【名律师推荐】物业管理委托合同示范文本

委托物业管理合同范本6篇篇1甲方（业主委员会/业主代表）：____________地址：_________________________联系方式：_________________________乙方（物业管理公司）：____________地址：_________________________联系方式：_________________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对物业进行管理事宜达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：_________________________物业类型：住宅/商业/综合等（请根据实际情况选择）物业地址：_________________________物业面积：__________（具体数值）平方米委托管理的公共设施及场地：包括但不限于绿化、道路、停车场、电梯、照明等。

二、委托管理事项1. 综合管理服务：乙方需负责物业区域的秩序维护、公共部位巡视、客户服务等。

2. 物业管理区域绿化养护服务。

3. 清洁卫生服务：公共区域的日常清洁、垃圾处理等。

4. 秩序维护服务：安保服务、消防管理等。

5. 物业公共区域的维修、更新及改造工程。

甲方应确保足够的专项维修资金用于公共区域的维修。

乙方负责工程管理和监督。

6. 乙方应建立物业档案，并妥善保管。

7. 其他委托事项（请根据实际情况添加）。

三、委托管理期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

合同期满后，双方可协商续签。

四、服务费用及支付方式1. 物业服务费用标准：按照当地物价管理部门批准或双方协商的标准收取。

2. 费用支付方式及时限：按季度/半年/年支付，甲方应在每期的第一天支付相应费用。

3. 其他费用说明：如存在车位管理、加急维修等特殊服务，双方应另行约定费用及支付方式。

五、双方权利义务（一）甲方的权利义务：1. 甲方有权监督乙方的物业管理服务，提出合理建议和要求。

物业管理委托合同示范文本经典版5篇篇1甲方（委托方）：____________________（业主全称）地址：_________________________________________联系方式：_____________________________________乙方（受托方）：____________________（物业管理公司名称）地址：_________________________________________联系方式：_____________________________________鉴于甲方需要将其物业管理工作委托给专业机构进行管理和服务，经与乙方充分协商，现依据相关法律法规之规定，甲乙双方就物业管理委托事宜达成如下协议：第一条合同目的与原则1. 合同目的：甲方委托乙方对指定的物业区域实施专业化的物业管理服务，以维护物业的正常运行秩序和使用价值，保障业主的合法权益。

第二条委托物业基本情况1. 物业名称：_________________________________________。

2. 物业位置：_________________________________________。

3. 物业面积：______________________（包括建筑、绿化等）。

4. 物业设施：包括但不限于楼宇、电梯、消防设施等。

具体详列。

第三条服务内容与标准一、物业服务内容：包括但不限于以下方面：秩序维护、绿化养护、清洁保洁、设施设备维护保养等。

详细列举服务内容。

二、服务标准：依据相关法律法规及行业标准制定具体的服务标准，包括但不限于服务人员的素质要求、服务质量要求等。

具体详列。

三、乙方应严格按照服务内容和标准执行物业管理任务，确保服务质量。

第四条合同期限与终止条件本合同自双方签署之日起生效，有效期为_____年/月。

合同期满前，双方可协商续签或终止合同。

如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

物业管理委托合同示范文本5篇篇1甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据有关法律、法规的规定，双方在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将本物业项目委托给乙方实行物业管理，并签订本合同，以兹双方共同遵守。

一、物业基本情况物业类型：__________；坐落位置：__________；建筑面积：__________平方米。

委托管理事项包括但不限于：综合物业管理服务、公共设施设备运行和维护、公共区域环境卫生保洁、绿化管理、公共秩序维护等。

二、委托管理事项（一）综合物业管理服务1. 制定物业服务工作计划，并组织实施；2. 建立健全物业服务档案；3. 定期对物业服务人员进行培训，提高服务水平；4. 对物业服务工作进行监督、检查，并提出改进意见。

（二）公共设施设备运行和维护1. 维护公共设施设备的正常运行，发现故障及时修复；2. 定期进行公共设施设备的检查和保养；3. 建立公共设施设备档案，详细记录设备运行情况。

