南京市房屋地役权合同模板标准版

地役权转让合同范本甲方（转让方）：_____________________乙方（受让方）：_____________________鉴于甲方为地役权的持有人，根据《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲方有权转让其持有的地役权。

甲方愿意将其持有的地役权转让给乙方，乙方愿意接受该地役权。

甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条转让标的1.1 甲方同意将其持有的位于________________（详细地址）的地役权转让给乙方。

1.2 地役权的具体内容为：________________（详细描述地役权的内容，如通行权、排水权等）。

第二条转让条件2.1 甲方保证对转让的地役权拥有完整的权利，且该地役权未被抵押、查封或存在其他权利瑕疵。

2.2 甲方保证在转让前，已向乙方充分披露了地役权的实际情况。

第三条转让价格3.1 甲乙双方同意，转让价格为人民币（大写）________________（￥________________）。

第四条付款方式4.1 乙方应在本合同签订之日起____天内，向甲方支付转让价款的____%作为定金。

4.2 乙方应在地役权转让手续办理完毕之日起____天内，向甲方支付剩余的转让价款。

第五条转让手续5.1 甲方应在本合同签订之日起____天内，协助乙方办理地役权转让的相关手续。

5.2 乙方应积极配合甲方办理相关手续，并提供必要的文件和资料。

第六条权利义务6.1 甲方应保证地役权的合法性和有效性，并负责办理转让所需的所有手续。

6.2 乙方应按照合同约定支付转让价款，并承担因办理转让手续产生的相关费用。

第七条违约责任7.1 如甲方未按合同约定办理转让手续，应向乙方支付违约金，违约金为转让价款的____%。

7.2 如乙方未按合同约定支付转让价款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付转让价款的____%。

第八条争议解决8.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

地役权合同地役权合同地役权，是按照合同约定利用他人的不动产，以提高自己不动产效益的权利。

以下是小编帮大家整理的地役权合同（精选5篇），欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

地役权合同1甲方：乙方：现为___市__区__街道__号综合效益，甲乙双方经友好协商，现签订地役权设定协议书，为保证各方履行并不再持异议，双方拟定协议如下，以资共同遵守：1、供役地所有人甲方，位于地役权人乙方所有的______市______号的土地侧，为便于通行，将其名下具有合法权利的土地设定地役权供给乙方合法利用。

面积___平方米。

2、前述土地拥有地役权部分如下：土地东部______地号的边界线起，往西______平方米，从乙方所有的土地边界线起向南方小公路30米，面积20平方米，具体指向见附图表于后，双方在本附图上签字盖章以资明证。

3、甲方对于前项土地的部分，以其费用，每年应定期进行养护一次，以便通行。

如甲方不进行此项养护，可以授权乙方进行，但养护费用由甲方承担。

4、地役权有效期限，自本协议签订之日起年为限。

5、在本地役权协议有效期间内，随与需役地同时移转，即使需役地所有人转移，地役权也不消灭。

甲方赋有告之受让人的义务，乙方对其受让人亦有权利转让本协议所赋予的权利，但交纳费用的义务亦不得免除。

6、本协议未尽事宜，双方另行协商。

7、本协议书正本一式两份，签名盖章后当事人各执一份为凭。

甲方：乙方：____年___月___日地役权合同2甲方：乙方：根据《中华人民共和国物权法》、《房屋登记办法》及有关法律、法规的规定。

甲方和乙方经协商一致，就乙方利用甲方的房屋为提高自己不动产效益，就相关事宜协议如下：一、供役地房屋基本情况供役地房屋坐落于____区，权证号_，建筑面积_平方米。

二、需役地基本情况需役地坐落于____区____建筑面积____平方米。

三、地役权设定期限，自____至____。

四、地役权设立内容：1、利用目的和方法：2、费用及支付方式：3、现场情况描述（或附图）：五、解决争议的方法：1、向南京市仲裁委员会申请仲裁；2、向人民法院提起诉讼；六、其他约定：1、合同生效条件：2、本合同一式_份，甲乙双方各执____份。

