人民防空工程建设监理业务手册样本

（建筑工程管理）作业指导手册(人防工程)第壹卷质量控制管理一、资格审查人防工程承包单位应当持有依法取得的资质证书，且于其资质等级许可的范围内承揽人民防空工程建设项目。

安装监理工程师要认真审查施工单位报送的分包单位资格报审表和分包单位有关资料，符合规定后，由总监理工程师予以签认，且将关联资料留存。

对分包单位资格审核的内容：（1）分包单位的营业执照、企业等级证书、特殊行业施工许可证；（2）分包单位业绩；（3）拟分包工程的内容和范围（分包合同条件）（4）专业管理人员和特种作业人员的资格证、上岗证。

对于无资质和不符合规定的专业承包单位，不得进场施工，且及时和建设单位沟通。

二、图纸会审和设计交底1、图纸会审接到施工图纸后，要标注接收时间，且对所有施工图纸，作壹次清点核对。

如发现图纸不齐，应尽快通过建设单位联系，确定缺失图纸编号，查明原因，落实补图时间。

如开工前不能出齐全部图纸，则应要求建设单位出齐开工必需的施工图纸。

然后认真熟悉核查图纸，理解设计意图和对施工的要求，明确质量控制的重点、要点和难点，于由建设单位组织的设计、施工、监理单位参加的图纸会审中提出书面审图意见，及时解决图纸本身的缺陷、节点遗漏和立平剖面图纸不符等矛盾。

核查内容包括：（1）图纸是否经设计单位正式签署；（2）图纸是否符合国家有关技术政策、强制性标准和批准的设计文件规定，是否满足战时和平时使用的要求；设计深度是否达到了规定要求；（3）图纸及设计说明是否完整、明确、齐全，尺寸、数据是否正确，图纸之间有无矛盾等；（4）设计的图纸相互间有无矛盾；专业图纸之间、立平剖面图之间有无矛盾、标注有无遗漏；（5）建筑结构和设备安装专业图纸是否有矛盾；（6）图纸各部尺寸和标高是否统壹准确；2、设计交底设计交底是由设计单位向施工单位、监理单位全面介绍设计意图、施工要求、质量标准、技术措施、新材料、新工艺的使用、易被忽视的技术问题等作出说明，提出具体要求。

设计交底应于施工单位收到施工图纸后尽早进行，监理部应督促、提请施工单位对设计交底要做好充分的准备工作，且于交底会上就图纸中有要求、施工中可能出现问题的进行提问。

人防监理细则范本目录一、工程概况1 二、监理范围及内容2 三、结构工程监理3 四、防水工程监理4 五、孔口防护工程监理5 六、建筑装修工程监理6 七、给排水工程监理6 八、通风工程监理7 九、建筑电气安装工程监理8 十、防火设备安装工程监理9 十一、工程计量监理 10 人防监理实施细则台州协力工程监理有限公司 1概述本公司受业主委托，承担※※※人防地下工程的施工监理。

为使该项工程施工监理工作达到制度化、标准化、规范化、程序化，根据《人民防空工程质量检验评定标准》 RFJ01-2002 进行人防工程专项监理，而制定本工程监理细则。

一、工程概况 1、本工程为※※※人防地下工程，由※※※置业有限公司兴建；※※※设计研究院设计；浙江省人防工程质量监督站※※※市分站监督；台州协力工程监理有限公司监理；※※※建设集团承建。

战时第一、二、三、四防护单元为二等人员掩蔽部，为甲类人防地下室，防化丙级，可掩人员4500 人，以上各单元平时为小型车库、自行车库； 2、项目组成及建设规模建筑面积：6800m2（人防部份），使用面积为5131m2，人员掩蔽面积为4500m2； 3、结构类型为整体现浇钢筋混凝土粱板式结构，选用自防水混凝土，外围护墙及内承重墙密闭墙选用钢筋混凝土墙，内1/ 20阁墙选用空心砖砌块墙； 4、与消火栓灭火系统，该区消防水库及消防水泵等消防设施在非人防区内与其合用并统一控制，该车库疏散人车分流，设九个直通地面人员疏散口，二个汽车双车道出入口； 5、防化设计：防化等级为丙级，战时防护单元内设防化值班室，并设滤毒通风，简易洗消间等设施； 6、防水设计：防水等级为二级，采用添加微膨胀剂的防水混凝土结构自防水加卷材防水；人防监理实施细则台州协力工程监理有限公司 27、质量目标：合格。

