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房屋二次抵押合同5篇篇1甲方（抵押权人）：____________________身份证号码/统一社会信用代码：____________________地址：____________________联系方式：____________________乙方（借款人）：____________________身份证号码/统一社会信用代码：____________________地址：____________________联系方式：____________________鉴于乙方已经对某房屋进行过一次抵押，现因个人需求再次向甲方申请房屋二次抵押借款，甲乙双方本着公平、自愿、平等、互利的原则，达成如下房屋二次抵押合同：一、抵押物基本情况该房屋位于__________（详细地址），建筑面积__________平方米，产权年限__________年。
该房屋已取得产权证书，并已办理第一次抵押登记手续。
乙方对该房屋拥有合法权利，并已取得房屋所有人的同意进行二次抵押。
二、借款金额及用途借款金额：人民币（大写）__________元整（￥__________元）。
借款用途为__________。
乙方承诺不将借款用于非法用途。
三、借款期限及利率借款期限自__________年______月______日起至__________年______月______日止。
利率按照中国人民银行公布的同期贷款利率计算，具体利率以甲方实际放款时利率为准。
四、还款方式及违约责任1. 还款方式：乙方应按照约定的期限和利率，按期足额偿还借款本息。
还款方式可以选择一次性还款或分期还款，具体还款计划如下：（请在此处填写详细的还款计划表）。
2. 违约责任：如乙方未按照约定时间足额还款，甲方有权依法追究乙方的违约责任，并要求乙方支付逾期罚息及违约金。
同时，甲方有权处置抵押物以实现其债权。
五、抵押物权利限制及保险事宜1. 乙方应确保抵押物的完好无损，并负责抵押物的维修和保养。
房产2押贷款合同8篇篇1甲方（借款人）：___________________乙方（贷款人）：___________________鉴于甲方因特定需求，需以其已抵押的房产进行二次抵押贷款，经甲、乙双方友好协商，根据相关法律法规，特订立本房产二次抵押贷款合同，以兹信守。
一、贷款标的1. 甲方以其所拥有的房产（以下简称“抵押物”）作为抵押，向乙方申请贷款。
抵押物位于____________，详细地址____________，权属明晰，不存在权属纠纷。
二、贷款金额与期限1. 乙方同意向甲方提供人民币______元的贷款，贷款金额为扣除首次抵押贷款后的剩余价值。
2. 贷款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、利率与还款方式1. 贷款利率根据乙方当前政策及相关法律法规确定，具体利率为______%。
2. 甲方应按照每月/每季度/每年等约定时间向乙方支付贷款利息及本金。
还款方式可选择等额本息、等额本金或其他双方协商确定的还款方式。
四、抵押物状况及处置1. 甲方保证抵押物无结构性损坏，具备继续抵押的条件。
2. 甲方需保持抵押物的良好状况，如发生损坏或价值减少，应及时通知乙方并采取措施恢复。
3. 若甲方未能按期还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
五、风险承担与违约条款1. 若甲方未能按时支付利息或本金，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款及利息，并有权对抵押物进行处置。
2. 若因甲方违约导致乙方产生追索费用（包括但不限于律师费、诉讼费、评估费等），甲方应承担赔偿责任。
3. 若因抵押物权属问题或其他与抵押物相关的事由导致乙方无法行使抵押权，甲方应承担违约责任并赔偿乙方因此产生的损失。
六、合同的变更与解除1. 本合同的任何变更，须经甲、乙双方协商一致并书面确认。
2. 若发生下列情形之一，乙方有权解除本合同并要求甲方立即偿还贷款及利息：（1）甲方未能按照本合同约定用途使用贷款；（2）甲方涉及重大诉讼或仲裁案件，影响其偿债能力；（3）抵押物被依法查封或限制权利。
房产二次抵押借款合同范本4篇篇1房产二次抵押借款合同范本甲方（出借人）：（委托方名称）（身份证号码）乙方（借款人）：（承受方名称）（身份证号码）经甲、乙双方友好协商，为明确双方的权利和义务，就乙方向甲方借款事宜，达成如下合同，并遵照国家相关法律法规的规定，特订立约定。
