商户补充协议

商铺租赁合同补充协议模板8篇篇1甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了商铺租赁合同，现根据双方实际情况及共同意愿，对原合同部分内容进行补充与修订，并签订本补充协议。

本协议作为原合同的一部分，与主合同具有同等法律效力。

一、补充条款内容概述本补充协议主要涉及商铺交付条件、租金支付方式及时间、物业管理事项、双方权利义务、违约责任及争议解决方式等方面的内容。

二、具体条款内容一、商铺交付条件1. 甲方确保商铺权属清晰，无产权纠纷。

2. 甲方应于XXXX年XX月XX日前将商铺交付乙方使用，并确保商铺内部设施完好。

3. 商铺交付时，双方应对商铺进行验收，并签署书面验收文件。

二、租金支付方式及时间1. 租金支付方式：乙方应按照季度支付租金给甲方。

2. 租金支付时间：每季度的首月XX日前支付该季度的租金。

3. 如乙方未按时支付租金，甲方有权按照原合同及本补充协议的约定收取滞纳金。

三、物业管理事项1. 乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。

2. 甲方应提供必要的物业服务，确保商铺的正常使用。

3. 双方共同协作，维护商铺及其周边环境的整洁与安全。

四、双方权利义务1. 甲方有权按照约定收取租金及滞纳金，有权对商铺的使用情况进行监督。

2. 乙方有权在租赁期内合法使用商铺，有义务按照约定支付租金及费用。

3. 双方应共同遵守国家法律法规，不得从事违法违规活动。

五、违约责任1. 若甲方未能按时交付商铺或交付的商铺不符合约定条件，应承担违约责任。

2. 若乙方未能按时支付租金或违反其他约定，应承担违约责任，甲方有权解除租赁合同。

3. 双方应按照原合同及本补充协议的约定履行义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

六、争议解决方式1. 本协议的履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决。

2. 协商不成的，任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼。

店面补充合同5篇篇1本合同旨在补充并细化双方于XXXX年XX月XX日签订的店面租赁合同的未尽事宜。

经双方友好协商，达成如下补充协议：一、背景及目的双方共同确认，因业务发展需要，承租方对租赁店面有特殊要求，双方希望通过本补充合同明确双方的权利和义务，确保合同顺利执行。

二、店面改造与装修1. 承租方有权对店面进行改造和装修，但必须符合当地法律法规和出租方的规定。

改造和装修方案需提前提交出租方审核，并征得出租方同意。

2. 承租方承担改造和装修的全部费用。

如有损坏租赁店面的情况，承租方需负责修复并恢复原状。

三、租赁期限调整双方同意，租赁期限在原合同基础上延长XX年，自XXXX年XX 月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

延长租赁期限的条款与原合同条款具有同等法律效力。

四、租金调整及支付方式1. 根据市场变化和双方协商，租金调整为每月人民币XX万元。

租金支付方式不变，仍为每XX个月支付一次。

2. 承租方应按时支付租金，如逾期支付，每逾期一日，需向出租方支付租金总额XX%的违约金。

五、双方权益及义务补充条款1. 承租方应确保店面的正常经营，不得从事违法违规活动。

如需改变经营范围或经营策略，需提前与出租方协商并取得同意。

2. 出租方应保证租赁店面的产权清晰，无纠纷。

如因产权问题导致承租方损失，出租方应承担相应的赔偿责任。

3. 租赁期内，如因不可抗力因素导致店面无法经营，双方应友好协商解决。

合同期间如遇政府征收或拆迁等情况，本补充合同与原合同同步终止，双方均有权依法获得相应的补偿。

4. 租赁期满后，承租方在同等条件下享有优先续租权。

如需续租，应在租赁期满前XX个月与出租方协商续租事宜。

5. 租赁期间，如承租方因经营需要办理相关证照，出租方应协助承租方办理相关手续，所需费用由承租方承担。

6. 在租赁期内，出租方提供的设备设施出现故障或损坏时，承租方应及时通知出租方并负责修复。

修复费用由出租方承担。

若承租方拖延通知或不当使用导致设备设施损坏的，承租方应承担修复费用。

商铺租赁合同补充协议范本4篇篇1商铺租赁合同补充协议范本甲方（出租方）：______________（以下简称甲方）乙方（承租方）：______________（以下简称乙方）鉴于甲、乙双方于______年______月______日签订《商铺租赁合同》，经相互协商，特此签订本补充协议，以便明确双方权利义务。

一、商铺位置及面积1. 本补充协议所指商铺位于______________号商铺，面积为______平方米。

2. 商铺用途：______________（明确商铺的使用用途）二、租金及支付方式1. 租金标准：本协议项下商铺租金为每月______元（人民币）。

2. 租金支付方式：乙方应当于每月的______号前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3. 滞纳金：如乙方逾期支付租金的，每日须按逾期天数计算收取______元滞纳金。

