下载文档原格式
住宅室内公共区域精装修施工方案一、施工目标1.提供舒适、安全、美观的室内环境。
2.充分利用空间，提高室内功能性。
3.注重环保和节能，采用可持续发展的材料和技术。
二、施工内容1.地面装修-选择高品质、易清洁的地板材料，如实木地板、强化地板等。
-采用地暖系统，提供舒适的温度。
-在公共走廊和门厅处设置防滑地毯，提高安全性。
2.墙面装修-选用环保且易于清洁的装修材料，如乳胶漆、墙纸等。
-使用合适的色彩搭配，打造舒适、温馨的氛围。
-在公共区域设置装饰画或装饰板等，增加视觉效果。
3.天花板装修-选择吸音、防火性能好的天花板材料，如石膏板、吊顶等。
-设置合适的灯光装饰，提供良好的照明效果。
4.照明系统-采用节能灯具，提高能源利用效率。
-安装感应开关，提高能源节约。
-设置合理的照明布局，确保每个区域都有足够的照明。
5.空调系统-选用高效、节能的空调设备，提供舒适的温度。
-分区控制，根据实际需求进行温度调节。
-注重空气质量，安装新风系统，保持新鲜空气循环。
6.配套设施-设置消防设备和安全出口，确保住户安全。
-安装电梯，提供便利的交通工具。
-设置垃圾处理点、水源和消防设备，方便住户使用。
-设置公共活动区域，提供休闲和社交空间。
三、施工原则1.安全性原则：保证施工过程中的人员安全，确保施工完成后住户的安全。
2.美观性原则：注重室内设计，提供舒适、美观的环境。
3.功能性原则：设计合理的空间布局，提高公共区域的功能性。
4.环保性原则：选择环保材料，尽量减少对环境的污染。
5.经济性原则：合理控制成本，确保施工预算的合理性。
四、施工流程1.制定详细的施工计划，并与相关部门进行沟通和协调。
2.执行施工工序，包括拆除、装修、安装等。
3.进行验收和整理工作，确保施工质量和环境整洁。
4.完成施工后，进行最终验收和评估，确保符合设计要求。
五、质量控制1.确保施工过程中的质量，对材料的选用、施工工艺和验收标准进行严格控制。
2.强化项目管理，定期进行施工进度的检查和评估。
第1篇一、项目概述本项目为某商业综合体建筑装饰工程，包括大堂、办公室、走廊、卫生间等公共区域及部分客房的装饰装修。
工程地点位于我国某城市，总建筑面积约50000平方米。
施工周期为6个月，预计于2023年12月完工。
二、编制依据1. 国家及地方有关建筑装饰装修工程施工的法律法规、规范和标准；2. 设计单位提供的施工图纸及设计说明；3. 施工现场实际情况；4. 施工单位的技术实力、资源配备及施工经验。
三、施工组织设计目标1. 确保工程质量，满足设计及使用功能要求；2. 确保工程进度，按期完成施工任务；3. 确保安全生产，预防安全事故发生；4. 确保文明施工，减少施工对周边环境的影响；5. 降低施工成本，提高经济效益。
四、施工组织设计内容1. 施工准备阶段（1）施工图纸会审：组织设计、施工、监理等相关单位进行图纸会审，明确施工要求、施工难点及注意事项。
（2）施工方案编制：根据设计图纸及现场实际情况，编制详细的施工方案，明确施工顺序、施工工艺及质量要求。
（3）施工资源配置：根据施工方案，合理配置人力、物力、财力等资源，确保施工顺利进行。
2. 施工实施阶段（1）施工进度控制：按照施工方案及进度计划，合理安排施工顺序，确保工程按期完成。
（2）质量控制：严格执行国家及地方相关质量标准，加强施工过程中的质量检查，确保工程质量。
（3）安全管理：建立健全安全管理制度，加强施工现场安全管理，预防安全事故发生。
（4）文明施工：加强施工现场文明施工管理，保持施工现场整洁有序，减少施工对周边环境的影响。
3. 施工收尾阶段（1）竣工验收：按照国家及地方相关标准，组织竣工验收，确保工程质量满足设计及使用功能要求。
（2）资料整理：整理施工过程中产生的各类资料，为工程结算、维护及后期使用提供依据。
五、施工组织设计措施1. 施工进度措施：制定详细的施工进度计划，合理安排施工顺序，确保工程按期完成。
