房地产项目合作开发协议书

房地产开发合伙协议书范本5篇篇1甲方（甲方全称）：_________________________乙方（乙方全称）：_________________________根据《中华人民共和国合伙企业法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为共同进行房地产开发事宜，经友好协商，达成以下合作协议：一、协议前言1. 本协议旨在明确甲乙双方共同参与房地产开发项目的合作关系及各自权利义务。

2. 双方本着合作共赢、风险共担的原则，共同致力于项目的成功开发。

二、合作事项1. 项目名称：_________________________2. 项目地点：_________________________3. 项目规模：_________________________4. 合作内容：土地获取、项目开发、建设施工、市场推广及销售等。

三、合作模式1. 甲乙双方共同出资，设立项目公司，负责项目的开发与管理。

2. 出资比例：甲方出资____%，乙方出资____%。

3. 双方共同制定项目计划，共同决策，共享收益，共担风险。

四、职责与义务1. 甲方职责：（1）负责土地资源的获取；（2）负责项目的规划与设计；（3）负责项目的建设施工；（4）负责市场推广与销售。

2. 乙方职责：（1）协助甲方进行土地资源的获取；（2）参与项目的规划与设计；（3）参与项目的建设施工；（4）协助市场推广与销售。

五、利益分配1. 项目盈利后，甲乙双方按照出资比例分配利润。

2. 设立风险准备金，用于应对项目风险，风险准备金的提取比例及使用方法由双方另行协商确定。

六、风险承担1. 甲乙双方按照出资比例共担项目风险。

2. 若因任何一方违约导致项目失败或损失，违约方应承担相应责任。

3. 不可抗力因素导致的损失，双方按出资比例共同承担。

七、项目管理1. 设立项目管理委员会，负责项目的决策、监督与管理。

2. 项目管理委员会由甲乙双方共同组成，人员比例及职责由双方协商确定。

房地产合作开发协议书经典版范文7篇篇1甲方：【甲方名称】，以下简称“甲方”乙方：【乙方名称】，以下简称“乙方”鉴于甲乙双方共同意愿，为合作开发房地产项目，经友好协商，达成如下协议：一、协议目的甲乙双方同意共同合作开发位于【具体地址】的房地产项目。

本协议旨在明确双方在合作过程中的权利、义务和职责，确保项目顺利进行。

二、项目概况本项目位于【具体地址】，占地面积【占地面积】，规划用途为【用途】，预计总投资额为【投资额度】。

项目包括住宅、商业、办公等多种业态，具体规划以政府部门批准为准。

三、合作模式1. 甲乙双方共同出资，成立项目公司，共同管理项目。

2. 甲方负责项目用地获取、拆迁安置及相关手续办理等工作。

3. 乙方负责项目建设资金筹集、施工管理及销售工作。

4. 双方按照约定比例分配项目利润。

四、投资比例及出资方式1. 甲方投资比例：【投资比例%】，出资方式为：【具体出资方式】。

2. 乙方投资比例：【投资比例%】，出资方式为：【具体出资方式】。

五、项目管理与运作1. 设立项目管理团队，由甲乙双方共同委派人员参与。

2. 项目管理团队负责项目的整体规划、设计、施工及销售工作。

3. 双方应充分发挥各自优势，共同推进项目进展。

六、利益分配1. 项目利润按照甲乙双方投资比例进行分配。

2. 如有其他收益，如项目外销售、品牌合作等，双方可另行协商分配方式。

七、风险承担1. 甲乙双方应按照投资比例共同承担项目风险。

2. 如因任何一方违约导致项目损失，违约方应承担相应责任。

八、违约责任1. 如任何一方未按照本协议约定履行义务，视为违约，应承担违约责任。

2. 双方应友好协商解决争议，如协商不成，可向项目所在地人民法院提起诉讼。

九、协议变更与解除1. 本协议一经签订，即具有法律效力，双方应共同遵守。

2. 如因不可抗力因素导致项目无法继续，双方可协商解除本协议。

3. 本协议的变更、解除，需经甲乙双方协商一致，书面修改或解除。

十、其他事项1. 本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

房地产开发合伙协议书范本5篇篇1甲方（全称）：_____________________公司地址：_______________________________________法定代表人：_______________________乙方（全称）：_____________________公司地址：_______________________________________法定代表人：_______________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，为共同进行房地产开发事宜，经友好协商，达成如下合伙协议：第一章合伙目的双方共同致力于房地产开发项目的合作，通过共同投资、共享资源、共担风险，实现共赢发展。

