超好用的房贷计算器

超好用的房贷计算器房贷计算器是很多购房者必备的工具，它能够帮助我们计算出贷款金额、利率、还款期限等等的数据，从而帮助我们更好地了解自己的购房预算和贷款计划。

下面，我将为大家推荐几款超好用的房贷计算器，并介绍它们的功能和优势。

几乎所有的银行网站和手机APP都提供了房贷计算器功能。

这些计算器通常支持多种贷款计算方式，包括等额本息、等额本金和先息后本等。

用户只需要输入贷款金额、贷款年限、利率等信息，计算器就会自动给出每月还款额、总还款额等数据。

此外，银行提供的计算器通常还会提供贷款额度评估、贷款利率测算、贷款利率变动等功能，非常全面和实用。

2.市场上的房贷计算器APP除了银行提供的计算器之外，市场上还有许多独立开发的房贷计算器APP，具有更加丰富和专业的功能。

比如，“蚂蚁借呗”、“贷款计算器”、“房贷计算器Pro”等等。

这些APP通常支持自定义的还款方式、灵活的计算公式以及详细的贷款利率分析等功能。

此外，这些APP还会根据用户的贷款需求和个人信用状况，给出更加准确和实用的还款计划和建议。

除了银行和APP之外，一些网络贷款平台也提供了房贷计算器的功能。

比如“网贷之家”、“瑞银网”等等。

这些平台通常具有较为专业的贷款计算和分析能力，不仅能够给出详细的还款计划，还能够帮助用户评估贷款风险、提供利率比较和产品推荐等服务。

此外，一些网络贷款平台还会根据用户的需求，向用户推荐最适合的房贷产品和方案。

综上所述，这些房贷计算器都是非常好用和实用的工具。

它们能够帮助购房者更好地了解自己的购房预算、选择最合适的还款方式以及评估贷款风险等等。

不过，在使用这些计算器的时候，我们还需要注意以下几点：1.输入信息要准确。

在使用房贷计算器时，我们需要提供准确的贷款金额、贷款利率、还款期限等信息，以确保计算结果的准确性。

2.综合考虑不同贷款方式。

房贷计算器通常支持多种贷款方式，如等额本息、等额本金、先息后本等。

我们应该根据自己的实际情况，选择最适合自己的还款方式。

1. 可能会有微小舍入误差
2. 提前还款，因为银行入账时机不同，可能产生微小误差
3. 提前还款，默认为减少月供。

如果您选择缩短贷款年限，请自行更新还款当期的“剩余期数”到适当值，使之符合您和银行的新约定
4. 提前还款可能有额外成本（如罚金），请计入“提前还款成本”
5. 编辑蓝色区域可能会和已有公式冲突，覆盖公式即可。

如需还原公式，请从下一格拷回覆盖
使用说明自动更新
不建议您编辑每月请更新
产生微小误差
缩短贷款年限，请自行更新还款当期
行的新约定
计入“提前还款成本”
盖公式即可。

如需还原公式，请从下若发生变更
请更新当期。

等额本金还款计算器等额本金还款是指每月偿还的本金相等的还款方式，即每月还款金额固定，但利息逐渐减少，每月递减一段。

等额本金还款计算器是一种用来计算等额本金还款的工具。

它可以根据借款金额、借款期限以及贷款利率等信息，计算出每月应偿还的本金和利息，并计算出还款总额。

等额本金还款计算器操作简单，只需要输入借款金额、借款期限和贷款利率等信息，即可得到每月应还的本金和利息以及还款总额。

假设小明借款1万元，贷款期限为3年，贷款利率为5%。

使用等额本金还款计算器，他可以得到以下结果：- 第一个月：还款总额=（1万/36）+1万×5%×（36-1）/36=（1万/36）+1万×（35/36）=1万/36+（1万×35/36）≈291.67+972.22≈1263.89元- 第二个月：还款总额=（1万/36）+1万×5%×（36-2）/36=（1万/36）+1万×（34/36）≈277.78+944.44≈1222.22元- 第三个月以此类推，直到借款结束。

通过以上计算，小明可以知道每个月需要还款的金额，从而更好地进行财务规划。

等额本金还款计算器可以帮助借款人合理规划自己的还款计划，在借款过程中掌握每个月的还款压力，避免还款困难。

此外，等额本金还款方式相对等额本息还款方式更加划算，借款人在还款期限内可以节省一定的利息支出。

总之，等额本金还款计算器是一种非常实用的工具，可以帮助借款人更好地进行财务规划，以及选择适合自己的还款方式。

无论是借款人还是贷款机构都能通过等额本金还款计算器更好地掌握还款计划，从而减少还款风险，保证借款人的还款能力。

15987 24436
合计
318299 308655 365333 363369
房屋增 值
收益 租金
合计
120000 188807 308807
上自己所购房屋及其它实际信息，利率默认为2013年数据，表格其它部分不要动。
贷、还款方式与收益关系图
交点之后卖房子才有 收益，交点之前处于
贷、还款期限
5500元每平，75平的房子，租金16000元每年，商业贷款十年的话，只有到第十三年才能开始有收益，因此这 值了。
个城市房屋投资已经没有价值了。
6、以某城市为例，学区房均价5500元每平，75平的房子，租金 个城市房屋投资已经没有价值了。
7、请写 下你的 认识…
贷款期限内房产收益计算表：(元)
成本
贷款利息 装修和其他费用及其利息 不能月冲
70357 65510 105576 95354
64078 64078 64078 64078
开始有收益，因此这
第7年 第8年 第9年 第10年 第11年 第12年 第13年 第14年 第15年 第16年 第17年
252769 288797 326302 365333 380006.4 395468.6 411761.9 428931.1 447023.1 466087.7 486177.1 199769 234852 271176 308807.3 347816.3 388277.3 430268.1 473871 519172.6 566264.4 615242.4 -53000 -53945 -55126 -56525.7 -32190.1 -7191.35 18506.12 44939.87 72149.49 100176.7 129065.4