二、监理范围及内容业主委托监理方对本工程项目实施建设监理，本项目的监理范围为工程实施阶段对工程质量、工程进度、工程投资进行监控。

人民防空工程监理工作作业指导书目次1编制依据 (2)2适用范围 (2)3主要监理工作内容及工作要点 (2)4人防工程竣工验收监理资料移交内容 (8)5人防工程质量通病防治与控制 (8)人民防空工程监理工作作业指导书为了更好的做好人防监理工作，规范我公司人防监理工作行为，统一人防监理工作内部考核标准，根据现行有关法律法规、规范、标准，结合我公司实际情况，制定本作业指导书。

1.编制依据1.1建设工程监理规范 GB50319-20001.2建设工程施工质量验收统一标准 GB50300-20011.3地下人防工程施工质量验收规范 GB50314-20041.4地下防水工程施工质量验收标准 GB50208-20021.5地下防水工程施工技术规范 GB50108-20081.6人民防空工程质量检验评定标准 RFJ01-20021.7人防工程防护设备选用图集 RFJ01-20081.8浙江省人民防空工程建设监理管理规定1.9浙江省人民防空工程竣工验收管理办法2.适用范围2.1本作业指导书适用于由我公司承担监理任务的所有新建、改建、扩建的单建掘开式、坑道、地道、防空地下室和一般民用建筑所附建的，具备防空性质的建筑物、构筑物项目监理工作。

2.2本作业指导书规定了对人民防空工程监理工作的基本要求。

当作业指导书与国家及地方法律法规、标准规程等相抵触时，应按国家及地方法律法规、标准规程等要求执行。

2.3在监理过程中，除应遵守本作业指导书外，尚应遵守和符合国家及地方现行的有关标准、规范和相关管理文件的规定。

3.主要监理工作内容及工作要点3.1人防工程监理工作主要内容人防工程监理工作主要内容包括：组建人防监理项目部、编制监理技术文件、参加人防质量监督交底、参加人防工程图纸会审、审查批准施工单位上报各类施工组织设计及方案、审批开工报告并签发开工指令、分包单位资质审查、检查验收进场人防材料设备及构配件、主持分部分项（中间工程）工程验收、组织进行工程竣工预验收、参加工程竣工验收等。

人防工程监理手册细则范本1. 背景人防工程建设是保障人民生命财产安全的重要举措。

为了确保人防工程建设的质量和安全，监理工作起着至关重要的作用。

本手册旨在为人防工程的监理工作提供详细的细则和操作指南。

2. 监理责任2.1 监理机构的角色监理机构应具备合法的资质和监理经验，负责监督和检查人防工程的施工过程，确保工程符合相关法律法规和技术标准要求。

2.2 监理人员的职责监理人员应熟悉人防工程的设计要求和施工技术，确保施工过程的合规性和质量标准。

监理人员还应及时发现和纠正施工中的问题，提供必要的技术指导和咨询，协调施工单位和设计单位之间的沟通和合作。

3. 监理程序监理程序应包括以下环节：3.1 前期准备在施工开始前，监理人员应与施工单位和设计单位进行沟通，了解工程的具体要求和计划，明确监理的目标和职责。

3.2 施工过程监督监理人员应定期到现场进行巡视和检查，包括对施工进度、施工质量和安全措施的监督。

监理人员还应记录下巡视和检查的结果，并向相关责任人提交监理报告。

3.3 施工质量评估监理人员应对施工过程中的关键节点进行质量评估，确保施工的质量符合设计要求和技术标准。

对发现的质量问题，监理人员应及时提出整改意见，并确保整改措施得到有效执行。

3.4 工程竣工验收在工程施工完成后，监理人员应参与工程的竣工验收工作，确保工程符合设计要求和相关法律法规的规定。

对发现的不合格问题，监理人员应提出整改要求，并确保问题得到解决。

4. 监理文件和记录监理人员应及时记录巡视、检查和评估的结果，编制监理报告和监理记录。

监理报告和监理记录应包括关键工作内容、发现的问题、整改意见和整改结果等，并及时提交给相关责任人。

5. 监理风险和问题监理工作中可能存在的风险和问题包括但不限于：设计变更、施工质量不达标、进度延误、材料不合格等。

监理人员应密切关注这些潜在问题，并及时提出解决方案，确保工程的顺利进行。

6. 监理工作的要点- 与施工单位和设计单位保持良好的沟通和合作关系。

项目人防监理细则编制人审核人批准人目录一、工程概况 (1)二、人防工程专业特点 (2)三、监理工作依据 (2)四、监理工作流程 (3)五、监理质量工作控制要点 (6)1、结构工程 (6)2、孔口防护工程 (16)3、防水工程 (20)4、管道与附件安装工程 (25)5、设备安装工程 (27)6、建筑装饰装修工程 (35)六、监理工作的方法及措施 (36)七、监理工作目标值 (37)八、施工阶段的安全监理 (38)人防工程监理细则一、项目概况：1.工程概况工程名称：工程地址:工程质量等级：（1）本工程地下总面积为㎡，其中：地下车库面积㎡，地下人防面积为㎡。