地役权合同范本合同编号：__________证件号码：_______________证件号码：_______________鉴于甲方是土地使用权人，拥有______地块的土地使用权，现愿意将该土地使用权中的部分地面上的使用权出让给乙方，乙方愿意接受该地役权。

经双方友好协商一致，就______地块的地役权出让事宜，达成如下协议：第一条地役权出让的内容甲方将______地块的______平方米的地面上的使用权出让给乙方，用于______用途。

第二条地役权出让的期限地役权出让期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条地役权出让的使用方式乙方应当依法合规利用地面上的使用权，不得违反国家法律法规，不得擅自转让、转租或者转让给第三人使用。

第四条地役权出让的费用乙方应当支付______元作为地役权出让的费用，费用应当在签订本合同之日起______日内一次性支付给甲方。

第五条地役权出让的保证甲方保证其有权出让地面上的使用权，并保证在地役权出让期限内不会以任何形式侵犯乙方的合法权益。

第六条地役权出让的违约责任任何一方违反本合同约定的，应当承担相应的违约责任，并承担由此产生的一切损失。

第七条合同的变更和解释本合同的任何变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出。

本合同一切未尽事宜，由双方协商解决。

第八条合同的履行本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定期限届满之日止。

甲方（盖章）：_______________日期：______年______月______日乙方（盖章）：_______________ 日期：______年______月______日。

地役权合同通用范本3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1地役权合同通用范本甲方（出租方）：________身份证号码（或其他有效身份证明）：________联系地址：________电话号码：________乙方（承租方）：________身份证号码（或其他有效身份证明）：________联系地址：________电话号码：________根据《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就甲方拥有的位于（详细地址）的土地使用权，经磋商一致，达成如下协议，以兹共同遵守：第一条地役权的内容和范围1. 甲方授予乙方享有（土地使用权所在的土地面积和具体位置）的地役权，包括但不限于：（1）允许乙方进入土地使用权所在地；（2）允许乙方栽植农作物、果树等；（3）允许乙方搭建临时建筑物、设施等；（4）其他乙方与土地使用权相关的合理使用权益。

2. 地役权的范围以第一条第一款所列事项为准，乙方在享有地役权期间应当合理使用土地资源，不得损坏土地使用权所在地的植被、地表设施等。

第二条地役权的期限1. 地役权期限自地役权合同签订之日起生效，至____年____月____日止。

2. 地役权期满后，乙方应当立即停止利用土地使用权所在地，如有续租需求，须提前60天书面通知甲方，并经双方协商达成续租协议。

第三条地役权的费用1. 乙方应当按照约定的地役权期限和范围，按年/季/月（选择其中一种）支付指定的地役权使用费，具体金额为____元/年（季/月），支付方式为____。

2. 地役权费用的支付时间为每年/季/月（选择其中一种）的____日，须在约定的日期前将款项支付至甲方指定的账户。

3. 乙方逾期不支付地役权费用的，甲方有权要求乙方在书面催告后____天内补交未付款项，逾期仍不支付的，甲方有权解除地役权合同。

第四条地役权的转让和继承1. 乙方不得将地役权转让、出租或以其他方式处分给任何第三方。

2. 乙方因生、病等原因无法继续履行地役权合同的，可以委派亲属或其他可信赖的个人代为享有地役权，须提前书面通知甲方，并经甲方同意。

地役权设立合同范本1. 引言本地役权设立合同（以下简称“合同”）由甲方（出让方）与乙方（受让方）双方订立，并按照以下条款约定：2. 合同内容2.1 合同目的本合同的目的是明确双方在地役权设立事项上的权益和义务，保障双方合法权益。

2.2 双方信息甲方（出让方）信息：•法定代表人：[甲方法人代表姓名]•地址：[甲方地址]•电话：[甲方联系电话]乙方（受让方）信息：•法定代表人：[乙方法人代表姓名]•地址：[乙方地址]•电话：[乙方联系电话]2.3 地役权设立事项甲方同意将位于[地役权设立地点]的土地使用权，转让给乙方，并且将在土地上建立[地役权设立设施或建筑物]，作为地役权设立的基础。