（三）公共区域环境卫生保洁1. 保持公共区域的清洁卫生，定期清扫、清运垃圾；2. 定期进行公共区域的消毒、灭虫等工作；3. 负责公共区域的绿化养护和环境美化。

（四）绿化管理1. 负责公共区域的绿化植物的养护和管理；2. 定期组织绿化植物的更新和更换；3. 负责绿化植物的季节性调整和维护。

（五）公共秩序维护1. 维护物业区域内的公共秩序，确保人员和财产安全；2. 负责安排安保人员值班，加强巡逻防范工作；3. 对物业区域内的外来人员进行管理和登记。

三、物业服务期限及费用支付方式本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

物业服务费用由甲方按照物业类型和约定的标准支付给乙方。

具体费用标准和支付方式详见附件。

四、服务标准与质量保证乙方应按照国家和地方的相关规定以及本合同的约定，提供优质的服务。

具体服务标准和质量要求详见附件。

甲方有权对乙方的服务质量进行监督、检查和评估。

物业管理委托服务协议律师版委托方：_____（以下简称甲方）受托方：_____（以下简称乙方）第一条给排水、房屋的维护、维修管理1.所区内给排水系统的管道，设备的维护、维修、运行管理，包括道路、室内外上下水管道、水泵、污水管道、供热管道、消防供水系统、化粪池等;2.房屋的小修服务，包括：修理门窗、更换玻璃、照明灯具、门锁、水嘴、小五金修配，疏通下水管道等;第二条供电、用电设备的管理1.供电系统的维护、检修、运行和管理，包括：配电室、变压器、由配电室至办公区域、实验室、生活区、公共场所的配电箱、柜、供电线路、照明设施、光源;2.电梯的维护、运行的管理;3.节日、重大活动彩灯悬挂与维护;第三条环境卫生、保洁管理1.所区环境包括：道路、人行道、自行车棚、公共场地、体育休闲场所、宣传栏、和门前三包区域的清扫和保洁;2.工作区建筑物内部的楼道、大厅、报告厅、会议室、所领导办公室、院士办公室、电梯门、公共场地、卫生间的清扫和保洁;第四条绿地、绿化管理1.所区内绿地、花木、造型物的维护与管理;2.节日、大型会议和活动的花卉摆放;3.受研究所委托参加各级政府、科学院召开的绿化会议，签订绿化责任书并组织落实;第五条食堂管理为职工、学生等提供用餐服务，为来所工作、访问人员提供工作餐，提供会议用餐等服务;第六条非机动车、机动车和车务管理1.所属机动车的保养、维护和维修;2.用车服务、车务管理和交通安全管理;3.自行车停放管理;第七条传达与邮件、报刊的收发管理1.接待来访者，协助联系被访问者，来访人员登记;2.收发各类邮件、报刊;第八条职工医疗管理1.全所在职及离退休职工、学生和流动人员的医疗、疾病预防和保健服务;2.协助所有关部门完成义务献血工作;3.医务室日常药品的计划与采购;4.职工医疗费的报销审批、大病住院及高额检查费的审核;5.代表_____参加各级政府、科学院召开的计划生育会议，签订责任书并组织落实;第九条器材供应与房屋管理1.常用化学试剂、玻璃仪器、五金、电料、办公用品的计划、采购、保管和发放;2.各类库房、剧毒药品的管理;第十条所区治安、保安管理门岗值勤、夜间治安巡逻;第十一条居委会的管理1.居委会日常工作的服务与管理;2.参加各级政府有关会议并组织落实;第十二条茶炉、浴室的管理提供开水供应、浴室管理，茶炉设备、淋浴设施的维护、维修;第十三条集体宿舍、学生宿舍的管理1.办理入住手续、来客登记及安全工作;2.宿舍楼内楼道、楼梯、卫生间及公共场地的清扫和保洁;3.门窗、室内设施的维修;4.住宿费等相关费用的收费工作;第十四条房租、水、电费的收费管理负责单身宿舍、学生宿舍房租及相关费用、职工住宅楼水电及相关费用，出租房租金等收费工作。

