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深圳市房地产抵押合同5篇篇1抵押人（甲方）：____________________抵押权人（乙方）：____________________鉴于甲方拥有深圳市某处房产，并有意将其抵押给乙方以获得融资，双方经过友好协商，达成如下抵押合同：一、抵押物描述甲方将其所拥有的位于深圳市的房产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方。
抵押物的详细地址、面积、产权证号等信息详见本合同附件。
二、抵押物价值评估经双方协商，抵押物的价值评估为人民币_____元。
如乙方认为有必要，可委托第三方进行抵押物价值评估。
三、抵押物担保债务1. 甲方因融资需要，向乙方借款人民币_____元。
2. 借款期限自_____年____月____日起至_____年____月____日止。
3. 甲方应按期偿还借款本金及利息。
如甲方未能按期还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
四、抵押物登记本合同自签订之日起，甲乙双方应在法定时间内办理抵押物登记手续。
登记费用由甲方承担。
五、抵押物保管与保险1. 抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，并负责维修、保养，确保抵押物的完好。
2. 乙方有权对抵押物进行监督检查，甲方应配合乙方的检查。
3. 甲方应为抵押物购买保险，保险费用由甲方承担。
保险单中应注明乙方为受益人之一。
六、抵押物处置1. 如甲方未能按期还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
2. 处置抵押物的方式包括但不限于拍卖、变卖等。
3. 处置抵押物所得价款首先用于偿还乙方的借款本金、利息及实现债权的相关费用，剩余部分退还甲方。
七、违约责任1. 甲方如违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。
2. 乙方如违反本合同的约定，亦应承担违约责任。
八、不可抗力1. 因不可抗力导致任何一方无法履行本合同义务的，该方不承担违约责任。
2. 不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。
九、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2024年深圳经济特区房产抵押贷款合同范本____年深圳经济特区房产抵押贷款合同甲方：（出借人姓名）身份证号码：________________乙方：（借款人姓名）身份证号码：_________________鉴于乙方因资金需求，向甲方借款，双方经友好协商一致，达成以下合同：第一条贷款金额甲方同意向乙方提供贷款金额为人民币（大写）_________________元整。
第二条贷款利率1. 贷款利率为年利率（大写）______________%。
本次贷款的计息方式为按月计息，贷款利率根据中国人民银行公布的同期贷款利率为准。
第三条还款方式1. 乙方同意按月偿还本金和利息，每月偿还数额为（大写）______________元整。
2. 乙方同意在每月（日期）之前将偿还款项存入甲方指定的账户。
第四条抵押物1. 乙方将其在深圳经济特区拥有的房产作为抵押给甲方。
房产的详细信息如下：房产地址：________________________________________________________ 房产证号：________________________________________________________2. 乙方保证该房产完全属于其所有，已清偿房屋所有权证，并无任何抵押、查封、纠纷等法律纠纷。
3. 若乙方未能按合同约定还款，甲方有权依法处置该房产，并将所得款项抵偿债务。
第五条逾期违约1. 若乙方逾期未还款，甲方有权按照合同约定的利率进行逾期利息的加收。
2. 若乙方严重违约，如恶意逃避债务、恶意销毁抵押物等行为，甲方有权追究乙方的法律责任，并采取法律手段追回债务。
