农村集体土地流转合同书

农村土地流转合同书范本甲方：（出租方）_____________________住址：_____________________身份证号码：_____________________联系电话：_____________________乙方：（承租方）_____________________住址：_____________________身份证号码：_____________________联系电话：_____________________为明确甲、乙双方在土地流转事项上的权益和义务，根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，在平等自愿、公平合理的基础上，甲、乙双方达成如下协议，供双方共同遵守：第一条合同目的甲方同意将其拥有的位于_____________________的土地流转给乙方使用，并约定相应的流转期限和流转费用。

第二条流转土地1. 流转土地的详细情况：地块名称：_____________________地块面积：_____________________亩（或平方米）土地使用权证号：_____________________土地使用权类型：_____________________土地流转期限：_____________________2. 流转土地的管理要求：（1）乙方应按照国家法律法规及甲方的要求，合理利用土地资源，不得违法违规进行非法采掘、污染等行为。

（2）乙方应保护土地，并采取必要的措施保证土地的肥力和生态环境的稳定。

第三条流转费用1. 甲方同意将上述流转土地出租给乙方，作为回报，乙方需要支付相应的流转费用。

2. 流转费用的支付方式和时间：（1）流转费用总额为_____________________；（2）流转费用分期支付，每期支付金额为_____________________；（3）乙方应在每年的_____________________前将当年的流转费用支付到甲方指定账户；第四条合同生效和期限1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_____年，自______年______月______日至______年______月______日。

农村集体土地流转合同书范本甲方（原承包方）：__________ 住址：__________乙方（受让方）：__________ 住址：__________为维护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》的有关法规条例规定，经双方自愿平等协商同意订立本合同。

第一条农村土地流转标的、形式、期限和交付标准甲方将享有承包经营权的座落在____的土地（四至为：东至____，南至____，西至____，北至____，）共____亩以____流转（转包、出租、转让、互换）方式从____年____月____日起至____年____月____日止，流转给乙方用于____。

上述土地交付标准_______________________________________________。

第二条农村土地流转双方权利及义务（一）甲方的权利和义务：1.享有按时收取流转价款权利；2.该土地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的土地使用补偿：3.不得干涉和破坏乙方的生产与经营。

（二）乙方的权利和义务：1.享有该土地的自主生产经营使用权及产品处置收益权；2.不得改变该土地的农业用途，不得用于非农建设；3.保护和合理利用土地，不得给该土地造成永久性损害；4.环保方面应按国家标准达标排放；5.该土地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的青苗及乙方所搭建的建筑物补偿。

第三条流转价款及支付方式双方协商同意以第____方式支付流转价款：（一）现金形式支付：1.第一年流转价款为人民币____元，以后递增方式及比例为____。

2.本合同生效后____天内乙方向甲方支付____元人民币作为合同定金，定金在最后一年的流转价款中抵扣。

3.本合同生效后____天内乙方向甲方一次性支付本年度的流转价款，以后每年____月____日前乙方向甲方支付下一年度的流转价款。

（二）实物（稻谷）折现形式支付：1.协议流转价款为每年每亩斤稻谷，以后递增方式及比例为。

2024年农村集体土地流转合同书【合同书模板】农村集体土地流转合同甲方：（村委会名称）乙方：（流转方姓名）丙方：（承包方姓名）根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，为规范农村集体土地流转行为，保护农民权益，甲、乙、丙三方本着自愿、平等、公平和互利的原则，达成如下协议：第一条合同流转范围甲方同意将位于（农村村委会名字）的集体土地（具体描述：面积、位置等）流转给乙方，乙方同意以农业生产经营为目的，由丙方负责具体的农业生产经营。