房价利率计算器房价利率计算器房价利率计算器是一种用于帮助人们计算房屋贷款利率和相关费用的工具。

在购买房屋时，了解和计算贷款利率以及可能产生的费用对我们做出明智的决策非常重要。

下面将介绍一个简单的房价利率计算器的使用方法。

1. 输入房屋价值：首先，我们需要输入房屋的实际价值。

这可以是购房合同上的价格或估价师给出的价值。

确保输入准确的数值，因为它将直接影响到后续计算的准确性。

2. 输入贷款金额：然后，我们需要输入我们希望贷款的金额。

这通常是房屋价值的一部分。

一般来说，贷款金额越高，利息支出也就越多。

因此，我们可以尝试不同的贷款金额来比较不同的利率和费用。

3. 输入贷款期限：接下来，我们需要输入预计的贷款期限，以年为单位。

贷款期限通常会对贷款利率产生影响，较长的贷款期限意味着更多的利息支出。

因此，我们应该在选择贷款期限时权衡利益，并找到适合自己的最佳期限。

4. 选择利率类型：现在，我们需要选择贷款的利率类型。

这可以是固定利率、浮动利率或其他类型的利率。

固定利率会在整个贷款期限内保持不变，而浮动利率会随市场利率的变化而变化。

我们可以了解不同类型利率的优缺点，并选择适合自己的最佳类型。

5. 计算利率和费用：一旦确定了上述信息，我们可以点击“计算”按钮来得到计算结果。

计算器将会显示出相应的贷款利率，每月还款金额和总还款额。

除此之外，它还可能显示其他费用，如手续费、保险费等。

通过使用房价利率计算器，我们可以更好地了解贷款利率和费用对我们未来的财务规划的影响。

我们可以比较不同银行或贷款机构的利率和费用，并做出明智的决策。

此外，我们还可以尝试不同的贷款金额和期限，以找到最适合自己的贷款方案。

总而言之，房价利率计算器是一个非常有用的工具，帮助我们计算房屋贷款的利率和费用。

通过使用这个计算器，我们可以更好地理解贷款方案，并做出明智的决策。

在购买房屋之前，使用房价利率计算器是一项必要的准备工作，它可以帮助我们规划好自己的财务状况。

房贷计算器（Excel版）使用说明1、本房贷计算器（Excel版）旨在方便大家计算房贷使用，主要包含"房贷计算"、"组合贷款"、"提前还款"、"贷款利率"四个功能；2、"贷款利率"里面包含了自1990年6月10日以来的所有贷款利率，目前已更新至2015年10月24日。

若以后遇到央行调整利率，可在表格下方绿色部分填写调整后的利率。

3、"房贷计算"表格包含了商业贷款与公积金贷款。

支持设置基准利率的任意折扣，支持新利率的动态调整。

4、"组合贷款"表格主要用于计算商业贷款与公积金贷款组合贷款，该表格支持两种贷款不同的还款日期、不同的贷款期数、不同的还款方式，支持新利率的动态调整。

5、"提前还款"表格用于计算含有提前还款情况的还款明细，支持多次提前还款，支持提前还款后新利率的动态调整。

6、为防止计算公式的改变，各表格已做保护，各表格中所有绿色的单元格支持输入编辑。

如确需更改其他单元格，请联系我们。

7、房贷计算器安卓版可通过上方的链接或二维码获得。

欢迎加入房贷计算器QQ群241796035，加群邀请码请输入excel。

版本更新：===============V1.0.7（2015年12月8日）--修改次年1月1日调整时分段计息；--增加默认最长贷款年限为35年===============V1.0.6（2015年10月24日）--增加2015年10月24日贷款利率。

===============V1.0.5（2015年9月20日）--修改利率调整日的判断，计算结果更准确。

===============V1.0.4（2015年8月26日）--增加2015年6月28日贷款利率。

===============V1.0.3（2015年6月28日）--增加2015年6月28日贷款利率。

房贷月供计算器
房贷利率不仅是随着央行的调整而调整，我们通常执行的贷款利率是银行根据借款人的实际情况，在央行同期发布的贷款基准利率上进行一定范围浮动的。

所以这个房贷月供我们也得结合自己的实际情况来计算。

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利用房贷月供计算公式计算
利用公式计算是比较麻烦的了，而且也容易计算错。

房贷月供计算器具体计算公式如下：
等额本息还款法：
每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1＋月利率)＾还款月数〕÷〔(1＋月利率)＾还款月数-1〕
每月应还利息=贷款本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
每月应还本金=贷款本金×月利率×(1+月利率)^(还款月序号-1)÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
总利息=还款月数×每月月供额-贷款本金
等额本金还款法：
每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率
每月应还本金=贷款本金÷还款月数
每月应还利息=剩余本金×月利率=(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率
每月月供递减额=每月应还本金×月利率=贷款本金÷还款月数×月利率
总利息=〔(总贷款额÷还款月数+总贷款额×月利率)+总贷款额÷还款月数×(1+月利率)〕÷2×还款月数-总贷款额。