物业管理委托合同范本5篇第1篇示例：物业管理委托合同范本甲方：（业主姓名）身份证号：联系地址：乙方：（物业管理公司名称）地址：根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，为了维护业主及物业管理公司的合法权益，特订立本合同，共同遵守以下条款：第一条委托内容甲方委托乙方对其名下的物业进行管理、维护、保洁等服务，具体包括但不限于以下内容：1.日常物业管理服务：包括小区环境维护、设施设备保养、安全防范等；2.财务管理服务：包括物业费收缴、费用清单管理等；3.服务咨询：为甲方提供相关物业管理咨询服务。

第二条委托期限本合同自签订之日起生效，至甲方解除委托或乙方服务合同到期终止之日止。

第三条委托报酬乙方按照本合同约定的服务内容向甲方收取委托报酬，报酬标准为_______________（具体报酬标准另行约定）。

第四条委托费用支付甲方应按照乙方规定的时间和方式支付委托报酬。

如因甲方原因导致支付延误的，甲方应承担相应的责任。

第五条委托管理规定1.甲方应按照事先规定的时间和方式将相关物业费用支付给乙方，保证物业管理服务的正常进行；2.如甲方有对物业管理进行特别要求的，需提前书面通知乙方，并经双方协商一致后方可实施；3.甲方有权对乙方提供的服务进行评估，并可以向乙方提出改进建议，乙方应积极应对。

第六条服务质量承诺乙方承诺对甲方的物业进行专业管理、维护、保洁等服务，确保小区环境的卫生、安全及设施的正常运行。

如出现问题，乙方将积极协调解决并提供相应的补救措施。

第七条双方权利义务1.甲方有权了解乙方提供的服务内容，并对服务进行监督；2.乙方有权要求甲方提供相关物业资料，并有权对物业进行必要的检查和维护工作；3.双方应保持良好的沟通关系，及时解决出现的物业问题，并共同维护小区的良好环境。

第八条违约责任1.任何一方违反了本合同的约定，应当承担相应的违约责任；2.乙方因自身原因导致的物业管理问题，应主动承担相应的责任并进行补救。

第九条合同变更和解除1.本合同未尽事宜或对本合同的变更，须经双方协商一致后方可实施；2.因不可抗力等特殊情况影响合同履行，双方应及时协商解决，必要时可解除本合同。

物业管理委托合同模板示范文本3篇篇1物业管理委托合同模板示范文本甲方：（出租方或业主）乙方：（物业管理公司）根据双方的自愿原则，协商一致，现签订《物业管理委托合同》，具体条款如下：一、委托管理范围1.甲方委托乙方对位于（具体地址）的物业进行全面管理、维护和保养。

包括但不限于物业的安全保障、设备设施的维修维护、清洁卫生的保持、绿化环境的管理、停车场的管理、业主服务及投诉处理等。

2.乙方有义务履行委托管理的责任，承诺尽力提供优质高效的管理服务，确保物业的日常运营和维护。

二、服务内容及收费标准1.乙方提供的服务内容包括但不限于以下几个方面：（1）建立独立的物业管理团队，负责日常管理工作；（2）协助甲方做好物业的经营计划及预算工作；（3）建立健全的保安制度，确保小区安全；（4）负责小区环境的清洁卫生工作；（5）依据相关法律法规及管理规定，建立小区规章制度。