第二条合同期限本合同的流转期限为（具体年限）。

合同期满后，双方可以续签或终止合同。

第三条流转方式1. 乙方以（具体形式）的方式流转甲方土地，丙方以农业生产经营方式进行农作物的种植、养殖。

2. 流转土地的农业生产经营方式可以根据实际情况进行调整，但需经甲方同意。

第四条甲方责任1. 甲方负责将流转土地交付乙方，并提供相关土地权属证明及土地使用权证。

2. 甲方负责保证流转土地的合法权益。

3. 甲方应按照国家政策，为乙方提供必要的农业生产服务和支持。

第五条乙方责任1. 乙方负责按照合同约定的方式、范围、期限使用流转土地，进行农业生产经营。

2. 乙方应按照农业生产规划，合理安排土地的种植、养殖工作，并定期向甲方报告生产情况和经营状况。

3. 乙方应按照国家法律法规，合理利用土地资源，开展土地保护、环境保护等工作。

第六条丙方责任1. 丙方负责实际进行农作物的种植、养殖工作，保证农作物品质和产量。

2. 丙方应按照合同约定的要求，合理使用农业生产资金和农业生产工具。

3. 丙方应按照国家法律法规，按时缴纳农业税费和其他相关费用。

第七条价格和费用乙方支付给甲方的流转土地费用为人民币（具体金额），支付方式为（具体方式）。

第八条违约责任1. 任何一方未履行或违反本合同中约定的任何条款，应承担违约责任，并依法向对方给予赔偿。

2. 如由于不可抗力等不可预见和不能避免的原因，致使某方未能履行或者延迟履行本合同的部分或全部责任，不被视为违约，但应及时通知对方，并尽力减少损失。

流转土地合同范本5篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为了明确流转土地的权利和义务，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方拥有使用权的土地转让给乙方使用的相关事宜，经友好协商，达成如下协议：一、流转土地基本情况流转土地位于__________，面积__________亩，土地性质为__________地。

四至界限为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

该土地用于__________用途。

二、流转方式及期限1. 流转方式：甲方通过转让方式将土地使用权流转给乙方。

2. 流转期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、流转费用及支付方式1. 流转费用：乙方按每亩______元的价格支付甲方流转费用，总计______元。

2. 支付方式：乙方应在合同签署后______日内支付甲方首期流转费用______元，剩余款项于______年______月______日前支付完毕。

四、甲方的权利和义务1. 甲方有权按时收取乙方支付的流转费用。

2. 甲方应保证对流转土地拥有合法的使用权，并保证乙方能够顺利使用该土地。

3. 甲方应协助乙方处理与土地流转有关的权属纠纷和其他相关问题。

4. 甲方应确保乙方在流转期限内对土地的使用权不受侵犯。

五、乙方的权利和义务1. 乙方应按约定支付流转费用。

2. 乙方在流转期限内享有土地的使用权，可以进行合法的农业生产经营活动。

3. 乙方应遵守国家法律法规，不得改变土地的农业用途，不得从事违法活动。

4. 乙方应负责土地的维护和保护，防止水土流失和环境污染。

六、合同的变更和解除1. 本合同一经签署，即具有法律效力，双方应共同遵守。

2. 在合同期限内，任何一方不得擅自变更或解除合同。

公司跟村民和村集体土地流转的合同6篇篇1甲方（出让方）：____村村民委员会乙方（受让方）：_____公司根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实守信的原则基础上，就甲方将村集体土地进行流转给乙方进行农业经营一事，达成如下协议：一、流转土地基本情况甲方将位于____地区的村集体所有土地（以下简称“流转土地”）流转给乙方使用。

流转土地的具体位置、面积、质量等级等详见附件的土地清单。

二、流转期限流转期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

期满后，乙方应将流转土地按照合同约定的状态交还甲方。

三、流转费用及支付方式乙方应按照约定的标准向甲方支付土地流转费用。

流转费用按年计算，每年____元/亩，每年底前一次性支付当年费用。

如遇特殊情况需调整流转费用，双方应提前协商。

四、双方的权利与义务（一）甲方的权利与义务：1. 甲方有权按照本合同约定获取土地流转费用。

2. 甲方应保证流转土地权属清晰，无争议。

3. 甲方应协助乙方处理好周边关系，保障乙方生产经营不受干扰。

（二）乙方的权利与义务：1. 乙方有权在流转土地上从事合法的农业生产经营活动。

2. 乙方应按照约定支付土地流转费用，不得擅自改变土地用途。

3. 乙方应合理使用土地，保护土壤资源，不得破坏生态环境。

五、合同的变更与解除本合同一经签订，双方应共同遵守。

任何变更或解除本合同的情况，应当经双方协商一致后书面确认。

如因不可抗力导致合同无法履行，双方均可要求解除合同。

六、违约责任及赔偿损失如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

若乙方未经甲方同意擅自改变土地用途或破坏生态环境，甲方有权要求乙方恢复土地原状并支付违约金。

七、争议的解决方式如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项双方可针对本次土地流转的其他未尽事宜进行约定，作为本合同的附件。

乡村集体土地流转协议范本出租方：（以下简称甲方）流转方：集体经济合作社（以下简称乙方）为发展壮大农村集体经济，改变传统陈旧的农业耕作形式，甲方将所承包的农用耕地租给乙方，用于发展村集体产业项目。

根据《中华人民共和国土地管理法》《民法典》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。

一、土地的面积、位置甲方自愿将位于大河坝镇水田坪村组承包耕种的农用耕地亩流转给乙方使用。

（具体面积座落四界以土地确权证书为准）二、土地用途及流转形式1.土地用途为发展村集体产业项目。

2.流转形式：村集体经济合作社流转经营。

三、土地的流转经营期限该地流转经营期限为六年，自____年____月____日至____年____月____日止。

四、地上物的处置。

五、流转金及交付方式1.该土地的流转金为每亩每年人民币佰元整，流转金每年共计人民币_____元。

2.累计三年为一个周期，一次性支付人民币_____元，大写：3.合同签订签字盖章生效，乙方在____日内一次性向甲方全额交纳三年的流转金。

六、甲乙双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1.对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。