2024房贷计算器2024房贷计算器是一个用于计算购房贷款的工具。

它可以帮助买房者了解贷款金额、利率、贷款期限和每月还款金额等贷款参数对贷款利息和还款金额的影响。

购房贷款是指个人或家庭购买房屋时向银行或贷款机构申请的贷款。

大多数人在购买房屋时都需要借助房贷，因为房屋的价格通常较高，不是每个人都有足够的现金来支付全款。

房贷计算器是市场上常用的工具之一，因为它可以帮助购房者计算出最佳的贷款方案。

通过输入房贷金额、贷款期限和利率等参数，房贷计算器可以帮助购房者了解每月还款金额、每年还款金额、还款总额和贷款利息等信息。

房贷计算器的使用方法非常简单。

首先，购房者需要输入房贷金额，即需要借款的金额。

然后，购房者需要输入贷款期限，通常以年为单位。

最后，购房者需要输入贷款利率，这是银行或贷款机构向借款人收取的贷款利息。

一旦所有参数都输入完毕，房贷计算器将计算出每月还款金额、每年还款金额、还款总额和贷款利息等信息。

这些信息对购房者来说非常重要，因为它们可以帮助购房者了解贷款所需的费用和利息。

房贷计算器的优势在于它能够帮助购房者比较不同方案的利率和还款金额，以便选择最适合自己的贷款方案。

购房者可以尝试不同的贷款金额、利率和期限，以找到最佳的还款方案。

购房者可以通过使用房贷计算器来进行财务规划。

他们可以预先估计不同贷款方案的还款金额，并与自己的收入和支出相匹配。

这样，购房者可以选择一个合适的贷款方案，以确保每月还款金额在自己的承受范围内。

总而言之，2024房贷计算器是一个有助于购房者理解和比较不同贷款方案的工具。

通过输入贷款金额、利率和期限等参数，购房者可以获得关于每月还款金额、还款总额和贷款利息等信息的估计值。

尽管房贷计算器有一定的局限性，但它仍然是购房者进行财务规划和选择最佳还款方案的有用工具。

第193个月 第194个月 第195个月 第196个月 第197个月 第198个月 第199个月 第200个月 第201个月 第202个月 第203个月 第204个月 第205个月 第206个月 第207个月 第208个月 第209个月 第210个月 第211个月 第212个月 第213个月 第214个月 第215个月 第216个月 第217个月 第218个月 第219个月 第220个月 第221个月 第222个月 第223个月 第224个月 第225个月 第226个月 第227个月 第228个月 第229个月 第230个月 第231个月 第232个月 第233个月 第234个月 第235个月 第236个月 第237个月 第238个月 第239个月 第240个月 第241个月 第242个月 第243个月
第295个月 第296个月 第297个月 第298个月 第299个月 第300个月 第301个月 第302个月 第303个月 第304个月 第305个月 第306个月 第307个月 第308个月 第309个月 第310个月 第311个月 第312个月 第313个月 第314个月 第315个月 第316个月 第317个月 第318个月 第319个月 第320个月 第321个月 第322个月 第323个月 第324个月 第325个月 第326个月 第327个月 第328个月 第329个月 第330个月 第331个月 第332个月 第333个月 第334个月 第335个月 第336个月 第337个月 第338个月 第339个月 第340个月 第341个月 第342个月 第343个月 第344个月 第345个月
第244个月 第245个月 第246个月 第247个月 第248个月 第249个月 第250个月 第251个月 第252个月 第253个月 第254个月 第255个月 第256个月 第257个月 第258个月 第259个月 第260个月 第261个月 第262个月 第263个月 第264个月 第265个月 第266个月 第267个月 第268个月 第269个月 第270个月 第271个月 第272个月 第273个月 第274个月 第275个月 第276个月 第277个月 第278个月 第279个月 第280个月 第281个月 第282个月 第283个月 第284个月 第285个月 第286个月 第287个月 第288个月 第289个月 第290个月 第291个月 第292个月 第293个月 第294个月

房贷计算器使用指南房屋购买是人生中重要的一步，而计算房贷则是房屋购买过程中必不可少的一环。

房贷计算器是帮助购房者准确计算出房贷金额、月供以及各种还款方式的工具。

本文将为您提供一份详尽的房贷计算器使用指南，帮助您更好地利用这一工具进行房贷计算。

一、了解房贷计算器的基本功能房贷计算器主要包含以下基本功能：1. 贷款计算：输入房屋总价、首付比例、贷款年限等相关信息，房贷计算器将自动计算出您的贷款金额和首付金额。