三、保证金1. 保证金数额：乙方应于本协议签订之日起三日内支付给甲方______元作为保证金。

2. 保证金用途：保证金既作为履约保证金，亦可作为下期租金或其他费用抵扣。

四、装修及维护1. 乙方享有对商铺进行合理装修和装饰的权利，但须提前征得甲方书面同意。

2. 乙方应当妥善保管商铺设施和装修物，不得随意拆卸或毁损。

3. 乙方应当承担商铺内部设施和装修物的日常维护和修理责任。

五、租赁期限1. 本补充协议自______年______月______日起生效，至______年______月______日终止。

2. 租赁期届满前，双方如意愿继续租赁经商，应当提前______天书面协商续签事宜。

六、违约责任1. 乙方需定期按约支付租金，若逾期超过______天，甲方有权单方解除本合同。

2. 乙方因故意或重大过失损坏商铺设施或装修物的，应负责修复或赔偿。

七、其他约定1. 本协议未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。

2. 本补充协议一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。

商铺合同的补充协议
本补充协议书的目的是在甲方(店铺出租方)和乙方(店铺租赁方)之间变更、追加或明确现有的店铺租赁合同(以下称为“原合同”)的一部分。

第一条目的
本协定对原合同的部分内容进行修正，并规定必要的补充事项。

第二条变更事项
1. 租金调整:原合同规定的租金由每月_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _日元改为每月_ _ _ _ _ _日元变更将自本协议书成立之日起适用。

2. 更改支付方式:将租金支付方式更改为银行转账。

乙方在每月的\_\_日前将费用转入指定的银行账户。

3. 延长使用期限:原合同有效期自_ _ _ _ _年_ _ _ _ _月_ _ _ _ _日起至_ _ _ _年_ _ _ _年
第三条追加事项
1. 店铺维修:店铺的定期维修及必要时的紧急维修由甲方负责。

但是，因乙方故意或过失造成的损伤，由乙方承担修复或修复费用。

2. 停车场的使用:甲方为乙方提供附近停车场的免费使用权。

使用条件另行协商。

第四条其他
1 .本协议书构成原合同的一部分，与原合同具有同样的法律效力。

2 .本协议书未规定的事项，按原合同的规定。

第五条协定的效力
本协议书自甲乙双方签字盖章之日起生效，与原合同一样有效存续。

为保证本协议书，兹将本书两份，甲乙双方签字盖章后各执一份。

商户补充协议书范本一、甲方：（以下简称“甲方”）地址：联系人：电话：传真：二、乙方：（以下简称“乙方”）公司名称：地址：联系人：电话：传真：鉴于甲方与乙方之间已就相应事项签订了合作协议（以下简称“主协议”），为明确双方进一步合作的具体内容，特拟订本补充协议书。

一、合作时间本补充协议书自双方签字之日起生效，有效期为主协议有效期内。

二、合作内容1. 甲方同意向乙方提供以下服务：（具体描述服务内容）2. 乙方同意按照甲方要求完成以下工作：（具体描述工作内容）3. 双方同意按照主协议约定的方式进行费用结算。

三、合作义务1. 甲方应按照约定向乙方提供服务，并确保服务的质量和效果。

2. 乙方应按照甲方的要求完成工作，并确保工作的质量和进度。

3. 双方应保持良好的合作态度，互相合作、协调解决工作中出现的问题。

四、费用及支付方式1. 乙方根据甲方提供的服务向甲方支付费用。

具体费用标准如下：（详细说明费用标准）2. 乙方应在每月的指定日期前将应付费用支付至甲方指定的账户。

五、保密条款1. 双方在本次合作中涉及的商业秘密、客户信息等均属保密内容。

2. 未经对方书面许可，任何一方不得将保密内容透露给第三方或在未经允许的情况下披露给其他人员。

六、违约责任1. 若一方在履行本补充协议书过程中发生违约行为，对方有权要求违约方承担相应的违约责任。

2. 违约方应在收到对方书面通知后的三个工作日内解决违约问题，并承担由此产生的相关费用和损失。

七、争议解决在履行本补充协议书过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决。

八、其他约定事项1. 本补充协议书一式两份，双方各持一份，具有同等的法律效力。

2. 本补充协议书的有效性、解释、执行均受中华人民共和国法律的管辖。

3. 本补充协议书未尽事宜，双方可另行协商订立补充协议。

甲方（盖章）：日期：乙方（盖章）：日期：。

《商铺买卖合同》补充协议6篇篇1《商铺买卖合同》补充协议甲方：（卖方）身份证号码：联系方式：地址：乙方：（买方）身份证号码：联系方式：地址：经过甲乙双方友好协商，就原《商铺买卖合同》进行补充，特此达成如下协议：一、商铺情况1.商铺地点：商铺位于（具体地址），为现有商铺。

