广东省绿色社区评估标准【模板】

绿色社区评价规范1范围本文件规定了绿色社区评价的基本要求、评价内容及评价方法。

本文件适用于指导xx市开展绿色社区的创建及评价工作。

2规范性引用文件本文件没有规范性引用文件。

3术语和定义下列术语和定义适用于本文件。

3.1社区community以一定数量的人口为主体，在居住过程中形成的具有特定文化、组织制度、生活方式和归属感的地域生活共同体。

[来源：GB/T 31490.1—2015，2.1]3.2绿色社区green community具备一定的符合环境保护要求的软硬件设施，建立起较完善的环境管理工作体系和公众参与机制的社区。

4基本要求绿色社区满足的基本要求包括但不限于：——社区内单位与个人均遵守适用的环境保护、卫生、消防等法律法规要求；——近三年内，没有发生环境纠纷、重大环境污染事件或重大安全事件；——主要道路、管线、公园绿地等基础设施建成并投入使用；——居民住户具有一定规模，住宅区入住率达到80%；——社区绿地率不低于30%；——成立绿色社区创建工作领导机构，负责创建工作的组织和协调，制定绿色社区创建工作计划和实施方案，创建资料定期归档，档案专人负责管理。

5评价内容15.1基础设施5.1.1公共交通5.1.1.1公共交通站点 500 米覆盖率公共交通站点 500 米覆盖率评分规则见表 1。

表1 公共交通站点500 米覆盖率评分规则5.1.1.2电动车充电设施应满足以下要求：——划定安全区域，设置电动车充电场所；——新能源汽车普通充电桩的配置占现有停车位的比例，在住宅区达到5%，在公共停车场达到10%。

5.1.1.3绿道应满足以下要求：——设有绿道且绿道长度大于1km；——绿道与城市绿道连接贯通，并与公共交通接驳。

5.1.2节水节能设备应满足以下要求：——采用节水器具和设备；——公共场所使用LED、太阳能路灯等节能灯具；——公共场所变压器、制冷等设备维护良好并符合相关节能要求。

5.1.3给水排水应满足以下要求：——给水管网完善，水质达标；——住宅小区、市政道路排水管网完善，排水沟渠密闭，排水通畅，实现雨污分流。

品质社区评分方案在社区生活中，品质评分方案是很重要的一个环节，它可以帮助管理者更好地管理社区，提高社区品质，吸引更多的居民入住。

本文将介绍一种可行的品质社区评分方案。

评分细则社区评分细则包括以下几个方面：绿化环境绿化环境是社区的重要组成部分，它不仅美化了社区环境，还对居民的身体健康有益。

因此，绿化环境应成为社区品质评分的重要标准。

评分细则如下：评分标准评分规则公共绿地覆盖率90%及以上，得5分；80%90%，得4分；70%80%，得3分；60%~70%，得2分；60%以下，得1分。

绿化覆盖率90%及以上，得5分；80%90%，得4分；70%80%，得3分；60%~70%，得2分；60%以下，得1分。

绿化绿化状况良好，无脱落叶片、枯黄等现象，得5分；稍有缺质量陷，得4分；较为繁茂，但有少量脱落叶片或枯黄现象，得3分；绿化较差，有较明显的缺陷，得2分；绿化极差，几乎无法看到绿色，得1分。

设施设备社区设施设备是为了满足居民需求而设置的，设施的完善程度直接影响到居民的生活品质。

因此，在品质社区评分中，设施设备的情况应被纳入考虑。

评分细则如下：评分标准评分规则社区公共设施设施齐全（包括儿童乐园、健身器材、公共厕所等），得5分；设施较为齐全，但缺少某些设施，得4分；设施不够完善，有缺失，得3分；设施缺失较多，只有部分设施，得2分；设施非常不完善，几乎没有公共设施，得1分。

物业服务物业服务周到，得5分；物业服务较周到，但仍有瑕疵，得4分；物业服务普通，常有不及时、不得当的情况，得3分；物业服务较差，存在过失，得2分；物业服务极差，时常发生投诉，得1分。

安全与治安社区安全与治安直接关系到居民的生命财产安全和生活质量。

因此，在社区品质评分中，安全与治安因素是不可或缺的考量标准。

评分细则如下：评评分规则分标准安保设施安保设施完善，包括门禁系统、监控等，得5分；安保设施较为完善，但还有待提高，得4分；安保设施基本齐全，但存在漏洞，得3分；安保设施不完善，存在较大安全隐患，得2分；安保设施缺失严重，属于危险社区，得1分。