2. 还款计算：选择不同的还款方式（如等额本金、等额本息等），输入贷款金额和贷款年限，房贷计算器将为您计算出每月的还款金额和还款总额。

3. 利率计算：输入贷款金额、贷款年限和利率，房贷计算器将为您计算出按照不同利率条件下的每月还款金额和还款总额。

二、如何正确使用房贷计算器1. 准备相关信息：在使用房贷计算器之前，您需要准备以下相关信息：房屋总价、首付比例、贷款年限、还款方式以及利率。

确保这些信息的准确性和完整性，以保证计算结果的准确性。

2. 输入房贷计算器：打开房贷计算器，在对应的输入框内依次输入您准备好的信息。

确保输入的数字准确无误，并且符合计算器的格式要求。

3. 选择还款方式：根据自身情况和偏好，选择适合您的还款方式。

常见的还款方式有等额本息和等额本金两种，前者每月还款金额相同，后者每月还款金额逐渐递减。

4. 查看计算结果：点击计算或确认按钮后，房贷计算器将根据您输入的信息自动计算出相应的结果。

您可以看到贷款金额、首付金额、每月还款金额、还款总额等重要信息。

5. 调整参数进行对比：如果您想对不同情况下的还款金额进行对比，可以调整首付比例、贷款年限或利率等参数，再次进行计算。

这样可以帮助您更好地了解不同条件下的还款情况，作出更明智的购房决策。

三、注意事项和常见问题解答1. 利率是否包含相关费用？在使用房贷计算器计算利率时，通常情况下是不包含相关费用的。

如有需要，可以在计算利率时将相关费用额外加入。

选择基准年利率、贷款本金等黄色区域自动计算房贷22016年10月¥363,479.170.45%¥3,153.46¥1,520.83¥1,632.63¥361,958.33 32016年11月¥361,958.330.45%¥3,146.63¥1,520.83¥1,625.80¥360,437.50 42016年12月¥360,437.500.45%¥3,139.80¥1,520.83¥1,618.97¥358,916.67 52017年1月¥358,916.670.45%¥3,132.97¥1,520.83¥1,612.13¥357,395.83 62017年2月¥357,395.830.45%¥3,126.14¥1,520.83¥1,605.30¥355,875.00 72017年3月¥355,875.000.45%¥3,119.31¥1,520.83¥1,598.47¥354,354.1782017年4月¥354,354.170.45%¥3,112.47¥1,520.83¥1,591.64¥352,833.33 92017年5月¥352,833.330.45%¥3,105.64¥1,520.83¥1,584.81¥351,312.50 102017年6月¥351,312.500.45%¥3,098.81¥1,520.83¥1,577.98¥349,791.67 112017年7月¥349,791.670.45%¥3,091.98¥1,520.83¥1,571.15¥348,270.83 122017年8月¥348,270.830.45%¥3,085.15¥1,520.83¥1,564.32¥346,750.00 132017年9月¥346,750.000.45%¥3,078.32¥1,520.83¥1,557.49¥345,229.17 142017年10月¥345,229.170.45%¥3,071.49¥1,520.83¥1,550.65¥343,708.33 152017年11月¥343,708.330.45%¥3,064.66¥1,520.83¥1,543.82¥342,187.50 162017年12月¥342,187.500.45%¥3,057.83¥1,520.83¥1,536.99¥340,666.67 172018年1月¥340,666.670.45%¥3,050.99¥1,520.83¥1,530.16¥339,145.83 182018年2月¥339,145.830.45%¥3,044.16¥1,520.83¥1,523.33¥337,625.00192018年3月¥337,625.000.45%¥3,037.33¥1,520.83¥1,516.50¥336,104.17 202018年4月¥336,104.170.45%¥3,030.50¥1,520.83¥1,509.67¥334,583.33 212018年5月¥334,583.330.45%¥3,023.67¥1,520.83¥1,502.84¥333,062.50 222018年6月¥333,062.500.45%¥3,016.84¥1,520.83¥1,496.01¥331,541.67 232018年7月¥331,541.670.45%¥3,010.01¥1,520.83¥1,489.17¥330,020.83 242018年8月¥330,020.830.45%¥3,003.18¥1,520.83¥1,482.34¥328,500.00 252018年9月¥328,500.000.45%¥2,996.35¥1,520.83¥1,475.51¥326,979.17 262018年10月¥326,979.170.45%¥2,989.51¥1,520.83¥1,468.68¥325,458.33 272018年11月¥325,458.330.45%¥2,982.68¥1,520.83¥1,461.85¥323,937.50 282018年12月¥323,937.500.45%¥2,975.85¥1,520.83¥1,455.02¥322,416.67 292019年1月¥322,416.670.45%¥2,969.02¥1,520.83¥1,448.19¥320,895.83 302019年2月¥320,895.830.45%¥2,962.19¥1,520.83¥1,441.36¥319,375.00 312019年3月¥319,375.000.45%¥2,955.36¥1,520.83¥1,434.53¥317,854.17 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2102034年2月¥47,145.830.45%¥1,732.60¥1,520.83¥211.76¥45,625.00 2112034年3月¥45,625.000.45%¥1,725.77¥1,520.83¥204.93¥44,104.17 2122034年4月¥44,104.170.45%¥1,718.93¥1,520.83¥198.10¥42,583.33 2132034年5月¥42,583.330.45%¥1,712.10¥1,520.83¥191.27¥41,062.50 2142034年6月¥41,062.500.45%¥1,705.27¥1,520.83¥184.44¥39,541.67 2152034年7月¥39,541.670.45%¥1,698.44¥1,520.83¥177.61¥38,020.83 2162034年8月¥38,020.830.45%¥1,691.61¥1,520.83¥170.78¥36,500.00 2172034年9月¥36,500.000.45%¥1,684.78¥1,520.83¥163.95¥34,979.17 2182034年10月¥34,979.170.45%¥1,677.95¥1,520.83¥157.11¥33,458.33 2192034年11月¥33,458.330.45%¥1,671.12¥1,520.83¥150.28¥31,937.50 2202034年12月¥31,937.500.45%¥1,664.29¥1,520.83¥143.45¥30,416.67 2212035年1月¥30,416.670.45%¥1,657.45¥1,520.83¥136.62¥28,895.832222035年2月¥28,895.830.45%¥1,650.62¥1,520.83¥129.79¥27,375.00 2232035年3月¥27,375.000.45%¥1,643.79¥1,520.83¥122.96¥25,854.17 2242035年4月¥25,854.170.45%¥1,636.96¥1,520.83¥116.13¥24,333.33 2252035年5月¥24,333.330.45%¥1,630.13¥1,520.83¥109.30¥22,812.50 2262035年6月¥22,812.500.45%¥1,623.30¥1,520.83¥102.47¥21,291.67 2272035年7月¥21,291.670.45%¥1,616.47¥1,520.83¥95.64¥19,770.83 2282035年8月¥19,770.830.45%¥1,609.64¥1,520.83¥88.80¥18,250.00 2292035年9月¥18,250.000.45%¥1,602.81¥1,520.83¥81.97¥16,729.17 2302035年10月¥16,729.170.45%¥1,595.98¥1,520.83¥75.14¥15,208.33 2312035年11月¥15,208.330.45%¥1,589.14¥1,520.83¥68.31¥13,687.50 2322035年12月¥13,687.500.45%¥1,582.31¥1,520.83¥61.48¥12,166.67 2332036年1月¥12,166.670.45%¥1,575.48¥1,520.83¥54.65¥10,645.83 2342036年2月¥10,645.830.45%¥1,568.65¥1,520.83¥47.82¥9,125.00 2352036年3月¥9,125.000.45%¥1,561.82¥1,520.83¥40.99¥7,604.17 2362036年4月¥7,604.170.45%¥1,554.99¥1,520.83¥34.16¥6,083.33 2372036年5月¥6,083.330.45%¥1,548.16¥1,520.83¥27.32¥4,562.50 2382036年6月¥4,562.500.45%¥1,541.33¥1,520.83¥20.49¥3,041.67 2392036年7月¥3,041.670.45%¥1,534.50¥1,520.83¥13.66¥1,520.83 2402036年8月¥1,520.830.45%¥1,527.66¥1,520.83¥6.83¥0.00房贷。