2.按照合同约定收取流转金;在合同有效期内，甲方不得提高租金。

3.保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益，承包期间，如乙方因产业发展需砍伐树木，甲方应当配合乙方向有关主管部门申请办理采伐许可证。

4.按照合同约定，保证乙方无偿使用水及通往流转地道路等基础设施。

5.在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。

6.在承包期内继续享受国家对农村土地落实的各类优惠政策。

（二）乙方的权利和义务1.按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所流转的土地。

2.享有流转土地上的收益权和按照合同约定进行开发利用的权利。

3.乙方可在流转的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。

4.乙方不得用流转甲方的土地进行债务抵偿、抵押、担保等事项。

2024年农村土地使用权流转合同合同编号：2024-XXX甲方（出租方）：XXX村委会地址：XXX村乙方（承租方）：XXX农民地址：XXX村鉴于：1. 甲方是XXX村的法定村委会，具备签订土地使用权流转合同的权利和能力；2. 乙方是XXX村的农民，具备合法经营农田的资质和条件；3. 甲方拥有并享有XXX村的土地使用权，按照国家法律法规和政策规定，可以将土地使用权流转给具备相关条件的农民；4. 乙方有意租用甲方的土地进行农业生产经营，双方达成以下协议：一、租赁土地1. 甲方同意将其拥有的位于XXX村的土地使用权流转给乙方，总面积为XXX亩，具体包括（列出具体土地地块）。

2. 土地使用权的流转期限为XX年，起始日期为XX年月日，终止日期为XX年月日。

二、租金支付1. 乙方同意按照每亩XX元的价格支付土地使用权租金，每年支付一次。

2. 乙方应于每年年初（具体日期）前支付当年的租金至甲方指定的银行账户。

三、土地使用权的管理1. 甲方保证其将土地使用权流转给乙方期间，土地的合法性和完整性。

2. 乙方有权在土地使用权期限内合法利用土地进行农业生产经营，并按照国家相关法律法规要求进行种植、养殖等活动。

四、土地流转手续1. 甲方负责办理土地使用权流转的相关手续，并配合乙方的需求提供相关证明文件。

2. 乙方应提供相关身份证明、营业执照等材料，以便甲方办理土地使用权流转手续。

五、违约责任1. 如一方违反本合同约定，使得对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

2. 若乙方未按时支付土地使用权租金，甲方有权解除本合同，并可将土地使用权流转给其他符合条件的农民。

六、争议解决本合同的履行、解释、争议的解决均适用中华人民共和国相关法律法规。

七、其他事项1. 双方同意在合同履行过程中保持良好的沟通，并及时处理和解决相关问题。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）签章：日期：乙方（承租方）签章：日期：2024年农村土地使用权流转合同（二）合同编号：_________甲方（出租方）：姓名/名称：身份证号码/注册号：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名/名称：身份证号码/注册号：地址：联系电话：经双方友好协商，甲乙双方本着平等、自愿的原则，就乙方承租甲方位于_________（具体地址）的农村土地使用权事宜达成如下协议：第一条使用土地1.1 甲方同意将其拥有的土地使用权转让给乙方。

农村土地流转合同（通用9篇）土地流转合同篇一合同编号：甲方(出让方)：乡镇村组(户主姓名) 乙方(受让方)：为了规范农村土地流转，稳定农村土地承包关系，切实维护土地流转双方的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》及其它有关法律法规的规定，经双方当事人共同协商，达成如下合同条款。

一、土地流转方式甲方采用转包方式将其承包经营的土地、山地、鱼塘流转给乙方经营。

二、流转土地的用途乙方只能将流转的土地用于：。

三、土地流转时限从年月日至年月日止。

四、土地流转数量及费用甲方将第六条所列土地亩、鱼池亩、山地亩流转给乙方经营，土地流转费以现金人民币贰拾壹万元计算。

五、付费方式及时间土地流转费以现金凡是支付。

土地流转费分六次支付，第一次在20__年春节之前付陆万。

以后每年春节前付万，直至付清贰拾壹万。

六、流转土地类型、面积和质量七、甲方的权利和义务1、权利：①按合同约定收取土地流转费；②监督乙方依照合同约定的用途使用流转土地；③合同到期或解除后，监督乙方对需要还耕的流转土地还耕恢复，收回流转土地。

2、义务：①协助乙方按照合同约定使用流转的土地，帮助协调本村组内与其他农户之间发生的用水、用电、治安等方面的纠纷；②不得干涉乙方正常的生产经营活动，不得以任何形式使用或占用流转给乙方的土地。