2.商铺面积：商铺面积为（具体面积），具体以房产证为准。

3.商铺用途：商铺用途为（商业、办公、其他），买卖双方确认商铺用途符合相关规定。

二、价格条款1.本补充协议的签订，不改变原《商铺买卖合同》中的价格条款，商铺转让总价为（具体金额）。

2.买卖双方确认已支付首付款（具体金额），剩余尾款应在（具体期限）内支付完毕。

3.如买方逾期支付尾款的，需要支付逾期费用（具体比例）。

三、交付及过户1.商铺的交付时间为本协议签署之日起（具体时间）内。

2.商铺交付时应具备相关的手续，包括房产证、所有权证、税务发票等。

3.商铺的过户手续由买方负责办理，卖方应积极配合。

4.如因卖方原因导致商铺无法按时交付或过户的，卖方将承担违约责任。

四、其他约定1.本补充协议一经签署生效，具有法律效力。

2.本补充协议的争议解决方式按照原《商铺买卖合同》中的约定执行。

3.本补充协议的附件为《商铺买卖合同》，具有同等法律效力。

五、协议变更1.任何非本协议约定之变更和补充，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。

甲方（签名）：乙方（签名）：签署日期：年月日本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日生效。

篇2商铺买卖合同补充协议甲方：（出售方）______________证件号码：____________________联系电话：____________________乙方：（购买方）______________证件号码：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拟将其所有权拥有的位于___________的商铺转让给乙方，双方就本次商铺买卖事宜达成如下补充协议：一、买卖标的及转让价格1.1 标的商铺为位于____________的__________商铺，产权归属清晰，权属无争议。

商户补充协议书范本
出租方（甲方）：
承租方（乙方）:
甲方乙方双方已于20xx年4月18日签订商铺租赁合同，该商铺位于，使用面积：平方米，月租金价格为。

经甲、乙双方友好协商，本着互利互惠的原则，现就双方签订的《商铺租赁合同》中未尽事宜订立以下补充协议，以资共同遵守。

一、双方同意将该商铺的房屋出租备案登记改为20xx年7月1日至20xx年6月30日止。

租金价格改为月租金。

二、双方同意将该商铺的房屋出租备案登记使用面积平方米改为平方米。

三、双方同意将该商铺原谢良军签订的房屋出租备案登记作废，原谢良军欠缴的20xx年7月1日前税费共计XXXX元，甲乙双方各承担50%，20xx年7月1日后税费由乙方负责按时缴纳。

四、本协议生效后，即成为《商铺租赁合同》不可分割的组成部分，与《商铺租赁合同》具有同等的法律效力。

除本补充协议中明确所作修订的条款外，其他合同条款按照《商铺租赁合同》继续生效。

五、本协议一式两份，双方各执一份，自签订之日起生效。

甲方（公章）:_________乙方（公章）:_________
法定代表人（签字）:_______法定代表人（签字）:_________ ________年____月____日_________年____月____日。

商铺租赁合同的补充协议5篇篇1商铺租赁合同的补充协议一、甲方和乙方在商铺租赁合同的基础上，为了进一步明确双方的权益和义务，特订立本补充协议。

二、商铺信息商铺名称：_______商铺地址：_______商铺面积：_______平方米三、商铺租金1. 甲方同意将商铺出租给乙方使用，租金为每月_______元，租金支付方式为每月_______日前支付至甲方指定账户。

