特色小镇及产业规划-杭州梦想小镇

杭州梦想小镇HANGZHOU DREAM TOWN概念性总体规划CONCEPT MASTER PLAN总平面N西南鸟瞰西北鸟瞰– A2西北鸟瞰三维预览西侧鸟瞰生态休闲轴历史文化轴博览交流轴金融投资区数字创意区历史文化中心生态湿地生态休闲轴及电子商务区设计说明 DESIGN SUMMARY项目定位PROPOSITION用地分析CONTEXT ANALYSIS00 01 02案例研究CASE STUDY 规划策略 STRATEGY 总体规划 MASTERPLAN 03 04 05城市设计URBAN DESIGN 景观设计 LANDSCAPE 可持续发展SUSTAINABILITY06 07 0800设计说明DESIGN SUMMARY基地分析：中心化- 梦想小镇南邻CBD, 中央公园和公共服务中心, 打造未来科技城发展纵向空间主轴. 北接科技岛片区; 西与永乐片区和研发园接壤; 东与杭州师大毗邻, 进而联系海创园和淘宝城. 梦想小镇中心化的位置将承担衔接周边组团的重要角色。

门户- 占据科技城重点建设区域的西北端，应强化面向东西(石祥西路) 和南北(东西大道)两条城市快速路立交节点的门户形象。

道路- 尊重南北向城市主次道路的基础上, 应清晰化东西向道路的等级和联接目的性, 与周边重要功能区更加紧密的融为一体。

公交- 应强化与规划的地铁五号线中央公园站和仓前站的轨道交通节点接驳, 为对外公交出行提供便利。

建筑保护- 基地内现存大量的历史建筑，保留建筑，在建项目和规划项目; 功能和用地条件复杂。

需要有机梳理，以保证现状文脉与未来规划在城市肌理和建筑风格上的和谐统一。

生态- 依托项目用地内部水网交错，农田繁茂的生态环境基础打造仓前绿心 - 与中央公园和更南侧散布的西溪湿地, 五常湿地，闲林湿地和南湖公园共同构筑起区域大生态网络。

总体规划：开放空间结构优化现状水系, 形成博览交流/ 生态休闲/ 历史文化三大特色景观轴线共筑开放空间结构网络:•博览交流轴突出西北门户与东南CBD之间的空间视觉联系,蜿蜒曲折的新增景观河道与余杭塘河相通, 串联起两岸的创业组团形成最重要的创业交流空间.•生态休闲轴在尊重原生态现状的基础上，梳理和拓展水系和农田元素,以自然生态风光、特色湿地，以及农耕文化为景观主题再现江南水乡风貌，同时有机地联系小镇东西功能片区，营造恬美宜人的绿色生态廊道。

梦想小镇考察定制摘要：1.梦想小镇的概述2.梦想小镇的定制考察3.梦想小镇的考察内容4.梦想小镇的定制方案5.梦想小镇的未来展望正文：梦想小镇是一个以创新、创业、创造为主题的特色小镇，致力于为有梦想的人们提供一个实现梦想的平台。