第二章合伙项目双方合作开发的房地产项目位于______________________（详细地址），项目名称为____________。

第三章合伙期限本次合伙期限为_____年，自签订本协议之日起计算。

第四章出资及股权分配一、出资方式：1. 甲方以现金出资______万元，占项目总股权的____%。

2. 乙方以现金出资______万元，占项目总股权的____%。

二、出资时间：双方应于本协议签订后___日内完成出资。

三、股权分配：根据出资比例，双方按上述比例持有项目股权。

第五章职责与义务一、甲方职责：1. 负责项目的整体策划、设计及施工管理。

2. 负责项目资金的筹集与使用管理。

3. 负责项目的市场推广和销售工作。

二、乙方职责：1. 协助甲方进行项目策划、设计及施工管理。

2. 参与项目资金的筹集与使用管理。

3. 协助甲方进行市场推广和销售工作。

三、双方共同承担风险，共同享有项目利润。

第六章项目管理与决策一、项目管理：设立项目管理部，由双方共同选派人员组成，负责项目的日常管理工作。

二、决策机制：对于项目的重大决策，如资金筹措、利润分配等，需经双方共同协商决定。

房地产合作开发协议书详细版5篇篇1甲方：【甲方名称】，以下简称“甲方”乙方：【乙方名称】，以下简称“乙方”根据相关法律法规，甲乙双方为了共同进行房地产合作开发，在平等、公正、自愿的基础上，经过充分协商，达成如下协议：一、合作事项双方共同对【项目名称】进行房地产开发。

项目地址：【项目地址】。

二、合作模式本次合作采取联合开发模式，甲方负责提供土地，乙方负责提供除土地外的全部开发资金。

项目开发完成后，按照约定的比例分配利润。

三、合作期限自本协议签订之日起至项目开发完成并分配完毕所有利润为止。

四、投资及利润分配1. 甲方负责提供项目用地，乙方负责提供全部开发资金。

开发资金的具体数额根据项目实际需要确定。

2. 利润分配：项目完成后，甲方享有【比例】的利润，乙方享有【比例】的利润。

五、职责划分1. 甲方职责：（1）提供项目用地，并办理相关土地使用权手续；（2）协助乙方办理项目开发所需的相关手续；（3）按照本协议的约定分享项目利润。

2. 乙方职责：（1）提供除土地外的全部开发资金；（2）负责项目规划、设计、施工等具体开发工作；（3）负责项目的销售和推广工作；（4）按照本协议的约定分享项目利润。

六、风险承担合作期间，双方共同承担项目风险。

如因甲方原因导致项目无法继续，乙方有权要求甲方返还投资并赔偿损失；如因乙方原因导致项目无法继续，甲方有权要求乙方赔偿损失。

七、项目管理1. 双方共同设立项目管理小组，负责项目的日常管理和运营。

2. 项目管理小组应定期召开会议，汇报项目进展情况，解决合作过程中出现的问题。

3. 双方应共同制定项目管理制度和流程，确保项目的顺利进行。

八、协议变更与解除1. 本协议的变更和解除，必须经双方协商一致，并书面签署变更或解除协议。

2. 未经对方同意，任何一方不得擅自变更或解除本协议。

否则，应承担违约责任。

九、争议解决如双方在合作过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

房地产项目合作开发协议书8篇篇1本协议于XXXX年XX月XX日在_____(地点)由以下双方签订：甲方：________________（以下简称甲方）乙方：________________（以下简称乙方）鉴于甲乙双方共同具有共同开发房地产项目的意愿和条件，为明确双方在项目合作中的权利和义务，达成以下协议：一、合作开发项目概述1. 项目名称：____________________2. 项目位置：____________________3. 项目规模：____________________4. 项目目标：共同开发房地产项目，实现共赢。