第六条合同生效与解除1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，并持续有效至债务完全偿还。
2. 若乙方提前偿还贷款，需提前7个工作日通知甲方，并支付相应的提前还款违约金。
3. 若双方协商解除合同，需提前30个工作日通知对方，并签订解除合同协议书。
深圳经济特区房产抵押贷款合同范本6篇篇1深圳经济特区房产抵押贷款合同范本甲方（出借人）：____________________（身份证号码：____________________）乙方（借款人）：____________________（身份证号码：____________________）丙方（抵押人）：____________________（身份证号码：____________________）鉴于乙方欲从甲方处获得借款，为担保该借款及其利息，乙方愿意将其名下的房产作为抵押物，故双方在甲乙丙三方协商一致的基础上，达成以下协议：第一条借款基本信息1.1 本次借款总额为_____________（大写：_____________）元整，借款期限为___________年，自借款起收取利息，利率为____%。
1.2 乙方须按期归还本金和利息，每期还款日为每月的______日，共计____期，最后一期需一次性归还。
1.3 借款用途：____________________________________________________。
第二条抵押物信息2.1 乙方将其位于深圳市的房产作为抵押物，具体地址为：__________________________，房产权证号为：____________________，建筑面积为______平方米。
2.2 抵押物所有权归乙方所有，但在本合同项下，抵押物的所有权及处分权归甲方享有。
2.3 抵押物附属设施、附属权益（如装修、配套设施等）均包括在抵押范围内。
第三条抵押贷款债权3.1 基于本合同，乙方的债权对应的抵押物已经意向抵押于甲方名下。
3.2 若乙方违反本合同的条款，甲方有权行使抵押物及价款的受托权、转让权、托管及拍卖等。
3.3 本合同项下的债务履行没有前期约定还款条件，乙方逾期未还款，甲方可解开抵押物并通过银行或公证处转让该抵押物。
第四条借款保证措施4.1 为保证借款款项及利息的全额归还，乙方还愿意出具__________公司的保函/抵押担保。
深圳经济特区房产抵押贷款合同书甲方（抵押人）：___________身份证号码/统一社会信用代码：___________乙方（贷款人）：___________ 银行股份有限公司深圳分行鉴于甲方拥有一处位于深圳经济特区的房产，现甲方有意将该房产作为抵押物向乙方申请贷款，乙方同意向甲方提供贷款，为此双方达成以下条款并共同遵守：一、定义与解释本合同中除非另有明确说明或定义，否则本合同中所述术语的定义与解释应依照深圳经济特区相关法律法规以及乙方现行的有关规定执行。
二、贷款金额及用途乙方向甲方提供贷款总额为人民币__________元整（大写金额），用于购房资金及其他约定用途。
甲方不得挪用贷款资金用于其他非法或非约定用途。
三、贷款期限及利率贷款期限自本合同签署之日起计算，共计______年。
贷款利率按照乙方同期贷款利率计算，具体利率以乙方公布的利率为准。
如遇利率调整，按乙方的规定执行。
四、抵押物描述及权属确认抵押物位于深圳经济特区______区______路______号，房产号为______，权属甲方所有。
甲方承诺其对该房产拥有完全的产权并无争议。
抵押期限与贷款期限一致。
五、抵押物保险与评估甲方需为抵押物购买保险，保险期限应覆盖贷款期限，并将乙方列为保险的第一受益人。
同时，甲方需提供抵押物的评估报告，确认抵押物的价值足以覆盖贷款金额。
六、还款方式及逾期处理甲方应按照约定的期限和方式还款。
如甲方未能按期还款，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款并支付逾期罚息。
逾期罚息按乙方规定的标准计算。
七、合同提前解除及违约处理任何一方未能履行本合同条款下的义务均视为违约。
