消防工程维修保养合同范本

消防系统维修保养合同

业主:（以下简称甲方）维保单位:（以下简称乙方）为了保障国家和人民生命财产安全，根据政府消防主管部门的要求。防

止因消防设备运行中维修保养不专业、不及时而导致消防设备不能正常工作，

一旦发生火灾，不能真正起到自动报警和自动灭火的作用。为此特别需要对

消防系统设备进行专业维护保养，以保证消防设施的正常运行，现经双方协

商达成如下协议：

第一条：名称及地址名称：地址：消防部门验收时间：面积：

现有消防系统及设备情况：(使用年限)主要设备运行情况：

第二条合同造价本合同总造价：￥元（含耗材），大写：

第三条合同期限及付款方式1、本合同有效期为年，自年月日起生效至年月日

废止2、维修保养费用每6个月付一次，共付两次。合同签订即付合同造价的50%，即元（大写：）。年月日前再付合同

造价的50%，即元（大写：）第四条维护保养的具体内容及范围1、火灾自动报警系统及联动控制系统及线路

2、室内外消火栓系统的消防管路；

3、自动喷淋灭火系统的消防管路；

4、防排烟系统及泵房运行设备；

5、应急照明疏散指示系统；

6、防火门及防火卷帘联动系统；

第五条维护保养的要求1、对建筑消防的各系统，乙方每两月进行检查保养一次。每次对设备的检测、

维修、保养完成以后，须填写服务报告单，一式两份，并由甲方安防负责人

签字确认。节假日前乙方应配合甲方安排一次安防排查。及时处理可能发生

的火灾隐患。2、在消防报警与联动控制系统运行过程中，乙方每两月一次对其运行系统检

查、维护及功能检测，排除隐患，如发现特殊问题及时提交甲方主管部门。根

据检查的结果，对系统中存在即发生、发现的问题进行维护、保养，使其恢

复正常运行；如设备出现老化、损坏乙方应尽力修复，如需要更换设备，乙

方应提供故障设备清单，费用由甲方承担。乙方负责安装、维修、保养并承

担耗材的费用。如甲方无法落实故障设备之更换费用，使系统设备处于安全

隐患状态，由此产生的责任由甲方承担。3、对消防设备设施（如消火栓泵、自喷泵、正压送风机、排烟风机、卷帘等）

消防系统维护合同

甲方：

乙方：

根据《中华人民共和国合同法》，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承担甲方现有消防系统的维护保养事宜，达成以下几项合同条款，以资双方共同遵守：

第一条：系统维护保养内容概况

1、全年维护保养内容：火灾自动报警系统的维护；消防栓系统；喷淋系统；消防设施的维护；组织消防知识的学习，培训消防人员能够独立操作各消防系统。

2系统维护保养期限 年 月 日至 年 月 日

第二条：系统维护保养的价格

全年维护保养费用：96000 元（8000元/月）,不包括所需材料及人工费用.

第三条：甲方责任

1、甲方需为保养人员提供施工现场及其他方面的协助，高危场所需甲方技术人员和保护设施到位。

2、维护期间，甲方需指派有关人员协助乙方对消防系统进行清查，并负责与甲方各部门进行沟通。

3、甲方向乙方提供公司各消防系统施工平面图、系统图及相关技术资料。

4、对本公司消防系统进行任何测试或改造时，甲方应提前通知乙方。

5、按合同规定的付款方式及时支付维修保养费。

第四条：乙方责任

1、在该合同有效期内，乙方有责任使现有系统一直处于工作状态。

2、乙方有责任在每月10日左右进行该月的月保养，每个季度末的25日—30日进行季度保养，年末进行年度保养。

3、在该合同有效期内，乙方需保证现有的消防系统符合消防部门检查标准，若由于现有消防系统存在问题而被罚款的，责任由乙方负责。

4、乙方维护保养人员在维护保养过程中应严格遵守甲方的厂规厂纪，不得随意挪动与维护保养无关的物品。

5、在甲方遇到相关问题或故障时，乙方在接到甲方通知后，必须马上赶到甲方现场解决所发生的故障。

6、若甲方提出相关系统操作学习要求，乙方应无条件给予培训。

第五条：甲方权利

1、甲方有权在合同有效期内任何时间要求乙方工作人员到甲方解决相关问题。

2、甲方有权提出乙方给予甲方消防方面相关工作人员提供操作培训。

建筑消防设施维修检测

合

同

书

日期： 年 月 日

1

建筑消防设施维修检测合同

委托方（以下简称甲方）：

服务方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》，经双方友好协商，就甲方的消防设施委托乙方进行维护保养，达成如下协议条款，共同遵守。