二、合作模式与股权分配双方约定以合同形式共同进行项目开发，本次合作项目总投资预计为____元人民币。

双方按照以下比例出资：甲方出资____%，乙方出资____%。

股权分配相应按照出资比例进行。

三、项目管理与执行1. 项目管理团队由甲乙双方共同组成，共同决策项目重要事项。

2. 甲方负责项目的整体协调、融资、土地购置等事务。

3. 乙方负责项目建设、销售、市场推广等工作。

4. 双方共同制定项目计划，并按计划执行。

如有重大变更，需双方协商一致。

四、利益分配与风险承担1. 项目利润按照股权比例分配，亏损亦按照股权比例承担。

2. 双方应共同承担项目开发过程中的风险。

3. 若因一方违约导致项目无法继续，违约方需承担相应违约责任。

五、保密条款与知识产权1. 双方应对涉及项目的商业秘密、技术资料等予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。

2. 项目开发过程中产生的知识产权归属双方共同所有，未经对方同意，任何一方不得擅自处置。

六、合同变更与解除1. 本协议一经签订，双方应严格遵守。

如需变更，应经双方协商一致，书面修改。

2. 在合作期间，如因不可抗力导致项目无法继续，双方可协商解除本协议。

3. 若一方严重违约，导致项目无法顺利进行，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应责任。

七、争议解决与法律适用1. 本协议的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

房地产联合开发协议书范本推荐6篇篇1房地产联合开发协议书范本一、协议双方甲方：_______________（开发商名称）法定代表人：_______________地址：_______________电话：_______________统一社会信用代码：_______________乙方：_______________（投资商名称）法定代表人：_______________地址：_______________电话：_______________统一社会信用代码：_______________二、协议目的为了有效地开展房地产联合开发项目，保障双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《房地产开发管理条例》等有关法律法规，经双方友好协商，特签订本合同。

三、联合开发项目内容1. 开发项目名称：_______________2. 开发地点：_______________3. 开发总建筑面积：_______________㎡4. 土地使用权类型：_______________5. 占地面积：_______________㎡6. 容积率：_______________7. 绿化率：_______________8. 停车位数量：_______________个四、合作方式1. 本次联合开发采取合作开发方式，由甲方负责项目的规划、设计、施工、销售等工作，乙方提供资金支持。

2. 双方各自承担开发成本的_______________比例，盈利按照比例分配。

3. 开发周期：_______________年。

五、资金投入1. 乙方应按照约定的资金比例，按期足额支付开发资金。

2. 开发过程中如有超出预算的支出，双方协商解决。

六、项目管理1. 甲方负责项目的规划、设计、施工、销售等工作，并按照约定周期完成开发项目。

2. 双方应定期召开项目进展会议，及时沟通并解决问题。

七、风险控制1. 双方在项目开发过程中，如遇不可抗力因素导致项目无法按期完成，应及时通知对方并商讨解决方案。

还是那句话，慎⼊——我⼼⽬中的10⼤韩国恐怖⽚（附海报鉴赏）韩国电影给⼈留下最深印象的莫过于他的恐怖⽚，有别于⽇本和欧美的那些，拥有⼀种独特的⽓质享誉电影界，虽然有⼈说现在的韩国电影正在⾛向衰退，但是他曾经辉煌过，恐怖⽚在其巅峰中承载着不⼩的分量，其实⽆所谓衰与不衰，只不过是探索的过程⽽已，看看《⽥禹治》就知道我们和他们还有很多差距，更不⽤说《追击者》、《母亲》等⼤⽚了。

今天就来罗列⼀下我所认为的⼗⼤韩国恐怖⽚吧！有⼤量海报鉴赏，所以胆⼩的还是不要看了。

第⼗位：突然有⼀天系列这是⼀个恐怖⽚系列，但是很遗憾没有看全，只看了第四层和2⽉29⽇，确实是不错的电影，和昏迷这种分⾓度的电影不⼀样，突然有⼀天是四个不同的故事。