一、借款基本信息：1.1、借款金额：人民币（大写）元整1.2、借款期限：自（年月日）起至（年月日）止1.3、利率：按（年化利率）%执行1.4、还款方式：按照余额逐季还款，每季还款利息，到期一次性偿还本金。
1.5、抵押物信息：乙方所名下的（具体抵押物信息）。
二、借款用途借款用途为（具体借款用途），乙方通过出借人借款用于（具体用途）。
三、担保方式为确保出借人的债权，乙方向甲方提供抵押担保，详见附件《抵押担保合同》。
四、还款计划4.1、借款人按照本合同规定支付利息，利息按照还款日计算，按照季度进行结算支付；4.2、合同约定还款期到期后，本金到期后乙方应一次性还清本息；4.3、还款时间以出借人实际收到款项的日期为准。
五、违约责任5.1、乙方逾期还款的，应按照逾期违约金及罚息支付；5.2、如因债务拖延逾期，催收成本由乙方承担；5.3、如乙方恶意逃避债务，出借人有权通过法律途径追究其法律责任。
六、合同解除6.1、双方本合同签订后，未按照约定履行义务，出借人有权解除本合同；6.2、出借人有权指定第三方进行债权债务转让。
七、争议解决本合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决，协商不成则提交合同履行地人民法院解决。
八、其他事项8.1、本合同经盖章后生效；8.2、本合同一式两份，双方各执一份；8.3、本合同附件具有同等法律效力。
甲方（出借人）：（签字）乙方（借款人）：（签字）日期：年月日日期：年月日附件：抵押担保合同注：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
篇2房产二次抵押借款合同范本合同编号：_____________出借人（甲方）：_____________借款人（乙方）：_____________鉴于乙方因_____________需要借款，甲方愿意向乙方提供借款服务，双方经友好协商，本着自愿、平等、诚信的原则，特订立本合同如下：一、借款金额：_____________（大写：_____________）。
房产2押贷款合同5篇篇1甲方（贷款人）：乙方（借款人）：鉴于乙方已经拥有一份抵押房产贷款合同，现因资金周转需要再次向甲方申请抵押房产贷款，经甲、乙双方友好协商，特订立本合同。
第一条借款内容一、借款用途：乙方本次借款用于（用途具体明确）。
二、借款金额：甲方同意向乙方提供人民币（大写）____万元的贷款。
三、借款期限：自本合同签订之日起计算，期限为____个月。
四、贷款利率：本次借款利率按照甲方规定的利率计算，利率为年利率__%。
第二条抵押物事项一、抵押物：乙方将其拥有的房产（房产证号：______）作为本次贷款的抵押物。
二、抵押期限：自本合同生效之日起至乙方还清甲方全部贷款本息为止。
三、乙方保证抵押物在抵押期间的安全、完好，并承担维护、保管责任。
如因乙方的过失导致抵押物损坏或丢失，乙方应承担全部责任。
第三条贷款的发放与偿还一、甲方在确认乙方已满足贷款条件后，将贷款发放至乙方指定的账户。
二、乙方应按照合同约定的还款计划，按时足额偿还贷款本息。
如遇特殊情况需调整还款计划，应提前与甲方协商。
三、如乙方未按时偿还贷款本息，甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款本息，并依法处置抵押物。
第四条违约责任一、如乙方未按照合同约定的用途使用贷款，甲方有权提前收回全部贷款本息，并要求乙方承担违约责任。
二、如乙方未按时偿还贷款本息，甲方有权要求乙方支付逾期罚息，并依法处置抵押物。
逾期罚息按照未偿还贷款本息的__%计算。
三、如因乙方原因导致抵押物无法处置或处置价值不足以清偿贷款本息，乙方应承担全部责任。
第五条合同的变更和解除一、本合同一经签订，即具有法律约束力，甲、乙双方均不得随意变更或解除。
如因特殊原因需要变更或解除，应经双方协商一致，并达成书面协议。
二、在合同有效期内，乙方如需提前还款，应提前一个月通知甲方，并承担相应手续费。
第六条争议解决一、甲、乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决。
协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