2.4 地役权设立期限本地役权设立合同的期限为[时间长度]，自合同生效之日起计算。

2.5 地役权设立费用乙方在签订本合同前应支付给甲方的地役权设立费用为[费用金额]，乙方应在[时间段]内向甲方支付该费用。

2.6 地役权设立的限制和权益乙方在地役权设立范围内享有以下权益：•使用土地建设设施或建筑物；•出租或转让土地的权利；•收益利用土地；•其他双方协商一致的权益。

甲方在地役权设立范围内保留以下限制：•土地的所有权归甲方所有；•土地不得用于非法活动；•土地不得超出约定的使用范围；•土地不得影响周围环境和其他方的合法权益。

3. 合同履行3.1 执行义务甲方和乙方应按照本合同的约定履行各自的义务并保障对方的权益。

3.2 合同变更和终止任何一方在未经对方同意的情况下，不得擅自变更或终止本合同。

如有变更或终止需求，应当双方协商一致并签订书面协议。

4. 违约责任4.1 违约责任任何一方违反本合同约定的情况下，应承担违约责任，并赔偿对方因违约所遭受的损失。

4.2 争议解决双方在履行本合同过程中，如有发生争议，应通过友好协商解决。

若协商不能解决，可根据约定选择仲裁或诉讼解决。

5. 合同生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份有效。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

地役权价值评估合同3篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（评估机构）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行地役权价值评估事宜，达成如下协议：一、合同目的甲方委托乙方进行地役权价值评估，以了解该地产在特定使用条件下的经济价值和利用潜力，以便进行投资决策和地产交易等合法行为。

二、评估范围和要求1. 评估范围：对甲方所提供的地块的地役权价值进行评估，包括但不限于土地利用规划、土地使用条件、土地使用权转让等因素。

2. 评估要求：乙方需按照国家和地方相关法律法规，依据行业标准和评估方法，客观公正地进行评估，确保评估结果的准确性、真实性和公正性。

三、评估费用及支付方式1. 评估费用：根据评估工作的复杂程度和时间成本等因素，双方约定本次评估费用为人民币________元。

2. 支付方式：甲方应在合同签订后____日内向乙方支付评估费用。

乙方收到款项后开始进行评估工作。

四、双方权利和义务1. 甲方义务：甲方应提供真实、完整、准确的地产资料和相关文件，并承担因提供资料不实所产生的法律责任。

同时，甲方应尊重乙方的专业判断，不得干扰评估工作的正常进行。

2. 乙方义务：乙方应依据法律法规和合同约定，按时保质保量完成评估任务，出具评估报告。

乙方应对评估结果承担专业责任，并保守甲方的商业秘密。

五、评估报告及交付方式1. 评估报告：乙方完成评估工作后，应向甲方提供书面评估报告。

评估报告应包括评估结果、评估方法、评估依据等内容。

2. 交付方式：乙方应在完成评估工作后____日内将评估报告交付给甲方。

甲方可选择现场交付或电子邮等方式接收评估报告。

六、违约责任及争议解决方式1. 违约责任：如甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

房屋使用权协议书范本7篇篇1甲方（出让方）：____________________乙方（受让方）：____________________鉴于甲、乙双方就房屋使用权达成协议，特制订本协议，以明确双方权益及义务。

一、协议目的甲方将特定房屋的使用权授予乙方，乙方按照本协议约定使用房屋并履行相关义务。

二、房屋基本情况1. 房屋位置：____________________（详细地址）。

2. 房屋面积：____________________平方米。

3. 房屋结构及附属设施：包括__________等。

三、使用权及期限1. 甲方将房屋的使用权授予乙方，乙方享有居住、出租、经营等权利。

2. 使用权期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、使用费及支付方式1. 乙方应按照约定支付房屋使用费。