地下层，层高米。

平时功能为,战时功能为。

防护级别为；防化级别为级。

本工程设置了个防护单元，人员掩蔽面积为平方米，掩蔽人数为人。

（2）建筑耐火等级为级。

（3）建筑结构形式为。

（4）抗震设防烈度为度。

（5）车库防水等级为级，种植屋面防水等级为级；防水耐久年限年。

（6）设计合理使用年限为年。

（7）建筑结构安全等级为级。

（8）使用功能为用房。

2．工程参建单位建设单位：质量监督部门：监理单位：勘察单位：设计单位：施工单位：二、人防工程专业特点（1）人防地下室工程不同于普通地钢筋混凝土地下室工程，其要求必须达到设计规定的防护等级，即满足防护密闭、防爆防毒等功能要求。

监理除需遵守现行施工规范外，还需要掌握涉及人防工艺要求的环节，才能保证施工质量。

（2）人防工程要平战结合，防护设备安装质量要求高，防水工程等级高。

（3）外墙、临空墙、门框墙、防护密闭隔墙和密闭隔墙的模板安装，其固定模板的对拉螺栓上严禁采用套管、砼预制件。

（4）墙体水平施工缝不应留在剪力与弯矩最大处或底板与侧墙的交接处，应留在高出底板表面不小于500mm的墙体，拱（板）墙结合的水平施工缝，宜留在拱（板）墙接缝线以下150-300mm处。

墙体有预留洞时，施工缝距孔洞边缘不应小于300mm。

（5）严禁在口部留设竖向施工缝。

目录1工程概况⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯2编制依据⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯3主要监理工作内容及工作要点⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯4人防工程竣工验收监理资料移交内容⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯5人防工程质量通病防治与控制⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯2 2 2 7 7⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯161、工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3工程类型和特点：1.4工程规模：2.编制依据1.1建设工程监理规范GB50319-20001.2长兴世贸大厦工程施工图设计文件1.3建设工程施工质量验收统一标准1.4地下人防工程施工质量验收规范1.5地下防水工程施工质量验收标准GB50300-2001 GB50134-2004 GB50208-20021.6地下防水工程施工技术规范1.7人民防空工程质量检验评定标准1.8人防工程防护设备选用图集GB50108-2008RFJ01-2002 RFJ01-20081.9防空地下室结构设计FG01-051.10浙江省人民防空工程建设监理管理规定1.11浙江省人民防空工程竣工验收管理办法3.主要监理工作内容及工作要点3.1人防工程监理工作主要内容人防工程监理工作主要内容包括：组建人防监理项目部、编制监理技术文件、参加人防工程质量监督交底、参加人防工程图纸会审、审查批准（承包）施工单位上报各类施工组织设计及方案、审批开工报告并签发开工指令、分包单位资质审查、检查验收进场人防材料设备及构配件、主持分部分项（中间工程）工程验收、组织进行工程竣工预验收、参加人防工程竣工验收等。

3.2组建人防监理项目部3.2.1单纯的人民防空工程项目应按要求组建监理项目部，监理项目部设总监理工程师、专业监理工程师、监理员三个岗位，必要时可设总监理工程师代表。

项目总监应具备建设部国家注册监理工程师资格，同时具备国家人防办公室颁发的人防监理工程师资格。

专业监理工程师应具备国家人防部门颁发的上岗证书，监理员应具备省级或以上人防部门颁发的上岗证书或经人防工程监理培训。

云之谷财创中心人防工程监理实施细则安徽凯奇建设项目管理有限公司云之谷财创中心工程监理部二零一六年四月十日签署页目录1.工程概况 (3)2.编制依据 (3)3.专业工程特点 (4)4.监理工作流程 (5)5.监理工作要点 (6)6.监理的工作方法与措施 (20)1.工程概况项目概述：云之谷财创中心项目位于宿松路与轩辕路交口，人防建筑面积3534.82平米，人防使用面积3243.95平米。