为了更好地满足不同人群的需求，梦想小镇推出了定制考察服务，让更多的人能够深入了解小镇的魅力。

一、梦想小镇的概述梦想小镇位于我国浙江省，占地面积约为3 平方公里。

小镇以创新、创业、创造为核心理念，通过完善的硬件设施、高效的服务和丰富的资源，吸引了大量有梦想、有才华的人才汇聚于此。

在这里，创业者可以享受到优质的创业环境，共同创造美好的未来。

二、梦想小镇的定制考察为了帮助更多的人了解梦想小镇，小镇特别推出了定制考察服务。

这项服务针对不同人群的需求，提供了多种考察方案。

无论是学生、创业者还是企业家，都可以根据自己的兴趣和需求选择合适的考察方案。

三、梦想小镇的考察内容梦想小镇的考察内容涵盖了小镇的各个方面，包括小镇的发展历程、创新理念、创业环境、政策支持等。

通过考察，可以让人们对小镇有更全面、更深入的了解，为自己的未来发展做出更好的规划。

四、梦想小镇的定制方案梦想小镇的定制方案根据考察人群的不同，提供了多种选择。

例如，针对学生群体，小镇会安排参观一些具有代表性的创业项目，让他们了解创业的过程和挑战；针对创业者，小镇会提供一些创业培训课程，帮助他们提升自己的创业能力。

五、梦想小镇的未来展望梦想小镇将继续秉持创新、创业、创造的理念，不断完善自身的发展，为更多的人提供实现梦想的机会。

在未来，小镇将致力于打造一个全球知名的创新创业高地，成为世界的创新引擎。

通过以上介绍，我们可以看到，梦想小镇的定制考察服务为更多的人提供了了解小镇的机会，也让人们更好地认识到创新、创业、创造的重要性。

杭州梦想小镇简介
2014年9月，杭州梦想小镇启动建设，明确了互联网创业小镇和天使投资小镇双镇联合的发展思路。

核心区块选址在杭州余杭区未来科技城的仓前区域，占地面积约3平方公里。

梦想小镇旨在吸纳泛大学生群体（毕业10年内）以及国内外知名股权投资机构创业。

互联网创业小镇重点鼓励和支持“泛大学生”群体创办电子商务、软件设计、大数据、云计算、动漫设计等相关领域企业。

天使小镇则重点培育和发展科技金融、互联网金融，集聚天使投资基金、股权投资机构、财富管理机构，着力构建覆盖企业发展初创期、成长期、成熟期等各个不同发展阶段的金融服务体系。

2015年3月28日，梦想小镇一期17万米将投入使用，规划在三年内集聚大学生创业者10000名，创业项目2000个；集聚基金（管理）及相关机构300家以上，实际资产管理规模达到1000亿元，金融资产总额超过3000亿元。

只要心怀梦想，你就可能撬动未来
梦想小镇——
小镇大梦想，众创新时代◎本刊记者 李菡丹
这里是青春放飞梦想的小岛，这里是因众创凝聚的多维空间，这里将发生一个又一个“互联网创业+资本”的“化学”反应，这里有一群年轻的激情创业者与投资人在追逐梦想的道路上奔跑。

这里——就是位于浙江杭州未来科技城的梦想小镇。

很多人听过她，是因为马云的淘宝城搬到了这里，那一句“梦想还是要有的”鼓舞着无数年轻的创业者踏上这块土地。

小镇大梦想，众创新时代，年轻的创业者与投资人，满怀激情，在梦想小镇集结，向着朝阳——出发！
吹响梦想的集结号
梦想小镇是在国家号召推进“大众创梦想学院、梦想集市、创客导师一应俱全。