2. 使用费金额：____元。

3. 支付方式：____（如：一次性支付、分期支付等）。

4. 付款期限：按照约定的支付方式，乙方应按时足额支付使用费。

五、双方责任与义务1. 甲方责任与义务：（1）确保房屋权属清晰，无争议。

（2）确保房屋符合居住、使用标准。

（3）协助乙方办理相关手续。

2. 乙方责任与义务：（1）按照约定支付使用费。

（2）合理使用房屋，不得进行违法活动。

（3）确保房屋安全，如有损坏应及时修复。

（4）遵守国家法律法规及政策规定。

六、协议终止与续签1. 协议终止事由：（1）协议期满。

（2）一方违反协议约定，对方有权解除协议。

（3）其他法定事由。

2. 协议续签：协议到期前，双方可协商续签事宜。

七、违约责任1. 若一方违反协议约定，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

2. 违约金金额：____元。

八、争议解决1. 本协议履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。

2. 协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

九、其他事项1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

南京市房地产抵押合同(标准版)docx（一）南京市房地产抵押合同(标准版)docx一、引言南京市房地产抵押合同(以下简称“合同”)是指在南京市范围内进行的房地产抵押担保交易所使用的标准合同。

该合同旨在保护抵押人和抵押权人的权益，规范房地产抵押担保交易的相关事项。

本文档将对南京市房地产抵押合同进行详细解读。

二、合同背景房地产抵押合同是一种法律文件，确保在房地产交易中的抵押担保权益得到保护。

该合同由抵押人和抵押权人签署，并规定了担保物权负债关系、抵押物的处理方式、抵押范围等重要事项。

三、合同条款解析1. 抵押物信息：该部分详细列出了被抵押物的相关信息，包括地址、土地使用权证号等。

2. 抵押担保的目的：该部分规定了抵押担保的目的，即为保证抵押权人的债权得到偿还。

3. 权利义务：该部分明确了抵押人和抵押权人的权利和义务，包括抵押人提供真实信息、抵押权人依法行使权力等。

4. 抵押范围：该部分规定了抵押物的范围，以及抵押物的评估价值。

5. 抵押主债权金额：该部分规定了抵押主债权的金额，即抵押物所担保的债务金额。

6. 违约责任：该部分规定了合同中一方违约所应承担的责任和补偿。

7. 合同生效和变更：该部分规定了合同的生效条件，以及合同变更的程序和要求。

8. 合同解除和终止：该部分规定了合同解除和终止的条件和程序。

四、合同执行流程1. 调查抵押物：抵押权人在签署合同前，有权对抵押物进行调查，包括评估抵押物的价值，确认其权属情况等。

2. 合同签署：抵押人和抵押权人在确认抵押物的真实性和价值后，双方通过签署合同达成一致。

3. 公证认证：合同需要进行公证认证，确保合同的合法性和有效性。

4. 抵押登记：合同生效后，抵押权人需要将合同进行抵押登记，以确保抵押权益的优先性。

5. 合同执行和违约责任：一旦合同生效，抵押人和抵押权人需履行各自的权利和义务。

如有一方违约，另一方有权要求违约方承担相应责任。

六、合同争议解决合同中的纠纷可以通过协商、调解或诉讼等方式进行解决。

土地的地役权合同范本1. 甲方（供役地权利人）：_________________2. 乙方（需役地权利人）：_________________鉴于甲方拥有一块位于[土地位置]的土地，而乙方需要在该土地上进行特定的活动或享有特定的权益。

为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条定义1. 地役权：指在他人土地上设立的、以供自己土地便利使用的权利。