在违约情况下，乙方有权提前解除本合同并要求甲方立即偿还所有未偿还的贷款及利息、罚息等费用。
同时，乙方有权对抵押物进行处置以实现其债权。
八、抵押物的处置及费用承担在贷款本金和利息及其他费用全部清偿前，乙方对抵押物拥有优先受偿权。
如因处理抵押物产生的费用（包括但不限于评估费、拍卖费、律师费等）均由甲方承担。
深圳经济特区房产抵押贷款合约本合约（以下简称“合约”）由甲方（借款人）和乙方（贷款人）共同签订，双方均同意按照以下条款和条件进行房产抵押贷款的操作。
一、合约目的1.1 甲方在需要借款的情况下，同意以其位于深圳经济特区的房产作为抵押质押物，向乙方借款，用于满足甲方个人或企业的经营或消费需求。
1.2 乙方同意根据甲方的借款需求，提供相应金额的贷款，并享有由该房产提供的担保权益。
二、贷款条件2.1 借款金额：甲方根据实际需求向乙方申请借款的金额以及利率协商确定。
2.2 贷款利率：在合同签订之日起的合同期限内，贷款利率按照双方协商一致确定，详见附件《利率协议》。
2.3 还款方式：甲方同意按照合同约定的还款计划，按期向乙方偿还本金和利息。
三、抵押质押物及权益处理3.1 抵押质押物：甲方出借房产作为本次贷款的抵押质押物，包括具体房产的地址、面积、权属证明等详细信息。
3.2 权益处理：在甲方出现贷款逾期或违约行为情况下，乙方有权采取法律手段对抵押质押物进行处置，以保障自身的合法权益。
四、还款责任4.1 还款计划：甲方需按照合同约定的还款计划，按期足额偿还本金和利息。
4.2 提前还款：若甲方提前偿还贷款，应提前通知乙方，并支付相应的提前还款费用。
4.3 逾期还款：甲方未按照合同约定的还款时间和金额进行还款的，应承担逾期罚息或滞纳金等额外费用。
4.4 还款方式：甲方需通过银行转账或其他合法方式向乙方还款，并提供相应的还款凭证。
五、违约责任5.1 违约处理：若甲方违反合同约定未按时履行还款义务或其他相关义务，则视为甲方违约，乙方有权采取法律手段要求甲方履行义务或追究甲方违约责任。
5.2 赔偿责任：甲方应承担因违约而给乙方造成的经济损失，并赔偿相应的违约金。
六、保密条款6.1 双方同意对于彼此在履行本合约过程中所了解到的商业信息、技术资料、贷款信息等保密，未经对方书面许可，不得向第三方泄露。
6.2 双方同意对本合约的签订和执行过程中所涉及的信息，进行保密并严格遵守相关法律法规的规定。
深圳经济特区房屋抵押贷款借款合同书范本我国担保法》第二条：合同书是公平行为主体的普通合伙人、法定代表人、其他组织中间开设、变动、停止民事权利责任关联的协议书。
婚姻生活、收留、监测等相关真实身份关联的协议书，可用别的法律法规的要求。
今日我就为大伙儿精心准备了：深圳经济特区房屋抵押贷款借款合同有关样本。
主要内容以下，仅作参考，期待能协助到大伙儿!深圳经济特区房屋抵押贷款借款合同立约人(下称承押人)(下称抵押人)(抵押人材料详细附注一)于一九年月日签署本房屋抵押贷款借款合同(下称合同)，承押人于即日向抵押人贷予港元(下称此笔借款)，并已签定欠单一份。
抵押人想要将附注二列出之房地产(下称该房地产)，质押给承押人，授予承押人以第一优先选择质押权，并想要执行合同所有条文。
经彼此协议书，签订以下各条文，应予以遵循执行。
(一)支付(1)抵押人须按照该欠单及附注(三)要求之方法，照要求期次及支付日期，按时依时缴费应还账款予承押人或遵循承押人特定之别的方式支付。
若抵押人遵循以上方法依期清缴负债，且执行合同所有条文者，可按照以下第(七)条之要求，向承押人赎出本合同质押给承押人之房地产。
(2)抵押人应按贷款金额缴纳服务费千份之五，并务必肯定真正地给予本合同内涉及到贷款之一切材料，若在签订后，发觉抵押人所给予之材料与客观事实不符合，承押人有权利马上取回此笔借款及应付利息，并对依约所收之服务费，未予退回。
(3)按照附注(三)分期还款依期清缴，系本合同前提条件，抵押人如贷款逾期未清付所有或一部分适应账款，则须补缴罚息，贷款逾期利率按月息收取，年利率由承押人决策，最少按月息2%收取，由期满之日计至这款接到之日止，不管在裁判员明确负债以前或以后，该项贷款利息均按日积累测算。
抵押人若求于期缴费本钱及贷款利息或在其中一部分时，则所有欠付账款及贷款利息无论届期是否务必马上一次还款给承押人。