选择基准年利率、贷款本金等黄色区域自动计算房贷12018年10月¥1,100,000.000.53%¥6,858.97¥1,019.81¥5,839.17¥1,098,980.19 22018年11月¥1,098,980.190.53%¥6,858.97¥1,025.22¥5,833.75¥1,097,954.98 32018年12月¥1,097,954.980.53%¥6,858.97¥1,030.66¥5,828.31¥1,096,924.31 42019年1月¥1,096,924.310.53%¥6,858.97¥1,036.13¥5,822.84¥1,095,888.18 52019年2月¥1,095,888.180.53%¥6,858.97¥1,041.63¥5,817.34¥1,094,846.55 62019年3月¥1,094,846.550.53%¥6,858.97¥1,047.16¥5,811.81¥1,093,799.39 72019年4月¥1,093,799.390.53%¥6,858.97¥1,052.72¥5,806.25¥1,092,746.6782019年5月¥1,092,746.670.53%¥6,858.97¥1,058.31¥5,800.66¥1,091,688.36 92019年6月¥1,091,688.360.53%¥6,858.97¥1,063.93¥5,795.05¥1,090,624.43 102019年7月¥1,090,624.430.53%¥6,858.97¥1,069.57¥5,789.40¥1,089,554.86 112019年8月¥1,089,554.860.53%¥6,858.97¥1,075.25¥5,783.72¥1,088,479.61 122019年9月¥1,088,479.610.53%¥6,858.97¥1,080.96¥5,778.01¥1,087,398.65 132019年10月¥1,087,398.650.53%¥6,858.97¥1,086.70¥5,772.27¥1,086,311.95 142019年11月¥1,086,311.950.53%¥6,858.97¥1,092.47¥5,766.51¥1,085,219.48 152019年12月¥1,085,219.480.53%¥6,858.97¥1,098.27¥5,760.71¥1,084,121.22 162020年1月¥1,084,121.220.53%¥6,858.97¥1,104.10¥5,754.88¥1,083,017.12 172020年2月¥1,083,017.120.53%¥6,858.97¥1,109.96¥5,749.02¥1,081,907.17 182020年3月¥1,081,907.170.53%¥6,858.97¥1,115.85¥5,743.12¥1,080,791.32192020年4月¥1,080,791.320.53%¥6,858.97¥1,121.77¥5,737.20¥1,079,669.55 202020年5月¥1,079,669.550.53%¥6,858.97¥1,127.73¥5,731.25¥1,078,541.82 212020年6月¥1,078,541.820.53%¥6,858.97¥1,133.71¥5,725.26¥1,077,408.11 222020年7月¥1,077,408.110.53%¥6,858.97¥1,139.73¥5,719.24¥1,076,268.38 232020年8月¥1,076,268.380.53%¥6,858.97¥1,145.78¥5,713.19¥1,075,122.60 242020年9月¥1,075,122.600.53%¥6,858.97¥1,151.86¥5,707.11¥1,073,970.74 252020年10月¥1,073,970.740.53%¥6,858.97¥1,157.98¥5,700.99¥1,072,812.76 262020年11月¥1,072,812.760.53%¥6,858.97¥1,164.12¥5,694.85¥1,071,648.63 272020年12月¥1,071,648.630.53%¥6,858.97¥1,170.30¥5,688.67¥1,070,478.33 282021年1月¥1,070,478.330.53%¥6,858.97¥1,176.52¥5,682.46¥1,069,301.81 292021年2月¥1,069,301.810.53%¥6,858.97¥1,182.76¥5,676.21¥1,068,119.05 302021年3月¥1,068,119.050.53%¥6,858.97¥1,189.04¥5,669.93¥1,066,930.01 312021年4月¥1,066,930.010.53%¥6,858.97¥1,195.35¥5,663.62¥1,065,734.66 322021年5月¥1,065,734.660.53%¥6,858.97¥1,201.70¥5,657.27¥1,064,532.96 332021年6月¥1,064,532.960.53%¥6,858.97¥1,208.08¥5,650.90¥1,063,324.89 342021年7月¥1,063,324.890.53%¥6,858.97¥1,214.49¥5,644.48¥1,062,110.40 352021年8月¥1,062,110.400.53%¥6,858.97¥1,220.94¥5,638.04¥1,060,889.46 362021年9月¥1,060,889.460.53%¥6,858.97¥1,227.42¥5,631.55¥1,059,662.04 372021年10月¥1,059,662.040.53%¥6,858.97¥1,233.93¥5,625.04¥1,058,428.11 382021年11月¥1,058,428.110.53%¥6,858.97¥1,240.48¥5,618.49¥1,057,187.63 392021年12月¥1,057,187.630.53%¥6,858.97¥1,247.07¥5,611.90¥1,055,940.56 402022年1月¥1,055,940.560.53%¥6,858.97¥1,253.69¥5,605.28¥1,054,686.87 412022年2月¥1,054,686.870.53%¥6,858.97¥1,260.34¥5,598.63¥1,053,426.53 422022年3月¥1,053,426.530.53%¥6,858.97¥1,267.03¥5,591.94¥1,052,159.50 432022年4月¥1,052,159.500.53%¥6,858.97¥1,273.76¥5,585.21¥1,050,885.74 442022年5月¥1,050,885.740.53%¥6,858.97¥1,280.52¥5,578.45¥1,049,605.22 452022年6月¥1,049,605.220.53%¥6,858.97¥1,287.32¥5,571.65¥1,048,317.90 462022年7月¥1,048,317.900.53%¥6,858.97¥1,294.15¥5,564.82¥1,047,023.75 472022年8月¥1,047,023.750.53%¥6,858.97¥1,301.02¥5,557.95¥1,045,722.73482022年9月¥1,045,722.730.53%¥6,858.97¥1,307.93¥5,551.04¥1,044,414.80 492022年10月¥1,044,414.800.53%¥6,858.97¥1,314.87¥5,544.10¥1,043,099.93 502022年11月¥1,043,099.930.53%¥6,858.97¥1,321.85¥5,537.12¥1,041,778.08 512022年12月¥1,041,778.080.53%¥6,858.97¥1,328.87¥5,530.11¥1,040,449.21 522023年1月¥1,040,449.210.53%¥6,858.97¥1,335.92¥5,523.05¥1,039,113.29 532023年2月¥1,039,113.290.53%¥6,858.97¥1,343.01¥5,515.96¥1,037,770.28 542023年3月¥1,037,770.280.53%¥6,858.97¥1,350.14¥5,508.83¥1,036,420.14 552023年4月¥1,036,420.140.53%¥6,858.97¥1,357.31¥5,501.66¥1,035,062.83 562023年5月¥1,035,062.830.53%¥6,858.97¥1,364.51¥5,494.46¥1,033,698.32 572023年6月¥1,033,698.320.53%¥6,858.97¥1,371.76¥5,487.22¥1,032,326.56 582023年7月¥1,032,326.560.53%¥6,858.97¥1,379.04¥5,479.93¥1,030,947.52 592023年8月¥1,030,947.520.53%¥6,858.97¥1,386.36¥5,472.61¥1,029,561.16 602023年9月¥1,029,561.160.53%¥6,858.97¥1,393.72¥5,465.25¥1,028,167.45 612023年10月¥1,028,167.450.53%¥6,858.97¥1,401.12¥5,457.86¥1,026,766.33 622023年11月¥1,026,766.330.53%¥6,858.97¥1,408.55¥5,450.42¥1,025,357.77 632023年12月¥1,025,357.770.53%¥6,858.97¥1,416.03¥5,442.94¥1,023,941.74 642024年1月¥1,023,941.740.53%¥6,858.97¥1,423.55¥5,435.42¥1,022,518.20 652024年2月¥1,022,518.200.53%¥6,858.97¥1,431.10¥5,427.87¥1,021,087.09 662024年3月¥1,021,087.090.53%¥6,858.97¥1,438.70¥5,420.27¥1,019,648.39 