2. 供役地：指本合同中甲方享有地役权的土地。

3. 需役地：指本合同中乙方享有地役权的土地。

4. 地役权设立：指乙方在甲方土地上设立地役权的行为。

第二条地役权的设立1. 乙方有权在供役地上为[地役权具体用途]的目的设立地役权。

2. 地役权的设立方式为[地役权设立方式]，具体内容包括但不限于[地役权具体内容]。

第三条地役权的使用1. 乙方有权按照本合同的约定，在供役地上使用地役权。

2. 乙方使用地役权时，应当遵守国家法律、法规和相关规定，不得损害供役地的土地使用权和其他合法权益。

3. 乙方应当按照约定的用途和方式使用地役权，不得擅自变更用途或者扩大使用范围。

4. 乙方应当按照约定的时间和标准向甲方支付地役权费用。

第四条地役权的期限1. 本合同约定的地役权期限为[地役权期限]，自本合同生效之日起计算。

2. 地役权期限届满后，乙方如需继续使用地役权，应当与甲方协商续签合同。

第五条地役权的费用及支付方式1. 乙方应当按照约定向甲方支付地役权费用，费用标准为[地役权费用标准]。

2. 地役权费用的支付方式为[地役权费用支付方式]，支付时间为[地役权费用支付时间]。

第六条地役权的维护和管理1. 乙方应当负责维护和管理地役权，保持地役权的正常使用状态。

2. 乙方应当按照国家法律、法规和相关规定，采取必要的措施防止地役权受到损害。

3. 地役权受到损害的，乙方应当及时采取措施予以修复或者赔偿。

第七条违约责任1. 甲乙双方应当按照本合同的约定履行各自的义务，如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应当承担赔偿责任。

地役权设定合同书范本7篇篇1甲方（出让方）：__________________身份证号码（营业执照号码）：___________________联系方式：___________________乙方（受让方）：__________________身份证号码（营业执照号码）：___________________联系方式：___________________鉴于甲方拥有特定的地块，乙方需要使用该地块以满足自身需求，双方经过友好协商，在平等、自愿、公平的原则下，根据《合同法》、《物权法》等相关法律法规的规定，达成如下地役权设定合同：1. 甲方同意将其拥有的地块（以下简称“标的物”）的部分或全部地役权授予乙方，以满足乙方在该地块上的特定需求。

2. 乙方获得地役权后，有权在标的物上从事种植、养殖、建设等合法活动。

二、标的物描述及权属情况1. 标的物位于____________，面积______平方米，具体范围以附图为准。

2. 甲方对标的物拥有完全的地役权，并已经取得了相关的权属证明文件。

乙方对标的物的权属状况进行了充分了解并认可。

三、地役权的授予与转让条件1. 甲方同意将标的物的部分或全部地役权无偿或有偿授予乙方。

具体事宜双方另行商定。

2. 地役权的转让期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

到期后如需续期，双方可再行协商。

3. 乙方在使用地役权过程中，应遵守国家法律法规和本合同规定，按时支付相关费用（如有）。

四、双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务：（1）甲方有权按照合同约定收取地役权使用费；（2）甲方有义务保证标的物的权属清晰，无争议；（3）甲方应协助乙方办理相关登记手续。

2. 乙方的权利与义务：（1）乙方有权在标的物上从事合法活动；（2）乙方应按照合同约定按时支付地役权使用费；（3）乙方应合理使用标的物，维护标的物的自然状态，避免造成损害；（4）乙方不得擅自转让、抵押、出租地役权。

地役权设定合同范本8篇篇1甲方（地役权人）：____________________身份证号/统一社会信用代码：____________________地址：____________________________________乙方（地主）：____________________身份证号/统一社会信用代码：____________________地址：____________________________________鉴于甲乙方根据相关法律法规，经友好协商，甲方为了自身的便利与利益，同意向乙方购买或租赁土地时附加地役权，以兹证明双方权益，特订立本合同。

