涂治理、水土保持、水利枢纽等水利项目；

（5）道路、桥梁、地铁和轻轨交通、污水排放及处理、垃圾处理、地下管道、公共停车场等城市设施项目；

（6）生态环境保护项目；

（7）其他基础设施项目。

2、关系社会公共利益、公众安全的公用事业项目的范围包括：

（1）供水、供电、供气、供热等市政工程项目；

（2）科技、教育、文化等项目；

（3）体育、旅游等项目；

（4）卫生、社会福利等项目；

（5）商品住宅，包括经济适用住房；

（6）其他公用事业项目。

3、使用国有资金投资项目的范围包括：

（1）使用各级财政预算资金的项目；

（2）使用纳入财政管理的各种政府性专项建设基金的项目；

（3）使用国有企业事业单位自有资金，并且国有资产投资者实际拥有控制权的项目。

4、国家融资项目的范围包括：

（1）使用国家发行债券所筹资金的项目；

（2）使用国家对外借款或者担保所筹资金的项目；

（3）使用国家政策性贷款的项目；

（4）国家授权投资主体融资的项目；

（5）国家特许的融资项目。

5、使用国际组织或者外国政府资金的项目的范围包括：

（1）使用世界银行、亚洲开发银行等国际组织贷款资金的项目；

（2）使用外国政府及其机构贷款资金的项目； （3）使用国际组织或者外国政府援助资金的项目。

（一）国家招标项目的规模标准

（1）施工单项合同估算价在200万元人民币以上的；

（2）重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在100万元人民币以上的；

1 济宁矿业集团有限公司

建设工程（物资）招投标管理办法

第一章 总则

第一条 为了规范建设工程发包，机电设备及大宗物资采购招投标行为，合理控制建设项目投资，降低采购和生产成本，保证工程优质、快速、安全、低造价建设，提高投资收益率和企业经济效益，依照《中华人民共和国招标投标法》和《济宁矿业集团有限公司经济合同管理办法》、《济宁矿业集团有限公司关于基本建设项目实施工程造价全过程管理的规定》等法律、法规、制度，结合集团公司实际制定本管理办法。

第二条 招投标工作依法遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则。

第三条 招投标范围

（一）集团公司工程建设项目的勘察，设计，施工，监理以及与工程建设有关的配套设备、大宗材料采购，每批次、台套标的额5万元以上的，必须进行招投标。

（二）生产企业的生产、技改、扩建，修缮和新建项目施工以及服务，大型设备、大宗材料采购，每批次、台套标的额5万元以上的，必须进行招投标。

（三）集团公司统管通用物资（统管通用物资目录表内品种） 2 的采购，不受批量、金额限制，一律实施招投标工作，并参照《统管通用物资管理办法》执行。

第四条 招投标分为公开招标和邀请招标两种方式。

公开招标，是向社会发布招标公告，选择有相应资质的申请人（法人或其他组织）参加投标。

邀请招标，是对有相应资质的企业（厂、商）进行认真调研的基础上，优选至少三家以上能力强、信誉高、业绩好的法人或者其他组织邀请其投标。

第五条 招投标工作责任权限

在市场经济条件下，工程发包、物资购销竞争激烈，是社会关注的热点问题，必须明确责任、相互监督，共同负责。

基本建设项目，生产企业的技改、扩建工程的发包，服务，物资（设备）采购，标的额在50万元 (含50万元) 以上，以集团公司为主，项目筹建处或生产企业（以下统称为企业）配合；标的额5万元以上，50万元以下，须向集团公司提报申请，批准后，以企业为主，集团公司有关部门配合，实施招投标工作。

河南省招标代理管理规定

文档编制序号：[KKIDT-LLE0828-LLETD298-POI08]

河南省建设厅关于印发《河南省工程建设项目

招标代理管理办法》的通知

豫建建〔2006〕264号

各省辖市建委（局）、各扩权县（市）建委（局）：

为进一步规范工程建设项目招标代理活动，维护工程建设项目招投标当事人的合法权益，根据《中华人民共和国招标投标法》、建设部《建设工程项目招标代理机构资格认定办法》（第79号令）等法律、法规和规章，现将省厅制定《河南省工程建设项目招标代理管理办法》印发给你们，请认真贯彻执行。在执行中遇到问题请反馈省厅建管处。

附件：河南省工程建设项目招标代理管理办法

二○○六年十二月十三日

附件：

河南省工程建设项目招标代理管理办法

第一条 为进一步规范工程建设项目招标代理活动，维护工程建设项目招标投标当事人的合法权益，依据《中华人民共和国招标投标法》、建设部《工程建设项目招标代理机构资格认定办法》(第79号令)等法律、法规和规章，制定本办法。

第二条 凡在本省行政区域内从事工程建设项目招标代理活动及监督管理，适用本办法。

第三条 本办法所称工程建设项目，是指土木工程、建筑工程、线路管道工程、设备安装工程、装饰装修工程。

本办法所称工程建设项目招标代理（以下简称工程招标代理），是指工程建设项目招标代理机构（以下简称招标代理机构）在招标人委托的范围内，对工程建设的项目法

人（代建）、勘察、设计、施工、监理、工程咨询、造价咨询以及与工程建设有关的重要设备（进口机电设备除外）、材料招标的代理活动。

第四条 工程招标代理活动应当遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则，不得损害国家利益，社会公共利益和他人的合法权益。

第五条 县级以上建设行政主管部门依法对本行政区域内的工程招标代理活动实施监督管理。