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xxxx有限公司

搬迁损失补偿价值项目

资产评估报告书摘要

鲁xxxx字[2013]3007号

一、委托方、产权持有者及其他评估报告使用者

委托方：xxxx

产权持有者：xxxx有限公司（以下简称“贵公司”）

其他报告使用者：法律法规明确的其他报告使用者。

二、评估目的：

为满足xxxx对贵公司搬迁损失进行补偿的需要，而对该经济行为所涉及的贵公司机械设备、低值易耗品、部分构筑物及停产停业损失进行评估，为搬迁相关当事人确定补偿费提供参考依据。

三、评估对象和评估范围：

本次搬迁损失补偿价值评估所涉及的评估对象为贵公司截至2013年11月30日机器设备(包含已安装调试但尚未转固的在建工程中的机器设备)、低值易耗品及部分构筑物；对于部分由于公司财务处理及实物管理口径等方面造成的未在财务账面列示的机器设备，公司承诺其产权清晰,不存在产权纠纷,并征得补偿方的同意后,也将其纳入本次评估范围。

另外根据委托方及产权占有方的要求，对因搬迁造成的停产损失也

纳入评估范围。

纳入评估范围的资产与委托评估之经济行为所涉及的资产范围一致。

四、评估基准日：

本项目资产评估基准日是2013年11月30日。

本评估项目评估基准日的确定是委托方根据评估目的,与有关各方商定的,以便评估目的的实现。本次评估所采用的价格是评估基准日的价格标准。

五、价值类型：

本次评估目的是对被搬迁人所拥有资产在搬迁条件下的合理补偿价值提供参考依据，其选择的价值类型为拆迁补偿价值。

拆迁补偿价值,指评估对象根据有关城市规划、建设和房地产管理等相关法律、法规关于拆迁补偿的具体规定和要求所具有的价值估计数额。

六、评估方法：采用成本法。

七、评估程序实施过程：

经实施清查核实、实地查勘、市场调查和询证、评定估算等评估程序，得出贵公司拟搬迁设备、办公资产搬迁费用及停产停业损失等拆迁补偿价值。

一、基本情况

1．项目单位基本情况：单位名称、地址及邮编、联系电话、法人代表姓名、人员、资产规模、财务收支、上级单位及所隶属的市级部门名称等情况。

可行性研究报告编制单位的基本情况：单位名称、地址及邮编、联系电话、法人代表姓名、资质等级等。

合作单位的基本情况：单位名称、地址及邮编、联系电话、法人代表姓名等。

2．项目负责人基本情况：姓名、职务、职称、专业、联系电话、与项目相关的主要业绩。

3．项目基本情况：项目名称、项目类型、项目属性、主要工作内容、预期总目标及阶段性目标情况；主要预期经济效益或社会效益指标；项目总投入情况（包括人、财、物等方面）。

