20春学期《物业设备及智能化管理》在线作业

长风破浪会有时，直挂云帆济沧海。

住在富人区的她国家开放大学智慧树知到“物业管理”《物业设备设施管理》网课测试题答案（图片大小可自由调整）第1卷一.综合考核(共15题)1.固定资产是指使用年限在()以上的，单位价值在规定标准以上，并在使用过程中保持原有物质形态的资产，包括房屋与建筑物，机器设备，运输设备及工具等。

A.一年B.两年C.三年D.四年2.消火栓系统由哪几部分组成?消火栓的布置有哪些要求?3.设备维护管理主要分为故障性维修和()两类。

A.技术培训B.预见性维护C.运行监控管理D.设备更新改造管理4.安全电压是()以下的电压。

A.220伏B.110伏C.36伏D.12伏5.空调制冷系统由()等子系统组成。

A.制冷装置B.冷冻水管路C.冷却水管路D.空气处理系统6.集中式空调系统的基本结构由()组成。

A.冷热源系统B.空气处理系统C.能量输送分配系统D.自动控制系统7.建筑设备自动化系统(BAS)的三大技术环节和手段是自动()、()与()。

A.测量B.监视C.控制D.维护保养8.根据管件用途图，指出下图各管件的名称及各自的用途。

9.什么是智能建筑?10.下面属于常见照明装置故障的有()。

A.短路B.接地C.断路D.漏电11.入侵报警系统中的报警控制器一般具有的功能是()。

A.布防B.布防后的延时C.防破坏D.撤防12.建筑智能化主要由通信网络系统(CAS)、()和建筑设备自动化系统(BAS)组成，称为“3A”。

A.电器自动化系统B.办公自动化系统C.消防监控自动化系统D.防火防盗自动化监控系统13.对物业设备进行管理、操作、保养、维护，保证设备正常运行的总负责人是()。

A.维修人员B.各专业技术主管C.领班D.工程部经理14.物业设备主要包括哪些设备?物业设备管理的内容包括哪些方面?15.电梯总体结构上由()组成。

A.轿箱结构B.控制系统C.机械部分D.电气部分第2卷一.综合考核(共15题)1.居住小区给水排水管道系统中，指布置在建筑物周围，直接与建筑物引入管和排出管相接的给水排水管道是()。

《物业智能化系统维护与管理》习题参考答案第一章一、填空题1. 建筑设备自动化系统（BAS）、通信自动化系统（CAS）和办公自动化系统（OAS）。

2. 又称传感网，就是物物相连的互联网。

二、名词解释1. BAS：建筑设备自动化系统，是将建筑物或建筑群内的电力、照明、空调、给排水、消防、运输、安防、车库管理设备或系统，以集中监视、控制和管理为目的而构成的综合系统。

2．FAS：消防自动化系统，是以火灾探测与自动报警为基本内容，计算机协调控制和管理各类消防灭火、防火设备，具有一定自动化和智能化水平的火灾监控系统。

3．物业智能化管理：是指由专门的机构和人员，依照合同和契约，运用现代控制技术、计算机技术、网络技术、通信技术等高新技术对建筑中的配套设施设备、环境、安保、场地等的自动监控和集中管理，实现对业主信息、报修、收费、综合服务等的计算机网络化管理，从而实现向业主或物业使用者提供高效和完善的优质服务。

三、简答题（答题要点）1.智能建筑是“以建筑为平台，兼备建筑设备、办公自动化及通信网络系统，集结构、系统、服务、管理及它们之间的最优化组合，向人们提供一个安全、高效、舒适、便利的建筑环境”。

2.简述智能建筑的基本组成。

智能建筑通常由BAS、CAS和OAS三大系统组成（简称3A系统），3A系统通过综合布线系统（PDS）和计算机网、通信络技术进行有机集成，从而实现对各个子系统进行科学高效的综合管理和资源共享。

3. 智能建筑分为哪些类型？智能建筑通常分为智能大厦、智能家居、智能小区、智能广场、智能城市、智能国家。

四、论述题（答题要点）1. 物业智能化的特点是什么？（1）明显的节能效果：智能建筑至少可以实现20%以上的节能效果。

（2）能满足多种用户对不同环境功能的要求（3）提供现代化的通讯手段和办公条件（4）能创造安全、有利于健康的办公环境（5）充分体现了“以人为本”的理念2. 物业智能化管理的主要内容有哪些？（1）对智能化设备系统自动监控和集中远程管理（2）保安、消防、停车管理高度自动化（3）多表自动计量，各种收费“一卡通”（4）管理服务网络化、信息化（5）应用物业管理信息系统第二章一、填空题1. 智能物业的支持技术即3C+A技术，是指建筑技术、信息技术、计算机技术和自动控制技术。

