重庆市物价局关于工程造价咨询服务收费有关事项的通知

重庆市物价局

关于工程造价咨询服务收费标准的通知

渝价〔2012〕444号

重庆市建设工程造价管理总站、各工程造价咨询单位：

《重庆市物价局关于工程造价咨询服务有关事项的通知》（渝价〔2010〕69号）执行时间即将到期。根据国家中介服务收费管理有关规定，经研究，同意我市工程造价咨询服务收费继续按现行标准执行。现将有关事项通知如下：

一、工程造价咨询服务收费属经营性收费，实行政府指导价管理。

二、收费项目及标准。

（一）收费按定额计价和清单计价两种方式计费（见附表1、2）。

（二）施工阶段工程造价全过程控制主要服务工作内容。

施工方案的经济评价、设计变更的经济分析、参与施工阶段的现场计量、现场签证、新增项目的价格审核及评价、建筑材料认（审）价、工程进度款审核、专业分包造价控制、完工后的结算审核等工作。

三、工程造价咨询服务实行“谁委托谁付费”的原则。

委托人可自主选择工程造价咨询单位提供服务，工程造价咨询单位不得强制或变相强制当事人接受服务收费。工程造价咨询单位的收费行为应当按本通知规定执行，不得自立收费项目、提高收费标准。

四、加强动态管理。重庆市建设工程造价管理总站应配合市价格主管部门加强工程造价咨询服务收费的动态监管，年末将各工程造价咨询收费单位的收支情况汇总报我局，作为下次调整收费标准的重要参考。

五、本通知执行时间从2013年1月1日起至2013年12月31日止。期满后根据国家中介服务收费管理有关规定和我市工程造价咨询服务收费实际情况重新制定新的收费标准。原渝价〔2010〕69号文件同时废止。

重庆市物价局

2012年12月28日

附表1

工程造价咨询服务收费项目及标准(定额计价方式)

序号 收费项目 计费基数 标准(万元)

100内 100-500内 500-1000内 1000-5000内 5000-1亿内 1亿以上

1 概算编制（审核） 建筑、市政、园林 概算工程造价(％) 0.20 0.17 0.15 0.12 0.09 0.08

建设工程项目全过程

跟踪审计造价咨询合同

第一部分 建设工程造价咨询合同

xxx房地产开发有限公司（以下简称委托人）与xxxx工程造价咨询有限公司重庆分公司（以下简称咨询人）经过双方协商一致，签订本合同。

一、委托人委托咨询人为以下项目提供建设工程造价咨询服务：

1、项目名称：xxxxxx工程

2、服务类别：建设工程施工阶段全过程跟踪审计

3、项目工期：本工程所有分部工程之日起至该项目竣工结算审计完毕止

二、本合同的措词和用语与所属建设工程造价咨询合同条件及有关附件同义。

三、下列文件均为本合同的组成部分：

1、建设工程造价咨询合同标准条件；

2、建设工程造价咨询合同专用条件；

3、建设工程造价咨询合同执行中共同签署的补充与修正文件。 四、咨询人同意按照本合同的规定，承担本合同专用条件中议定范围内的建设工程造价咨询业务。

五、委托人同意按照本合同规定的期限、方式、币种、额度向咨询人支付酬金。

六、本合同的建设工程造价业务自该工程施工开始实施，至至工程竣工终结。

七、本合同一式陆份，委托人肆份，咨询人贰份，具有同等法律效力。

委托人：重庆恒盛房地产开发有限公司

咨询人：深圳市建恒源工程造价咨询有限公司重庆分公司

联 系 电 话： 联 系 电 话：

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

开 户 银 行： 开 户 银 行：xx银行重庆两江支行

开 户 名： 开 户 名：xxxxx工程造价咨询有限公司重庆分公司

帐 号：

地 址： 地 址：

年 月 日

第二部分 建设工程造价咨询合同标准条件

关于规范建设工程造价咨询服务收费的通知

晋价房字[2001]332号

各市（地）物价局、建设局：

为规范全省建设工程造价咨询服务收费行为，维护当事人的合法权益，促进建设工程造价中介服务业健康发展，根据《中华人民共和国价格法》等法律、法规和有关规定，现将有关问题通知如下：

一、凡在我省依法取得建设行政主管部门颁发的《工程造价咨询单位资质证书》并具有法人资格的中介服务机构，均可收取建设工程造价咨询服务费。

二、建设工程造价咨询服务费实行按率分档累进计算，具体标准见附表。其中，工程结算审核除按标准收取基本费外，还可按核增、核减额绝对值之和的4％～6％计审核费，受法院委托鉴定工程造价，按鉴定后工程造价的2%～3%计收。咨询服务费不足1000元的，按1000元计算。

三、建设工程咨询服务机构必须本着自愿互利的原则，接受社会委托，开展有偿服务，任何单位和部门不得强行服务，强行收费。咨询单位接受委托，开展咨询服务时，应与委托方依法签订咨询服务合同，明确服务内容、收费标准等。

四、建设工程造价咨询服务费属中介服务收费，实行《收费许可证》管理，各收费单位应到同级物价部门办理《收费许可证》申领或变更手续，接受物价部门的管理和监督。

五、本通知从二○○一年十二月一日起执行。以前下发的有关规定凡与本通知相抵触的，一律以本通知为准。

山西省工程造价咨询服务收费标准表

费率‰

序号 收费项目 收费基数 分档累进计费标准（万元）

500以下 501～1000 1001～3000 3001～5000 5001～10000 10000以上

投资估（概）算 总投资 1.1 0.9 0.75 0.6 0.45 0.3

工程标底、预算、结算的编制 建安工作量 3 2.8 2.5 2.2 1.9 1.7

工程结算审核 建安工作2.8 2.5 2.2 2 1.7 1.5 量

重庆市物价局关于建筑工程施工图设计文件审查收费标准（试行）的通知

布部门: 重庆市物价局

发布文号: 渝价[2000]830号

各区县（自治县、市）物价局，各施工图审查机构：

根据国务院《建设工程质量管理条例》和《建设工程勘察设计管理条例》及国家发展计划委员会等六委、部、署、办《中介服务收费管理办法》的规定，结合我市实际，现将施工图设计文件（以下简称施工图）审查收费标准通知如下：

一、施工图审查收费属中介服务收费，实行政府指导价。

二、审查机构要严格执行国家和市的有关收费管理的法规和政策，提供质价相称的委托服务。委托单位可自主选择已取得合法施工图审查机构提供服务，任何部门不得强制或变相强制指定委托单位接受服务。

三、收费标准：

（一）、施工图审查

工程概算M（万元） 施工图审查收取设计费的α（%）

M<500 14≤α＜16

500≤M＜1000 12≤α＜14

1000≤M＜5000 10≤α＜12

5000≤M＜10000 8≤α＜10

M＞10000 6≤α＜8

（二）、勘察成果审查

勘察成果审查按勘察费总额的6一10%收取。

（三）、本收费标准工程概算额仅指建安造价，勘察设计费是指按国家规定收费标准的取费。

四、取得合法施工图审查机构，持《施工图设计文件审查许可证》到同级价格主管部门办理《收费许可证》。

五、审查机构和委托方要严格执行本通知规定，对违返规定，价格主管部门将依照《价格法》和《价格违法行为行政处罚规定》予以查处。

六、审查机构在执行中遇到的问题和情况请及时反馈我们。

二○○○年十二月二十五日