在这里，大食堂由操刀阿里巴巴食堂的点
器已分别认领到各自粮仓。

承载梦想的集结号已经吹响，“我刚
位于浙江杭州未来科技城的梦想小镇成为无数创业者和投资者的乐土（童妮燕 摄）
你就可能撬动未来。

杭州旅游最值得一游的特色小镇有哪些杭州，这座充满诗情画意与历史韵味的城市，不仅有着闻名遐迩的西湖、灵隐寺等风景名胜，还隐藏着许多独具魅力的特色小镇。

这些小镇各具特色，宛如一颗颗璀璨的明珠，吸引着众多游客前来探寻。

接下来，就让我们一起走进杭州那些最值得一游的特色小镇。

首先要提到的是梦想小镇。

梦想小镇位于杭州未来科技城，这里汇聚了无数怀揣梦想的创业者和创新企业。

漫步在梦想小镇，你能感受到浓厚的创新创业氛围。

古老的仓前老街与现代化的创业园区相互交融，形成了独特的景观。

街道两旁是充满文艺气息的咖啡馆和创意工作室，在这里，你可以与创业者们交流，聆听他们的故事，感受他们的激情与梦想。

梦想小镇还经常举办各类创业活动和讲座，为创业者提供了一个交流与合作的平台。

对于对创新和创业感兴趣的游客来说，梦想小镇绝对是一个不容错过的地方。

塘栖古镇也是杭州的一颗瑰宝。

它有着悠久的历史和丰富的文化遗产。

塘栖古镇依水而建，京杭大运河穿镇而过，给小镇增添了一份灵动之美。

当你踏上古老的青石板路，仿佛穿越回了过去。

街道两旁是保存完好的明清古建筑，白墙黑瓦，飞檐翘角，展现出古朴的韵味。

这里的广济桥是京杭大运河上唯一的七孔石桥，站在桥上，俯瞰运河两岸的风景，令人心旷神怡。

塘栖的美食也是一绝，像细沙羊尾、粢毛肉圆、塘栖板鸭等，让人回味无穷。

在塘栖古镇，你可以放慢脚步，细细品味那份宁静与悠闲。

乌镇互联网小镇同样引人注目。

作为世界互联网大会的永久举办地，乌镇互联网小镇展现出了传统与现代、文化与科技的完美结合。

这里有着典型的江南水乡风光，小桥流水，枕水人家。

而现代化的互联网设施和创新应用又让这个小镇充满了未来感。

你可以在乌镇体验智能民宿、无人超市等前沿科技带来的便利，也可以参观互联网之光博览中心，了解最新的互联网发展成果。

乌镇互联网小镇不仅是一个旅游胜地，更是一个展示中国互联网发展成就的窗口。

还有艺尚小镇，这是一个以时尚产业为核心的特色小镇。

小镇里汇聚了众多国内外知名的时尚品牌和设计师工作室。

梦想小镇概念方案设计，浙江/荷兰NITA设计集团Dream Town Concept Plan Design, Zhejiang/Netherlands NITA Design Group1.工程概况Project Overview规划范围东至杭州师范大学，南至海曙路、余杭塘南路，西至东西大道，北至宣杭铁路，总用地面积约3.47平方公里。

研究梦想小镇规划功能定位和历史文化底蕴，明确梦想小镇风格导向和建设123控制，实施梦想小镇修复、改造、更新、拓展，改善梦想小镇当地群众生产生活环境，实现梦想小镇生产、生活、生态重塑，有力支撑浙江省大学生创业小镇、基金小镇建设，同时做好资金平衡。

The planning scope begins from Hangzhou Normal University in the east to East-West Avenue in the west, while between Haishu Road, Yuhangtan South Road and Xuanhang Railway in North-South direction. The total land area is around 3.47 square kilometers.Researching the functional position of Dream Town and its historical background; Defining design style of Dream Town and orientation of construction control; Processing the repair, transformation, updating and expansion of Dream Town; Improving the quality of residential environment; Achieving the rebuild of production, life and ecology. Through these methods, supporting the construction of college students' entrepreneurial towns and fund towns in Zhejiang Province, and balancing funds at the same time.2.用地功能组织Land function充分依托和利用梦想小镇现有生产生活功能、现状肌理和历史文脉，进行有机的整合和梳理，在明确梦想小镇生长形态与建筑风貌的基础上，合理组织用地功能布局，规划成为生活的小镇、生产的小镇、创业的小镇、休闲的小镇、旅游的小镇、慢生活的小镇、适合青年人的小镇以及适合基金、金融企业的小镇。

杭州梦想小镇的城市设计特点和手法
一、杭州梦想小镇的城市设计特点
杭州梦想小镇位于杭州下沙，是一个具有新兴性和活力的城镇，其城市设计更贴近比较传统的中国小镇风格，其特点有：
1、以公园式设计为主：杭州梦想小镇的设计风格以公园式设计为主，街道宽敞开阔，建筑群聚在街道两旁，各自空间留有一定的距离，为整个小镇营造出舒适的景观氛围。

2、融合了传统与时尚：杭州梦想小镇的设计形式融合了传统的中国小镇风格和时尚的现代城市设计，将中国传统文化与现代文明完美融合到一起，使小镇充满了浓郁的中国特色。

3、设有各种景点：杭州梦想小镇新开发的景点也十分丰富，包括梦想广场、雅韵湖、梦想嘉园、梦想花苑、梦想家园等，给小镇带来了更多的旅游热点。

二、杭州梦想小镇的城市设计手法
1、充分利用自然资源：在杭州梦想小镇的设计当中，设计者充分利用了下沙的自然资源，以大自然为创作源泉，融入城市景观，让小镇的景观更加精美优美。

2、结合建筑设计：杭州梦想小镇的设计者还结合了建筑设计，让建筑群聚融入小镇的景观，不仅增添了小镇的活力，也让小镇充满着浓郁的中国风情。

3、景观设计：杭州梦想小镇的设计者大量的运用景观设计，让小镇在景观上得到了巨大的改善，小镇的绿色植物在街道上飘扬，点
缀小镇的风景，为小镇增添更多的优美感。

特色小镇的全流程规划与实施探索——以杭州梦想小镇为例摘要：为了推动城镇旅游业发展，促使其经济效益得到良好提升，建设特色小镇是很有必要的。

但是当前的特色小镇在规划建设过程中会忽视了与区域发展环境和规律的有效协调，进而促使其后续的发展不能达到预期目标。

为此，本文将结合杭州梦想小镇来对特色小镇的全流程规划进行详细探讨，并确保小镇的规划建设在满足周边生态环境发展、居民日常生活以及区域经济发展等需求的前提下，能够有效的实施起来，从而打破特色小镇光建设不经营的发展局面。