采用天然地基、筏板基础、框架结构、地下一层建筑。

项目参建单位：建设单位：合肥汇美置业投资有限公司设计单位：安徽安德建筑设计有限公司勘察单位：建设综合勘察研究设计院有限公司施工单位：安徽金煌建设集团监理单位：安徽凯奇建设项目管理有限公司2.编制依据2.1国家和地方有关工程建设的法律、法规和有关文件。

2.2建设单位监理委托合同。

2.3建设单位与承包单位签定的工程承包合同。

2.4政府批准的规划、设计文件。

2.5设计文件（施工图、设计联系单、图纸会审记录）。

2.6国家现行的工程建设质量验收统一标准、施工质量验收规范。

主要有：2.6.1《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-20132.6.2《建筑地基基础工程施工质量验收规范》 GB50202-20022.6.3《混凝土结构工程施工质量验收规范》 GB50204-20152.6.4《砌体工程施工质量验收规范》 GB50203-20112.6.5《人民防空工程质量检验评定标准》 RFJ01-20022.6.6《人民防空地下室设计规范》 GB50038-20052.6.7《人民防空工程施工及验收规范》 GB50134-20042.6.8《地下防水工程质量验收规范》 GB50208-20112.6.9《建筑电气工程施工质量验收规范》 GB50303-20022.6.10《建筑给排水采暖工程施工质量验收规范》 GB50242-20022.6.11《钢筋焊接及验收规程》 JGJ18-20122.7《建设工程监理规范》 GB50319-20132.8有关的图集和材料标准2.9该工程有关合同、文件及技术资料2.10经审批的施工组织方案3.专业工程特点3.1本人防地下室建筑高度主楼部分4.95米，地下车库部分3.9米，地下室车库地板、侧壁防水等级为二级，车库顶板、电气等设备用房为一级。

目录一、工程概况 (1)二、监理目标 (3)三、监理规范及监理依据 (4)四、监理组织及职责规范 (5)五、监理工作程序及三大目标控制 (8)（一）施工阶段监理工作主程序 (8)（二）质量控制 (9)(三)进度控制 (15)（四）投资控制 (17)六、监理工作制度 (19)七、施工阶段监理归档资料 (20)※※※有限公司委托我台州协力工程监理有限公司对※※※小区地下室人防工程进行全过程质量监督管理，对工程质量、进度、投资进行全面控制，使该工程处于良好的受控状态，这必将对确保工程优质、高效、如期建成起到重要作用。

为了科学地监理好本工程，我们根据※※※地下室人防工程建设监理合同及其它有关文件，本人防工程监理规划。

一、工程概况1、工程名称：※※※地下室人防工程2、工程地点：※※※开发区3、建筑面积：※※※（人防部份）4、投资：※※※万元5、工程开工日期：※※※年※※※月6、工程合同日期：※※※年※※※月7、质量目标：合格8、建设单位：※※※置业有限公司9、设计单位：※※※民防设计研究院10、监督单位：浙江省人防工程质量监督站※※※分站11、监理单位：台州协力工程监理有限公司12、施工单位：※※※建设集团13、工程特点及监理要点：（1）本工程为平战结合人防地下室工程，除具有平时使用功能外，更重要的必须符合战时的防护功能，密闭功能的特殊要求。

（2）本工程为甲类人防地下室，平时作为汽车库，战时为二级人员掩蔽部；整个人防地下室划分为四个防护单元。

（3）本工程耐火等级为一级，为四个防火分区，五个防烟分区；设机械排烟，自动喷淋与消火栓灭火系统，火灾报警及联动控制系统。

（4）战时设防化值班室，防化等级为丙级，设滤毒通风，简易洗消间等设施。

（5）本工程防水等级二级，采用防水混凝土结构自防水外，垫层上方底板下，底板外墙外侧做丙纶防水卷材，厚度不小于1.5mm。

14、根据以上特点，下述各项应为本工程质量监理特别要注意的地方：（1）本工程为平战结合人防工程，施工时各工种须密切配合，严格按图施工，充分体现建筑设计意图；（2）在浇筑混凝土施工中，结构要求具有特殊性，混凝土要具有完好的整体密闭性能及防护功能，钢筋搭接长度等也有特殊要求，以保证满足战时的结构抗力与密闭性能；（3）穿越围护结构的各种管线，应按人防要求进行防护密闭处理；（4）混凝土框架梁、柱、顶板、砼结构的施工质量；（5）现浇板板面裂缝的预防，特别在板角部位；（6）防水层施工质量；（7）智能化等强弱电施工质量。