八、乙方的权力和义务1、权利：①在流转的土地上享有自主生产经营权、管理权、产品处臵权和收益权；②流转土地被依法征用、占用造成经济损失的，有权获得相应的补偿。

2、义务：①在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活动，依照合同规定按时足额交纳土地流转费；②对流转土地不得擅自改变用途，不得使其荒芜；③合同期内要保护好流转的土地，不得损毁流转土地；④合同到期或解除后，若造成流转土地损毁，必须负责流转土地复耕；⑤加强安全生产，防止事故发生，因事故造成损失的，乙方自行承担责任。

集体土地流转合同范本6篇篇1集体土地流转合同范本甲方：（集体经济组织或农户）乙方：（农民专业合作社或农业企业）根据《中华人民共和国土地管理法》和相关政策规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就甲方的集体土地流转事宜达成如下协议：一、流转土地基本情况1. 甲方所在地：（详细地址）2. 流转土地总面积：（数字）亩/公顷3. 流转土地使用年限：（数字）年4. 流转土地用途：（例如种植作物、养殖业等）二、流转土地具体内容1. 甲方愿将上述土地流转给乙方使用，乙方有权利对土地进行经营管理，并承担土地流转后的各项费用。

2. 乙方在土地流转期间应按规定合理利用土地资源，不得私自变更土地用途或擅自调整土地规划。

3. 甲方有义务协助乙方做好流转土地的准备工作，包括土地的保洁、修缮和交接等。

4. 乙方有义务对流转土地进行合理耕作，确保土地的保护和可持续利用，不得超范围开发和破坏土地生态环境。

三、流转期限和报酬方式1. 本次土地流转合同期限为（数字）年，自（具体时间）起至（具体时间）止。

2. 乙方应按约定支付土地流转费用，具体支付标准为（数字）元/亩/年，共计（具体金额）元，支付方式为（一次性支付/分期支付）。

3. 乙方应按规定向甲方支付土地流转费用，并签订书面确认。

四、合同解除和违约处理1. 合同期内，如有一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

2. 如遇不可抗力因素，影响合同履行的一方可暂时解除合同，并及时通知对方。

3. 合同期满，如双方继续合作意愿，可重新协商签订土地流转合同。

五、其他约定1. 本合同必须经双方签字盖章后生效，自（具体日期）起执行。

2. 双方如对合同内容有异议或有其他补充协议，应及时协商解决。

3. 甲乙双方均应遵守国家相关政策法规，履行合同义务，确保合同的顺利执行。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：日期：以上为集体土地流转合同范本，甲乙双方在签订合同前应认真阅读并理解合同的内容，确保双方权益得到保护和落实。

农村土地承包经营权流转合同书范本合同编号：甲方：（出让方）姓名/名称：法定代表人/负责人：地址：电话：乙方：（受让方）姓名/名称：法定代表人/负责人：地址：电话：根据《中华人民共和国土地管理法》和《土地承包法》，甲乙双方本着平等、自愿、公平、公正的原则，就乙方经营甲方承包的土地进行流转，共同达成以下协议，并签订合同：第一条甲方自愿出让其承包的土地经营权给乙方，乙方愿意接受并经营该土地，双方达成流转协议。

第二条土地的基本情况及流转范围：1. 土地面积：2. 地块位置：3. 土地用途：4. 流转期限：5. 流转起止时间：6. 流转费用及支付方式：第三条甲方的权利和义务：1. 甲方应保证所流转土地的合法性，不存在任何其他权利纠纷或者限制；2. 甲方应在流转之前，将土地的相关权属证件交付给乙方，并协助乙方办理相关手续；3. 甲方应按时收取流转费用，并及时提供必要的技术支持和管理指导。

第四条乙方的权利和义务：1. 乙方应按照土地用途的规定，合法利用土地，并确保土地的保护和增值；2. 乙方应按时支付土地流转费用，并遵守合同约定的流转期限；3. 乙方应按照法律法规要求，履行相应的环境保护义务，并确保农业生产的安全和健康。

第五条流转费用：1. 流转费用总额为人民币（大写）：（小写）；2. 乙方应在流转合同签订后的（具体时间）内，支付流转费用的20%，余额分期支付，每期支付日为每年的（具体日期）。

第六条违约责任：1. 若甲方未按时交付土地证件或未提供必要的技术和管理支持，乙方有权要求解除合同并返还已支付的流转费用；2. 若乙方未按时支付流转费用，甲方有权暂停提供技术和管理支持，并要求乙方支付违约金。

第七条合同终止：1. 合同期限届满，合同自动终止；2. 合同期限届满前，双方可协商续签。

第八条争议解决：本合同如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，双方同意将争议提交有管辖权的法院解决。

第九条本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。