2. 质量控制措施：建立健全质量管理体系，加强施工过程中的质量检查，确保工程质量。
公共部分装修施工方案一、项目背景本项目位于xx市，属于一处住宅小区的公共部分装修施工。
该小区总占地面积约xx平方米，共有xx个楼栋。
本次装修施工涉及xx平方米的公共部分，包括门厅、电梯间、走廊等区域。
目的是提高小区整体品质，提升住户的生活品质。
二、施工方案1. 前期准备在施工前，需要做好以下准备工作：1.进行施工前的场地勘测和测量，制定详细的施工方案，保证施工进度。
2.在施工前确定材料、工具的供应商和供应方式。
通过招标、询价等方式公开采购材料和工具，严格控制材料和工具的质量。
3.开展职工安全培训，强化职工安全意识和安全操作流程，确保施工安全。
2. 施工流程本次施工的流程如下：1.施工前期准备2.拆除旧有装修材料3.削平地面4.进行地面处理5.聚酯填缝6.砂浆抹平7.罩面处理8.开始吊顶施工9.吊顶完工后开始安装照明设备10.进行木饰面、金属饰面等装修处理11.完成后收尾工作3. 施工材料本项目施工材料包括：1.地坪处理材料：左旋混凝土，环氧地坪漆2.真石漆3.吊顶材料：石膏板、贴面、金属饰面4.电气设备：水晶灯、LED灯、亮化字等4. 施工要求根据小区业主协商决定，本次公共部分装修施工要求：1.设计方案采用简约现代风格，遵循节约、环保的设计理念，尽量使用环保材料。
2.施工过程中注意周边环境卫生，保持施工区域整洁。
3.保证施工进度稳定，避免影响业主正常生活。
4.施工完成后，保证施工区域的整体美观、安全、卫生、舒适。
三、安全措施为了保障施工人员和周边居民的生命财产安全，本项目施工过程中将采取以下措施：1.严格执行国家、地方有关安全法规，落实责任制，明确各岗位职责，确保施工安全。
2.进行现场安全培训，加强施工人员安全意识，教育施工人员正确使用安全设施和器材。
3.在施工现场设立防护栏杆、安全网，确保人员不会从高处坠落。
4.建立监控系统，随时监控施工现场情况，发现问题及时处理。
5.严格把控材料和工具的质量，避免因为材料工具低劣导致施工中发生安全事故。
公共区域精装修施工组织设计引言一、项目组织结构在公共区域精装修施工中，项目组织结构包括项目经理、技术负责人、施工班组、材料采购、质量监督等部门。
1.项目经理：负责全面组织、协调、指挥施工过程中的各个环节，对整个工程进行全面管理。
3.施工班组：根据施工要求进行分工，包括砌筑、电气、水暖、空调等专业班组。
4.材料采购：负责对项目所需材料的采购、验收、存储等工作。
5.质量监督：负责对施工过程中的质量进行监督、检查、评估，确保施工质量符合相关标准。
二、施工内容1.墙体装修：包括墙面砌筑、防水处理、涂料刷漆等。
2.地面装修：包括地板铺贴、瓷砖铺贴、地面找平等。
3.顶棚装修：包括吊顶安装、屋面防水处理、灯具安装等。
4.空调系统：包括空调管道布置、风口安装、空调设备安装等。
5.水暖系统：包括供水管道布置、排水管道布置、卫生器具安装等。
6.电气系统：包括电器线路布置、开关插座安装、照明设施安装等。
三、施工计划在公共区域精装修施工中，施工计划是确保工期紧凑、任务顺利完成的重要工具。
1.合理安排：根据工程量、施工内容、资源情况等制定合理的施工计划，并确保施工的连续性和高效性。
2.任务分解：将整个施工过程分解成具体的任务，分配给不同的施工班组去执行，确保各个班组之间的协调和配合。
3.里程碑节点：设置里程碑节点，以便在关键环节进行检查和评估，及时发现和解决问题。
4.进度控制：根据施工计划，设定进度控制标准，及时检查施工进度，确保工期的紧凑执行。
四、人力资源1.人员配备：根据工程规模和施工计划，合理配置各个施工班组的人数和人员结构，确保工作量能够按计划完成。
2.培训与交流：对施工班组人员进行培训，并加强班组之间的交流合作，使其具备独立解决问题的能力。