房产二抵合同5篇篇1甲方（抵押权人）：__________乙方（抵押人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方房产二次抵押事宜达成如下协议：一、抵押物描述1. 抵押物地址：_________________________2. 房产证明文件编号：_____________________3. 抵押物已抵押情况：_____________________4. 本次抵押为二次抵押，第一次抵押情况：_____________________二、贷款条款1. 贷款金额：人民币______元。
2. 贷款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 贷款利率：按照中国人民银行规定的同期贷款利率执行。
4. 还款方式：__________（如等额本息、等额本金等）。
三、抵押物权利与义务1. 乙方在合同约定的期限内，享有抵押物的使用权和收益权。
2. 乙方需按期偿还贷款本息，若逾期未还款，甲方有权处置抵押物以实现其债权。
3. 乙方不得擅自处置抵押物，如需处置，需征得甲方同意。
4. 若甲方行使抵押权时，乙方需配合办理相关手续，包括但不限于房屋过户、评估等。
四、违约责任1. 若乙方未按期偿还贷款本息，甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款本息，并有权对抵押物进行处置。
2. 若因乙方原因导致无法处置抵押物或无法充分实现甲方债权，乙方需承担违约责任，并赔偿甲方损失。
3. 若甲方违约，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
五、其他条款1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
4. 本合同发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院诉讼解决。
六、附件1. 房产证明文件及其他相关文件；2. 双方身份证复印件及营业执照（如有）；3. 其他与本合同有关的文件。
房屋二次抵押借款合同6篇篇1借款人（甲方）：_________贷款人（乙方）：_________抵押人（丙方）：_________鉴于甲方需要借款，丙方拥有房屋产权，并同意将该房屋作为抵押物，为甲方的借款提供担保。
根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲、乙、丙三方经过友好协商，达成如下房屋二次抵押借款合同：一、借款条款1. 借款金额：乙方同意向甲方提供借款人民币_________元。
2. 借款期限：借款期限为_________年，自合同签订之日起计算。
3. 利率及还款方式：年利率为_________%，按月计息。
甲方同意在每月的_________日之前向乙方支付当月利息，并在借款期满之日一次性偿还本金。
二、抵押物条款1. 抵押物：丙方同意将其拥有的位于_________的房屋作为抵押物，为甲方的借款提供担保。
该房屋面积为_________平方米，产权证号为_________。
2. 抵押物价值：经甲、乙、丙三方协商，该抵押物的价值为人民币_________元。
3. 抵押物保险：丙方应购买与抵押物价值相当的财产保险，并将乙方列为第一受益人。
保险期限应不少于借款期限，保险金额应不低于抵押物价值。
在保险期间内，如抵押物发生保险事故，丙方应及时通知乙方，并协助乙方处理保险理赔事宜。
三、担保条款1. 担保范围：丙方对甲方的借款承担连带责任担保，担保范围为借款本金、利息、违约金及乙方实现债权的费用等。
2. 担保期限：担保期限为自合同签订之日起至借款期满之日起两年。
四、违约责任条款1. 甲方违约责任：如甲方未按照合同约定时间向乙方支付利息或本金，视为甲方违约。
乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并支付违约金人民币_________元。
同时，乙方有权对抵押物进行拍卖或变卖，以实现其债权。
2. 丙方违约责任：如丙方未按照合同约定履行担保责任，视为丙方违约。
乙方有权要求丙方承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。
房产二次抵押借款合同范本4篇篇1房产二次抵押借款合同范本甲方（借款人）：______________证件号码：______________联系地址：______________联系电话：______________乙方（出借人）：______________证件号码：______________联系地址：______________联系电话：______________根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上达成如下协议：一、借款金额1.1 甲方向乙方借款人民币（大写）______________元整，（小写）______________元整，用于______________之用途。