突然有⼀天之D-day由于⾼考失利，刘真（刘珠熙饰）、恩秀（⾦莉娜饰）、宝兰（李恩盛饰）、多英（何真蓉饰）4名⼥孩进⼊作风严谨的寄宿式学校永华⼥校复读，并被分在同⼀间宿舍。

甫⼀进校，⼥孩们便被收去⼀切通讯和娱乐设备，在军事化管理的监督下，她们展开了艰苦的复读之路。

没有欢乐、没有朋友、没有⾃由，甚⾄没有思想。

每天只是⽆休⽌的学习，除此之外还经常受到严厉的辅导主任明华德责罚，⼥孩们的⾝⼼承受着巨⼤的压⼒，仿佛置⾝于⼀个⼈间地狱。

时间⼀天天过去，⾼考的⽇⼦越来越近，但是⼥孩们就像怀孕的雌性仓⿏，变得愈加敏感，惨剧终于降临……突然有⼀天之⿊暗森林美丽⼥孩⾦贞娥（苏怡贤饰）的姐姐善娥是⼀名通灵者，多年前⼀场惨剧夺取了姐姐的性命，从此之后，贞娥也变得举⽌怪异，并时常会感知到未来将发⽣的事。

某天，贞娥和江宇进（李宗赫饰）、李俊虎、江承宪、吴世恩等4位好友驱车前往森林游玩。

由于之前⼭林失⽕，进⼭的道路禁⽌通⾏。

众⼈不愿⽆功⽽返，还是想⽅设法进⼊⼭⾥。

不过他们的快乐并未持续太久，先是⼀⼈独⾏的俊虎被离奇拖⼊⽔中，接着因脚伤留在帐篷⾥的世恩也受到攻击。

宇进等⼈担⼼俊虎和世恩的安全，于是展开搜索。

然⽽随着夜幕降临，恐怖也开始在这座神秘诡异的森林中肆意蔓延……突然有⼀天之2⽉29⽇美丽的少⼥韩智妍（朴恩惠饰）曾是⼀名⾼速公路的收费员，如今她⾝在五井精神病院，罹患严重的失眠症，精神恍惚，憔悴不堪。

房地产联合开发协议书6篇篇1甲方：____________________（以下简称甲方）乙方：____________________（以下简称乙方）根据有关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就共同进行房地产联合开发事宜，经友好协商，达成如下协议：一、项目概述1. 项目名称：____________________。

2. 项目位置：____________________。

3. 项目规模：占地面积________平方米，总建筑面积________平方米。

4. 项目目的：共同开发房地产，实现双方共赢。

二、合作方式1. 甲方负责提供项目用地，乙方负责项目的投资、建设及后续运营。

2. 双方共同设立项目组，负责项目的开发、建设及管理工作。

3. 项目利润分配：根据双方实际投入比例进行分配。

三、项目进程安排1. 前期准备阶段：包括项目立项、规划审批、土地征收等。

2. 工程建设阶段：包括设计、施工、监理等。

3. 营销与销售阶段：包括宣传、销售、物业管理等。

4. 双方应按照上述阶段，制定详细的项目进度计划，并共同遵守。

四、投资与财务管理1. 乙方应按照项目进度，按时投入资金，确保项目顺利进行。

2. 双方共同设立专用账户，用于项目的资金管理。

3. 双方应按照约定比例，共同承担项目开发过程中的各项费用。

4. 项目利润按照双方实际投入比例分配，亏损亦按此比例分担。

五、风险分担1. 双方应共同承担项目开发过程中可能出现的风险。

2. 风险分担比例：甲方承担____%，乙方承担____%。

3. 若因甲方原因，导致项目无法继续，乙方有权要求甲方赔偿其实际损失。

4. 若因乙方原因，导致项目无法继续，甲方有权要求乙方赔偿其实际损失。

六、合同变更与解除1. 本协议一经签订，双方应严格遵守，未经协商一致，不得变更或解除。

2. 若因不可抗力因素，导致项目无法继续，双方可协商解除本协议。

3. 若一方严重违约，导致项目无法继续，另一方有权解除本协议，并要求对方赔偿损失。

房地产合作开发协议6篇篇1甲方：【甲方名称】，以下简称“甲方”乙方：【乙方名称】，以下简称“乙方”根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平、诚实守信的原则，就双方共同进行房地产合作开发事宜达成如下协议，以资双方共同遵守：一、合作开发项目的基本情况本项目位于【项目地址】，暂定名为【项目名称】，项目总用地面积【面积】亩，规划总建筑面积约【建筑面积】平方米。