(4)此笔借款未清还前，抵押人务必按本合同要求年利率付贷款利息，惟承押人可随时随地依销售市场状况调节年利率，年利率经调节后，马上起效。
深圳经济特区房产抵押贷款合同范本中华人民共和国法》第2条：合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用其他法律的规定。
今天干货资源社小编就为大家精心准备了：深圳经济特区房产抵押贷款合同相关范本。
具体内容如下，仅供参考，希望能帮助到大家!立约人(以下简称承押人)(以下简称抵押人)(抵押人资料详见附表一)于一九年月日签订本房产抵押贷款合约(以下简称合约)，承押人于即日向抵押人贷予港币(以下简称该笔贷款)，并已签署欠单一份。
抵押人愿意将附表二所列之房产(以下简称该房产)，抵押给承押人，赋予承押人以第一优先抵押权，并愿意履行合约全部条款。
经双方协议，订立下列各条款，应予遵守履行。
(一)付款(1)抵押人须依照该欠单及附表(三)规定之方式，照规定期数及付款日期，按期依时缴交应还款项予承押人或遵照承押人指定之其他方法付款。
若抵押人遵照上述方式依期清缴债务，且履行合约全部条款者，可依照下列第(七)条之规定，向承押人赎回本合约抵押给承押人之房产。
(2)抵押人应按贷款金额缴付手续费千份之五，并必须绝对真实地提供本合约内涉及借款之一切资料，若在签约后，发现抵押人所提供之资料与事实不符，承押人有权立即收回该笔贷款及应付利息，并对依约所收之手续费，不予退还。
(3)依照附表(三)分期付款依期清缴，系本合约首要条件，抵押人如逾期未清付全部或部分应付款项，则须补交逾期利息，逾期利息率按月息计收，利率由承押人决定，最低按月息2%计收，由到期之日计至该款收到之日止，无论在裁判确定债务之前或之后，此项利息均按日累积计算。
抵押人若不依期缴交本金及利息或其中部分时，则全部所欠款项及利息不论届期与否必须立刻一次偿还给承押人。
(4)该笔贷款未清还前，抵押人必须按本合约规定利率付利息，惟承押人可随时依市场情况调整利率，利率经调整后，立即生效。
该笔贷款之本金及利息，由贷出款项后一个月开始，照规定期数，每期付款金额及付款日期按月摊还。
深圳经济特区房产抵押贷款合同（房产买卖合同权益抵押）抵押权人：__________________地址：______________________抵押人：____________________（资料详附表一）地址：______________________担保人：____________________抵押物业地址：______________（资料详附表二）抵押权益之房产买卖合同：购房_______字第______号第一条总则抵押权人与抵押人于_______年_______月_______日会同担保人签字本房产抵押贷款合约（下称“合约”）。
抵押人（即借款人）同意以其与担保人于_______年_______月_______日签字之房产买卖合同（即抵押权益之房产买卖合同）之全部权益抵押予抵押权人，并同意该房产买卖合同项下之房产物业（即抵押物业），在售房单位发出入伙通知书（收楼纸）后，立即办理房产抵押手续，以该物业抵押予抵押权人，赋予抵押人以第一优先抵押权，并愿意履行本合约全部条款。
抵押权人（即贷款人）同意接受抵押人以上述房产买卖合同之全部权益及房产买卖合同项下之房产物业，作为本合约项下贷款的抵押物，并接受担保人承担本合约项下贷款的担保责任，抵押权人向抵押人提供一定期质押贷款，作为抵押人购置抵押物业之部分楼款。
经三方协商，特定立本合约，应予遵照履行。
第二条释义在此贷款合约内，除合约内另行定义外，下列名词的定义如下：“营业日”－－指抵押权人公开营业的日子。
“欠款”－－指抵押人欠抵押权人之一切款项，包括本金、利息及其它有关费用。
“房产买卖合同之全部权益”－－是指抵押人（即购房业主）与担保人签订之“房产买卖合同”内所应拥有的全部权益。
“房产物业建筑期”－－（即售房单位）发出入伙通知书日期之前，视为房产物业建筑期。
第三条贷款金额一、贷款金额：港币（HKD）所有已归还（包括提前归还）的款项，不得再行提取；二、抵押人在此不可撤销地授权抵押权人将上述贷款金额全数以抵押人购楼款名义，存入售房单位之帐户。