二、必要性与可行性

1．项目背景情况。项目受益范围分析；国家（含部门、地区）需求分析；项目单位需求分析；项目是否符合国家政策，是否属于国家政策优先支持的领域和范围。

2．项目实施的必要性。项目实施对促进事业发展或完成行政工作任务的意义与作用。

3．项目实施的可行性。项目的主要工作思路与设想；项目预算的合理性及可靠性分析；项目预期社会效益与经济效益分析；与同类项目的对比分析；项目预期效益的持久性分析。

4．项目风险与不确定性。项目实施存在的主要风险与不确定分析；对风险的应对措施分析。

三、实施条件

1.人员条件。项目负责人的组织管理能力；项目主要参加人员的姓名、职务、职称、专业、对项目的熟悉情况。

2.资金条件。项目资金投入总额及投入计划；对财政预算资金的需求额；其他渠道资金的来源及其落实情况。

3.基础条件。项目单位及合作单位完成项目已经具备的基础条件（重点说明项目单位及合作单位具备的设施条件，需要增加的关键设施）。

4.其他相关条件。

四、进度与计划安排

五、主要结论

项目可行性报告编制要求

一、概述

1 项目概况

1．1 项目名称

1．2 项目承担单位及负责人

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报告框架

摘要

说明：可以包含但不限于技术的重要性的简单介绍、本报告的研究内容简述、本报告的主要结论(宏观上的、技术上的)等

关键词：

目录

章节 标题 说明

第一章 概述

1 产业概述

1.1 技术概述 从技术角度介绍发展概况

1.2 市场概述 可以包含市场规模、各市场主体的占比、市场前景、市场需求等，多关注相关行业协会、国家统计局、海关等公开的市场信息

1.3 产业规划和政策 查找政府、行业相关的规划、政策

1.4 相关标准制定情况 查找相关企业标准、行业标准、国家标准和国际标准

1.5 国内外主要企业

1.5.1 国内主要企业 简要介绍国内的主要相关企业

1.5.2 国外主要企业 简要介绍国外的主要相关

企业

2 研究内容和重点 介绍报告中开展了哪些研究，重点是什么，解决的问题是什么

3 项目分解 主要包括技术分解表，明确技术分支及其定义（即技术术语定义表）、架构

第二章 研究方法

1 专利信息检索

1.1 检索工具及文献库的选取 说明采用了哪些工具、哪些数据库，法律状态来源于，引用频次来源于…

1.2 数据的检索 说明检索中采用了哪些关键词和分类号，检索的策略等

1.3 数据的查全 简单介绍如何查全、如何查准、如何评估检索结果。可以分开介绍，也可以写在一起 1.4 数据的去噪

1.5 检索结果的评估

1.6 检索后数据的处理 这部分根据需要，自行选择是否有这部分。内容主要是介绍数据的加工情况，可以包含数据处理的

内容、处理的特别约定或者数据标引的内容、标引的特别说明等。例如具有多个技术方案的专利文献处理、噪音文献的处理、新技术/新应用的处理

2 分析方法

2.1 专利分析方法 简要介绍采用了哪些分析方法以及其定义、作用，如申请趋势分析、区域分布分析、申请人分析、技术主题分析等

2.2 分析维度及展现形式 各分析主题采用了什么展现形式，折线图、饼状图、条形图、柱状图和气泡图等图样形式和表格等

中国移动通信集团山西公司 上线风险评估报告

- 1 - 2015年12月集团数据专线项目（B1531210）

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填表说明：

1. 根据系统实际情况，选择每项评估内容是否适用，在 □ 内打“√”；

2. 如该项评估内容选择了“□ 不适用”，可在“评估过程、整改情况”中注明“不适用”；

3. 本评估报告需验收单位安全员签字后，扫描并上传至PMS或工程管理系统。

4. 如某项评估选择了“不适用”，请在栏内注明不适用原因。

5. 如有其他评估措施，可在本表中自行增加。

一、 资产列表

序号 IP地址 操作系统及版本 用途 备注

1 211.142.89.164 Windows 安泽司法局-安泽城南光交

2 183.203.185.7 Windows 临汾市1楼交警支队-临汾市交警支队机房

3 111.53.155.84 Windows 兴业银行临汾分行-华苑明邸基站

4 183.203.190.78 Windows 尧都区新安达圣通联-骨科医院基站

5 111.53.147.194 Windows 侯马宜佳酒店基站-侯马交通医院

6 211.142.89.40 Windows 乡宁张礼基站-乡宁水利局旺铺宝

7 111.53.156.163 Windows 乡宁富康源煤业办公机房—富康源煤业监控

8 111.53.145.66 Windows 城郊刘村基站-山煤国际能源

9 111.53.150.94 Windows 曲沃公路段基站-新沃驾校

10 221.131.46.45 Windows 中铁十三局永和川口站-永和川口基站

11 111.53.148.119 Windows 襄汾丁陶光交-襄汾复兴路天眼

12 111.53.145.105 Windows 尧都区东关花园基站-京联外科医院

13 111.53.159.12 Windows 古县人民医院基站-古县人民医院联社