3.安全保障：关注施工人员的安全问题，建立健全的安全管理制度，提供必要的安全防护设施，确保施工过程中人员的安全。
4.绩效考核：制定合理的绩效考核方法，对施工人员的工作进行评估，激励其积极主动地完成工作任务。
住宅公共部分装修施工组织设计目录一、项目概况、工期及质量要求二、建设特点及主要项目内容三、施工进度及保障措施四、主要流程构建流程五、安全生产文明施工六、甲方需提供的条件七、施工进度表施工组织设计方案1. 项目概述。
工期及质量要求一、项目概况建设单位：XX房地产开发有限公司项目名称：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX项目（二标段）承包方式：专业承包场地条件：根据进入场地的施工条件：土建基本完成，施工水电连接到施工场地指定位置，场地有独立安全的仓储空间。
二、工期及质量（一）工期：110天（2）工程质量应遵循的施工工艺规范和技术标准：1、《建筑装饰工程质量验收规范》（GB50210-2001）。
2、《住宅装饰工程施工规范》（GB50327-2001）。
3.《建筑室内装饰设计防火规范》（GB50222-2001）。
4.《高处施工安全技术规范》（JGJ80-2002）。
5、《建筑工地临时用电安全技术规范》（JGJ46-2005）。
6、《电气安装安装工程施工及验收规范》（GB50254～50259-96）。
7、《分项工程施工安装技术规程》（第二卷）（GBJ01-26-96） 8、公司有关施工、施工质量、安全生产、技术管理的文件。
9、施工单位提供的施工图纸及相关技术规范文件。
10、建设单位对本项目提出的工期和质量改造要求。
（三）施工：执行中华人民共和国颁布的《建筑安装工人安全技术操作规程》、《高处施工安全技术规程》和《施工现场临时用电安全技术规范》。
同时，执行甲方关于安全施工和运营的要求和规定。
二、建设特点及主要项目内容（一）本次装修工程特点1、本项目工期紧，如何按时、高质量地完成工作成为我们工作的重中之重。
为确保装修工程在施工过程中的组织部署，使装修工程的施工自始至终有条不紊地进行，我们将设立工程项目部负责本项目的施工技术、质量、进度、安全和材料。
公司领导和技术负责统一指挥，直接协助项目部协调装修工程施工过程中的各个施工环节，合理安排施工流程段，统筹协调各子项的施工和分工，确保工程质量和施工进度。
公共区域装修施工方案1. 引言公共区域装修是指住宅、商业、办公等建筑物中除各个单位内部使用的区域外，供所有人共同使用的区域。
公共区域装修的目的是提供一个舒适、安全、美观的环境，满足用户的各种需求。
本文将介绍公共区域装修施工方案，包括施工步骤、材料选择、装修风格等。
2. 施工步骤公共区域装修的施工步骤主要包括前期准备、设计方案确定、施工方案制定、施工执行和竣工验收等几个阶段。
1.前期准备–定义装修的目标和需求：明确公共区域的使用功能和装修的风格要求。
–进行预算和资源的评估：确定装修的资金预算和需要的人力、材料资源。
–寻找合适的设计团队：选择有经验且信誉良好的设计团队进行公共区域的设计。
2.设计方案确定–进行场地勘测和测量：了解公共区域的实际情况，包括尺寸、平面布局等。
–制定设计方案：设计团队根据前期准备的需求和场地情况，制定适合的设计方案。
3.施工方案制定–编制施工图纸：根据设计方案制定详细的施工图纸，包括墙体、天花板、地面等细节。
–定义施工工序和工艺：根据施工图纸确定施工的顺序和各个工序的具体工艺要求。
4.施工执行–材料采购和准备：根据施工方案确定所需的材料，并进行采购和准备工作。
–施工过程控制：严格按照施工图纸和施工方案进行施工，确保施工质量和进度。
5.竣工验收–竣工验收前的清洁工作：完成施工后，进行清理和除尘工作，保证公共区域的整洁。
–竣工验收和整改：对装修的各个方面进行验收，如装修质量、安全性等，并及时进行整改。