深圳经济特区房产抵押贷款合同书5篇篇1合同编号：XXXXXXXXX抵押人（甲方）：___________抵押权人（乙方）：___________银行鉴于甲方拟将其在深圳经济特区内的房产作为抵押物向乙方申请贷款，乙方同意接受甲方的抵押物并贷款给甲方。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方经过友好协商，达成如下协议：一、贷款条款1. 贷款金额：人民币______元整。
2. 贷款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
具体以实际放款日为准。
3. 贷款利率：年利率为______，利息按季支付。
如遇国家利率调整，本合同贷款利率随之调整。
二、抵押物条款1. 抵押物描述：甲方以其位于深圳经济特区______区______路（街）______号的房产作为本合同项下贷款的抵押物。
具体以产权证编号的房产为准。
2. 抵押物价值评估：双方共同认可抵押物的市场价值为人民币______元整。
3. 抵押权设立：本合同签订后，甲乙双方应按照法律规定办理抵押物登记手续，确保乙方取得抵押权。
三、还款条款1. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息______元整。
如遇利率调整，还款额相应调整。
2. 提前还款：甲方有权提前偿还全部或部分贷款本息，提前还款部分按照实际使用天数计息。
3. 逾期还款：如甲方未能按时偿还贷款本息，应支付逾期罚息。
逾期罚息利率为合同利率上浮XX%。
四、双方权利义务条款1. 甲方的权利与义务：甲方有权按照本合同约定使用贷款；应按时偿还贷款本息；应妥善保管抵押物，不得擅自处置；应接受乙方对贷款使用情况和抵押物的检查。
甲方违反上述义务，乙方有权要求甲方限期纠正违约行为、提前收回贷款本息并要求甲方支付违约金。
违约金为合同金额的XX%。
如因甲方违约导致乙方采取诉讼方式实现债权的，甲方应承担乙方为此支付的诉讼费、保全费、律师费等实现债权的费用。
经济特区房产抵押贷款合同经济特区房产抵押贷款合同_____________________（以下简称承押人）_____________________（以下简称抵押人）（抵押人资料详见附表一）于________年________月________日签订本房产抵押贷款合约（以下简称合约），承押人于即日向抵押人贷予港币________（以下简称该笔贷款），并已签署欠单一份。
抵押人愿意将附表二所列之房产（以下简称该房产），抵押给承押人，赋予承押人以第一优先抵押权，并愿意履行合约全部条款。
经双方协议，订立下列各条款，应予遵守履行。
一、付款（1）抵押人须依照该欠单及附表（三）规定之方式，照规定期数及付款日期，按期依时缴交应还款项予承押人或遵照承押人指定之其他方法付款。
若抵押人遵照上述方式依期清缴债务，且履行合约全部条款者，可依照下列第（七）条之规定，向承押人赎回本合约抵押给承押人之房产。
（2）抵押人应按贷款金额缴付手续费千份之五，并必须绝对真实地提供本合约涉及借款之一切资料，若在签约后，发现抵押人所提供之资料与事实不符，承押人有权立即收回该笔贷款及应付利息，并对依约所收之手续费，不予退还。
（3）依照附表（三）分期付款依期清缴，系本合约首要条件，抵押人如逾期未清付全部或部分应付款项，则须补交逾期利息，逾期利息率按月息计收，利率由承押人决定，最低按月息2％计收，由到期之日计至该款收到之日止，无论在裁判确定债务之前或之后，此项利息均按日累积计算。
抵押人若不依期缴交本金及利息或其中部分时，则全部所欠款项及利息不论届期与否必须立刻一次偿还给承押人。
（4）该笔贷款未清还前，抵押人必须按本合约规定利率付利息，惟承押人可随时依市场情况调整利率，利率经调整后，立即生效。
该笔贷款之本金及利息，由贷出款项后一个月开始，照规定期数，每期付款金额及付款日期按月摊还。
利率如有改变时，将由承押人以书面通知抵押人该较高或较抵利率，承押人认为有必要时，有绝对权调整及更改每期应付金额或还款之期数。
（5）一切每月分期付款应缴金额按照规定摊还期数，倘有逾期欠交期款等情况，抵押人必须立即补付期款及逾期利息。