1.2 借款方式：一次性借款。
1.3 借款利率：年利率为______________%。
1.4 借款期限：自借款之日起，到期还款日为______________。
二、抵押物及抵押权的设立2.1 甲方应将其名下房产（具体地址：______________）作为本合同项下的抵押物，系该房产的______________的______________平方米房屋，目前无其他抵押、查封、债权等情况。
2.2 由于甲方对抵押物房产系二次抵押，故甲方已取得一次抵押借款，一次抵押权人同意甲方再行抵押借款。
二次抵押权设立的时间优先于其他债权人。
2.3 甲方同意将抵押房产的房产证及其他必要文件交付给乙方保存，乙方有权将该抵押物进行鉴定评估，并有权对抵押物进行保管、租赁及处置。
2.4 如甲方不能按照合同的约定履行还款义务，乙方有权依法对抵押物进行处置。
三、还款方式及约定3.1 还款方式：甲方应在借款期限内偿还借款本金和利息，还款总额为______________元，还款方式为一次性还清。
3.2 还款期限：借款期限自借款之日起，为______________。
3.3 利息计算：借款利息按照实际天数按年利率______________%计算，逾期未归还的按逾期还款利息比例累计计算。
房产二次抵押借款合同范本6篇第1篇示例：房产二次抵押借款合同范本甲方（出借人）：______________乙方（借款人）：______________鉴于甲方与乙方就借款事项已经达成一致意见，甲方同意向乙方提供二次抵押借款，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议并共同遵守：第一条借款金额及用途1.1 甲方同意向乙方提供二次抵押借款，借款金额为人民币________元整。
1.2 借款用途为______________，乙方应当按照约定用途使用借款资金，不得挪作他用。
第二条利率与还款方式2.1 本次借款的利率为_______%，自借款发放之日起开始计算，按______还款。
第三条二次抵押为保证甲方的借款权益不受损害，乙方同意依法对其名下房产进行二次抵押，其房产详细信息为______________。
借款期间如乙方发生违约行为，甲方有权依法处理该房产以清偿借款本息。
第四条违约责任4.1 如乙方违反本合同规定，逾期偿还借款本息或挪用借款用途等，视为履行不力，应当承担相应的违约责任。
第五条其他约定5.1 本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规和双方约定办理。
5.2 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：______________ 日期：______________乙方（盖章）：______________ 日期：______________本合同自双方签字盖章之日起生效，至借款归还完毕终止。
本合同经双方签字盖章确认后生效。
（以上仅为模板，具体合同以实际签署的合同文本为准。
）第2篇示例：房产二次抵押借款合同范本甲方（出借人）：_______________乙方（借款人）：_______________为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，就房产二次抵押借款事宜，达成如下协议：一、借款金额及用途1. 本次借款金额为人民币_______________（大写：_________________）元整。
二次抵押贷款合同三篇《合同篇一》合同编号：____________甲方（贷款人）：乙方（借款人）：鉴于甲方拥有对乙方的一笔债权，甲方同意向乙方二次抵押贷款，为确保双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。
第一条贷款金额、用途和期限1.1 甲方同意向乙方人民币________万元的二次抵押贷款（以下简称“贷款”），用于________（以下简称“用途”）。
1.2 贷款期限为________年，自贷款发放之日起计算。
第二条贷款利率和还款方式2.1 贷款利率为年利率________%，按________（月/季/年）计息，结息日为每月的________日。