3. 材料选择公共区域装修材料的选择需要考虑多方面因素，包括使用功能、耐久性、安全性和装修风格等。
下面是一些常用材料的选择建议：1.地面材料–瓷砖：选择耐磨性好、易清洁、耐污染的瓷砖材料。
–大理石：选择光滑、硬度高、易保养的大理石材料。
–PVC地板：选择防滑、防水、易清洁的PVC地板材料。
2.墙面材料–涂料：选择无味、环保、易清洁的涂料。
–壁纸：选择防水、耐久、易更换的壁纸材料。
–装饰面板：选择易安装、易清洁、防潮的装饰面板材料。
公共区域精装修工程施工设计方案一、项目背景公共区域是指为公众提供便利和服务的场所，如商场、办公大楼、学校、医院等。
精装修工程是为了提升公共区域的舒适度和美观度，使其更好地满足用户的需求。
本施工设计方案旨在对公共区域的精装修工程进行设计，并提出相应的施工方案。
二、施工设计目标1.提升公共区域的功能性，使其能够更好地满足用户的需求。
2.提高公共区域的舒适度，营造一个温馨、舒适的环境。
3.注重公共区域的安全性，确保使用者的人身安全。
4.技术先进、环保节能，适应时代发展的要求。
三、施工设计内容1.室内空间设计根据公共区域的功能需求，合理分配室内的区域和功能布局，确保每个功能区域的合理利用。
同时，注重通风、照明、声音控制等方面的设计，以提高舒适度和使用效果。
2.墙面、天花板和地面设计选择适合公共区域的墙面、天花板和地面装饰材料，考虑其环保性、耐久性和装饰效果。
同时，在墙面、天花板和地面的装饰设计中，注重艺术性和美观度，以增加空间的层次感和视觉效果。
3.照明设计合理选择照明设备和照明布局，考虑到公共区域的使用需求和舒适度。
采用节能的照明设备，并在设计中充分考虑自然采光的利用，以减少能源的浪费并营造舒适的光线环境。
4.室内家具和装饰品选择根据公共区域的功能需求和用户群体，选择合适的家具和装饰品。
家具应具备舒适性、耐用性和安全性，并符合公共场所的使用需求；装饰品应注重色彩搭配和样式的统一性，以增加空间的美感和艺术氛围。
5.空调和环境控制设计根据公共区域的面积和使用需求，选择适当的空调设备和环境控制系统，以提供舒适的室内温度和空气质量。
同时，考虑到空调和环境控制设备的能源消耗问题，采用节能型设备，并合理布置设备，在设计中充分利用自然通风和光照。
四、施工方案1.引入专业施工团队，团队成员技术过硬、经验丰富。
2.按施工设计方案，严格按照施工标准进行施工，确保施工质量。
3.施工过程中注重安全管理，设立相应的安全防护措施，确保施工过程中无事故发生。
某楼公共区域装修工程施工组织设计及方案一、工程概况楼公共区域装修工程位于市中心区域，包括楼道、电梯间、大厅、走廊等公共区域。
本工程旨在提升楼内公共环境，改善住户生活品质。
总建筑面积为5000平方米。
二、施工组织设计1.组织架构本工程施工组织架构分为总包施工队、专业分包施工队和监理团队。
总包施工队负责整体工程的物料采购、施工安排和质量管理等工作。
专业分包施工队包括木工、瓦工、油漆等，负责各自施工工作的组织和安排。
监理团队负责监督施工过程，确保施工质量和进度。
2.施工方案（1）前期准备工作确定施工计划和施工周期，编制详细的工程进度表，并与业主和设计方进行沟通和协调。
（2）安全措施制定安全生产方案，明确施工过程中的安全风险以及相应的防范措施。
施工现场设置明显的安全警示标志，并指定专人负责安全管理。
（3）施工流程a.楼道施工：包括地面铺设、墙面翻新和天花板安装等工作。
先进行地面水泥找平，然后铺贴防滑瓷砖。
墙面进行乳胶漆施工，天花板进行吊顶施工。
b.电梯间施工：电梯间地面进行防滑砖铺贴，墙面进行乳胶漆施工，天花板进行吊顶施工。
电梯周边进行安全护栏安装。
c.大厅施工：包括地面水磨石修复、墙面翻新和天花板安装等工作。
地面砂浆找平，然后水磨石打磨抛光。
墙面进行乳胶漆施工，天花板进行吊顶施工。
d.走廊施工：包括地面修复、墙面翻新和天花板安装等工作。
地面进行水泥找平，然后铺贴防滑瓷砖。