一、地役权设定基本情况1. 地役权标的地块位于____________________（具体地址），面积__________平方米（亩）。

2. 地役权用途：甲方购买或租赁该地块，为确保其使用价值和经济效益，需在该地块上设立特定的地役权。

具体地役权用途包括但不限于____________等。

3. 设定时间：自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

二、双方权利义务1. 甲方权利：（1）在设定的地役权范围内，享有使用、收益等权利；（2）对乙方履行本合同约定的义务享有请求权。

2. 甲方义务：（1）按照约定的用途和方式使用土地；（2）按时支付地役权费用。

3. 乙方权利：（1）按时收取地役权费用；（2）监督甲方按照约定的用途和方式使用土地。

4. 乙方义务：（1）确保甲方在地役权范围内行使权利；（2）确保该地块权属清晰，无争议。

三、地役权费用及支付方式1. 地役权费用：人民币__________元。

2. 支付方式：甲方应于每年__________月__________日前向乙方支付地役权费用。

如甲方逾期支付，应按照每日万分之五的滞纳金支付给乙方。

四、违约责任及解决方式1. 若甲方未按照约定的用途和方式使用土地，乙方有权要求甲方停止侵害、恢复原状，并赔偿损失。

房屋使用权协议书范本5篇篇1甲方（出让方）：____________________乙方（受让方）：____________________鉴于甲方与乙方就房屋使用权达成意向，根据相关法律法规的规定，双方经过友好协商，特订立本协议。

本协议书旨在明确双方在房屋使用权过程中的权利与义务，保障双方的合法权益。

一、协议目的甲方同意将其拥有的房屋使用权授予乙方，乙方同意接受甲方的房屋使用权，并承诺按照本协议的约定使用房屋。

二、房屋基本情况1. 房屋位置：____________________（详细地址）。

2. 房屋面积：____________________平方米。

3. 房屋结构：____（如：钢筋混凝土结构等）。

4. 附属设施：包括但不限于水电设施、家具、家电等（详见附件清单）。

三、房屋使用权期限1. 本协议房屋使用权期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2. 期限届满后，如双方继续合作，应在协议到期前3个月书面通知对方续签协议。

四、权利与义务1. 甲方权利与义务（1）甲方有权按照本协议约定收取房屋使用权费用。

（2）甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，确保乙方按照约定使用房屋。

（3）甲方应保证房屋的合法性，确保乙方正常使用。

（4）甲方应负责房屋的维修及保养工作，确保房屋的正常使用。

2. 乙方权利与义务（1）乙方有权在协议约定的期限内使用房屋。

（2）乙方应按照约定支付房屋使用权费用。

（3）乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

（4）乙方应负责房屋的日常维护与保养工作。

五、费用及支付方式1. 房屋使用权费用：人民币____元/年。

2. 支付方式：乙方应于每年____月____日前支付当年的房屋使用权费用给甲方。

3. 其他可能产生的费用：如水电费、物业管理费等，双方根据实际情况约定支付方式和标准。

六、违约责任1. 若甲方违反协议约定，导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担违约责任，支付违约金并赔偿乙方的损失。

地役权设定合同书地役权设定合同书（精选3篇）地役权设定合同书篇1立契约书人____________(以下简称甲方)，____________(以下简称乙方)，兹为签订地役权设定契约书，经当事人协议，订立条款如下：第一条供役地全部人甲方，对于地役权人乙方全部的________市________号的土地，为便于通行，将其全部下记土地设定地役权给乙方。

宅地面积________平方米。

其次条前顷土地拥有地役权部分如下：土地东部________地号的边界线起，往西________平方米，从乙方全部的土地边界线起向南方大路________米，面积________平方米，附图表于后。

第三条甲方对于前项土地的部分，以其费用，每年修复一次，以便通行。

第四条乙方为答谢，每年付人民币________元给甲方，于每年12月31日支付。

第五条乙方若有两年以上不付前项答谢金时，甲方可恳求毁灭地役权。

第六条地役权有效期限，独立约日起30年为限。

第七条在本地役权契约有效期间内，随时与需役地同时移转，即使需役地全部人转移，地役权也不毁灭。

本契约书正本一式两份，签名盖章后当事人各执一份为凭。

供役地全部人(甲方)：____________住址：____________身份证统一号码：____________地役权(乙方)：____________住址：____________身份证统一号码：____________________年____月____日地役权设定合同书篇2(以下简称甲方)_________(以下简称乙方)，兹为签订地役权设定契约书，经当事人协议，订立条款如下：第一条供役地全部人甲方，对于地役权人乙方全部的_________市_________号的土地，为便于通行，将其全部下记土地设定地役权给乙方。