具体规划指标以政府相关部门批准文件为准。

二、合作开发形式及方式三、合作开发期限篇2本协议于XXXX年XX月XX日在______地点由以下双方签署：甲方：____________________（以下简称甲方）乙方：____________________（以下简称乙方）鉴于甲乙双方共同意愿，为明确双方在房地产合作开发项目的权益及义务，经过友好协商，达成如下协议条款：一、合作开发项目及背景甲乙双方共同合作开发的房地产项目为位于______的______项目。

该项目已经获得相关政府部门的批准，具备开发条件。

二、合作方式及出资比例1. 甲乙双方共同出资，共同开发该项目。

2. 甲方出资比例为____%，乙方出资比例为____%。

双方应按照约定的比例进行资金投入。

三、项目管理与运营1. 设立项目管理团队，由甲乙双方共同委派人员组成，负责项目的日常管理。

2. 项目管理团队应定期召开会议，汇报项目进展，解决存在的问题。

3. 甲乙双方应共同制定项目规划、设计、施工等方案，并经过双方同意后实施。

四、权益分配1. 双方在项目中的权益按照出资比例分配。

2. 项目盈利后，应按照出资比例分配利润。

3. 若因一方违约导致项目无法继续，守约方有权要求违约方赔偿损失。

五、风险承担1. 甲乙双方应共同承担项目风险，按照出资比例承担损失。

2. 若因政府政策调整或不可抗力因素导致项目无法继续，双方应协商解决。

六、项目进展及验收标准1. 双方应制定详细的项目进度计划，并按照计划推进。

房地产合作开发协议范本6篇篇1房地产合作开发协议甲方（开发商）：______________（以下简称甲方）乙方（投资商）：______________（以下简称乙方）鉴于甲方具有丰富的房地产开发经验和资金实力，乙方具有丰富的投资经验和资金实力，双方本着互利互惠、平等自愿、友好协商的原则，就《xxx项目》的开发合作达成如下协议：一、项目介绍1.1 项目名称：《xxx项目》1.2 项目位置：_______________________1.3 项目规划：_____________平方米（具体规划详见相关文件）1.4 项目性质：商业/住宅/办公/综合等（根据实际情况选择）1.5 项目总投资额：_______________________万元（具体投资额待商议确定）二、合作方式2.1 双方合作方式为合资合作，甲方占股___%，乙方占股___%，具体股权比例待商议确定。

2.2 各方合作资金按照约定的股权比例出资，资金投入时间、金额和方式由各自承担。

三、开发合作内容3.1 甲方负责项目的开发、规划、设计、施工、销售等全过程管理工作。

3.2 乙方负责投资资金的投入、资金监管，确保项目顺利推进，提供必要的支持和协助。

3.3 双方应保障项目信息的透明性和真实性，确保合作的顺利进行。

四、利润分配4.1 项目的净利润按照约定的股权比例进行分配，具体分配比例待商议确定。

4.2 项目销售所得款项由甲乙双方共同决定使用方式，并按照约定的比例分配。

五、风险责任5.1 合作方在项目合作过程中应积极承担风险，如因一方原因导致项目遭受损失，应承担相应的责任。

5.2 双方在签订本协议前应全面了解项目的市场风险和法律风险，做好风险防范措施。

六、保密条款6.1 双方在开展合作过程中所获得的商业机密、技术机密、客户信息等，应属于保密信息，未经对方允许不得向外泄露。

6.2 保密期限为本协议履行结束后的5年。

七、违约责任7.1 任何一方在履行本协议过程中发现有违约行为，应立即通知对方，对方应在收到通知后10日内进行补救。