墙面进行乳胶漆施工，天花板进行吊顶施工。
（4）质量管理施工过程中，对每个施工环节进行严格把控，确保施工质量。
设立专人进行质量检查，及时处理施工中出现的问题。
（5）成本控制制定详细的施工材料清单和工程量计算表，严格控制成本消耗。
优先选择性价比较高的材料，并与供应商进行谈判，争取最优惠的价格。
三、安全措施1.安全教育在施工前，组织施工人员进行安全培训，宣传施工现场的各项安全规定和紧急处理措施。
2.安全设备配备必要的安全设备，如安全帽、安全绳、安全网、警示标志等。
公共区域装修工程施工方案一、项目概述为了提升公共区域的环境质量和居住舒适度，现对某小区的公共区域进行装修工程。
本次装修工程的施工范围包括大厅、楼道、楼梯间、门厅等公共区域，以及相关设施和装饰品的更换和加固。
装修工程的主要目标是提升公共区域的整体风格和品质，增加居民的生活幸福感，改善居住环境。
二、施工内容1. 大厅装修- 对大厅的墙面进行清洁、修补和粉刷，采用耐磨、易清洁的材料。
- 更换大厅的地面材料，采用防滑环保材料，提升地面的整体美观度和安全性。
- 更换大厅的吊顶和灯具，采用节能环保的LED灯具，提高照明亮度和效果。
- 更换大厅的相关装饰品和家具，如花盆、沙发等，调整摆放位置，优化整体空间利用效果。
2. 楼道装修- 对楼道的墙面进行清洁、修补和粉刷，采用防污、耐磨的材料。
- 更换楼道的地面材料，采用防滑、耐磨的地砖，提升地面的整体美观度和安全性。
- 更换楼道的扶手和栏杆，采用经久耐用、美观大方的材料，提高扶手的实用性和美观度。
- 在楼道内增设一些艺术装饰品或植物等，提升整体的美观度和舒适度。
3. 楼梯间装修- 对楼梯间的墙面进行清洁、修补和粉刷，采用防污、耐磨的材料。
- 更换楼梯间的地面材料，采用防滑、耐磨的地砖，提升地面的整体美观度和安全性。
- 更换楼梯间的扶手和栏杆，采用经久耐用、美观大方的材料，提高扶手的实用性和美观度。
- 在楼梯间内优化照明设计，提升照明亮度和效果，增加居民的安全感和舒适度。
4. 门厅装修- 对门厅的墙面进行清洁、修补和粉刷，采用防污、耐磨的材料。
- 更换门厅的地面材料，采用防滑、耐磨的地砖，提升地面的整体美观度和安全性。
- 更换门厅的门牌、指示牌等标识牌，采用经久耐用、清晰易读的材料，提升标识的实用性和美观度。
5. 相关设施和装饰品更换- 在公共区域内对老旧、损坏的设施和装饰品进行更换，如垃圾箱、花盆、沙发等，选择品质好、款式美观的产品进行更换。
- 对相关设施和装饰品进行加固和维护，确保整体的使用安全和良好的状态。
住宅公共部位装修施工方案一、项目概况本项目为一幢住宅楼公共部位装修工程，位于XX小区，总建筑面积为XXX平方米，共有XX层，其中包括大厅、走廊、楼梯间、电梯厅等公共区域。
二、工程概述本工程的主要目标是将住宅楼公共部位进行装修，提升小区整体的品质和居住环境。
工程包括室内空间的改造、地面、墙面和天花板的装饰、照明设施的设置等内容。
三、施工方案1.室内空间改造b)走廊：对走廊进行改造，增加天花板的灯带装饰，提升整体的视觉效果。
走廊地面使用防滑石材铺装，保证居民行走的安全。
c)楼梯间：重新粉刷墙面，增加楼梯间防滑地垫，安装照明设施以及应急疏散标识，保证居民在紧急情况下的安全。
d)电梯厅：重新粉刷墙面，更换电梯门和地垫，安装清晰的电梯使用指引标识，以提供更好的使用体验。
2.地面、墙面和天花板装饰a)地面：根据不同区域的功能选择不同的地面材料，如大理石、木地板或瓷砖等。
对于易污染区域，可选择防污地板以及易清洁地面材料。
b)墙面：首先进行修复、打磨等处理，然后使用高质量的环保涂料进行刷涂。
在选择涂料时，要考虑墙面容易被刮擦的地方，使用耐磨、易清洁的材料。
c)天花板：天花板采用石膏板和铝扣板，颜色与整体风格相匹配。
同时，使用高亮度的灯具和灯带进行装饰，提升空间的明亮度。