宅地面积_________平方米。

其次条前顷土地拥有地役权部分如下：第一条土地东部____地号的边界线起，往西____平方米，从乙方全部的土地边界线起向南方大路米，面积平方米。

南京市房地产抵押合同合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。

依法成立的合同,受法律保护。

以下是第一范文网小编整理的关于南京市房地产抵押合同范本，欢迎参考阅读。

南京市房地产抵押合同篇一抵押权代理人：抵押人：债券发行人：第一章总则根据《特种金融债券托管回购办法》、《特种金融债券托管回购办法实施细则(试行)》之规定，为了确保丙方于年月发行的特种金融债券项下债权的实现，乙方愿意以其所拥有的资产作为抵押资产，为丙方从债券持有人融入资金所形成的债务提供抵押担保。

根据 ________要求，甲方代理特种金融债券项下全体债券持有人(即本合同项下抵押权人，以下简称债券持有人)，与乙方和丙方签订本合同并行使本合同项下的权利。

丙方作为债券发行人，在此承诺对此次特种金融债券项下抵押工作提供全面协助和便利。

甲方行使权利的期限为：在抵押登记机关登记之日起至本合同项下债券到期日止，其后本合同项下权利由债券持有人或其代理人以及其他债权人分别或联合行使。

甲方经审查，同意接受乙方的资产抵押担保，为明确甲、乙、丙三方的权利、义务，依照国家有关法律及其他有关规定，特制订本合同。

第二章定义第一条债券发行人——指经中国人民银行批准发行特种金融债券的金融机构，即丙方。

第二条特种金融债券——指经中国人民银行批准，丙方发行的专门用于清偿证券回购债务的有价证券。

第三条抵押人——即本合同项下乙方，指以其所拥有的资产作为抵押资产为丙方发行本次特种金融债券进行担保的第三人。

第四条抵押权人——指丙方发行的特种金融债券项下全部债券持有人。

第五条抵押权——指在抵押担保法律关系成立后，当丙方到期不履行本次特种金融债券项下义务时，甲方依照法律的规定以抵押资产折价，或者以拍卖、变卖抵押资产的价款优先受偿的权利。

第六条抵押资产价值由中国人民银行指定或甲方确认的评估机构评定。

抵押人(甲方)：住所：法定代表人(或授权代理人)：开户金融机构及账号：抵押权人(乙方)：住所：法定代表人(或授权代理人)：为确保号借款合同(以下简称借款合同)的履行，甲方愿意以其有权处分的财产作抵押，乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押，甲、乙双方根据有关法律规定，经协商一致，约定如下条款：第一条甲方以“抵押物清单”(附后)所列之财产设定抵押。

地役权书面合同7篇篇1甲方（地役权人）：___________身份证号：___________________住址：_______________________联系方式：___________________乙方（不动产所有人）：_________身份证号：___________________住址：_______________________联系方式：___________________鉴于甲方需要与乙方签订地役权合同，为了更好地明确双方权益，保护各方利益，经友好协商，达成如下协议：一、合同目的和地役权性质本合同旨在明确甲方获得的地役权的相关事宜。

地役权是指为了自己不动产的便利使用、经营和管理，按照合同的约定使用他人不动产的权利。

本合同所规定的地役权为土地使用权利。

二、不动产描述和地役权范围1. 乙方所有的不动产位于____________（详细地址），土地面积____________平方米。

2. 甲方取得的地役权范围包括但不限于____________（如通行权、排水权、采光权等）。

具体范围和内容详见本合同附件。

三、地役权的期限本合同的地役权期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、地役权的费用和支付方式1. 甲方应按照合同约定支付地役权费用给乙方。