广东省标准DBJ XXXX—XXXX广东省绿色建筑评价标准（征求意见稿）XXXX-XX-XX 发布 XXXX -XX-XX实施广东省住房和城乡建设厅发布广东省标准广东省绿色建筑评价标准Evaluation standard for green building in GuangdongDBJ XXXX—XXXX建设部备案号：J XXXX—XXXX批准部门：广东省住房和城乡建设厅实施日期：XXXX年XX 月XX 日前言本标准是根据广东省建设厅粤建科函[2009]250号文件的要求，由广东省建筑科学研究院会同有关单位编制而成。

本标准是为贯彻落实完善资源节约标准的要求，总结近年来广东省绿色建筑方面的实践经验和研究成果，借鉴国内、国际先进经验制定的一部多目标、多层次的绿色建筑综合评价标准。

在编制过程中，广泛地征求了有关方面的意见，对主要问题进行了专题沦证，对具体内容进行了反复讨论、协调和修改，并经审查定稿。

本标准的主要内容是：总则、术语、基本规定、住宅建筑、公共建筑。

本标准由广东省建设厅负责管理，由广东省建筑科学研究院负责具体技术内容的解释。

在实施过程中，请各单位总结实践经验，随时将有关意见和建议反馈给广东省建筑科学研究院(地址：广州市先烈东路121号；邮政编码：510500)。

本标准主编单位：广东省建筑科学研究院本标准参编单位：华南理工大学广东省建筑设计研究院深圳市建筑科学研究院广州市墙体材料革新与建筑节能管理办公室广东省建筑工程集团有限公司广州大学本标准主要起草人：目次1 总则 (1)2 术语 (2)3 基本规定 (3)3.1 基本要求 (3)3.2 评价与等级划分 (3)4 住宅建筑 (5)4.1 节地与室外环境 (5)4.2 节能与能源利用 (6)4.3 节水与水资源利用 (8)4.4 节材与材料资源利用 (10)4.5 室内环境质量 (11)4.6 运营管理 (13)5 公共建筑 (15)5.1 节地与室外环境 (15)5.2 节能与能源利用 (16)5.3 节水与水资源利用 (18)5.4 节材与材料资源利用 (20)5.5 室内环境质量 (22)5.6 运营管理 (24)本规范用词说明 (27)条文说明 (28)1 总则1.0.1 为贯彻执行节约资源和保护环境的国家技术经济政策，推进可持续发展，更好地执行现行国家标准《绿色建筑评价标准》GB/T 50378-2006，结合广东省具体情况，制定本标准。

广东省标准 DBJ xx-xx -2012广东省绿色住区评价标准Evaluation standard for green residential area of Guangdong Province（征求意见稿）广东省住房和城乡建设厅发布2012-xx-xx 实施2012-xx-xx 发布前言本标准根据广东省住房和城乡建设厅粤建科函〔2010〕317号文和省质量技术监督局粤制监标函〔2010〕172号文的要求，由广东省房地产行业协会、广东省建筑科学研究院会同有关单位共同编制。

本标准为贯彻落实完善资源节约的要求，总结近十年来广东省绿色住区方面实践的经验和研究成果，在广东省房地产行业协会的《广东省绿色住区标准》的基础上，参考了国家标准《绿色建筑评价标准》GB/T 50378-2006的基础上，借鉴国内、国际先进经验制定的一部多目标、多层次的绿色住区综合评价标准。

在编制过程中，广泛地征求了有关专家的意见，吸取国内外在绿色住区评价方面的经验，对主要问题进行了专题论证，对具体内容进行了反复讨论、协调和修改，并经审查定稿。

本标准的主要内容是：总则、术语、基本规定、规划设计、建筑工程、住宅功能、环境建设、生活能源、物资消耗、住宅产业化、物业管理、文化艺术。

本标准由广东省住房和城乡建设厅负责管理，由广东省房地产行业协会（地址：广州市寺右新马路115号五羊新城广场1123室；邮政编码：510600；电子邮箱：gdfx@）和广东省建筑科学研究院（地址：广州市先烈东路121号；邮政编码：510500）负责具体技术内容的解释。