3.照明设施设置a)根据不同区域的功能和要求，选择适当的照明设施，如嵌入式射灯、吸顶灯、壁灯等。
同时，根据楼层高度和面积，设置照明亮度和数量，确保整个公共区域光线均匀且充足。
b)为走廊和楼梯间设置紧急照明设备，确保在停电等突发情况下，居民能够安全疏散。
四、施工流程1.准备阶段：对现场进行勘察，制定详细的施工方案，梳理所需材料和工具清单。
与业主或物业进行沟通，明确施工时间和限制条件。
2.预处理阶段：对墙面、天花板进行修复和刷底漆。
3.装饰施工阶段：根据施工方案进行地面、墙面和天花板的装饰工程。
4.照明设施设置阶段：安装照明设备和配电，确保照明系统正常运行。
明发新城金融大厦C1幢室内装饰装修工程施工组织设计2016年3月目录第一章编制依据 (1)第二章工程概况 (3)第三章施工准备 (3)第四章施工部署 (4)第五章主要施工方法 (6)第六章劳动力计划表 (30)第七章主要施工机具保障计划 (32)第八章主要设备材料、构件的用量计划 (36)第九章施工进度计划及保证措施 (37)第十章质量保证体系及措施 (40)第十一章项目组织机构、主要人员及职责 (53)第十二章施工现场平面布置 (56)第十三章消防保卫措施 (57)第十四章特殊施工措施 (58)第十五章成品、半成品保护措施 (59)第十六章紧急预案措施 (60)第十七章与相关方协调措施 (63)第十八章售后服务措施 (65)第十九章附件 (68)施工组织设计第一章编制依据一、编制依据：1、明发新城金融大厦C1幢室内装饰工程施工图。
2、施工现场实际勘察结果。
3、国家及南京市现行法律、法规、建设工程施工质量评定标准、施工验收规范及相关规定：《中华人民共和国建筑法》；《合同法》；《中华人民共和国安全生产法》；《中华人民共和国环境燥声污染防治法》《城市市容和环保卫生管理条例》《中华人民共和国消防法》《建筑内部装修设计防火规范》（GB 50222—95）(2001 修订版)《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95）(2001 修订版)《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）《建设工程文件归档整理规范》（GB/T50328-2001）《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2001）《高级建筑装饰工程质量检验评定标准》（DBJ01-27-2003）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50310-2001）《室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放含量》（GB18580-2001）《室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物质限量》（GB18581-2001）《室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量》（GB18582-2001）《室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量》（GB18583-2001）《纸面石膏板》（GB/T9775-1999）《建筑用轻钢龙骨》（GB/T11981-2001）《钢铁产品镀锌层质量试验法》（GB/T1839-1993）《建筑材料燃烧性能分级方法》（GB8624-1997）《天然石材产品放射性防护分类控制标准》（JC518）4、我公司质量体系管理文件：质量管理手册；程序文件；项目管理手册等。
二、编制说明：本施工组织设计，针对本工程主要分部分项工程的施工技术方案，施工布置及现场总平面布置、施工总进度计划及质量保证措施，安全保证措施，雨期施工措施，选用的主要机械设备及材料供应计划，人员调配计划，施工协调配合管理措施等方面进行阐述，用于指导本工程施工的全过程，如果在施工中建设单位和设计单位对原设计变更，须及时调整本设计。