逾期利息之利率由承押人单方面决定，最低按月息2％计收。
（6）抵押人如不依约清付本合约规定的一切款项，引致承押人催收或因为任何原因，使承押人决定通过任何途径或方式追索，一切因此而引起的费用（如有押品，包括处理押品的各种手续费、管理费、各种保险费等）概由抵押人负责偿还，并由各项费用确实支付之日起，按上述关于逾期利息率计至收到之日止，同样按日累积计算。
（7）抵押人必须在______银行______分行开立存款，抵押人并特此授权承押人对与本抵押贷款有关之本息和一切费用可照付该，若因此而引致该发生透支或透支之增加，概由抵押人承担偿还之责。
（8）所有应付予承押人之款项，应交______银行______分行或经由该行之总行或分行转交，此等款项必须以港币缴交。
二、在合约期间，抵押人必须（1）依期清还本合约所有到期款项，无须承押人催收；如依期付款，抵押人有权继续享有该房产；（2）按照指定之利率照付逾期未付款项之利息，直至款项结清为止。
无论在裁决确定债务之前或之后此项利息均按日累积计算；（3）准许承押人及其授权人在任何合理时间进入该房产，以便查验；（4）在更改地址时立即通知承押人；（5）对该房产之损毁，不论原因如何，亦不论任何人之过失，均须负责赔偿承押人之损失；（6）立即清付该房产之各项修理费用，并保障该房产免受扣押或涉及其他法律诉讼；（7）在按揭期间，缴交地税，有关部门对该房产所征收之任何税项、管理费、水费、电费及其他一切杂费及遵守居民公约之条文并须赔偿承押人因抵押人不履行上述事宜之损失；（8）遵守一切中华人民国之法律及保持该房产整齐及完好状况（正常损耗除外）；（9）先行咨询并取得承押人书面同意，方可将该房产出售、转让、抵押、按揭、舍弃或以其他交易方式处置该房产或本合约规定关于该房产之权益或该房产之承购权。
（10）在本合约签订后，立即向承押人指定之保险公司投保不少于重新购买该房产价值之全险，该保单不得附有任何特别限制条件，或任何不负责赔偿之数目（除非该等条件或数目为承押人所愿意接受，并已认可者）。
保单须保障该房产不受意外损毁，火灾及天灾之损失，直至本合约停止生效为止。
保单须过户承押人，订明承押人之利益获得补偿之前，不得对抵押人付出任何款项。
抵押人如违反本条规定，承押人得依照上述方式另行代为投保，并得向抵押人收回全部费用及利息。
抵押人同意任命承押人为其代表人，接收保险赔偿金及任命承押人为该项赔偿金之支配人，且此项任命系不能撤回者；（11）将该房产之“房产权证书”之权益抵押给承押人；（12）将上述房产权证书保险单据及有关文件，在本合约有效期交由承押人保管，承押人得收取保管费；（13）在承押人认为必要时，向承押人指定之保险公司投保买房产保险或抵押人之人寿保险，该等保单俱以承押人为受益人。
三、倘该房产在本合约有效期受到损坏，而保险公司认为修理损坏部分符合经济原则者，则保单项下赔偿金将用于修理损坏部分。
四、上述保险赔偿金如不足清付贷款额（包括利息），或抵押人应付与承押人之其他款项时，不足之数应由抵押人负责清付，所有款项结清之后，本合约即告终止，在无损于保险公司权益之前提下，该房产即归抵押人所有，除如上述者，该房产之损毁均不能使本合约失效，亦不影响本合约规定抵押人之债务责任。
五、（1）抵押人如不支付本合约规定之任何款项，或不遵守本合约各项明文规定之条款者或不遵守居民公约，承押人可以立刻进入及享用该楼宇之全部或部分或收取租金和收益；或以承押人认为合适之租金及年期租出该房产之全部或部分及收取租金和收益。
承押人可雇用接管人或代理人处理上述事宜而其工资或酬报则由抵押人负责。
该等接管人或代理人将被当作为抵押人之代理人而抵押人须完全负责此接管人或代理人之作为及失职之行。
每位按上述被委派之接管人，将有以下之权力：（甲）要求住客缴交租金或住用费及发出有效之租单及收据并有权以诉讼、控告、扣押或其他方式追讨欠租或住用费；此等要求，收据或追讨事宜将以抵押人或承押人名义而发出，而付款予接管人，抵押将不需要问及接管人是否有权力行事；（乙）接管人可依据承押人之书面通知而将其所收到的款项投保于该房产之全部或部分及其之附着物及室装修。
（2）承押人依照第五（3）条款，有权将该房产之全部或部分按“经济特区商品房产管理规定”之程序拍卖，此等拍卖或出售并不需要抵押人或其他人士之同意，承押人有权签署有关该房产买卖之文件及契约及取消该等买卖，而一切因此而引起之损失，承押人不须负责。