2.2 乙方采用等额本息还款方式，每月还款金额为人民币________元，还款日为每月的________日。
第三条抵押物3.1 乙方同意将本人名下的位于________（地址）的不动产（房产证编号：________）作为本次贷款的抵押物，并办理相关抵押登记手续。
3.2 抵押物价值应足以覆盖甲方贷款本息、违约金、损害赔偿金等费用。
第四条贷款发放和还款账户4.1 甲方将贷款划拨至乙方指定的银行账户，账户信息如下：户名：________账号：________银行：________4.2 乙方还款账户信息如下：户名：________账号：________银行：________第五条权利和义务5.1 甲方权利：（1）按照本合同约定收取贷款本息；（2）在乙方违约时，要求乙方承担违约责任，并有权依法处置抵押物以优先受偿；（3）监督乙方按照约定用途使用贷款；（4）法律、法规规定的其他权利。
5.2 乙方义务：（1）按照本合同约定用途使用贷款，并按时还款；（2）维护抵押物的价值，确保抵押物不受损害；（3）配合甲方办理抵押登记手续；（4）法律、法规规定的其他义务。
第六条违约责任6.1 乙方未按照本合同约定用途使用贷款的，甲方有权要求乙方立即改正，并承担违约责任。
房屋二次抵押贷款合同范本最新版5篇篇1合同编号：_________甲方（借款人）：_________乙方（贷款人）：_________鉴于甲方已将其名下房屋抵押给乙方，并签订了相关的抵押贷款合同，现甲方再次向乙方申请二次抵押贷款，乙方同意向甲方提供二次抵押贷款，为此，双方经友好协商，达成如下协议：一、贷款金额及用途1. 甲方本次申请二次抵押贷款的金额为人民币_________元整（大写：_________元整）。
2. 该笔贷款主要用于甲方_________，乙方应确保贷款用途合法合规。
二、贷款期限与还款方式1. 本合同项下的贷款期限为_________年，自贷款发放之日起计算。
2. 甲方应按照每月等额本息还款法向乙方还款，具体还款金额及还款时间以乙方出具的还款计划表为准。
三、利率与费用1. 本合同项下的贷款利率为年利率_________%，具体利率以乙方公布的利率表为准。
2. 甲方应支付乙方一定的贷款手续费，手续费金额为人民币_________元整（大写：_________元整）。
3. 如甲方逾期还款，乙方有权收取一定的逾期罚息，逾期罚息率为每日万分之五。
四、担保与保险1. 甲方应将其名下房屋抵押给乙方，作为本合同的担保。
2. 甲方应为本合同项下的贷款购买财产保险，保险金额为人民币_________元整（大写：_________元整），保险期限为本合同项下的贷款期限。
五、违约责任1. 如甲方未按照本合同约定的用途使用贷款，乙方有权提前收回全部贷款本息。
2. 如甲方未按照本合同约定的还款计划还款，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息。
3. 如因甲方原因导致本合同无效或被撤销，甲方应承担相应的法律责任。
六、争议解决1. 如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
2. 在争议解决期间，双方应继续履行本合同项下的其他义务。
编号：JY-HT-03307房产二次抵押借款合同正式模版The contract is a guarantee for both parties and protects legitimate rights and interests甲方：________________________乙方：________________________签订日期：_____年____月____日房产二次抵押借款合同正式模版抵押权人：__________________________地址：______________________________邮码：______________________________电话：______________________________法定代表人：________________________职务：______________________________抵押人：____________________________地址：______________________________邮码：______________________________电话：______________________________法定代表人：________________________职务：______________________________抵押物业地址：______________________邮码：______________________________电话：______________________________第一条总则抵押权人与抵押人于________年____月____日会同担保人签定本房产抵押贷款合约(下称“合约”)。