在实施过程中，请各单位总结实践经验，随时将有关意见和建议反馈给广东省房地产行业协会和广东省建筑科学研究院。

本标准主编单位：广东省房地产行业协会广东省建筑科学研究院本标准参编单位：华南理工大学广东省城乡规划设计研究院广东工业大学万科企业股份有限公司招商局地产控股股份有限公司本标准主要起草人：目次1 总则 (1)2 术语 (4)3 基本规定 (5)4 规划设计 (9)5 建筑工程 (20)6 住宅功能 (29)7 环境建设 (34)8 生活能源 (41)9 物资消耗 (48)10 住宅产业化 (52)11 物业管理 (55)12 文化艺术 (59)本规范用词说明 (71)1 总则1.0.1 为了贯彻落实科学发展观、可持续发展、循环经济和节能减排等政策法规的精神，提高城市居住区规划、建设的综合管理水平，给居民创造更加安全、舒适、优美、健康、宜居的居住环境，编制本标准。

全国绿色社区表彰评估标准一、基本条件1、居民对社区环境状况满意率大于80％2、小区居民户数应具有一定规模小区居民一般应达2000户，新建小区入住率达80%。

3、各种污染源全部实现达标排放严格遵守环境保护的法律法规，无违反环保法律法规的行为，没有环境纠纷或纠纷问题得到了合理解决。

二、健全的环境管理和监督机制1、成立创建领导机构领导机构由街道牵头组织，街道办事处的社区办、文明办、城建科、宣传部、妇联等职能部门及环保、学校和驻社区单位等相关单位组成。

2、成立创建执行机构执行机构以社区为单位，由居（家）委会或物业管理公司、居民代表、学校和驻社区单位的相关人员组成。

3、制定创建工作计划和实施方案在社区工作计划中环境保护工作有专门的内容，有创建“绿色社区”的具体措施，并按照计划将任务落实到相关部门，责任落实到人。

4、建立创建工作档案记录社区基础资料齐全，创建工作计划和实施方案、会议记录、活动介绍、阶段工作总结、背景资料完整，并附有照片、音像资料等。

档案有专人负责，管理有序。

5、建立“绿色志愿者”队伍建立一支或几支以社区居民为主体的“绿色志愿者”队伍，并积极开展活动。

6、定期组织机构人员的学习和培训以课堂培训、实地考察、参加交流活动等方式，组织领导机构和执行机构的人员进行学习和培训。

7、建立环境管理协调机制建立与政府部门、居民、驻社区单位定期召开联席会议的制度，共同商讨社区内的环境事务，并将创建计划和实施方案以居民大会、张贴公告等方式公开征求居民的意见或告知，环境投诉问题得到有效解决。

8、建立可持续改进的自我完善体系社区按阶段进行自评和总结，对出现的问题进行纠正，自我完善，建立健康持续的改进机制。

三、防治社区环境污染1、生活污水排放符合环保要求生活污水排入市政管网或有污水处理设施并达标排放；新建社区实行雨污分流。

2、实行生活垃圾分类回收生活垃圾袋装化，有分类回收装置和明显标志，定点存放，日产日清。

居民都能按照要求分类投放垃圾。

绿色社区评价考核细则 基 本条件12分 序号 考核指标评价标准 考核要求 1 获得县（区）级绿色社区称号 （2分）已通过考核验收 实地察看 2 获得市（州）级文明单位称号 （2分） 已通过考核验收 实地察看 3 创绿工作规范（3分） 领导重视，有创绿领导小组，制度完善，开展环境教育的文件、计划、总结、光盘等档案资料齐全，管理完善，有居民文化、娱乐活动场地（所）。

实地察看 4 居民对社区环境满意（5分） 居民对社区环境满意率≥85℅ 抽样调查环 境 质 量12 分 5 空气质量（3分） 社区空气质量达到国家二级标准或年空气污染指数API ≤100（有地方环境空气质量标准的要符合地方环境标准的要求） 可采用空气自动监测站数据，若与空气自动检测站距离大于2公里的，须委托环境监测部门每两年监测一次6 水环境质量 （3分） 社区内水域环境质量达到环境功能区要求（达标率100℅） 可采用环境监测部门常规监测数据或委托环境监测部门进行监测 7 声、日照环境质量（3分） (1)社区噪声应符合《城市区域环境噪声标准》，环境质量达到环境功能区要求，白天＜55 dB(A),夜间＜45 DdB(A)(2)每套住宅至少应有一个居室能获得日照，其他住宅规划应按照建筑物所在地区的地理地理条件确定住宅间距。