（3）承押人可于下列情形下运用其出售该房产之权力：1．承押人给予抵押人一个月之通知，要求还款（不论届期与否）而抵押人未能遵守该项通知全数偿还给承押人；2．抵押人逾期三十天仍未清缴全部或部分应付之款项；3．抵押人不缴交地税或有关部门所征收之其他税收；4．抵押人不遵守居民公约；5．抵押人不遵守此合约之任何条款；6．抵押人系个人而遭遇破产，或经法院下令监管财产；或抵押人为公司组织而被解散或清盘；7．抵押人之任何财产遭受或可能遭受扣押或没收；8．抵押人舍弃该房产。
（4）当承押人依照上述之权力而出售该房产予买主时，买主不须查询有关上述之事宜，亦不需理会抵押人是否欠承押人债项或该买卖是否不当。
即使该买卖有任何不妥善或不规则之处，对买主而言，该买卖仍然当作有效及承押人有权将该房产售给买主。
（5）承押人有权发出收条或租单予买主或租客，而买主及租客不需理会承押人收到该笔款项或租金之运用。
倘由於该款项或租金之不妥善运用招致损失，概与买主及租客无涉。
（6）承押人或按第五（1）条款委派之接管人或代理人须将由出租或拍卖或出售该房产所得之款项依下列次序处理：1．第一用以偿付因出租或拍卖或出售该房产而支出之一切费用（包括缴付接管人或代理人之费用及酬报）。
2．第二用以扣缴所欠之一切税款及抵押人根据此合约一切应付之费用及杂费（包括保险费及修补该房产之费用）。
3．第三用以扣还抵押人所欠之贷款及应付之利息。
扣除上述款项后，如有余款，承押人须将余款交付抵押人或其他有权收取之人士，拍卖或出售该房产所得价款如不敷偿还抵押人所欠一切款项及利息，承押人有权另行追索。
（7）承押人运用上述权力及权利时而令抵押人受到不能控制之损失，承押人概不负责。
（8）承押人可以以书面发出还款要求或其他要求或有关抵押品所需之通知书。
该书面通知可以邮递方式寄往抵押人最后所报之住宅或办公地址或掉留在该房产，而该等要求或通知书将被当作于发信或掉留之后七天生效。
六、承押人要向抵押人讨还欠款时，只须提供承押人高级职员签发之欠款数目单（有明显错误者例外）即作为抵押人所欠之确数证据，抵押人不得异议。
七、抵押人向承押人付清本合约规定之贷款总额连利息及其他应付款项之后（包括转归该房产权予抵押人之费用），若同时已全部遵守及履行本合约各项条件者，承押人应将该房产所有权转归抵押人，倘抵押人自愿提早缴付本合约规定之部分或全部款项，抵押人应给予承押人相等于该部分或全部款项一个月利息之补偿金。
八、（1）抵押人自选购之房产如有缺点（无论显著或隐藏）引致损失或损伤，此与承押人无涉，如有第三者向抵押人提出损失或损伤之索偿，承押人不负任何责任。
（2）本合约所用（抵押人）一词，其涵义包括一家公司、或两位或两位以上共同借款之人士；此等人士应共同及个别负担合约之责任。
九、承押人在执行本合约各项条款时之宽容、延缓或容忍，或给予抵押人额外期限，均不能损害、影响或限制本合约所规定承押人之一切权利及权力；不能作为承押人对任何破坏合约行为之弃权，亦不能作为对以后任何破坏合约行为放弃采取行动之权利论。
十、抵押人使用该房产不论自住、托管或租与别人居住时，必须预先书面通知承押人，并得承押人同意，方可进行，如出租给任何人，抵押人必须要求承租人依照本合约第（十一）条之规定签具承诺书办理。
十一、抵押人如不履行本合约任何条款，承押人得要求该房产住客，不论抵押人自住，托管居住或租住者限期三十天迁出，抵押人特此授权承押人得同时呈报有关部门，由该有关部门考虑是否将抵押人（业主）因购置该房产而获准从外地迁移户籍之住客户口取消，因此而造成之一切后果，全部由抵押人承担，住客向承押人追讨赔偿时，抵押人亦须补偿承押人一切损失。
抵押人将该房产出租时须事先征得承押人同意，同时必须与住客订约，阐明抵押背约时，接到承押人通告一个月即须迁出。
十二、本合约按中华人民国法律订立，受中华人民国法律保障，一切关于此合约所涉及之事宜纠纷，由中华人民国法院裁决。
如抵押人来自海外或港澳或等地区，或为该等地区之居民，承押人有权在抵押人之来处或居住地执行本合约由抵押人委托给承押人之权力及向抵押人进行追索，包括仲裁、诉讼和执行仲裁或诉讼之裁决。