抵押人(即借款人)同意以其与担保人于________年____月____日签订的房产买卖合同(即抵押权益之房产买卖合同)的全部权益抵押于抵押权人，并同意该房产买卖合同项下的房产物业(即抵押物业)，在售房单位发出入住通知书(收楼纸)后，立即办理房产抵押手续，以该物业抵押于抵押权人，赋予抵押权人以第一优先抵押权，并愿意履行本合约全部条款。
抵押权人(即贷款人)同意接受抵押人以上述房产买卖合同的全部权益及房产买卖合同项下房产物业，作为本合约项下贷款的抵押物，并接受担保人承担本合约项下贷款的担保责任，抵押权人向抵押人提供一定期抵押贷款，作为抵押人购置抵押物业的部分楼款。
经三方协商，特定立本合约，应予遵照履行。
第二条释义在此贷款合约内，除合约内另行定义外，下列名词的定义如下：“营业日”：指抵押权人公开营业的日子。
“欠款”：抵押人欠抵押权人的一切款项，包括本金，利息及其他有关费用。
“房产买卖合同之全部权益”：指抵押人(即购房业主)与担保人签订的“房产买卖合同”内所应拥有的全部权益。
“房产物业建筑期”：售房单位发出入住通知书日期之前，视为房产物业建筑期。
第三条贷款金额一、贷款金额：人民币____元;所有已归还(包括提前归还)的款项，不得再行提取。
二、抵押人在此不可撤销地授权抵押权人将上述贷款金额全数以抵押人购楼款名义，存入售房单位帐户。
第四条贷款期限贷款期限为________年，由抵押权人贷出款项日起计。
期满时抵押人应将贷款本息全部清还，但在期限内，如抵押人发生违约行为，抵押权人可据实际情况，随时通知抵押人归还或停止支付或减少贷款金额，抵押人当即履行。
第五条利息一、贷款利率按____银行贷款最优惠利率加____厘(年息)计算。
二、上述之优惠利率将随市场情况浮动，利率一经公布调整后，立即生效，抵押权人仍保留随时调整贷款利率的权利。
三、本合约项下之贷款利率，按贷款日利率或根据抵押权人书面通知按市场情况而调整的利率。
四、合约有效期内，按日贷款余额累计利息，每年以365天计日。
五、贷款利率如有调整时，由抵押权人以书面通知抵押人调整后的利率。
第六条还款一、本合约项下贷款本金及其相应利息，抵押人应分____期，自款项贷出日计，按月清还借款本息，每期应缴付金额(包括因利率调整带来的应缴金额改变)，由抵押权人以书面通知抵押人，如还款日不是营业日，则该分期付款额须于还款日起延次一个营业日缴交。
二、抵押权人有权调整及更改每期应付金额或还款期数。
三、抵押人必须在____银行开立存款帐户，对与本抵押贷款有关的本息和一切费用，要照付该帐户，若因此而引致该帐户发生透支或透支增加，概由抵押人承担偿还责任。
四、所有应付予抵押权人的款项，应送____银行。
五、抵押人不能从中抵扣、反索任何款项。
如果在中国现时或将来有关法律规范下，不得不抵扣或反索任何款项(包括税款)，则抵押人得即向抵押权人补偿额外款项，致使抵押权人所得，相当于在无需反索的情况所应得不折不扣的款项。
第七条逾期利息及罚息一、每月分期付款应缴的金额，应按照规定期数及日期摊还;尚有逾期欠交期款等情况，抵押人必须立即补付期款及逾期利息，逾期利息的利率由抵押权人决定，按月息2%至5%幅度计收。
二、抵押人如逾期还款，除缴付逾期利息外，抵押权人有权在原利率基础上，向抵押人加收20%至50%的罚息。
三、抵押人须按照上述指定利率，照付逾期未付款项的利息，直至款项结清为止，无论在裁判确定债务之前或之后，此项利息均按日累积计算。
第八条提前还款一、在征得抵押权人同意的条件下，抵押人可按下列规定，办理提前还款手续：1.抵押人可在每月的分期还款日，提前部分或全部偿还实贷款额，每次提前偿还金额不少于____万元整的倍数;所提前偿还的款额，将按例序渐次减低原贷款额。
2.抵押人必须在预定提前还款日一个月前给抵押权人一个书面通知，该通知一经发出，即不可撤销。
3.抵押人自愿提早缴付本合约规定的部分或全部款项，抵押人应予抵押权人相等于该部分或全部款项一个月利息的补偿金。
二、抵押人和担保人同意，在发生下列所述任何情况时，抵押权人有权要求抵押人立即提前清还部分或全部实际贷款额，或立即追计担保人：1.抵押人及/或担保人违反本合约任何条款。
2.抵押人及/或担保人本身对外的借款、担保、赔偿、承诺或其他借债责任，因：A.违约被勒令提前偿还;B.到期而不能如期偿还。