2.乙方根据提供的服务内容，向甲方收取管理费。

具体收费标准为（具体金额），支付方式为（月付、季付、年付等）。

三、责任和义务1.乙方在委托管理期间，应当遵守相关法律法规，认真履行合同约定的各项义务，合理使用甲方提供的资源，确保物业安全和业主权益。

2.甲方应当按时足额支付管理费，并积极配合乙方的工作，提供必要的支持和协助。

3.双方应当保持密切联系，定期沟通工作进展情况，共同协商解决出现的问题。

四、合同期限本合同自（具体日期）起生效，期限为（具体年限）。

合同到期前（具体时间）双方如无异议，愿意继续合作，则本合同自动续签。

五、其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.若发生本合同无法解决的争议，应由双方友好协商解决，若协商无果，则提交有关仲裁机构处理。

3.其他未尽事宜由双方协商解决。

甲方：（签字）乙方：（签字）日期：（具体日期）以上是《物业管理委托合同》的全部内容，双方共同遵守，维护双方的合法权益。

愿双方携手共进，共同打造一个更美好的物业管理环境。

物业管理委托合同范本5篇篇1甲方（业主委员会/物业管理公司）：__________________乙方（物业管理公司）：____________________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，经过友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：_______________________________________物业类型：住宅/商业/综合等坐落位置：_______________________________建筑面积：______平方米委托管理事项包括：综合物业管理服务，公共设施维护，公共秩序维护，绿化管理，环境卫生管理等。

二、委托管理期限委托管理期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、物业服务内容和标准乙方提供的物业服务内容和标准应包括但不限于以下内容：1. 综合物业管理服务：负责物业的客户服务、报修、投诉处理等工作。

2. 公共设施维护：对物业内的公共设施进行日常维护和管理。

3. 公共秩序维护：维护物业的公共秩序，制定安全防范措施。

4. 绿化管理：负责物业内的绿化养护和管理。

5. 环境卫生管理：保持物业内部和公共区域的清洁卫生。

具体物业服务内容和标准按照附件《物业服务内容和标准》执行。

四、物业服务费用1. 物业服务费用由业主按照其物业的建筑面积分摊。

2. 物业服务费用标准：每月每平方米______元，业主应按照其物业的建筑面积缴纳物业服务费用。

3. 乙方应在每月的______日前向甲方提交物业服务费用结算报告，甲方应在收到报告后的______日内完成审核并支付费用。

五、双方权利义务1. 甲乙双方应遵守国家的法律法规，遵守本合同的约定，履行各自的义务。

2. 乙方应根据本合同的约定提供优质的物业管理服务，确保物业的正常运行和使用。

3. 甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督，并提出改进意见。

物业管理委托合同标准范文委托方（以下简称甲方）：受托方（以下简称乙方）：根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将____县五交化小区委托与乙方实施物业管理，订立本合同。

一.合同期限：____年____月____日______年____月____日二.甲方负责水、暖、电主管道，锅炉设施和楼房以外的公共设施的维修，负责房屋主体、楼顶的维修。

三.乙方按国家有关部门规定，制订物业管理制度，负责小区冬季供暖、环境卫生、绿化管理、水、电、暖费用的收缴，车辆管理、安全管理等事宜。

四.乙方应做到文明管理，合理收费，尽职尽责，和谐共处，各项重大时宜需经业主委员会决策通过，达到甲方与业主满意的效果。

五.本合同执行期间，如遇到重大事件（如集中供热、天然气的引进等）或遇到不可抗力，致使本合同无法履行时，双方应按有关法律规定及时协商处理。

六.本合同自签字之日起生效。

合同期满双方未提出异议的本合同继续有效。

甲方（公章）：_____ 乙方（公章）：_____ 法定代表人（签字）：_____ 法定代表人（签字）：______________年_____月_____日 _____年_____月_____日物业管理委托合同标准范文（二）（三）第一章总则第一条本合同当事人委托方（以下简称甲方）：受委托方（以下简称乙方）：根据有关法律、法规，在自愿、平等协商一致的基础上，甲方将委托于乙方实行物业管理，订立本合同。

第二条物业基本情况座落位置：武昌_____占地面积：平方米建筑面积：平方米委托管理的物业构成细目附后第三条乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均应对履行本合同承担相应的责任。

第二章委托管理事项第四条房屋建筑共用部位的维修、养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外观墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅。