一、项目名称： 维修俱乐部建筑消防设施维修、检测

二、委托内容： 火灾自动报警、应急照明、消火栓、喷淋

四、1.乙方按照合同要求对甲方建筑消防设施存在的故障进行排查维修，维修完毕协助甲方进行系统测试，并对甲方操作人员进行必要的培训；

2.系统测试运行正常后，经甲方确认后，乙方负责给甲方出具检测合格报告。

五、经双方协商后，确认合同金额为人民币

（大写 ），此费用不包含未确定的费用，如：手动报警、烟感探头、手动报警、电线等。此类部件费用按照系统查障结果，以实际损坏（故障）的数量市场价计算费用，乙方需出具市场材料单价。

六、支付方式：经双方协商同意，合同金额分两次付清。乙方技术人员进场后，甲方付给乙方合同金额的30%，维修作业完毕乙方为甲方出具检测合格报告后，甲方于3日内一次性付清剩余70%尾款。

七、双方义务和责任：

甲方：

2 1、甲方需提供消防系统的全套竣工资料，以保证乙方的维修检测工作能够顺利进行，其中包括消防电系统的平面图及系统图，主要消防产品资料等。

2、甲方不得将消防系统的设施设备挪作他用，若因此发生损坏，在此期间造成的损失由甲方承担。

3、维修期间甲方如进行其他可能影响乙方作业的施工，必须事前通知乙方，不经乙方同意装修方不得随意打断，更改消防线路，移动或拆除消防设施，否则由此造成消防线路或设备损坏及在此期间发生的火灾事故责任乙方不承担责任。

消防维护保养合同范本

日常消防设施的使用和维护关乎到消防安全建设的质量,那么对于消防维护保养合同你又会了解多少呢?以下是在店铺为大家整理的消防维护保养合同范文，感谢您的欣赏。

消防维护保养合同范文一

业主单位： (以下简称甲方)

承包单位：(以下简称乙方)

一、为明确双方的权利、义务和经济责任，经双方友好协商签订本合同，以资双方共同遵守。

项目名称： 消防系统维护保养

二、项目工作范围：

按甲方和有关管理部门认可的所用消防设备竣工图纸进行维护保养，具体范围和内容如下： 火灾自动报警系统，消火栓灭火系统，消防泵房系统，消防通讯系统，消防广播系统，应急照明及安全疏散指示系统，移动灭火器系统

三、项目进度：

1、本合同签订后，乙方应按计划进场维护保养，经双方协商，确定首次进行保养工作安排在 2012 年 5 月 10 日开始。

2、乙方进场后，立即对消防设备进行全面的检查，发现已有损坏或故障的设备，如需换则报请甲方确认后进行更换。

3、乙方对甲方所有设备的维护保养工作按乙方所提交的报价文件上的维保方案执行，乙方提交的报价文件作为本合同的附件。

四、维护保养期限为 1 年自 2012 年 5 月 1 日 到自 2013 年 4 月

30日

五、双方协作事项：

1、甲方应向乙方提供完整消防系统竣工图壹套，并作技术交底。

2、工作期间甲方应向乙方提供施工工人休息和存放施工中使用的器材和工具的场所。

3、甲方负责协调维护保养期间各楼层房间的施工进展。 4、如消防设施发生故障，乙方除例行检查外，在接到甲方通知后2小时内现现场予以服务，并及时解决发生的问题，如发生火灾报警应急状态，乙方接到甲方通知后立即赶到现场。

5、乙方在维护保养期间，如发现消防设施损坏或不能正常工作的现象，应立即向甲方有关部门提出，并在三天内以书面形式提交给甲方，甲方在接到乙方报告后，应在三天内以书面形式做出答复，并就有关事宜进行协商，及时做出解决方案。