日照标准符合当地有关标准规定，但不应低于大寒日照1小时的标准。

区域内噪声扰民投诉得到及时解决，没有长期投诉的污染源可采用环境监测部门常规监测数据或委托环境监测部门进行监测环境质量12 分序号考核指标评价标准考核要求8 环境卫生（3分）（1）社区卫生清洁，无卫生死角（2）垃圾袋装，日产日清，无高空抛撒垃圾、随意丢弃、焚烧垃圾现象（3）有条件的社区可以设置生物垃圾处理设备，对生物垃圾进行源头处理，促进垃圾减量化群众评议满意率≥85℅环境建设14 分9 绿化覆盖（3分）（1）社区可绿化覆盖率≥70℅，位于2004年以后新建城区内的社区绿化覆盖率≥90℅（2）古树名木挂牌，得到有效保护由考察组确认10生活雾水处理率（4分）（1）社区直接饮用水水质符合《饮用净水质标准》的要求（2）城市污水处理管网覆盖范围内的社区生活污水处理设施并达标排放（3）位于2005年以后新建城区的社区要实现雨污分流由环保监测部门确认11节能、节水、节电（4分）（1）社区景观用水循环使用率≥50℅，提倡利用回用水进行花木灌溉（2）公共设施节能灯和节水龙头使用率≥90℅12环保住宅达标率（3分）（1）抽查的社区建筑物室内空气质量指标和建材的放射性指标符合国家标准（2）新建的小区，其建筑物符合省环保住宅工程认定技术条件环境管理33 分13环境管理机构（3）以社区居委会牵头单位，组成物业管理公司、业主委员会、社区成员单位和居民代表为成员的绿色社区管理机构，街道办事处、环保局、民政局、文明办、环卫处（所）加强指导14环境管理制度（3）（1）制定绿色社区管理机构的工作规划、会议制度和职责分工（2）制定社区环保公约，并众所周知，居民自觉履行15 环境监督机制（5分）（1）社区聘请环保监督员，定期对社区的环境管理进行评议（2）环保、民政部门开展经常性检查（3）评议和检查的结果在社区内公布每半年公布一次评议和检查的结果环境管理33 分序号考核指标评价标准考核要求16环境管理水平（6分）（1）按照环保法律法规规范管理（2）在解决社区环境问题方面取得的实效（3）居民对社区环境管理的满意率≥85℅17企事业单位环境管理（6分）（1）企业排放的水、气、声、固体废物符合环保要求，并实施清洁生产（2）社区管理机构可以与排污单位签订污染物进一步减排的协议，并予以公开（1）排污企业依法进行排污申报登记（2）严格按照排污许可证规定的内容排污、签订协议的应自觉遵守18饮食服务业环境管理（10分）（1）安装油烟净化装置（2）使用清洁能源（3）污水得到集中处理（4）噪声符合环保要求（5）食品卫生安全，杜绝餐饮污染（6）不使用不可降解的塑料餐具和一次性木筷符合要求的应占抽查总数90％公众参与29 分19环保宣传教育（6分）（1）按照要求开展环保进社区活动，社区内建有较高标准的永久性环保宣传栏和环保公益宣传广告牌，宣传栏内的内容定期更换（2）在社区文化中心设立环保专栏，有环保报刊杂志和书籍（3）长期开展环保知识讲座（4）社区内的所有中小学（幼儿园）均开展创建绿色学校（幼儿园）活动20 保障环境权益（4分）（1）开展空气质量日报或周报的地方，社区应在固定的地点每周公布当地的空气污染指数（2）（2）社区内重点污染企业要定期主动公开环保信息（3）社区定期开展环保法律法规咨询，受理居民环保投诉（4）社区新建建设项目应进行公示或召开听证会，广泛征求居民意见（5）有条件的社区可以设置噪声显示屏通过发放问卷进行调查及现场检查公众参与29 分21履行环保义务（10）分（1）社区居民要增强环保意识，自觉选择绿色生活方式，如使用无磷洗涤用品，少用一次性制品、多用再生制品，选择乘坐公交车或骑自行车等（2）居民及社区成员单位积极参与社区各项环保公益活动（3）每年开展绿色家庭评选活动，发展妇女在社区环保中的作用（4）建立社区环境志愿者队伍和组织义工开展经常性的社区、社会环保活动和其他公益性活动，并有环保行动计划22承担环保责任（3分）（1）对社区内的污染源进行监督（2）积极向有关部门举报环境违法行为（3）向政府提出保护环境的建议和意见，改善社区环境质量，促进社区环境问题的解决通过进行环境意识调查即召开座谈会来考核23资源回收利用（6分）（1）社区内分别设立收集可回收垃圾和不可回收垃圾的分类垃圾箱并有明显标志（2）垃圾分类投放与分类收集，并能长期坚持正常运作（3）社区定期定点开展资源回收，回收物品包括报纸、废金属、废家用电器等。