1. 按地带法计算地面传热系数时，地带的划分是按建筑物()进行划分的。

. 内表面向里2米. 建筑轴线向里2.5米. 外表面向里2米. 内表面向里2.5米正确答案：满分：2 分2. 室内排水系统的特点有以下几点，但是其中（）的叙述不妥。

. 排水是依靠重力流动的，管道按照非满流设计. 各排水点排水时间短，属于断续的非均匀流，高峰流量时水可能充满整个管道断面，而大部分时间管道内可能没有水. 排水中含有固体杂物，但是相对于水、气来说，固体物较少，因为其流动特点按照水—气两相流考虑. 排水管道内流速变化较小，所以按照均匀流计算正确答案：满分：2 分3. 电梯事故多发生在()。

. 轿厢内. 井道地坑. 门区. 机房控制柜正确答案：满分：2 分4. 对物业设备进行管理、操作、保养、维护，保证设备正常运行的总负责人是()的岗位职责. 工程部经理. 各专业技术主管. 领班. 维修人员正确答案：满分：2 分5. 下列是成人人体电阻的典型值，哪一种说法正确()。

. 0.7kΩ. 1.7 kΩ. 2.7 kΩ. 3.7 KΩ正确答案：满分：2 分6. 中央制冷空调关机时先关() 。

. 压缩主机. 冷却塔风机. 冷冻水泵. 冷却水泵正确答案：满分：2 分7. 从业人员发现直接危及人身安全的紧急情况时，()或者在采取可能的应急措施后撤离作业场所。

. 无权停止. 有权停止. 可以停止. 建议停止正确答案：满分：2 分8. 疏水器的作用是(). 阻止凝水逸漏. 阻止蒸汽逸漏，并排除凝水. 阻止蒸汽逸漏，并排除凝水和系统中的空气及其它不凝性气体. 阻止空气和其它不凝性气体。

正确答案：满分：2 分9. 电梯运行过程中，关照乘客不要依靠 ().. 轿厢壁. 轿厢门. 轿厢内扶手. 相互依靠正确答案：满分：2 分10. 智能建筑中多媒体技术主要的媒体类型有(). 视频媒体、音频媒体、触觉类媒体. 视觉类媒体、听觉类媒体、触觉类媒体. 动画、视频、音频、文本. 图形、音乐、动画、触觉类媒体。

《物业设备及智能化管理》在线作业
物业公司对其管辖物业的消防设备()
A:禁止擅自更改
B:可根据用户要求更改
C:可根据上级领导要求更改
D:可根据物业实际情况自行更改
参考选项：A
蒸汽压缩式制冷过程中不包括：()
A:压缩机
B:冷凝器
C:发生器
D:蒸发器
参考选项：C
电磁比例控制通常由()(或O～10 V)为控制信号，而阀体中的阀板受电磁信号的控制，按照一定比例实现位置控制。

A:0～5V
B:4～20mA
C:0～50Hz
D:0～300kPa
参考选项：B
二氧化碳传感器是用于测量()中二氧化碳的焓值来调整新风风阀的开度，从而调节室内的空气质量。

A:回风系统
B:进风系统
C:出风系统
D:过滤系统
参考选项：A
组成地面的()为保温材料时，该地面为保温地面
A:所有材料
B:一层材料
C:几层材料
D:以上都不对
参考选项：B
大楼内发生火灾时，对于下列疏散广播播放程序，()是不对的。

A:二层及以上的楼层发生火灾时，是着火层及其相邻的上、下层
B:首层发生火灾时，是本层，二层及地下一层
C:首层发生火灾时，是本层，二层及地下各层
1。

17春学期（清考）《物业设备及智能化管理》在线作业
试卷总分:100 得分:100
一、单选题 (共 23 道试题,共 46 分)
1. 下列哪个灭火介质不能用 ()
A. 水
B. 油
C. 无毒气体
D. 粉末
满分：2 分
正确答案:B
2. 智能建筑中采用二次供水时，对供水管网的（）要求恒定
A. 负荷
B. 流量
C. 压力
D. 压差
满分：2 分
正确答案:C
3. 关于施工现场的室内配线，下列说法哪一种不正确()
A. 室内配线必须采用绝缘导线或电缆
B. 室内配线的铜线截面不应小于1.5mm2，铝线截面不应小于2.5 mm2
C. 潮湿场所或埋地非电缆配线必须穿管敷设，管口和管接头应密封
D. 穿管敷设采用金属管时可不做等电位联结
满分：2 分
正确答案:C
4. 关于避雷针，下列说法哪一种不正确()
A. 避雷针的接地电阻应小于4Ω
B. 避雷针由针形导体和接地装置组成
C. 避雷针基本原理是尖端气体放电
D. 避雷针一般安装在建筑物的顶点
满分：2 分
正确答案:D
5. 按地带法计算地面传热系数时，地带的划分是按建筑物()进行划分的。