关键词：特色小镇；全流程规划；实施探索；杭州；梦想小镇特色小镇就是指建设中主要围绕某一特色产业和特色环境因素来作为发展目标的综合性开发项目，其具有产业定位精准、文化内涵丰富以及旅游特征明显等优势，乃是我国新型城镇化发展模式中最主要的手段。

特色小镇内部集旅游景区、商业消费区与新型城镇化发展区为一体，在确保其全流程规划科学合理的同时，需要能够将一应编制规划内容贯彻落实，这样才能保证小镇建设与城市发展可以协调共处，互相进步。

现阶段，浙江地区的特色小镇建设力度与热情非常高，其已经带动了特色小镇的建设热潮，本文下面将从杭州梦想小镇的全流程规划方面入手，详细的探讨其规划实践战略，以期为其他特色小镇的规划实施提供充足经验。

1、梦想小镇选择与策划应满足区域发展转型需求1.1优质人才创业需求满足杭州梦想小镇坐落于余杭区未来科技城内，其一应建设与发展都需要基于未来科技城来实现。

未来科技城作为杭州市发展最为先进的地区，其已经吸引到了大量的海归人才进驻其中，这为该地区的创业率提升带来了积极帮助。

经过研究调查发现，未来科技城内的生物医药和新一代信息技术人才占比较重，其中大量的年轻创业者都选择以互联网经济产业作为自己的首要发展方向。

1.2 满足低成本高创收需求未来科技城作为一个全新的开发区域，其发展模式主要以新区建设为主，也就是通过利用低价的土地来收拢聚集大量龙头企业和科研高校，从而起到推动自身可持续发展的目的。

杭州梦想小镇实施方案杭州梦想小镇是杭州市政府提出的一个重要战略，旨在打造一个集聚创业创新资源、培育科技创新企业、推动产业转型升级的创新创业生态圈。

为了全面贯彻落实这一战略，我们制定了以下实施方案：一、建设规划。

根据杭州市政府的规划，杭州梦想小镇将建设成为一个集科技孵化、产业孵化、创新服务、人才培养等功能于一体的综合性创新创业基地。

在建设规划方面，我们将充分考虑小镇的定位、产业发展方向、空间布局等因素，确保小镇的建设能够有序进行。

二、政策支持。

为了吸引更多的创新创业资源聚集到杭州梦想小镇，我们将制定一系列的政策支持措施。

这些措施包括税收优惠政策、创业项目资金支持、人才引进等方面的支持，以及简化创业流程、提高创业成功率的政策措施。

三、科技创新。

杭州梦想小镇将重点围绕人工智能、大数据、云计算、生物医药等前沿科技领域，吸引和支持一批领军企业和高端创新团队入驻小镇。

我们将建立科技创新平台，为创新创业者提供技术支持、研发资源共享等服务，推动科技成果转化和产业化。

四、创业服务。

为了帮助创业者更好地开展创业活动，我们将建立完善的创业服务体系。

这包括创业导师制度、创业孵化器、创业培训等服务，为创业者提供全方位的创业支持，帮助他们解决创业过程中的问题和困难。

五、人才培养。

为了培养更多的创新创业人才，我们将与高校、科研院所等机构合作，建立人才培养基地。

通过举办创业大赛、创新创业讲座等活动，激发青年学子的创业热情，培养一批具有创新精神和创业能力的人才。

六、文化建设。

杭州梦想小镇将倡导创新创业文化，营造积极向上、勇于创新的氛围。

我们将举办创新创业文化活动，弘扬创业精神，鼓励创新思维，推动创新创业文化的深入人心。

七、国际合作。

为了吸引更多的国际创新创业资源，我们将加强与国际创新创业组织、企业的合作。

通过举办国际创新创业峰会、签订国际合作协议等方式，引进国际先进的创新创业理念和资源，推动杭州梦想小镇融入全球创新创业网络。

总之，杭州梦想小镇实施方案的落实将为杭州市的创新创业事业注入新的活力，促进科技创新和产业发展，助力杭州建设成为国际一流的创新创业城市。