672024年4月¥1,019,648.390.53%¥6,858.97¥1,446.34¥5,412.63¥1,018,202.05 682024年5月¥1,018,202.050.53%¥6,858.97¥1,454.02¥5,404.96¥1,016,748.03 692024年6月¥1,016,748.030.53%¥6,858.97¥1,461.73¥5,397.24¥1,015,286.30 702024年7月¥1,015,286.300.53%¥6,858.97¥1,469.49¥5,389.48¥1,013,816.81 712024年8月¥1,013,816.810.53%¥6,858.97¥1,477.29¥5,381.68¥1,012,339.51 722024年9月¥1,012,339.510.53%¥6,858.97¥1,485.14¥5,373.84¥1,010,854.38 732024年10月¥1,010,854.380.53%¥6,858.97¥1,493.02¥5,365.95¥1,009,361.35 742024年11月¥1,009,361.350.53%¥6,858.97¥1,500.95¥5,358.03¥1,007,860.41 752024年12月¥1,007,860.410.53%¥6,858.97¥1,508.91¥5,350.06¥1,006,351.50 762025年1月¥1,006,351.500.53%¥6,858.97¥1,516.92¥5,342.05¥1,004,834.57772025年2月¥1,004,834.570.53%¥6,858.97¥1,524.98¥5,334.00¥1,003,309.60 782025年3月¥1,003,309.600.53%¥6,858.97¥1,533.07¥5,325.90¥1,001,776.53 792025年4月¥1,001,776.530.53%¥6,858.97¥1,541.21¥5,317.76¥1,000,235.32 802025年5月¥1,000,235.320.53%¥6,858.97¥1,549.39¥5,309.58¥998,685.93 812025年6月¥998,685.930.53%¥6,858.97¥1,557.61¥5,301.36¥997,128.32 822025年7月¥997,128.320.53%¥6,858.97¥1,565.88¥5,293.09¥995,562.43 832025年8月¥995,562.430.53%¥6,858.97¥1,574.19¥5,284.78¥993,988.24 842025年9月¥993,988.240.53%¥6,858.97¥1,582.55¥5,276.42¥992,405.69 852025年10月¥992,405.690.53%¥6,858.97¥1,590.95¥5,268.02¥990,814.74 862025年11月¥990,814.740.53%¥6,858.97¥1,599.40¥5,259.57¥989,215.34 872025年12月¥989,215.340.53%¥6,858.97¥1,607.89¥5,251.08¥987,607.45 882026年1月¥987,607.450.53%¥6,858.97¥1,616.42¥5,242.55¥985,991.03 892026年2月¥985,991.030.53%¥6,858.97¥1,625.00¥5,233.97¥984,366.03 902026年3月¥984,366.030.53%¥6,858.97¥1,633.63¥5,225.34¥982,732.40 912026年4月¥982,732.400.53%¥6,858.97¥1,642.30¥5,216.67¥981,090.10 922026年5月¥981,090.100.53%¥6,858.97¥1,651.02¥5,207.95¥979,439.08 932026年6月¥979,439.080.53%¥6,858.97¥1,659.78¥5,199.19¥977,779.29 942026年7月¥977,779.290.53%¥6,858.97¥1,668.59¥5,190.38¥976,110.70 952026年8月¥976,110.700.53%¥6,858.97¥1,677.45¥5,181.52¥974,433.25 962026年9月¥974,433.250.53%¥6,858.97¥1,686.36¥5,172.62¥972,746.89 972026年10月¥972,746.890.53%¥6,858.97¥1,695.31¥5,163.66¥971,051.59 982026年11月¥971,051.590.53%¥6,858.97¥1,704.31¥5,154.67¥969,347.28 992026年12月¥969,347.280.53%¥6,858.97¥1,713.35¥5,145.62¥967,633.93 1002027年1月¥967,633.930.53%¥6,858.97¥1,722.45¥5,136.52¥965,911.48 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2062035年11月¥723,376.310.53%¥6,858.97¥3,019.05¥3,839.92¥720,357.26 2072035年12月¥720,357.260.53%¥6,858.97¥3,035.08¥3,823.90¥717,322.18 2082036年1月¥717,322.180.53%¥6,858.97¥3,051.19¥3,807.79¥714,270.99 2092036年2月¥714,270.990.53%¥6,858.97¥3,067.38¥3,791.59¥711,203.61 2102036年3月¥711,203.610.53%¥6,858.97¥3,083.67¥3,775.31¥708,119.94 2112036年4月¥708,119.940.53%¥6,858.97¥3,100.04¥3,758.94¥705,019.91 2122036年5月¥705,019.910.53%¥6,858.97¥3,116.49¥3,742.48¥701,903.42 2132036年6月¥701,903.420.53%¥6,858.97¥3,133.03¥3,725.94¥698,770.38 2142036年7月¥698,770.380.53%¥6,858.97¥3,149.67¥3,709.31¥695,620.72 2152036年8月¥695,620.720.53%¥6,858.97¥3,166.39¥3,692.59¥692,454.33 2162036年9月¥692,454.330.53%¥6,858.97¥3,183.19¥3,675.78¥689,271.14 2172036年10月¥689,271.140.53%¥6,858.97¥3,200.09¥3,658.88¥686,071.05 2182036年11月¥686,071.050.53%¥6,858.97¥3,217.08¥3,641.89¥682,853.97 2192036年12月¥682,853.970.53%¥6,858.97¥3,234.16¥3,624.82¥679,619.81 2202037年1月¥679,619.810.53%¥6,858.97¥3,251.32¥3,607.65¥676,368.49 2212037年2月¥676,368.490.53%¥6,858.97¥3,268.58¥3,590.39¥673,099.912222037年3月¥673,099.910.53%¥6,858.97¥3,285.93¥3,573.04¥669,813.97 2232037年4月¥669,813.970.53%¥6,858.97¥3,303.38¥3,555.60¥666,510.60 2242037年5月¥666,510.600.53%¥6,858.97¥3,320.91¥3,538.06¥663,189.69 2252037年6月¥663,189.690.53%¥6,858.97¥3,338.54¥3,520.43¥659,851.15 2262037年7月¥659,851.150.53%¥6,858.97¥3,356.26¥3,502.71¥656,494.88 2272037年8月¥656,494.880.53%¥6,858.97¥3,374.08¥3,484.89¥653,120.81 2282037年9月¥653,120.810.53%¥6,858.97¥3,391.99¥3,466.98¥649,728.82 2292037年10月¥649,728.820.53%¥6,858.97¥3,409.99¥3,448.98¥646,318.82 2302037年11月¥646,318.820.53%¥6,858.97¥3,428.10¥3,430.88¥642,890.72 2312037年12月¥642,890.720.53%¥6,858.97¥3,446.29¥3,412.68¥639,444.43 2322038年1月¥639,444.430.53%¥6,858.97¥3,464.59¥3,394.38¥635,979.84 2332038年2月¥635,979.840.53%¥6,858.97¥3,482.98¥3,375.99¥632,496.86 2342038年3月¥632,496.860.53%¥6,858.97¥3,501.47¥3,357.50¥628,995.40 2352038年4月¥628,995.400.53%¥6,858.97¥3,520.05¥3,338.92¥625,475.34 2362038年5月¥625,475.340.53%¥6,858.97¥3,538.74¥3,320.23¥621,936.60 2372038年6月¥621,936.600.53%¥6,858.97¥3,557.53¥3,301.45¥618,379.08 2382038年7月¥618,379.080.53%¥6,858.97¥3,576.41¥3,282.56¥614,802.67 2392038年8月¥614,802.670.53%¥6,858.97¥3,595.39¥3,263.58¥611,207.27 