三、编制原则1、安排合理紧凑，实现工期目标。
认真研究、综合考虑工程地质、工程环境、场地条件及工期等各种因素，运用系统工程理论进行施工总体部署，利用网络技术组织分段平行流水作业，施工安排及工序衔接体现该工程施工系统性的特点。
2、技术可靠，注重安全。
根据工程特点，吸取类似工程的设计、施工技术和管理经验，总结我们在类似工程施工方面的成功经验，选择先进、可靠的施工技术方案与施工工艺，严格控制施工安全。
3、措施切实可行，确保优质工程。
施工技术措施紧抓施工重点和技术难点，实行技术骨干定岗定责，专家动态指导，组织有效攻关，用先进可靠的工艺措施保证质量目标的实现。
4、注重多方比选，施工经济合理。
针对工程的实际情况，从施工方案、资源配置等方面认真比选，在方案可靠的基础上，施工过程动态管理，从而使整个工程施工经济合理。
5、注重文明施工，加强施工人员环保意识。
在施工场地的布置、施工机械的配备等方面注重对环境的影响，并采取有效措施进行保护，严格执行国家及地区文明施工的各项要求。
第二章工程概况本工程为明发新城金融大厦C1幢室内装饰工程，主体结构为砖混结构，建筑层次为地下二层，地上三十三层，建筑总面积约7600m²，工程地址为南京浦口大道与新浦路交汇处。
第三章施工准备一、技术规划准备工作：1、设计图纸的熟悉与审查开工前工程项目经理认真组织有关人员熟悉与审查设计图纸，充分了解设计意图，结构与构造特点和技术要求，把握工程特点与关键部位，对于疑点，有疑义的问题及时向设计单位进行咨询。
2、编制施工组织设计根据拟建工程的规模、结构特点和建设单位的要求，在原始资料调查分析的基础上，编制出一份能切实指导该工程全部施工活动的科学方案。
二、施工现场准备：施工现场主要是为工程项目正常施工创造良好的现场施工条件和物质保证。
1、施工现场测量按照建筑总平面图和已有的永久性、红外线水平仪和激光测距仪等仪器进行建设区域的施工测量，设置该工程的水准基线，按建筑施工平面图进行定位放线（装饰一米线）。
2、临时设施的准备临时设施是指现场施工人员的办公、生活的公用的房屋，施工用的各种仓库，在施工准备期间，必须因地制宜，精打细算合理地确定数量并按施工总平面图布置图给定的位置建设。
3、物资准备（1）落实建筑材料和建筑构（配）件的订货、储存和堆放。
（2）配套落实生产设备的进场。
（3）提供建筑材料的试验计划，建筑材料的需要量计划。
（4）、安装、调试施工机械4、做好季节性施工准备工作按照施工组织设计要求，对雨季的施工项目，要落实临时设施和技术措施等准备工作。
5、落实消防和保安措施按照施工组织设计要求和施工平面布置图的安排，建立消防和保安等组织机构和有关规章制度，落实好消防、保安措施。
第四章施工部署一、主要施工范围：明发新城金融大厦C1幢室内装饰工程、电气安装工程等。
二、工程特点及难点分析及解决措施：1、本工程属于公共活动区精装修工程，质量及环保要求高，工期比较短，现场多种主材需各部门进行选定及确认。
2、本工程要求工期60 天。
针对以上的工程特点我公司特制定以下具体措施：1、我公司选派有类似工程经验的管理和技术人员组成强有力的项目领导班子，在施工队伍的选择上首选曾多次参与类似工程且质量优良的专业施工队，施工中突出质量检查员、材料采购员、安全文明施工管理员的重要性及责任心。
施工过程中加强与甲方、监理、设计单位以及其他专业单位的沟通和协商。
项目部将认真执行国家的有关规范和标准。
严格执行公司的三位一体管理体系文件，做到质量工作保优质、安全工作无事故、环境保护有措施、工程进度有保障，高速、优质、安全地完成此工程。
2、提前做好材料的订加工工作，制定详细的材料供货计划，确保不因材料耽误工期。
施工人员选用和公司长期合作的劳务单位，并选定两支备用队伍，确保劳动力的充足。