A. 内表面向里2米
B. 建筑轴线向里2.5米
C. 外表面向里2米
D. 内表面向里2.5米。

物业设备及智能化管理一：基础知识1、智能物业的特点：a高效b安全c节能d舒适e便捷2、现代物业应具备的物业设备系统：a运行设备系统b安全设备系统c通信网络设备系统3、通常建筑物本体的寿命在60到70年左右，而设备的寿命在6到25年不等。

4、物业设备管理的内容：a物业设备运行管理b物业设备维护维修管理c物业设备更新改造管理d物业设备资料管理5、物业智能化管理：是指在物业管理中，运用现代计算机技术、自动控制技术、通信技术等高新技术实现对物业运行设备、物业消防、安防等的自动监控和集中管理，实现对业主信息、报修、收费综合服务等的计算机网络化管理。

6、物业设备控制系统设备组成：①DDC控制器为直接数字控制器（常用的控制）DDC控制器有四种类型接线端口，各种传感器检测到的信号分别通过模拟量输入接口（AI）和开关量接入口（DI），将采集的现场设备实时数据送给DDC，DDC按照一定的控制规律进行计算，最后发出控制信号，并通过模拟量输出接口（AO）和开关量输出接口（DO）传给执行器或设备的配电控制箱，对现场设备直接控制。

②物业设备监控系统中常用传感器（起信息采集作用）常用的传感器有：中央空调系统中的温度、湿度、压力等传感器；给排水系统中的液位、流量等传感器；还有消防用温感探测器、烟感探测器，安防用红外线探测器、玻璃破碎探测器等。

7、物业设备管理机构设置：一室五部（办公室、工程部、经营发展部、综合服务部、安保部、计划财务部）8、物业设备管理的质量一般用设备有效率与设备完好率来衡量。

9、智能化大楼设备故障按使用时间可分为初期故障器、偶尔故障期、磨损故障期。

10、常用建筑设备自动化监控的核心设备是DDC控制器11、物业中央监控室的职能是防火管理中心职能、安防、设备及信息情报咨询中心。

二、给水排水设备设施及智能化管理1、建筑给水系统的分类：a生活给水系统b生产给水系统c消防给水系统.2、建筑给水系统的组成：a引水管b水表接点c给水管道给水d附件e配水装置和用水设备f升压和贮水设备3、常用建筑给水方式：a直接给水方式b设置升压设备的给水方式c分区供水的给水方式d变频调速恒压供水4、建筑排水系统的分类：a生活排水系统b工业废水排水系统c屋面雨水排水系统.。

19秋学期(1709、1803、1809、1903、1909)《物业设备及智能化管理》在线作业-0003 试卷总分:100 得分:100
一、单选题 (共 23 道试题,共 46 分)
1.为了实现对房间的恒温送风的控制，空气处理机是根据回风的温度调节冷/热水阀的()
[A.]角度
[B.]开阀
[C.]开度
[D.]口径
-标准选择-:C
2.智能建筑中多媒体技术主要的媒体类型有()
[A.]视频媒体、音频媒体、触觉类媒体
[B.]视觉类媒体、听觉类媒体、触觉类媒体
[C.]图形、音乐、动画、触觉类媒体。

[D.]动画、视频、音频、文本
-标准选择-:B
3.电动二通阀一般有()根引线，用于工作电源和阀门开关控制。

[A.]四
[B.]六
[C.]八
[D.]两
-标准选择-:A
4.智能建筑中采用二次供水时，对供水管网的（）要求恒定
[A.]负荷
[B.]流量
[C.]压差
[D.]压力
-标准选择-:D
5.开关量信号常用接通、断开描述其状态，下面（）设备不能用它来检测
[A.]防冻开关
[B.]水流开关
[C.]水压压差传感器
[D.]手自动状态
-标准选择-:C
6.分布式DDC的配置通常由主控模块和（）构成。

[A.]通讯模块
[B.]电源模块
[C.]扩展模块
[D.]I/O模块
-标准选择-:D。

(单选题) 1: ()是通过探测物体的移动额发出报警的A: 被动式红外探测器B: 主动式红外探测器C: 反射式主动红外探测器D: 微波防盗探测器正确答案:(单选题) 2: 空调机组等设备运行正常，但房间温度不能调节，出故障的部位可能是（）。

A: 冷冻电磁阀故障B: 湿度传感器故障C: 温度传感器故障D: 过滤网故障正确答案:(单选题) 3: 湿式喷水灭火系统的组成不包括()。

A: 闭式喷头B: 管道系统和供水设施C: 火灾探测器D: 水流指示器、检修信号阀、湿式报警阀正确答案:(单选题) 4: 按规范规定，火灾时，地下室排烟的同时要进行补风，()。