2. 地役权费用总额为人民币______元整（大写：______元整）。

甲方应于合同签订之日起______日内一次性支付完毕。

3. 乙方在收到地役权费用后，应向甲方出具正规发票。

五、权利和义务1. 甲方有权按照合同约定使用乙方的不动产，并保证合法合规使用。

2. 乙方应保证甲方对地役权的使用不受到任何非法干扰和侵害。

3. 甲方有义务按照约定支付地役权费用，并按时履行其他合同义务。

4. 乙方有义务确保甲方在地役权范围内的合法权益，并积极配合甲方行使地役权。

5. 在地役权期限内，未经甲方同意，乙方不得擅自转让或设置其他负担于该不动产上的权利。

地役权价值评估合同甲方（委托方）：姓名：______联系地址：______联系电话：______乙方（受托方）：名称：______联系地址：______联系电话：______一、委托事项。

甲方委托乙方对涉及的地役权进行价值评估。

甲方应向乙方提供与地役权相关的所有必要信息和资料，包括但不限于地役权的设立文件、相关土地或不动产的情况、以及可能影响地役权价值的其他特殊情况等。

二、评估要求。

1. 乙方应按照相关法律法规以及行业公认的评估标准和方法，对地役权价值进行客观、公正、合理的评估。

2. 评估报告应详细说明评估的依据、方法、过程和结果，并且要以通俗易懂的方式呈现，可不能搞那些让人摸不着头脑的专业术语堆砌哦。

毕竟咱们都希望能清清楚楚地知道这价值是怎么来的嘛。

三、评估费用及支付方式。

1. 评估费用为______元（大写：______元整）。

这个价格可是咱们双方友好协商出来的呢，乙方要好好完成任务，甲方也会按照约定付钱哒。

2. 支付方式：甲方在签订本合同后的______个工作日内，向乙方支付评估费用的______%作为预付款，即______元（大写：______元整）；乙方完成评估报告并提交给甲方且经甲方认可后的______个工作日内，甲方支付剩余的评估费用，即______元（大写：______元整）。

四、工作进度。

1. 乙方应在收到甲方预付款后的______个工作日内开始评估工作。

2. 乙方预计在开始评估工作后的______个工作日内完成评估报告初稿，并及时与甲方沟通相关情况。

如果在评估过程中遇到特殊情况需要延长时间的，乙方要提前告知甲方，就像好朋友之间有什么事都要先说一声一样，可不能让甲方干等着着急呀。

3. 甲方应在收到乙方提交的评估报告初稿后的______个工作日内给予反馈意见，乙方根据甲方反馈意见对评估报告进行修改完善，并在______个工作日内提交最终的评估报告。

五、双方的权利和义务。

甲方权利义务：1. 甲方有权要求乙方按照本合同约定的要求和时间完成评估工作。

地役权合同范本合同编号：_____________甲方（地役权人）：_____________地址：_______________________联系电话：_____________________法定代表人：___________________职务：_________________________乙方（供役地权利人）：___________地址：_______________________联系电话：_____________________法定代表人：___________________职务：_________________________鉴于甲方因生产、生活等需要，需使用乙方的土地进行通行、排水、通风、采光等活动，乙方同意提供其土地供甲方使用。

根据《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，共同遵守。

第一条地役权的内容1.1 甲方有权在乙方的土地上进行___________（具体活动），以满足其生产、生活的需要。

1.2 乙方应保证其土地适合甲方进行上述活动，并在合同有效期内不得妨碍甲方行使地役权。

第二条地役权的范围2.1 本合同所涉及的土地位于_____________________（具体地址），土地面积为__________平方米。

2.2 甲方行使地役权的具体范围和方式，由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在本合同附件中明确。

第三条地役权的期限3.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年，自_______年______月______日至_______年______月______日。

3.2 合同期满，甲方如需继续使用乙方土地，应提前_______个月与乙方协商续签合同。

第四条地役权的使用费4.1 甲方应向乙方支付地役权使用费，使用费的标准为每年_______元。

4.2 甲方应在每年的_______月_______日前一次性支付当年的使用费。