项目部制定详细的总施工进度计划，协调好各专业施工单位，严格按照施工计划进行施工，确保工期。
3、施工所用的材料需提前订货，并在库房（C1幢一层）内储备备用材料，提前做好工人的思想工作，并安排好施工人员的生活，确保工程正常施工。
三、施工组织及流水段的划分：为保证工程合理的施工，人力资源的均衡，以及甲方对于工程工期整体部署，合理的划分施工区域，满足工程要求。
四、物资供应管理物资采购根据合同所规定的采购范围及公司《物资管理采购手册》由我公司物资部统一集中采购，同种材料要配套供应采购。
项目经理部负责现场对材料和设备的检验和管理，以保证物资供应的质量和及时性。
大批材料要提前做好采购计划，避免盲目性。
五、工程重点控制事项1、工程重点控制部位1）、阳台防水施工2）、电梯厅地面石材/瓷砖铺贴3）、电梯厅墙面面石材/瓷砖拼花铺贴4）、电气施工2.重点控制事项管理措施1）、严格执行工程工艺标准，施工前进行交底，施工中进行监控，材料把关，严格执行“三检制”，针对重点部位进行特殊有效处理；2）、选用长期合作且熟悉公司工艺要求的人员进行重点部位施工；3）、领导层重视，在施工前期进行重点部位的研究和分析，抓住重点部位进行论证，做好控制工作，尤其做好隐检、预检工作；4）、两种材料交界处按设计及规范要求处理，自然过渡；5）、地面石材必须进行六面体防护，并针对性采用防护剂；六、与监理师工作的协调：1、在施工全过程上，严格按照经发包方及监理工程师批准的“施工组织设计”进行对施工单位的质量管理。
2、贯彻监理实施细则，严格执行有关部门的施工技术指导，确保产品达到一次验收合格。
3、所有进入现场使用的产品、半成品、设备、材料、器具均主动向监理工程师提交产品合格证或质保书，按规定使用前需进行物理化学试验检测的材料，主动递交检测结果报告。
4、需按部位或分项、工序检验的质量，严格执行“上道工序不合格，下道工序不施工”的准则，使监理工程师能顺利开展工作。
对可能出现的工作意见不一的情况，遵循“先执行监理的报告后予以磋商统一”的原则，在现场质量管理工作中，维护好监理工程师的权威性。
第五章主要施工方法一、测量放线：本工程建筑施工测量应遵循“从主体到局部，先控制测量，后细部测量”的原则。
一、施工测量、放线工程1、施工人员于施工前，由施工技术人员现场进行技术交底，依据设计图纸用墨线划出装修物的位置，经技术人员勘查无误后，方可进行施工，一切尺寸准确性以图纸设计为准。
2、放样项目包括：A、楼层建筑标高；B、墙面材料分割线；C、龙骨定位线；D、门位置线；E、地面材料分割线；在地坪放样确定后，应于施工范围内设置标准水平线，同时完成地坪高程差校对、墙面龙骨定位线及天花板高程弹线作业，以提供施工人员做为地坪及立面施工的微调依据。
3、配合监理工程师指示，于局部放样点钉以钢钉作为放样确认点（此确认点包含地材放样线及楼层水平线）。
4、仪器选择：定位放线选用先进的J2红外线测距仪，S3水准仪配两把铜钢水准尺，各种仪器其精度达到国家建筑测量标准。
二、吊顶工程：1、轻钢龙骨纸面石膏板吊顶工程1）材料要求：（1）石膏板：材质、规格及质量性能指标符合设计及规范要求；品牌级过业主认可。
（2）龙骨：龙骨采用原厂产品配套镀锌龙骨，符合国标《建筑用轻钢龙骨》（GB11981-89），承载龙骨不低于要求，双面镀锌量不少于120g/m2；（3）零配件：镀锌钢筋吊杆、射钉、镀锌自攻螺钉。
2）主要施工机具电锯、无齿锯、射钉枪、手锯、手刨子、钳子、螺丝刀、扳子、方尺、钢尺、钢卷尺等。
3）施工的相关条件（1）吊顶工程施工在前应熟悉施工图纸及设计说明。
（2）施工前应按设计要求对空间尽高、洞口标高和吊顶内管道、设备及其支架标高进行交接检查。
（3）吊顶内管道、设备的安装及水管试压进行验收，确定好灯位、通风口及各种露明孔口位置，并核对吊顶高度与其内设备标高是否影响；（4）检查所用的材料和配件是否准备齐全。