第五条市政公用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、路灯、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、自行车棚、停车场。

物业管理委托合同律师版甲方：_____（物业管理公司、受托方）乙方：_____（房屋出售单位、委托方）甲、乙双方根据_____颁发的____的要求，议定以下条款共同信守。

一、房屋管理（一）乙方根据市_____文件规定将_____新村住房共计_____套____平方米（建筑面积）出售给_____（说见清册），现委托由甲方管理并按本合同第三条款规定向甲方支付委托管理费。

（二）上述房屋由甲方实行统一的专业化管理。

二、房屋修缮（一）甲方负责乙方委托房屋共用部位及设施的维修及日常养护，保证房屋共用部位设施的完好和正常使用。

（二）托管房屋室内自用部位的正常零修若委托甲方负责，费用由购房人自理。

三、托管费用（一）根据市政府文件关于“建立房屋共用部位设施维护基金”的规定，乙方向甲方支付优惠出售房或补贴出售房房价款____％共计人民币（大写）____元、____元，作为房屋委托管理费。

乙方在本合同签字后15天内，将上述款项金额拨入甲方“房屋共用部位设施维护基金”帐户，帐号_____，甲方保证专款专用，并接受乙方审查。

（二）甲方负责乙方房屋共用部位设施的日常维修，所需费用从上述房屋共用部位设施维护基金的增值部分中开支。

遇有中、大、修以上项目，若上述基金增值部分不足时，不足部分由乙方按实分摊。

（三）甲方对托管房屋共用部位设施提供及时的维修、养护。

若因甲方维修不及时等原因造成不良后果的，由甲方承担责任。

四、其它（一）为了便于托管房屋的管理和维修，乙方将有关房屋档案、图纸及其它技术资料移交给甲方存档备查（合同终止，一并返回）。

（二）遇有人力不可抗拒的自然灾害造成房屋损坏、倒塌等、非甲方责任。

（三）本合同在签订后到“房屋共用部位设施维护基金”到位之日起生效。

（四）本合同有效期____年____月____日至____年____月____日止。

（五）本合同一式三份，甲乙双方各执一份，一份报市物业主管部门备案。

（六）本合同适用优惠和补贴出售两类房屋。

物业管理委托合同模板示范文本6篇篇1甲方（业主委员会）：____________________乙方（物业管理公司）：____________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：____________________物业类型：住宅/商业/综合类物业（请根据实际情况选择填写）坐落位置：____________________（详细地址）物业总建筑面积：______平方米委托管理的区域范围：详见附件《物业管理区域图》。

二、委托服务事项乙方提供的服务内容应包括但不限于：综合管理服务、物业共用部位及共用设施设备管理和养护、公共秩序维护、保洁服务以及绿化养护管理等。

具体服务事项详见附件《物业管理服务内容及标准》。

三、合同期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

合同期满前，双方协商一致可续签合同。

四、物业服务费用1. 物业服务费用由业主按其拥有的建筑面积预先缴纳，具体收费标准详见附件《物业服务费用标准》。

2. 业主应按时缴纳物业服务费用，逾期未缴的，乙方有权按照合同规定收取滞纳金。

五、双方权利义务1. 甲方权利与义务：（1）对乙方提出的合理要求予以配合和支持；（2）监督乙方管理服务执行情况；（3）协助乙方开展物业服务活动；（4）按时支付物业服务费用。

2. 乙方权利与义务：（1）按照合同约定提供物业管理服务；（2）对业主的投诉进行及时处理；（3）对物业服务过程中发现的问题及时向甲方报告；（4）收取物业服务费用。

六、服务质量与标准乙方应按照附件《物业管理服务内容及标准》提供优质服务，确保服务质量达到约定标准。

如因乙方原因未能达到服务标准，甲方有权要求乙方整改。

七、合同变更与解除1. 合同期间，经甲乙双方协商一致，可以变更或解除合同。

2. 因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同。