A: 地下室形成正压，阻挡烟雾的入侵B: 否则地下室缺少新鲜空气，不利于逃生C: 否则负压的效果不利于排烟D: 否则负压的效果不利于排风正确答案:(单选题) 5: 在智能建筑的生活供水系统中，DDC监测到的生活水箱出现（）时，应输出报警控制。

A: 启泵液位B: 停泵液位C: 恒定液位D: 溢流液位正确答案:(单选题) 6: 下列哪个灭火介质不能用 ()A: 水B: 油C: 无毒气体D: 粉末正确答案:(单选题) 7: 物业管理公司中，在() 的领导下，组织一只精干有效的工程管理队伍，才能完成物业工程设备系统管理职能。

A: 总经理B: 总工程师C: 业主代表D: 中控室值班负责人正确答案:(单选题) 8: 下列哪个装置不属于防雷接闪器()。

A: 避雷针B: 引下线C: 避雷带D: 避雷网正确答案:(单选题) 9: 围护结构表面换热过程是()A: 传导、辐射、对流B: 传导、辐射C: 传导、对流D: 对流、辐射正确答案:(单选题) 10: 中央制冷空调开机时先开() 。

A: 压缩主机B: 冷却塔风机C: 冷冻水泵D: 冷却水泵正确答案:(单选题) 11: 为了实现对房间的恒温送风的控制，空气处理机是根据回风的温度调节冷/热水阀的()A: 口径B: 角度C: 开阀D: 开度正确答案:(单选题) 12: 通行地沟净高为()。

最新国家开放大学电大《物业设备设施管理》论述题题库及答案(试卷号2227) 论述题1. 从特点和管理内容上来看，试述现代智能建筑物业管理与传统物业管理的区别。

答：要点如下：与传统建筑的物业管理相比较，建筑智能化物业管理具有以下特点：(1) 管理对象的不同;(2) 维护方式的不同;(3) 专业人才的要求不同；(4) 智能化系统对物业管理带来的变化。

建筑智能化物业管理内容，不但包括原传统物业管理的内容，即日常管理、清洁绿化、安全保卫、设 备运行和维护，也增加了新的管理内容，如固定资产管理、租赁业务管理，同时赋予日常管理、安全保卫、 设备运行和维护新的管理内容和方式。

2. 根据管件用途图，指出下图各管件的名称及各自的用途。

① 管箍：又称管接头、内螺丝、束结，用于直线连接两根公称直径相同的管子。

② 活接头：又称由任，作用与管箍相同，但比管箍装拆方便，用于需要经常装拆或两端已经固定的管 路上。

③ 异径管箍：又称异径管接头、大小头，用来连接两根公称直径不同的直线管子，使管路直径缩小或 放大。

申嘟△申01 2 > 4 &II V12 13答④内外螺纹管接头：又称补心，用于直线管路变径处。

与异径管箍的不同点在于它的一端是外螺纹，另一端是内螺纹，外螺纹一端通过带有内螺纹的管配件与大管径管子连接，内螺纹一端则直接与小管径管子连接。

⑤90。

弯头：又称正弯，用于连接两根公称直径相同的管子，使管路作90。

转弯。

⑥45。

弯头：又称直弯，用于连接两根公称直径相同的管子，使管路作45。

转弯。

⑦异径弯头：又称大小弯，用于连接两根公称直径不同的管子并使管路做90。

转弯。

⑧等径三通：供由直管中接出垂直支管用，连接的三根管子公称直径相同。

⑨异径三通：包括中小及中大三通，作用与等径三通相似。

当支管的公称直径小于直管的管子公称直径时用中小三通；如支管的公称直径大于直管的公称直径用中大三通。

⑩等径四通：是用来连接四根公称直径相同，并成垂直相交的管子；⑩异径四通：与等径四通相似，但管子的公称直径有两种，其中相对的两根管子公称直径是相同的。

《物业设备及智能化管理》在线作业
下列哪些属于网络互连设备()。

A:网卡
B:声卡
C:同轴电缆
D:显视卡
参考选项：A
在智能建筑的生活供水系统中，DDC监测到的生活水箱出现（）时，应输出报警控制。

A:启泵液位
B:停泵液位
C:恒定液位
D:溢流液位
参考选项：D
锅炉或水加热器间内的管道不应采用()
A:镀锌钢管
B:薄壁钢管
C:薄壁不锈钢管
D:塑料热水管、塑料和金属复合热水管
参考选项：D
下列是成人人体电阻的典型值，哪一种说法正确()。

A:0.7kΩ
B:1.7 kΩ
C:2.7 kΩ
D:3.7 KΩ
参考选项：D
中央制冷空调关机时先关() 。

A:压缩主机
B:冷却塔风机
C:冷冻水泵
D:冷却水泵
参考选项：A
感温探测器适合装在下列哪个场所 ()
A:办公室
B:酒店客房
C:地下停车库
D:体育场馆
1。