2402038年9月¥611,207.270.53%¥6,858.97¥3,614.48¥3,244.49¥607,592.79 2412038年10月¥607,592.790.53%¥6,858.97¥3,633.67¥3,225.31¥603,959.12 2422038年11月¥603,959.120.53%¥6,858.97¥3,652.96¥3,206.02¥600,306.17 2432038年12月¥600,306.170.53%¥6,858.97¥3,672.35¥3,186.63¥596,633.82 2442039年1月¥596,633.820.53%¥6,858.97¥3,691.84¥3,167.13¥592,941.98 2452039年2月¥592,941.980.53%¥6,858.97¥3,711.44¥3,147.53¥589,230.54 2462039年3月¥589,230.540.53%¥6,858.97¥3,731.14¥3,127.83¥585,499.40 2472039年4月¥585,499.400.53%¥6,858.97¥3,750.95¥3,108.03¥581,748.46 2482039年5月¥581,748.460.53%¥6,858.97¥3,770.86¥3,088.11¥577,977.60 2492039年6月¥577,977.600.53%¥6,858.97¥3,790.87¥3,068.10¥574,186.72 2502039年7月¥574,186.720.53%¥6,858.97¥3,811.00¥3,047.97¥570,375.732512039年8月¥570,375.730.53%¥6,858.97¥3,831.23¥3,027.74¥566,544.50 2522039年9月¥566,544.500.53%¥6,858.97¥3,851.57¥3,007.41¥562,692.93 2532039年10月¥562,692.930.53%¥6,858.97¥3,872.01¥2,986.96¥558,820.92 2542039年11月¥558,820.920.53%¥6,858.97¥3,892.56¥2,966.41¥554,928.36 2552039年12月¥554,928.360.53%¥6,858.97¥3,913.23¥2,945.74¥551,015.13 2562040年1月¥551,015.130.53%¥6,858.97¥3,934.00¥2,924.97¥547,081.13 2572040年2月¥547,081.130.53%¥6,858.97¥3,954.88¥2,904.09¥543,126.25 2582040年3月¥543,126.250.53%¥6,858.97¥3,975.88¥2,883.10¥539,150.37 2592040年4月¥539,150.370.53%¥6,858.97¥3,996.98¥2,861.99¥535,153.39 2602040年5月¥535,153.390.53%¥6,858.97¥4,018.20¥2,840.77¥531,135.19 2612040年6月¥531,135.190.53%¥6,858.97¥4,039.53¥2,819.44¥527,095.66 2622040年7月¥527,095.660.53%¥6,858.97¥4,060.97¥2,798.00¥523,034.69 2632040年8月¥523,034.690.53%¥6,858.97¥4,082.53¥2,776.44¥518,952.16 2642040年9月¥518,952.160.53%¥6,858.97¥4,104.20¥2,754.77¥514,847.96 2652040年10月¥514,847.960.53%¥6,858.97¥4,125.99¥2,732.98¥510,721.97 2662040年11月¥510,721.970.53%¥6,858.97¥4,147.89¥2,711.08¥506,574.08 2672040年12月¥506,574.080.53%¥6,858.97¥4,169.91¥2,689.06¥502,404.17 2682041年1月¥502,404.170.53%¥6,858.97¥4,192.04¥2,666.93¥498,212.13 2692041年2月¥498,212.130.53%¥6,858.97¥4,214.30¥2,644.68¥493,997.83 2702041年3月¥493,997.830.53%¥6,858.97¥4,236.67¥2,622.31¥489,761.17 2712041年4月¥489,761.170.53%¥6,858.97¥4,259.16¥2,599.82¥485,502.01 2722041年5月¥485,502.010.53%¥6,858.97¥4,281.77¥2,577.21¥481,220.24 2732041年6月¥481,220.240.53%¥6,858.97¥4,304.49¥2,554.48¥476,915.75 2742041年7月¥476,915.750.53%¥6,858.97¥4,327.34¥2,531.63¥472,588.41 2752041年8月¥472,588.410.53%¥6,858.97¥4,350.32¥2,508.66¥468,238.09 2762041年9月¥468,238.090.53%¥6,858.97¥4,373.41¥2,485.56¥463,864.68 2772041年10月¥463,864.680.53%¥6,858.97¥4,396.62¥2,462.35¥459,468.06 2782041年11月¥459,468.060.53%¥6,858.97¥4,419.96¥2,439.01¥455,048.10 2792041年12月¥455,048.100.53%¥6,858.97¥4,443.43¥2,415.55¥450,604.672802042年1月¥450,604.670.53%¥6,858.97¥4,467.01¥2,391.96¥446,137.66 2812042年2月¥446,137.660.53%¥6,858.97¥4,490.72¥2,368.25¥441,646.93 2822042年3月¥441,646.930.53%¥6,858.97¥4,514.56¥2,344.41¥437,132.37 2832042年4月¥437,132.370.53%¥6,858.97¥4,538.53¥2,320.44¥432,593.84 2842042年5月¥432,593.840.53%¥6,858.97¥4,562.62¥2,296.35¥428,031.22 2852042年6月¥428,031.220.53%¥6,858.97¥4,586.84¥2,272.13¥423,444.38 2862042年7月¥423,444.380.53%¥6,858.97¥4,611.19¥2,247.78¥418,833.20 2872042年8月¥418,833.200.53%¥6,858.97¥4,635.67¥2,223.31¥414,197.53 2882042年9月¥414,197.530.53%¥6,858.97¥4,660.27¥2,198.70¥409,537.26 2892042年10月¥409,537.260.53%¥6,858.97¥4,685.01¥2,173.96¥404,852.25 2902042年11月¥404,852.250.53%¥6,858.97¥4,709.88¥2,149.09¥400,142.36 2912042年12月¥400,142.360.53%¥6,858.97¥4,734.88¥2,124.09¥395,407.48 2922043年1月¥395,407.480.53%¥6,858.97¥4,760.02¥2,098.95¥390,647.46 2932043年2月¥390,647.460.53%¥6,858.97¥4,785.29¥2,073.69¥385,862.18 2942043年3月¥385,862.180.53%¥6,858.97¥4,810.69¥2,048.29¥381,051.49 2952043年4月¥381,051.490.53%¥6,858.97¥4,836.22¥2,022.75¥376,215.27 2962043年5月¥376,215.270.53%¥6,858.97¥4,861.90¥1,997.08¥371,353.37 2972043年6月¥371,353.370.53%¥6,858.97¥4,887.70¥1,971.27¥366,465.67 2982043年7月¥366,465.670.53%¥6,858.97¥4,913.65¥1,945.32¥361,552.02 2992043年8月¥361,552.020.53%¥6,858.97¥4,939.73¥1,919.24¥356,612.28 3002043年9月¥356,612.280.53%¥6,858.97¥4,965.96¥1,893.02¥351,646.33 3012043年10月¥351,646.330.53%¥6,858.97¥4,992.32¥1,866.66¥346,654.01 3022043年11月¥346,654.010.53%¥6,858.97¥5,018.82¥1,840.16¥341,635.20 3032043年12月¥341,635.200.53%¥6,858.97¥5,045.46¥1,813.51¥336,589.74 3042044年1月¥336,589.740.53%¥6,858.97¥5,072.24¥1,786.73¥331,517.49 3052044年2月¥331,517.490.53%¥6,858.97¥5,099.17¥1,759.81¥326,418.33 3062044年3月¥326,418.330.53%¥6,858.97¥5,126.23¥1,732.74¥321,292.09 3072044年4月¥321,292.090.53%¥6,858.97¥5,153.45¥1,705.53¥316,138.65 3082044年5月¥316,138.650.53%¥6,858.97¥5,180.80¥1,678.17¥310,957.84。