2. 租金支付期限如有变更，须提前15天书面通知对方。

四、租赁期限1. 本补充协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期为_______年。

2. 租赁期届满前，双方如欲续租，请提前30天书面通知对方，并重新签订租赁合同。

五、商铺使用权1. 乙方租赁商铺仅限于经营_______业态，不得擅自改变使用用途，否则甲方有权提前解除合同。

2. 乙方不得将商铺转租、转让给他人，否则甲方有权追究其责任。

六、商铺装修1. 乙方有权对商铺进行装修和装饰，但须提前向甲方报备，并获得甲方同意。

2. 装修期限为_______，装修期间对商铺造成损坏的，由乙方承担修复费用。

七、保险责任1. 乙方需购买商铺综合险，保障商铺及其内部设施的安全，如发生意外损坏需及时向甲方报告并赔偿损失。

2. 甲方有义务购买商铺建筑险，保障商铺建筑的安全，如发生意外或自然灾害造成损坏，甲方负责提供修复或赔偿。

八、违约责任1. 若一方未按约定支付租金或其他费用，或有其他违约行为的，应承担相应的法律责任。

2. 若因不可抗力导致无法履行合同的，双方可协商解除合同，但应及时通知对方。

九、争议解决1. 本合同的履行与解释均适用中华人民共和国法律。

2. 甲乙双方如发生争议，应先协商解决，协商不成的，可向当地法院起诉。

十、其他事项1. 本补充协议的效力与商铺租赁合同的效力相同，具有同等法律效力。

2. 本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方（签字）：_______ 日期：_______乙方（签字）：_______ 日期：_______篇2商铺租赁合同的补充协议一、协议的目的商铺租赁合同是商家与房东之间的一份重要文件，规定了商家租用商铺的权利和义务，同时也规定了房东出租商铺的权利和义务。

餐饮补充协议范本5篇篇1甲方（餐饮企业）：_________________________乙方（合作伙伴）：_________________________鉴于甲乙双方于______年______月______日签订了餐饮合作协议，现因业务发展需要，经双方友好协商，达成以下补充协议：一、协议目的本补充协议旨在明确双方在餐饮合作过程中的具体事项、权利与义务，确保合作顺利进行。

二、合作期限本补充协议的合作期限为______年，自本协议签订之日起计算。

合作期限届满后，如双方有意续签，可另行协商。

三、合作模式与业务范围1. 甲乙双方确认，本次合作模式为连锁加盟合作模式。

2. 乙方加盟甲方的餐饮品牌，使用甲方提供的餐饮产品和服务，并在约定的区域内开展业务。

3. 乙方需按照甲方的要求，维护甲方品牌形象，确保提供优质的餐饮服务。

四、技术支持与培训1. 甲方负责为乙方提供必要的技术支持，确保乙方顺利运营。

2. 甲方有权根据业务发展需要，定期组织培训活动，提升乙方的业务水平。

乙方应积极参与。

五、产品质量与食品安全1. 乙方应确保所提供的产品符合国家和地方相关法规标准，保证产品质量。

2. 甲乙双方应共同关注食品安全问题，严格执行食品安全相关规定，确保消费者的健康与安全。

六、知识产权保护1. 甲乙双方应互相尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的知识产权。

2. 甲方提供给乙方的产品、技术、资料等，乙方应妥善保管，未经甲方许可，不得擅自泄露、传播或用于其他用途。

七、保密条款1. 甲乙双方应对合作过程中涉及的商业秘密、技术秘密等敏感信息予以保密，未经对方许可，不得泄露给第三方。

2. 保密信息的保密期限为合作期限加上合作期限终止后两年。

八、违约责任1. 如一方违反本协议的任何条款，守约方有权要求违约方承担违约责任，并有权要求违约方赔偿因此造成的损失。

2. 如因违约导致本协议提前终止，违约方应承担相应的违约责任。

九、争议解决1. 本协议的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

店面补充合同5篇篇1甲方（出让方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了关于XXXX（店面名称）的租赁合同，为明确双方权利义务，现就原合同未尽事宜或需特别说明的事项，经双方协商一致，达成如下补充协议：一、店面基本情况1. 店面地址：位于____________________（详细地址）。

2. 店面用途：仅限于经营________________（具体行业）。

3. 店面面积：具体面积及布局详见附件。

二、租赁期限及续租1. 租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2. 续租：租赁期满，乙方有意续租的，应在租赁期满前XX个月提出书面申请，并经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式1. 租金：乙方应按照原合同约定的方式和时间支付租金。

2. 支付方式：每月（或每季度）预付，转账至甲方指定账户。

3. 滞纳金：如乙方未按约定时间支付租金，则自逾期之日起，每日需支付拖欠租金XX%的滞纳金。

四、装修及改建1. 乙方在租赁期内如需对店面进行装修或改建，须事先书面通知甲方，并获得甲方同意。

2. 乙方装修或改建的费用自理，合同终止时不得拆除。

3. 如因乙方擅自装修或改建导致店面损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、违约责任1. 若甲方未能按约定提供店面，需向乙方支付违约金并赔偿乙方实际损失。

2. 若乙方未按约定支付租金或其他费用，甲方有权解除本合同并要求乙方支付滞纳金及赔偿损失。

3. 若因乙方原因导致合同提前终止的，乙方除支付违约金外，还需赔偿甲方实际损失。

4. 其他违约情况，双方应根据实际情况承担相应的违约责任。

六、其他费用及税费1. 乙方应承担除租金外的其他费用，包括但不限于水电费、物业费、税费等。

2. 如因政府政策调整导致相关费用变化的，双方应按公平原则协商解决。

七、保险及安全责任1. 乙方应购买店面财产保险及人员安全保险。