3.抵押人及/或担保人本身发生病变(包括精神不健全)、死亡、合并、收购、重组、或因法院或政府机关或任何决意通过要解散、清盘、破产、关闭或指定接管人或信托人等去处理所有或大部分其所属之财产。
4.抵押人及/或担保人被扣押令或禁止令等威胁，要对具不动产、物业或财产等有不利影响，而该等威胁又不能在发生后30天内完满解除。
5.抵押人及/或担保人不能偿还一般债权人的欠债，在清盘、倒闭时不能清偿债项或将要停止营业。
6.如抵押人及/或担保人因在中国法律规范下，变得不合法或不可能继续履行本合约所应负责任。
7.如抵押人及/或担保人因业务上经营前景或其所拥有财产出现不利变化，而严重影响其履行本合约所负责任的能力。
8.抵押人及/或担保人财产全部或任何重要关键部分被没收征用，被强制性收购(不论是否有价收购)，或遭到损毁破环。
9.抵押人没有事先得到抵押权人书面同意而擅自更改其股权结构。
10.抵押人舍弃该抵押房产。
如发觉上述任何事项或可能导致上述事项的事故已经发生，抵押人及/或担保人应立即书面通知抵押权人，除非上述事项在抵押权人得知时已获得完满解决，否则抵押权人可在该等事项发生后任何时间，以任何形式处分抵押物或根据本合同内第十三条担保人及担保人责任条款第一条第二点的担保期限内追付担保人。
抵押权人于运用上述权力及权利时，而令担保人及/或抵押人受到不能控制的损失，抵押权人概不负责。
第九条手续费及其他费用一、抵押人应按贷款金额缴付手续费5‰，在贷款日一次付清，并必须绝对真实地提供本合约涉及的一切资料;若在签约后，发现抵押人所提供的资料与事实不符，抵押权人有权立即收回该笔贷款及利息，并对依约所收手续费，不予退还。
二、抵押贷款文件费，抵押人在贷款日一次过付____币____元整。
三、公证费用及抵押登记费用：有关本合约所涉及的公证及抵押登记等费用，全部由抵押人负责支付。
四、抵押人如不依约清付本合约内规定的一切款项，引致抵押权人催收，或因为任何原因，使抵押权人决定通过任何途径或方式追索，一切因此引起的费用(如处理押品的各种手续费、管理费、各种保险费等)概由抵押人负责偿还，并由各项费用确实支付之日起到收到之日止，同样按日累积计算逾期利息。
第十条贷款先决条件一、抵押人填具房产抵押贷款申请表;该申请表须经担保人确认。
二、抵押人提供购置抵押物的购房合约。
三、以抵押人名义，向抵押权人指定或认可的保险公司投保不少于重新购置抵押物金额的全险;保险单须过户____银行，并交由该行保管。
四、本合约由抵押人、抵押权人、担保人各方代表签署并加盖公章。
五、本合约须由____公证机关公证。
第十一条房产抵押一、本合约项下的房产抵押是指：1.房产物业建筑期内抵押人的权益抵押：(1)是指抵押人(即购房业主)与____(即售房单位)签订并经____市公证处公证的“房产买卖合同”中，由抵押人将依据该购房合约其所应拥有的权益，以优先第一地位抵押于抵押权人;如因抵押人或担保人未能履行还款责任或担保义务，抵押权人即可取得抵押人在该“房产买卖合同”内的全部权益，以清偿所有欠款;(2)该抵押权益之房产买卖合同须交由抵押权人保管。
2.抵押房产物业：(1)是指抵押人(即购房业主)与____(即售房单位)签订的“房产买卖合同”中，抵押人购买的已建成(即可交付使用)的抵押房产物业(资料详见附表);(2)抵押人须将上述第2项(1)点之抵押房产列在本合约的附表二内，以优先第一地位抵押予抵押权人作为所欠债务的押品;(3)抵押人(即购房业主)现授权抵押权人在接获担保人(售房单位)发出的入住通知书后，即代其向____市房产管理机关申领房产权证书，并办理抵押登记手续。
二、抵押房产物业的保险：1.抵押人须在规定时间内，到抵押权人指定的保险公司并按抵押权人指定的险种投保，保险标的为上述抵押房产，投保金额不少于重新购置抵押房产金额的全险，在贷款本息还清之前，抵押人不得以任何理由中断保险，如抵押人中断保险，抵押权人有权代为投保，一切费用由抵押人负责支付;由此而引起的一切损失，抵押人须无条件全部偿还抵押权人，抵押权人有权向抵押人索偿。
2.抵押人须在规定时间内，将保险单过户于抵押权人。
保险单不得附有任何有损于抵押权人权益和权力的限制条件，或任何不负责赔偿的金额。
3.保险单正本由抵押权人执管，并由抵押人向抵押权人支付保管费。
4.抵押人不可撤销地授权抵押权人为其代表人，按受保险赔偿金，并不可撤销地授权抵押权人为该赔偿金的支配人;此项授权非经抵押权人书面同意不可撤销。
5.若上述保险赔偿金额数，不足以赔付抵押人所欠抵押权人的欠款时，抵押权人有权向抵押人及/或担保人追偿，直至抵押人清还所欠款项。