房贷计算器详细计算房贷月供还款额有两种计算方式，等额本息还款和等额本金还款，具体计算公式如下：1、等额本息：月还款额=贷款本金*月利率*(1+月利率)总还款月数/[(1+月利率)总还款月数-1]。

2、等额本金：月还款额=贷款本金/总还款月数+(贷款本金-累计已还款本金)*月利率。

办理房贷手续去银行办房贷基本上要按照签订房屋买卖合同、向银行提交贷款申请、与银行签订贷款合同、办理抵押手续、保险手续以及房款等流程进行。

1、签订房屋买卖合同，当然，这只是意向性合同，不要先去过户，也不要交首付，订金这就看您和前手的谈的条件了。

2、向银行提交贷款申请，银行接纳您的申请后，如资料不齐全或不充足会要求您追加提供，一般审批时间会在2周左右。

3、当银行审批通过后(是同意您的贷款申请，不是同意给您放款)，这时您就要注意了，您要问清银行经办人员，您的贷款如抵押办妥后，能安排什么时间给您放款，确定后，您就可以去办理过户，首期款给付。

4、与银行签订贷款合同，缴交各种费用，办理抵押、保险。

签订贷款合同时，您要看清楚里面的条款，因为银行经办人员大部分都是批量做这些贷款合同的，错漏是难免的。

5、办理抵押手续、保险手续。

6、放款，有些银行需要客户再去一次银行做放款的申请的。

放款后，记得向银行索要一份属于您的贷款合同、借据，二手房就还有保险单、评估书、等。

还有复印两件房产证复印件，记得要银行加盖公章，因为有些机关部门办事时需要。

贷款需要准备的资料：1、需申请人和配偶的身份证、户口簿原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明);2、需购房人与公司签订的《商品房房买卖合同》;3、需房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份;4、需购房人收入证明(银行提供，置于售楼处);5、需借款人为法人的要携带有效的《企业法人营业执照》或《事业法人执照》、法定代表身份证明书、财务报表、贷款卡。

若是股份制企业，还需提供公司当带技术章程、董事会同意抵押证明书;6、需开发商的收款帐号1份。